老年人居住区规划..

城镇老年人设施规划规范3.2.2 老年人设施新建项目的配建规模、要求及指标，应符合表3.2.2-1和表3.2.2-2的规定，并应纳入相关规划。

表3.2.2-1 老年人设施配建规模、要求及指标配建指标建筑面项目名称基本配建内容配建规模及要求用地面积2积(m/2(m/床) 床) 居家式生活起居，餐饮服老年公寓务、文化娱乐、保健服务用不应小于80床位 ?40 50,70房等生活起居、餐饮服务、文化市(地区)级养老不应小于150床娱乐、医疗保健、健身用房?35 45,60 院位及室外活动场地等生活起居、餐饮服务、文化居住区(镇)级养娱乐、医疗保健用房及室外不应小于30床位 ?30 40,50 老院活动场地等生活护理、餐饮服务、医疗不应小于100床老人护理院 ?35 45,60 保健、康复用房等位注:表中所列各级老年公寓、养老院、老人护理院的每床位建筑面积及用地面积均为综合指标，已包括服务设施的建筑面积及用地面积。

表3.2.2-2老年人设施配建规模、要求及指标配建指标建筑面项目名称基本配建内容配建规模及要求用地面积2积(m/2(m/床) 床) 普通教室、多功能教(1)应为5班以上; 市(地区)级老年室、专业教室、阅览室(2)市级应具有独立?1500 ?3000 学校(大学) 及室外活动场地等的场地、校舍阅览室、多功能教室、应有独立的场地、建市(地区)级老年播放厅、舞厅、棋牌类1000,2000,筑，并应设置适合老人活动中心活动室、休息室及室外4000 8000 活动的室外活动设施活动场地等活动室、教室、阅览室、2居住区(镇)级老应设置大于300m的室保健室、室外活动场地?300 ?600 年活动中心外活动场地等镇老人服务中心应附设不小于50床位的养活动室、保健室、紧急老设施;增加的建筑面居住区(镇)级老援助、法律援助、专业积应按每床建筑面积?200 ?400 年服务中心 2服务等不小于35m、每床用地2面积不小于50m另行计算2小区老年活动中活动室、阅览室、保健应附设不小于150m的?150 ?300 心室、室外活动场地等室外活动场地小区级老年服务活动室、保健室、家政服务半径应小于500m ?150 —站服务用房等(1)不应小于10床位，每床建筑面积不应休息室、活动室、保健2托老所小于20m; ?300 —室、餐饮服务用房等 (2)应与老年服务站合并设置注:表中所列各级老年公寓、养老院、老人护理院的每床位建筑面积及用地面积均为综合指标，已包括服务设施的建筑面积及用地面积。

《城镇老年人设施规划规范》GB50437-2007局部修订条文（2018年版）2 术语2.0.1 老年人设施facilities for the aged专为老年人服务的公共服务设施。

2.0.2 （取消该条）2.O.4 老年养护院nursing home for the aged为无自理能力的老年人提供居住、医疗、保健、康复和护理的配套服务设施。

2.0.7 （取消该条）2.0.8 老年人日间照料中心day care center for the aged为老年人提供日间休息、生活照料服务及其他服务项目的设施。

3 配建要求3.1 分级3.1.1 老年活动中心、老年学校（大学）按服务范围分为市级、区级。

老年学校（大学）宜结合市级、区级文化馆统筹建设。

3.1.2 老年人设施应按服务人口规模配置，并应符合表3.1.2的规定。

表3.1.2 老年人设施分级配建表注：1 表中▲为应配建，△为宜配建；2 服务人口为城镇集中建设区内的规划常住人口；3 老年服务中心（站）不宜独立占地设置，应与社区服务中心（站）统筹建设；4 表中未涉及的老年人设施配建项目可根据城镇社会发展需要增补。

3.2 配建指标及设置要求3.2.1 老年人设施中养老院、老年养护院应按所在地城市规划常住人口规模配置，每千名老人不应少于40床。

3.2.1A 老年人设施应分区、分级设置，人均用地不应少于0.1㎡。

3.2.2 （取消该条）3.2.3 （取消该条）3.2.4 服务人口为5～10万人时，养老院、老年养护院配建要求和指标应符合表3.2.4的规定。

表3.2.4 养老院、老年养护院配建要求和指标3.2.5 老年活动中心、老年服务中心（站）配建要求和指标应符合下列规定：1 城市应根据服务人口规模至少设置1处市级老年活动中心；设市城市的区服务人口大于50万人时，应至少设置1处区级老年活动中心，服务人口大于150万人时，应至少设置2处；2服务人口为5～10万人时，老年服务中心宜与社区服务中心统筹建设，服务半径不宜大于1000m；3 服务人口0.5～1.2万人时，老年服务站宜与社区服务站统筹建设，服务半径不宜大于300m。

老年人(老年公寓）建筑设计规范来源：收集点击数：1036次更新时间：2010-8-20 11:18:35老年人（老年公寓）建筑设计规范（JGJ 122—1999）1 总则1.0.1为适应我国社会人口结构老龄化，使建筑设计符合老年人体能心态特征对建筑物的安全、卫生、适用等基本要求，制定本规范。

