分部分项工程监理控制要点及验收程序

分部、分项工程监理工作要点
①分部、分项工程开工前，承包单位要编制分项工程施工方案报监理工程师审核，分项工程施工方案由监理工程师进行认真审核，总监签字。

重点审核施工方案中技术措施、安全技术措施是否符合设计文件和有关规范要求，对新技术、新工艺、新材料的应用需要经过试验，证明达到设计及有关规范要求的标准才能实施。

②专业监理工程师通过巡检、旁站检测方式对工程质量认真监理，认真执行监理规划中各项监理程序和监理管理工作制度。

③工程质量监理的重点是工序质量控制，工序质量控制采取预控和跟踪检查；对隐蔽工程项目要与项目质检工程师一起进行检查，合格准予隐蔽。

不准补查，或委托施工单位代检，对隐蔽工程施工过程要旁站。

④材料、构配件、设备进场前，施工单位需复检，复检合格向监理工程报验，对主要材料如：钢材、水泥、碎石、沥青砼等监理工程师要见证取样试验杜绝先用后检，不合格材料、构配件等不得用于工程。

⑤关于设计变更，由建设单位向设计单位提出，经设计单位同意后，建设单位以书面形式向施工单位下达设计变更通知。

⑥隐蔽工程检查记录表的隐验内容填写要准确，一般填写主控项目内容，检查结果及处理意见栏由施工单位质检人员填写。

分项工程施工验收程序一、总则1.1 为了保证分项工程施工的质量，按照相关法规和标准，制定本施工验收程序。

1.2 本程序适用于各类建筑工程项目的分项工程施工验收。

1.3 施工单位应当严格按照本程序的规定进行工程施工验收，并根据验收结果进行整改和提升工程质量。

二、施工验收前准备2.1 施工单位应当在验收前对分项工程进行全面检查和清理，确保工程完好无损。

2.2 施工单位应当准备好验收所需的相关文件和资料，包括设计文件、施工方案、材料合格证明等。

2.3 验收方应当提前通知施工单位验收时间和相关要求，以便施工单位做好准备。

三、施工验收程序3.1 施工单位应当按照设计文件和相关规范要求，对分项工程进行验收。

3.2 验收方应当对分项工程的施工质量、工艺、安全等方面进行检查和评估。

3.3 验收方应当对施工单位提交的相关资料和记录进行审核，并进行实地查验。

3.4 验收方应当对验收结果进行评定，判定是否合格。

四、验收标准和内容4.1 施工单位应当严格按照《建筑工程质量验收标准》（GB50300）的相关规定进行施工，并保证工程质量符合国家标准。

4.2 验收内容包括但不限于：工程结构的安全性、施工工艺的合理性、材料质量的合格性，以及环境保护和文明施工等方面。

4.3 验收标准应当根据具体的分项工程的特点和要求进行确定，确保验收结果的客观性和公正性。

五、验收结果处理5.1 验收合格：施工单位可按照合同要求提交相关验收资料，并进行移交工程的下一阶段工作。

5.2 验收不合格：施工单位应当及时整改，并重新提交验收申请。

5.3 多次验收不合格：施工单位应当对工程进行进一步整改和提升，并经过多次验收合格后方可移交下一阶段工作。

5.4 验收结果应当及时向相关部门和责任人通报，并做好验收记录和档案的管理。

六、验收后工作6.1 施工单位应当对验收中发现的问题和不足进行整改并提升工程质量。

6.2 验收方应当对整改情况进行跟踪和监督，确保整改措施有效。

分部分项工程监理工作流程第1节监理工作程序由于工程实施的施工准备阶段与施工阶段交替或平行进行，为确保监理工作有序开展，顺利完成合同规定的各项监理服务工作，遵照《水利工程建设项目施工监理规范》（SL288—2014），根据本工程规模和特点，制定了一系列监理的工作制度与程序。

一、监理单位工作程序：1、发包人发布监理招标公告或投标邀请；2、监理单位编制投标文件（包括监理大纲）；3、发包人选定监理单位；4、发包人与监理单位签订监理合同；5、监理机构编写监理规划及实施细则；6、监理机构实施监理；7、监理合同结束。

