成都美国城项目简介

成都ifs建筑方案成都IFS（International Financial Square）位于中国四川省成都市锦江区，是一座集写字楼、购物中心、酒店等多种功能于一体的综合性高层建筑群。

IFS建筑方案充分体现了现代化、环保和可持续发展的理念，并成为成都市全球化发展的标志性建筑。

该项目由一整座大厦和连属的购物中心组成，总建筑面积达到48万平方米。

IFS建筑采用了现代化的设计和技术，外立面以玻璃幕墙为主，充分利用自然光线，使整个建筑在白天时显得明亮通透，夜晚则通过建筑自身的照明效果熠熠生辉。

IFS的外观设计独特而现代，整个建筑以简约、流线型为主导，表达了时尚、国际化的氛围。

建筑外墙采用了不同形状的银色面板装饰，增添了一种未来感，使其在市区中独树一帜。

除了外观独特外，IFS在建筑内部也倡导绿色节能的理念。

建筑内部采用了智能化设计，实现了节能和减少污染的目标。

例如，大厦内部采用高效的隔热材料，使空调在夏季保持凉爽的同时，减少能源的浪费。

此外，IFS还配备了现代化的智能建筑管理系统，可以监测和控制建筑内能源的使用，提高能源的利用效率。

IFS的购物中心是成都市重要的商业地标之一，吸引了众多国内外的知名品牌入驻。

购物中心采用四层楼的空间设计，每层楼都有明确的功能分区，并且与写字楼连通。

购物中心内部装修豪华，氛围高雅，为消费者提供了一个愉悦的购物体验。

同时，IFS还拥有五星级的酒店作为配套设施，为来访的商务人士和游客提供高品质的住宿体验。

酒店大堂宽敞明亮，装饰精美，客房内设施齐全，服务周到细致，让客人在享受舒适的环境中得享休闲和放松。

总之，成都IFS建筑方案体现了现代化、环保和可持续发展的理念，成为成都市全球化发展的标志性建筑。

其独特的设计和智能化的建筑管理系统，使其成为中国西部地区的重要商业中心和旅游目的地。

IFS的成功也为成都的经济发展和城市形象提供了有力的支持，并为其他城市的发展提供了借鉴和参考。

成都7个TOD项目成都是中国西部地区的重要城市，也是国内知名的文化、商业和旅游中心。

随着城市的不断发展和人口的增加，如何合理规划并提高城市的可持续发展成为一个重要的问题。

因此，成都政府提出了“TOD”（Transit-Oriented Development，即沿交通轴定向发展）的理念，以更好地解决城市发展和交通拥堵的问题。

本文将介绍成都7个TOD项目，探讨它们对城市发展的影响。

首先，成都地铁1号线TOD项目是成都最早的一个TOD项目，它覆盖了成都市中心的主要商业区和居民区。

通过地铁和其他公共交通工具的毗邻，这个项目将鼓励人们使用公共交通出行，减少私家车的使用，从而缓解了交通拥堵问题。

此外，TOD项目还将在地铁站周围建设商业办公楼、购物中心和公园等设施，提供更多的就业机会和娱乐休闲空间。

其次，成都地铁4号线TOD项目是成都公共交通系统扩张的一个重要组成部分。

该项目将连接成都的东北部和西南部，通过沿线的地铁站建设商业和居住区，提供便利的交通条件。

这将促进城市边缘地区的发展，吸引更多的投资和人口流入。

第三，成都地铁7号线TOD项目是成都最长的一条地铁线路，全长超过100公里。

这个项目计划在沿线地区建设多个商业和住宅区，以满足日益增长的人口需求。

此外，该项目还将建设多个地铁站间的换乘站，提高公共交通系统的便利性和效率。

第四，成都地铁10号线TOD项目是成都地铁系统规划中的一部分。

该项目将连接成都的南北两个主要区域，并将在沿线地区建设多个商业和住宅区。

