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建筑工程施工图设计文件审查要点一、总则（一）为指导建筑工程施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定建筑工程施工图设计文件（以下简称施工图）审查要点。
（二）本要点供施工图审查机构进行民用建筑工程施工图技术性审查时参考使用。
工业建筑工程的施工图，可根据工程的实际情况参照本要点进行审查。
（三）建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下主要内容：1、作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件。
2、审查合格的岩土工程勘察文件（详勘）。
3、全套施工图（含计算书并注明计算软件的名称及版本）；4、审查需要提供的其它资料。
（四）施工图技术性审查应包括以下主要内容：l、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。
2、地基基础和结构设计等是否安全。
3、是否符合公众利益。
4、施工图是否达到规定的设计深度要求。
5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。
（五）本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。
（六）各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可根据本地的具体情况，对本要点作出必要的补充规定。
建筑专业序号项目审查内容2.1 编制依据建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实,如人防工程平战结合用途及规模、室外出口等是否符合人防批件的规定;现行国家及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐全、正确,是否为有效版本。
2.2 规划要求建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置,建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。
2.3施工图深度2.3.1 设计说明基本内容(1)编制依据:主管部门的审批文件、工程建设标准。
(2)工程概况:建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。
(3)主要部位材料做法,如墙体、屋面、门窗等(属于民用建筑节能设计范围的工程可与《节能设计》段合并)。
建筑施工图审查要点及通病一、总则1．建筑工程设计文件编制深度未达要求，主要是图纸未会签、缺出图章或注册章、缺图纸目录、图纸编号重复、缺门窗大样、缺节能设计、缺节点详图等。
2．图纸未满足我部提供的设计任务书的要求。
3．图中有违反强制性条文的地方,类似如屋面栏杆高度未考虑屋面找坡高度。
二、设计总说明1．选用图集已经作废或过期(高层防火规范、厨房烟道、人防、住宅…。
）2．关于安全玻璃涵盖面不全，应按国家关于《建筑安全玻璃管理规定》发改版补充3．说明中的防水做法与工程做法中的说明以及墙身大样图作法不相符4．门窗编号及代号说明与平面图中的编号不同或对特殊门窗代号说明不全（卫生间窗、防火窗、双层隔音窗、裙房幕墙窗…。
）5．应增加节能说明及无障碍设计说明。
6．遗漏地下室出地面的风井百叶窗的数量及分格图。
7．说明中墙体材料是否注明,是否和结构图中的一致．三、工程做法1．应依据甲方提出的装修标准，注明是否毛坯房（饰面由后装修做)2．对于本工程特殊做法无说明，特别是结构沉板后需回填或轻质材料做垫层楼地面3．保温作法需同节能计算及说明相统一（外墙保温作法）4．厨房、卫生、墙地面均需做防水处理.5．各种公共用房装饰做法、一层地面做法遗漏.6．屋面的构造做法、地库防水做法及收口位置、剪力墙墙身防水收口的处理、伸缩缝做法不详。
