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建设老年人适宜居住环境提高老年人居住标准随着社会的发展和人口老龄化趋势的加剧，老年人居住环境的建设问题日益引起人们的关注。
为了提高老年人的居住标准，我们应该积极推动老年人适宜居住环境的建设和改善。
本文将探讨建设老年人适宜居住环境的重要性，并提出一些建议和措施。
一、老年人适宜居住环境的重要性老年人适宜居住环境的建设对于老年人的身心健康和幸福感至关重要。
首先，老年人的身体机能下降，对环境要求更高，好的居住环境能够减少老年人的身体不适，预防和减少疾病的发生。
其次，老年人可以通过合理的社区规划和便利的公共设施享受到更多的社交活动和文化娱乐，提高生活质量。
此外，老年人适宜的居住环境还能够减少意外事故的发生，更好地保障老年人的生命安全。
因此，建设老年人适宜居住环境不仅对老年人自身有益，也是社会发展不可或缺的一部分。
二、建设老年人适宜居住环境的建议和措施1. 提供多样化的住房选择为了满足老年人多样化的居住需求，我们应该提供多样化的住房选择。
除了传统的养老院，还应建设老年公寓、老年社区、老年高层住宅等形式的居住设施，以满足老年人不同层次和需求的居住需求。
2. 优化社区设施和服务打造老年人友好型社区，提供便利的社区设施和高质量的社区服务。
包括建设老年人健身房、图书馆、电影院等文化娱乐设施，增设老年人专用的交通工具和服务，为老年人提供便捷的日常生活条件和便利的交通手段。
3. 规划老年人友好型城市在城市规划和设计中注重老年人的需求，建设老年人友好型城市。
在规划中合理布局步行道和休闲公园，提供舒适的户外活动环境。
同时，设置老年人友好型交通设施，包括扶梯、无障碍通道等，方便老年人出行。
4. 加强社会关爱和互助机制建立健全的社会关爱和互助机制，让老年人感受到社会的温暖和关怀。
鼓励社会各界参与老年人服务，组织志愿者团队为老年人提供生活照料和社交活动的支持。
同时，加强老年权益保护和法律援助的力度，维护老年人的权益和利益。
5. 推动智能科技在老年人居住中的应用积极推动智能科技在老年人居住中的应用，提高居住环境的便利性和舒适性。
老年人生活环境整理的细节1老年人的居住环境要求1、居住地面注意防滑：为老年人装修卧室，应采用硬木地板或有弹性的塑胶地板，公共场所使用反光度低、花色素净、易于清洁的防滑地面砖。
2、加强隔音避免嘈杂：老年人一般都有体质下降，或患有某些老年性疾病，有一大特点是好静。
所以居家最基本的要求是门窗、墙壁的隔音效果要好，不要受到外界噪音影响。
3、居室光线要明亮柔和：要让老年人能看清楚家具和物品，同时，也应当注意不要让一些表面光滑的物品受到一定角度光线照射时产生的炫光，避免引起老年人刺眼、眩晕等不适。
4、家具灵活要便于移动：为老年人准备的家具能随季节而变换位置，可以方便老年人冬季保温取暖，夏季散热通风。
5、床的两侧都可以上下：老年人的睡床最好左右均不靠墙，这样既能方便老年人上下床，也能方便护理员照顾老人和整理床铺。
床的两侧要设置床挡，避免行动不方便或躁动不安的老年人坠床。
6、常用物品方便使用：在老年人经常活动的周围，适当设置储物柜及台面，根据老年人习惯摆放常用物品，如：书报、零食、水果、水杯、电视遥控器等，以方便老年人拿取。
7、床边设置移动餐桌：床边设置可以灵活移动的餐桌，以方便行动不便的老年人床边就餐。
8、床头附近设置插座：在老年人床头设置电器插座，以方便必要时增强照明或使用医疗设备进行身体检查和医疗抢救。
