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水电安装监理细则第一章给排水及采暖工程一、给水排水及采暖工程的特点1、系统概况：给水系统：一至六层为低区，采用市政给水管网直接供水，供水压力不小于0.3MP；七至十二层为高Ｉ区，采用减压阀减压后供水；十二层至十八层为高II区，由小区加压供水设备直接供水，入口压力为0.73MP。
消防系统：为水池、水泵、屋顶水箱联合供水；排水系统：室内污废合流，室外设化粪池；采暖系统：采用集中供热分户控制系统，采暖散热器选用钢制柱型散热器。
2、管材：生活给水管：给水干管采用内衬不锈钢复合钢管，DN小于100者丝接、DN大于100者卡箍连接；阀门和需拆卸处用法兰连接。
给水支管采用S4系列PP-R管，热熔连接；消防管采用热镀锌钢管，DN＜80mm丝接，DN≥80mm卡箍式连接；排水干管采用柔性机制排水铸铁管，专用管件连接，排水立管采用PVC-U螺旋排水管粘接，卫生间支管采用普通PVC-U排水管粘接；采暖系统：暗埋采暖管均为PE-RT管，S4系列；明装部分管道采用热镀锌管，DN≤50mm丝接，DN＞50mm采用无缝钢管，焊接。
二、给排水及采暖工程质量监理工作流程：合格三、监理工作的方法及措施（一）室内给水系统安装1、质量目标（1）主控项目①室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。
当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。
检验方法：金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统在试验压力下稳压1h，压力将不得超过0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。
②给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。
检验方法：观察和开启阀门、水嘴等放水。
③生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。
检验方法：检查有关部门提供的检测报告。
④室内直埋给水管道（塑料管除外）应作防腐处理。
水电及消防安装监理实施细则水电及消防安装是建筑工程中的重要环节，其在建筑物的生产和生活中起着至关重要的作用。
监理在水电及消防安装中发挥着重要的作用，能够保证工程质量的达标和建筑物的安全使用。
本文将对水电及消防安装监理实施细则进行详细介绍。
一、监理工作的种类和内容监理工作有现场监理、现场质量检查、材料检查、施工程序检查、变更工程审核等多种种类和内容，其中现场监理是监理工作的核心工作。
现场监理主要包括施工图纸的审查、工程进度的监督、关键节点的检查等。
首先，监理必须对施工图纸进行审查，确保施工图纸符合规范要求，并将审查结果及时反馈给建设单位和施工方。
其次，监理还要对工程进度进行监督，并及时反馈给建设单位和施工方，确保工程能够按期完成。
最后，监理还需要对关键节点进行检查，例如水电、消防等安装工作是否符合规范标准，是否存在安全隐患等。
二、监理工作的职责监理工作的职责是确保工程质量达标和建筑物的使用安全。
监理在水电及消防安装过程中，需要重点关注以下事项：（1）确认安装位置是否正确。
在进行水电及消防设施安装之前，监理要确保设施的安装位置是否正确，这一点尤为重要。
如果安装位置不正确，不仅会影响设施的使用效果，还可能导致安全事故的发生。
（2）确认施工材料是否符合规范要求。
监理在水电及消防安装过程中，还需要对施工材料进行检查。
如果施工材料不符合规范要求，就可能会出现质量问题，影响工程的安全、使用效果和承载能力。
（3）确认设施的接地是否符合要求。
水电及消防设施的接地是关键的安全环节之一。
如果接地不符合要求，就可能会引发电流漏电等危险。
监理在水电及消防安装过程中，必须对设施的接地进行认真检查，确保接地符合规范要求。
三、监理工作的必要性水电及消防安装监理的必要性是不言而喻的。
如今，建设工程安全问题层出不穷。
