建筑工程机械设备管理制度

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加强建筑工程机械设备管理

作者：孙志明

来源：《装饰装修天地》2015年第03期

摘要：建筑机械设备的管理是一项复杂而具有综合性的过程，涉及方面广泛，所需要的技术支撑、岗位及相关人员众多。完善企业的设备管理规章制度，管理人员与操作人员之间密切的配合，各个岗位的工作人员尽职尽责，严格依照规章制度进行管理，定期的技术培训，提高操作人员与管理人员的专业素质水平，增强安全生产的责任意识，严格依据规定定时保养维护设备，对各级工作定期进行检查监督，建立相应的考核制度，采取适宜的奖惩措施等，都是加强机械设备管理的重要组成部分。

关键词：建筑工程;设备管理;措施

前 ;言

机械设备在生产施工中扮演着非常重要的角色。首先，设备作为生产施工方的直接执行力量，是顺利施工的基础。其次，设备作为施工企业的固定资产， 是其在行业内部竞争中实力的体现，是顺利施工的保障。确保工程设备的良好使用状况以保证其顺利运作，是以争取经济效益最大化为目标的企业的重要任务， 是建筑工程机械设备管理的永恒的主题。因此，如何加强企业对于建筑工程机械设备的管理， 使设备效能得到更大限度的利用， 从而提高施工效率、 增加企业效益，成为当今施工企业重要的研究课题。

一、目前施工现场在机械设备管理方面存在的问题

1.设备管理的各项规章制度不完善，管理人员执行过程不规范

目前，相当一部分施工企业没有建立完整、系统的机械设备管理机制。很多管理人员身兼多职，无法与现场操作人员进行及时有效的沟通，使得管理层、 操作层之间相互脱节，很难及时发现现场应用中存在的问题，也容易疏漏设备的维护与保养。而由于企业一贯的重使用、轻管理的思想，使得设备管理难于得到企业领导的重视。管理制度的不健全、管理人员的混乱，造成设备管理规章制度的难执行问题，会严重影响现场施工的进度。

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机

械

设

备

管

理

专 项 方 案

编 制 人：

审 核 人：

编制单位：中齐建设工程有限公司

编制时间： 二○一六年十月八日

目 录

一、编制依据……………………………………………………2

二、工程概况……………………………………………………2

三、工程主要机械设备…………………………………………2

四、机械设备进场和安装时的控制……………………………3

五、施工机械设备的使用控制…………………………………4

六、操作人员安全操作控制措施………………………………6

七、机械设备伤害事故的应急救援预案………………………8

八、机械设备污染源控制措施…………………………………12

一、编制依据：

按照JGJ33-2012《建筑机械使用安全技术规程》、《建设工程安全生产管理条例》、JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》及各种机械设备使用说明书要求进行管理；由公司《质量、环境与职业健康安全管理体系》进行全面控制。

二、工程概况：

（二）工程概况

建设单位：巴中静州置业有限公司

设计单位：深圳市物业国际建筑设计有限公司设计

监理单位：四川标禾建筑工程咨询有限公司。

施工单位：中齐建设工程有限公司

本工程位于巴中市恩阳区义阳大道土地庙对面，建筑面积: 约㎡，总高度93米，层数为地上31层，地下2层，建筑工程安全等级为二级。抗震设防烈度为六度。耐火等级为一级，建筑耐久年限为50年。屋面防水等级为I级；地下：设备房一级，其它部位二级。本工程结构采用钢筋混凝土剪力墙结构，基础采用防水板、独立基础型式。

三、工程主要施工机械设备：

序号 名称 规格型号 额定功率 数量 备注

1 塔机 QTZ50型 36KW/台 1台

2 调直机 JQ4-8 1台

3 切断机 CJ40-1 2台

4 弯曲机 WJ40-1 1台 5 电焊机 JSD-600 25 KV 1台

1 大型建筑机械设备管理制度(试行)

1、目的

为了加强集团公司大型建筑机械设备的租赁管理，减少和预防生产安全事故，杜绝机械设备事故的发生，发挥机械设备生产效率，降低项目成本, 适应国家“营改增”政策的实施而编制。