通过提供更多的便利设施和公共交通服务，TOD项目将吸引更多的人口流入，并促进周边地区的经济发展。

第五，成都地铁17号线TOD项目是成都规划中的一项重要举措。

该项目将连接成都的东南部和西北部地区，通过地铁站建设商业和居住区，提供更好的交通条件。

这将促进这些地区的发展，吸引更多的投资和人口流入。

第六，成都BRT（快速公交系统）TOD项目是成都公交系统的重要组成部分。

成都华侨城公园广场商业整体介绍或许你曾经为纽约第五大道Fifth Avenue的时尚大气和繁荣为感到惊叹，也曾为东京都新宿大街Shinjuku Odori Shopping Street的热情活力而感染，然而未来你也许会因成都华侨城公园广场的澎湃潮玩体验而感到激情无限。

成都华侨城公园广场是华侨城集团布局大中华片区的一面鲜亮旗帜，以都市娱乐商业为主题，依托大型主题公园、高尚人文社区与特色旅游资源配套，创建而起的小单元街区商业，诠释出一种全新的商业概念。

成都华侨城公园广场秉持华侨城集团优质生活创想家的理念，组合丰富新颖的业态，形成以运动为特色的商业文化体系，成为大成都范围内新型消费的商业新天地。

成都华侨城公园广场占地约50万平米，致力于打造大西南地区户外运动潮玩地带，是一个涵融酒店、购物、餐饮、商务、休闲、娱乐、文化于一体的现代化大型都市综合体。

潮潮是一种城市态度，把握时代的潮流脉搏，掌控先锋娱乐的时尚活动，成都华侨城公园广场集合众多户外运动潮牌特色用品为一体，打造出一个规模化的创意体验店集群，演绎户外运动用品的奥特莱斯风情体验。

如果说琳琅满目的商场早已逛到疲软，那么这种运动主题的商业街区则会彻底的让人耳目一新。

泊居府河上游的开放式几何建筑体群落，掩映在依依柳岸中条石环成弧形地面，如同躁动的音符，韵律感十足，在这里新时代的潮流风向标不仅指向各种运动潮牌，更是将小资气氛演绎的淋漓尽致。

成都华侨城公园广场将迪卡侬、劲浪体育、LU户外旅行用品店、骆驼户外、极光户外工厂店、劲浪体育、耐克工厂店、阿迪达斯工厂店、三叶草旗舰店等众多时尚运动及户外用品品牌折扣店集中在一起，俨然将各种潮牌深深的重叠，烙印上潮流文化的舒卷自然。

玩作为“休闲之都”，成都的城市性格中必定少不了对安逸自在的追求，玩出花样，玩出动感，玩出极致，玩出时尚。

给你一阵风，满足你对飞翔的畅想，极速空间站作为成都华侨城公园广场一项集合前沿科技、创新酷玩体验的运动项目，甫一推出便受到来自于全国各地飞行爱好者和各大专家跳伞培训机构的大力推崇。

计划书英文篇一：计划书英文商业计划书businessplan中国西部美国城chinawesternamericantown四川省环福投资有限公司sichuancirclefocusinvestmentco.ltd20XX.08目录contents一、背景介绍backgroundinformation二、市场需求及政策支持marketdemandandgovernmentalsupports三、地理位置和区位优势geographicpositionandlocationadvantages四、开发计划developmentplan五、投资概算、收益预测investmentandprofit六、项目业主和项目运营公司一、背景介绍i.backgroundinformation“中国西部美国城”落户于成都双流现代商贸集中发展区，位于成都双流东升镇，总占地面积1139亩(约187.94英亩)，是四川省最大的综合商业地产开发项目之一。