9、床周围设置呼叫器：呼叫器设在老年人手能触及的地方，以方便老人求助呼叫。
10、卫生间设浴凳和扶手：浴凳方便老年人采用淋浴的方式坐着洗澡，坐便器旁边设置水平和竖直的扶手，便于老人起坐撑扶。
11、公共场所设扶手和休息座椅：为了方便老年人在走廊活动，公共场所两侧要设置扶手，扶手高度以80~90 厘米为好。
同时每隔20~30 米设置休息座椅供老年人休息使用。
2老年人居室整理基本注意事项1、避免选择方正见棱的家具：老年人腿脚不方便，为了避免磕碰，选择家具时避免方正见棱，最好是边角圆滑的。
2、居室色彩根据老年人特点：浅色家具显得轻巧明快；深色家具显得平稳庄重。
老人房设计理念每一个老人都希望得到儿女的关心，儿女也应该付出真心，那么老人房设计原则有哪些呢?1. 空间要宽阔宽阔的空间能让他们更好行走和锻炼身体，对于老人来说，家里不适合摆设过多且复杂的装饰摆件，这样容易造成老人摔倒，简约的风格反而是最好的选择。
对于家具摆放，老人房间里的家具应尽量靠墙摆设，家具的样式也要选择低矮的，方便老人取放物品，另外要应该选择一些圆润光滑的家具，可以防止磕碰造成伤害。
2. 空气要流畅老人的居室要注意自然采光，并且保持良好的通风，如果灯光昏暗，那么老人的心情就会变得郁闷。
随着年龄的增长，老人的心脏肯定不如年轻时的活力，特别是对于运动比较少的老人来说，可能走一段路就会气喘吁吁，所以通风是和老人身体健康有直接关系的老人房设计原则之一，大家一定要注意。
可以适当在家里放一些盆栽净化空气，但是要摆放在安全稳定的地方。
3. 设置好扶手许多老人到了一定年龄，就开始行动不便，起身、坐下、弯腰都成困难，“十个老人中有八个腿脚不好”，这是中国老年阶层的常态。
所以在老人房的设计原则中一定要在老人需要帮助的地方装扶手，特别是在浴室，可以在马桶边、洗脸盆边装防水防滑材质的扶手，注意扶手的高度不宜太高，在老人腰部就差不多。
4. 智能化家居条件稍好些的家庭可以考虑给老人布置一些智能家具，比如给老人安装自动冲水马桶、智能冰箱等等，自动冲水马桶可以免去老人回头冲水的麻烦与不便，智能冰箱可以提醒老人食物的保质期。
除此之外，还可以设置一些报警按钮，万一老人发生不测，轻松就可以通知儿女。
5. 地板要防滑在老人房的地板上尽量选择防滑木质地板，特别是在浴室等容易有积水的地方，瓷砖地板遇水容易打滑，所以选择铺设木地板能有效防止老人摔倒。
在一些餐具、杯具的选择上也尽量选择磨砂质感的，否则很容易拿不稳摔下来。
6. 注重娱乐建设现在年轻人大都离开老人自己生活，为了防止老人孤单，应该注意给老人建设娱乐空间。
适当的娱乐活动，不仅能打发老人空闲的时间，还能预防老年痴呆。
“适老化住宅”设计要点适老化住宅是指为老年人设计和改建的住宅，旨在提供安全、舒适和方便的生活环境，满足老年人日常生活和养老需求。
以下是适老化住宅设计的要点。
1.环境友好：适老化住宅应位于安静、绿化良好的区域，远离噪音和污染。
周边应有休闲娱乐设施，便利老年人的日常活动。
2.建筑结构：住宅的建筑结构必须安全可靠，具备抗震、防火等基本性能。
建筑主体宜为平面式或错层式，避免使用楼梯，方便老年人行动。
3.设施设备：需要配备老年人专用的生活设施，如扶手、应急呼叫系统、防滑地板、智能化的家庭控制系统、事故报警系统等。
卫生间应设计成无障碍，可以方便地为洗浴和使用卫生设施。
4.宽敞明亮：住宅内部应尽可能宽敞明亮，确保充足的自然光线。
窗户的设计应考虑老年人的视觉需求，减少反射和眩光。
