2018二手房装修合同

二手房屋装修合同一生活中很多地方都会使用到合同，而法律规定的合同形式主要分为了两种，就包括了书面的和口头的。

当然，一般签订书面的合同，对当事人利益的保障是更有利的。

在不同的情况下，当事人约定的合同内容不一样。

为方便大家学习了解，特此整理部分合同范本供大家学习使用。

委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况(一)工程地址：**市**区***街道**小区**楼**室(二)居室规格：三室一厅、双阳台、一卫生间，建筑面积**平方米。

(三)施工内容：1、旧防盗笼改造翻新，破损处重新贴瓷砖、粉刷修复;2、卫生间瓷砖、地砖、水电、卫浴设备拆除重装、门窗修复;3、后阳台、隔断门的粉刷、贴瓷砖修复，洗漱柜、洗衣机水电设施安装，贴瓷砖出全部用白水泥勾缝;4、房屋整体修复、刮瓷、刷乳胶漆两遍，电路排线及插座开关安装修复;5、电路埋线;6、门框粉刷修复;7、防盗笼、门窗等除锈、打磨、刷漆2遍;8、装修垃圾清理干净，刷漆、刮瓷等施工过程中产生的污染清洗干净。

(四)材料要求：由乙方购买所有材料要求质量优良。

例如乳胶漆要立邦、多乐士环保净味漆。

第二条：工程价款(一)施工内容第1、2、3项价款为***元。

(二)施工内容第4、5、6项价款为***元。

(三)施工内容第7项价款为***元。

(四)施工内容第8项***.第三条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可;2、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;乙方购买材料质量由乙方负责。

施工质量由乙方全部负责。

第四条：材料供应1、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

2、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。

材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

二手房屋改造装修合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！二手房屋改造装修合同模板甲方（房屋所有人）：【姓名】乙方（装修公司）：【姓名】鉴于甲方拥有位于【地址】的二手房屋，并计划进行改造装修，甲方经友好协商，决定委托乙方进行装修改造。

为确保双方权益，经甲乙双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 装修内容1.1 乙方根据甲方的要求，对二手房屋进行改造装修，包括拆除、新建、改动、装饰等工程。

1.2 装修工程包括但不限于：水电改造、墙面翻新、地板更换、厨卫改造、家具选购等。

1.3 乙方应严格按照甲方提供的装修方案进行施工，若乙方认为方案不合理，应与甲方沟通协商确定修改方案。

第二条 装修费用2.1 双方确认，装修费用为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），乙方应按照合同约定的时间节点支付装修款项。

2.2 甲方支付装修款项的方式为：【支付方式】，如遇到特殊情况，双方可协商调整支付方式。

2.3 乙方应在收到装修款项后【时间】内完成装修工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。

第三条 装修工期3.1 双方确认，装修工程预计工期为【时间】天。

3.2 乙方如遇不可抗力等因素导致工期延误，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。

甲方应理解并支持乙方的相关工作。

第四条 质量保障4.1 乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证装修工程的质量。

4.2 装修工程验收合格后，乙方应提供一年的质保期服务，质保期内如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。

第五条 违约责任5.1 乙方未按照约定时间完成装修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：装修费用的千分之五。

5.2 甲方未按照约定时间支付装修款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：装修费用的千分之五。

第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

二手房屋装修合同3篇篇1二手房屋装修合同卖方：（姓名/公司名称、地址、联系电话）买方：（姓名/公司名称、地址、联系电话）鉴于卖方是该房屋的合法拥有者，准备将该房屋装修后售与买方，双方经友好协商一致，特签订如下装修合同：一、装修项目1. 卖方应对该房屋进行全面装修，包括墙面、地面、天花板、门窗、厨房、卫生间等装修工程，装修工程应符合国家相关标准。

