土地银行和台湾土地银行
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五大国有商业银行:中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行十二家全国性股份制商业银行:中信银行、中国光大银行、华夏银行、中国民生银行、广发银行、深圳发展银行、招商银行、兴业银行、上海浦东发展银行、恒丰银行、浙商银行、渤海银行邮政储蓄:中国邮政储蓄银行合资银行:中德住房储蓄银行、厦门国际银行、华一银行、华商银行、中信嘉华银行(中国)外资银行:花旗银行(中国)、渣打银行(中国)、瑞穗实业银行(中国)、三井住友银行(中国)、星展银行(中国)、三菱东京日联银行(中国)、苏格兰皇家银行(原荷兰银行)(中国)、华侨银行(中国)、摩根士丹利国际银行(中国)、摩根大通银行(中国)、韩国友利银行(中国)、大华银行(中国)、韩亚银行(中国)、韩国企业银行(中国)、德意志银行(中国)、东方汇理银行(中国)、宁波国际银行、华美银行(中国)、法国巴黎银行(中国)、东方汇理银行(中国)、新韩银行(中国)、韩国外换银行(中国)、泰国盘谷银行(中国)、菲律宾首都银行(中国)、正信银行、法国兴业银行(中国)、澳新银行(中国)、山口银行、横滨银行、名古屋银行、瑞士宝盛银行港资银行:汇丰银行(中国)、东亚银行(中国)、恒生银行(中国)、永亨银行(中国)、南洋商业银行(中国)、协和银行、大新银行(中国)台资银行:台湾永丰银行、台湾土地银行、国泰世华银行、彰化商业银行、台湾第一银行、合作金库银行、台湾工业银行、台北富邦银行页脚内容1城市商业银行:1、北京银行、北京农商银行(原北京农村商业银行)(1)、天津银行、天津农村商业银行(原天津农村合作银行)、天津滨海农村商业银行2、河北省:河北银行、邢台银行、唐山市商业银行、秦皇岛市商业银行、沧州银行、承德银行、邯郸银行、保定市商业银行、廊坊银行、张家口市商业银行、衡水市商业银行、沧州融信农村商业银行、河北文山农村商业银行(筹)3、内蒙古:包商银行、内蒙古银行、乌海银行、鄂尔多斯银行、鄂尔多斯东胜农村商业银行、阿拉善农村商业银行、巴彦淖尔河套农村商业银行4、山西省:晋商银行、阳泉市商业银行、长治市商业银行、晋城银行、晋中市商业银行、大同市商业银行5、吉林省:吉林银行(原长春市商业银行、吉林市商业银行和辽源城、白山、通话、四平、松原5市城市信用社)、盛京银行、长春农村商业银行、吉林九台农村商业银行、延边农村商业银行6、辽宁省:锦州银行、葫芦岛市商业银行、大连银行、鞍山银行、抚顺银行、丹东银行、营口银行、盘锦市商业银行、阜新银行、辽阳银行、铁岭市商业银行、朝阳银行、葫芦岛连山农村商业银行、沈阳农村商业银行、大连农村商业银行(筹)7、黑龙江省:哈尔滨银行、龙江银行(原齐齐哈尔市商业银行、大庆市商业银行、牡丹江市商业银行和七台河城市信用社)、黑龙江东宁农村商业银行页脚内容28、上海银行、上海农村商业银行9、江苏省:南京银行、江苏银行(原无锡市商业银行、苏州市商业银行、南通市商业银行、常州市商业银行、淮安市商业银行、徐州市商业银行、扬州市商业银行、盐城市商业银行、镇江市商业银行、连云港市商业银行)、江苏长江商业银行、苏州银行(原江苏东吴农村商业银行)、无锡农村商业银行(原江苏锡州农村商业银行)、江苏江阴农村商业银行、常熟农村商业银行、江苏吴江农村商业银行、江苏太仓农村商业银行、江苏张家港农村商业银行、江苏射阳农村商业银行、江苏靖江农村商业银行、江苏江南农村商业银行、江苏紫金农村商业银行、江苏江都农村商业银行、泰州农村商业银行、江苏高邮农村商业银行、江苏阜宁农村商业银行、宿迁民丰农村商业银行、南通农村商业银行、常州武进农村商业银行、江苏宜兴农村商业、江苏昆山农村商业银行、江苏建湖农村商业银行、江苏丹阳农村商业银行(原江苏丹阳农村合作银行)、江苏邳州农村商业银行、江苏泗阳农村商业银行、江苏姜堰农村商业银行、江苏赣榆农村商业银行、江苏仪征农村商业银行、江苏溧水农村商业银行(筹)10、浙江省:杭州银行、宁波银行、温州银行、嘉兴银行、湖州银行、绍兴银行、金华银行、台州银行、浙江泰隆商业银行、浙江民泰商业银行、浙江稠州商业银行、杭州联合农村商业银行(原杭州联合农村合作银行)、浙江南浔农村商业银行、浙江绍兴瑞丰农村商业银行(原浙江绍兴农村合作银行)11、福建省:福建海峡银行、厦门银行、泉州银行、福建上杭农村商业银行、泉州农村商业银行、南平农村商业银行、漳州农村商业银行、莆田农村商业银行12、江西省:南昌银行、九江银行、赣州银行、上饶