5.安全性：住宅内部设施和装饰应考虑老年人的安全性。
避免使用尖锐的边角，增加防撞柔性材料等，减少摔倒和碰撞的风险。
6.便利设施：住宅内应配备便于老年人使用的设施，如无障碍电梯、床上扶手、轻便电椅等。
厨房的操作空间应宽敞，设有易于操作的家电设备。
7.社交空间：住宅周围应设置公共休闲和娱乐设施，如公园、康复中心、图书馆等。
室内还应设有多功能的活动室，方便老年人进行社交、休闲和娱乐活动。
8.医疗保健：住宅附近应有医院、药店等医疗设施，方便老年人就医和购买药品。
住宅内部还应设有急救包和医疗设备，以便及时处理突发事件。
9.智能化设计：住宅应采用智能化设备和技术，为老年人提供便利和安全的环境。
例如，可使用智能监测系统，即时监测老年人的健康状况，及早发现潜在风险。
以上是适老化住宅设计的要点。
适老化住宅的设计目的是为老年人提供安全、舒适和便利的生活环境，让老年人能够独立、健康地生活，并提高其生活质量。
设计师在设计适老化住宅时，应充分考虑老年人的特殊需求和生理特点，以实现住宅的人性化和个性化。
住宅建筑中的老年人居住设计随着人口老龄化的加剧，老年人居住设计成为了住宅建筑设计中的重要课题。
本文将从专业角度分析老年人居住设计的要求和注意事项，以期为住宅建筑中的老年人居住设计提供参考。
一、老年人的生理和心理需求老年人的生理和心理需求是老年人居住设计的基础。
随着年龄的增长，老年人的身体机能逐渐衰退，需要考虑其行动不便、视力下降、听力下降等生理需求。
同时，老年人的心理需求也不容忽视，他们需要感受到社会的关爱和尊重，需要与家人和朋友保持紧密的联系。
二、居住环境的安全性居住环境的安全性是老年人居住设计的首要考虑因素。
老年人由于身体机能的衰退，反应能力和协调能力下降，容易发生意外。
因此，在设计老年人居住环境时，需要考虑以下几个方面：1.防滑地面：老年人行动不便，容易滑倒。
在住宅建筑设计中，应选用防滑地面材料，减少老年人滑倒的风险。
2.扶手和栏杆：在楼梯、走廊等容易发生跌倒的地方设置扶手和栏杆，方便老年人稳定身体，增加安全感。
3.紧急呼叫系统：在住宅中设置紧急呼叫系统，以便老年人在遇到紧急情况时及时求助。
4.室内外照明：保证室内外照明的充足，特别是在楼梯、走廊等地方，避免老年人因光线不足而跌倒。
三、居住空间的舒适性居住空间的舒适性是老年人居住设计的重要方面。
老年人需要一个舒适、安静、宽敞的生活环境，以提高其生活质量。
1.室内温度和湿度：保持室内温度和湿度的适宜，避免老年人感冒和皮肤病的发生。
2.室内噪音：控制室内噪音，为老年人提供一个安静的生活环境。
3.室内空间：合理规划室内空间，保证老年人有足够的的活动空间，同时方便其在住宅内的移动。
四、居住空间的便捷性老年人需要一个便捷的生活环境，以减少其生活负担。
在住宅建筑设计中，应考虑以下几个方面：1.室内布局：合理布局家具和设施，方便老年人使用，避免其因行动不便而造成生活困扰。
2.厨房和卫生间：设计易于使用的厨房和卫生间，考虑到老年人的身高、手臂长度等因素，选用适合老年人的厨房设备和卫浴设施。
老人房设计七大要点
老人房设计七大要点
一、空间布局
老人房空间布局应让室内视野开阔，空间空旷、宽敞。
考虑老人的身体素质，布置功能定义清晰，不宜太过跳跃，统一风格，营造出宁静而温馨的氛围，居住环境应能够保障老人的安全和舒适，给予充足光线和空气流通。
二、地面材料
地面材料应考虑老人行走的安全性和防滑，最好采用防滑的硬木地板，或铺设好底垫的木地板，或是采用耐磨和防滑的大理石面板，可以有效降低摔倒和碰撞的风险，让老人行走时轻松舒适。