因此，建设单位必须担负起监理工作，不仅是为了保证建筑物的安全使用，也是为了保障施工工人的安全。
此外，监理能够及时发现工程质量问题，让建设单位和施工方能够及时解决问题，起到了挖掘质量问题和消除安全隐患的作用。
水电及消防安装监理实施细则大理海东下和国际艺术小镇一期工程水电安装监理实施细那么审批：云南省建筑科学研究院名邦55-湾区生活大理海东下和国际艺术小镇一期工程项目监理部2021年5月1日目录一、工程概况 (3)二、编制依据 (4)三、消防工程施工质量监理操纵要点 (5)四、给排水工程施工质量监理操纵要点 (7)五、电器工程施工质量监理操纵要点 (20)一、工程概况拟建的名邦55-湾区生活大理海东下和国际艺术小镇一期工程项目，工程场地位于云南省大理市海东开发新区，项目东侧紧邻下和村，南侧面临洱海，西侧为正预备开发的建设用地，北侧为山地。
本项目距省会昆明约355km，场地主入口与丹峤路相连接交通便利。
气候特点,四季温差小。
较接近北回来线，太阳辐射角度较大且变化幅度小，形成年温差小，四季不明显的特点，属于亚热带和暖温气候带，冬暖夏凉，四季如春，日照充足，雨热同季，干湿分明。
常年主导风为西南风，是全市光热资源丰富而降雨量较小的浅沙丘地区。
本工程安装施工时期涉及的内容较多。
本细那么包括质量操纵依据、质量操纵的要紧工作及方法、质量操纵的重点内容及部位、质量操纵的操作程序及方法。
要紧分部工程有消防自动报警系统、通风空调系统、给排水系统、电气安装、电梯安装。
其中地下车库要紧有通风、空调、消防自动报警、消防广播、闭路监视电视系统、喷淋系统、消火栓系统、给排水系统、供配电系统、照明及事故照明、接地装置等；地上酒店部分要紧暖通、给排水、照明等；屋面避雷装置。
因此监理部针对安装工程将采取有效措施确保质量好、投资省、速度快、安全、节能的监理工作总体目标。
各参建单位：建设单位：大理万德置业设计单位：深圳市建筑设计研究总院地质勘察单位：云南南方地勘工程总公司监理单位：云南省建筑科学研究院施工单位：昆明三建建设集团〔主体施工单位〕云南沙坝建筑工程〔土石方开挖施工单位〕大理东旭建筑工程〔毛石挡墙施工单位〕二、编制依据1.已批准的本工程监理规划2.施工图纸和工程变更联系单3.经监理批准的施工组织设计4.«建筑给水硬聚乙烯管道施工及验收规程»〔CECS41:2021〕5.«建筑给水钢塑管管道工程技术规程»〔CECS125：2001〕6.«建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规程»〔CJJ/T29-2020〕7.«建筑给水排水有采暖工程施工质量验收规范»GB50242-20028.«建筑工程监理规范» GB50319－20219.«建筑工程施工质量验收统一标准» GB50300－202110.«中华人民共和国工程建设标准强制性条文——房屋建设部分»〔2002版〕。
水电安装工程监理细则一、监理师的责任和义务1.监理师必须具有相关行业资质和丰富的实际工作经验，熟悉水电安装工程的相关规定和要求。
2.监理师要负责组织和协调监理工作，确保项目按照合同的要求和标准进行。
3.监理师要监督施工方的工作进度和质量，及时处理工程中发现的问题和难题。
4.监理师要制定并执行监理计划，包括工期安排、质量控制和安全保障等方面。
5.监理师要确保合同、规范和标准等文件的有效实施，对不符合要求的情况及时提出整改意见。
6.监理师要做好工程质量检验和验收工作，确保工程符合相关规范和要求。
7.监理师要及时报告工程进展情况和问题，并提出合理的处理建议。
二、监理师的权力和权限1.监理师有权对施工方的工作进行检查和监督，并要求施工方提供相关的施工记录和材料。
2.监理师有权参与工程决策和技术交流，并对施工方提出的意见和建议给予合理的回应和解答。
3.监理师有权对施工方提出的变更申请和质量问题进行审查和评估，对不符合要求的情况拒绝验收。
4.监理师有权对工程施工方案进行评审和审批，并要求施工方按照施工方案进行施工。
5.监理师有权参与工程质量评定和验收工作，并对施工方提供的相关证明文件进行审核和评估。
