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物业公司保洁管理表格一、环境清洁检查表环境清洁检查表检查人员：编号：二、室外清洁检查表室外清洁检查表检查人：编号：三、消杀服务记录表消杀服务记录表填写说明：1.对当天已实施的项目及地点用“√”表示，未做的项目用“○”表示。
2.保洁主管负责监督填写此表，环境管理部保存一年。
四、消杀服务质量检验表消杀服务质量检验表单位：年月日检查人：五、清洁工作日检查表清洁工作日检查表单位：年月日受检人检查地点检查项目①地（路）面⑦消火栓检查时间检查结果处理结果②墙面、门⑧标牌③卫生间⑨雕饰④大堂⑩沙井⑤电梯垃圾箱（池、站）⑥楼梯检查人：六、清洁设备、设施清单清洁设备、设施清单班组：年月日七、清洁员岗位安排表清洁员岗位安排表单位：年月日定岗人签字：保洁部主管签字：说明：1.由班长安排定岗，报保洁部主管审批。
2.由管理处保存3年。
八、清洁工每月评分表清洁工每月评分表说明：1.每项按实际情况评分，满分为5分。
2.每日小评为“优、良、中、差”等级，优为26分以上，良为21～25分，中为18~20分，差为17分以下。
九、电梯清洁卫生职责划分表电梯清洁卫生职责划分表十、楼层清洁每周抽查表楼层清洁每周抽查表年月日清洁责任人：抽查人：十一、地面清洁每周考核表地面清洁每周考核表岗位：年月日十二、会议室清洁检查表会议室清洁检查表岗位：年月日注：“√”表示良好，“×”表示差。
十三、清洁质量月总结报告清洁质量月总结报告报告人：年月日。
ⅩⅩⅩⅩⅩⅩ公司卫生检查评分记录表办公楼项目扣分细则年月日地点备注1地门窗地面有垃圾、杂草、杂物、积水、明显扫帚灰痕等，每一处扣0.2分。
门、窗有污迹、积尘、手印每一处扣0.2分。
2、墙面墙面有污垢、污垢、涂抹、蛛网分别扣0.2分；墙上附属物（开关、插座、安全线路、张贴物、、灭火器材、玻璃窗和黑板等）有积灰，每一件扣1分；张贴物和悬挂物有过时、脱落现象，每一件扣0.2分。
3、浴室地面有垃圾、积水、明显积尘，每一处扣.1分；墙面有污垢、蛛网分别扣0.2分。
水龙头、镜面有污渍、水印、手印扣0.24、卫生间便槽(池)内有积便、废弃物，每一处扣0.2分；下水道堵塞扣0.5—1分；门窗上有积尘和污迹，每一处扣0.2分；臭味太重扣1—2分。
台面和台下有废弃物、水龙头、镜面、台面有明显积尘和污迹，每一处扣0.2分。
4、楼梯道楼梯道有垃圾、积水、楼梯道的护栏上有积尘，梯步直面有痰迹，每一处扣0.2分；未使用拖把扫把清扫楼梯道扣0.5分。
5、阳台办公室阳台地面有垃圾，阳台护栏和窗台上有积尘、污渍，花盆、植物上有尘土每一处扣0.2分；卧室内床上用品定期（15-20天）清洗，如损坏办公室及卧室用品除照价赔偿外扣2—5分。
6、杂项清洁卫生工具摆放紊乱扣0.5分；垃圾筒（桶、篓）身不清洁、筒（桶、篓）内垃圾不及时倾倒分别扣0.2分；垃圾筒（桶、篓）内垃圾已满，扣1分。
合计1. 除上列细则之外的情况：如人为的破坏、偷盗、渎职等损害公司利益的行为，视情节轻重给予扣分处罚，特别严重的上报公司处理。
2. 发现问题及时给主管领导汇报未能解决的不予扣分。
3. 以上各细则在不同的地方相互适用。
4. 以上分值每分以￥10元计。
5. 未尽细则在检查中补充。
检查人：值日代表。
服务中心环境品质检查表（保洁部分）序号检查项目检查标准检查方法评分标准备注1（2）喷泉水池、水景1.无明显漂浮物,如水景周围有树木，允许有少量自然落叶2.塑像无明显灰尘3.水质清澈、无异味现场观察0.5发现一处按评分标准扣分，扣完2分为止2（5）安防设施包含但不限于；组团门禁、单元门禁、音箱、道闸等无明显灰尘、污迹、无蜘蛛网、像头上无死虫目视、纸巾擦拭现场观察0.5发现一处按评分标准扣分，扣完5分为止2（6）1、单车棚或非机动车停放处1、地面、2、天花墙面、3、灯罩、灯管4、标识5、其他（开关、充电箱）无积水、无明显灰尘、无杂物、无污迹、无蜘蛛网、灯罩内无死虫现场观察 1发现一处按评分标准扣分，扣完6分为止2、地下（半地下）停车场1.墙面、天花、无积水、无明显灰尘、污迹、灯具上无死虫、墙角无蜘蛛网目视、纸巾2擦拭现场观察12.各类标识牌、倒车镜、道闸3.地面、车位标线、档车器0.54.消防设施、管道5.照明灯具6.排水沟7.人行进出口、扶手、护栏畅通、无杂物、污迹、无香口胶、扶手上无灰尘8.电源控制箱（箱外）无明显灰尘、污迹9.车辆进出口棚、架10.