三、洁具
老人房洁具应有良好的视觉效果，如可采用简约大气的白色洁具，把视觉焦点都集中到室内其他的装饰物上，这样有助于老人充分放松并安然入睡，室内环境更有和谐的视觉效果。
四、床具
老人房床具应有良好的适应性，老人体态不定，应有足够的体位自由，应采用软硬适中的床具，垫条应定位耐磨，可以避免老人身体磨擦，让老人卧室体验非常舒适。
五、家具布置
老人房家具布置应考虑老人的身体状况，不能太多，家具尽量置于室内老人能容易活动的位置，避免老人无意中被堆叠在一起的家具
压伤，可以给予老人更多的自由活动空间，营造一个更加安全的老人卧室。
六、光线调度
老人房的光线调度应满足老人的视觉需求，让老人在室内有良好的视觉体验，老人房室内的自然光可以尽量保持，集中于床头，使用柔和的灯光可以有效减少视觉疲劳，营造更加温馨的家庭氛围。
七、色彩搭配
老人房应采用温和缓和的色彩，避免过于刺激的鲜艳色彩，可以采用淡雅的和谐色，让老人有更加放松的心情，拉近老人与室内空间的距离，营造出一个非常舒适的安静空间。
老年公寓室内外环境适老化设计探究随着我国老年人口的不断增加，老年公寓的建设也越发受到关注。
老年公寓需要为老年人提供温馨、舒适、安全的居住环境，同时也要考虑到老年人的生活需求和特殊需求。
其中，室内外环境的适老化设计对老年公寓的建设具有重要影响。
室内环境是老年公寓的核心，需要考虑到老年人的生活方式和生理特点，为他们提供便利和舒适的生活环境。
老年公寓的室内环境应该注重以下几个方面的设计。
一、安全设计老年人生理机能退化，身体机能不如年轻人灵活，容易跌倒受伤。
因此，老年公寓的室内设计需要考虑安全因素。
除了楼梯、地台、走廊、通道等部位的防滑设计外，每个房间的空间设计也应该注意安全因素，例如厨房、浴室等区域的设计应该避免锐利的角度和尖锐的物品，保证老年人的安全。
二、舒适设计老年人身体机能不如年轻人敏捷灵活，因此，老年公寓的室内环境设计应该舒适。
例如，床的高度需要适当降低，便于老年人进出；床头柜、椅子等物品的高度和位置也要根据老年人的身体构造考虑，让老年人更舒适地生活。
三、通风设计老年人的身体机能相对退化，容易脆弱，所以老年公寓的室内环境需要保证通风良好。
比如，房间内应该安装新风系统，保证空气流通；窗户的设计也应该合理，可以让阳光和自然风透进房间，让老年人感觉更加舒适。
四、便利设计老年人的生活方式相对单一，生活习惯相对固定。
设计老年公寓的室内环境需要考虑到老年人的特点，为他们提供便利。
比如，房间内的电器、设施的开关位置需要考虑到老年人的身高和视力问题；洗手台、把手等的设计也需要注意到老年人的特殊需求。
五、人性化设计老年公寓的室内环境设计需要人性化。
老年人需要更多的关爱和关怀，在设计室内环境时，要注重考虑老年人的精神需求。
比如，设计一些家具和搭配一些装饰物品可以给老年人带来安慰和愉悦。
室外环境同样是老年公寓不可忽视的一方面，应该注重以下几个方面的设计。
老年公寓的室外环境设计需要注重安全。
比如，公寓外的绿化要注意选择根系浅、不易倒伏的植物，不要用地下停车场。
01 Chapter安全性的需求防滑防跌住宅内应设置紧急呼叫装置，方便老年人在遇到危险或突发状况时，能够及时寻求帮助。
紧急救援系统安全疏散隔音降噪随着年龄的增长，老年人对噪音的容忍度降低。
因此，住宅内应采取有效的隔音措施，减少室内外的噪音干扰。
温湿度适宜老年人对环境温度和湿度较为敏感，住宅内应配备相应的供暖、供冷和通风设备，以保持室内环境的舒适。
