【最新2018】房屋买卖定金合同范本-word范文 (2页)

房屋买卖定金协议模板模板5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋信息1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋价格：__________元二、定金条款1. 乙方同意向甲方支付定金人民币__________元，以表示购买该房产的诚意。

定金支付后，甲方应出具收据。

2. 定金退还条款：如甲方在协议规定期限内未能履行协议义务，乙方有权要求甲方双倍返还定金；如乙方在协议规定期限内未能履行协议义务，甲方有权扣除定金作为违约金。

3. 定金抵用条款：在乙方履行协议义务后，定金可抵用部分房款。

三、协议履行期限1. 甲方应在协议签订后__________个工作日内办理房屋过户手续。

2. 乙方应在协议签订后__________个工作日内支付剩余房款。

四、违约责任1. 若甲方在协议规定期限内未能办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

2. 若乙方在协议规定期限内未能支付剩余房款，甲方有权扣除定金作为违约金。

五、其他条款1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无产权纠纷。

如因产权问题导致乙方无法顺利购买该房产，甲方应承担相应的法律责任。

2. 乙方在购买该房产后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途。

如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

六、争议解决1. 如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、补充条款（如有）1. _______________________________________________________2. _______________________________________________________3. _______________________________________________________4. _______________________________________________________5. _______________________________________________________6. _______________________________________________________7. _______________________________________________________8. _______________________________________________________9. _______________________________________________________10. _______________________________________________________11. _______________________________________________________12. _______________________________________________________13. _______________________________________________________14. _______________________________________________________15. _______________________________________________________篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于______，建筑面积______平方米，产权年限______年。

房屋买卖定金合同参考范本售方：（简称甲方）身份证号：买方：（简称乙方）身份证号：居间方：（简称丙方）甲、乙、丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：房屋基本情况1、甲方自愿将坐落在区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

2、该房屋的基本情况如下：房屋性质：_____ 所有权人：_____ 面积：_____ 楼层：_____产权证号：_____ 土地证号：_____丘号：_____ 附属设施：第二条、成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：_____元（大写），￥（小写）该房屋的配套设施、过户的相关费用由承担。

第三条：佣金支付甲方按照总房价款的____%支付，即为人民币____元（￥元）乙方按照总房价款的____%支付，即为人民币____元（￥元）甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。

甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。

第四条：房款付款约定（本条各款项均不计利息）乙方向甲方的付款约定：（1）乙方于____年____月____日向甲方支付该房屋的定金。

计人民币元（大写）￥（小写）（2）乙方于____年____月____日过户当日交付该房款人民币元（大写）￥（小写）（3）待该房屋过户手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内（遇节假日付款时间顺延），结清余款。

第五条：相关事宜1、乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任，乙方需承担办理贷款的相关费用。

2、丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲乙双方办理产权过户手续。

3、甲方承诺于____年____月____日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。

房屋买卖定金合同范本6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 乙方将其所有的房屋出售给甲方，房屋的具体地址为：_____________________。

2. 房屋的建筑结构、面积、附属设施等具体情况，详见附件《房屋状况说明》。

二、定金条款1. 为了表示对房屋的购买诚意，甲方需要向乙方支付定金，金额为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2. 定金支付方式为：_____________________。

3. 定金支付时间为：甲乙双方签订本合同之日起______日内。

4. 定金的性质为担保性质，如甲方不按约履行购房义务，定金不予退还；如乙方不按约履行售房义务，应双倍退还定金。

三、房屋买卖主要内容1. 房屋的成交价格为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2. 支付方式：______________。

3. 付款时间：甲乙双方签订《房屋买卖合同》后______日内支付。

4. 房屋交付时间：乙方收到全部房款后______日内。

5. 其他约定：_____________________________________。

四、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定履行售房义务。

2. 甲方应按约定支付定金和购房款项。

3. 甲方应配合乙方办理房屋过户等相关手续。

4. 其他约定：_____________________________________。

买卖房子定金合同范本买方：__________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让(____)、划拨(____)。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。

乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。

该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。

未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。

如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(____)仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：__________甲方(签名或盖章)：__________乙方(签名或盖章)：__________监证机关：__________代理人(签名或盖章)：__________ 代理人(签名或盖章)：__________签订日期：____年____月____日买卖房子定金合同范本（二）甲方：(卖方)身份证：乙方：(买方)身份证：甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就上海市(以下称该房屋)买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下：(1)该房屋产权证号为_____________________________________________;(2)该房屋地址为；面积为：，该房屋用途为；二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。

房屋买卖定金合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于_______________（房屋详细地址）的房屋，并有意出售；乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下定金合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________3. 房屋权属证明：____________________（如房产证等）4. 房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

二、定金条款1. 乙方同意向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2. 定金支付时间：______年______月______日。

3. 定金支付方式：____________________（如现金、银行转账等）。

4. 如乙方履行本合同约定的义务，定金将作为购房款的一部分；若乙方不履行本合同，无权要求返还定金。

5. 若甲方收到定金后，不履行本合同义务，需向乙方双倍返还定金。

三、房屋买卖条款1. 房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：____________________（如一次性付款、按揭贷款等）。

3. 付款期限：乙方需在______年______月______日之前支付房款。

4. 房屋交付：甲方在收到全款后______日内交付房屋。

5. 产权过户：双方约定在房屋交付后______个月内完成产权过户。

四、违约责任1. 若乙方未按时支付定金或购房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金。

2. 若甲方未按时交付房屋或未完成产权过户，视为违约，乙方有权解除本合同，甲方需退还定金并支付违约金。

房屋买卖定金合同买卖双方：甲方（买方）：身份证号码 XXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXX电话号码：XXXXXXXXX乙方（卖方）：身份证号码 XXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXX电话号码：XXXXXXXXX鉴于：1. 甲方同意购买乙方所有权属清晰、无纠纷的位于XXXXXXXXXXX（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”）；2. 甲方同意支付房屋买卖价款中的定金；3. 乙方同意将房屋出售给甲方并接受买卖价款的支付；4. 双方同意签订本合同以保障双方权益。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经买卖双方协商一致，达成如下合同：第一条定金的支付1. 甲方同意向乙方支付人民币___________元作为房屋买卖价款的定金；2. 定金的支付方式：甲方于本合同签署之日起三日内将定金支付至乙方指定的银行账户上；3. 定金支付完毕后，甲方和乙方均可要求对方提供支付凭证。

第二条房屋买卖价款及交付1. 房屋买卖价款为人民币___________元；2. 房屋买卖价款的支付方式：买卖双方同意采用_______方式支付，具体支付方式双方另行约定；3. 房屋买卖价款的支付期限：双方约定甲方在收到乙方交付的房屋产权证书和所有权证明文件后十日内支付房屋买卖价款；4. 乙方应当在收到房屋买卖价款后十日内办理房屋过户手续，并将房屋产权证书及所有权证明文件交付甲方。

第三条定金的处理1. 若甲方按时支付房屋买卖价款并办理过户手续，则定金将会在房屋交付之日起抵作房屋买卖款；2. 若甲方未按时支付房屋买卖价款并办理过户手续，则乙方有权要求解除合同，并无需返还定金给甲方。

第四条履行地与争议解决地1. 本合同的履行地为中华人民共和国____________区（市、县）；2. 甲方与乙方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至本合同约定的履行地人民法院解决。

第五条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力；3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。

买卖房屋定金合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方就买卖位于_______________（详细地址）的房屋达成一致意向，为明确双方权利义务，确保交易顺利进行，特签订本合同。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于_______________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积_______平方米。

