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哈尔滨商场调研报告《哈尔滨商场调研报告》一、背景介绍哈尔滨是中国东北地区的重要经济中心，商场林立，消费水平较高。
由于哈尔滨地处俄罗斯、中国和朝鲜的交界地带，因此商场中经营着众多国际品牌，吸引了大量消费者。
二、调研目的本次调研旨在了解哈尔滨商场的消费状况、消费者偏好、竞争情况以及潜在市场机会，为商家提供决策参考。
三、调研内容1. 消费状况：调研了哈尔滨主要商场的消费水平、主要商品销售情况，发现了不同商场的消费特点和客户群体。
2. 消费者偏好：对消费者进行问卷调查，了解他们对商场的偏好和消费需求，发现了他们对国际品牌的青睐程度和消费心理。
3. 竞争情况：对哈尔滨主要商场的竞争对手进行调查，发现了各商场的优势和劣势，为商家提供了竞争分析数据。
4. 潜在市场机会：通过调研分析，找到了哈尔滨商场中存在的潜在市场机会，提出了对商家的发展建议。
四、调研结论1. 哈尔滨商场的消费水平较高，消费者对国际品牌的偏好度很高。
2. 不同商场有不同的消费特点，商家应根据客户群体和市场需求进行定位和营销。
3. 哈尔滨商场竞争激烈，商家应加强自身优势，提高服务质量。
4. 哈尔滨商场中存在着潜在的市场机会，商家可以通过突出特色、拓展产品线或提升服务水平等方式，来获得更多市场份额。
五、建议1. 商家可以针对不同客户群体，设计差异化的营销策略和促销活动，提高市场竞争力。
2. 商家应该加强与国际品牌合作，引进更多具有吸引力的商品，满足消费者的需求。
3. 提升服务水平，提高顾客满意度，培养忠实顾客群体。
本次调研报告对哈尔滨商场的市场现状和潜在机会进行了深入分析，为商家提供了明晰的市场信息和发展建议，有助于商家更好地制定营销战略，提高市场竞争力。
2024年哈尔滨商业地产市场分析报告1. 引言本报告旨在对哈尔滨市商业地产市场进行全面的分析，以了解当前市场的情况、发展趋势以及相关的影响因素。
通过对市场的分析和研究，旨在为投资者、开发商和相关机构提供决策参考。
2. 市场概述哈尔滨市作为黑龙江省的省会城市，具有较为发达的经济和商业环境。
商业地产市场是城市经济发展的重要组成部分，对于拉动消费和促进经济增长起到了关键作用。
3. 市场规模根据我们的调查和数据分析，哈尔滨市商业地产市场规模持续扩大。
近年来，随着消费需求的不断增长，商业地产项目的数量和规模都呈现出明显的增长趋势。
目前，市场上有多个大型购物中心、商业街区和商业综合体，吸引了大量消费者和投资者的关注。
4. 市场竞争商业地产市场竞争激烈，主要表现在以下几个方面：•位置竞争：市中心和繁华地段的商业地产项目更受欢迎，因为这些区域通常交通便利，人流量大，具有更高的商业价值。
•租金竞争：商业地产租金水平直接影响到商户的经营成本，高租金可能导致商户无法盈利，而低租金又可能影响到房地产开发商的利润。
•品牌竞争：商业地产项目的品牌力和积极的营销策略对于吸引租户和顾客具有重要影响，品牌效应能够吸引更多的名牌零售业者入驻，从而提升项目的知名度和影响力。
5. 市场趋势随着互联网的发展和数字化时代的到来，商业地产市场也面临一系列的新趋势和挑战：•电商对传统零售业的冲击：随着电商的崛起，传统零售业面临着巨大的竞争压力。
商业地产项目需要寻找新的经营模式和创新，来应对电商的冲击。
•跨界合作：商业地产项目与文化、艺术、体育等产业进行跨界合作，不仅可以丰富项目内的内容，还可以吸引更多的消费者和投资者。
•体验消费：消费者对于商品品质和服务体验的要求越来越高，商业地产项目需要注重提供高品质的商品和舒适的消费环境。