二、工序或单元工程质量控制监理工作程序图：1、工序或单元工程施工完毕；2、承包人进行自检，填报工序或单元工程施工质量报验单；3、监理机构审核自检资料；4、审核通过（若不通过，从第2条重新进行）；5、监理机构现场检验；6、合格（若不合规，进行返工，从第1条重新进行）；7、监理机构审核、签认工序或单元工程施工质量报告单；8、核准计量。

三、质量评定监理工作程序图：1、单元工程完工；2、承包人填写单元工程质量等级评定表，组织评定单元工程质量等级；3、监理机构审核单元工程质量等级评定表，复核单元工程质量等级；4、进入下一单元工程，重复进行1、2、3步；5、分部工程完工；6、承包人填写分部工程质量等级评定表，进行分部工程质量等级评定；7、监理机构审核分部工程质量等级评定表，复核分部工程质量等级；8、质量监督部门审查核备质量等级（一般分部工程）；（若为大型枢纽主体建筑物的分部工程，由质量监督部门审查核定质量等级）9、进入下一分部工程，重复进行5、6、7、8步；10、单位工程完工；11、承包人填写单位工程质量评定表，进行单位工程质量等级评定；12、监理机构复核单位工程质量评定表，复核单位工程质量等级；13、质量监督部门核定单位工程质量等级；14、进入下一单位工程；（若无下一单位工程，工程项目完工）15、监理机构、承包人联合评定质量等级；16、质量监督部门提出工程项目质量评定报告，向竣工验收委员会提出工程项目质量等级的建议。

分部工程监理验收制度分部工程监理验收制度是指对建筑工程中各个分部工程完成后进行的一系列检查、评估和确认的过程。

该制度旨在通过严格的质量把关，及时发现并解决问题，保障整个项目的顺利进行。

一、验收准备在进行分部工程的监理验收之前，必须确保所有相关的施工记录、检验报告以及质量控制文件齐全有效。

应提前通知项目业主、设计单位、施工单位等各方参与验收工作。

二、验收程序1. 初步检查：监理工程师需对照设计图纸和技术规范，对分部工程进行全面的视觉检查，确保没有明显的缺陷或偏差。

2. 实地测量：利用专业工具对分部工程的关键尺寸、位置等要素进行精确测量，以验证其符合设计要求。

3. 功能测试：对涉及功能性的部分，如电气系统、管道压力等进行必要的测试，确保其运行正常。

4. 质量评估：基于检查结果，监理工程师将对分部工程的质量给出客观评价，并提出整改建议。

5. 整改跟踪：对于发现的问题，监理工程师需督促施工单位及时整改，并对整改后的结果进行复核。

6. 验收报告：完成所有检查和整改工作后，监理工程师将编写详细的验收报告，报告中应包括验收过程、结果及任何需要注意的事项。

7. 最终确认：在确保所有问题都已得到妥善解决后，由监理工程师、业主代表、设计单位代表和施工单位代表共同签署验收证书，确认分部工程的正式竣工。

三、责任与义务在整个分部工程监理验收过程中，各方都应承担相应的责任与义务。

监理单位要确保验收工作的公正性和专业性；业主单位应及时提供必要支持和配合；设计单位应对设计方案的准确性负责；施工单位则应严格按照设计要求和规范施工，保证工程质量。

四、后续工作一旦分部工程通过验收，即可进入下一阶段的施工。

但仍需注意，后续工程的施工也应遵循相同的质量控制标准，以确保整个项目的品质。

工程建设监理分部分项工程质量检验评定程序和办法1.1分部分项工程质量检验评定程序继续 施工分部分项工程质量检验评定程序图1.2分项工程质量评定办法1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定分项工程的验收的检验批的基础上进行。

一般情况下，两者具有或行相近的性质，只是批量的大小不同而已。

因而，将有关的检验批汇集构成分项工程。

分项工程合格质量的条件比较简单，只要构成分项工程的各项检验批的验收资料文件完整，并且均已验收合格，则分项工程验收合格。

分项工程是由所含性质、内容一样的检验批汇集而成，是在检验批的基础上进行验收的，实际上分项工程质量验收是一个汇总统计的过程，并无新的内容和要求；因此，在分项工程质量验收时应注意：（1）核对检验批的部位、区段是否全部覆盖各项工程的范围，有没有缺漏的部位没有验收到。