充足光照充足的光照有助于老年人的身心健康。
住宅内应合理布局窗户，确保室内光线充足，同时避免强烈直射阳光对老年人造成不适。
舒适性的需求便利性的需求03020102 Chapter通用设计原则可调整性社交空间无障碍设施03 Chapter户型布局设计宽敞明亮南北通透动静分区便于轮椅通行01020304采用防滑地砖或地板，降低老年人滑倒的风险。
防滑地面在楼梯、浴室等关键位置安装安全扶手，便于老年人稳步行走。
安全扶手安装紧急呼叫系统，以便老年人在遇到危险时及时求助。
紧急呼叫系统采用防火材料，设置烟雾报警器，提高住宅的防火安全性。
防火设计安全防护设计环境优化设计01020304绿化环境光照充足噪音控制适宜的温度和湿度04 Chapter社交娱乐设施03健康咨询室健康照护设施01医疗保健室02康复锻炼室服务配套设施提供营养均衡、口味清淡的餐饮服务，满足老年人的饮食需求。
餐饮服务家政服务便捷购物设施安全保障服务提供定期的家政服务，如清洁、洗衣等，减轻老年人的生活负担。
在住宅区内设立小型超市或便利店，方便老年人购买日常生活用品。
加强住宅区安全管理，提供紧急救援服务，确保老年人在遇到突发情况时得到及时救助。
THANKS。
老年人居住环境的要点随着社会的发展，老年人的居住环境越来越受到关注。
一个舒适、安全、便利的居住环境对于老年人的身心健康和生活质量至关重要。
那么，老年人居住环境究竟有哪些要点呢？首先，安全性是老年人居住环境的重中之重。
由于老年人身体机能下降，行动可能不太灵活，容易发生摔倒等意外。
因此，居住环境中的地面应该保持平整，避免高低不平或有障碍物。
如果是地板，要选择防滑性能好的材质，比如防滑地砖或木地板。
卫生间和厨房等容易沾水的地方，更要特别注意防滑处理，可以铺上防滑垫。
楼梯也是一个需要重点关注的地方。
楼梯的台阶高度应该适中，不宜过高或过低，并且要有牢固的扶手，方便老年人上下楼梯时抓握。
如果条件允许，还可以考虑安装电梯，以减少老年人爬楼梯的不便和风险。
在家具的选择和布置上，也要充分考虑安全性。
家具的边角应该圆润，避免尖锐的边角造成碰撞伤害。
床的高度要适中，以方便老年人上下床。
其次，便利性对于老年人的居住环境同样不可或缺。
房间的布局要合理，通道要宽敞，便于轮椅或助行器通过。
卧室、卫生间和厨房之间的距离不宜太远，减少老年人的行走路程。
厨房的设计要考虑到老年人的使用习惯和身体状况。
炉灶、水槽和操作台的高度要适合老年人操作，不用过度弯腰或踮脚。
电器设备的操作要简单易懂，标识清晰。
卫生间要配备坐便器，旁边安装扶手，方便老年人起身和坐下。
洗手台的高度也要适中，镜子的位置要便于老年人看到自己。
另外，照明也是一个重要的方面。
老年人的视力可能会有所下降，因此居住环境要保证充足的光线。
房间内的灯光要明亮均匀，避免出现阴影和眩光。
开关的位置要方便操作，最好设置在显眼的地方，并且可以使用双控开关，方便在不同位置控制灯光。
除了安全性和便利性，舒适性也是老年人居住环境需要考虑的要点之一。
室内的温度和湿度要适宜，保持在一个舒适的范围内。
可以安装空调、暖气和加湿器等设备，根据不同的季节和天气进行调节。
家具的舒适度也很重要，床垫要软硬适中，椅子要有良好的支撑和靠背，让老年人能够放松身体。