银行、景德镇市商业银行、景德镇农村商业银行、江西洪都农村商业银行、吉安农村商业银行13、山东省:齐鲁银行、济宁银行、青岛银行、临商银行、枣庄市商业银行、东营市商业银行、潍坊银行、烟台银行、威海市商业银行、齐商银行、泰安市商业银行、日照银行、莱商银行、德州银页脚内容3行、威海农村商业银行、山东荣成农村商业银行、山东莱州农村商业银行、山东寿光农村商业银行、山东邹平农村商业银行、山东张店农村商业银行、山东广饶农村商业银行、山东滕州农村商业银行、烟台农村商业银行(筹)14、河南省:郑州银行、开封市商业银行、洛阳银行、焦作市商业银行、新乡银行、许昌银行、南阳市商业银行、信阳银行、平顶山市商业银行、鹤壁银行、安阳市商业银行、漯河市商业银行、周口银行、河南伊川农村商业银行、三门峡湖滨农村商业银行、河南渑池农村商业银行、河南罗山农村商业银行、许昌魏都农村商业银行、河南新县农村商业银行、河南卢氏农村商业银行、河南鄢陵农村商业银行、河南确山农村商业银行、安阳农村商业银行(筹)、河南固始农村商业银行(筹)15、安徽省:徽商银行(原合肥市商业银行、芜湖市商业银行、安庆市商业银行、马鞍山市商业银行、淮北市商业银行、蚌埠市商业银行和六安、铜陵、淮南、阜阳4市7家城市信用社)、合肥科技农村商业银行、马鞍山农村商业银行(原马鞍山农村合作银行)、芜湖扬子农村商业银行、池州九华农村商业银行、安徽无为农村商业银行、安庆独秀农村商业银行、安徽歙县农村商业银行、淮北农村商业银行、安徽颍东农村商业银行16、湖北省:汉口银行、湖北银行(原黄石银行、襄樊市商业银行、荆州市商业银行、宜昌市商业银行、孝感市商业银行)、武汉农村商业银行、湖北竹山农村商业银行、湖北利川农村商业银行、湖北秭归农村商业银行、湖北松滋农村商业银行、湖北潜江农村商业银行、湖北竹溪农村商业银行、湖北大冶农村商业银行、湖北宣恩农村商业银行、湖北阳新农村商业银行(筹)、湖北恩施农村商业银行(筹)、湖北天门农村商业银行(筹)、湖北仙桃农村商业银行(筹)、湖北襄阳农村商业银行(筹)、湖北巴东农村商业银行(筹)、湖北东宝农村商业银行(筹)、孝感农村商业银行(筹)17、湖南省:长沙银行、华融湘江银行(原株洲市商业银行、湘潭市商业银行、衡阳市商业银行、岳阳市商业银行和邵阳城市信用社)长沙先导农村商业银行(原长沙岳麓农村合作银行)、湖南星沙农村商业银行、永州潇湘农村商业银行、湖南炎陵农村商业银行、湖南浏阳农村商业银行、湖南宜章农村商业银行、湖南洪江农村商业银行、常德武陵农村商业银行、湖南宁乡农村商业银行、湖南桂东农村商业银行、页脚内容418、广东省:广州银行、珠海华润银行、东莞银行、湛江市商业银行、平安银行、广东华兴银行、深圳农村商业银行、广州农村商业银行、东莞农村商业银行、佛山顺德农村商业银行、揭阳榕城农村商业银行、广东阳东农村商业银行、河源农村商业银行、江门新会农村商业银行、广东南海农村商业银行(筹)、佛山禅城农村商业银行(筹)19、广西省:广西北部湾银行、柳州银行、桂林银行、广西资源农村商业银行、广西田东农村商业银行、广西融安农村商业银行、广西龙胜农村商业银行20、重庆市:重庆银行、重庆三峡银行、重庆农村商业银行21、四川省:成都银行、绵阳市商业银行、自贡市商业银行、攀枝花市商业银行、德阳银行、泸州市商业银行、乐山市商业银行、南充市商业银行、宜宾市商业银行、凉山州商业银行、遂宁市商业银行、雅安市商业银行、成都农村商业银行、宜宾翠屏农村商业银行、乐山三江农村商业银行、攀枝花农村商业银行22、贵州省:贵阳银行、遵义市商业银行、六盘水市商业银行、安顺市商业银行23、云南省:富滇银行、曲靖市商业银行、玉溪市商业银行24、山西省:西安银行、长安银行(原宝鸡市商业银行、咸阳市商业银行和渭南、汉中、榆林3市城市信用社)、临汾尧都农村商业银行、长治农村商业银行25、甘肃省:兰州银行、甘肃银行(原平凉市商业银行、白银市商业银行)页脚内容526、青海银行、西宁农村商业银行、柴达木农村商业银行(筹)27、宁夏银行、石嘴山银行、宁夏黄河农村商业银行、宁夏平罗农村商业银行、吴忠农村商业银行、中卫农村商业银行28、新疆:乌鲁木齐市商业银行、昆仑银行、库尔勒市商业银行、新疆汇和银行、哈密市商业银行29、西藏银行(筹)30、海南省:海口农村商业银行(筹)中央银行(1家)中国人民银行监管机构(3家)银监会保监会证监会金融协会(3家)中国银行业协会中国信托业协会中国财务公司协会政策性(3家)国家开发银行中国进出口银行中国农业发展银行国有(4家)中国工商银行中国建设银行中国银行中国农业银行全国性(24家)交通银行招商银行中国邮政储蓄银行中信银行光大银行民生银行兴业银行华夏银行上海浦东发展银行(上2)深圳发展银行(深2)广东发展银行(广1) 