1.0.2本规范适用于城镇新建、扩建和改建的专供老年人使用的居住建筑及公共建筑设计。

l.0.3专供老年人使用的居住建筑和公共建筑，应为老年人使用提供方便设施和服务。

具备方便残疾人使用的无障碍设施，可兼为老年人使用。

1.0.4老年人建筑设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。

2 术语2.0.1老龄阶段 The Aged Phase60周岁及以上人口年龄段。

2.0.2自理老人Self－helping Aged People生活行为完全自理，不依赖他人帮助的老年人。

2.O.3介助老人 Device－ helping Aged People生活行为依赖扶手、拐杖、轮椅和升降设施等帮助的老年人。

2.O.4介护老人 Under Nursing Aged PeoPle生活行为依赖他人护理的老年人。

2.0.5老年住宅 House for the Aged专供老年人居住，符合老年体能心态特征的住宅。

2.0.6老年公寓 Apartment for the Aged专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。

2.0.7老人院（养老院） Home for the Aged专为接待老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施。

2.O.8托老所 Nursery for the Aged为短期接待老年人托管服务的社区养老服务场所，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施，可分日托和全托两种。

老年人(老年公寓）建筑设计规范来源：收集点击数：1036次更新时间：2010-8-20 11:18:35老年人（老年公寓）建筑设计规范（JGJ 122—1999）1 总则1.0.1为适应我国社会人口结构老龄化，使建筑设计符合老年人体能心态特征对建筑物的安全、卫生、适用等基本要求，制定本规范。

1.0.2本规范适用于城镇新建、扩建和改建的专供老年人使用的居住建筑及公共建筑设计。

l.0.3专供老年人使用的居住建筑和公共建筑，应为老年人使用提供方便设施和服务。

具备方便残疾人使用的无障碍设施，可兼为老年人使用。

1.0.4老年人建筑设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。

2 术语2.0.1老龄阶段 The Aged Phase60周岁及以上人口年龄段。

2.0.2自理老人Self－helping Aged People生活行为完全自理，不依赖他人帮助的老年人。

2.O.3介助老人 Device－ helping Aged People生活行为依赖扶手、拐杖、轮椅和升降设施等帮助的老年人。

2.O.4介护老人 Under Nursing Aged PeoPle生活行为依赖他人护理的老年人。

2.0.5老年住宅 House for the Aged专供老年人居住，符合老年体能心态特征的住宅。

2.0.6老年公寓 Apartment for the Aged专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。

2.0.7老人院（养老院） Home for the Aged专为接待老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施。

2.O.8托老所 Nursery for the Aged为短期接待老年人托管服务的社区养老服务场所，设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施，可分日托和全托两种。