三、监理师的工作流程1.监理师在工程开工前要对施工方的资质和能力进行审查和评估，确保施工方具备开展工程的条件。
2.监理师要及时参与施工方案的制定和评审工作，并对方案进行合理的调整和优化。
3.监理师要在工程施工过程中进行现场检查和监督，对工程质量和施工进度进行评估和记录。
4.监理师要定期召开工程进展会议，与施工方沟通交流，解决工程中存在的问题和困难。
5.监理师要对工程施工质量进行检验和验收，并出具相应的检测报告和评估意见。
6.监理师要参与工程竣工验收工作，对工程进行综合评估和验收，并出具相应的验收报告。
四、监理师的工作要求1.监理师要严守职业道德和工作纪律，保持独立、公正和客观的态度。
2.监理师要不断学习和提高自身的专业水平，掌握最新的技术和标准。
一、编制依据二、工程概况三、安装监理措施四、安装监理程序五、安装各专业分部（分项）工程施工阶段质量控制A、给排水与采暖工程1、室内给水工程2、室内排水及卫生器具（包括雨水）工程3、室内消防栓系统工程4、地下室自喷系统工程5、地下室排污工程6、室内采暖工程B、建筑电器工程1、电气导管的予留、予埋工程（包括弱电导管）2、防雷及接地工程3、等电位连接工程4、电线、电缆敷设工程5、电缆桥架工程（包括弱电导管）6、动力、照明配电箱工程7、照明、灯具工程8、开关、插座、排气扇工程9、照明通电试运转110、低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线11、低压电气动力设备试验和试运行C、智能建筑工程1、火灾自动报警与消防联动工程2、综合布线系统工程3、楼宇对讲系统工程4、有线电视系统工程D、通风工程（防烟排烟）1、低嗓声双速风机箱安装工程2、轴流风机安装3、风管系统安装工程4、通风工程系统调试E、电梯工程1、土建交接检验2、电梯安装3、电梯电气装置安装4、电梯调整试运行1一、编制依据1、审核通过的图纸会审纪要及设计变更2、安装工程执行的验收规范及标准（1）、GB50300——2001《建筑工程施工质量验收标准》（2）、GB-50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准》（3）、GB50261-96《自动喷水灭火系统工程施工验收规范》（4）、GB50303-2002《建筑喷水灭系统施工及验收规范》（5）、GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》（6）、GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》（7）、GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》（8）、GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》二、工程概况1、工程名称：灌南县德汇花园三期1#、2#、3#、5#~8#、10#、11#、S-1#楼及地下室建设单位：连云港市德汇房地产开发有限公司设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司勘察单位：中蓝连海设计研究院监理单位：连云港华连建设工程监理有限公司工程地点：灌南县高级中学南侧，德汇花园小区西侧。
水利水电工程监理实施细则范例目录第1章安全施工监理实施细则1.1 总则1.2 监理安全生产监督保证体系1.3 安全生产监督管理措施1.4 施工准备阶段的安全监理1.5 施工阶段的安全监理1.6 爆破作业安全监督管理规定1.7 大型土石方作业安全监督管理规定1.8 高边坡安全监督管理规定1.9 施工用电安全监督管理规定1.10 设备及物资存放安全监督管理规定第2章设计文件，图纸审核监理实施细则2.1 总则2.2 设计文件审核的依据2.3 审核程序2.4 审核的主要内容2.5 其他第3章工程验收监理实施细则3.1 总则3.2 工程质量验收与评定组织3.3 工程验收的程序3.4 工序和单元工程检查验收3.5 分部工程验收3.6 阶段（中间）验收3.7 单位工程验收3.8 合同工程竣工验收3.9 