建设工程合同管理教材答案建设工程合同管理教材答案
一、双方基本信息
甲方：名称：地址：法定代表人：联系人：电话：传真：电子邮箱：
乙方：名称：地址：法定代表人：联系人：电话：传真：电子邮箱：
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
2.1 甲方身份
甲方是本建设工程项目的业主。
2.2 乙方身份
乙方是本建设工程项目的承建方。
2.3 甲方权利
（1）甲方有权在建设合同签订后，依据建设工程规划许可证和施工许可证的要求，将建设用地和相关设施划拨给乙方使用。
（2）甲方有权在工程施工过程中组织、监督和检查乙方的施工以及验收工程质量。
（3）如需对工程进行变更或补偿，甲方有权向乙方提出
申请并和乙方商议解决。
（4）甲方有权向乙方要求提供完整的工程质量保证书并
对工程质量进行控制。
（5）甲方有权要求乙方按要求和合同规定按时完工，并
对合同履行情况进行监督。
2.4 乙方权利
（1）乙方有权依据建设工程合同约定，放弃与甲方之间
的工程建设利润。
（2）乙方有权以承包形式接受甲方提供的工程建设项目，并依据建设工程合同规定进行工程建设。
（3）乙方有权利用施工工期合理安排项目建设和科学化
施工技术进行项目建设。
（4）乙方有权在建设过程中提出变更或补偿要求，并与
甲方协商解决。
（5）乙方有权向甲方提供完整的工程质量保证书，并负
责工程施工中出现的质量问题。
2.5 甲方义务
（1）提供符合法律法规要求的建设工程规划许可证和施
工许可证。
（2）提供施工场地和有关设施以及必要的联络和协助。
（3）在规定的时间内支付合同款项。
（4）根据需要提供必要的技术支持和咨询。
2.6 乙方义务
（1）按照法律法规和合同约定，正确处理、使用施工建设用地和有关设施。
（2）按照施工合同规定和要求，完成规划、设计、施工和验收等并确保工程质量。
（3）按照合同约定完成工程施工进度，并在规定的时间内交付工程。
（4）保证施工过程中的安全和环境保护。
（5）提供与工程合同履行有关的技术支持和咨询。
2.7 履行方式、期限、违约责任
（1）合同履行方式：各方应按照合同规定履行合同义务并负责全面履行合同。
（2）合同期限：本合同自签订之日起生效，至工程交付验收合格之日止。
（3）违约责任：各方若违反合同约定致使合同不能履行的，应当对对方造成的损失承担赔偿责任。
三、需遵守中国的相关法律法规
各方在履行合同过程中，必须遵守中国的法律法规、建设工程质量和安全标准等各项要求。在合同履行过程中如有违反法律法规和政策的情况，应承担相应的法律责任。
四、明确各方的权力和义务
本建设工程合同是各方在建设工程中就规划、设计、建设、分包、设备采购和验收等方面的权利和义务进行约定的法律文件。各方必须严格遵守合同约定，并对合同履行承担相应的责任和义务。
五、明确法律效力和可执行性
本建设工程合同具有法律效力，各方应依据合同约定履行各自的义务和责任。对于违约行为，将依据合同约定承担相应的违约责任并对相应损失进行赔偿。如发生争议，各方应及时通过协商和诉讼等方式解决。
六、其他
6.1 本合同不得以任何形式向第三方转移或担保，或全部
或部分转让本建筑工程项目合同，否则需承担相应的法律责任。
6.2 除非经过甲乙双方协商一致，本合同的任何修订、补充、作废、解释等都应以书面形式提出并签署。
6.3 如果本合同的任何条款或修订违反法律、法规或政策，则这些条款或修订将自动无效，但不会影响本合同的其他条款和约定的效力。
甲方：乙方：
签字：签字：
日期：日期：
建设工程合同管理课后题和答案 一、单选题题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 答案 C B C A A B D B D C C B B C A 二、多选题题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案 ABD BCE CDE BCDE BC ABD ABC ABC ABCD ABCE 三、案例分析 1、（1）施工招标应具备以下5个条件： 1）招标人已经依法成立。
2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准。 3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准。 4）有相应资金或资金已经落实。 5）有组织施工招标所需的设计图纸及技术资料。 （2）建筑业企业应具备的条件及资质等级的要求规定如下： 1）建筑业企业应具备的条件。根据《建筑法》规定，从事建筑活动的建筑施工企业应当具备下列条件：有符合国家规定的注册资本；有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；有从事相关建筑活动所应有的技术装备；法律行政法规规定的其他条件。 2）建筑企业的资质管理。《建筑法》明确规定：从事建筑活动的建筑企业按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可范围内从事建筑活动。建筑施工企业划分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。 获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。 获得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。 2、 （1）本案例中，招标人编制资格预审文件中，采用“在对企业实力、技术装备、人员状况、项目经理业绩和现场考察的基础上进行综合评议，确定投标人 __”的做法实际上没有载明资格审查的标准和方法，违反了《工程建设项目施工招标投标办法》第18条对资格预审文件编制的要求。 （2）资格审查委员会存在以下三方面不正确的做法：
建设工程合同管理知到章节测试答案智慧树2023年最新山东建筑大学第一章测试 1.合同是平等主体的（）之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 参考答案: 自然人 ;其他组织 ;法人 2.合同的内容，即当事人的权利和义务，当事人可自由设定，但不得违反法律 法规的强制性规定，表明合同（）属性。 参考答案: 民事法律行为 3.运输合同按运输对象不同，可分为公路运输合同、水上运输合同、铁路运输 合同、航空运输合同。（） 参考答案: 错 4.监理等咨询服务合同属于民法典规定的委托合同。（） 参考答案: 对