加强老年人住房保障提供适宜的老年人居住环境和住房补贴随着社会的发展和人口老龄化的不断加剧，老年人住房保障问题日益受到关注。

为了提供适宜的老年人居住环境和住房补贴，我们需要采取一系列措施，以全面加强老年人住房保障。

一、完善老年人居住环境老年人居住环境的改善对于他们的身心健康具有重要意义。

因此，我们应该致力于提供适宜的老年人居住环境，包括但不限于以下几个方面：1. 增加老年人公共设施的建设。

建立配套完善的养老院、老年活动中心等公共设施，提供娱乐、健身、康养等功能，满足老年人多样化的需求。

2. 优化老年人居住区的设计。

老年人居住区的规划应考虑到老年人的特殊需求，设置便捷的交通、公共服务设施以及步行道、休闲区等，方便老年人的生活与社交。

3. 鼓励社区互助与支持。

构建老年人互助网络，鼓励邻里间相互照顾和支持，提供社区层面的服务和帮助，增强老年人的生活安全感和归属感。

二、加大住房补贴力度住房补贴是老年人住房保障的重要手段之一。

为了提供适宜的住房条件，我们应该采取以下措施：1. 提供经济适用房和公共租赁住房。

加大建设和分配经济适用房和公共租赁住房的力度，确保老年人有保障的住房选择。

2. 加强住房补贴政策的落实与监管。

建立完善的住房补贴申请与审核制度，确保补贴资金的公平、公正分配，杜绝腐败现象。

3. 鼓励社会力量参与住房保障。

鼓励社会组织、企业和个人投身老年人住房保障事业，通过社会捐赠、志愿者服务等方式，为老年人提供住房援助。

三、加强政策保障和法律法规建设加强老年人住房保障还需要健全相关政策和法律法规，并推动其有效实施：1. 完善住房保障政策。

制定全面的住房保障政策，明确老年人住房保障的范围、资金来源和补贴标准等，确保政策的可操作性和透明度。

2. 健全住房补贴申请与管理机制。

建立便捷的住房补贴申请渠道和行政审批程序，加强对住房补贴的管理和监督，确保补贴资金的有效使用。

3. 加强对住房市场的监管。

建立健全住房市场的监管机制，加强对房地产开发企业和中介机构的监管，防止过度投资和诈骗现象的发生。

浅谈老年居住空间的无障碍设计1. 引言1.1 老年居住空间设计的重要性老年居住空间设计的重要性在于提高老年人的生活质量和幸福感。

随着人口老龄化趋势日益明显，老年人群体的数量不断增加，他们对居住环境的需求也越来越重要。

一个符合老年人需求的居住空间设计可以提升老年人的生活舒适度，减少他们面对居住环境的种种困难和障碍，有利于维持他们的健康和幸福。

老年人居住空间设计的重要性还在于促进老年人的独立生活能力。

通过合理的设计，老年人可以更加自主地进行日常生活活动，不需要过多依赖他人的帮助。

这不仅可以增强老年人的自尊心和自信心，还有助于延长他们的自主生活时间，提高他们的生活质量。

老年居住空间设计的重要性不容忽视。

只有充分考虑老年人的需求和特点，设计出符合他们需求的居住环境，才能真正提升老年人的生活质量和幸福感，让他们享受到晚年生活的幸福和快乐。

1.2 无障碍设计的定义无障碍设计是指在建筑、交通、通信等方面，为适应各类人群的需求，特别是为老年人、残疾人和儿童等特殊群体提供的设计理念和实践方法。

无障碍设计旨在消除环境中的各种障碍物，使所有人都能够方便、安全、自主地使用建筑和公共设施。

无障碍设计的核心理念是“全面设计”，即从设计的最初阶段就考虑到各种无障碍要求，而不是事后再进行改造。

无障碍设计不仅是一种技术手段，更是一种社会责任和价值观念，体现了对弱势群体的关爱和尊重。

在老年居住空间中，无障碍设计可以提高老年人的生活质量，增加他们的生活自主权和幸福感。

无障碍设计在老年居住空间中的应用具有重要意义，需要得到更多的重视和推广。

1.3 研究目的与意义研究的目的是为了探讨老年居住空间的无障碍设计在改善老年人生活质量和促进社会健康发展方面的重要性。

随着社会的快速老龄化，老年人群体的需求日益凸显，他们在居住环境中所面临的种种困难和挑战也日益显现。

通过对老年居住空间的无障碍设计进行研究和探讨，不仅有助于提高老年人居住环境的适应性和舒适性，更能够有效提升老年人的生活质量，延长他们的健康寿命，并且为老年人提供更好的服务和关爱。

老年人居住区规划老年人居住区规划对于一个社区的可持续发展至关重要。

随着人口老龄化的加剧，如何为老年人提供一个安全、舒适和便利的生活环境成为了当务之急。

本文将探讨老年人居住区规划的重要性以及如何设计一个符合老年人需求的居住区。

一、老年人居住区规划的重要性老年人居住区规划的重要性不容忽视。

首先，老年人需要适宜的住房环境来满足他们生活的需求。

例如，老人们需要易于到达的医疗设施和社交活动场所，以保证他们的身体和心理健康。

其次，老年人居住区规划也需要考虑到老年人的安全问题。

老年人在行动和反应能力上可能会受到限制，因此，这些居住区需要有良好的无障碍设施和相应的安全措施，以减少他们发生意外的风险。

最后，老年人居住区规划还需要考虑到老年人的社交需求。

老人们通常喜欢与同龄人一起参与社交活动，因此规划中需要有社交空间和活动区域，以促进老年人之间的互动和交流。

二、老年人居住区规划的设计原则设计一个符合老年人需求的居住区需要遵循以下原则：1.舒适性与便利性：老年人需要一个舒适和便利的居住环境，因此居住区规划应该充分考虑到老人们的日常生活需求。

例如，住宅楼应具有无障碍设施，如扶手和电梯，方便老年人的出行。

此外，社区应提供便利的交通服务和周边设施，如超市、药店和公园，以满足老年人的日常需求。

2.社交空间与活动设施：老年人居住区规划还应该充分考虑到老人们的社交需求。

规划中应包括公共广场、休闲场所和社交活动室等公共空间。

这些地方可以促进老年人之间的互动和交流，提供丰富多样的社交活动，如棋牌、舞蹈和养生课程等。

3.医疗与健康设施：老年人需要易于到达的医疗设施和健康服务。

因此，老年人居住区规划中应该安排医院、诊所和养老院等设施，以满足老人们的健康需求。

此外，还可以设置健身中心和健康咨询服务等，为老年人提供保健和健康管理方面的支持。

4.安全性与无障碍设施：老年人居住区规划中的安全措施至关重要。

规划中应包括良好的街道照明、安全监控系统和防止跌倒的设施，以减少老年人发生意外的风险。

基于人口老龄化的居住区规划建设研究摘要：现代居住区规划多注重户型新颖、绿化美观、设施现代化，却忽视了人口老龄化给居住区规划带来的新要求。

本文旨在根据老年人群的特殊需求，在居住区规划建设初期理念中就纳入老年人口对居住区的诉求，提高老年人的居住生活质量。

关键词：人口老龄化居住区规划建设一.绪论1.研究背景和意义随着社会经济的进步，生活质量的提高，我国人口老龄化现象明显加剧，人口老龄化问题成为社会关注的热点。

居住区作为现代人类最基本的生活环境，其规划建设也必定受到人口老龄化的影响，而目前大部分居住区规划建设未意识到老年人群的重要性与特殊性。

因此，人口老龄化背景下居住区的问题急待关注在居住区规划建设满足老年人的需求，提高老年人的生活质量。

2.本研究与以往研究之不同以往相关研究大部分是从表面现象或住宅的数量上考虑人口老龄化背景下的现代居住区规划设计。

本研究主要从我国老年人群特殊的生理、心理及其他方面的需求出发，重新审视居住区规划建设。

通过查阅文献，实地考察，引入国外较合适的理论和对策，结合我国实际，在规划设计、后期管理及其它具体方法层面提出合理措施，为避免相似问题的出现提供可靠依据，也为基于人口老龄化的居住区规划建设提供一定的研究思路。