（2）一些在检验批中无法检验的项目，在分项工程中直接验收。

如砖砌体工程中的全高垂直度、砂浆强度的评定等。

2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整根据《建筑工程施工质量验收同意标准》GB50300-2001的要求，分项工程质量应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收，并按下表记录。

分项（单元）工程质量验收记录表（1）分部（子分部）工程所含的分项工程的质量均应验收合格在工程实际验收中，这项内容也是项统计工作，在做这项工作时应注意以下三点：①要求分部（子分部）工程所含各分项工程施工均已完成；核查每个分项工程验收是否正确；②注意查对分项工程归纳整理有无漏缺，各分项工程划分是否正确，有无分项工程没有进行验收；③注意检查各分项工程是否均按规定通过了合格质量验收；分项工程的资料是否完整，每个验收资料的内容是否有缺漏项，填写是否正确；以及分项验收人员的签字是否齐全等。

（2）质量控制资料应完整质量控制资料完善是工程质量合格的重要条件，在分部工程质量验收时，应根据各专业工程质量验收规范的规定，对质量控制资料进行系统地检查，着重检查资料的齐全，项目的完整，内容的准确和签署的规范。

分项、分部、单位工程验收制度模版一、目的和范围1.1 目的本制度的目的是规范分项、分部、单位工程的验收程序和要求，确保工程质量符合相关标准和规范要求。

1.2 范围本制度适用于建设工程项目的分项、分部、单位工程的验收。

二、术语和定义2.1 分项工程指工程项目按建设过程的不同阶段或不同用途划分的部分，一般包括地基基础、主体结构、建筑装饰、给排水、供电供暖、通风空调、消防系统等。

2.2 分部工程指分项工程划分的具体施工任务，一般包括施工顺序、工序、材料、设备、质量和进度要求等。

2.3 单位工程指根据施工任务的具体要求或者实际操作需要，划分为一个完整功能或者部分功能的建筑结构体。

2.4 验收指经过检查、测试、试运营等手段，对分项、分部、单位工程的质量、技术、安全和完工情况进行评价和确认的过程。

三、验收程序和要求3.1 分项工程验收程序（1）开展前期准备工作，包括收集和整理相关资料、准备验收所需的文件和记录等。

（2）组织相关人员进行现场检查和测试，核实工程安全、质量、技术等方面的要求。

（3）编制分项工程验收报告，明确存在的问题和改进措施。

（4）召开验收会议，对分项工程的验收结果进行评审和确认。

（5）根据验收结果编制验收报告，并在工程档案中保存。

3.2 分部工程验收程序（1）开展前期准备工作，包括收集和整理相关资料、准备验收所需的文件和记录等。

（2）组织相关人员进行现场检查和测试，核实工程安全、质量、技术等方面的要求。

（3）编制分部工程验收报告，明确存在的问题和改进措施。

（4）召开验收会议，对分部工程的验收结果进行评审和确认。

（5）根据验收结果编制验收报告，并在工程档案中保存。

3.3 单位工程验收程序（1）开展前期准备工作，包括收集和整理相关资料、准备验收所需的文件和记录等。

（2）组织相关人员进行现场检查和测试，核实工程安全、质量、技术等方面的要求。

（3）编制单位工程验收报告，明确存在的问题和改进措施。

（4）召开验收会议，对单位工程的验收结果进行评审和确认。

监理人员必看的监理工作程序及质量控制要点！开工前准备工作一．监理交底二．施工阶段监理工作程序三．开工前的准备工作㈠．开工前准备工作监理工作流程㈡．监理机构及监理人员应做的工作1.监理机构的组成2.工地第一次会议3.监理交底4.施工图纸会审与参加设计交底5.编制工程监理规划6.编制各专业监理实施细则(分项工程质量控制要点)7.审查施工组织设计(施工方案)8.审查施工单位项目管理人员资质和特种工上岗证9.审查分包单位，材料供应单位资质10.施工测量与定位放线11.检查开工条件，审批开工申请四．施工前安全监理工作施工阶段监理工作程序方法一．监理依据：监理人员必须明确如下监理依据，按监理依据开展监理工作。