其主要建设项目是“美国产品展示和交易中心”以及星级酒店、高尚住宅区、商业中心、学校、医院等，总投资约25亿人民币（约3亿5千万美圆），分数期投入完成建设。

中国西部美国城的建设宗旨是：建立一套没有中间商的直接行销通路，让美国产品能够大量进入中国市场，增加美国出口额，增加美国公民就业机会，减少中美贸易逆差。

在中国境内设立的美展中心，其作用在维护中国消费者的权益，让中国消费者可以使用物美价廉的美国产品之外，并可享有美国式的产品售后服务。

theobjectiveofcwatistobuildadirectmarketingplatformwithoutmiddlemen，whichwillhelpalargenumberofamericanproductsenterintochinesemarket，increaseamericanexportvolume，increaseemploymentopportunity foramericancitizensandnarrowsino-ustradedeficit.theapeecsetupinchina istoprotecttherightsandinterestsofchineseconsumers，allowchineseconsumers topurchasequalityamericanproductsatareasonableprice.besides,chinese consumerscanenjoyamericanhigh-qualityafter-salesservices.中国西部美国城将引进美国政府的州办事处及州展馆，促使中美双方人民在商贸、投资、观光、教育、文化及公共关系方面的深度交流。

百万综合体，一座美国城2地标·美国城西部大开发成都是四川省省会，中西部重要的区域性中心城市之一。

经过西部大开发十年来的积极探索，成都逐渐引领西部经济发展的重要增长极，正逐步成为中西部地区创业环境最优、人居环境最佳、综合竞争力最强的现代化特大中心城市。

成都·美国城，成都新热点新成都成渝经济圈2011年5月，国务院批复实施《成渝经济区区域规划》，成都和重庆作为成渝经济区两个最显赫的核心，再次受到普遍关注。

天府新区总面积1578平方千米，主要包括成都市高新区南区、双流县、龙泉驿区、新津县，资阳市的简阳市，眉山市的彭山县、仁寿县，共涉及3市7县（市、区）37个乡镇和街道办事处成都·美国城，天府新区核心区天府新区成都临空经济区成都双流临空经济综合功能区战略定位：“中国临空经济第二核心，西部空港都市第一区”。

依托机场、覆盖全省、服务西南、连接欧亚，构建机场枢纽地位凸显、城市功能齐全、临空高端产业聚集、生态环境优美的临空经济综合功能区使其成为国际航空枢纽门户、“空港都市”的核心功能区、西南地区临空经济示范中心、成都宜居田园城。

成都·美国城，空港区商业典范空港经济港成都双流国际机场旅客吞吐量3159.54万人次全球机场前50位中国大陆第四大航空城。

奥特莱斯世代积家佳兆业现代城远大林语城南辰汇都九龙仓时代小镇..............周边中高端住宅持续入住中预计3年内区域常驻人口将达到200万左右，5年内区域规划人口将达到500万左右，形成庞大的消费规模。

双楠大道天府新区交通要道据不完全统计，车流量30万次/日成都·美国城，紧邻金双楠新双楠地标资产领秀西南领秀·美国城38万方美式商贸特区一期Shopping Mall以休闲文化为基础，呈现具有美式文化特色的购物中心。

二期风情商业街集精品酒店、美式文化街区、影院为一体，打造美式文化消费新理念。

一期Shopping Mall 以休闲文化为基础，呈现具有美式文化特色的购物中心。

IMC缤纷商业体概述IMC国际广场携手国际创意团队，打造6层缤纷商业体，层层有个性，层层有潮牌，汇集了一站式美食娱乐、时尚潮流、休闲。

商业体中还将打造全城首个彩色BOX、4大艺术中庭、3大艺术广场的打造将潮生活体验推向了至高点。

IMC国际广场由四川华银达实业投资建设。

是一座集精品写字楼、缤纷商业体、地铁精装公寓为一体的潮流综合体。

以当代最新的潮流品位与艺术形态，扼守国际城南CBD核心，328米地标旁，比邻环球中心，两大城南地标中央，潮流第一盘。

与地铁1号线世纪城站点仅3百米，西部唯一地下环形车道，与IMC地下停车场无缝对接；出门即可享受环球中心、伊藤、银湖公园、新世纪公园、月牙湖湿地公园等高端生活配套。