二.我国人口老龄化现象1. 我国人口老龄化现状国家统计局公布的第六次全国人口普查数据显示，我国60岁及以上人口占13.26%，比2000年上升2.93个百分点，其中65岁及以上人口占8.87%，比2000年人口普查上升1.91个百分点[1]。

中国老龄化进程逐步加快。

2.影响人口老龄化的因素（1）人口学因素生育率降低了的同时死亡率的下降使整个社会的人口逐渐向中老年堆积，逐渐形成了人口老龄化的现象。

（2）情感因素现代社会中，高强度的压力导致生理心理年龄的提前衰老，加快了人口老龄化的进程。

（3）社会经济因素经济的增长，科技水平的提高，人们对生活质量的要求也越来越高；先进的医疗条件，使死亡率逐渐下降；同时，教育水平的提高，人们的思想观念有所改变，导致我国人口老龄化的程度越来越深。

老年人居住区规划随着人口老龄化的加剧，老年人居住区的规划与建设成为了城市规划的重要一环。

老年人居住区的规划旨在为老年人提供适宜居住的环境，促进他们的身心健康和社交交往。

本文将讨论老年人居住区规划的重要性，并提出一些具体的规划建议。

一、老年人居住区规划的重要性老年人居住区规划的重要性不可忽视。

首先，老年人的身体机能逐渐衰退，对居住环境的舒适性要求较高。

一个合适的居住区规划可以提供老年人所需的充足阳光、新鲜空气和良好的室内温度，使他们感到舒适和安全。

其次，老年人的社交需求亦日益凸显。

他们需要有配套的文化娱乐设施和社交活动场所，以便与他们的朋友和邻居互动。

一个良好的居住区规划应该包括公园、健身设施、社区中心等社交场所，方便老年人进行活动和交流。

再次，老年人健康的生活方式对整个社区的健康和稳定起着重要作用。

老年人居住区应该考虑到老年人日常的饮食、医疗和看护需求，提供方便的医疗机构、药店和健康管理服务。

此外，老年人居住区还应该提供便利的交通设施，方便老年人出行。

二、老年人居住区规划的具体建议1. 室内设计与功能性老年人居住区的住宅应该具备无障碍设计，并考虑到老年人的生活习惯和行动不便的情况。

例如，宽敞的走廊、无障碍卫生间和易于操作的家具。

2. 社交活动场所老年人居住区应设有大型的公园和社区活动中心，为老年人提供各种娱乐和社交活动。

可建设园艺区、户外休闲区和交友空间，鼓励老年人积极参与社区活动。

3. 医疗和健康管理设施老年人居住区应该设有完善的医疗设施和健康管理服务，包括定期体检、疾病预防和康复服务等。

同时，药店和养老院也应该配套建设，以应对老年人突发的医疗需求和长期的照护需求。

4. 便捷的公共交通老年人居住区应该与城市的主要交通枢纽相连，方便老年人出行。

此外，还可以设置无障碍公交车和生活社区巴士，方便老年人去购物、医院等地方。

5. 安全设施和服务老年人居住区应该加强安全设施和服务，确保老年人的生活安全。

可以增加安全警报装置、社区巡逻和24小时安全服务，提供紧急求助设施，及时应对突发事件。

Vol 42/No 02/Westleather－２３㊀－浅谈针对老年人住宅区设计的国内外研究现状宛雨欣作者简介:宛雨欣(１９９７－)ꎬ女ꎬ汉族ꎬ江西九江人ꎬ研究生ꎬ江西师范大学ꎬ环境设计ꎮ(江西师范大学ꎬ江西南昌３３００００)中图分类号:ＴＵ２４１.９３㊀㊀㊀㊀㊀文献标志码:Ａ㊀㊀㊀㊀㊀文章编号:１６７１－１６０２(２０２０)０２－００２３－０１㊀㊀老有所居是人们最基本的需求ꎬ老年人群作为曾经为社会做出贡献的群体ꎬ让他们有质量有尊严的生活是全社会的责任ꎮ由于老年人生理机能下降ꎬ活动不便ꎬ社区是他们大多数人的主要活动场所ꎬ其对社区的依赖性与日俱增ꎬ然而国内目前的社区配套现状大多还与他们的需求存在着较大的差距ꎮ研究好㊁解决好老年居住者的实际需求ꎬ降低社区内发生事故的风险ꎬ提高社区景观空间的利用率ꎬ是应该努力探讨的议题ꎮ老年人对生活的满意度是评价社会发展水平的重要因素ꎬ研究将老年人的行为模式和需求作为建构居住环境的出发点和归宿ꎬ能够实际推动国家养老环境建设ꎬ促进老龄事业的发展ꎬ具有重大的实际意义ꎮ１㊀国内研究综述目前ꎬ我国仍处于发展中国家的阶段ꎬ中国特色社会主义的发展仍然任重道远ꎬ各类社会机制㊁法律体系及社会保障对普通老百姓的保护还有许多需要健全完善的地方ꎬ对于公共消费型养老目前还只是初级阶段ꎮ随