2. 装修项目包括但不限于：瓷砖铺贴、地板铺设、涂料喷刷、门窗更换、卫生间改造、厨房装修、水电工程等。

3. 装修过程中，应确保施工过程中对原有结构的保护，不得损坏原有的设施和装修。

二、装修标准1. 装修施工应符合国家相关标准和规定，质量合格，不得存在质量问题；2. 装修材料应符合国家相关标准，不得使用假冒伪劣产品；3. 装修过程中，应保证对环境的保护，遵守环保法律法规，不得进行不符合规定的行为；4. 装修完工后，卖方应向买方提供相关装修材料的发票及保修单，并对装修质量提供一年的保修期；5. 若装修过程中发生质量问题，卖方应承担修复责任。

三、装修费用1. 装修费用由卖方承担，买方不承担任何费用，但若买方要求增加装修项目或更换高端材料，需要买方承担额外费用，并经双方协商确定；2. 若装修过程中需要额外增加工程量或材料，应经双方协商一致后再进行施工，不得擅自调整；3. 装修费用支付方式为：一次性支付。

四、装修周期1. 装修施工周期约为XX天，双方可在协商一致后适当调整，但不得影响买方的正常居住或办公使用；2. 若装修周期因不可抗力因素导致延期，双方应友好协商解决，并保持通畅的沟通。

五、装修验收1. 装修完成后，双方应共同进行装修验收，确认装修工程符合合同约定；2. 若验收中发现装修质量问题，应及时沟通解决。

六、其他条款1. 若因装修工程引发的法律纠纷，由引起方承担一切法律责任；2. 本合同双方各执一份，具有同等法律效力。

七、合同解决1. 若双方因合同履行产生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交法院解决。

二手房装修协议书范本推荐6篇篇1二手房装修协议书范本甲方：（购房人）乙方：（装修公司）鉴于甲方拟对所购买的二手房进行装修，为了双方合理权益的保护和装修事项的顺利进行，经甲、乙双方友好协商，就装修事宜达成如下协议：一、装修内容及标准1. 甲方要求乙方在装修中遵循国家相关建筑和装修标准，确保施工质量和装修效果；乙方应按照甲方要求的设计方案进行施工，细节上应与设计图一致。

2. 装修材料应具有合格证明，甲、乙双方应共同认可材料品牌和质量，必要时可签订材料选择补充协议。

甲方可选用乙方的指定材料商购买材料，也可自行选购符合要求的材料。

二、装修费用及支付方式1. 装修费用总额为（具体金额），装修工程款应按照合同约定的分期支付方式进行支付，第一次支付的比例不得超过总费用的50%。

2. 装修款项应在合同中约定的施工节点或验收节点付款，付款方式可以是现金、转账或支票支付。

3. 装修过程中如有额外增项或减项，须经双方协商一致后签订补充协议，费用变动应及时调整。

三、施工期限及保修期1. 乙方应根据实际需求确定装修施工周期，在签订合同时应约定完成日期，如因不可抗力等原因导致不能按时完工，需及时通知甲方，并申请延期。

2. 完工后，乙方应对装修施工质量进行维修保养，应提供一定期限的保修服务，保修期限为（具体时间，一般不少于1年）。

四、装修过程管理与监督1. 甲方有权对装修过程进行监督和检查，乙方应配合并提供必要信息和资料。

2. 如发现施工过程中有质量问题或不合理情况，甲方有权要求乙方整改或调整，乙方应及时响应并解决问题。

五、合同解除与争议解决1. 如双方因不可抗力等原因无法继续履行合同，应互相谅解，合理解除合同；解除合同后，应按实际工作量支付费用。

2. 如在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决，如协商无果可申请仲裁或诉讼解决。

六、其他事项1. 本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。

2. 未尽事宜双方可另行协商，一经双方签字盖章确认后，具有同等法律效力。

二手房装修合同范本(简单版)6篇篇1二手房装修合同范本(简单版)甲方：（出售方）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（装修方）身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方拟将其名下的位于（房屋地址）的房屋出售，为提高房屋的装修品质，经甲乙双方友好协商，特订立本装修合同。