6. 影响因素商业地产市场的发展受到多种因素的影响，主要包括：•经济环境：宏观经济环境对商业地产市场具有重要影响，经济繁荣可以促进消费，提高商业地产市场的需求。
哈尔滨市商务局关于公布商务领域扫黑除恶专项斗争
线索举报电话的公告
文章属性
•【制定机关】哈尔滨市商务局
•【公布日期】2019.06.06
•【字号】
•【施行日期】2019.06.06
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】商务其他规定
正文
哈尔滨市商务局关于公布商务领域扫黑除恶专项斗争线索举
报电话的公告
为深入开展我市商务领域扫黑除恶专项斗争工作，进一步畅通我市商务领域扫黑除恶专项斗争举报渠道，现将我局扫黑除恶专项斗争线索举报电话公告如下：线索举报电话：12312
社会各界可通过此举报电话提供我市商务领域扫黑除恶专项斗争的问题与线索。
哈尔滨市商务局
2019年6月6日。
区域市场调查了解不同地区的消费习惯与需求随着经济的发展和全球化的推进，各地区的消费习惯和需求差异也越来越明显。
了解不同地区的消费习惯和需求，对于企业制定市场营销策略和产品定位具有重要意义。
本文将通过区域市场调查，深入了解不同地区的消费习惯和需求，并探讨其背后的原因。
1. 东北地区东北地区是中国的老工业基地，经济相对发展较慢，消费水平较低。
在这一区域，人们更注重实用性和经济性，倾向于购买耐用品和大宗商品。
同时，由于气候寒冷，衣食住行方面的需求也有所不同，比如消费者更倾向于购买保暖衣物和热销美食。
2. 华北地区华北地区是中国的政治中心和经济中心，消费水平相对较高。
在这一区域，人们更注重品质和服务，对于时尚和潮流有较高的追求。
因此，高端品牌和奢侈品在华北地区有着较大的市场。
此外，由于华北地区有着丰富的历史文化积淀，文化艺术类产品和旅游服务也备受消费者青睐。
3. 华东地区华东地区是中国的经济发达地区，有着较高的消费能力和消费需求。
在这一区域，人们更注重个性化和品牌效应，对时尚潮流有着较高的接受度。
因此，时尚服饰、电子产品和互联网服务在华东地区的市场潜力巨大。
此外，由于华东地区的城市化进程较快，房地产和家居建材等行业也蓬勃发展。
4. 华南地区华南地区是中国的经济特区，有着较高的经济发展水平和消费水平。
在这一区域，人们注重生活品质和娱乐消遣，对于旅游、娱乐和美食有着较高的需求。
因此，旅游、酒店、餐饮和互联网娱乐行业在华南地区具有较大的市场。
此外，由于气候炎热，消费者对于防晒护肤品和凉爽饮品等产品也有较高的需求。
5. 西南地区西南地区是中国的边陲地区，地域辽阔，经济相对落后。
在这一区域，消费水平较低，人们更注重实用性和经济性。
由于西南地区地理环境和民族文化的差异，消费需求也有所不同。
例如，旅游和特色民俗产品在西南地区的市场潜力巨大。
此外，由于西南地区蔬菜和水果资源丰富，农产品的销售也备受关注。
通过以上对各地区消费习惯和需求的简要分析，我们可以发现不同地区的消费行为和需求受到地域文化、经济水平和生活环境的影响。
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告国情市场调查（北京）有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:国情市场调查（北京）有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分国情市场调查（北京）有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业商务服务业综合管理服务资质空产品服务动；互联网信息服务；广播电视节目制作经营1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