施工阶段监理依据：1 ．现行相关建设工程法律法规。

2 ．相关天津市地方标准和规程。

3 ．现行国家施工质量验收规范、规程。

4 ．监理规范。

5 ．地方相关监理规程，文件。

6 ．设计文件及相关标准图籍。

7 ．工程承包合同。

8 ．委托监理合同。

9 ．监理规划、监理实施细则。

10 ．被批准的施工组织设计。

11 ．各责任方编制的企业标准：监理人员必须明确监理依据，并熟练和掌握，在监理工作实施和落实。

二．施工阶段监理工作总程序：监理人员在全面开展工程监理工作前，应较系统地屡顺工程整体工作程序，做到根据不同阶段，明确监理所采取的措施，干什么工作，有针对性的进行预控，监理工作开展才干得心应手，才干体现监理机构的高智能，工作才干显示足够的力度。

三．总体工作程序：监理机构的组成及进场→事前控制及开工前的准备工作→审批开工申请→定位放线→地基工程→基础工程→主体工程→装饰装修工程→单位工程预验收→单位工程验收与工程备案→监理资料的搜集汇总、存档和移交→监理工作总结→工程保修阶段监理工作。

四．开工前的准备工作：㈠．开工前准备工作监理工作流程：确定项目总监理工程师及授权→监理机构的组成与进场→参加由建设单位组织的第一次工地会议和监理交底→了解和明确合同内容及监理范围→熟悉施工图→参加设计交底→根据相关资料文件，监理依据编制监理规划→编制各专业监理实施细则→审查施工组织设计和专项技术方案→审查项目管理机构人员资格及进场就位情况→审查分包单位资质和委托试验室的资质→审查测量仪器→审查计量仪器设备→定位验线及技术复核→审批大型设备进场→审查人、机、料进场情况→开工申请的审批。

可编辑修改精选全文完整版分部分项工程监理控制要点及验收程序五篇范文第一篇：分部分项工程监理控制要点及验收程序分部分项工程监理控制要点及验收程序一、施工准备阶段（一）、施工控制要点1、报送企业资质证书及人员资格证书给监理审查。

2、认真熟悉设计文件及施工场地，并提出合理化建议．3、编制好切合实际的施工组织设计，明确施工人员职责．4、做好图纸技术交底及安全技术交底。

（二）监理职责1、审查施工单位资质证书及人员资格证书。

2、认真熟悉设计文件及施工场地，提出合理化建议。

3、编制好监理规划及实施细则，明确监理人员职责。

4、组织图纸会审及施工组织设计审查。

二、材料进场（一）、施工控制要点1、检查材料的生产许可证、出厂合格证及厂家实验报告并报监理审查。

2、检查材料的规格及数量。

3、材料进场后进行抽检，报监理验收合格后方可使用。

4、材料代换应经设计、业主及监理同意，否则不予签证。

（二）、监理职责1、检查材料的规格、数量及合格证。

2、做好材料的验收见证送检。

三、基础工程（一）、施工控制要点1、放线定位准确。

2、检查基坑尺寸及承载力。

3、检查基础尺寸、材料强度达到设计要求。

4、按规定做好地基及基础各项实验。

5、软基处理基础换填应事先经勘察、设计、业主及监理同意，否则不予签证。

（二）、监理职责1、测量复核。

2、督促施工方做好地基及基础各项实验工作。

3、检查验收基础的尺寸，会同勘察、设计院验槽。

四、模板工程（一）、施工控制要点1、检查模板的强度、刚度、稳定性、标高及形状尺寸。

2、检查支架的强度、刚度及稳定性。

3、模板接触面清理干净并刷脱模剂，严禁使用废机油。

4、所有外露的砼构件均做成清水砼，模板应为表面覆模的定形模板，模板接缝处贴胶带防止漏浆。

5、伸缩缝处隔板必须采用不易破损的高密度泡沫板。

6、检查预埋件、预留孔的位置、尺寸及数量。

7、报监理验收模板及支架合格后方可进入下道工序施工。

8、严格控制拆模时间，受力构件应根据拆模试块强度控制。

单位、分部、分项工程验收条件及程序一、单位工程验收应具备的条件：1、完成建设工程设计及合同规定的内容；2、有完整的技术资料和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备进场的试验报告；4、有勘察、设计、施工、监理单位分别签署的质量合格文件;5、按设计内容完成,工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求。