上海银行平安银行北京银页脚内容6行(京1)南京银行(江2) 宁波银行(浙3) 江苏银行浙商银行渤海银行(天津) 恒丰银行(山东) 昆仑银行(新疆) 大连银行(辽宁经济中心) 包头银行(内蒙经济中心)地方性(139家)长沙银行成都银行承德银行重庆银行龙江银行大庆市商业银行丹东商行德阳商行东营商行鄂尔多斯银行福建海峡银行抚顺商行阜新银行赣州商行贵阳商行桂林商行哈尔滨银行沧州银行衡阳商行内蒙古银行湖州银行葫芦岛银行黄石银行徽商银行吉林银行齐鲁银行嘉兴银行石嘴山银行焦作商行金华银行锦州银行荆州商行九江银行富滇银行莱商银行兰州银行廊坊银行乐山商行辽阳银行柳州商行泸州商行洛阳银行牡丹江市商业银行南昌银行鞍山商行南宁市商业银行西安商行盘锦商行齐齐哈尔市商业银行秦皇岛商行青岛银行曲靖市商业银行泉州银行日照银行长安银行上饶银行绍兴银行库尔勒商行盛京银行河北银行台州商行唐山商行天津银行铁岭商行潍坊银行温州银行乌海银行乌鲁木齐商行汉口银行厦门银行湘潭商行襄樊商行孝感商行新乡银行烟台银行宜昌商行宁夏银行营口银行玉溪商行岳阳商行张家口商行稠州商行民泰商行泰隆商行株洲商行遵义商行德州银行邢台商行保定商行邯郸商行衡水商行晋商银行大同商行长治商行晋城商行晋中商行阳泉商行朝阳商行本溪商行江苏长江商行奎屯商行齐商银行临商银行威海商行济宁银行泰安商行枣庄商行郑州银行开封商行南阳商行许昌银行平顶山商行鹤壁商行信阳商行安阳商行驻马店商行三门峡商行漯河商行周口商行商丘商行广州银行珠海商行湛江商行东莞银行广西北部湾银行攀枝花商行宜宾商行南充商行自贡商行遂宁商行绵阳商行凉山州商行雅安商行达州商行重庆三峡银行六盘水商行安顺商行平凉商行青海银行杭州银行信用社(43家)北京农村商业银行股份有限公司上海农村商业银行股份有限公司锡州农村商业银行股份有限公司江阴农村商业银行股份有限公司常熟农村商业银行股份有限公司张家港农村商业银行股份有限公页脚内容7司吴江农村商业银行股份有限公司东吴农村商业银行股份有限公司昆山农村商业银行股份有限公司太仓农村商业银行股份有限公司深圳农村商业银行股份有限公司芜湖扬子农村商业银行股份有限公司合肥科技农村商业银行股份有限公司鄂尔多斯市东胜农村商业银行股份有限公池州九华农村商业银行股份有限公司天津滨海农村商业银行股份有限公司重庆农村商业银行股份有限公司沧州融信农村商业银行股份有限公司江苏射阳农村商业银行股份有限公司宁夏黄河农村商业银行股份有限公司吉林九台农村商业银行股份有限公司山东莱州农村商业银行股份有限公司山东邹平农村商业银行股份有限公司山东寿光农村商业银行股份有限公司南昌洪都农村商业银行股份有限公司安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司长春农村商业银行股份有限公司武汉农村商业银行股份有限公司辽宁葫芦岛连山农村商业银行股份有限公伊川农村商业银行股份有限公司安庆独秀农村商业银行股份有限公司江苏靖江农村商业银行股份有限公司许昌魏都农村商业银行股份有限公司广州农村商业银行股份有限公司三门峡湖滨农村商业银行股份有限公司河南罗山农村商业银行股份有限公司河南新县农村商业银行股份有限公司佛山顺德农村商业银行股份有限公司东莞农村商业银行股份有限公司成都农村商业银行股份有限公司江苏赣榆农村商业银行股份有限公司江苏江南农村商业银行股份有限公司安徽肥西农村商业银行股份有限公司外资银行(37)汇丰银行(中国)有限公司东亚银行(中国)有限公司花旗银行(中国)有限公司渣打银行(中国)有限公司瑞穗实业银行(中国)有限公司三井住友银行(中国)有限公司恒生银行(中国)有限公司星展银行(中国)有限公司永亨银行(中国)有限公司三菱东京日联银行(中国)有限公司荷兰银行(中国)有限公司华侨银行(中国)有限公司摩根士丹利国际银行(中国)有限公司摩根大通银行(中国)有限公司友利银行(中国)有限公司南洋商业银行(中国)有限公司大华银行(中国)有限公司韩亚银行(中国)有限公司企业银行(中国)有限公司德意志银行(中国)有限公司协和银行宁波国际银行华美银行(中国)有限公司华商银行华一银行法国巴黎银行(中国)有限页脚内容8公司法国兴业银行(中国)有限公司东方汇理银行(中国)有限公司厦门国际银行中信嘉华银行(中国)有限公司新韩银行(中国)有限公司大新银行(中国)有限公司外换银行(中国)有限公司盘谷银行(中国)有限公司首都银行(中国)有限公司正信银行有限公司通用电气金融财务(中国)有限公页脚内容9。