5.（）的委托工作内容仅涉及岩土工程，包括取得岩土工程的勘察资料、对 项目的岩土工程进行设计、治理和监测工作。 参考答案: 《建设工程勘察合同（示范文本）》[GF-2000-0204] 第二章测试 1.经济合同当事人签订并履行合同的原因是为满足其利益需求。（） 参考答案: 对 2.工程项目合同体系具备一次性和独特性。（） 参考答案: 对 3.使合同在最大限度上能够满足合同当事人各自的需求，以并达成一致，是 （）。 参考答案: 目标策划 4.工程项目合同整体策划应围绕（）为中心。 参考答案: 建设单位
5.合同策划的原则包括（）。 参考答案: 效率原则 ;利益相关性原则 ;系统原则 ;风险合理分担原则 第三章建设工程合同订立 ---------------------------------------如下为题目示例（导入时需将此条删除）----- ---------------------------------- 第三章测试 1.自愿原则体现了民事活动的基本特征，是民事法律关系区别于行政法律关系、 刑事法律关系的特有原则。（） 参考答案: 对 2.要式合同可以采用口头形式也可以采用书面形式。（） 参考答案: 错 3.合同标的不可以是（） 参考答案: 人
《建设工程合同管理》 第一章建设工程合同管理法律基础 1.合同法律关系由哪些要素构成？ 答：合同法律关系包括合同法律关系主体、合同法律关系客体、合同法律关系内容三个要素。合同法律关系主体，是参加合同法律关系,享有相应权利、承担相应义务的当事人。合同法律关系的主体可以是自然人、法人、其他组织。合同法律关系客体，是指参加合同法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象。合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果.合同法律关系的内容是指合同约定和法律规定的权利和义务。合同法律关系的内容是合同的具体要求,决定了合同法律关系的性质，它是连接主体的纽带。 2.法人应当具备哪些条件? 答：法人应当具备以下条件： (1）依法成立。法人不能自然产生，它的产生必须经过法定的程序。法人的设立目的和方式必须符合法律的规定，设立法人必须经过政府主管机关的批准或者核准登记. （2)有必要的财产或者经费。有必要的财产或者经费是法人进行民事活动的物质基础,它要求法人的财产或者经费必须与法人的经营范围或者设立目的相适应，否则不能被批准设立或者核准登记。 (3）有自己的名称、组织机构和场所.法人的名称是法人相互区别的标志和法人进行活动时使用的代号。法人的组织机构是指对内管理法人事务、对外代表法人进行民事活动的机构。法人的场所则是法人进行业务活动的所在地,也是确定法律管辖的依据。 (4)能够独立承担民事责任。法人必须能够以自己的财产或者经费承担在民事活动中的债务，在民事活动中给其他主体造成损失时能够承担赔偿责任。 3。了解法律事实的分类. 答:法律事实包括行为和事件。行为是指法律关系主体有意识的活动，能够引起法律关系发生变更和消灭的行为，包括作为和不作为两种表现形式。行为还可分为合法行为和违法行为。事件是指不以合同法律关系主体的主观意志为转移而发生的，能够引起合同法律关系产生、变更、消灭的客观现象.这些客观事件的出现与否，是当事人无法预见和控制的.事件可分为自然事件和社会事件两种。 4。代理的特征有哪些? 答：代理具有以下特征: （1）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。无论代理权的产生是基于何种法律事实，代理人都不得擅自变更或扩大代理权限，代理人超越代理权限的行为不属于代理行为，被代理人对此不承担责任。在代理关系中，委托代理中的代理人应根据被代理人的授权范围进行代理,法定代理和指定代理中的代理人也应在法律规定或指定的权限范围内实施代理行为。 （2)代理人以被代理人的名义实施代理行为。代理人只有以被代理人的名
第二章第一节工程勘察设计招标特征及方式 一、单项选择题 1、（）是根据建设项目的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。 A、工程监理 B、工程勘察 C、工程设计 D、工程施工 2、邀请招标是招标人以投标邀请书的方式，邀请（）具有相应资质、具备承担招标项目勘察设计能力的、资信良好的特定法人或组织投标。 A、3个 B、2个 C、1个 D、3个以上 3、对纳入规定范围的项目勘察、设计等服务的采购，单项合同估算价在（）的，必须进行招标。 A、50万元人民币以上 B、100万元人民币以上 C、150万元人民币以上 D、100万元美元以上 4、国家鼓励建筑工程实行设计总包，实行设计总包的，按照合同约定或经（）同意，设计单位可以不通过招标的方式将建筑工程非主体部分的设计进行分包。 A、投标人 B、招标人 C、总监理工程师 D、项目经理 5、（）是指主要通过对投标人拟派设计团队的综合能力进行评审确定中标人。 A、设计团队招标 B、传统招标 C、电子招标 D、设计方案招标 二、多项选择题 1、投标人应根据招标文件的要求提出工程项目的（），招标人通过评标对各方案进行比选，最终确定中标人。 A、构思方案 B、投资限额 C、实施计划 D、进度要求 E、报价 2、设计招标在评标时，评标专家更加注重的内容有（），并以此做出综合判断。 A、所提供设计的技术先进性 B、所达到的技术指标 C、方案的合理性