其他第4章信息管理监理实施细则4.1 总则4.2 施工期监理信息来源及分类4.3 信息流通程序4.4 信息收集和传递规则4.5 工程信息计算机辅助管理4.6 信息的整理，保存和归档第5章施工测量监理实施细则5.2 施工测量的质量管理5.3 控制测量5.4 施工放样5.5 施工期变形监测5.6 机电及消防测量5.7 竣工测量及其他第6章工程原材料及混凝土检测试验监理实施细则6.1 总则6.2 工程原材料进场验收质量控制6.3 混凝土配合比的设计及试验6.4 混凝土拌和生产过程中的试验检测监理第7章基础验收监理实施细则7.1 总则7.2 基础验收准备7.3 基础验收程序7.4 基础验收资料7.5 其他第8章土石方明挖工程监理实施细则8.1 总则8.2 施工准备工作监理8.3 施工过程监理8.4 施工质量控制8.5 工程验收8.6 其他第9章土石坝填筑料开采施工监理实施细则9.1 总则9.2 料场复查与规划9.3 施工准备工作监理9.4 施工过程监理9.5 施工质量控制9.6 其他第10章坝体石方填筑工程监理实施细则10.1总则10.2施工准备工作监理10.3施工过程监理10.4施工质量控制10.5质量检查与验收10.6其他第11章粘土心墙坝填筑工程监理实施细则11.2施工准备工作监理11.3施工过程监理11.4施工质量控制11.5质量检查与评定第12章砌石工程监理实施细则12.1总则12.2施工准备工作监理12.3施工过程控制12.4质量检查与评定第13章土石合成材料铺设工程监理实施细则13.1总则13.2施工准备工作监理13.3施工过程控制13.4质量检验与评定13.5其他第14章水泥灌浆工程监理实施细则14.1 总则14.2 施工准备工作监理14.3 施工过程监理14.4 施工质量控制14.5 质量检查与评定第15章混凝土防渗墙监理实施细则15.1 总则15.2 施工准备工作监理15.3 施工过程控制15.4 质量检验与评定15.5 其他第16章水工隧洞工程施工监理实施细则16.1 总则16.2 施工准备工作监理16.3 施工过程监理16.4 施工质量控制16.5 质量检查与工程验收16.6 其他第17章锚喷支护监理实施细则17.1 总则17.2 施工准备工作监理17.3 施工过程监理17.4 施工质量控制17.5 质量检验与评定17.6 其他第18章预应力锚索加固监理实施细则18.1 总则18.2 施工准备工作监理18.3 施工过程监理18.4 施工质量控制18.5 质量检验与评定第19章混凝土工程施工监理实施细则19.1 总则19.2 施工准备工作监理19.3 施工过程监理19.4 施工质量控制19.5 质量检验与评定第20章安全监测监理实施细则20.1总则20.2仪器及辅助装置的采购与保管20.3仪器埋设准备20.4仪器埋设安装20.5观测与维护20.6质量检验与验收20.7其他第21章混凝土灌注桩监理实施细则21.1总则21.2 施工准备工作监理21.3 施工过程监理21.4 施工质量控制21.5 质量检查与评定第22章高压喷射灌浆防渗墙工程监理实施细则22.1 总则22.2 施工准备工作监理22.3 施工过程控制22.4 质量检查评定22.5 其他第23章金属结构安装监理实施细则23.1 总则23.2 施工准备工作监理23.3 施工过程监理23.4 施工质量控制23.5 质量检验与评定23.6 其他第24章水轮发电机组安装监理实施细则24.1 总则24.2 施工准备工作监理24.3 施工过程监理24.4 施工质量控制24.5 质量检查与评定第1章安全施工监理实施细则1.1 总则（1）工程安全生产监督管理目标：1）创建“安全文明工程”。
安装工程监理实施细则为保证本工程实现预定的质量目标、实施进度及投资金额,依据本工程的建设合同、监理合同等有关文件及规范标准，特编制本工程监理实施细则。
一、监理范围及工程概况：（一）监理范围：土建水电安装全过程监理（二）工程概况：工程名称：国信•紫玉台住宅区及国信•人才公寓项目地址：于青岛市黄岛区滨海大道以南,薛家岛隧道枢纽西侧，山里安置小区西北侧建筑面积：国信紫玉台住宅区:总建筑面积62787.99㎡；其中地上建筑占地面积48333.10㎡，地下面积4454.89㎡。