着老龄化的逐步深入ꎬ养老业和房地产开发领域几乎融为一体ꎮ然而ꎬ由于该领域研究起步较晚ꎬ一开始的研究方向主要集中在住宅区老年人的住宅建筑设计和室内设计ꎮ研究内容主要是住宅区的老年设计ꎮ针对老年人户外活动领域的研究很少ꎮ然而ꎬ随着社会的不断进步ꎬ医疗技术的不断发展ꎬ以及老年人对居住区的需求日益增加ꎬ老年人希望能多走出家门ꎬ更多的人注意到了这一研究领域的空缺ꎬ针对该方面的研究也日渐丰富起来ꎮ胡仁禄的著作«老龄化城市居住环境初探»分析了大量国外老年人住宅区设计的例子ꎮ基于日本和新加坡等亚洲国家在该种类的设计案例ꎬ本文中提出了在设计中适合中国居住区各种问题的方法ꎮ初步探索并提出了改善老龄城市生活环境的初步设想ꎬ这是此前较早的相关文献ꎻ王江萍的«城市居住环境设计»中有一章节从老年人的交往取向方面进行分析研究ꎬ重点关注与儿童活动空间的联系以及整个居住环境的重要性ꎮ这种结合在一定程度上促进了老年人户外活动空间的多层次发展ꎻ姚芳芳的«城市老年人户外活动空间设计的人性化研究»(２０１５年)ꎬ根据老年人行为活动的特点ꎬ提出了以人为本的针对老年人的设计原则ꎬ为未来城市住宅提供了新的设计头脑风暴ꎮ周燕珉的«居住区户外环境的适老化设计»ꎬ结合了老年人的特点和户外活动的需求ꎬ提出了老龄化户外环境的设计原则ꎬ即从景观到人性化ꎬ从形式化到人性化ꎮ设计从最终到整个过程ꎬ从健康和安全到全面发展ꎮ在实际项目实践方面ꎬ近年来ꎬ借鉴国外老年社区的案例和老年房地产的发展ꎬ结合了老年旅游和医疗文化的发展ꎬ国内养老社区有一些相对成功的项目ꎬ如ꎬ北京东方太阳城和绿地２１城㊁上海亲和源等ꎮ从以上可以看出ꎬ国内对老年人心理㊁生理和行为特征的研究很普遍ꎬ也涉及到老年社区的规划理论ꎮ然而ꎬ到现在理论体系还是不完整ꎬ研究分散且缺乏ꎬ更不用提实际案例支持分析㊁研究ꎮ２㊀国外研究综述在老年居住区的设计中ꎬ西方发达国家以其人性化的设计理念和良好的管理模式而享有良好的声誉ꎬ 普通化 和 社区化 也成了新的发展趋势ꎮ欧洲和美国的发达国家早就已经开始为自己的国情发展老龄产业ꎮ到目前为止ꎬ各种领域都有很多形式的表述ꎮ无论是由政府机构开发的养老金部门还是由房地产开发商推广的养老项目ꎬ该系统都逐渐完善ꎮ在美国ꎬ经过半个多世纪的发展ꎬ美国的养老和社会保障制度已经比较完善了ꎬ在针对老年人的居住空间和服务设施的设计方面处于领先地位ꎮ为了实现老年人 安养㊁乐活㊁善终 的生活条件ꎬ美国已经对社区养老服务进行了详细的研究和设计配置ꎬ让其拥有较为强大的帮助养老的功能ꎮ有一项关于老年人的法律ꎬ在居住区老龄化的规划研究中ꎬ戴安娜 Ｙ 卡斯坦斯(ＤｉａｎａＹ.Ｋａｓ￣ｔａｎｓ)在１９８５年编著的一书中对老年人活动场地的规划和设计结合相应的社会学理论知识和心理学ꎬ为老年人户外活动的其他要素以及基础设施提供除心理以外的其他因素的支持ꎮ此外ꎬ克莱尔 库珀 马库斯(ＣｌａｉｒｅＣｏｏｐｅｒＭａｒｃｕｓ)在«人性场所 城市开放空间设计导则»中对老年人生活的外部空间进行了专题研究和分析ꎮ根据沟通和心理需求ꎬ提出了适合老年人活动的空间设计指南ꎮ通过大量的案例研究ꎬ总结了居住区规划中应注意的问题ꎬ并针对每个空间和景观要素提出了更详细的设计方面的建议ꎮ日本ꎬ这个亚洲国家ꎬ我们的邻居ꎬ在这一领域也有相当多的研究ꎮ日本学者野村秀在他的«为残疾人及老年人的建筑安全设计»一书中ꎬ重点关注老年人在居住环境中的安全需求ꎬ并专门设计了根据老年人生理特征和规模的无障碍设计ꎮ另一方面ꎬ日本老人的思想与中国的老年人相似ꎬ他们也喜欢在原居住区一直生活下ꎮ因此ꎬ日本政府在住宅区花了很多时间来思考如何满足住宅区不同老年人的需求ꎬ且特别注意细节设计ꎮ就实际案例而言ꎬ太阳城养老社区是一个典型案例ꎮ社区内的建筑物根据老年人的需求进行设计ꎬ实现整体无障碍设计ꎬ如无障碍步行通道ꎬ无障碍防滑坡道ꎬ适合老年人的低位按键ꎬ高插座环境ꎬ以及社区的建筑物基本为低层建筑ꎮ同时ꎬ强调了社区的空间指引向ꎬ安排了方向感㊁交通安全性和道路可达性ꎬ实施了严格的交通分流ꎮ综上所述ꎬ通过对国内外文献的研究ꎬ发现发达国家的养老产业具有不同的形式ꎬ包括非常全面的服务体系ꎬ甚至包含独特的社区文化ꎬ社区特定的规划和居住要求ꎬ专门针对老年人的各项需求ꎮ在中国ꎬ养老业仍处于探索阶段ꎬ理论上有一定的积累ꎬ但实践经验仍旧不足ꎮ。

