太原市老龄住宅问题研究
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本 ， 区为支 撑 ， 社 机构 为依 托 ， 民办 、 公助 为形式 ， 建立 社会 养老服 调查 的对象是选择太原 市第 一批居家养 老的试点 社区单位 ， ０ ７年 以来 ， 所开展有关的居家养 老服务 ， 已经有 了三 四年的 务 体系 。即社 区会 为每一个 老人建立起一份个 人档 案 （ 其中包括 从 ２０ 对 虽 但 个人的资历 、 个人 的爱 好 、 康状况 、 活需 求 、 急求助 等 ） 通 时问 ， 于这样的养老模式 ， 已有一定 的经验和积 累 ， 也会暴 健 生 应 ， 仍有需要改善 的地方 。 过 采 用 便 捷 的 、 进 的 通 讯 手 段 ， 每 一 个 在 宅 的 老 人 能 够 和 社 露 出弊端 ， 先 让
太 原 市 老 龄 住 宅 问 题 研 究
吴 智 勇
（ 太原 理 工 大 学 经济 管 理 学 院 ， 西 太 原 山 ００２ ３ ０ ４）
摘
要： 通过对太原市 实地 的调研 ， 了解 了老年人的居住现状 ， 分析 了老年 人住 宅现 存 的问题 ， 提 出适 用性设计和 解决 对策 ， 并 为
第３ ８卷 第 １ ９期
２ ０ １ ２ 年 ７ 月
山 西 建 筑
Ｓ ＨＡＮＸＩ ＡＲＣＨＩ ＴＥＣＴＵＲＥ
Ｖｏ１３８ Ｎｏ ９ ． ．１
Ｊ１ ２ １ ｕ． ０ ２
・９ ・
文章 编 号 ：０ ９ ６ ２ （ ０ ２ １ —０ ９ ０ １０ － ８ ５ ２ １ ） ９ ００ — ２
设计很少 。
２ 太 原 市应对 老 龄化 的情 况
太原市 在 ２ ０世纪 ９ ０年代 ， 已经位居老 龄城 市的行列之 中， 就 伴随老年人 口比重的每年上升 ， 会对 于养老的责任 和担 子不 断 社 沉重 。社会 还未富裕就先呈现 出老化 的趋势 ， 老龄 事业 的发展前 景不容乐观 。近 年来 ， 太原市根 据实地状 况 ， 养老 方式 、 对 养老政
１ 太 原市 老龄 化 进程概 况
随着 ２ ０世纪 ８ ０年代 的到来 ， 太原 市居 民的生 活水平 普遍得
被侵害人或其代 理人有权要 求有关 部门处 到 了提 高 ， 口出生率快速 降低 ， 人 老年 的数量 每年在 不断 的增长 。 合法权益受到侵害 的 ， 理， 或者依法向人 民法院提起诉讼等 。 老年人 口数 量所 占的全市总人 口比重 也呈现 出逐年 扩大 的趋 势 。 ３ 老年住宅研究与建设方 面。 ） 根据全 国第 六 次 人 口普 查 数 字 结 果 显示 ，０ ０年年 末 ， ２１ 太原 市 ６ ｏ岁 以上 的老年人 口约为 ５ ２万人 ， 年人 口占总人 口的 比例为 老 太原市属 于三线城市 ， 住宅市 场在 ２０ ０ ３年开始快 速兴起 ， 但 近年 来一些 比较 大的外来 房地产 １ ． ％ ， 出全国平均 水 平 １ ５ ４８ 高 ． ８个百 分点 。按照 国 际老 龄标 准 是房地产市场 还属于发展阶段 ， 商进驻太 原 ， 结合太 原实 际情 况进行 楼盘 开发 ， 但市 场上还 是 以 “ ０岁 以上的老年人总数超过 １ ％的 国家 和地 区， ６ ０ 称为 老龄化 社 没有将 老 年人作 为 目标 客户 ， 主动 对市 场进 会 ” 太原市早 已进 人老 龄化城 市 的行列 之 中， 其是 近几 年来 ， 商 品房 的开发 为主 ， ， 尤 行 细 分 。另 外 ， 原 市 的 居 民 的 消 费 观 念 还 过 于 保 守 ， 于 老 年 太 对 太原市老龄化 的进程呈现出不断加 重的势头 ， 和第 五次 的人 口 这 普查结果相 比较 ， 老年人数 比例上升 了 １ １ ．２个百分点 。 住宅这种新兴 的产 品还没有 太 多了解 ， 以， 年住宅 还没 有市 所 老 场 。相关 的理论研究 和实践 活动还属 于起 步阶段 ， 只能借 鉴 国内 外大城市建设 的经 验进行 研究 。专 门 的老年住 宅还是 以养 老院 的建筑为 主， 但这些 建筑在 设计 中 ， 所体 现的无 障碍和人 性 化的