国信人才公寓：建筑总面积12196.82㎡。
工程概况:拟建区域位于青岛市黄岛区滨海大道以南，薛家岛隧道枢纽西侧，山里安置小区西北侧。
本工程拟建建筑物包括7幢18～26层高层住宅。
人才公寓1幢，共26层，结构形式为剪力墙结构，设计年限为3类50年，抗震设防烈度为6度，为一类高层住宅，耐火等级为地上一级，地下一级。
紫玉台住宅区6幢,其中5#楼26层，其他5幢为18层结构形式为剪力墙结构，设计年限为3类50年，抗震设防烈度为6度,1#~3#及楼下网点、5#楼为一类高层住宅，其耐火等级为地上一级，4#楼、7＃楼为二类高层住宅，其耐火等级为地上二级，场区通设1层地下车库，其耐火等级为一级.防水等级：屋面为一级；地下室地板、侧墙二级防水做法，变配电防水等级为一级。
强电部分：包括220V配电系统、照明系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施。
弱电部分：包括有线电视系统、电话系统、宽带网络系统给排水部分：包括生活给水系统、污水排水系统、废水排水系统、雨水排水系统、灭火器配置系统。
采暖部分：包括散热器采暖系统、地热系统。
参建单位：建设单位：青岛国信开发区置业有限公司勘查单位：青岛市勘查测绘研究院设计单位：青岛北洋建筑设计有限公司监理单位：青岛理工大学建设工程监理咨询公司施工单位：莱西建筑总公司二、水电安装实施细则I、水电工程中普遍存在的质量问题：1、管道安装：①给排水管材本身存在质量问题有：管壁厚度不够，镀锌管锌层太薄，甚至用冷镀管；铸铁管外壁粗糙，管径不足,承口较短；ＰＶＣ－Ｕ管没有标志，管材、管件色泽不一致，甚至将“普通用排水管”用在建筑工程上。
水电安装监理细则水电安装监理细则工程将全面开工，水、电安装工程是建筑工程中两个重要组成部分，对整个工程的合格有重大作用，水电工程直接关系到群众的日常生活。
群众对水电工程的优劣最敏感，在监理实施过程中应严格加以控制。
一、水电安装工程的监理程序：（一）事前指导：1、接到施工图后，协助施工单位学习了解图纸内容，对施工设计中的问题，尽量在图纸会审中解决，施工过程中发现的设计问题，协助施工单位与设计单位联系解决。
2、协助甲方对该工程施工人员进行技术交底，使施工单位充分了解图纸内容及县质监站“统一技术交底”的内容。
3、协助施工单位做好设计变更的签认工作。
（二）基础和主体工程施工阶段：1、施工单位及时报送水电施工技术管理体制人员名单、资质证书及特殊工种上岗证的复印件，并且人与证相符。
2、督促施工单位报送施工进度计划及施工组织设计。
3、及时报送设备材料进场报验单、质保书、合格证等资料，现场检查各种材料的.外观质量，及时签发报验单，不合格材料不得用于工程中，需复试的材料必须在复试合格后，方可使用。
4、水电安装工程中，对防雷接地预埋线管、排水出户、给水进户等隐蔽工程必须报监理检查，并做好隐蔽记录、工序报验，监理检查合格后，报县质检站检查通过后，方可进行隐蔽。
5、检查预埋管件、套管、加工质量，预留洞预留位置是否正确，预埋管道的基础是否符合施工规范。
6、施工过程中，严格按照设计要求及县质监站的统一技术交底和有关施工技术规范精心组织施工并按建筑工程质量验评标准对各分项、分部工程进行自检、自评。
（三）水电施工阶段：A.地下隐蔽工程：给水进户管安装完毕后做水压试验，排水出户管安装完毕后做灌水试验，经监理核验后报县质检站复核，同意后方可隐蔽。
B.强弱电保护管预埋标准层报县质检站复核。
C.施工过程中要注意保护建筑成品，不许野蛮打洞。
施工中断或完工后管道敞口处要封堵，以免进杂物堵塞。
1、施工工艺指标（以室内地平为±0）：1)洗涤盆前沿距地平800mm，水嘴标高1000mm。
引言概述：水电安装监理实施细则是用于规范和指导水电安装监理工作的重要文件，旨在保障建筑工程水电安装质量和安全性。
本文将按照引言概述正文内容的结构，通过五个大点来详细阐述水电安装监理实施细则的相关内容。