2024年哈尔滨商业地产市场环境分析1. 市场背景介绍哈尔滨是中国东北地区最大的城市之一，也是黑龙江省省会，具有重要的经济、文化和交通地位。
作为东北地区的中心城市，哈尔滨的商业地产市场具有巨大的潜力和发展空间。
本文将对哈尔滨商业地产市场的环境进行分析。
2. 城市经济环境哈尔滨是东北地区重要的经济中心之一，拥有发达的制造业和现代服务业。
城市的经济实力不断增强，吸引了大量的投资和人才。
同时，哈尔滨也是中国与俄罗斯的重要贸易通道，地理位置优势进一步促进了城市的经济发展。
3. 城市人口和消费水平哈尔滨市的人口规模庞大，拥有广阔的市场需求。
人口基数大、消费水平稳定增长是商业地产市场发展的重要支撑。
城市的消费水平不断提高，人们对高品质的商业设施和服务的需求日益增长。
4. 城市规划和基础设施建设哈尔滨市政府高度重视城市规划和基础设施建设，不断完善城市的交通、供水、供电等基础设施。
城市规划方面也积极引进国内外优秀的设计团队，建设符合现代商业需要的商业综合体和商圈。
这为商业地产市场提供了更好的发展环境。
5. 旅游资源和文化活动哈尔滨拥有丰富的旅游资源和独特的文化活动，比如冰雪节、哈尔滨国际音乐节等。
旅游业的发展带动了商业地产市场的需求，各类酒店、购物中心和休闲娱乐场所蓬勃兴起。
6. 竞争情况和市场机遇目前，哈尔滨商业地产市场存在一定的竞争，市场上已经涌现出了多个规模较大的商业综合体和购物中心。
然而，由于城市经济的不断增长和人民生活水平的提高，市场仍然存在着巨大的发展机遇。
未来，随着城市进一步发展壮大，商业地产市场的需求将会不断扩大。
7. 政策环境和市场监管在政策环境方面，哈尔滨市政府不断出台相关政策，鼓励商业地产市场的发展。
市场监管方面，相关部门对商业地产市场进行严格的监管和规范，保证市场的健康发展。
8. 风险和挑战商业地产市场的发展也面临一些风险和挑战。
一方面，市场竞争激烈，商业地产项目的运营和管理要面临较高的压力。
区东北部地区市场调查报告一、引言市场调查是一种系统的、科学的、实证的方法，用于收集、分析、解释和预测相关市场的信息。
本报告旨在对东北部地区的市场进行调查，以了解该地区的市场环境、市场竞争情况以及潜在的市场机会。
二、研究对象本次调查的研究对象是东北部地区的市场，包括商务服务、零售业、旅游业等多个行业。
三、调查方法本次调查采用了问卷调查和实地观察相结合的方式进行。
问卷调查主要面向消费者和商家，通过调查问卷了解他们的购买行为、偏好和对市场竞争的看法；实地观察则主要通过对市场的详细考察和分析，了解市场上运营的商家数量、产品种类和价格水平等。
四、市场环境东北部地区是一个经济发达的地区，拥有较多的商业中心和购物中心。
商业区集中，便利的交通网络和完善的基础设施使得商品流通更加便利。
同时，东北部地区的购买力较高，消费水平也相对较高。
五、市场竞争东北部地区的市场竞争激烈，主要表现在以下几个方面：1.同质化产品竞争：由于东北部地区的市场较为发达，许多产品都有多家供应商竞争。
这使得产品的同质化程度较高，价格也较为接近。
2.价格竞争：由于竞争日益激烈，商家为了吸引顾客，往往通过降低价格来争夺市场份额。
一些产品甚至出现了恶性竞争的现象，从而导致价格战的出现。
3.服务竞争：由于产品同质化，许多商家通过提供优质的售后服务或者特色的服务来吸引顾客。
这种竞争方式在一些特定的行业如旅游、餐饮等领域表现更为明显。