老年人居住区规划随着社会的不断发展，人们的生活水平和生活质量都在不断地提高。

同时，老龄化趋势也越来越明显。

因此，老年人的居住问题日益成为人们关注的焦点。

老年人居住区规划就是为老年人提供一个舒适、安全、便利的居住环境，以满足老年人的居住需要。

一、老年人居住区的基本要求老年人居住区的规划应考虑老年人的特殊需求和生活习惯。

老年人居住区应该有以下基本要求：1.方便老年人出行老年人出行需求较高，因此，设计老年人居住区时应考虑便捷的交通设施。

附近应该有公交车站或地铁站，方便老年人出门，而步行距离也要考虑到他们的身体状况。

2.安全性高老年人居住区内应保障安全性，防止老年人在生活中发生意外或被盗。

建议增加物业安保、视频监控系统等设施，并配置日夜不停的值班人员。

同时，应该在居住区内增加消防器材，提高老年人生活安全性。

3.便民设施配备充足老年人居住区生活所用的各种便民设施应该配备充足、方便。

例如，医院、药店、银行、超市、小型商业等日常用品的商店，以及公园等休闲娱乐设施，让居住在这里的老年人可以更方便、更快捷地使用。

4.服务人员专业且有爱心老年人居住区服务人员应该是专业的，并且有爱心。

他们应该给予老年人们帮助和关爱，尽快解决他们的问题，并且了解他们的需求。

二、老年人居住区的具体规划老年人居住区的规划对老年人来说，具有十分重要的意义。

以下是具体规划方面的建议：1.公共休闲区的规划老年人在休闲娱乐方面有着明显的特殊需求。

在公共休闲区，应提供各种便于老年人娱乐休闲的设施，如桌球室、棋牌室、健身房等。

2.公共卫生设施的规划公共卫生设施是老年人生活必不可少的重要环节。

要在居住区内规划好厕所、洗手间、洗衣房等公共卫生设施，方便老年人日常生活。

3.住房规划住房是老年人居住的重要需求，因此，住房的规划至关重要。

老年人住房面积和布局要充分考虑到他们的身体状况，宜采用无障碍设计，从而保证老年人的居住舒适度。

4.安全设施的规划安全环境是老年人居住区的重要标志，因此，需要有完善的安全设施。

老年居住社区方案策划书3篇篇一《老年居住社区方案策划书》一、项目背景随着人口老龄化的加剧，老年人口的居住问题日益受到关注。

为了满足老年人的居住需求，提高他们的生活质量，我们计划打造一个专门为老年人设计的居住社区。

二、项目目标1. 提供安全、舒适、便利的居住环境，满足老年人的生活需求。

2. 提供丰富多样的社交、娱乐、文化活动，丰富老年人的精神生活。

3. 提供医疗、护理、康复等专业服务，保障老年人的健康。

4. 打造一个温馨、和谐、充满关爱的社区氛围，让老年人感受到家的温暖。

三、项目规划1. 社区选址选择环境优美、交通便利、配套设施完善的地区作为社区选址。

2. 社区布局社区分为居住区、活动区、医疗区、服务区等功能区域。

居住区采用无障碍设计，方便老年人出行；活动区设置各种娱乐设施和活动场地，供老年人休闲娱乐；医疗区配备专业的医疗设备和医护人员，为老年人提供医疗服务；服务区提供餐饮、购物、家政等服务，方便老年人生活。