一、装修内容及标准1. 乙方承诺按照甲方的要求，对（房屋地址）的房屋进行装修，包括但不限于油漆、地板、厨卫、电线等工程。

2. 装修工程应符合国家相关标准，质量合格。

在装修过程中，应遵守国家建筑规范和安全要求，确保施工期间无事故发生。

3. 装修材料应当真实、质量过硬，乙方应当提供相关的材料检测证明或合格证书。

二、装修费用及支付方式1. 乙方承诺承担整个装修过程的费用，包括人工费、材料费、设备费等，总费用为（金额），双方同意在签订合同时支付一定的定金（金额）。

2. 装修完工后，甲方需在（天数）内支付余款给乙方，付款方式为（支付方式）。

三、装修时间及保修期限1. 装修工程应在签订合同后（天数）内完工，具体时间双方另行商定。

2. 乙方承诺对装修工程提供一年的免费保修期，保修期从竣工验收之日开始计算。

四、履约保证1. 双方保证在签订合同后按照约定的内容和标准履行合同义务，确保合同的有效性和履行。

2. 若其中一方未能按照合同履行义务，另一方有权要求违约方承担相应的责任并赔偿损失。

五、争议解决双方因履行本合同发生任何争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

六、其他1. 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的义务完成之日终止。

甲方签名：乙方签名：日期：日期：本合同经双方充分协商一致后正式签署，并具有法律效力。

以上为二手房装修合同范本(简单版)，仅供参考。

具体合同内容应根据实际情况进行调整，确保双方权益的平衡和保障。

愿双方在合作中共同努力，实现装修的满意和房屋的增值。

篇2二手房装修合同范本甲方（出租方）：____________（身份证号码或营业执照号码）_________（住所地）_________（电话号码）_________乙方（承租方）：____________（身份证号码）_____________（住所地）_________（电话号码）_________鉴于甲、乙双方在友好协商下，就乙方租赁甲方的二手房进行装修达成如下协议：一、装修范围及标准1.乙方承租甲方的二手房，对于装修范围及标准，乙方应当提前向甲方提出书面申请并经甲方同意后进行施工。

二手房屋装修合同书9篇第1篇示例：二手房屋装修合同书甲方：_________(简称甲方)根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拥有并打算装修的二手房屋(地址：_________________)，与乙方的装修事宜达成如下协议：一、装修范围：1.1 乙方承诺按照甲方的意愿对二手房屋进行装修，包括但不限于墙体改造、地板更换、厨房卫生间改造等工作。

1.2 装修过程中如需更改装修方案，须经甲方同意后方可进行。

二、装修费用：2.1 甲方向乙方支付总装修费用为__________元(大写：____________元)，具体分期支付方式为：首付款____________元，尾款____________元，每期付款时间为____________日。

2.2 装修费用不包括二手房屋内的家具、家电等物品，乙方应当提前告知甲方其他需要支付的费用。

三、装修工期：3.1 甲乙双方同意装修工期为____________天，自双方签订本合同之日起计算。

3.2 若因不可抗力等原因导致工期延长，乙方应当及时通知甲方，并经双方协商后确定新的装修完工时间。

四、责任条款：4.1 甲方应当按照约定时间支付装修费用，如逾期支付，应按照约定支付违约金。

4.2 乙方应当按照约定时间完成装修工程，如发生工程质量问题或未按时完工，应承担相应责任。

4.3 双方均应当保持装修过程中的沟通畅通，如有任何矛盾或纠纷应当通过协商解决，如协商不成，可通过法律途径解决。

五、其他条款：5.1 本合同一式两份，甲乙双方各自持一份，具有同等法律效力。

5.2 本合同自双方签字盖章生效，有效期为____________(年/月/日)。

5.3 对本合同如有任何争议，可提交_______仲裁委员会仲裁。

甲方(签字)：___________ 日期：__________以上为《二手房屋装修合同书》，双方已理解并同意以上所有内容。

第2篇示例：二手房屋装修合同书甲方：（委托方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，在友好协商的基础上达成以下协议，以明确双方的权利和义务。