4.新兴市场竞争：随着科技的不断发展和社会的进步，一些新兴市场如电商等新领域不断涌现，同样也对传统市场造成了一定的冲击。
六、市场机会东北部地区的市场潜力巨大，主要体现在以下几个方面：1.旅游业：东北部地区拥有丰富的自然资源和文化遗产，是一个热门的旅游目的地。
市场调查显示，近年来旅游行业发展迅速，但还存在着服务质量不高、线下销售渠道有限等问题。
可以通过提高旅游服务质量、开发线上销售渠道等方式来挖掘市场潜力。
2.农产品加工业：东北部地区农产品资源丰富，具有得天独厚的优势。
2024年哈尔滨商业地产市场分析现状1. 引言哈尔滨，作为中国东北地区的重要城市，商业地产市场具有巨大的潜力和发展空间。
本文旨在分析哈尔滨商业地产市场的现状，以便更好地了解市场动态和投资机会。
2. 哈尔滨商业地产市场概述2.1 市场规模哈尔滨商业地产市场规模庞大，涉及零售、办公、酒店和娱乐等多个领域。
根据统计数据，截至目前，哈尔滨市商业地产总面积已达到X万平方米。
2.2 市场竞争目前，哈尔滨商业地产市场竞争激烈，各大开发商和房地产公司纷纷进入市场，推出各种类型的商业地产项目。
主要竞争对手包括X公司、Y公司和Z公司等。
2.3 市场趋势随着城市发展和人民生活水平提高，哈尔滨商业地产市场呈现出以下几个趋势：•大型购物中心的兴起：随着消费需求的增长，大型购物中心开始出现并迅速发展，成为商业地产市场的主要类型。
•创意办公空间的需求增加：越来越多的创业者和年轻人追求创新和舒适的办公环境，办公楼和共享办公空间的需求逐渐增加。
•主题商业街的兴起：通过在商业街上布置主题装饰和举办活动，商家能够吸引更多的消费者，提升销售额。
3. 哈尔滨商业地产市场的投资机会3.1 零售地产投资机会由于消费需求的持续增长，投资零售地产是一个稳定且具有较高回报率的选择。
投资者可以考虑在繁华地段购买商铺或购物中心，并将其出租给知名品牌或线下渠道。
3.2 创意办公空间投资机会随着创业浪潮的兴起，创意办公空间的需求持续增加。
投资者可以购买办公楼或投资共享办公空间，提供舒适的工作环境和配套服务，吸引创业者和新型企业。
3.3 主题商业街投资机会主题商业街通过营造独特的环境和举办精彩的活动，能够吸引大量消费者。
投资者可以考虑购买商业街上的商铺，并与当地商家合作，打造有吸引力且具有特色的商业街。
4. 哈尔滨商业地产市场的挑战与风险4.1 市场竞争加剧随着越来越多的开发商进入市场，商业地产市场的竞争加剧，投资者需要面对更多的竞争对手和价格压力。
4.2 政策风险政策调整可能对商业地产市场造成影响，投资者需要密切关注政策变化，及时应对并做出相应调整。
哈尔滨西城红场调查目标
摘要：
一、哈尔滨西城红场的背景与简介
二、哈尔滨西城红场的调查目标
三、哈尔滨西城红场调查的具体内容
四、哈尔滨西城红场调查的意义和影响
正文：
哈尔滨西城红场调查目标
哈尔滨西城红场，位于黑龙江省哈尔滨市西部，是一个大型的商贸综合广场。
近年来，由于其独特的地理优势和丰富的商业资源，成为了消费者和商家们瞩目的焦点。
为了更好地了解和把握西城红场的现状和未来发展趋势，我们对其进行了一次全面的调查。
本次调查的主要目标是深入了解西城红场的商业环境、消费者行为、市场竞争状况以及未来发展趋势。
我们希望通过这次调查，为商家们提供有益的经营策略，为消费者提供更加满意的购物体验，为政府部门提供合理的决策建议。
具体来说，本次调查的内容包括以下几个方面：
1.西城红场的商业环境和业态分布：我们通过实地考察和数据收集，了解了西城红场的商业环境和业态分布情况，包括各个商家的经营状况、消费者的购物需求和行为等。
2.消费者行为和满意度调查：我们采用问卷调查和访谈的方式，收集了消