四川华银达实业有限公司成立于2002年，主要经营：房地产开发、物业管理；建辅材料销售；高低压开关柜箱、欧式箱变等电力产品生产、销售、安装；餐饮、酒店、旅游地产的开发与经营等。

公司累计开发超过50万平方米，持有并运营2座酒店，一个规划1200亩，已开发800亩的玫瑰园旅游地产项目，公司现有总计70万平方米的3个城市综合体正在开发。

公司现有职工500多人，其中拥有专业技术管理人员100多人。

华银达成立以来，先后成功开发了福泽苑、福泽花苑、福泽美庐，华银美景、嘉美地等项目,累计开发超过50万平方米。

其中福泽美庐（第V大道）是成功开发的商业地产，是华阳地区目前最繁华商业区，被誉为华阳的“春熙路”，项目多次获得各级党委、政府及有关主管部门的表彰，成为双流华阳地区的示范、模范街道，成为莅临华阳考察城市建设的各级领导必定参观的项目。

四川华银达实业有限公司现有3个城市综合体总计70万平方米正在开发，其中美行中心总建筑面积5万平方米，规划为高星级酒店，5A级写字楼和商业配套；公司于2013年引进美国希尔顿酒店，2014年10月将正式对外营业；位于高新区核心商务区的10多万平方的美程国际广场项目，规划为5星级酒店、5A级写字楼和时尚购物中心，项目正处于前期方案阶段，将于2014年下半年面世；位于青白江北部商业中心的天府欧城大型城市综合体，建筑面积50万平方米，规划包括商业步行街、大型购物中心，高档住宅、酒店式公寓和5星级酒店，已于2013年成功引入万达影院、希尔顿酒店、永辉超市三大主力店。

成都7个TOD项目第一篇：成都7个TOD项目（一）成都作为西部地区最具代表性和影响力的城市之一，近年来加大了城市规划和建设的力度，通过开展多个TOD项目，进一步扩大城市空间布局和功能。