四、总图1.应注明并保证满足规划报建要求的道路及建筑退缩间距（要确定立面所增加的落地片墙、廊柱没有超出建筑红线）2.没注明建筑防火间距（外墙到外墙，凸窗应计玻璃间)；消防车道定位及消防扑救面。
(要满足消防车道的转弯半径≥12m）3.场地、建筑、车库出入口应注明(应满足《民用建筑设计通则》4.1 特别是机动车出入应距离道路红线≥7.5m，不存在视线障碍物.5.2.4）4.建筑出入口的绝对标高（要考虑到建筑物室内外高差);场地道路、绿地、水面的关键性标高.表明场地及道路排水方向及坡度（要考虑与周边规划道路的连接及排水）.5.坡地建设应表明挡土墙、护坡及截水沟。
【关键字】施工X．建筑节能设计施工图审查要点X．暖通专业施工图（公共）建筑节能设计审查要点：X．暖通专业施工图（居住）建筑节能设计审查要点：X．电气专业施工图节能设计审查要点：X．给排水专业施工图节能设计审查要点：民用建筑节能设计基本明确的几个问题（建筑专业）1、民用建筑的分类：①按GB50352-2005 3.1.1 民用建筑按其使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。
居住建筑——供人们居住使用的建筑。
公共建筑——供人们进行各种公共活动的建筑。
②根据上述定义，从建筑节能设计的角度可细化为：居住建筑：住宅（含公寓式住宅）、宿舍、附设在住宅内的幼托、老年公寓。
公共建筑：办公、科研、商业服务、文化、纪念、观演、体育、交通、医疗、学校（除宿舍外）、园林、独立建造的幼托建筑等。
③地下建筑根据使用功能可分别考虑：a．作为地下商场及娱乐场所，有采暖空调功能的按公共建筑计。
主要应考虑地下室侧墙和地面的热阻及顶板（注意防潮、换气）。
b．作为车库、设备用房、库房的，因其使用条件和建筑标准与一般民用建筑有较大差别，不考虑建筑节能设计。
2．工业建筑中涉及到的车间端头的生活间、办公楼、综合楼等分别按下列情况考虑建筑节能设计。
①由于车间的生活间，多数底层是为车间服务的工具间、设备间及出口等，上部为车间管理和技术服务用房，所占面积体积比例较小，可以暂不考虑建筑节能设计。
②独立的办公楼、综合楼、宿舍等，应分别按公共建筑、居住建筑进行建筑节能设计。
3．吊层由于重庆的地形特点，在建筑设计中，吊层情况时有出现。
①吊层中有部分外墙紧贴挡土墙，计算体形系数时，此部分外墙不必计入外墙面积，但要核算侧壁热阻。
②若不紧贴，留有空间，应计算外墙表面积。
4．底部楼板的界定①首层架空（无外围护结构）的二层楼板，有地下室且地下室为自然通风、排烟的车库，设备用房的首层楼板，应按底部自然通风的架空楼板考虑。
②有地下汽车库，但车库为机械排烟和通风的，居住建筑可按楼板考虑；公共建筑由于无楼板性能要求，但有地面热阻要求，应按地面考虑。
建筑工程施工图设计文件审查要点（试行）
一、总则
（一）为指导建筑工程施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定建筑工程施工图设计文件（以下简称施工图）审查要点。
（二）本要点供施工图审查机构进行民用建筑工程施工图技术性审查时参考使用。
工业建筑工程的施工图，可根据工程的实际情况参照本要点进行审查。
（三）建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下主要内容：
1、作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件。
2、审查合格的岩土工程勘察文件（详勘）。
3、全套施工图（含计算书并注明计算软件的名称及版本）；
4、审查需要提供的其它资料。
（四）施工图技术性审查应包括以下主要内容：
1、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。
2、地基基础和结构设计等是否安全。
3、是否符合公众利益。
4、施工图是否达到规定的设计深度要求。
