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附件五：办理《建设工程规划许可证》流程1、范围（1）新建、改建、扩建的建筑物、构筑物；（2）文物保护单位和历史建筑保护单位大修工程以及改变原有外貌或者结构体系或者基本平面的装修工程；（3）需要变动主体承重结构的建筑大修工程；（4）沿城市道路或者在公共广场上设置的城市雕塑。
2.程序（1）在原使用基地上建设且不改变土地使用性质的建筑工程。
需经过下列管理程序：一是建设单位申请建筑工程规划设计审核，经规划主管部门审核，发出《建设工程规划设计要求通知单》，建设单位据《建设工程规划设计要求通知单》委托设计；二是建设单位送审建筑设计方案审定后，建设单位申请建设工程规划许可证。
（2）需要划拨、征用土地或原址改建需要改变原有土地使用性质的建筑工程。
在建设用地规划管理阶段，仅审定建筑设计总平面尚未审定建筑设计方案的：建设单位根据建设用地规划管理过程中的要求送审建筑设计方案，设计方案审定后，申请建设工程规划许可证；在建设用地规划管理阶段已审定了建筑设计方案的，建设单位可直接申请建设工程规划许可证。
（3）土地使用权有偿出让地块上的建筑工程：建设单位送审建筑设计方案；设计方案经审定后，建设单位申请建设工程规划许可证。
3.建设单位报审建设工程规划设计需要报送下列图纸、文件：（1）填报建筑工程规划设计要求送审单或提出书面申请；（2）建筑工程可行性研究报告批准文件；（3）建设基地的土地使用权属证件；（4）如需拆迁基地内房屋的，加送房屋权属证件；（5）如属危房翻建的，加送危房鉴定报告；（6）建设基地的地形图不少于两张（向城市测绘部门晒印，比例一般为1：500或1：1000），建设单位应在地形图上划示本单位用地范围及拟建工程基地位置。
4.建设单位报审建筑设计方案，应报送下列图纸、文件：（1）填报建筑工程设计方案送审单；（2）总平面设计图两张（比例一般为1：500或1：1000），总平面设计图应标明方位、建筑基地界限，新建筑物外轮廓尺寸和层数，新建筑物与地界、城市道路红线、相邻建筑物、河道、高压电线的间距尺寸，平面图应注明各房间使用性质；（3）单体建筑物平面图、剖面图、立体图两套，图纸应标命名建筑尺寸，平面图应注明各房间使用功能；（4）《建设工程规划设计要求通知单》中要求送审的其他有关图纸、文件，如日照分析图保护、建筑视线分析图等；（5）送审的设计方案图纸，应符合规范化要求，图纸需要设计（6）如属设计招标工程，应加送设计单位中标通知书；5.建设单位申请核发建设工程规划许可证，应报送下列图纸、文件：（1）填报《建设工程规划许可证申请表》；（2）法人委托书、经办人身份证复印件；（3）由建设主管部门批准核发的中标书或承包审核通知书；（4）土地证及附图复印件，若属92年后新征土地，须附《建设用地规划许可证》及附图和《建设用地批准书》及附图的复印件；（5）总平面设计图两张（图纸要求同送审设计方案中总平面设计图要求）；（6）三套施工图纸（建设设计图及基础平面图），其中一套为建设主管部门审定加盖技术审定章；（7）经城市规划行政主管部门批复的建筑设计方案及审核意见的要求，需报送的环保、卫生防疫、消防、交通、绿化、民防等有关部门审核意见。
如何办理建设工程规划许可证办理建设工程规划许可证是建设工程项目实施前的重要步骤，是确保建设工程项目合法合规的准入证明。
下面我将详细介绍办理建设工程规划许可证的步骤和流程。