台湾金融产业的岛内就业人数占岛内总人口比重不到1%,但其产值比重却高达台湾岛内生产总值(GDP)的20%,并直接影响其它产业的荣枯,关系到整体经济发展,同时具有广泛的社会影响,金融机构亏损或破产关系到数量广大的存款人与投资人的利益,直接影响社会稳定。
台湾金融体系由三部分构成:金融主管机关、金融服务业和金融市场。
金融主管机关主要有三家:“中央银行”、“金融监督管理委员会”和“农业委员会”农业金融局。
金融服务业最主要有四大行业:银行业、证券业、期货业和保险业。
金融市场主要也是四大类:货币市场、资本市场、外汇市场和衍生性金融商品市场。
(一)台湾金融主管机关1、“中央银行”台湾“中央银行”的主要职责是维护物价和金融稳定,以金融行政和货币政策来调控金融体系,为经济发展提供安定的金融环境。
1949年,台湾当局曾授权台湾银行代理“中央银行”业务,1961年出台“中央银行复业方案”,“中央银行”开始履行其应有职能至今。
1979年,“中央银行”改为隶属于“行政院”,首要任务由原先的追求经济高度成长,转变为维持物价与金融稳定,并积极参与金融体系的建制与改革。
台湾“中央银行”现为金融业务的主管机关,负责各金融机构的业务检查。
2、“金融监督管理委员会”早期台湾金融业管理、监督、检查、处罚权力一直是多头马车状态,分属“财政部”、“中央银行”、“中央存款保险公司”等单位,2004年7月台湾成立“金融监督管理委员会”,下设银行局、证期局、保险局及金检局等部门,集中了大部分金融检查与管理的职权,目的是提高监管效率,维护金融秩序与纪律。
受检机构包括金融控股公司、银行业、证券业、期货业、保险业、电子金融交易业与其它金融服务业,对农渔会信用部也可接受委托进行检查。
“金融监督管理委员会成立后”,金融检查业务由分业检查模式变为功能性整合检查模式,由分工检查方式变为权责统一的单一机关检查方式,同时金融检查与金融处分由同一机关执行,事权明确。
台湾的三次土改是如何进行的?自国民党败退台湾至今,台湾经历了三次土地改革,其土地制度是世界公认的学习典范。
20世纪50年代台湾的第一次土地改革,主要是改革农村中的生产关系,解放农村生产力,提高农民的生产积极性;70~80年代的第二次土地改革,主要是为了摆脱以小土地私有制为基础的小农经营,实现农业专业化、企业化和机械化;90年代的第三次土地改革,主要是为了解决岛内农地市场化问题,以因应经济全球化和加入世界贸易组织的需要。
这三次土改的经验教训,对正在推行土地流转的中国大陆而言,有重要的参考价值。
和平土改国民党政权在大陆惨痛的失败教训,使之清醒地认识到,为了在台湾能够真正站稳脚跟,就有必要对台湾的社会经济关系,尤其是农村中的土地关系,进行较大幅度的调整,建立一个支持其统治的社会基础。
蒋介石到台湾后,认真总结了在大陆失败的经验教训。
在研究了太平天国的《天朝田亩制度》和大陆的土改政策后得出结论:太平天国以绝对平均主义均田,是农民小私有者的幻想,根本不可能实现。
大陆废除封建土地所有制是合理的,但“打土豪”,“分田地”,“没收地主土地财产”,侵犯地主利益是不可取的,因此决定在台湾实行温和的社会改良。
当时台湾的土地制度极为不合理,土地分配严重不均,56.01%的耕地为只占农村人口11.69%的地主和半地主所占有;剥削也极其残酷,其苛重程度一般达到农民收获量的50%以上,有的甚至高达70%~80%。
为维持其在孤岛的政治统治,在当时“中美农村复兴联合委员会”的策动下,国民党当局从1949年起,以和平渐进的方式,进行了一场较为彻底的土地改革。
国民党政权在大陆统治时期一直无法进行的土地改革,之所以愿意并且能够在台湾推动,主要是由于他们是从大陆逃到台湾岛的“新客”,与当地的封建地主阶级没有直接的利益瓜葛,土地改革不仅不会损害到统治者的经济利益,反而有利于其加强和维护统治的社会基础。
这次台湾土改分三步依次推进。
第一步是“三七五减租”。
一、土地银行土地银行是指主要经营土地存贷及与土地有关的长期信用业务的金融机构。
土地银行具体运作模式是指政府出面组织,把某一区域农民的承包地使用权、农村集体建设用地使用权、以及“拆院并院”之后的农民宅基地使用权分类整合,“零存整贷”,加快农地流转,推动农业产业化和规模化形成。
土地银行被称为是破解“三农”问题的必由之路,2009年起,土地银行在成都试行。
所谓土地银行,是由中介机构根据地理位置、土地肥沃程度、升值潜力等,对农户的土地确定一个比较合理的储存价格。