5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。
（五）本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。
（六）各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可根据本地的具体情况，对本要点作出必
要的补充规定。
二、建筑专业审查要点
四、给水排水专业审查要点。
沈阳市绿色建筑设计施工图审查技术要点（试行）2016－05－01发布2016－07－01实施沈阳市城乡建设委员会发布前言为加强《沈阳市绿色建筑评价标准》（DB2101/TJ22-2015）和《沈阳市绿色建筑评价技术细则》（DB2101/TJ23-2015）的贯彻执行，规范绿色建筑设计的管理与控制，制定本要点。
本技术要点由辽宁省建筑设计研究院负责，会同沈阳市建筑节能墙体材料改革办公室、沈阳市绿色建筑委员会等单位共同编制而成。
《沈阳市绿色建筑设计施工图审查技术要点》在经广泛调查研究，并结合沈阳市建设工程绿色设计审查需求的基础上编制完成。
本要点共分三章，其主要内容包括：总则、居住建筑和公共建筑。
本要点由沈阳市城乡建设委员会负责管理，辽宁省建筑设计研究院负责具体技术内容的解释。
本要点主编单位：辽宁省建筑设计研究院本要点参编单位：沈阳市建筑节能墙体材料改革办公室沈阳市绿色建筑委员会2016年05月01日目录1 总则 (1)2 居住建筑 (2)2.1控制项 (2)2.1.1建筑专业 (2)2.1.2 结构专业 (2)2.1.3给排水专业 (2)2.1.4暖通专业 (3)2.1.5电气专业 (3)2.2一般项 (3)2.2.1建筑专业 (3)2.2.2 结构专业 (4)2.2.3给排水专业 (5)2.2.4暖通专业 (5)2.2.5电气专业 (6)2.2.6提高创新项 (6)3 公共建筑 (7)3.1控制项 (7)3.1.1建筑专业 (7)3.1.2 结构专业 (7)3.1.3给排水专业 (7)3.1.4暖通专业 (8)3.1.5电气专业 (8)3.2一般项 (8)3.2.1建筑专业 (8)3.2.2 结构专业 (9)3.2.3给排水专业 (9)3.2.4暖通专业 (10)3.2.5电气专业 (11)3.2.6提高创新项 (11)附表1 沈阳市居住建筑绿色建筑施工图审查要点评定表一（控制项） (12)附表2 沈阳市居住建筑绿色建筑施工图审查要点评定表二（一般项） (15)附表3 沈阳市公共建筑绿色建筑施工图审查要点评定表三（控制项） (22)附表4 沈阳市公共建筑绿色建筑施工图审查要点评定表四（一般项） (25)1 总则1.0.1为加强《沈阳市绿色建筑评价标准》（DB2101/TJ22-2015）和《沈阳市绿色建筑评价技术细则》（DB2101/TJ23-2015）的贯彻执行，规范绿色建筑设计的管理与控制，制定本要点。
沈阳市居住建筑建筑节能设计施工图审查要点
时间：2008-03-17 10:08:02作者：未知来源：网络转载
1、沈阳市居住建筑建筑节能设计施工图审查要点
1.1 建筑节能设计审查依据
1、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93。
2、《辽宁省居住建筑节能设计标准》DB21/T1476-2006
3、《建筑照明设计标准》GB50034-2004
4、《住宅建筑规范》GB50368-2005
5、不满足判定条件时所采用节能计算软件名称与版本。
1.2 一般规定
1、建筑设计总说明中应有建筑节能设计专篇
A 明确建筑节能设计的设计依据。
B 应注明建筑的体型系数、各朝向窗墙比。
C 分别列出建筑围护结构各部位的保温形式与传热系数（屋顶、外墙、楼梯间隔墙、外门窗、地面、接触室外空气地板与不采暖地下室上部等），注明为达到设计传热系数所采取的具体构造做法和门窗的具体型式、材料，注明保温材料的厚度、阻燃性能和密度或抗压强度。
D、注明热桥部位为避免结露而采取的设计构造措施（女儿墙、外挑与附墙部件、窗洞口、凸窗、伸出屋顶构件与变形缝等），绘出主要热桥部位的节能设计示意图，局部热桥部位外侧保温层采用挤塑苯板时不低于2公分、采用苯板时不低于3公分；注明为避免结露而采取的室内通风换气措施。