二手房屋装修合同范本4篇篇1二手房屋装修合同范本甲方：（装修公司或个人全称）乙方：（业主或业主代表全称）鉴于甲方具有从事装修工程的资质和技术实力，且乙方是本房屋的合法所有人或合法使用人，双方经友好协商就乙方委托甲方对其持有的位于（具体地址）的房屋进行装修，达成如下合同：一、装修内容1. 乙方将房屋装修事项委托给甲方，甲方应按照乙方的设计要求，进行土地、水电、瓦工、泥工、木工、油漆等装修工程；2. 装修内容包括室内外的装修，具体含括（待装修内容）、（待装修内容）、（待装修内容）等，装修完成后，应符合国家相关建筑装修规范；3. 装修期限约定为（具体天数）自双方签署合同之日起计算，如因不可抗力等原因延长装修期限，双方协商一致可以适当延长。

二、装修费用1. 乙方应按照甲方提供的装修方案和预算，支付装修费用（总额）元；2. 装修费用包括人工费、材料费、设备费、税金等一切装修相关费用，装修结束后，甲方应提供详细的费用清单给乙方查阅；3. 乙方应按照约定支付装修费用，如逾期支付或未支付费用的，甲方有权暂停装修工程，并要求乙方支付逾期费用。

三、质保期1. 装修结束后，甲方提供（具体时间）的质保期，在质保期内，如发生因甲方施工质量问题引起的损坏，甲方应负责免费修复；2. 在质保期外如有质量问题，双方可商议解决方式，乙方应配合协助甲方解决问题。

四、其他约定1. 乙方应提供房屋装修相关的法律手续和必要资料，确保装修合法进行；2. 双方就装修进度、质量等事项应保持良好沟通，确保双方利益；3. 若因不可抗力因素导致装修无法继续，双方应协商解决方式；4. 本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签订日期：年月日本合同自签订之日起生效，至装修工程完成之日终止。

任何一方未履行本合同的约定，另一方有权要求其承担违约责任。

合同未尽事宜由双方协商解决。

二手房屋装修合同书6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（装修承包商）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就乙方对甲方二手房屋进行装修事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 甲方委托乙方对位于____________________的二手房屋进行装修。

2. 工程内容：包括但不限于地面、墙面、天花板、厨房、卫生间、门窗等部位的装修。

具体工程内容详见附件《装修项目及要求》。

3. 工程期限：自本合同签订之日起____天内完成。

二、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币（大写）____元整，小写￥____元。

该价款包括材料费、人工费、管理费等所有费用。

2. 甲方应按以下方式支付工程款项：（1）合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%作为预付款；（2）工程进度过半，甲方向乙方支付工程总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付剩余款项。

三、工程质量及验收1. 乙方应按照国家和地方相关施工规范、设计要求及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2. 乙方应使用符合国家和地方标准的材料，禁止假冒伪劣产品。

3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的____日内组织验收。

4. 验收标准：按照附件《装修项目及要求》及国家相关施工规范进行验收。

5. 验收时如发现质量不符合要求的，甲方有权要求乙方返工或整改。

四、工程保修1. 保修期：工程竣工验收合格之日起____个月。

2. 保修范围：因乙方施工质量原因、材料原因导致的工程问题。

3. 保修责任：保修期内，如发生工程问题，乙方应负责免费维修。

五、违约责任1. 甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付工程总价款____%的违约金。

2. 乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款____%的违约金。

二手房装修合同范本(简单版)3篇篇1二手房装修合同范本(简单版)甲方：（房屋所有人）乙方：（装修公司）鉴于甲方是该房屋的所有人，拟将该房屋进行装修，为明确双方的权利和义务，双方本着平等、自愿的原则，达成以下合同：一、装修范围1. 本次装修的范围包括但不限于：地面、墙面、顶棚、门窗、厨房、卫生间等部分的装修。