正文内容：大点一：水电安装监理细则的制定背景1.1建筑工程水电安装的重要性1.2建筑工程水电安装存在的问题1.3制定水电安装监理实施细则的目的和意义大点二：水电安装监理实施细则的总体要求2.1遵循法律法规和相关标准2.2保证水电安装质量和工期2.3强调安全和环保要求2.4加强沟通与协调大点三：水电安装监理实施细则的具体内容3.1水电安装项目前期准备工作3.1.1完善项目资料和文件3.1.2制定工作计划和进度表3.1.3确定监理人员和责任3.2施工现场监理3.2.1施工图纸审查3.2.2施工工艺和材料检查3.2.3质量监督和过程控制3.2.4违规行为处理和记录3.3工程竣工验收与移交3.3.1完成验收标准和条件3.3.2整理工程档案和资料3.3.3移交相关单位和责任人3.4监理报告和沟通3.4.1编写监理报告3.4.2召开工程例会和沟通会议3.4.3反馈问题和建议3.5项目收尾和总结3.5.1完成工程结算和支付流程3.5.2总结水电安装监理经验3.5.3提供后期服务和支持大点四：水电安装监理实施细则的执行与控制4.1监理合同的签订与履约4.2监理人员的培训和资质要求4.3监理组织和流程管理4.4监理工具和设备的使用4.5监理记录和档案管理大点五：水电安装监理实施细则的效果评估与优化5.1监理效果评估指标5.2建立监理实施细则的反馈机制5.3监理实施细则的优化与更新5.4监理实施细则应用案例分析总结：水电安装监理实施细则的制定和执行对保障建筑工程水电安装质量和安全至关重要。
本文在引言概述正文内容的结构中，详细阐述了水电安装监理实施细则的五个大点内容，包括制定背景、总体要求、具体内容、执行与控制以及效果评估与优化等方面。
盘龙花园2#、3# 住宅楼监理实施细则(水电安装专业)文件编号：YM-2010-11-12编制：批准：公司地址：电话：邮政编码：传真：一、编制依据二、工程概况三、安装监理措施四、安装监理程序五、安装各专业分部（分项）工程施工阶段质量控制A、给排水与采暖工程1、室内给水工程2、室内排水及卫生器具（包括雨水）工程3、室内消防栓系统工程4、地下室自喷系统工程5、地下室排污工程6、室内采暖工程B、建筑电器工程1、电气导管的予留、予埋工程（包括弱电导管）2、防雷及接地工程3、等电位连接工程4、电线、电缆敷设工程5、电缆桥架工程（包括弱电导管）6、动力、照明配电箱工程7、照明、灯具工程8、开关、插座、排气扇工程9、照明通电试运转110、低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线11、低压电气动力设备试验和试运行C、智能建筑工程1、火灾自动报警与消防联动工程2、综合布线系统工程3、楼宇对讲系统工程4、有线电视系统工程D、通风工程（防烟排烟）1、低嗓声双速风机箱安装工程2、轴流风机安装3、风管系统安装工程4、通风工程系统调试E、电梯工程1、土建交接检验2、电梯安装3、电梯电气装置安装4、电梯调整试运行1一、编制依据1、审核通过的图纸会审纪要及设计变更2、安装工程执行的验收规范及标准（1）、GB50300——2001《建筑工程施工质量验收标准》（2）、GB-50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准》（3）、GB50261-96《自动喷水灭火系统工程施工验收规范》（4）、GB50303-2002《建筑喷水灭系统施工及验收规范》（5）、GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》（6）、GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》（7）、GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》（8）、GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》二、工程概况盘龙花园2#、3#住宅楼位于陕西柞水县。
建筑结构型式，剪力墙，框架。
地下一层，地上三十层，2#、3#住宅楼，建筑面积：37714 M2。
在地下室设自喷灭火管道。
潜污泵排污，送排风机，从室外引入低压电力，弱电光缆。
给水、消防用水集中供热管道。
2#楼每个单元一梯三户，3#楼每个单元一梯四户。