E、上述指标应与所附的节能计算报告书一致。
2、提供节能计算报告书，节能计算报告书应有相关人员签字并加盖单位设计专用章。
3、采用节能计算软件计算的，应提供计算数据光盘。
1.3 居住建筑
节能设计审查要点
1.3.1 建筑专业
节能设计审查要点
1、建筑体形系数：按《标准》4.1.4不应超过0.55。
2、建筑每个朝向的窗（包括阳台门的透明部分）墙面积比均不应大于《标准》的规定。
外窗传热系数应符合《标准》表4.1.5的规定。
3、围护结构传热系数限值应符合《标准》表4.2.1的规定值。
4、外窗的气密性等级不应低于《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T7107-2002中规定的4级。
5、当设计标准不能完全符合《标准》4.1.4、4.1.5、4.2.1条中的各条规定时，应按4.3.3进行热工计算,建筑物采暖耗热量等指标不应超过《标准》附录A表A.0.3规定的限值。
1.3.2 采暖、通风专业节能设计审查要点
1、图纸首页应有建筑概况，内容包括建筑物内主要房间的功能、建筑物面积、高度和层数等；应注明有关节能方面设计依据；注明建筑物热负荷指标；标出室内外设计参数、末端设备情况、各维护结构传热系数；针对节能问题有哪些特点和解决方案。
2、当采用低温地板辐射采暖设计时，应按JGJ142-2004《地面辐射供暖技术规程》进行负荷计算。
3、建筑主入口应有热计量装置，采暖系统应具备分户计量、分室控制条件。
4、采暖管道保温材料及厚度的选择应满足《标准》要求。
5、锅炉的最低额定效率应满足《标准》要求。
1.3.3 给排水专业节能设计审查要点
1、设计中应说明采用节水型器具情况。
2、给水水泵要求按照计算进行扬程选用，有条件时应充分利用市政给水压力。
1.3.4 电气专业节能设计审查要点住宅公共部位的照明，应采用节能自熄开关控制。
注：以上内容中简称《标准》均指《辽宁省居住建筑节能设计标准》DB21/T1476-2006。
2、沈阳市公共建筑建筑节能设计施工图审查要点
2.1 建筑节能设计审查依据
1、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93。
2、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005。
3、《辽宁省公共建筑节能设计标准》DB21/1461-2006
4、《建筑照明设计标准》GB50034-2004
5、不满足判定条件时所采用节能计算软件名称与版本。
2.2 一般规定
2.2.1 建筑专业
一般规定
1、建筑设计总说明中应有建筑节能设计专篇
A 明确建筑节能设计的设计依据。
B 应注明建筑的体型系数、各朝向窗墙比。
C 分别列出建筑围护结构各部位的保温形式与传热系数（屋顶、外墙、底层接触室外空气的架空或外挑楼板、非采暖房间与采暖房间的隔墙或楼板、外门窗或透明幕墙、屋顶透明部分、地面等）；注明为达到设计传热系数所采取的具体构造做法和门窗的具体型式、材料，注明保温材料的厚度、阻燃性能和密度或抗压强度。
D、建筑主要入口应设门斗或转门。
E、注明热桥部位设计构造措施；绘出主要热桥部位的节能设计示意图，局部热桥部位外侧保温层采用挤塑苯板时不低于2公分、采用苯板时不低于3公分。
F 上述指标应与所附的节能计算报告书一致。
2、提供节能计算报告书（不符合判定要求的提供权衡判断计算书），节能计算报告书应有相关人员签字并加盖单位设计专用章。
3、采用建筑节能计算软件计算的，应提供计算数据光盘。
2.2.2 采暖、通风与空气调节专业
一般规定
1、暖通空调设计说明中应有节能设计专篇，应包括下列内容：
A、说明建筑概况，包括建筑内房间主要功能、建筑物面积、高度、层数和冷热负荷指标。
明确建筑节能设计的设计依据。
B、注明建筑物各维护结构传热系数。
C、针对节能问题有哪些特点和解决方案。
D、标出室内外设计参数、末端设备情况。