费者对西城红场的看法和评价，了解了消费者的购物需求和行为特点，以便为商家提供更符合市场需求的产品和服务。
3.市场竞争状况分析：我们通过对西城红场周边的商业设施进行调查，分析了市场竞争状况，为商家制定更加合理的营销策略提供参考。
4.西城红场的未来发展趋势：我们结合国家和地方政策、市场需求等因素，对西城红场的未来发展趋势进行了预测，为商家和政府部门制定长远发展规划提供依据。
北市区商业地产调查概况前言昆明的商业地产开发正处于升级换代的转型时期，很多项目已经基本脱离简单的商业物业开发，而朝着：产业地产、复合地产甚至城市运营迈进。
事实上，像“顺城、财富中心、云南映象、世纪城”等项目，其产品内容都不是简单的商业或者住宅，而是通过各种产业的整合，开发城市综合体。
这些项目汇集了商业、住宅、写字楼、酒店、文化、娱乐等多种业态，成为拉动昆明地方经济发展的城市引擎。
而昆明市北市区的人口很快就会超过40万，这里蕴藏着巨大的商机。
目前，北市区的行政功能正逐步加强，除省交警总队、市消防支队等职能部门已在此落户以外，盘龙区政府也将搬迁至此，届时还有云大附中和一家综合性医院等一批配套设施落户。
北市区已接近40万的人口，相当于一个中等规模城市的人口，之前，北市区匮乏有规模、有主题的商业配套，市民连买菜都只能去比较远的家乐福白云店，或者就只能在路边买地摊菜。
这也就是北市区一直被称为“睡城”的原因。
目前，昆明的商业地产已转变商业地产的开发、管理模式：商场只租不卖。
因为商场只租不卖，开发商拥有产权，利于控制经营。
第一篇 2007年昆明市商业地产研究一、昆明商业地产2007年回顾（一）、2007商业地产特点亮点一：昆明商业地产形成了以社区商业街大型物业为主导的趋势。
代表：两者都很注重商业氛围的营造，打出了“片区内唯一时尚购物店”和“昆明第一个城市情景商业广场”的招牌。
1、“MOMA大道”2、“上海沙龙·金色外滩2期”亮点二：随着近年来普洱茶产业的迅猛发展，昆明作为云南茶叶的最主要集散地，形成了几大茶业市场，其中以南市区几大专业茶市场为代表，这也让茶业市场加入到了专业市场中间，丰富了市场业态。
展，这些沉寂了的地产商们今年纷纷对自身的商业项目，重新定位，主打特色牌，逆市转型，谋求突破。
突出一：在下半年开盘的诸多新项目，无一例外的都带有社区底商。
可见，社区商业街开发热情在今年持续高涨，并将在全年商业地产开发中占有重要地位。
突出二：今年昆明大型商业物业的重点，除了开业的百大新天地等，主要还是集中在“顺城”、“昆明老街”等几个酝酿已久的商业大盘上，数个大型商业项目很可能在今年再度争锋。
此几个项目的推出，也将有效增加和完善市中心的商务、休闲、娱乐功能，再度提升城市品位。
突出三：随着各种交通路网的兴建，昆明的版图已由市中心向次中心区以及城市边缘地区的发展，这一发展变化，也使得商业发展的热点逐步由中心区向次中心转移。
“世纪城”、“新亚洲体育城”、“北辰财富中心”、“北金大道”等将在城市次中心大发展的有力支持下，通过自身的逐步完善，影响并带动着周边区域的经济发展。
城市次中心的兴起，将为建设新昆明、发展昆明新经济夯实基础。
（二）、2007年商业地产发展三大特质今年初始，昆明商业地产便形成了以社区商业街大型物业为主导之势，“MOMA大道”、“上海沙龙·金色外滩”等项目率先亮相，操盘手法趋于向多样化、纵深化、专业化发展。
●“MOMA大道”立足于MOMA艺术造城理念，以景观丰富商业品质，聚集包括购物、餐饮、休闲、娱乐的种类消费主流店，消费者还可享受片区内唯一的shopping乐趣-时尚精品店、手机卖场、mini饰品店等。