屋面为电梯机房。
每个单元的电梯前室，楼梯处有手报消防系统，每个单元设正压送风系统，防烟排烟配电间内设进户分配电表箱，照明动力、弱电、电缆通过桥架分到各户，管道井内设给水，消防栓，供热总干管进户供热采用埋地暗敷（包括给水）户内的安全使用动能齐全可靠。
2#、3#楼有如下单项工程项目，给水、雨水、排水、采暖、消防系统（消防栓管道、正压送风、防烟排烟、火灾自动报警系统、自动喷淋系统）、通排风系统、电气系统（低压配电、照明、防雷及接地、卫生间等电位）、配电系统（综合布线、共用天线电视、楼宇对讲）及电梯工程。
三、安装监理措施1、建立实施控制目标划分系统，按不同专业划分为数个分部工程，每个分部工程，再按主要工程，材料施工工艺划分若干个分项工程。
2、落实各专业系统的负责人员，制定控制工作流程控制措施，3、坚持各项制定，如：工地例会制定，安全专题会议，并做好会前的准备工作、4、将四控制“二管理、贯穿安装监理工程的始终，重视预见及时发现工程问题，采取措施妥善处理，尤其应对各专业的强制条文内容的检查。
5、组织或参加分项、分部、单位、单项工程的检查验收工作。
6、认真做好监理日志和监理月报工作。
四、安装监理工作程序1、审计安装承包单位的资质，施工方案，管理人员及工种人员的上岗证、资质证。
2、审查抽验施工现场进场的工程材料，设备、成品或半成品的质量符合设计要求，要提供出厂证明、材质证明、检验报告和相关技术资料，经过检验，监理部审核批准后方可用于工程中。
3、当设计变更采用技术，新材料时，要事先申报有关资料，须经业主和监理项目审核同意方可使用。
4、专业监理工程师应对各专业安装工程的每个工序操作质量进行旁站，并要求施工单位在施工前进行技术交底，在进入下道工序时进行质量自检，并报验。
5、对分项的隐蔽工程，有自检记录，并报隐蔽工程验收资料。
6、现场出厂质量隐患后，施工单位及时通知监理工程师共同协商，采取措施进行处理，不得隐瞒自行处理。
五、装各专业分部工程施工阶段的质量控制1、结合2#、3#楼安装工程的项目，以预防为主，重点放在工程质量控制上，做到事前指导，事中检查，事后报验，（人力机械）控制的原则。
从人员、机械、施工的工艺及方法设计图纸，验收规范去监督，检查工程质量，以期实现2#、3#楼的安装工程质量让业主满意。
A、给排水与采暖工程1、室内给水（1）、进场材料的质量控制给水用总干管及管道井、立管采用钢衬塑复合管，进户内暗敷给水支管采用PP-R管，要求有出厂合格证，材质证，检验报告，因是用水，还要有消防部门，卫生部门开出的厂家的生产许可证，对管理材料及配件的检查要求，颜色一致，内外壁光滑，平整无气泡，裂口、裂纹。
脱皮和严重锈蚀，对控制阀门、水表、要求其规格、型号、材质符合设计要求。
阀门铸造规具，表面光洁，无裂纹、开关灵活，填料密封完好，关闭严密无泄漏。
（2）、给水管道安装质量控制A、室外引入管道应有防水柔性套管，或穿越伸缩缝处沿降缝处有处理措施。
B、水平干管垂直立管及户内支管安装的标高，位置、符合设计要求，其偏差尺寸在验收规范内。
C、进户内的埋地支管安装完进行水压试验，只有在试压合格后才允许复盖（做垫层）。
D、给水管道安装试压检查合格后要冲洗消毒，并经卫生部门检测合格后方能使用。
E、给水干管的防腐、保温达到设计要求。
（3）、进场工程材料（设备）按批报验，C2001强文检查C1009给水管道支管安装A5001、C2009、卫生器具及给水配件A5008管道水压试验，C2002阀门严密性试验C2004给水管道冲洗记录消毒记录C2013、管道清洗记录C2012给水干管防腐，保温记录C20062、室内排水及卫生器具（包括雨水）（1）、进场材料质量控制：排水干管采用RK型抗震柔性排水铸铁管。
支管采用FP-1-5型UPV C 塑料管。
雨水管、空调冷凝排水管用LX1-3型塑料管要求有出厂合格证，对塑料管还要有质监部门的合格证。
胶粘剂是同一厂家的配套产品，注意有效使用期，铸铁管的壁厚应均匀，内外光滑，无浮砂，粘砂，不允许有砂眼，裂纹和毛刺疙瘩，塑料管内外表层颜色一致，光滑无气泡，无裂纹，壁厚度均匀，卫生器具，有出厂合格证，有放射性检测报告，外观规矩，造型周正，表面光滑，美观，无裂纹，色调一致。