二、基本情况1、成立“土地银行”具体运作模式是:农业资源经营专业合作组织织采取银行运作模式,农民自愿将土地承包经营权存入“土地银行”,收取存入“利息”,“土地银行”再将土地划块后贷给愿意种植的农户,收取贷出“利息”,种植农户则按照“土地银行”要求进行种植,实现了土地的规模化、集体化、集约化经营,促进了农民集中居住后生产方式的转变,“土地银行”赚取差额利息用于自身发展和建立风险资金等。
为保证存入土地能够完全贷出,“土地银行”还必须引进龙头企业并签定合作协议,由企业为大户提供种子,化肥等农资和技术指导,并同大户签定产品收购保底价,降低了种植大户的种植风险,有效的调动了农民种植的积极性,促进了农民收入增加,实现了“土地银行”、农民和龙头企业三者之间的利益互动。
土地承包经营权流转后,农户家里的土地不用再操心,有“土地银行”统一经营,腾出的富余劳动力,通过就业培训输出,到外地务工,农民不但获得务工收入,还有土地流转收益和“土地银行”利益分配。
2、概念是指主要经营土地的存贷业务和有关金融服务的,对土地进行储备、开发、供应和发行土地债券或出售土地抵押贷款服务的中介组织。
3、何谓农村土地银行所谓土地银行,土地银行是由中介机构根据地理位置、土地肥沃程度、升值潜力等,对农户的土地确定一个比较合理的储存价格。
农户在自愿的基础上,将自己的土地定期存入土地银行,土地银行将农户存入土地进行适当打包、整合或适度改造,在维持基本农业用途不变的情况下,贷给其他土地需求者(如农业企业、种养大户等)。
台湾的货币叫新台币。
大陆旅客赴台,兑换新台币大概有这样几种渠道:一是在大陆主要城市的中国银行兑换;二是在首都机场的货币兑换点兑换;三是在台湾机场(如台北桃园机场)兑换;四是在台湾的银行或邮局兑换;五是在住宿的宾馆前台或某些大型商业机构的兑换点兑换;六是用大陆的银联卡直接消费;七是用MasterCard或Visa信用卡直接消费;八是用银联卡从ATM机上提取新台币……以上哪种方法兑换最划算呢?中国经济网小编9月下旬借采访两岸签订货币清算协议之机,实地了解、体验和比较了以上几种方式(以下比较均以2012年9月下旬人民币买入新台币汇率为例)。
如果住在北京、上海、南京、厦门等大城市,赴台前在中国银行用人民币兑换一点新台币是个不错的选择。
以2012年9月下旬为例,大约21.8元人民币换100元新台币,也就是相当于1元人民币兑换4.59元新台币。
这是除了在台湾用银联卡直接消费外,小编见到的最高兑换比率了。
比较麻烦的是,目前大陆开通人民币直接兑换新台币业务的城市还不多,并且要提前两天预约。
此外,大陆中国银行只能提供1000元面值的新台币,也就是说只能兑换1000元新台币的整数倍,如果一到台湾就需要拿千元面值票子来支付小费、小吃等小额消费,就有点不方便。
据了解,交通银行、兴业银行等也有新台币兑换业务,但能提供服务的网点少而又少。
据中国经济网小编了解,中国银行、交通银行2012年6月已获准在台开设分行,其中一家银行将成为两岸货币清算大陆一方的指定银行(台湾已指定台湾银行),未来新台币兑换服务覆盖的城市可望增加。
不是万不得已,不要出境前在首都机场的货币兑换点兑换,这是同行记者体验到的最不划算的兑换方式,而且损失可谓“巨大”。
以首都机场T3航站楼的“恒生联合”兑换点为例,不仅兑换比率只有4.20元新台币,而且每笔要收60元人民币的手续费。
这位记者用488元人民币只换到1800元新台币,比同一天在台北桃园机场换的少了大约400元新台币,损失高达五分之一,不可谓不惨重。
第一金控(1)2003年1月2日,第一金控以第一银行为主体正式成立在台湾证券交易所挂牌上市。
(2)第一金控的主体事业----第一银行,创立于1899年,原为配合政府发展工商事业、扶助经济建设并成为台湾经济奇迹推手的三大公营商业银行之一,在1998年完成民营化后,更成为当时最大的民营银行。
迄今,第一银行在企金业务、中小企业市场,房贷业务,基金销售,外汇业务与存放款规模等业务,继续领先台湾其它金融机构。
并在国内拥有189个分行服务据点、在国外设有17家分支机构及美国第一银行子公司。
(3)第一金控于2003年7月31日再横向结盟异业,吸收合并一银证券、明台产险、建弘投信,集团版图因此横跨银行、证券、产险与资产管理。
(4) 2007年度与英商英杰华集团合资成立寿险子公司—第一英杰华人寿保险股份有限公司,由本公司持股51%,该公司业于2008年1月2日起正式营运。
华南金控(1)创设于1919年,1998年官股释出,完成民营化。
(2)2001年与永昌综合证券以已发行股份全数转换方式,转型为「华南金融控股股份有限公司」,推选林明成先生为董事长。
