设施选址及评价

列出评价选址地点优劣的标准
评价选址地点优劣的标准主要有以下几个方面：
1. 地理位置：从地理位置出发，属于商业中心型、准商业中心型、郊
外型和居民小区型四类中的哪一类。

商业中心型店址位于全市性的繁
华商业区，各类商业、娱乐、服务设施林立，人流、车流度最大，店
址的辐射力强，商圈范围也比较广泛；准商业中心型店址位于地区性
商业中心，有重要的交通干线相联结，顾客流量较全市性商业中心少，尤其是流动顾客数量很少，适合于食品、日用商品和各类专卖店的连
锁经营；郊外型店址是随着城市人口的外迁而设立的店址，其顾客少
但固定，经营成本最低；居民小区型店址位于大型居民集中居住区内，为小区生活配套设施。

2. 竞争角度：需要从竞争的角度出发，看店址属于竞争型店址和孤立
型店址两类中的哪一类。

竞争型店址指同一商圈内有竞争对手存在，
来自这类对手的竞争压力大；孤立型店址正好与竞争型店址相对，商
圈内没有上述两类竞争对手存在。

3. 交通状况：评估交通状况是否便利，如公共交通、道路状况等。

4. 顾客流量：评估店址附近的顾客流量是否足够大，以及顾客的购买
力和消费习惯等。

5. 店面成本：评估店面的租金或购买成本是否在可接受的范围内。

6. 发展趋势：评估该地区的发展趋势是否有利于该店的发展，如城市
规划、人口增长等。

第二章设施选址及评价第一节设施选址意义及其考虑因素一、设施选址概述设施是指生产系统或服务系统运行所需的固定资产。

设施选址(Facility Location)是指组织为开拓新市场、提高生产能力或提供更优质的客户服务等目的而决定建造、扩展或兼并一个物理实体的一种管理活动。

设施选址包括两个层次的问题；(1)选位即选择什么地区[区域)设置设施，沿海还是内地，南方还是北方，等等。

在当前经济全球化的大趋势之下，或许还要考虑是在国内还是在国外选址。

(2)定址在已选定的地区内选定一片土地作为设施的具体位置。

设施选址还包括这样两类问题：一是单一设施的场址选择。

根据确定的产品(或服务)、规模等目标为一个独立的设施选择最佳位置。

单一设施选址无需考虑竞争力、设施之间需求的分配、设施成本与数量之间的关系，主要考虑运输成本。

二是在复合设施的场址选择。

为一个企业(或服务业)的若干个下属工厂、仓库、销售点、服务中心等选择各自的位置，并使设施的数目、规模和位置达到最佳化。

设施选址常常需要其他有关人员(如环保部门)的参与，而不能由设计人员单独完成。

二、设施选址的意义设施选址恰当与否，对生产力布局、城镇建设、企业投资、建设速度及建成后的生产经营状况都具有重大影响。

对一个新建企业来说，设施选址是建立和管理企业的第一步，也是事业扩大的第一步。

设施选址对设施建成后的设施布置以及投产后的生产经营费用、产品和服务质量以及成本都有重要的意义，一旦确定，设施建设完工，一般无法轻易改动。

因此，在进行设施选址时，必须充分考虑多方面因素的影响，慎重决策。

其次，除新建企业的设施选址问题以外，随着经济的发展，城市规模的扩大，以及地区之间的发展差异，很多企业面临着选址的问题。

综上所述，设施选址直接影响企业的运营成本、企业制定后续经营策略、设施布置以及投产后的产品和服务质量，科学选址具有非常重要的意义。

因此设施选址需要进行充分的调查研究与勘察，应科学分析，不能凭主观意愿决定，不能过于仓促；要考虑自身设施、产品特点，注意自然条件、市场条件、运输条件；应有长远观点。

生产设施选址的评价方法包括
生产设施选址的评价方法主要包括以下几个方面：
1.地理位置：评估所选位置的地理条件，包括交通便利程度、与供应链的距离、与市场的接近度等因素，确保设施的运输效率和市场服务能力。

2.土地条件：评估土地的规模、可获得性、土壤质量和地貌特征等因素，确保设施建设和运营的顺利进行。

3.人力资源：评估所选位置的人力资源供给情况，包括劳动力数量和素质、教育水平、技术专业能力等，以确保设施运营所需的人力资源稳定可靠。

4.政策环境：评估所选位置的法律法规、产业政策、税收政策等，以确保设施建设和运营符合当地政府的政策要求。

5.自然环境：评估所选位置的环境质量，包括大气、水质、噪音等环境因素，确保设施建设和运营对环境的影响符合环保要求。

以上是生产设施选址的评价方法的一些主要方面，具体选址时还需结合具体情况进行综合评估。

列出评价选址地点优劣的标准评价选址地点优劣的标准可以从多个方面考虑，包括地理位置、市场潜力、基础设施、人口结构、竞争环境、政策支持等。

以下是一个包含许多评价选址地点优劣的标准的列表（字数超过1500），供参考：1.地理位置：地理位置是评价选址地点优劣的重要因素之一。

首先要考虑地区的交通便利性，包括是否有主要公路、铁路和水路等交通路线；其次要考虑地区的地势、气候和自然环境，对于特定行业如旅游和农业来说尤其重要；最后要考虑地区的地震、洪水、台风等自然灾害的风险。

2.市场潜力：市场潜力是评价选址地点优劣的关键因素之一。

首先要考虑地区的人口规模和人口增长率，特别是目标客户群体的规模和增长率；其次要考虑消费能力和消费习惯，在某些行业（如奢侈品和高端消费品）中更为重要；最后要考虑竞争环境，包括同类企业的数量和市场份额。