第一步：准备材料在办理建设工程规划许可证之前，需要准备一系列的材料。
一般来说，需要提供以下材料：1.申请书：包括项目名称、单位名称、详细地址、建设内容等；2.建设项目总平面布局图：包括规划范围、道路等设施设置、绿化带等；3.基础资料：包括建设项目总平面图、地形及地貌图、现状土地利用现状图等；5.安全生产设施布置图：包括配电房、消防设施、紧急避难、路灯等；6.环境影响评价报告；7.其他相关材料，如用地预审意见、建设条件等。
第二步：申报材料将准备好的材料提交到所在地规划主管部门进行申报，申报时需要提供纸质材料和电子版材料，确保材料的真实性和完整性。
同时，还需要缴纳相应的申报费用。
第三步：审批和审核规划主管部门对提交的申请材料进行审查和审核。
主要包括对项目的可行性进行评估，对规划图纸的合理性进行检查，对建设项目的安全性和环境影响进行评估等。
审批和审核的过程通常需要一定的时间，时间的长短会根据项目的规模、性质和复杂程度而有所不同。
第四步：核发许可证经过审批和审核，如果符合要求，规划主管部门将核发建设工程规划许可证。
一般来说，核发许可证会在一定的时间内办理完成。
需要注意的是，在办理建设工程规划许可证的过程中，可能会遇到一些问题和难题，如材料不全、审批流程复杂等。
在这种情况下，可以请专业的代理机构协助办理，他们通常对流程熟悉，能够提供专业的建议和指导。
综上所述，办理建设工程规划许可证是建设工程前必要的步骤，只有获得许可证才能进行后续的建设工作。
办理许可证需要准备相关的材料，提交给规划主管部门进行审批和审核，最后由规划主管部门核发许可证。
这个过程需要耐心和一定的时间，但只有确保工程合法合规，才能顺利进行建设工作。
xxx市国土资源和规划局：我单位(公司)位于××区××××的×××项目，已取得贵局核发的《选址意见书》(出让类项目不需要)、《用地规划许可证》以及《规划(建筑)方案批准意见书》，并按照要求征求了消防、人防、园林、××、××等专业协审部门意见。
目前已对前期相关意见进行了落实完善，绘制了建筑方案扩大初步设计图纸，并完成了面积指标校核工作。
现特向贵局申请办理建设工程规划许可手续。
×××××2021年月日第一点：【建设用地规划许可证的理解】在城市、镇规划区内，使用国有土地进行项目建设，首先应该向项目行政管理部门（发展改革委员会）申请项目批准、核准、备案，然后，项目建设单位向城市规划和自然资源行政管理部门，提出建设用地规划许可证的申请，由城市规划和自然资源管理部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。
建设单位不论是通过划拨、出让、有偿转让取得的国有土地使用权，均无权对土地随意的进行使用，项目对土地的使用必须符合政府已经制定的城镇的规划，经过城市规划和自然资源管理部门对建设用地规划的审核，建设单位必须依据建设用地规划许可的内容，使用土地进行项目建设。
从规划管理的角度，建设用地规划许可证是许可用地的法律凭证，建设单位在建设用地过程中，应该严格遵守许可用地的规划内容。
第二点：【建设用地规划许可证的申请】以划拨方式和出让方式取得的国有土地，在建设项目批准、核准、备案后，建设单位向城市规划和自然资源行政管理部门，提出建设用地规划许可证的申请。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市规划和自然资源管理部门领取建设用地规划许可证。
建设工程规划许可证申请表
（适用于建筑工程）