(3)2002年投资中央票券金融股份有限公司,持股57.49%,连同本公司子公司华南商业银行对中央票券之持股42.41%,综合持股比例为99.90%。
中央票券业于民国2003年更名为华南票券金融股份有限公司。
(4)分别于2003年以股份转换方式将华南产物保险股份有限公司及永昌证券投资信托股份有限公司纳为本公司百分之百持股之子公司。
(1)成立于1946年,1985年银行法修正而取得法人资格,2003年改制为股份有限公司,回归公司法及银行法规范。
(2)2008年依金融控股公司法及其它有关法令,由台湾银行股份转换成立,将台湾银行之证券及保险业务以公司分割方式设立台银综合证券及台银人寿保险公司,为国内首家国营金融控股公司,资本额新台币900亿元,本公司经营版图横跨银行、证券及寿险三大范畴。
1949—1953年的台湾土地改革内容提要:1927年南京国民政府建立后,国民党当局就开始制定土地法规,准备土地改革。
从1927—1937年,先后出台的土地法令和各省地政府单行章则约有240余种。
然而,国民政府始终未认真执行孙中山先生“平均地权”的主张。
直至1949年国民党败退台湾,土地问题已比先前任何时期都更为严重。
入台后为稳固政权,蒋介石集团被迫分三个阶段,在台湾重新进行土地改革。
这次改革,对台湾的经济、社会诸方面产生了重要影响,也成为当今我们认识台湾问题的一项重要内容。
关键词:蒋介石〓台湾〓土地改革一、1949—1953年台湾土地改革的历史背景在日据时代,日本退伍军人、退职官员等视台湾为“聚财乐园”,多移居台湾,与日本财阀组织公司,承领土地,然后转租给台湾农民耕种,征收高额地租。
台湾当地的地主也不甘落后,乘势压榨佃农。
台湾地主的剥削,采用“剥四层皮”的方式。
一是高地租,据1949年“台湾省政纪要”所载,台湾地租额一般都在业六佃四的水准,甚至达到业七佃三。
二是“铁租”,即不问年成旱涝、收成好坏,佃户必须向地主交纳不少于丰年总收获量60%的地租。
三是押租制,即预收1季至2年的全部地租。
四是副产物租,即地主在地租之外,还要平白分享农民饲养家禽和种植果木的收入。
为了维护这种严酷的剥削方式,台湾盛行短期租约和口头租约。
租期最长以一年为限,口头契约占租佃总件数的81.4%。
(1)因无书面凭据,地主可随时提出解约、撤佃和加租等要求。
此外,转租问题也使租佃关系变得更为复杂。
根据日据时代的调查,佃农所交纳的地租占实际收获量的55%,而中间转租人交纳给地主的仅占收获量的30%,即有25%被中间人饱入私囊。
高租率、铁租、押租制、佃权不稳、转租等问题,不断引起租佃纠纷。
1940年,因租率而起的纠纷达1271起,占当年业佃纠纷总数的84.6%,因佃权而起的纠纷220起,占业佃纠纷总数的14.6%。
(2)台湾光复后,农村和租佃制度大致承继了日据时代的遗规,且由于战时工业破坏甚大,农村人口增加迅速,增加地租、增加押租金、撤佃等事时有发生。
一、土地银行土地银行是指主要经营土地存贷及与土地有关的长期信用业务的金融机构。
土地银行具体运作模式是指政府出面组织,把某一区域农民的承包地使用权、农村集体建设用地使用权、以及“拆院并院”之后的农民宅基地使用权分类整合,“零存整贷”,加快农地流转,推动农业产业化和规模化形成。
土地银行被称为是破解“三农”问题的必由之路,2009年起,土地银行在成都试行。
所谓土地银行,是由中介机构根据地理位置、土地肥沃程度、升值潜力等,对农户的土地确定一个比较合理的储存价格。
二、基本情况1、成立“土地银行”具体运作模式是:农业资源经营专业合作组织织采取银行运作模式,农民自愿将土地承包经营权存入“土地银行”,收取存入“利息”,“土地银行”再将土地划块后贷给愿意种植的农户,收取贷出“利息”,种植农户则按照“土地银行”要求进行种植,实现了土地的规模化、集体化、集约化经营,促进了农民集中居住后生产方式的转变,“土地银行”赚取差额利息用于自身发展和建立风险资金等。
为保证存入土地能够完全贷出,“土地银行”还必须引进龙头企业并签定合作协议,由企业为大户提供种子,化肥等农资和技术指导,并同大户签定产品收购保底价,降低了种植大户的种植风险,有效的调动了农民种植的积极性,促进了农民收入增加,实现了“土地银行”、农民和龙头企业三者之间的利益互动。
土地承包经营权流转后,农户家里的土地不用再操心,有“土地银行”统一经营,腾出的富余劳动力,通过就业培训输出,到外地务工,农民不但获得务工收入,还有土地流转收益和“土地银行”利益分配。
2、概念是指主要经营土地的存贷业务和有关金融服务的,对土地进行储备、开发、供应和发行土地债券或出售土地抵押贷款服务的中介组织。