3.基础设施：基础设施是评价选址地点优劣的重要因素之一。

首先要考虑能源供应的稳定性和成本，在某些行业（如制造业）中尤其重要；其次要考虑水源和供水设施的可靠性和质量；最后要考虑通信网络和宽带互联网的覆盖范围和速度，在信息技术和电子商务行业中尤其重要。

4.人口结构：人口结构是评价选址地点优劣的考虑因素之一。

首先要考虑劳动力市场的供需情况，包括是否有足够的合适人才和工人；其次要考虑教育水平和技能水平，特别是对于复杂的生产流程和高科技产业来说尤为重要；最后要考虑人口的年龄分布和消费结构，在某些行业（如医疗保健和养老服务）中尤其重要。

5.竞争环境：竞争环境是评价选址地点优劣的重要因素之一。

首先要考虑同类企业的数量和市场份额，过多的竞争可能导致市场份额的争夺和价格战；其次要考虑竞争对手的实力和市场声誉，在某些行业（如金融和零售）中尤其重要；最后要考虑市场的增长潜力和竞争壁垒，包括政策限制、技术专利和资金需求等。

6.政策支持：政策支持是评价选址地点优劣的考虑因素之一。

首先要考虑地方政府对于目标行业的政策支持程度，包括税收优惠、土地供应和技术支持等；其次要考虑地方政府对于企业发展的政策稳定性和可靠性；最后要考虑政府对于环境保护和社会责任的要求，在某些行业（如能源和制造业）中尤其重要。

设施选址的概念与方法设施选址是指在一定范围内，根据一系列因素和准则，确定最佳的位置或地点来建设或放置设施或设备。

在现代社会，设施选址是城市规划、交通规划、工程规划等领域不可或缺的一环。

合理的设施选址可以提高资源利用效率，减少人力、物力和财力的浪费，从而促进城市的可持续发展。

本文将介绍设施选址的一些概念和常用方法。

设施选址的概念设施选址是一个复杂的过程，涉及到多个因素和利益相关者的考虑。

下面是几个和设施选址相关的概念：1. 适宜地点适宜地点是指根据一定准则，选择最合适的地点来建设或放置设施。

适宜地点应考虑周边环境、土地利用、交通条件、资源供给等多个方面的因素。

2. 环境影响评价环境影响评价是在设施选址过程中的一项重要工作。

通过对可能产生的环境影响进行评估和预测，可以及时发现和解决可能存在的环境问题，保护和改善生态环境。

3. 利益相关者利益相关者是指在设施选址过程中可能受到直接或间接影响的各方。

包括政府、居民、环保组织、企业等。

考虑到各方的利益和要求，能够更好地推动设施选址的实施。

设施选址的方法设施选址的方法可以根据具体的情况和需求进行选择和组合。

下面是几种常用的方法：1. 层级分析法层级分析法是一种定量评估的方法，可以用于多因素决策分析。

通过将各个因素进行层级划分，并设定权重，最终得出一个综合评价的结果。

这种方法可以量化各个因素的重要性，方便决策者进行决策。

2. 地理信息系统分析地理信息系统（GIS）可以将地理空间数据进行收集、存储、处理和分析。

借助GIS技术，可以对各种因素进行空间叠加分析，识别出最佳的设施选址。

3. 专家意见法专家意见法是一种主观评估的方法，通过请教相关领域的专家，获得他们的意见和建议。

专家可以基于自己的经验和知识，对可能的选址方案进行评估和比较。

4. SWOT分析SWOT分析是一种常用的战略管理工具，用于评估内外环境的四个因素：优势（Strengths）、劣势（Weaknesses）、机会（Opportunities）和威胁（Threats）。

设施选址问题对你个人选择就业地点，有何启发？利用选址评价方法评价你的备选方案。

一、对就业地点的要求以及目的。

要求：就业地最基本应满足我们的就业要求，有良好的就业机会和我们个人的晋升空间是很必要的。

同时，就业地作为我们未来的居住地，在气候环境方面应当事宜且尽量没有污染，生活方面便利的交通、完善的基础设施也是很重要的。

除此之外，很重要的一点就是家庭的因素，大多数人都希望自己的就业地点在较理想的前提下尽量离自己的家乡近些。

目的：选择就业地点我们应做到在有不错的工作条件和很好的发展前景的前提下，满足我们日常的工作生活的舒适度、满意度。

二、分析选址决策所要考虑的影响因素。

1、经济因素：由企业选址时考虑的交通运输的条件与费用、劳动力可获性与费用、能源可获性与费用、基础设施、厂（场）址条件与费用这五大因素，我们得到启发，在选择就业地点时也应考虑如下七大因素：○1交通首先,既然要在一个地方就业，那么工作的时候最重要的还是上下班，那么这个地方的交通情况就应当列入我们的考虑范围，如今几乎所有地方都会出现交通拥堵的现象，所谓时间就是金钱，但是，很多地方也都采取了相关的政策，也有不少地方都修建了地铁轻轨等便利交通工具来方便人们出行，以北京为例就做了很全面的措施：北京虽然交通一度拥堵，但是修建较完善的地铁系统和多环路，并且实行限号政策，交通情况明显得到改善。

其次，交通问题除了所选择城市内部的交通情况以外，所选城市的离家乡距离也是我们应考虑的重要方面。

如今全国的交通已经很发达，但是人口众多，在节假日依然会出现出行困难的情况，而且不能说不严重。

而我们在节假日或者其他的重要时候需要回到家乡，就业地点会成为长期居住的地方，所以，我们选择就业地点的时候应当考虑距离家乡的远近。

考虑得出，以唐山人为例，在这方面最适合的城市应是北京、天津及河北省各市。

○2目前经济实力一个地方的经济影响着我们将来生活就业在这里的收入、生活质量、工作的机遇、发展空间等多方面。