D、对工程项目投资效果的影响 E、最低的投标报价 3、以下有关工程勘察设计招标特征的说法中，正确的是（）。 A、勘察设计招标无具体量化的工作量，投标人灵活性较大 B、设计招标可以分期、分阶段招标 C、由招标单位的主持人宣读投标书并按报价高低排定标价次序 D、招标人不得使用未中标人投标文件中的技术方案 E、对中标的设计方案的投标人给予费用补偿，未中标的不给予补偿 4、按照国家规定需要履行项目审批、核准手续的依法必须进行招标的项目，下列哪些情形（），经项目审批、核准部门审批、核准，项目的勘察设计可以不进行招标。 A、涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾 B、利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工的情况 C、技术简单，满足条件的勘察设计单位存在10家 D、采购人依法能够自行勘察、设计 E、已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行勘察、设计 答案部分 一、单项选择题 1、 【正确答案】 C 【答案解析】本题考查的是工程勘察设计招标特征。所谓“工程设计”是根据建设项目的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。参见教材P25。 2、 【正确答案】 D 【答案解析】本题考查的是工程勘察设计招标方式。邀请招标是招标人以投标邀请书的方式，邀请3个以上具有相应资质、具备承担招标项目勘察设计能力的、资信良好的特定法人或组织投标。参见教材P26。 3、 【正确答案】 B 【答案解析】本题考查的是工程勘察设计招标方式。根据国家发展和改革委员会2018年发布的《必须招标的工程项目规定》和《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》，对纳入规定范围的项目勘察、设计等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的，必须进行招标。参见教材P27。4、 【正确答案】 B 【答案解析】本题考查的是工程勘察设计招标方式。根据住房和城乡建设部2017年发布的《建筑工程设计招标投标管理办法》，国家鼓励建筑工程实行设计总包，实行设计总包的，按照合同约定或经招标人同意，设计单位可以不通过招标的方式将建筑工程非主体部分的设计进行分包。参见教材P27。 5、 【正确答案】 A 【答案解析】本题考查的是工程勘察设计招标方式。设计团队招标，是指主要通过对投标人拟派设计团队的综合能力进行评审确定中标人。即评标委员会应当对投标人拟从事项目设计的人员构成、人员业绩、人员从业经历、项目解读、设计构思、投标人信用情况和业绩等进行评审。参见教材P27。 二、多项选择题
2022-2023年《建设工程合同管理》试 题与答案 1.(单项选择题) 合同评审中发现的问题，应以（）提出，并对问题予以澄清或调整。 A.口头协议 B.书面形式 C.口头约定 D.评审协议 参考答案：B, 2.(多项选择题) 下列选项中，关于代理的说法，正确的有（）。 A.项目经理是施工企业的代理人 B.应当在授权范围或者职权范围内行使代理权，超出授权范围或者职权范围的行为则应当由行为人自己承担 C.项目总监理工程师是建设单位的代理人 D.如果授权范围不明确，应由代理人向第三人承担民事责任 E.如果授权范围不明确，应由被代理人与代理人承担连带责任，但是代理人的连带责任是在被代理人无法承担责任的基础上承担的 参考答案：A,B,E, 3.(单项选择题) （）贯穿于工程项目全过程，是工程项目管理的核心。 A.进度管理 B.安全管理
C.质量管理 D.合同管理 参考答案：D, 4.(多项选择题) 下列可以导致委托代理关系终止的有（）。 A.被代理人取得或恢复民事行为能力 B.被代理人取消委托或代理人辞去委托 C.代理期间届满或代理事务完成 D.作为代理人或被代理人的法人终止 E.代理人丧失民事行为能力 参考答案：B,C,D,E, 5.(单项选择题) 无权代理的情况不包括（）。 A.没有代理权而为的代理行为 B.经过被代理人追认的行为 C.代理权终止后的代理行为 D.超越代理权限而为的代理行为 参考答案：B, 6.(多项选择题) 合同法律关系的客体，包括（）。 A.提供一定劳务 B.限制流通物
C.禁止流通物 D.智力成果 E.完成一定的工作 参考答案：A,B,D,E, 7.(单项选择题) 下列选项中，关于代理的说法，不正确的是（）。 A.代理的民事责任由被代理人承担 B.代理人以自己的名义实施代理行为 C.被代理人应承担代理人不当代理行为的民事责任 D.代理人有权自行解决他如何向第三人做出意思表示 参考答案：B, 8.(多项选择题) 法人成立应具备的条件包括（）。 A.依法成立 B.有自己的住所 C.具有3名以上高级管理人员 D.有必要的财产或者经费 E.有自己的名称 参考答案：A,B,D,E, 9.(单项选择题) 工程招标代理的被代理人是发包人，招标代理机构从事的代理行为，其法律责任由（）承担。
简答题答案 1. 什么是建筑市场的主体和客体？ 建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括有形建筑产品也包括无形建筑产品。 2.建筑市场的特点如何？ 建筑市场的特点主要表现在：⑴ 交易方式为买方向卖方直接订货，并一般以招投标为主要方式。⑵ 交易价格以工程造价为基础，企业竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方面的竞争。⑶ 交易行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并一般以公开化的方式交易。 3.建筑市场的资质管理包括哪两个方面的内容？ 建筑市场的资质管理包括两个方面的内容，一是从业企业的资质管理，二是对专业从业人员的资格管理。 4. 建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？ 工程招标投标的特点主要表现在以下几个方面：程序规范；多方位开放，透明度高；投标过程统一、有效地监督；公平、客观；双方一次成交。 5. 建筑工程招标投标的主体包括有哪些？ 建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。 6. 自行招标的条件有哪些？ 自行招标的条件：根据《工程建设项目自行招标试行办法》的规定，招标人自行办理招标事宜，应具备编制招标文件和组织评标的能力，具体包括：⑴ 具有项目法人资格；⑵ 具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理方面专业技术力量；⑶ 有从事同类工程建设项目招标的经验；⑷ 设有专门的招标机构或者拥有 3 名以上专职招标业务人员；⑸ 熟悉和掌握招标投标法及有关法律法规。 7. 建设工程交易中心的运行原则是什么？ 建设工程交易中心的运行原则是：信息公开原则、依法管理原则、公平竞争原则、属地进入原则、办事公正原则。 8. 建筑工程招标人、投标人、招标代理机构的概念如何？ 