新疆兵团广播电视大学开放教育调查报告2010 届建筑施工与管理专业调查报告题目：调查现有老年人住宅设计与室内环境学号：1065101402491 姓名：朱英英办学单位：兵团电大农九师分校__________学员工作单位：新疆兵团农九师勘测设计院指导教师姓名：_____刘幼珍____指导教师工作单位：新疆绿翔建安公司职称（务）：高级工程师调查报告撰写时间：2011.8调查现有老年人住宅设计与室内环境1、我国人口老龄化状况随着社会经济发展和计划生育政策的实施，我国己于1999年成为老年型国家。
我国是世界上老年人El最多的国家，现在中国60岁及以上老年人占世界老年人口总数的2l％，2030 年将达到26％。
2000～2030年为中国人口老龄化高速阶段，老年人口比重年均上升0．39个百分点，2l世纪20年代开始进入高峰期。
以发展中国家水平的经济应对发达国家水平的老龄化问题，将会是我们面临的一项严峻挑战，对于老龄化所带来的一系列相关问题我们必须未雨绸缪，认真对待。
中国的城市和社区在迈入2l世纪的过程中将伴随着老龄化程度的一步步加深。
老龄化对未来城市和社区的影响并不单是物质层面的问题，还有与物质环境密切联系的一系列社会学问题。
自70年代初中国政府实行计划生育政策以来，生育水平开始大幅度下降，然而由于人口基数庞大，人口发展的惯性是中国人口面临着“低生育率，高增长量”的困境，伴随着人口数量的问题，中国人口年龄结构也正在悄然老化，人口结构的老化问题越来越突出。
中国的人口老化的基本现实是老龄化人口绝对数量大、老化速度快、而且人口老化超前于经济发展水平而提前出现。
2、老年住宅发展状况居住问题是与人的生存息息相关的问题，几十年来我国的居住状况由解决有无住房的问题到向小康型居住过渡。
不同阶段，人们对居住条件的要求明显不同，评价住宅的标准也不同。
随着国民经济的不断发展，相应提高国民居住水平，是各国都需要加以解决的问题。
2004年11月22日，建设部政策研究中心颁布了我国居民康居标准，即：到2020年，我国居民住房要从满足生存需要，实现向舒适型的转变，基本做到“户均一套房、人均一问房、功能配套、设施齐全”。
发展老年住宅是发展我国住宅事业的重要组成部分。
随着国民经济和人口老龄化的发展，老年居住问题成为摆在我们面前亟待解决的问题。
3、老年居住建筑的现状及存在问题老年人如何居住，他们需要什么样的房子和环境?老年居住建筑指专供老年人居住、符合老年人体能心态特征的建筑，包括老年人住宅，老年公寓、干休所、养老院和托老所等。
人随着年龄的增长，体能心态会发生变化。
老年住宅在设计上应充分考虑老年人的这些生理、心理特点，通过增加适合于老年人生活特点的辅助设施，活动空间，为老年人创造一个良好的生活环境。
老年往宅需求量大供应紧缺在老龄化的发展中，老年人的需求也逐渐发生了变化。
一些大城市里，多数父母与成年子女更愿意分开居住。
而普通住宅的各项设施并不符合老年人身体、心理等各方面的需求，因此，能够住进一个设施完备、服务周全的“银色住宅”，成了很多城市老人向往的事。
在一些大城市，比如北京、上海、广州等地，大多数老人都有一定的经济来源，且收入较高，他们将可能是银色住宅潜在的最大客户群。
迄今为止，全国商品房市场积压面积已达上亿平方米。
可在一些大城市，银色住宅的有效需求每年至少在数十万平方米。
当前我国老年住宅中存在的普遍问题是：一、规模不够；二、活动场所不足，住宅设施考虑老人的因素较少；三、公共设旌设计对老年人的关爱不够等。
4、老年居住建筑发展预测专家指出，在老年居住设计上应充分考虑到我国老年人不同的需求，应体现养老社会化、居住亲情化。
未来的老年居住应该是多样化的，老年公寓、老年社区、社会养老机构和普通住宅老年设施化等多种居住模式应相互补充。