（2）、排水、雨水管道、卫生器具安装质量控制：A、排水管道安装的坐标、标高、坡度、坡向及检查口、清扫口的位置必须符合设计要求及验收规范。
B、排水立管安装偏差应在规范内，其连接用的管件必须是45。
的斜三通，弯头也一律采用45。
弯头。
C、排水支管的安装要注意排水设备的位置，标高及坡度。
支管的连接件不得使用直角三通，四通和弯头，承口应逆水流向。
D、雨水管道安装按设计要求，加装伸缩节。
E、排水、雨水管道的支、托、卡架安装形式，位置，距离应符合规范要求。
F、卫生器具的安装按标准图集施工。
G、排水管道安装完要进行灌水、通水通球试验，检查是否渗漏。
H、卫生器具及地漏安装完，通水试验后。
还要做渗水试验，试验时间不少于24小时，试验完毕做好记录。
（3）排水管及配件卫生器具按C1009检查，排水管道及配件安装按A5004 C5009 ，雨水管道及配件安装A5005 C2010，卫生器具排水管道安装A5009排水管灌水、通水、通球试验C2010卫生器具蓄水试验C2011，地下室铸铁管防腐，进场工程材料按批报验C20013、室内消防火栓系统（1）、进场材料（设备）质量控制“消火栓用管道材料焊接钢管，消火栓柜型号SG24D65-P(地下室至五层消火栓为SNJ65-B型弹簧式、减压型，出口压力0.35MPA及蝶阀、＄阀、压力表，焊接钢管按GB3092-82标准检验，有合格证、材质证、管的厚薄均匀，无锈蚀，凹痕，斑纹，内壁无毛刺，消火栓柜及柜内设施有合格证，消防部门准许的生产许可证，检测报告，阀类检验参照给水用阀门)。
（2）、消火栓系统质量控制A、消火栓管道及阀门标高、位置、消火栓柜的形式，必须符合设计要求及验收规范。
B、管道穿越楼板及内墙要加防护套，用阻燃材料封堵。
C、管道的焊接按质量要求：焊缝饱满，无气孔、夹渣。
D、管道对焊缝或弯头曲部不得大于接支管弯曲部位，不得有焊缝，接口焊缝距弯不小于100 MM。
E、管道与法兰连接应双面焊，法兰内侧的焊缝不得凸出法兰密封面。
F、消火栓系统安装完进行水压试验，检测渗漏情况。
G、地下室消火栓管道保温及室内消火栓管道防腐应符合图纸要求。
（3）、消火栓系统报验：材料进场按批报验C2001，消火栓管道检查记录按C1009，消火栓系统按A5002 C2009，管道焊口检查按C2005，水压试验按C2007，消火栓试验按C2008，消火栓管道清渣按C2013，消火栓防腐、保温按C2006。
4、地下室管道自喷系统（1）、进场材料、设备质量控制：自喷系统采用热镀锌钢管，配用部件包括干式报警阀。
水流指示器，减压阀，信号阀，易熔合金喷头等，热镀锌钢管的壁厚，尺寸应符合GB3092-82，有合格证，材质证。
热镀锌管及管件不得有偏扣、方扣、套扣不全现象。
喷头、报警阀、水流指示器、信号阀等，有消防部门批准的生产许可证，产品合格证，有国家消防产品质量监督检验中心，检验合格的书面证明，闭式喷头进行密闭试验，无渗漏试验。
（2）自喷系统安装质量控制：A、喷洒水管的吊、支架应设在相邻两喷头的管段上，近距离不小于300MM，距未端喷头不大于75 MM。
B、管道安装的标高、位置、间距符合设计要求，坡度不小于0.02，坡向泄水装置。
C、管道安装完应进行水压试验，合格后冲洗管道。
D、喷头直径小于10 MM ，应在配水平管上安装过滤器。
E、报警阀组安装：水流控制阀-报警阀-辅助管道，保证水流方向一致，安装的位置符合设计要求。
（3）、自喷系统报验材料阀门进场按批报验，自喷检查记录C1009自喷管道及喷头安装A5001 C2009管道的水压试验C2002管道的清洗C2012，管道防腐、保温C2006。
5、地下室排污系统（1）、进场材料及潜污泵质量控制排污用管采用钢管应有材质证、合格证，管材的壁厚及尺寸应符合GB3092-82。
潜污泵有说明书，合格证。
焊接管壁厚均匀，无锈蚀，斑痕，内壁无毛刺，潜污泵的规格、型号应符合设计要求。
（2）、排污管安装质量控制A、管道的安装位置、标高、支架固定形式，间距应符合验收规范。
B、管道焊接的质量具体要求同消火栓的焊接质量要求相同。
C、排污管道穿越墙壁要做防水柔性套管。