●位于火车站商圈的“上海沙龙·金色外滩”，因其颠覆传统的商街布局，使得传统的火车站商圈得到升级，该推出的2期为纯临街商铺，集购物休闲、餐饮娱乐、文化、服务为一体，麦当劳等品牌主力店已率先签约。
●集酒店、写字楼、商业街为一体的中城广场，最近也敲定将裙楼部分依托火车站商圈便利的物流条件打造成专业的女性服饰的一条街。
●变脸后的“南窑·女人服饰城”定位为时尚、国际的化身，针对地州批发商打造符合现代生活节奏和美感体现的一站式购物。
●已经开盘的“中林华都”和刚刚开工建设的“上东城”项目都建设有商业部分，而选择在今年下半年开盘的诸多新项目，无一例外的都带有社区底商。
可以预见，社区商业街开发热情在今年持续高涨，将在全年商业地产开发中占有重要地位。
●截至2007年底，亮相的大型商业项目只有即将开盘的“富城商界”，该项目占地104.67亩，总建筑面积10.6万平方米，也是南市区首个纯大型商业项目。
●数个大型商业项目在本年度再度争锋，除“百大新天地”、“顺城”、“昆明老街”等几个项目的陆续推出，将有效增加和完善市中心的商务、休闲、娱乐功能，再度提升城市品位。
●同时，市中心商业物业价值也开始呈现向二/三层以上发展的趋势，如“昆明老街”就规划为5层叠加的空中走廊，此前正义路商业仅是只做一楼的临街商铺。
●本年持续发力的文化地产项目——“翠湖钻界”，目前招商顺利，商铺价格也正从一楼向上飙升，目前一楼的价格达到6万元/平米，二层以上的价格也已接近3万元/平米。
●2007年5月1日，总投资达8亿元的“昆明老街一期”保护建设工程正式启动。
届时，5层叠加的空中街道将出现在正义路。
到2008年底前完工后，市民将会看到一个把传统与现代相融合的昆明中央商务区重要核心片区。
●与之龙虎相争的“顺城”则号称打造城昆明核心CBD城市综合体，招商方面将有望引入百老汇、王府井、星巴克、哈根达斯等品牌，处处体现品牌的汇聚和标杆的力量。
●另外，位于穿金路的“云南映象”商业街和“南市区的世纪城shopping mall”，也于今年上半年开始重点推广。
●随着近年来普洱茶产业的迅猛发展，昆明作为云南茶叶的最主要集散地，变化也是日新月异。
近期南市区几大专业市场也加入了茶产业的队伍中。
●在临沧第二届茶文化博览会上首次亮相的“邦盛国际茶文化产业中心”项目，其此前的定位是邦盛国际商城，转型后主打茶产业特色牌。
据悉，该项目占地面积390亩，总建筑面积约55万平方米，投资10亿元。
招商工作即将启动，预计在2007年底交付使用，建成后将是西南地区最大的花园式茶产业交易市场。
●经营面积达8万平方米的“大商汇国际茶城”也正在火热招商中。
加上康乐茶叶市场一二三期、玫瑰湾茶都，前卫茶叶批发市场等几大专业茶城，南市区将形成云南规模最大的茶产品商贸集散地，并通过产业链式的商业规划，彻底颠覆传统茶市场，实现茶文化、茶产业“一站式”服务与功能。
二、昆明市各商圈的特点及销售、租赁情况纵观昆明商业的聚集区，仍以四区位于市中心的分界处最为集中，并以北京路为纵轴，东风路为横轴两线为坐标，以点的形式分散开来。
昆明市商圈具有鲜明的区域特点及定向消费指向，各商圈主要为：（一）、传统商圈12典型案例：汇都国际汇集六大商业旗舰：超大型购物中心，大型连锁超市，香港零关税商城，珠宝交易城，大型商业步行街，中远期合约交易市场。
成就昆明新商业霸主。
●汇都国际提供市场——对于汇都国际而言，是以国际自由贸易为背景，形成优势产业、优势资源、优质资本、即时信息、数码科技的对接。
同时，汇都国际出于高起点、高定位，还兼顾到国际文化交流、高科技展示、高档休闲娱乐、大型购物中心、现代商务办公和配套等多种功能。