二、单位工程组织验收程序：1、施工单位自检合格，提交工程验收报告，建设单位收到验收报告后,由建设单位项目负责人组织施工，设计、监理等单位项目负责人进行单位工程验收。

2、对于施工单位将部分工程对外单独承包的,建设单位不考虑该部分分包事项，只将该分包纳入施工单位的工作内容一并统一验收。

3、对于建设单位直接将某分项或分部工程单独对外招标的，应由总承包单位验收，甲方分包支付一定的配合费。

4、单位工程质量验收合格后，建设单位一般应在15日内将竣工验收报告及相关技术资料文件,报建设行政主管部门备案。

三、分部工程质量验收应具备的条件：1、分部工程包括的范围：土方开挖工程、桩基工程、基础工程、主体结构工程、装饰工程、屋面防水工程、安装工程。

2、分部验收条件：（1）、所含分项工程质量均应合格；（2）、质量控制资料应完整；（3）、分部工程中有关结构安全与功能的检测结果应符合设计及有关规定;（4）、观感质量应符合要求。

四、分部工程组织验收程序：(实施建设工程监理制度的）由总监理工程师组织施工单位项目负责人、技术负责人及勘察、设计单位项目负责人进行工程验收.建设单位项目负责人对总监理工程师及工程项目各参与方项目负责人的质量行为给予监督、检查、管理。

五、分项工程验收应具备的条件1、分项工程的范围：如钢筋工程、摸板工程、混凝土工程等。

2、分项验收的条件。

1）、钢筋工程验收条件。

a、按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋品种、直径，数量、位置、间距、形状.b、检查混凝土保护层厚度，构造钢筋是否符合要求。

c、检查钢筋接头，如绑扎搭接,要检查搭接长度、接头位置和数量（错开搭接,接头百分比）；如焊接接头或机械连接,要检查外观质量，取样试件力学性能试验是否达到要求,接头位置(相互错开）、数量(接头百分比）(2）模板工程验收条件:a、每层都要复查，关键轴线及轴线标高一次，b、检查预留孔、洞、及预埋构件的尺寸是否符合要求。

分部工程监理验收制度第一章总则第一条为了规范分部工程监理验收工作，保障工程质量，加强监理工作监管，制定本分部工程监理验收制度。

第二条本制度适用于工程项目监理过程中的分部工程验收工作。

第三条工程监理单位应当依法依规从事监理工作，严格遵守法律法规和监理规范，保证监理验收的客观公正性和科学性。

第二章监理验收人员第四条工程监理单位应当配备经验丰富、技术过硬的监理验收人员，确保他们具备与被监理工程相适应的专业知识和工作能力。

第五条监理验收人员应当熟悉工程监理规范和验收要求，具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够独立完成监理验收工作。

第六条监理验收人员应当尊重工程施工单位和设计单位的权利，保持独立、客观、公正的态度，不得接受或索取双方的任何利益。

第三章监理验收流程第七条工程监理单位应当根据工程设计文件和监理规范，制定监理验收计划和方案，明确监理验收的具体内容和要求。

第八条监理验收人员应当按照监理验收计划和方案，对工程施工过程中的各个环节进行监督和检查，发现问题及时处理。

第九条监理验收人员应当在验收过程中认真记录相关资料，包括验收记录、验收意见等，形成监理验收报告。

第十条监理验收人员应当与工程施工单位和设计单位及时沟通，解决在验收过程中出现的问题，确保监理验收工作顺利进行。

第四章监理验收标准第十一条工程监理单位应当根据相关标准和规范，确定监理验收的标准和要求，确保验收结果的客观、公正、科学。

第十二条监理验收人员应当根据验收标准和要求，对工程的质量、安全、进度等方面进行评估和审查，形成具体的验收意见。

第十三条监理验收人员应当依据验收标准和要求，对工程施工中存在的质量问题、安全隐患等进行整改，确保工程质量符合要求。

第五章监理验收结果第十四条监理验收人员应当根据监理验收的实际情况，逐项评定工程的合格性，形成监理验收报告。

第十五条监理验收报告应当包括工程的基本情况、验收结果、存在问题及整改意见等内容，报送工程施工单位和设计单位。