2、适用范围

集团公司所属子公司、事业部、专业分公司、总承包分公司、序列分公司及直管分公司（以下简称分公司）所有工程项目的塔吊、施工升降机和物料提升机械租赁均适用本制度。

3、术语和定义

本制度依据《中华人民共和国特种设备安全法》第四号主席令、建设部令166号《建筑起重机械安全监督管理规定》和建质【2008】76号《建筑起重机械备案登记办法》和太原市建筑安监站并建安监字【2011】2号《建筑起重设备生产厂家、安装、租赁单位暂行管理办法》而编制。

4、职责

4.0.1生产监控中心是集团公司大型建筑机械设备管理部门，负责有关租赁管理办法的制定；负责租赁、使用过程的监控工作；依据市场租赁价格的变化情况，制定集团公司塔吊、施工升降机、物料提升机年度租赁指导价，经集团公

2 司领导同意在OA平台发布实施。

4.0.2XXXXXXXX设备租赁有限公司（以下简称XXXXXXXXXXXX公司）是集团公司塔吊、施工升降机、物料提升机经营管理单位，负责公司所有塔吊、施工升降机、物料提升机租赁业务；设备有闲置时，也可向社会租赁。

4.0.3分公司是塔吊、施工升降机、物料提升机租用（方）单位，负责租赁合同的签订，负责使用过程的监督管理，并负责租赁费用的结算与支付。

4.0.4项目是塔吊、施工升降机、物料提升机械租用单位的使用者，负责提供塔吊、施工升降机、物料提升机械进出场、安拆、附着等条件；每台塔吊应配备司机、司索工，多塔施工现场，项目要设专人指挥协调；项目经理负责对XXXXXXXXXXXX公司服务的月度评价（评价表附后），并对塔吊、施工升降机、物料提升机进出场、安拆费用及按月对台班费用的签认（月度结算单附后）；负责设备的报检和办理使用登记办证。

建筑机械设备管理制度

一、 总则

合理装备、安全使用、服务生产，为保证工程质量，加快施工进度，提高生产效率，取得良好经济效益创造条件。

二、机械设备管理的台帐档案

1.机具租赁处设备员负责机械设备技术资料的建档设帐，其中《机械设备登记卡》、《施工设备组织计划》、《施工设备维修计划》、《施工设备购置申请表》、《施工设备报废申请表》一式二份，一份自存，一份报公司安全科或财务科备案。

2.机械设备台帐应包括下列内容：

（1）设备的名称、类别、数量、统一编号；

（2）设备的购买日期：

（3）产品合格证及生产许可证（复印件及其他证明材料）；

（4）使用说明书等技术资料；

（5）维修、保养、自检记录；

凡设备技术资料[（2）、（3）、（4）]丢失或不全，由安全科组织对设备状况进行鉴定、评定，填写《购置机械设备技术档案补办表》，作为设备技术档案存档。

三、机械设备标识

1.设备标识由财务部门制作统一的标识牌，分为“大、中型施工设备”、 “小型施工设备”及“施工机具”三类。

2.标识牌应按要求填写。机具租赁处设备员应结合安全科每三个月对设备进行一次检查，检查结果分为：合格、不合格、停用,同时将检查情况填入评定表中。

3.标识牌应固定在设备较明显的部位。

四、机械设备租赁

1. 机具租赁处租赁大、中型设备时，要签订《租赁合同》；并将《租赁合同》复印一份报安全科备案。

2.租设备进场使用前，由安全科组织对其性能进行评定、验收，验收合格后，方可投入安装使用。

3.租赁设备的管理应纳入财务部门对设备的统一管理中。

五、机械设备的使用管理

1.机械设备使用的日常管理由机具租赁处负责，即贯彻谁使用，谁管理的原则。安全科负责技术指导和监督检察工作。

2. 机具租赁处设备员应具备机械设备基础知识和一定的设备管理经验。

3.机械设备使用应按规定配备足够的工作人员（操作人员、指挥人员及维修人员）。操作人员必须按规定持证上岗。