建设工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。建设工程投标人是指相应招标并购买招标文件，参加投标的法人或其他组织。建设工程招标代理，是指建设工程招标人将建设工程招标事务，委托给相应中介服务机构，由该中介服务机构在招标人委托授权的范围内，以委托的招标人的名义，向他人独立进行建设工程招标活动，由此产生的法律效果直接归属与委托的招标人的一种制度。 9. 建筑工程招标人的权益和职责有哪些？ 建筑工程招标人的权益：⑴ 自行组织招标或委托招标代理机构进行招标；⑵ 自由选择招标代理机构并核验其资质证明；⑶要求投标人提供有关资质情况的资料；⑷ 确定评标委员会，并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人。 建筑工程招标人的职责：⑴ 不得侵犯投标人、中标人、评标委员会等的合法权益；⑵ 委托招标代理机构进行招标时，应向其提供招标所需的有关资料并支付委托费；⑶ 接受招标投标行政监督部门的监督管理；⑷ 与中标人订立并履行合同。 10. 什么是建设工程招投标？ 建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约。 11. 业主在项目建设过程中的主要职责是什么？
建设工程合同管理（新）专升本答案 一、多选（共计25分，每题2.5分，每题答案完全一样得满分，少选、多选、错选均不得分。）1、建设工程合同交底的内容包括（）o A.合同管理人员向项目管理人员和各企业各部门相关人员进行“合同交底”，组织大家学习 合同和合同总体分析结果，对合同的主要内容作出解释和说明B.将各种合同事件的责任落实到发包人和监理工程师 C.在合同实施前与其他相关的各方面，如发包人、监理工程师、承包人沟通，召开协调会 议，落实各种安排D.合同责任的完成不能通过其他经济手段来保证 E.在合同实施过程中，必须进行经常性的检查、监督，对合同作出解释答案：【A;C;E】 2、在实际工程中与合同相关的资料面广量大，形式多样，主要有（）A.合同资料 B.合同分析资料 C.工程实施中产生的各种资料 D.工程实施中各种记录、施工日记等，官方的各种文件、批件，反映工程实施情况的各种报表、报告、图片等 E.类似工程施工记录和参考资料 答案：【A;B;C;D】3、属于评标报告的内容有（） A.基本情况和数据表 B.评标委员会成员名单 C.开标记录 D.废标情况说明 E.施工组织设计的编制答案：【A;B;C;D】 4、有关建设工程合同谈判中，说法正确的是（）。 A.被授标的承包人应根据投标文件中自己填报的工期及考虑工程量的变动，自己最终确定工期 B.对于单项工程较多的项目，承包人应当争取在合同中明确允许分部位、分段或分批提交发包人验收，并从该批验收时起开始算该部分的维修期 C.承包人应通过谈判（如原投标书中未明确规定时）使发包人接受并在合同文本明确承包人 保留由于工程变更、恶劣的气候影响，以及作为一个有经验的承包人也无法预料的工程施工 过程中条件的变化等原因对工期产生不利影响时要求合理地延长工期的权利D.合同文本中应当对保修工程的范围和保修责任及保修期的开始和结束时间有明确的说明 E.承包人应力争以维修保函来代替发包人扣留的保留金，维修期满后应及时从发包人处撤回保函 答案：【B;C;D;E】5、保修金的退还应（）。 A.遵守多退少补的原则 B.连本带息退还 C.只退本金 D.仅在工程保修期满后 E.在工程保修期满且承包方圆满完成了保修期任务后答案：【A;B;E】 6、建设工程索赔的起因包括（）oA.发包人不按合同支付工程 B.设计图纸、技术规范错误 C.地震 D.工程环境变化 E.承包人没有按合同和有关规范规定进行操作，施工过程中发生人员伤亡 答案：【A;B;C;D】7、《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）由（）组成。A.协议书B.招标文件 C.通用条款 D.专用条款 E.投标须知答案：【A;C;D】 8、禁止（总、）承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位是（）中的规定。 A.民法 B.担保法 C.建筑法 D.反不正当竞争法 E.合同法答案：【C;E】 9、下列属于按承包工程计价方式分类的建设工程合同有（）A.纯单价合同
一、CAACAB 二、1、ACD 2、ABCD 3、ABCD 4、ACD 5、ABCD 6、AB 三、 1、无效合同，是指一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。 2、招标投标是市场经济条件下进行大宗货物的买卖、工程建设项目的发包与承包，以及服务项目的采购与提供时，所采用的一种交易方式。 3、代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，由此产生的法律后果直接由被代理人承担的一种法律制度。 4、借款合同，又称贷款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币转移给另一方，另一方于一定期间后返还同种类同数额货币并支付约定利息的合同。四、 1、可变更或撤销的合同，是指合同已经成立，因为存在法定事由，允许当事人申请变更或撤销全部合同或不同条款。第一，订立合同时存在意思表示不真实的情况。 第二，在提交变更或撤销前，合同已经成立，但因欠缺某些对社会，对他人不影响的有效要件，如果当事人无异议，则可以正常履行，视为有效合同。 第三，意思表达不真实的一方对合同的变更或撤销有选择权。 第四，经当事人变更符合生效条件的，合同自变更协议达成后生效。 2、索赔可以从不同的角度、不同的标准进行分类.一、按索赔发生的原因分类（一）工程延期索赔. （二）工程范围变更索赔. （三）施工加速索赔.（四）不利现场条件索赔. （五）其他索赔.二、按索赔的目的分类（一）工期索赔. （二）费用索赔.三、按合同类型分类 (一)总承包合同索赔. （二）分包合同索赔. （三）买卖合同索赔.（四）联营合同索赔. （五）其他合同索赔.如承包商向保险公司、运输公司索赔等.四、按索赔的对象分类（一）索赔是指承包商向业主提出的索赔.（二）反索赔主要是指业主向承包商提出的索赔.）五、按索赔的业务性质分类（一）工程索赔（二）商务索赔六、按索赔的处理方式分类（一）单项索赔（二）总索赔七、按索赔的依据分类（一）合同规定的索赔（二）非合同规定的索赔（三）道义索赔。 