下面是成都7个TOD项目的详细介绍。

1. 南门大桥TOD项目位于成都市金牛区南门大桥北侧，包括土地面积约3.56万平方米。

该项目通过规划公共空间和交通系统的合理布局，实现了交通、商业、文化、生态等多项功能一体化。

项目将建设城市地下综合管廊，以及一个3000平方米的建筑面积为26787平方米的城市综合体。

2. 春熙路东段TOD项目位于成都市锦江区春熙路东段，包括土地面积约1.7万平方米。

该项目着眼于锦江河沿岸的城市更新，打造具有丰富商业、文化、娱乐等功能的城市综合体。

项目建设内容包括70米宽度的“人行天桥”，商业综合体、室内大型公共空间等多项设施。

3. 人民公园站TOD项目位于成都市高新区中和街道人民南路与广福大道交汇处，包括土地面积约1.7万平方米。

项目旨在建设一个新型城市中心，满足人们生活、工作、娱乐等多项需求。

项目主要设施包括100多米高的地标商业综合体、大型小区、办公楼等。

4. 金融城站TOD项目位于成都市高新区西门金融城区域，包括土地面积约1.45万平方米。

该项目致力于建立一个高端商业集聚区，并将商业中心向西南延伸。

项目建设内容包括近40万平方米的国际商业中心、甲级写字楼等。

5. 乐家湾TOD项目位于成都市锦江区枫林路和牛市口交界处，包括土地面积约1.5万平方米。

项目主要是将成都现有的公共交通设施和市政公用设施整合起来，打造具有生态、文化、商业等多项功能的城市综合体。

6. 大慈寺站TOD项目位于成都市武侯区大慈寺路、二环路和全友家居旁边，包括土地面积约2.45万平方米。

该项目主要是为了改善城市道路环境和交通，建立现代化公共交通系统，以便满足日益增长的城市出行需求。

项目设施包括公共建筑、住宅复合型建筑、商业建筑等。

成都项目招商简介一、香江·全球家居CBD项目的位置、面积及规划。

香江·全球家居CBD是由成都市新都区政府和香江集团采取“动态分割、切块运作、共同推进、平衡利益”的创新模式共同开发。

项目位于成都市北大门新都区龙桥家具产业园，规划总建筑面积达600万平方米，是成都唯一的家具产业园。

香江·全球家居CBD是集批发、零售、会展、仓储、商务洽谈、物流配送、电子商务、休闲娱乐于一体的现代化、多功能、多业态复合的超大型国际品牌家具交易中心。

项目凭借国际化的规划，超大的规模，志在成就成都家具产业园的发展引擎，辐射西南八省一市。

香江集团计划在三年内投入120亿元，打造比肩德国科隆、美国高点、意大利米兰的全球家具第四极。

二、项目荣誉。

香江·全球家居CBD自立项以来就受到了当地省市区政府、各级行业组织的重点关注和扶持。

现已荣获“成都市重大产业化项目”、“成都市中调规划家具行业承接项目”、“广东家具外销转内销西南基地”、“中国家具行业产销一体化示范基地”、“中国家具行业特殊贡献奖”、“2010中国最具创新模式商业地产”、“中国最具投资价值商业地产”等多项殊荣。

三、政策支持。

香江·全球家居CBD项目响应国家东南沿海劳动力密集型产业转移，是成都市“中调”规划的唯一承接地。

所谓“中调”，就是根据成都市2007-2012五年规划中的中心城区“退二进三”政策，成都将在市区三环内重点发展房地产，不再新增大型工业用地，将中心城区大型商品、行业市场逐步向绕城以外调整转移。

而城区内家具市场外迁到位于新都的全球家居CBD，也就成为“中调”家具行业规划调整的重头戏。

为此成都市政府邀请香江集团开发建设香江·全球家居CBD，这将为成都家具的提升与发展创造前所未有的机遇。

此外，根据国家“东退西进”的战略部署，许多家具企业正在加速向西部迁移，而成都作为全国第二大家具产业基地，是家具巨头的首选之地。

“青羊区苏坡乡QY14-2-24宗地”项目可行性研究报告成都美城凯腾置业有限公司2014年12月目录目录 (2)第一章项目概况 (4)1.1项目区位 (4)1.2项目现状 (4)1.3项目周边的社区配套 (4)1.4基本财务数据 (4)第二章投资环境分析 (5)2.1宏观市场分析 (5)2.1.1全国宏观经济环境 (5)2.1.2成都经济发展状况 (5)2.2房地产市场分析 (5)2.2.12014年上半年全国房地产市场运行情况 (6)一、房地产开发投资完成情况 (6)二、商品房销售情况 (6)三、房地产开发企业资金来源情况 (6)四、70个大中城市房屋销售价格指数 (6)五、全国房地产开发景气指数 (7)2.2.22014年上半年成都市房地产市场运行情况 (7)一、2014年成都市房地产市场主要调控措施 (7)二、住房公积金情况 (8)三、22条促进居民首套房和改善性住房消费 (8)四、成都市商业地产市场情况 (8)2.3成都房地产市场运行趋势及预判 (10)第三章项目SWOT分析 (12)3.1项目优势 (12)3.2项目劣势 (13)3.3劣势应对策略 (13)第四章建设规模与方案 (14)5.1开发节奏控制 (14)5.2建设进度 (14)第五章营销推广策略 (15)6.1营销先导理念 (15)6.2营销理论支持 (15)6.3媒体推广策略 (15)6.4媒体选择原则 (16)第六章投资估算和财务分析 (18)7.1项目销售收入预测 (18)7.2项目预计总投 (20)7.3项目预计利润表 (20)7.4投资估算和资金筹措 (21)7.5项目盈亏平衡点 (21)第七章风险分析 (23)8.1政策与环境风险 (23)8.2项目经营管理风险 (23)8.3财务风险 (23)8.4市场风险 (23)第八章结论 (25)第一章项目概况1.1项目区位项目地块位于成都市青羊区苏坡乡中坝村4、5组，培风村6、7组的外光华片区，属光华大道沿线。