３ 调 研概 况
． 策、 老年 住宅相关建 筑法 规 、 老年 住宅研 究 和建设 几个 方 面进行 ３ １ 调 研 范 围和 对 象 根据太原市 的老龄科研 中心的调查资料表明 ， 原市的 ７ ％ 太 ０ 了发展 ， 以下分别归纳和总结近 年来 的成 果 ：
１ 养老政策及养老方 式。 ） 老年人 ， 从经济角度更倾 向于选择 居家养老 。所 以把太原选 为调 对现阶段居家养老情况是很 有代表性 的 ， 同时 ， 建立在 使 社 区式 的居 家 养 老 ， 是太 原 市近 几 年所 力 推 的一 种 养 老模 研地点 ， 式 ， ２０ 在 ０ ７年开始 的 “ 家养 老 ” 居 服务 试点 活 动 中 ， 以家 庭 为基 调研基础上 的结论 和分 析结 果都 会有一定 的推广性 和普遍性 。
热点问题 ， 中， 其 老年人居住问题是最 值得关注 的 问题 之一 ， 住宅 老年人依法享有 的养老金 和其他待遇应得 到保障 ， 有关单 位必须 是满足其生 活需求的首要条件 ， 是解决绝 大多数 老年人养 老 问题 按时足额 支付 ， 不得拖欠 、 克扣和挪用 ， 农村应逐 步推行养 老保险 的根本条件 。 制度 ， 保障与改善农村老 年人 的基 本生 活 ；０周 岁 以上 的老年人 ７ 凭《 年优 待证 》 老 还可享受就 医免收普通 门诊挂 号费 ， 独居住需 单 安装有线 电视 的 ， 免收安装费 ， 费进入 收费厕 所等优 待 ； 免 老年人
老年住 宅研 究提供可参考 的基础 资料 。
关 键 词 ： 龄 化 ， 年 住 宅 ， 障碍 设 计 老 老 无 中 图分 类 号 ：Ｕ ４ ． ３ Ｔ ２ １９ 文献 标 识 码 ： Ａ
一
随着人 口老龄化快速的发展 ， 养老相 关问题 已变成社 会 中的
部保 障老年 人在 家庭 、 社会 各方 面权益 的法 律。法律 规定 了 ：
太 原 市 老 龄 住 宅 问 题 研 究
吴 智 勇
（ 太原 理 工 大 学 经济 管 理 学 院 ， 西 太 原 山 ００２ ３ ０ ４）
摘
要： 通过对太原市 实地 的调研 ， 了解 了老年人的居住现状 ， 分析 了老年 人住 宅现 存 的问题 ， 提 出适 用性设计和 解决 对策 ， 并 为
第３ ８卷 第 １ ９期
２ ０ １ ２ 年 ７ 月
山 西 建 筑
Ｓ ＨＡＮＸＩ ＡＲＣＨＩ ＴＥＣＴＵＲＥ
Ｖｏ１３８ Ｎｏ ９ ． ．１
Ｊ１ ２ １ ｕ． ０ ２
・９ ・
文章 编 号 ：０ ９ ６ ２ （ ０ ２ １ —０ ９ ０ １０ － ８ ５ ２ １ ） ９ ００ — ２
设计很少 。
２ 太 原 市应对 老 龄化 的情 况
太原市 在 ２ ０世纪 ９ ０年代 ， 已经位居老 龄城 市的行列之 中， 就 伴随老年人 口比重的每年上升 ， 会对 于养老的责任 和担 子不 断 社 沉重 。社会 还未富裕就先呈现 出老化 的趋势 ， 老龄 事业 的发展前 景不容乐观 。近 年来 ， 太原市根 据实地状 况 ， 养老 方式 、 对 养老政
１ 太 原市 老龄 化 进程概 况
随着 ２ ０世纪 ８ ０年代 的到来 ， 太原 市居 民的生 活水平 普遍得