3、经济法律关系的要素:主体是经济法律关系的参与者;客体是经济法律关系的重要因素;内容是主体所享有的经济权利和承担经济义务。 4、施工招标文件应包括以下内容 1、投标须知. 2、合同条件. 采用国家工商行政管理局和建设部最新颁发的《建设工程施工合同（示范文本）》中的“通用条款”. 3、合同协议条款.包括:合同文件、双方一般责任、施工组织设计和工期、质量与验收、合同价款与支付.材料和设备供应、设计变更、竣工与结算、争议、违约和索赔.4、合同格式.包括:合同协议书格式、银行履约保函格式、履约担保书格式、预付款银行保函格式. 5、技术规范. 包括:工程建设地点的现场条件、现场自然条件、现场施工条件、本工程采用的技术规范. 6、投标书及投标书附录. 7、工程量清单与报价表、辅助资料表. 8、图纸及勘察资料。 五、1、索赔费用中主要包括的项目如下:（一）人工费.人工费是工程成本直接费中主要项目之一,它包括生产工人基本工资、工资性质的津贴、加班费、奖金等.（二）材料费.材料费的索赔包括:1、由于索赔事项材料实际用量超过计划用
监理工程师《建设工程合同管理》习题及答案 监理工程师《建设工程合同管理》习题及答案 监理工程师《建设工程合同管理》习题及答案一 1.施工合同订立后，发包人有确切证据证明承包人经营状况严重恶化，拒绝支付预付款，这是发包人行使D。 A.同时履行抗辩权 B.代位权 C.撤销权 D.不安抗辩权 2.根据工程特点和现场条件划分合同的工作范围时，主要考虑的因素不包括D。 A.施工内容的专业要求 B.施工现场条件 C.对总承包投资的影响 D.其他因素的影响 3.当事人向仲裁机构提出变更对自己合法权益有严重侵害条款的请求后，B。 A.当事人在仲裁机构裁定前可拒绝履行该合同 B.仲裁机构可裁定变更该合同 C.仲裁机构可裁定撤销该合同 D.应移交法院判定变更该合同 4.依据《担保法》规定，担保人必须是第三人的担保方式是A。 A.保证 B.质押 C.定金 D.留置 5.施工合同示范文本中要求，由A投保建筑工程一切险。
A.发包人 B.承包人 C.监理人 D.项目经理 6.投标人在投标过程中出现D时，招标人可以没收投标保证金。 A.投标文件的密封不符合招标文件的要求 B.投标文件中附有招标人不能接受的条件 C.购买招标文件后不递交投标文件 D.拒绝签字确认评标委员会对投标书中错误的修正 7.合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的是D A.保证 B.定金 C.留置 D.质押 8.下列关于当事人分立或合并后对合同效力的影响错误的是D。 A.不影响合同的效力 B.合同的权利与义务由合并后的新法人或组织继承，仍有效 C.分立的当事人应及时通知对方，并告知合同权利与义务的继承人 D.部分影响合同的效力 9.由于当事人疏忽，合同的部分履行费用负担约定不明确，事后又未能达到补充协议，则该部分费用应由B。 A.权利人承担 B.义务人承担 C.双方平均分担 D.权利人承担主要费用，义务人负连带责任 10.执行政府指导价的合同，当事人一方逾期提货时恰遇政府指导价格上涨，应按B执行。 A.原价格 B.新价格 C.原价和新价的平均价格 D.当地市场价格
工程合同管理 第一章绪论 1.广义工程合同与狭义工程合同的定义 广义合同并不是一项独立合同，而是一个合同体系,是一项工程项目实施过程中所有与建筑活动有关的合同的总和。狭义的工程合同仅指施工合同，即业主与施工承包商就施工任务的完成所签订的协议。 2.工程合同最主要的条款包括哪些？ 3.合同权威性是否意味着合同条款一定有法律效力，在任 何情况下都必须遵从？ 除了特殊情况(如不可抗力等因素)使合同不能实施外，合同当事人即使亏损甚至破产，也不能摆脱这种法律约束力. 4.工程合同管理包括哪两个层次，分别是什么内容? 第一个层次是,国家机关及金融机构对工程合同的管理，即合同的外部管理：第二个层次是，工程合同的当事人及监理单位对工程合同的管理，即合同的内部管理。 5.工程合同管理包括哪几个阶段，主要内容分别是什么? 1)合同策划阶段：策划阶段的管理是项目管理的重要组成部分，是在项目实施前对整个 项目合同管理方案预先做出和血合理的安排和设计,从组织，方法制度,内容等方面预先做出计划方案，减少合同章议和就分,从而保证目标的完成。 2)合同签订阶段一般包括四个基本阶段：招投标,合同审查,合同谈判，合同订立 3)合同实施阶段合同分析，合同控制，合同变更管理,合同信息管理 4)索赔管理 6. 业主是项目的所有权者,而承包商是工程项目的具体实施者,那么到底应由哪一方对项目的实施总负责？
7. 有人说监理单位受业主聘请，因而偏向业主，不可能真 正独立、自主的第三方。如何看待这种说法? 监理工程师不属于业主和承包商合同中的任何一方，是独立的、公正的第三方。独立的含义是独立于业主和承包商之外的独立法人单位，也不能和承包商、分包商、供应商等合同实施单位有任何经济关系。公正指的是在处理一切问题的时候应该严肃认真的按照有关法律和合同中的各项规定,根据实际情况，在充分听取业主和承包商双方的意见之后，做出自己的决定。合同中的各项规定和要求体现了业主的利益,因而按照合同办事就体现了保护业主的利益.同时也应按照合同保护承包商的正当利益,因为合同中规定的承包商的利益是业主同意的。 8. 业主、承包商和监理单位是工程合同体系中最主要的主体。一旦项目失败，三方各因根据什么原则承担法律责 任？ 第二章工程合同总体策划 1.为什么说合同总体策划对整个项目管理有重大影响? 1)合同总体策划决定着项目的组织结构及管理体系，决定合同各方面责任、权利和义务的 划分，所以对整个项目管理产生根本性的影响. 2)合同总体策划是起草招标文件和合同文件的依据。策划的结果具体的通过合同文件表现 出来。 3)通过合同总体策划摆正工程过程中各方面的重大关系，防止由于这些关系的不协调造成 工作上的障碍或造成重大损失。 4)合同是实施项目的手段。正确的合同总体策划能够保证各个合同的顺利实施和互相协调， 减少矛盾和争执，并顺利的实现工程项目的整体目标. 2。工程项目的结构分解对合同总体策划和合同体系有哪些影响 3.将工程分专业分阶段平行发包，这对项目的实施和业主的项目管理产生什么影响？它会带来什么问题? 1)业主有大量的管理工作，有许多次招标，作比较精细的计划和控制，因而项目前期需要 较多时间。 2)业主必须负责各承包商之间的协调，对各承包商之间互相干扰造成的问题承担责任.