E、当采用地板辐射采暖设计时，应按JGJ142-2004《地面辐射供暖技术规程》进行负荷计算。
F、空调总面积、计算冷负荷和热负荷。
G、空调冷、热源及其参数。
H、水泵扬程的计算与计算值应满足《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 5.3.27条的规定。
I、说明监测与控制措施。
J、注明管道保温材料及厚度的选择。
2、应提供采暖热负荷、空调冷热负荷计算书，计算、校对、审核人员签字完整。
3、采用节能计算软件名称与版本。
2.3
节能设计审查要点
2.3.1
节能设计审查要点
1、建筑体形系数：按4.2.1不宜大于0.4。
2、建筑每个朝向的窗（包括透明幕墙）墙面积比均不应大于0.7。
当窗（包括透明幕墙）墙面积比小于0.4时，玻璃（或其它透明材料）的可见光透射比不应小于0.4。
3、围护结构传热系数限值应符合《标准》表4.3.1的规定值。
4、屋顶透明部分的面积甲类不应大于屋顶总面积的30％，乙类不应大于屋顶总面积的20％。
5外窗的可开启面积不应小于窗面积的30％。
6、外窗的气密性不应低于《建筑外窗气密性分级及其检测方法》GB/T7107-2002的4级。
透明幕墙的气密性不应低于《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225规定的3级。
7、当设计建筑上述各项指标不能满足《标准》4.2节和4.3节所规定的数值指标时，必须按《标准》4.3节的规定进行权衡判断。
2.3.2
采暖、通风与空气调节专业节能设计审查要点
1、建筑物采暖热负荷、空调冷热负荷计算书中应按《标准》注明空气调节系统室内计算参数、设计新风量、人员密度、电器设备功率；围护结构k值应符合项目节能计算报告书内容；多个房间计算书房间编号应在图纸中反映；或房间名称应在计算书中反映。
2、采暖、空调系统是否具备计量、分室（区）控温条件。
3、设备材料表是否符合下列规定：
A、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 中的5.4.3、5.4.5、5.4.8和5.4.9的要求，应于设备规格栏中明示。
B、需注明制冷机组性能系数、组合式空调机组或新风机组的风机全压、余压及风机能效限定值；风机能效限定值执行《通风机能效限定值及节能评价值》GB19761-2005；需注明锅炉的额定效率。
C、同时需注明：水泵能效限定值应执行《清水离心泵能效限定值及节能评价值》GB19762-2005。
D、对一体化机组，应说明水泵机外扬程。
E、房间负荷计算应与末端设备选择相适应，制冷机组应与单位面积冷负荷相适应。
F、选择末端时，排风热回收装置的能力应扣除。
2.3.3
给排水专业节能设计审查要点
1、设计中应说明采用节水型器具情况。
2、给水水泵应按照系统计算进行扬程选用，有条件时应充分利用市政给水压力。
2.3.4 电气专业节能设计审查要点
1、照明光源选择应符合下列规定：
A、GB50034-2004第3.2.3条第5款规定：一般情况下，室内外照明，不应采用普通白炽灯；且单灯功率不应大于100W（除GB50034-2004第3.2.4和3.2.5条规定外）。
B、GB50034-2004第3.2.3条第4款规定：一般照明场所不宜采用荧光高压汞灯；更不应采
用自镇流荧光灯高压汞灯。
C、对高度较高的工业厂房，应根据生产照明环境的使用要求，采用金卤灯或高压钠灯以及大功率细管径荧光灯。
D、GB50034-2004第3.2.3条第1款规定：直管荧光灯不“应”选用40W荧光灯（粗管Ф38mm）。
直管荧光灯应选用T8细管36W；T5细管28W节能荧光灯。
E、商店营业厅，宜采用细管径直管荧光灯、紧凑型荧光灯或小功率的金属卤化物灯。
2、采用节能镇流器和高效灯具。
3、灯控方式应符合电气节能要求。
4、变压器应选用新型节能变压器。
5、无功功率补偿应装设电容器进行无功功率补偿。
注：以上内容中简称《标准》均指《辽宁省公共建筑节能设计标准》DB21/1461-2006。