建设工程规划许可数据信息表（本表由项目设计单位填写）
建设工程规划许可证申请表
（适用于市政工程）
建设工程规划许可证材料清单
（适用于市政工程）
授权委托书
委托单位名称：
地址：
法定代表人姓名：职务：
身份证号码：
电话：
受委托人姓名：职务：
身份证号码：
工作单位：
地址：
电话：
今委托同志为我单位的委托代理人，全权代表我单位办理的相关事宜。
（或者注明委托权限：①代为提出、变更、放弃行政许可申请；②代为提交和接收法律文书；③……）
（附：法定代表人、受委托人身份证复印件）
委托人（盖章）：
法定代表人（签字）：
受委托人（签字）：
日期：
批前公告（批后公布）现场公示照片
拍摄地点：
拍摄时间：
取证人员：
批前公告（批后公布）网站截图
取证时间：
取证人员：。
建设工程规划许可证申请书（精选5篇）第一篇：建设工程规划许可证申请书建设工程规划许可证申请书***住建局：我公司开发建设的“******”项目。
现已办好土地证、用地规划许可证；同时完成方案批复、设计施工图和施工图审查备案，已具备办理建设工程规划许可证的一切手续。
特申请办理“******”项目的建设工程规划许可证。
因该项目的特殊性特申请办理一期和二期建设工程规划许可证。
各单体栋号建筑面积等技术指标见附表。
希批准为感！********2016年*月*日第二篇：建设工程规划许可证[定稿]小池滨江新区住房建设规划局《建设工程规划许可证》行政许可办理一次性告知书需报送规划部门资料为：1、2、3、4、5、6、7、8、申请办理《建设工程规划许可证》的报告县发展和改革局项目批复文件国有土地使用权证（含宗地接线图）复印件建设工程项目详细规划总平面布置图、日照分析图1:500规划用地红线图建设工程项目图审后的建筑图纸（总说明，建筑平立剖面）法人身份证明（组织机构代码证）中华人民共和国房地产开发企业资质证书、企业营业执照、法人身份证明、组织机构代码证9、建设项目规划咨询报告10、土地出让金缴纳情况复函11、县人民防空办公室梅人防（规划许可）函12、县地震局建设工程抗震设防要求审批函13、县城市园林绿化管理所联系函14、县城建监察大队联审联批工作联系函15、电力部门意见（拟建项目在各类高压线安全距离内）16、消防部门意见（有些项目需要消防提供的）17、环境影响评价报告18、批前批后公示现场照片第三篇：工程规划许可证申请书关于办理《建设工程规划许可证》的申请开封市城乡规划局：我单位XXX（申请单位或个人名称）在XXX（项目地址）建设的XXX项目（发改委批复项目名称），已于XXX（发证时间）取得《房地产权证》，证号为XXX，土地使用权面积XXX平方米，土地批准用途XXX。
本次申请建设工程为XXX，建设面积XXX平方米（多栋建筑应分列明晰）。
成都市规划管理局
《建设项目选址意见书》（建筑类）申请表
受理申请时间：
项目编号：
成都市规划管理局规划条件、
《建设用地规划许可证》（建筑类）申请表项目编号：受理申请时间：
成都市规划管理局建设工程设计方案申请表
项目编号：受理申请时间：
成都市规划管理局
《建设工程规划许可证》（建筑类）申请表项目编号：受理申请时间：
成都市规划管理局
《临时建设工程规划许可证》（建筑类)申请表项目编号：受理时间:
成都市规划管理局市政工程规划申请表（1）
10
备注：1、“★”为各阶段必须要件.2、建设工程规划许可证市政项目数据信息附表须在建设工程规划许可证阶段填写.3、要件中未注明复印件的均要求原件.