建设工程合同管理题库答案以下是一份“建设工程合同管理题库答案”的样例： 一、双方的基本信息：甲方：（委托人）______________统一社会信用代码/身份证号码：______________地址： ______________电话：______________法定代表人/委托代理人：______________乙方：（承包人）______________统一社会信用代码/身份证号码：______________地址： ______________电话：______________法定代表人/委托代理人：______________ 二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任： 1.甲方是委托人，有权获得乙方承包施工的场地、资金及相关 项目的控制权。2.乙方是承包人，有权按照合同约定的要求履 行合同，获得合同价款等报酬。3.甲方的主要义务包括：（1）向乙方提供场地、资金及相关项目的控制权；（2）按照合同 约定向乙方支付相应的报酬；（3）按照约定监督乙方履行合同。4.乙方的主要义务包括：（1）履行合同，按照约定完成工程，并保证工程质量符合相关规定；（2）按照合同约定保证 工程期限、价格；（3）配合甲方进行工程管理和验收。5.合同的履行方式：甲方与乙方通过签订书面合同的方式进行履行。6.合同期限：合同生效之日起至履行完毕为止。7.违约责任： 根据相关法律规定和双方约定执行。
三、需遵守中国的相关法律法规：在进行建设工程合同管理过程中，需要遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等国家相关法律法规。 四、明确各方的权力和义务：在合同中，甲方和乙方的权利和义务应该明确规定，并且根据项目实际情况以及双方需求进行具体细节的考虑。 五、明确法律效力和可执行性：建设工程合同的法律效力和可执行性需要考虑合同内容的准确、详细和实际可行性，以确保在发生纠纷时仍然有效。如果需要，可以请律师对合同内容进行专业评估。
习题答案 第五章合同法原理 思考与练习 一、单选题： 1、甲工程建设单位与乙设计单位签订了两份合同，第一份合同是甲工程建设单位购买了乙设计单位已完成设计的图纸，该合同法律关系的客体是( D )。第二份合同是甲工程建设单位委托乙设计单位进行施工图设计，该合同法律关系的客体是( C )。 A、物 B、财 C、行为 D、智力成果 2、在建设工程中，委托监理行为是（ A ），招标代理行为是（ A ）。 A、委托代理 B、法定代理 C、指定代理 D、根据合同的约定而确定 3、甲向乙发出了一份投标邀请函，在投标邀请函中写明，投标书应通过电子邮件的形式提交给甲。该事件中，要约生效的时间是（ C ）。 A、乙发出电子邮件时的时间 B、乙发出电子邮件得到甲确认的时间 C、乙发出的电子邮件进入甲邮箱的时间 D、甲知道收到邮件时的时间 4、甲向乙出版社去函，询问乙出版社是否出版了某书籍，乙出版社立即给甲邮寄了该书籍，并向甲索取书籍价格40元，甲认为该书籍不符合其需要，拒绝了乙出版社的要求，因此甲乙双方发生了争议。从该案例来看，甲乙之间（ B ）。 A、合同已经成立 B、合同未成立 C、已经完成要约和承诺阶段 D、合同是否成立无法确定 5、甲与乙签订了一份房屋买卖合同，为了逃避税收，又签订了一份赠与合同。甲与乙签订的赠与合同属于（ B ）。 A、有效合同 B、无效合同 C、可撤销合同 D、效力待定合同 6、合同中具有相对独立性，其效力不受合同无效、变更或者终止影响的条款是（ B ）条款。 A、违约责任 B、解决争议 C、价款或酬金 D、数量和质量 7、下列情形中属于效力待定合同的是（ D ）。 A、出租车司机借抢救重病人急需租车之际将车价提交10倍 B、10周岁的儿童因发明创造而接受奖金
1.建筑市场的概念；以建筑产品的承发包活动为主要内容的市场,是建筑产品和有关服务的交换关系的总和。狭义,指以建筑产品为交换内容的市场，是建设项目的建设单位和建筑产品的供给着通过招标投标的方式进行承发包的商品交换关系。广义，指除了以建筑产品为交换内容外还包括与建筑产品的生产和交换密切相关的勘察设计市场、建筑生产资料市场、和建筑技术服务市场等. 2.建筑市场的特征；建筑市场的交换关系复杂、建筑市场交易的直接性、产品交易的长期性和阶段性、市场定价方式的独特性、市场的地区以及招投标为主的不完全竞争市场、建筑市场的风险较大。 3.建设工程交易中心的性质;是依据国家法律法规成立，为建设工程交易活动提供相关服务的机构，依法自主经营、独立核算、自负盈亏的非盈利性事业法人，根据政府建设行政主管部分委托，实施对市场主体的服务、监督和管理. 4.建筑工程交易中心职能；贯彻执行建筑市场和建设工程管理的法律、法规和规章，按照交易规则及时收集发布信息；为进场交易各方提供服务；配合进场各部门调节交易过程中发生的纠纷；向政府有关部门汇报活动中发现的违法违纪行为；负责建设工程交易活动中产生的有关资料、原始记录保存. 5.工程建设招标投标代理机构；指工程建设招标人将工程建设项目招标事务委托给相应中介服务机构,由该中介服务机构在招标人委托授权的范围内，以委托的招标人的名义，同他人独立进行的招标投标活动，产生的法律效果直接归属于委托的招标人。 6.代理机构的特征；招标代理人必须已被代理人名义办理招标事务；招标代理人应具有独立进行意思表示而职能；招标代理人的行为应在委托授权范围内实施；工程招标代理行为的法律效果由被代理人承担. 7.