其他无杂物、明显污迹、无积水4（3）排污水 1.井盖表面无明显污垢现场观察0.5 发现一处按评分标准扣分，扣系统 2.雨水收集井（包含绿化带排水口）无明显杂物、无堵塞完3分为止3.化粪池无漫溢、堵塞5（15）房屋以外的公共设施和场地（含商铺）1.铁栅栏；墙体（区内区外）无明显灰尘、污迹、乱张贴等目视、纸巾擦拭现场观察0.5发现一处按评分标准扣分，扣完 9分为止2.水、电、气管线（室外）2米以下无明显灰尘、污迹3.室外消防栓无明显灰尘、污迹4.小品、休闲桌、椅、凉亭、廊架、儿童乐园、健身设施、平台设施无灰尘、污迹;地面无明显灰尘、杂物、污迹15.道路及广场地面（路牙）无明显泥沙、污垢、青苔、杂草、每100平方米内落叶不超过10片，每100平方米内烟头、杂物平均不超过2个（处）6.路灯、草地灯、射灯主干道设施无尘、无污迹、灯罩内无死虫、杂物；非主干道设施无明显灰尘、污迹7.宣传栏、公告栏、公共区域标识牌（不包含设备房内的标识牌）玻璃光洁、明亮、不锈钢无尘、无污迹、无死蚊虫、无乱张贴、无乱涂乱画1.58.垃圾中转站、临时垃圾堆放点（文件下发后按文件要求检查）周围无较大面积污垢，水沟无积污水墙面、门无粘附物，排水畅通；离站2米无明显异味,临时垃圾堆放点垃圾不外溢，生活垃圾堆放不超过24小时9.草地、绿篱、花坛及绿化带A.绿化带内无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋等杂物B.地上无3CM以上的土块、石块、杂物等C.每100杂物平均不超过3个210.果皮箱、垃圾桶、电池回收箱设施无污迹、无灰尘；地面无明显灰尘、杂物、污迹；垃圾不超出三分之二、无异味、无蚊蝇；箱盖完整；及时处理回收的电池；211. 游泳池（包含浸脚消毒池、躺椅、护栏、扶手、地面、绿化带、标识、下水孔等）地面、绿化带无垃圾；标识、护栏、扶手、躺椅无灰尘、无水渍；下水口无泥沙、垃圾等12喷泉水池、水景13.其他设施（例如：公用水龙头、便民推车板车、便民工具、架空层装饰物、自制的装饰品、悬挂的灯笼、灭蚊灯、休闲座椅配套伞具等）无明显灰尘、无污迹、无水印、无明显锈迹，完好0.56 一楼大堂（单元入口、架空层）、电梯间、楼内消防通道、走道、含负1楼、天面1.地面、踢脚线（包括负一楼）无灰尘、污迹、杂物，地面光亮现场观察0.5每个服务中心抽查5个楼栋，每个楼栋抽3层检查。
物业企业环境卫生平时查核检查表地区承包人检查人 时间检查实质扣洁净项目 卫生检查标准方式评分标准分次数地面无垃圾，无积水，道沿边无尘此项目共15分，每楼外道路 土，无果皮纸屑等杂物；绿化带无目视检查 发现一处不切合标绿化带垃圾，每10平方米内烟头不超出1准扣分个，花草树木上无悬挂物标记牌、宣传栏无尘埃、无乱张贴、此项目共10分，每表记牌无痰渍；消防栓、消防管网、信报 目视检查 发现一处不切合标宣传栏箱等公用设备无尘埃、无污渍准扣分此项目共5分，每发露台无垃圾、杂物；无青苔、无积水；目视检查 现一处不切合标准雨篷地漏、明沟及排水口通畅扣分楼梯地面无果皮纸屑、烟优等垃圾，此项目共5分，每发目视检查楼梯走道 楼梯扶手、栏杆无尘埃、污渍；楼现一处不切合标准用纸擦抹道灯开关、照明灯具表面无尘埃 扣分墙壁、天花板、窗台、走道指示牌 楼内共用无尘埃、无蜘蛛网、无乱张贴、无 此项目共15分，每部位目视检查污渍，地面无垃圾、杂物；石料地 发现一处不切合标墙面地面用纸擦抹面光亮光彩、无污渍；地毯、踏垫准扣分玻璃门窗无灰尘；玻璃门窗无尘埃、污渍值班室、办公室等物业管理用房整此项目共15分，每 物业管理 洁无杂物；墙面无污迹、无蜘蛛网； 目视检查发现一处不切合标用房地面露本色无污渍；桌椅、沙发、 用纸擦抹准扣分柜架无尘埃洗手间地面无垃圾、积水；无严重臭味；目视检查此项目共15分，每天花板、灯具表面无尘埃；便器无用纸擦抹发现一处不切合标水锈、污渍；镜面、台面无水珠、鼻嗅准扣分尘埃；墙面瓷片、门窗无蜘蛛网、无污渍垃圾桶实时清倒、冲洗、擦抹洁净，表面无污渍、无臭味；垃圾房地面此项目共10分，每目视检查垃圾清运无污水，墙面无黏附物；垃圾日产发现一处不切合标鼻嗅日清，准时对垃圾房及四周进行消准扣分杀，洁净工具摆放齐整大堂玻璃门洁净无尘埃、无污渍、无张贴；化粪池进排通畅，无污水外溢；污雨水井和沙井底部无垃圾，此项目共10分，每目视检查其余事项盖板无污迹；保安岗四周整齐，桌发现一处不切合标鼻嗅椅面无尘埃、污渍；泊车场所面无准扣分油污、垃圾，无积水、无泥沙；水池无杂物，水质优秀无异味。