3、xx农村土地银行所谓土地银行,土地银行是由中介机构根据地理位置、土地肥沃程度、升值潜力等,对农户的土地确定一个比较合理的储存价格。
农户在自愿的基础上,将自己的土地定期存入土地银行,土地银行将农户存入土地进行适当打包、整合或适度改造,在维持基本农业用途不变的情况下,贷给其他土地需求者(如农业企业、种养大户等)。
土地需求者向银行支付土地的储存价值、整理开发价值以及前两者之和的同期贷款利息,银行再把储存价值兑现给农户。
《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》提出,“加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营”,为建立土地银行提供了政策基础。
三、特征(1)是金融机构;(2)是为土地开发利用事业服务的金融机构;(3)主要业务是提供土地抵押贷款和发行土地债券;(4)主要服务目标物为农地。
建立农村土地银行的原则体现在:一是以惠农利民为前提。
为切实保障农民的土地权益,必须坚持“确保所有权、稳定承包权、搞活使用权”的原则,坚持“依法、自愿、有偿”的原则,坚持“不改变土地的农业用途,确保耕地复耕能力”的原则。
二是以服务新农村建设为宗旨。
土地银行作为政策性银行,其宗旨是通过土地存贷调剂土地余缺,推进适度规模经营,同时通过发放土地抵押贷款,有效解决农业发展资金问题,以建立新农村发展长效机制。
三是以创新农地金融制度为重点。
土地银行的主要任务是创新农村土地集体所有制的有效实现形式。
四、意义1、破解“三农”问题农民接过土地银行的存折从土地制度人手探索建立农村土地银行,将会为解决“三农”问题找到一条新的破解之路。
a建立农村土地银行是确保国家粮食安全的需要。
建立土地银行,既可以鼓励农民将闲置或不愿耕种的土地存入银行,又能够鼓励愿意多种地的农民把土地从银行贷出去,既可以解决抛荒撂荒问题,又可以促进土地的规模经营,形成确保国家粮食安全的长效机制。
b建立农村土地银行是发展现代农业的需要。
通过土地银行这个中介可以把土地集中起来,进行规模经营,增加农业投入,推广使用先进技术,不仅是农业结构调整的需要,也是发展现代农业的需要。
c建立农村土地银行是打破城乡二元体制的需要。
建立土地银行后,进城的农民可以把自己承包经营的土地的经营权让渡给土地银行,从银行获取贷款作为创业的启动资金;土地银行把这些土地租赁给有需求的农民和其他创业者,提高土地的使用效益;重新回乡的农民也可以从土地银行中提取土地进行耕作,维持基本的生活来源。
这样,农民可以在很大程度上摆脱土地的束缚,有了更多的迁移空间与择业自由。
d建立农村土地银行是解决农村资金瓶颈制约的需要。
农村土地银行把农民的土地和信贷资金结合起来,建立了农民与银行的新型关系。
土地银行可为农民提供土地担保和抵押贷款,既有利于农民获得发展资金,又有利于土地流转。
土地银行还可以办理土地信托业务,在政府支持下发行土地债券,筹措社会资金用于发展农业生产。
e建立农村土地银行是建立农民增收长效机制的需要。
农民通过贷出土地,培植了一大批经营土地几十亩到几百亩的承包大户。
这些大户提高了土地的投入产业效率,将会取得良好的经济效益。
f建立农村土地银行是实现农村长治久安的需要。
在政府的主导下建立土地银行,明确界定存、贷双方及土地银行的责权利,既规范了土地流转制度,又保护了农民的合法权益,对保持农村社会稳定具有至关重要的意义。
2、加快新农村建设建立土地银行既是加快新农村建设的当务之急,也是切合中国实际、符合农民愿望的正确选择。
中国建立的土地银行多以促进土地经营权流转、优化土地资源配置为目的。
新农村建设强烈的金融和土地需求呼唤农村金融组织创新。
国家农村金融体制改革领导小组若能以中国农业发展银行和农村信用社为依托,进行组织和业务整合,再赋予整合后的土地银行开展土地存贷和土地抵押贷款等业务,符合两家共同利益,符合农村金融体制改革取向,极大改善3、xx农村金融生态。
建立的土地银行符合农民群众根本利益,赋予农民长期而有保障的农地承包经营权,使其成为占有、使用、收益、处分四项权能高度统一的真正意义上的完全产权,并推行农地产权的资产化、股权化和市场化,这是建立土地银行的内在要求,当然也符合广大农民群众的利益。
同时,大量的农民外出务工,农村土地闲置、撂荒现象比较普遍,许多外出农民存在着强烈的土地流转需求。
4、农村重大变革建立农村土地银行是个新生事物,是一项重大的制度创新,必将引发一场新的农村重大变革。
建立农村土地银行的指导思想。