3. 房屋设计房屋采用适合老年人居住的设计，如无障碍通道、防滑地面、紧急呼叫系统等。

房屋内部装修简洁舒适，配备必要的家具和家电。

4. 配套设施社区配备完善的配套设施，如电梯、停车场、花园、健身房、图书馆等，方便老年人生活和娱乐。

5. 服务内容（1）医疗服务：提供定期体检、疾病预防、康复护理等医疗服务。

（2）餐饮服务：提供营养均衡的餐饮服务，满足老年人的口味需求。

（3）家政服务：提供保洁、洗衣、维修等家政服务，方便老年人生活。

（4）娱乐服务：组织各种娱乐活动，如唱歌、跳舞、下棋、书法等，丰富老年人的精神生活。

（5）社交服务：组织老年人参加社交活动，如旅游、聚会等，增进老年人之间的交流和友谊。

四、项目实施计划1. 项目筹备期（[筹备期时间]）（1）完成项目的规划和设计。

（2）进行项目的立项和审批。

（3）筹集项目资金。

2. 项目建设期（[建设期时间]）（1）进行社区的建设和装修。

（2）采购和安装配套设施。

基于老年人特点的居住区绿地设计随着人口老龄化趋势的加剧，老年人的健康和生活逐渐成为社会关注的焦点。

在居住区绿地设计中，老年人的特点也应该被充分考虑和关注。

本文将从老年人的特点出发，探讨基于老年人特点的居住区绿地设计。

一、老年人的特点1.身体机能下降：由于身体机能下降，老年人在行走、站立、爬升等动作上都比较困难。

2.心理状态不稳定：随着年龄的增长，老年人容易出现焦虑、孤独、抑郁等心理问题。

3.对环境的敏感度高：老年人的感官器官功能下降，对声音、光线等环境因素的反应比较敏感。

4.社交需求较强：老年人的社交网络相对较小，因此他们往往需要通过外界寻求社交支持和关爱。

1.便于行动的路面设计：老年人行动不便，因此绿地路面应该设计成平坦、宽阔、无障碍的形式。

同时，在路面上设置辅助设施，如扶手、斜坡、条形导引线等，以便于老年人行动。

2.优美的景观设计：绿地景观对老年人的身心状态产生很大影响。

绿地景观应该设计成优美、舒适、宁静的形式，如花坛、草地、树木等。

同时，景观应该有定期维护和更新，以保证绿地景观充满生机和变化。

3.合理的设施设置：绿地设施应该根据老年人的需求设置，如座椅、观景台、健身器材、休息亭等。

同时，设施的位置和高度也应该根据老年人的身体特点来设置，以方便老年人使用。

4.音环境设计：老年人对环境的敏感度很高，因此绿地设计应该考虑音环境。

绿地应该在设计时减少噪声污染，为老年人提供一个宁静的环境。

同时，音乐和自然的声音可以在绿地中设置，以提升老年人的情感体验。

5.丰富的社交机会：老年人的社交需求较强，因此绿地设计应该提供丰富的社交机会。

例如，可以设置一些座位区域，让老年人可以互相交流。

同时，还可以在绿地中设置一些文化活动或社交组织，让老年人有更多的交流和活动机会。

三、总结基于老年人特点的居住区绿地设计，需要综合考虑老年人身体特点、心理需求、环境反应等因素。

只有根据老年人的特点进行设计，才能够为他们提供一个舒适、安全、充满生机的居住环境。

公摊面积在老年人居住区中的可持续发展随着人口老龄化趋势的不断加剧，老年人居住区的发展和规划变得越来越重要。

公摊面积在老年人居住区中起到了至关重要的作用，关系到老年人居住质量的提升和可持续发展。

一、公摊面积对老年人居住区环境的改善公摊面积是指不属于住房单元私有部分的建筑面积，例如公共走廊、电梯、垃圾处理区等。

在老年人居住区中，合理优化公摊面积的规划布局，可以改善环境，提升老年人的居住体验。

1. 提供更多的休闲空间老年人居住区的公摊面积可以规划设立室内外休闲区，包括花园、游泳池、健身房等。

这些设施不仅可以满足老年人的休闲需求，还可以促进老年人之间的交流和社交活动，增进社区的凝聚力。

2. 创造良好的健康环境老年人通常对健康的要求更高，公摊面积的规划应当充分考虑环境因素。

合理的绿化设计和空气净化设施可以改善居住区的空气质量，营造舒适的生活环境。

此外，规划中还应着重考虑老年人的健康步行空间和无障碍设施的设置，以符合老年人的日常需求。

二、公摊面积对老年人居住区可持续发展的意义公摊面积的规划布局与老年人居住区的可持续发展密切相关，它不仅关系到老年人的居住质量，还对社区环境和资源管理产生深远影响。

1. 合理利用建筑资源通过精确计算和科学规划，合理利用公摊面积可以最大程度地节约建筑资源。

减少不必要的浪费，保证住房单元的使用面积，提高建筑的使用效率。

这对于老年人居住区的可持续发展具有重要意义。

2. 优化资源共享老年人居住区中的公摊面积可以促进资源共享，例如共享厨房、公共图书馆等设施，可以满足老年人对于一些设施的需求，避免资源的重复建设，提高资源利用率。