首先，应树立家庭和社会共同承担养老的责任意识，使老年居住模式呈多样化发展。
老人独居的模式将继续扩大，老年住宅发展加快。
从我国老年家庭的实际出发，发展老年住宅有两融途径：第一，针对老年人不愿离开熟悉环境的特点，改善现有居住条件和环境；第二，依据不同需要，在新开发的居住区内建设老年住宅。
就设计角度而言，应切实从我国老年人的生理和心理需要出发，使不同收入、不同阶层的老人家庭都能根据自己的情况，或租或买来选择理想的居住环境。
避免盲目追风和不切实际的发展。
可发展和探索新的合居型住宅。
弘扬我国的亲情和家庭伦理观念，鼓励子女和老人同住或毗邻居住。
完善老少居型住宅，探索具有传统大家庭模式的现代家族型住宅。
在普通住宅设计中，应有一定的潜伏性和可变性设计，满足家庭和人生年龄变化对居住环境可变性的要求。
继续完善老年福利设旌、发展社会养老体系。
依据老人特点划分层次，老年公寓、养老院或护理院各有侧重，实施灵活多样的开发、经营和管理方式，让更多的老年人根据情况进行选择和调整。
在老年公寓或养老院的设计中，应改变现在单一的集中式管理模式，尊重老人的自主、个性和隐私，提倡家庭式的公寓和养老院。
其次，要注重老年整体居住环境的营造和配套设施的完善。
要重视各种居住社区中老年居住环境的营造，这包含社区整体到住宅内部的设计，也包括社会风尚和管理机制。
不仅要重视社区周边或内部有关老年服务设施的配套建设，也要注重老年设施的产业化发展，建立完整的老年服务体系。
第三，要不断健全管理体制，使开发体系逐渐成熟。
政府部门要加强对开发部门关于老年居住建筑开发的宏观控制和指导，注重开发的质量和水平，避免盲目和不规范。
在法律指导下，使老年居住环境建设健康有序地发展。
老年人住房问题是社会稳定和社会文明进步的重要标志，是我国在新世纪社会经济发展中需要迫切解决的问题之一。
老年住宅开发和老年住房消费，对于扩大需求、拉动经济增长、繁荣住房市场有重要作用。
政府、企业和社会各阶层都应该充分关注，积极探索行之有效的政策和方法，将关系到未来中国发展的这件事情做好。
5、老年居住需求特性总的说来，老年人的需求具有多样性，既有生理的，又有社会的，既有物质的，又有精神的。
美国著名的人本主义心理学家马斯洛把人的各种需求归纳为五个层次，这就是生理需求，安全需求、尊重需求、归属与爱的需求和自我实现的需求。
老年人也有这五个层次的需求，根据老年生理和心理的特殊性，对其需求应做具体的分析。
第一，生理需求。
这是一切需求中最基本、最优先的一种需要。
它包括人对食物、水、空气、衣服、排泄及性的需要等，如果这一类需要不能得到满足，人类将无法生存下去。
老年人也有这些基本的需要，以满足其生存，但老年人的生理需要有其特殊之处。
在食物方面，老年人更注重保健，对饮水和空气环境的需求也更讲求洁净、新鲜、卫生；在服装方面，老年人需求与自己年龄相符的服饰，讲求宽松、轻便、保暖、透气和适用；由于其身体机能的衰退，老年人更需要方便、舒适、无障碍的卫生间。
第二，安全需求。
在人们的生理需要相对满足后，就会产生保护自己的肉体和精神，使之不受威胁、免于伤害、保证安全的欲求。
如防御生理损伤、疾病，预防外来的袭击、掠夺、盗窃，避免战乱、失业的危害，以及在丧失劳动力之后希望得到依靠，等等。
老年人的安全需要较之其他人群更为迫切，尤为集中在医、住和行这样三个方面。
在医疗康复保健方面，老年人希望老有所医、老有所乐、健康长寿。
一旦生病，希望能及时得到治疗，能就近看病和看好病；还希望生病期间身边有人护理和照顾；另外就是希望有人指导他们加强平时的健康保健，使其不生病或少生病。