成都市规划管理局市政工程规划申请表（即办)(2）★为必填字段项目编号：(由规划局填写）受理时间：
建筑工程规划核实申请表
申请
成都市规划管理局:
我单位/公司在__________修建的__________项目于____年____月____日申请规划核实，现已按成都市规划管理局规划管理函复意见（成规验收函［] 号）完成，我单位/公司向你局申请核发《建设工程规划合格证》。
建设单位名称（签章）
年月日。
岳阳固虹钢构有限公司
关于申请办理建设工程规划许可证的请示
县规划局:
我公司投资兴建的钢构件生产项目系本县招商引进项目,项目选址县生态工业园,拟用地面积约33亩,总投资5000万元。
经论证,项目经济效益和社会效益俱佳,项目建成投产后对县域经济、社会发展具有积极意义。
项目规划总建筑面积16000㎡,其中:厂房一栋,12000㎡,综合楼一栋,4000㎡。
目前,项目已完成了工商注册、税务登记等前期工作,土建工程正在积极筹建阶段。
为促成项目早日顺利建成投产,特具报告,恳请贵局予以办理工程规划许可证为盼。
当否,请批示。
二〇一〇年五月三十一日。
建设规划许可证申请书尊敬的领导：您好！我是××建设规划设计院的××，特此致函申请建设规划许可证。
经过我院专业团队的深入研究和分析，我们设计了一个全新的建设规划方案，旨在实现××地区的城市发展和改善居住环境的目标。
一、项目背景和意义××地区作为我国经济腹地和重要城市，近年来城市化进程迅速，人口快速增加，对于城市规划与建设提出了更高的要求。
而此次我们设计的建设规划方案，旨在满足××地区的城市发展需求，提供宜居的居住环境，促进经济发展和社会进步。
二、项目概况本次建设规划项目位于××市××区，占地面积约为××平方公里。
项目包括综合商业区、住宅区、教育文化区和公共设施区。
其中，综合商业区将建设商业中心和购物娱乐中心，住宅区将提供高品质的住宅楼群，教育文化区将建设学校和图书馆等教育文化设施，公共设施区将建设医院和公园等公共服务设施，以满足居民的日常需求。
三、项目目标和规划1. 城市功能提升：通过建设综合商业区，提供便利商业服务和多元化消费选择，提升城市的商业功能，吸引更多商家和消费者。
同时，住宅区将建设高品质的住宅楼群，提供舒适的居住环境，满足人们的居住需求，提升城市的居住功能。
2. 设施完善：教育文化区将建设学校和图书馆等教育文化设施，提供优质的教育资源和学习环境。
公共设施区将建设医院和公园等公共服务设施，提供优质的医疗和休闲环境，满足居民的日常需求。
3. 生态环境改善：建设规划方案将注重生态环境的保护和改善，规划有绿化带、公园和景观湖等自然景观，提供绿色空间和休闲场所，改善城市的生态环境，增强人们的环境意识。
四、项目实施本项目将按照相关法规和标准进行规划设计，并组织专业施工团队进行项目实施。
同时，我们将积极与政府部门合作，处理好与相关部门的协调关系，确保建设过程的顺利进行和项目目标的实现。
尊敬的规划局：我单位（或个人）拟在____地进行____项目（工程）的建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，需办理《建设工程规划许可证》。
现将有关情况申请如下：一、项目概况1.项目名称：____项目（工程）2.建设单位：____单位（或个人）3.建设地点：____（具体地址）4.建设规模：____平方米5.建设内容：____（简要描述建设内容）6.总投资：____万元二、规划设计方案1.设计单位：____设计单位2.设计负责人：____3.设计文件：____（提供设计文件名称及数量）4.项目效果图：____（提供效果图）三、项目审批情况1.项目审批部门：____2.项目审批文件：____（提供审批文件名称及编号）四、项目施工情况1.施工单位：____施工单位2.施工负责人：____3.施工期限：____五、其他需要说明的事项1.项目符合城乡规划要求，未占用耕地、林地等资源，不影响周边环境及交通、消防安全。
2.项目已经取得相关审批部门的批准、核准或备案。
3.项目施工期间，将严格按照法律法规和规划设计要求进行施工，确保工程质量、安全。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条的规定，建设单位或者个人在取得土地使用权后，应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。
为此，我单位（或个人）特向贵局申请办理《建设工程规划许可证》。