●汇都国际提供商务配套——汇都国际不仅具备当今最先进的智能化甲级写字楼的硬件和服务条件，它在对商贸平台和购物中心提供配套的同时，也享受了前者所带来的便利和支撑，休闲、娱乐、餐饮、购物、交易、信息都对它形成互补，并且统一采用五星级酒店管理的商务公寓，更是其最强有力的配套。
●汇都国际提供产业动力——汇都国际创造的是与国际市场接轨首先是要交易方式的接轨，建立绿色通道。
因此，引入了在国际市场上成功运行的市场交易方式，以这种新的市场机制来引导和加快产业的升级。
●汇都国际提升城市功能——鲜明的城市自然风光和社会经济、旅游商贸、科技文化特征确定了昆明的城市主体定位形象是国际化的商贸旅游城市，是东南亚具有较高知名度的商贸旅游核心区。
因此，在昆明建设汇都国际，是在科技、商贸、信息、产业、金融等方面给予这一定位空前的支撑。
●汇都国际提供平台——随着中国—东盟自由贸易区的建设，昆明要求建立一个按世贸规划运用的、联通世界、面向东南亚、辐射中国内地的综合性交易市场，在这样一个市场内，上述特色经济和优势产品能够得到更进一步开发和发展。
汇都国际建立一个综合性的多功能的交易市场和商业信息港能充分满足各产业、市场自身发展的需要。
汇都国际提供景观——汇都国际的建设目标是：不可替代的商务推进系统（包括四个市场，一个信息港及一个智能化服务中心）、崭新的旅游文化驿站、具有超凡气质的标志性建筑群，成为每年1000万外来、旅游人口的必到之处，云南4000多万居民休闲购物的必到之处。
2007年在昆明百货业相继进入高端品牌的相互角力之后，金格百货的扩张势头从今年起全面加速。
完善集团化的发展路线让“金格系”思路逐渐“浮出水面”。
在2007年12月18日开始试营业的第三店——汇都店成为了各方关注的焦点。
汇都店与金龙百货毗邻而居，可用商业面积共6层达40000平方米，其中地下一层、地上五层，单层营业面积5800平方米。
大牌汇集成为汇都店最大的卖点，国际一线奢侈品牌Cartier也将在汇都店开出专卖店。
其将集时尚购物、餐饮、体闲于一体，以B座主力百货店为核心，结合业主自营的A座珠宝大厦、C座流行百货店，共同打造昆明最具代表性和国际时尚感的高档商业中心。
昆明市政府已明确提出将以金格百货——金龙店、金格百货——汇都店为中心打造新昆明CBD核心区域，随着昆明市现代化、国际化进程的逐渐加快，这一区域必将成为昆明最重要的大型商贸区。
（二）、新兴商圈昆明市商圈逐渐随着城市道路的规划和延伸，在市中心外围扩张开来，并且形成鲜明的特征。
缘由：昆明城区的不断扩大，人口居住密度越来越密集；城市中心区的各大商圈无法辐射各个区域，区域性商业成为了昆明商业的薄弱环节。
现状：二环沿线及三环以内居住人群，很难享受到核心商圈的便利；除生活日常消耗品外，其他购买需求在其居住地无法实现一站式购物；昆明集中于中心区的城市经济发展模式最终将导致城市功能的溢出，部分城市中心区的功能转移成为必然。
未来：昆明城区以道路建设为基础的交通体系建设日臻完善，未来商业模式也将呈现与交通结合的多元化趋势；持续发展中的北市区和南市区以道路建设为契机，共同肩负起了解决主城非中心区域商业配套匮乏的局面。
——销售价格：0.5～1万元/㎡关上——销售价格：2～5万元/㎡；租金：百货类——120元/㎡；餐饮类——50元/㎡1～3.5万元/㎡；租金：百货类——200元/㎡；餐饮类——35元/㎡总结●市中心的商业楼盘都分布于城市主干道上，如：东风路上的“顺城”、北京路的“摩玛二期”、春城路的“兴杰站”现代城、新闻路的“报业尚都”、一二一大街的“佰腾数码广场”……这些楼盘都为住宅商业相结合的项目，其商铺不仅只是底商，而是都带有一定规模的商业广场。
●●二环路内还拥有两大IT卖场，一个是位于北京路的“颐高数码广场”，另一个是位于一二一大街的“佰腾数码广场”。