2. 壁纸、涂料等装修材料的选择应与甲方商定，并尽量满足甲方的要求。

3. 如需更换原有装修材料，需提前与甲方商议并得到甲方的同意。

二、装修价格1. 本次装修的价格为：_____________元，甲方需于装修前支付全款。

2. 若装修过程中有额外的费用产生，双方应当另行协商确定支付方式。

三、装修进度1. 装修工期为：_____________天，自双方签署本合同之日起计算。

2. 若装修进度超过约定时间，乙方应当按照延期天数支付违约金。

四、装修质量1. 乙方应当按照双方协商的装修方案，合理安排施工过程，确保装修质量。

2. 如装修质量不符合甲方要求，乙方应当承担相应的责任，并进行整改。

3. 装修完成后，甲方有权对装修质量进行验收，如发现问题应及时通知乙方处理。

五、物业规定1. 装修期间应遵守物业的相关规定，不得影响其他住户的正常生活。

2. 完工后需按照物业规定，办理相关手续。

六、解决纠纷1. 在履行本合同过程中如有任何纠纷，双方应当友好协商解决，若协商无果，可向有关部门寻求帮助。

七、其他条款1. 本合同一式两份，双方各持一份，自签署之日起生效。

2. 未尽事项，双方可另行协商确定。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________日期：_____________以上就是二手房装修合同的简单版范本，希朥能为需要装修的房主提供一些参考。

希望在签订合同之前，双方要仔细阅读并确保了解其中的权利义务，避免日后出现纠纷。

祝装修顺利，居住愉快！篇2二手房装修合同范本(简单版)甲方（施工方）：______________乙方（业主方）：______________为明确装修工程施工的责任分工，保证工程质量，双方经友好协商，达成一致意见，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就二手房装修工程签订如下合同：一、装修工程项目1.1 乙方将其位于_________小区________栋___单元___号的房屋（以下简称装修房）的装修工程交由甲方负责。

二手房屋装修合同书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1二手房屋装修合同书甲方（委托方）：___________________________(以下简称甲方)乙方（承接方）：___________________________(以下简称乙方)鉴于甲方是该房屋的业主，想对其二手房进行装修，现委托乙方进行相应的装修工作，双方本着平等、自愿和公平的原则，经友好协商达成如下协议：一、装修内容1. 依据甲方要求，乙方应对二手房进行如下装修工作：（1）拆除及平整：根据甲方要求，拆除原有的装修及设施，并对墙面、地面、天花板进行修复、平整。

（2）水电改造：对水、电路线进行检修，如有老化或不符合安全标准的，应进行改造。

（3）墙体装修：进行墙面刷漆或铺贴墙纸等装饰工作。

（4）地板铺设：根据甲方要求，铺设地板或进行地面翻新工作。

（5）厨卫装修：对厨房、卫生间进行装修，包括橱柜、洗手盆、淋浴设施等的安装。

2. 装修完成后，乙方应清理现场，保持房屋环境整洁。

二、装修费用1. 甲方需支付乙方的装修费用为_____________元(大写)。

2. 装修费用包括劳务费、材料费及其他相关费用。

3. 装修款项的支付方式为_____________，甲方应在装修工程开始前支付全款或半款。

三、装修工期1. 装修工期为______________天，从双方签订本合同后计算。

2. 如果因不可抗力等原因导致工期延长，双方应友好协商，延长期间费用由甲方承担。

四、保修期1. 装修工程竣工后，乙方应提供一个月的保修期，对装修工程中存在的质量问题负责修复。

2. 如果在保修期内装修工程出现问题，由乙方负责维修，费用由乙方承担。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间完成装修工程，应向甲方支付每日违约金_____________元(大写)。

2. 若甲方未按照约定时间支付装修款项，应向乙方支付每日违约金_____________元(大写)。

3. 若因一方违约导致合同解除，应对方支付相应的违约金。