3. 房屋权属：甲方持有该房屋的合法产权证明，有权进行出售。

二、定金条款1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2. 定金支付时间：乙方应于本合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3. 定金用途：定金用于担保本合同的履行，如甲方违约，应双倍返还定金给乙方；如乙方违约，定金不予退还。

三、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方约定，房屋总价为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2. 付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款，具体支付方式及时间以双方另行签订的《房屋买卖合同》为准。

3. 产权过户：甲方应在办理产权过户手续时协助乙方，确保乙方顺利取得房屋产权。

4. 房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

四、违约责任1. 若甲方收到定金后违约不履行本合同，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约不履行本合同，定金不予退还。

2. 若甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，每逾期一日，违约方应向守约方支付人民币_______元整的违约金。

房屋买卖定金协议书甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方一事，达成以下定金协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：____________________2. 房屋结构：____________________3. 建筑面积：____________________4. 房屋所有权证号：____________________5. 土地使用权证号：____________________二、定金金额1.乙方支付甲方定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：______ ______________元。

2. 定金支付方式：现金/转账（请选择）。

3. 定金支付时间：____________________。

三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：________ ____________元。

2. 乙方支付方式：现金/转账（请选择）。

3. 乙方支付时间：____________________。

四、房屋交付及过户1. 甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2. 甲方应在____________________前将房屋交付给乙方。

3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为定金的两倍。

2.如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的定金及违约金。

3. 如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

房屋买卖定金合同范文6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方就房屋买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，订立本合同。

第一条房屋基本情况1. 甲方拥有位于____________的房产，具体为房屋所有权证编号：______、产权人姓名：______、建筑面积：______平方米、用途：______等。

2. 乙方有意购买上述房产，对房屋状况已充分了解并自愿购买。

第二条交易定金1. 乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

该定金作为双方履行本合同之担保。

2. 若乙方按照约定支付定金后，甲方不接受或不履行本合同，应双倍返还定金给乙方；若乙方不接受或不履行本合同，则定金由甲方没收。

第三条房屋买卖条款1. 甲乙双方同意，房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 甲乙双方应在签订本合同后______日内，签订正式的房屋买卖合同。

正式合同签订后，本合同的定金将自动转为购房款的一部分。

3. 甲方应在正式房屋买卖合同签订之日起______日内，办理房屋产权过户手续。

如因甲方原因导致产权无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

4. 甲乙双方应按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担房屋交易过程中的税费。

第四条违约责任1. 若甲方收到定金后，不履行本合同或拒绝签订正式房屋买卖合同，应双倍返还定金给乙方；若乙方拒绝签订本合同或拒绝签订正式房屋买卖合同，则定金由甲方没收。

2. 若甲乙双方签订正式房屋买卖合同后，因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给乙方。

房屋买卖定金合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特签订本房屋买卖定金合同。

一、合同目的甲乙双方同意按照本合同的条款和条件，乙方为购买甲方所拥有的房屋而支付定金，作为双方进一步交易的诚意和意向的保证。

二、房屋基本情况房屋位于____________________（地址），建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年。

房屋权属证明编号为____________。

三、定金金额及支付方式乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）。

定金支付方式为：乙方于本合同签订之日起______日内将定金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、定金退还与扣除规则1. 若甲方收到定金后，未能按照本合同约定的条件履行房屋买卖义务，甲方应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方在支付定金后，未能按照本合同约定的条件履行购买义务，甲方有权扣除全部定金作为违约金。

3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应及时沟通协商，共同决定是否解除合同或延期履行。

如双方同意解除合同，甲方应在合同解除后______日内退还乙方定金。

五、房屋买卖主要条款1. 成交价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照双方约定的时间和方式支付房款。

3. 房屋交付：甲方应在房屋买卖合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

4. 产权过户：双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

六、违约责任1. 若甲方收到定金后无故不履行房屋买卖义务，应按照本合同第四条第一项的规定承担违约责任。

2. 若乙方支付定金后无故不履行购买义务，应按照本合同第四条第二项的规定承担违约责任。