老年人的居室要求稍宽敞一些，以便于行走和活动，室内要求通风、干燥、透光；内部设施要便于老年人使用和行动，比如卫生间要有扶手和坐便器之类，楼道要安装栏杆和扶手，以防其摔倒；居住楼层不宜太高，以便于老年人进出和下楼活动。
老年人出行的安全尤其重要，～般需要有人伴护，以防途中摔倒或犯病，公共场所和交通工具也需设老人专座或老人通道，保障老年人出行的安全。
第三，归属与爱的需求。
一个人在社会生活中，他总希望在友谊、情爱、关心等各方面与他人交流，希望得到他人或社会群体的接纳和重视。
如交结朋友、互通情感，追求爱情、亲情，参加各种社会团体及其活动，等等。
家庭的温暖，子女的孝顺，享受天伦之乐；其次，老年人也需要参与社会活动，渴望与邻里、亲朋好友的接触和交流，害怕孤寂。
第四，尊重需求。
一个人在社会上总希望自己有稳定、牢固、强于他人的社会地位，需要自尊和得到他人的尊重。
老年人特别爱面子，自尊心强，特别需要别人对他的尊重，对于他人对自己的态度尤为敏感。
这种尊重需求往往也会延伸为老年人注重自己在知识和修养方面的提高，对老年人的这些需求也是强烈的。
新疆兵团广播电视大学开放教育毕业论文2010 届建筑施工与管理专业论文题目：浅谈老年人住宅设计与室内环境学号：1065101402491 姓名：朱英英办学单位：兵团电大农九师分校________________ 学员工作单位：新疆兵团农九师勘测设计院指导教师姓名：_____刘幼珍_________________________指导教师工作单位：新疆绿翔建安公司职称（务）：高级工程师毕业论文撰写时间：2011.10浅谈老年人住宅设计与室内环境摘要我国已经进入高龄社会，由于老年人身体机能退化引起生理和心理的变化，个人生活习惯也和年青人存在很大的差异，从方便和经济方面考虑，应该为老年人提供良好的居住环境，建设适应老年人居住的住宅。
人进入老年以后，身体退化，功能降低，行动缓慢，生病率提高，生活习惯也发生很大的变化，为了给他们创造一个舒适的居住环境，在老年人住宅设计和室内环境设计方面要充分考虑老年人的使用方便。
我国已进入了老龄社会，到2020年我国60岁及其60岁以上人口数量预测将达到人口总数的15%以上。
面对我国这种严峻的现实，我们应该设计适应老年人的住宅，以及为老年人创造适合老年人居住的室内环境。
老年人住宅的设计，应充分考虑由于老年人身体机能退化引起的生理和心理的变化，同时应注重老年人的个人习惯，从方便和经济的角度出发，为老年人提供良好的室内外环境设置，保证其与社会的接触交流，尽可能长地保持其独立生活能力。
我国已进入了老龄社会。
住宅设计应如何适应老龄社会，如何满足老年人的住房需求，已成为我们所面临的、迫切需要考虑的问题。
1、老年人住房设计的原则由于人口比例中老年人增多，社会人口流动性加强，三代人共同生活的家庭也渐渐成为过去，同时随着社会安全福利和个人养老金的增多，更多的老年人要独自生活，因此要求有独立的住房设施。
设计老人住房时，从目的性、方案及实际设施上要考虑到他们的起居、日常事务、个人爱好习惯、社会接触及文娱体育活动等方面，以体现他们早先生活方式的连续性。
最重要的目标就是尽可能长时间维持其独立生活能力。
因此，在老年人住房的规划与设计上，我们应考虑老龄化的事项可概括如下：1)从空间（消除室内高差）、装置（设置扶手、地面防滑）、设备（紧急通报系统、安全电热源）、管理员或护理人员等方面对应老年人日常生活中的安全性，做到紧急时刻可立即采取措施。