施工招标工程过程；投标资格与备案、确定招标方式、发布招标公示或投标邀请、编制发放资格预审文件和递交资格预审申请书、资格预审，确定合格的投标申请人、编制发出招投标文件、勘察现场、答疑、接受投标、开标、评标、招投标情况书面报告及备案、发出中标通知书、签订合同。 8.《标准施工招标文件》的内容； 第一卷第一张招标公告、投标邀请书（邀请招标)和投标邀请书（代资格预审通过通知书） 第二章投标人须知。 第三章评标办法。 第四章合同条款及格式 第五章工程量清单 第二卷第六章图纸 第三卷第七章技术标准和要求 第四卷第八章招标文件格式 9.投标组织工作人员主要有以下三类；经营管理类人员、专业技术人员商务金融类人员。 10.投标报价的技巧；不平衡报价法、多方案报价法、突然袭击法、联合体法. 11.建设工程监理招标程序;招标登记、发布招标公告或投标邀请书、投标单位资格预审、编制发放招标文件、现场踏勘与澄清答疑、组织评标委员会、招标文件的递交和接收、开标、评标和定标、招标人像管理机构提交招标工作报告、发放中标通知书和订立监理合同. 12.监理单位投标书的核心内容;监理大纲（工程项目概况；监理工程的依据、监理范围的说明、监理工作的目标、监理组织机构及人员配备、监理工作指导原则、监理措施、监理质量保证、监理工作制度、监理工程师岗位职责）、监理报价（监理费额构成、监理费用额计算方法）、 13.物资采购招标方式有国际竞争性招标、有限竞争性国际招标和国内竞争性招标。 14.合同的生效条件；行为人具有相应的相应的行为能力、当事人的意思表示真实、不违反法律或社会公共利益。 15.计价方式；固定价合同、可调价合同、成本加酬金合同。 16.施工合同的进度控制可以分为施工准备阶段、施工阶段、和竣工验收阶段的进度控制 17.合同的概念：合同是平等主体的自然人法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关
建设工程招投标与合同管理课后答案 篇一：《工程招投标与合同管理》课后习题答案 一、单选题题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 答案 C B C A A B D B D C C B B C A 二、多选题题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案 ABD BCE CDE BCDE BC ABD ABC ABC ABCD ABCE 三、案例分析 1、（1）施工招标应具备以下5个条件： 1）招标人已经依法成立。 2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准。 3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准。4）有相应资金或资金来源已经落实。 5）有组织施工招标所需的设计图纸及技术资料。 （2）建筑业企业应具备的条件及资质等级的要求规定如下： 1）建筑业企业应具备的条件。根据《建筑法》规定，从事建筑活动的建筑施工企业应当具备下列条件：有符合国家规定的注册资本；有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；有从事相关建筑活动所应有的技术装备；法律行政法规规定的其他条件。 2）建筑企业的资质管理。《建筑法》明确规定：从事建筑活动的建筑企业按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资
质等级许可范围内从事建筑活动。建筑施工企业划分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。 获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。 获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。 获得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。 2、 （1）本案例中，招标人编制资格预审文件中，采用“在对企业实力、技术装备、人员状况、项目经理业绩和现场考察的基础上进行综合评议，确定投标人名单”的做法实际上没有载明资格审查的标准和方法，违反了《工程建设项目施工招标投标办法》第18条对资格预审文件编制的要求。 （2）资格审查委员会存在以下三方面不正确的做法： 1）审查的依据不符合法规规定。在详细资格审查过程中，审查委员会没有依据资格预审中确定的资格审查标准和方法对资格申请文件进行审查，如审查委员会没有对申请人技术装备、人员状况、项目经理业绩和现场情况等审查因素进行审查。又如子阿没有证据的情况下，采信了某个申请人“爱打官司，合同履约信誉差”的说法等；同时审查过程不完整，如审查委员会仅对末位申请人进行审查，而每对其他7位投标人的企业实力、技术装备、人员状况、项目经理业绩和现场考察进行审查就直接确定其为通过资格审查申请人的做法等。 2）对申请人实行了歧视性待遇，如认为区县级施工企业实力差的做法。 3）以不合理条件排斥限制潜在投标人，如“采用抓阄的方式确定最后一个不通过资格审 查的申请人”的做法等。 第四章