请贵局审批并颁发《建设工程规划许可证》，以便我单位（或个人）按时开展项目建设。
在此，我单位（或个人）承诺严格遵守法律法规，按照规划设计要求进行施工，确保工程质量和安全。
特此申请！申请人：（单位盖章或个人签名）联系电话：____申请日期：____年____月____日。
篇一：建设项目申请书范文建设项目申请书范文**市***局：********有限公司是经***市**区对外经济贸易委员会***********号文“关于中外合作经营*********有限公司合同书、章程的批复”批准，于****年**月**日成立，注册资本为港币400万元，经营期限为20年。
目前选址于**市**区*********（地址），购地****平方米，建设项目为：******有限公司。
该项目已取得****环保局环境影响报告批复.预计建成厂房*幢占地面积***平方米,**车间*幢*层占地面积约***平方，建筑面积约***平方；**车间*幢*层占地面积约***平方，建筑面积约***平方；**仓库*幢*层占地面积约***平方，其它消防池及故事池占地面积约***平方;总建筑面积约***平方米；项目总投资额增加到****万人民币，建设资金由我公司自筹。
我司以生产和销售自产的*****(产品名);生产规模为年产***吨、***吨。
计划用工人数为*人左右。
主要生产工艺：*************。
我司在*****年初以本身在国外拥有多年****生产的技术优势，引进国外创新工艺，国内首创产品*******，主要以有*****主要生产材料，因******，并没有废水排污，很好的保护了水自源；生产设备为*****机，对于电力设备的并无特殊要求，为环境护保及节能做出贡献。
目前我司已取得环保部门对于该项目的环保意见书复函。
我司产品*********（公司经营状况），以积级创新、规范管理、预防为主、安全第一的管理模式进行经营，但因业务的不断发展，，因为场地的不足已经出现安全、消防隐患，希望在有关部门的大力支持下，企业得以更加健康、稳步的发展。
现向贵局申请办理建设项目立项手续，恳请批准！申请企业：******有限公司申请日期：*****-**-**篇二：建设工程规划申请报告(范例)关于申请建设工程规划许可证的报告由xxxxxxxxxxxx公司投资开发的“xxxxx”项目前期工作准备就绪，现签订了《土地出让合同》，项目立项已批准。
申请《建设工程规划许可证》1.立案申请表。
2.申请函：说明申请办理的事项的基本情况、办理原因、办理基本要求和其他需要特别说明的事项，验收类业务要求写明报批情况及现场状况，其中城市规划、村镇规划审查、审批时，应当包括规划编制和历次审查、修改过程的说明；整治规划申请设计条件、方案审查、审批时，应当包括申请的原因、项目建设要求、地块基本情况和其他需要特别说明的事项）。
3.授权委托书原件：除勘测信息类业务外，当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权限。
4.申请人身份证明复印件：申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：①《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，企业法人还应当提交《企业法人经营执照》②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。
（复印件，除勘测信息类业务外均应当提交）；其中办理中心村规划设计条件、方案审查、审批由区城市规划部门申报。
5.代理人身份证明文件复印件：代理人应当提交本人有效身份证明，自然人办理建筑类业务时，如代理人与申请人属于配偶、父母、子女关系，应当提交户口薄复印件，委托其他人办理的，应当进行公证。
2.单体建筑工程(1) 《建设用地规划许可证》及附图、附件；(2) 有效的《建设用地批准书》及《国有土地使用证》及附图、附件复印件；如建设用地批准书过期，应提供有效的国土关于同意延期开发的函。
(3) 已批准修建性详细规划的，应当提交规划批准文件及附图；(4) 已取得的历次建筑设计方案复函或相关复函；(5) 投资主管部门核发的投资批准文件或投资核准文件或投资备案登记表复印件；(6) 城市规划部门历次批复文件中要求取得的专业管理部门的意见；(7) 属维修工程的，应当提交维修房屋的原状建筑设计方案图及各立面照片；(8) 勘测成果资料验审报告或备案回执复印件；(9) 具有相应资质的单位提供的《建筑功能指标明细表》和《建筑面积明细表》；(10) 《广州市建设工程放线测量记录册》；(11) 绘制在1/500或1/2000现状地形图上的总平面图一式两份；(12) 建筑施工设计图一式两份；(13) 电子磁盘报批文件（门卫房、车棚、水池、围墙和加建的电梯、等零星工程不需提交）。