三、公摊面积规划的挑战与应对在老年人居住区中，公摊面积规划面临着一些挑战，但是可以通过合理的应对来实现可持续发展。

1. 老年人需求的匹配老年人的需求与年轻人不同，公摊面积的规划需要充分考虑到老年人的特点和需求。

例如，对于老年人健身需求较高，应当规划相应设施；对于出行需求较大的老年人，应当设置舒适便捷的交通设施。

《城镇老年人设施规划规范》GB50437-2007局部修订条文（2018年版）2 术语2.0.1 老年人设施facilities for the aged专为老年人服务的公共服务设施。

2.0.2 （取消该条）2.O.4 老年养护院nursing home for the aged为无自理能力的老年人提供居住、医疗、保健、康复和护理的配套服务设施。

2.0.7 （取消该条）2.0.8 老年人日间照料中心day care center for the aged为老年人提供日间休息、生活照料服务及其他服务项目的设施。

3 配建要求3.1 分级3.1.1 老年活动中心、老年学校（大学）按服务范围分为市级、区级。

老年学校（大学）宜结合市级、区级文化馆统筹建设。

3.1.2 老年人设施应按服务人口规模配置，并应符合表3.1.2的规定。

表3.1.2 老年人设施分级配建表项目5～10（万人）0.5～1.2（万人）养老院▲△老年养护院▲△老年服务中心（站）▲▲老年人日间照料中心—▲注：1 表中▲为应配建，△为宜配建；2 服务人口为城镇集中建设区内的规划常住人口；3 老年服务中心（站）不宜独立占地设置，应与社区服务中心（站）统筹建设；4 表中未涉及的老年人设施配建项目可根据城镇社会发展需要增补。

3.2 配建指标及设置要求3.2.1 老年人设施中养老院、老年养护院应按所在地城市规划常住人口规模配置，每千名老人不应少于40床。

3.2.1A 老年人设施应分区、分级设置，人均用地不应少于0.1㎡。

3.2.2 （取消该条）3.2.3 （取消该条）3.2.4 服务人口为5～10万人时，养老院、老年养护院配建要求和指标应符合表3.2.4的规定。

表3.2.4 养老院、老年养护院配建要求和指标项目名称配建要求配建指标建筑面积（m2/床）用地面积（m2/床）养老院、老年养护院（1）宜临近医疗卫生、文体等公共服务设施布局；（2）建设规模不宜少于20床≥35 18～443.2.5 老年活动中心、老年服务中心（站）配建要求和指标应符合下列规定：1城市应根据服务人口规模至少设置1处市级老年活动中心；设市城市的区服务人口大于50万人时，应至少设置1处区级老年活动中心，服务人口大于150万人时，应至少设置2处；2服务人口为5～10万人时，老年服务中心宜与社区服务中心统筹建设，服务半径不宜大于1000m；3 服务人口0.5～1.2万人时，老年服务站宜与社区服务站统筹建设，服务半径不宜大于300m。

老人精神居住区的打造随着老龄化社会的到来，老年人口数量持续增加，老人精神居住区的建设变得越来越重要。

为了创造一个舒适、安全和富有活力的生活环境，我们需要注重细节，以满足老人们的需求。

本文将提供一些建议，以帮助打造理想的老人精神居住区。

一、人性化规划老人精神居住区的规划需要考虑老年人的特殊需求。

首先，我们应该为老人提供便利的交通和设施，如无障碍通道、电梯和轮椅通道，以方便行动不便的老人。

其次，公共区域如花园、休息室和活动中心应该设计得宽敞明亮，以容纳更多的老人，提供社交和休闲的机会。

此外，公共设施的位置应该容易到达，避免老人走很远的路程。

二、安全保障老人精神居住区的安全是最重要的考虑因素之一。

为了确保老人们的安全，我们应该采取措施来预防事故的发生。

首先，安装监控摄像头在公共区域和走廊，以便监控潜在的危险。

其次，建立入口和出口的安全措施，如安装报警器和维修自动门。

此外，保安人员的配置也至关重要，他们可以在紧急情况下提供帮助和支持。

三、医疗护理支持老年人在健康和医疗方面通常需要更多的支持。

因此，在老人精神居住区内应提供医疗护理支持。

这可以包括设置医疗中心或诊所，派驻专业的医护人员和提供基本的医疗设备。

此外，合理的药物管理和健康教育也是必不可少的。

四、社区活动与文化交流老人精神居住区不仅是老年人的居住场所，还应该提供多种社区活动，以促进社交和文化交流。

例如，可以组织定期的户外活动、老年舞蹈、手工艺品制作等。

此外，可以邀请专业人士进行讲座，为老人提供学习机会和知识分享平台。

这些活动不仅可以促进老人们之间的交流，也有助于保持身心健康。

五、环境保护和绿化老人精神居住区的建设还应注重环境保护和绿化。

种植花草树木可以改善空气质量和增加景观美感，提供更好的休闲环境。

此外，采用可再生能源和节能设备也是重要的，以减少对环境的负面影响。

综上所述，打造理想的老人精神居住区需要人性化规划、安全保障、医疗护理支持、社区活动与文化交流，以及环境保护和绿化。