建设工程合同管理课后题和答案 篇一：工程合同管理课后题答案 工程合同管理 第一章绪论 1. 广义工程合同与狭义工程合同的定义 广义合同并不是一项独立合同，而是一个合同体系，是一项工程项目实施过程中所有与建筑活动有关的合同的总和。狭义的工程合同仅指施工合同，即业主与施工承包商就施工任务的完成所签订的协议。 2. 工程合同最主要的条款包括哪些？ 3. 合同权威性是否意味着合同条款一定有法律效力，在任何情况下都必须遵从？ 除了特殊情况（如不可抗力等因素）使合同不能实施外，合同当事人即使亏损甚至破产，也不能摆脱这种法律约束力。 4. 工程合同管理包括哪两个层次，分别是什么内容？第一个层次是，国家机关及金融机构对工程合同的管理，即合同的外部管理：第二个层次是，工程合同的当事人及监理单位对工程合同的管理，即合同的内部管理。 5. 工程合同管理包括哪几个阶段，主要内容分别是什么？ 1) 合同策划阶段: 策划阶段的管理是项目管理的重要组成部分，是在项目实施前对整个项
目合同管理方案预先做出和血合理的安排和设计，从组织，方法制度，内容等方面预先做出计划方案，减少合同章议和就分，从而保证目标的完成。 2) 合同签订阶段一般包括四个基本阶段：招投标，合同审查，合同谈判，合同订立 3) 合同实施阶段合同分析，合同控制，合同变更管理，合同信息管理 4) 索赔管理 6. 业主是项目的所有权者，而承包商是工程项目的具体实施者，那么到底应由哪一方对项目的实施总负责？ 7. 有人说监理单位受业主聘请，因而偏向业主，不可能真正独立、自主的第三方。如何看待这种说法？ 监理工程师不属于业主和承包商合同中的任何一方，是独立的、公正的第三方。独立的含义是独立于业主和承包商之外的独立法人单位，也不能和承包商、分包商、供应商等合同实施单位有任何经济关系。公正指的是在处理一切问题的时候应该严肃认真的按照有关法律和合同中的各项规定，根据实际情况，在充分听取业主和承包商双方的意见之后，做出自己的决定。合同中的各项规定和要求体现了业主的利益，因而按照合同办事就体现了保护业主的利益。同时也应按照合同保护承包商的正当利益，因为合同中规定的承包商的利益是业主同意的。 8.业主、承包商和监理单位是工程合同体系中最主要的主体。一旦项目失败，三方各因根据什么原则承担法律责任？ 第二章工程合同总体策划 1.为什么说合同总体策划对整个项目管理有重大影响？
习题参考答案 模块一建设法规 单元建筑法关于施工许可、建筑工程发承包与建筑工程监理的主要内容一、案例题参考答案 案例一主管部门处理是不正确的 ．在没有领取施工许可证的情况下施工，的确要补办施工许可证，但是，是否停工要取决于是否具备申请施工许可证的条件。主管部门在没有确认是否具备申请施工许可证的条件的前提下就要求施工现场停工是不合法的。 ．是否要对建设单位和施工单位予以处罚，也是取决于是否具备申请施工许可证的条件。如果不具备申请施工许可证的条件，就必须要对建设单位和施工单位予以处罚。即使《建筑法》没有对处罚作出强制性的规定，但是《建筑工程施工许可管理办法》对此是有强制性规定的。 案例二理由不成立 依据《建筑法》，联合体中共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。也就是说，建设单位可以要求建筑公司承担赔偿责任，也可以要求城建公司承担赔偿责任。已经承担责任的一方，可以就超出自己应承担的部分向对方追偿。但是却不可以拒绝先行赔付。 二、客观题参考答案： 单元安全生产法与工程建设相关的主要内容 一、案例题参考答案 案例一 这起事故发生的原因是： （）装载机将正在轴检查质量的质检员撞倒是这起事故发生的直接原因。 （）装载机司机未经培训，无操作证，缺乏安全意识和安全常识是事故发生的间接原因。 （）机械作业现场缺少指挥人员是事故发生的主要原因。 ．事故发生后，事故发生单位写出书面报告的时间应在小时以内；事故书面（初报表）应包括以下内容：
（）事故发生单位概况； （）事故发生的时间、地点以与事故现场情况； （）事故的简要经过； （）事故已经造成或者可能造成的伤亡人数（包括下落不明的人数）和初步估计的直接经济损失； （）已经采取的措施； （）其他应当报告的情况。 事故报告后出现新情况的，应当与时补报。自事故发生之日起日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当与时补报。 案例二 ．本工程这起事故可定为一般事故，依据《生产安全事故报告和调查处理条例》，具备下列条件之一者为一般事故： （）造成人以下死亡； （）人以下重伤； （）万元以下直接经济损失的事故。 本案例背景资料中造成人死亡，人重伤，因此为一般事故。 ．造成这起事故的原因是： （）违反了货运升降机严禁载人上下的安全规定； （）违反了卷扬机应由经过专门培训且合格的人员操作的规定； ()对卷扬机缺少日常检查和维修保养，致使使用中发生伤亡事故。案例三 ．事故隐患通常可以这样处理： （）项目经理部应对存在隐患的安全设施、过程和行为进行控制，确保不合格设施不能用、不合格物资不放行、不合格过程不通过，组装完毕后应进行检查验收。 （）项目经理部应确定对事故隐患进行处理的人员，规定其职责和权限。 （）事故隐患的处理方式：）停止使用、封存；）指定专人进行整改以达到规定要求；）进行返工，以达到规定要求；）对有不安全行为的人员进行教育或处罚；）对不安全生产的过程重新组织。 （）验证：）项目经理部安监部门必要时对存在隐患的安全设施、安全防护用品整改效果进行验证；）对上级部门提出的重大事故隐患，应由项目经理部组织实施整改，由企业主管部门进行验证，并报上级检查部门备案。 ．为防止安全事故的发生，安全员应该： （）马上下达局面通知，停止脚手架的搭设； （）现场封存此批扣件，不得再用； （）向有关负责人报告并送法定检测单位进行检验； （）扣件检验不合格，将所有扣件清除出现场，追回已使用的扣件，并向有关负责人报告追查不合格产品的来源。