第一篇：关于办理建设用地规划许可证的申请报告G关于办理建设用地规划手续的申请报告***规划局：***有限公司计划在***北街工业园区投资建设“年产**万台低压智能漏电保护器、****台低压综合配电箱和*万台电表箱项目”。
***经济和信息化局以林经信字（****）**号文件《关于准予***有限公司电器制造项目备案的通知》，同意本项目建设。
本项目建设规模为年产**万台低压智能漏电保护器、****台低压综合配电箱和*万台电表箱项目，项目总投资****万元，其中建设投资****万元。
根据项目建设的要求，用地面积**亩，建设位置在***林西镇永胜路西侧、沃野机械制造公司北侧。
现申请办理“建设用地规划手续”，请予办理为盼。
特此申请。
***有限公司二○一四年五月二十六日第二篇：申请办理《建设用地规划许可证》的报告申请办理《建设用地规划许可证》的报告XX县规划局：我单位位于XX县城区XX路XX号，目前委托泰安市城市建设设计院进行了总平面规划设计，拟新建营业厅，总建筑面积为2780平方米，建筑密度为48.3％，容积率为1.93，计划投资万元，于年月动工建设，于年月竣工，主要用于日常营业办公。
为此，特向贵局申请办理《建设用地规划许可证》，请给予支持。
XXX公司年月日第三篇：办理《建设用地规划许可证》的申请关于办理《建设用地规划许可证》（用地红线图、设计要求）的申请规划局：我单位（公司）于时间通过土地招拍挂方式（转让）取得地块的土地拍卖成交确认书（政府划拨批准文件）和国有建设用地使用权拍卖出让文件（协议出让文件）（合同编号）。
已完成项目入园审批，规划设计方案经建设项目评审领导小组审议通过。
我公司在该地块建设的为项目，位于(用地位置)，用地面积平方米(计亩)，主要生产等产品(或其他用途)。
于时间获得发改立项批文（文号、审批面积）、环保部门的审批文件，其他所需材料及图纸按要求准备齐全，特向贵局申请办理《建设用地规划许可证》，请给予支持。
如何办理《建设工程规划许可证》一、设置依据及适用范围为保证城市规划区内建设工程符合城市规划要求,依据《中华人民共与国城市规划法》第三十二条规定,由城市规划行政主管部门核发《建设工程规划许可证》。
作为许可建设各类工程得法律凭证,同时也就是建设活动过程中,接受城市规划行政主管部门监督检查得法律依据。
已取得《建设用地规划许可证》得建设项目,需办理建筑设计方案与管网综合规划方案审查、应申请办理《建设工程规划许可证》。
二、申办程序方案初审阶段:1、建设单位在每个工作日(周一至周六,以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。
2、窗口工作人员在核收申报材料时,如发现有可以当场更正得错误得,应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求,应当当场告知申请人需补正得全部内容。
3、窗口工作人员在核收申报材料时,应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。
4、申报材料经窗口工作人员核收后,当日将申报材料转项目经办人。
项目经办人接到窗口转来得申报材料,经审核认为需补正相关文件,应一次性书面告知申请人需补正得全部内容转窗口,通知申请人补正材料后重新申报。
5、经审核申报材料合格,由项目经办人完成现场踏查后,对建设单位报送得规划建筑设计方案及文字说明初审,并提交局例会、区规划例会审议(大型、重点工程及重点区位设计方案上报开发区规划例会、组织专家评审会,须按相应会议要求准备材料),经审查批准后,项目经办人核发城市建设规划审查联络单、附图,并在方案图上加盖初审合格章,经窗口转建设单位到环保、土地、消防、建设等有关部门会签及委托具有相应资质得设计单位进行施工图设计。
建设工程审核阶段:6、完成会签及施工图纸设计得项目材料经规划局窗口提交项目经办人。
项目经办人对建设单位报审得建设工程规划总平面图、建设工程单体建筑施工图进行审查。
7、审查合格后,项目经办人完成局内会签,由设计科核发《建设工程规划许可证》经窗口回复项目单位。