一是通过土地存贷,推动农业规模经营和集约经营,加快农村剩余劳动力转移。
二是通过农地使用权抵押,使土地经营者取得中长期信贷资金,实现农业可持续发展。
三是通过农地资本化和农地使用权与金融的内在结合,使农民的土地财产权益得到最大实现。
四是通过农地金融制度内生机制的高效运作,推进农村城镇化,促进城乡一体化。
五、问题1、农地确权问题确权改革是xx2008年3月初启动土地银行的“攻克关键环节”改革。
确权内容为明确农民及集体经济组织对承包地、宅基地,集体建设用地、农村房屋、林权等的物权关系。
通过确权,2009年,成都每户农民最终会获得的证书之一,是一本红色的没有期限的《农村土地承包经营权证》。
2、界定土地级差要科学界定土地银行性质和土地级差,农村土地银行就是由政府组织成立的具有存贷、置换、整合、土地质押、出租土地和农业保险等业务,承担信用中介的土地流转机构。
土地银行必须是政府控股,确保土地的国家、集体所有权。
成立土地银行,应在全省统筹的范围内进行,农办、农业厅和国土资源厅应将省各地每一块土地按照土地的地理位置、土地质量、升值潜力等情况进行分类、评估价值并制定相应合理的级差存储租金。
3、健全机制建立土地银行要加强引导,健全流转机制。
农民可以选择继续经营承包的土地,也可以根据自愿的原则,将多余或闲置的土地定期存入土地银行,避免抛荒并获得相应的土地存储租金补偿。
同时,各级政府可以通过以存储土地换福利、就业、廉租房的措施,鼓励农民将闲置抛荒的土地存入土地银行。
各级政府要加强宣传和引导,村级组织可以根据具体情况,在村民自愿的基础上,统一回收闲置的土地,予以农户相应的补偿,并将回收的土地作为集体资产存入土地银行或出租,增加村财收入。
4、农业安全土地银行贷租出的土地必须保证仍然从事农业生产或其他农业用途,若出现土地被占做其他用途,贷租者要按照规定土地价值,进行全额赔偿并承担相应的法律责任。
土地银行每年必须储备一定数量的土地,在全省相关部门的统筹安排下,由当地的农业部门雇佣当地的农民种养当年紧缺的农作物、蔬菜、瓜果、畜禽等,拓展农民收入来源,保证国家粮食安全。
xx土地银行一、沿革台湾土地银行沿革:1945年对日抗战胜利、台湾光复,政府为配合在台推行平均地权、耕者有其田等土地政策,国库拨充6千万资本,以日据时代日本劝业银行之台北、新竹、台中、台南、高雄等五个支店为据点,依中华民国法律,于1946年9月1日成立“台湾土地银行”。
二、基本介绍台湾土地银行于1985年取得法人资格,于2003年7月1日改制为“台湾土地银行股份有限公司”,并于2004年5月21日奉准改制为公开发行股票公司。
日本劝业银行在台支店于1922年创设,1927年兴建古迹大楼,以发展不动产及农业金融长期融通资金业务为主,奠定台湾土地银行为国内不动产专业领导银行之稳固地位,迄今已80余年。
2010年12月29日台湾土地银行上海分行正式成立。
三、经营特色1、经营基础厚实—服务亲切热诚盱衡多变的金融环境,为求永续经营,本行秉持着「丰厚·和谐·热诚·创新」的经营理念及企业化丶效率化的精神,积极调整营运策略,以「亲切热诚」的态度丶「好还要更好」的精神,力求为社会大众提供存款丶企业金融丶个人金融丶外汇丶信托丶财富管理...等多元化创新金融服务,并落实执行内部管理,以保障存款人的权益丶善尽银行的社会责任。
2、不动产融资链的主导者—一条龙服务品牌长期以来,土银与社会大众日常生活之食衣住行育乐已建立稳固与紧密的关系,从上游土地贷款丶中游建筑融资丶土地信托,带动营建业下游厂商融资丶不动产证券化及房屋贷款丶个人理财等,提供完整的不动产一条龙金融服务,已建立良好口碑。
土地融资丶建筑融资及房屋贷款居国内领导地位,具有发展不动产信托丶不动产证券化丶金融资产证券化之优势,於担任证券化受托机构及不动产信托业务,均居业界领先地位。
3、用心服务—缔造经营佳绩依据2011年7月份银行家杂志(The Banker)报导,本行第一类资本排名为265名及总资产排名180名。
4、国家的银行—热心公益回馈社会为着眼於长期发展,本行除致力於扩展业务丶提升为民服务品质外,积极塑造优良企业形象,融合企业名称丶经营理念及创新服务三大原则之企业识别标志,广泛运用於业务行销,藉此向社会大众传达本行经营讯息,多年来更以企业回馈社会的心,秉持「取之於社会·用之於社会」之理念,办理系列大型公益活动,诸如举办产业金融讲座丶青少年羽球营丶净山健行丶本土艺术展览丶爱心义卖园游会丶慈济脊髓损伤捐助基金丶响应中华联合劝募协会一日捐..等活动,期抛砖引玉,带动企业各界及社会大众的支持与响应,使我们的社会更祥和丶更健康。