被侵害人或其代 理人有权要 求有关 部门处 到 了提 高 ， 口出生率快速 降低 ， 人 老年 的数量 每年在 不断 的增长 。 合法权益受到侵害 的 ， 理， 或者依法向人 民法院提起诉讼等 。 老年人 口数 量所 占的全市总人 口比重 也呈现 出逐年 扩大 的趋 势 。 ３ 老年住宅研究与建设方 面。 ） 根据全 国第 六 次 人 口普 查 数 字 结 果 显示 ，０ ０年年 末 ， ２１ 太原 市 ６ ｏ岁 以上 的老年人 口约为 ５ ２万人 ， 年人 口占总人 口的 比例为 老 太原市属 于三线城市 ， 住宅市 场在 ２０ ０ ３年开始快 速兴起 ， 但 近年 来一些 比较 大的外来 房地产 １ ． ％ ， 出全国平均 水 平 １ ５ ４８ 高 ． ８个百 分点 。按照 国 际老 龄标 准 是房地产市场 还属于发展阶段 ， 商进驻太 原 ， 结合太 原实 际情 况进行 楼盘 开发 ， 但市 场上还 是 以 “ ０岁 以上的老年人总数超过 １ ％的 国家 和地 区， ６ ０ 称为 老龄化 社 没有将 老 年人作 为 目标 客户 ， 主动 对市 场进 会 ” 太原市早 已进 人老 龄化城 市 的行列 之 中， 其是 近几 年来 ， 商 品房 的开发 为主 ， ， 尤 行 细 分 。另 外 ， 原 市 的 居 民 的 消 费 观 念 还 过 于 保 守 ， 于 老 年 太 对 太原市老龄化 的进程呈现出不断加 重的势头 ， 和第 五次 的人 口 这 普查结果相 比较 ， 老年人数 比例上升 了 １ １ ．２个百分点 。 住宅这种新兴 的产 品还没有 太 多了解 ， 以， 年住宅 还没 有市 所 老 场 。相关 的理论研究 和实践 活动还属 于起 步阶段 ， 只能借 鉴 国内 外大城市建设 的经 验进行 研究 。专 门 的老年住 宅还是 以养 老院 的建筑为 主， 但这些 建筑在 设计 中 ， 所体 现的无 障碍和人 性 化的
３ 调 研概 况
． 策、 老年 住宅相关建 筑法 规 、 老年 住宅研 究 和建设 几个 方 面进行 ３ １ 调 研 范 围和 对 象 根据太原市 的老龄科研 中心的调查资料表明 ， 原市的 ７ ％ 太 ０ 了发展 ， 以下分别归纳和总结近 年来 的成 果 ：
１ 养老政策及养老方 式。 ） 老年人 ， 从经济角度更倾 向于选择 居家养老 。所 以把太原选 为调 对现阶段居家养老情况是很 有代表性 的 ， 同时 ， 建立在 使 社 区式 的居 家 养 老 ， 是太 原 市近 几 年所 力 推 的一 种 养 老模 研地点 ， 式 ， ２０ 在 ０ ７年开始 的 “ 家养 老 ” 居 服务 试点 活 动 中 ， 以家 庭 为基 调研基础上 的结论 和分 析结 果都 会有一定 的推广性 和普遍性 。
热点问题 ， 中， 其 老年人居住问题是最 值得关注 的 问题 之一 ， 住宅 老年人依法享有 的养老金 和其他待遇应得 到保障 ， 有关单 位必须 是满足其生 活需求的首要条件 ， 是解决绝 大多数 老年人养 老 问题 按时足额 支付 ， 不得拖欠 、 克扣和挪用 ， 农村应逐 步推行养 老保险 的根本条件 。 制度 ， 保障与改善农村老 年人 的基 本生 活 ；０周 岁 以上 的老年人 ７ 凭《 年优 待证 》 老 还可享受就 医免收普通 门诊挂 号费 ， 独居住需 单 安装有线 电视 的 ， 免收安装费 ， 费进入 收费厕 所等优 待 ； 免 老年人
老年住 宅研 究提供可参考 的基础 资料 。
关 键 词 ： 龄 化 ， 年 住 宅 ， 障碍 设 计 老 老 无 中 图分 类 号 ：Ｕ ４ ． ３ Ｔ ２ １９ 文献 标 识 码 ： Ａ
一
随着人 口老龄化快速的发展 ， 养老相 关问题 已变成社 会 中的
部保 障老年 人在 家庭 、 社会 各方 面权益 的法 律。法律 规定 了 ：
