2015年某地产二季度营销报告
- 格式:ppt
- 大小:11.93 MB
- 文档页数:68
季度销售工作总结报告总结,可以把零散的、肤浅的感性认识上升为系统、深刻的理性认识,从而得出科学的结论,以便发扬成绩、克服缺点、吸取经验教训,使今后的工作少走弯路、多出成果。
下面就让小编带你去看看季度销售工作总结报告范文5篇,希望能帮助到大家!季度销售总结报告1第三季度已经过去了,在这三个月的时间中我通过努力的工作,也有了一点收获,我感觉有必要对今年销售工作的开局做一下总结。
目的在于吸取教训,提高自己,以至于把工作做的更好,自己有信心也有决心在金融危机中把下季度的工作做的更好。
下面我对本季度的工作进行简要的总结。
我是__月份到公司工作的,__月份开始组建综合事业部,在没有负责综合事业部工作以前,我负责了一个月的商务9部。
在来公司之前本人在家休息了一年多,为了迅速融入到这个行业中来,到公司之后,一切从零开始,一边学习产品知识,一边摸索市场,遇到销售和产品方面的难点和问题,我经常请教公司领导和其他有经验的同事和经理。
一起寻求解决问题的方案和对一些比较难缠的客户研究针对性策略,取得了良好的效果。
通过不断的学习产品知识,收取同行业之间的信息和积累市场经验,现在对盐城市场有了一个大概的认识和了解。
现在我逐渐可以清晰、流利的分析客户所提到的各种问题,准确的把握客户的需要,指导同事和客户进行良好的沟通,所以经过三个月的努力,也取得了一定的成绩,对市场的认识也有一个比较透明的掌握。
在不断的学习产品知识和积累经验的同时,自己的能力,业务水平都比以前有了一个较大幅度的提高,但是本职的工作做得不好,感觉自己还停留在一个销售人员的位置上,对销售人员的培训,指导力度不够,影响了综合事业部的整体销售业绩。
季度销售总结报告2在房地产行业工作也已经半年多了,在销售方面还有待提高。
虽然自己的水平有限,但还是想把自己的一些东西写出来,即从中发现得到提高,也可以从中找到自己需要学习的地方,完善自己的销售水平。
经历了上次开盘,从前期的续水到后期的成功销售,整个的销售过程都开始熟悉了。
销售第二季度工作总结销售第二季度工作总结7篇总结是事后对某一阶段的学习、工作或其完成情况加以回顾和分析的一种书面材料,它可以明确下一步的工作方向,少走弯路,少犯错误,提高工作效益,因此我们要做好归纳,写好总结。
总结怎么写才不会千篇一律呢?下面是店铺帮大家整理的销售第二季度工作总结,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
销售第二季度工作总结120__年的第2个季度转瞬已成为历史,起笔间思讨自己这3个月来所做的工作,心里颇有几分感触。
我是__年_月__日,才有幸加入__公司,成为销售部的一名员工,在此之前自己从未正式从事过汽车销售工作,对汽车知识也比较模糊。
通过这半年来对销售工作的学习及和公司企业文化的磨合,我深切的感受到了自己有所进步,同时也感觉自身还存在许多问题,工作方法也存在许多薄弱之处。
但回望过去,展现未来我觉得第2季度收获还是不少的。
以下是我的几点总结:一、第2季度工作总结1、销售任务完成情况2、第2季度轿车部共销售282台,我个人销售115台,其中__19台,__15台,__21台,占轿车部总数的18%。
3、结合总办销售工作安排,每位员工轮流到__飞值班,在那边我一共接待113个有效客户,其中成交的有6个。
有力的给竞争对手一个重要打击。
4、销售工作总结、分析(1)入职感言。
在销售岗位上,首先我要提到两个人一个是总办林总监和销售部_经理,我要非常感谢他们俩人在工作上对我的帮助。
我在接触汽车销售时,对汽车知识和销售知识非常缺乏,我的工作可以说是很难入手的。
前两个月,我都是在_总监和_经理的带领下进行客户谈判、分析客户情况的、所以在销售中遇到难谈下来的客户或对比车型优势对比的时候我总想到他们。
正因为有了他们在销售技巧、谈判工作中的帮助,还有前期这些经验做铺垫,所以八月份我才能顺利的在岗位中独立开展工作,整个学习的过程,可以说完全是两个领导言传身教的结果。
(2)职业心态的调整销售员的一天应该从清晨睁开第一眼开始,每天早上我都会从自己定的欢快激进的闹铃声中醒来,然后以精神充沛、快乐的心态迎接一天的工作。
2015年深圳房地产统计分析报告目录第一部分:土地市场附一:2015年成交地块分布情况附二:2015年成交地块的主要指标第二部分:住宅市场一、新房市场1、2015年新房供应分析附1:2015年住宅预售项目汇总附2:2015年预售住宅户型构成2、2015年新房成交分析2.1 成交均价分析附:2015年深圳各区代表性楼盘1-12月成交均价走势图2.2 成交量分析2.3 热点片区分析2.3.1蛇口片区2.3.2西丽片区2.3.3龙华片区2.3.4西乡片区2.3.5新安片区2.3.6光明片区2.3.7龙岗中心城2.3.8布吉片区2.3.9坪山新区2.3.10坂田片区2.4 2015年深圳新房供求比2.5 2015年深圳房价收入比2.6 2015年深圳租售比2.7 2015年1-12月深圳新房量价走势分析2.8 2006-2015年深圳住宅供求及价格走势回顾3、2015年深圳楼市龙虎榜3.1 2015年深圳楼盘成交面积龙虎榜TOP103.2 2015年深圳楼盘成交金额龙虎榜TOP103.3 2015年深圳开发商(商品房:含住宅、商业、写字楼)成交面积TOP103.4 2015年深圳开发商(商品房:含住宅、商业、写字楼)成交金额TOP10二、二手房市场1、2015年深圳各行政区二手住宅挂牌均价2、2015年深圳各行政区二手房成交分析3、2015年1-12月深圳二手房量价走势分析4、2015年深圳住宅租金5、2015年1-12月深圳各行政区租金走势图三、2015年新房二手房量价比较1、新房二手房价格比较2、新房二手房成交量比较第三部分:商业一、一手商业1、新增预售分析附:2015年商业预售项目汇总2、一手商业成交分析附:2015年楼盘成交龙虎榜之商业TOP10二、二手商业1、二手商业挂牌均价附:2015年1-12月深圳各行政区二手商业量价走势图2、商业租金附:2015年1-12月深圳各行政区商业租金走势图3、二手商业成交分析第四部分:写字楼一、一手写字楼1、新增预售分析附:2015年取得预售证的写字楼项目2、一手写字楼成交分析附:2015年楼盘成交龙虎榜之写字楼TOP10二、二手写字楼1、二手写字楼挂牌均价附:2015年1-12月深圳各行政区二手写字楼量价走势图2、写字楼租金附:2015年1-12月深圳各行政区写字楼租金走势图3、二手写字楼成交分析第五部分:政策点评第六部分:2015年小结第七部分:2016年预测【内容摘要】2015年是深圳楼市量价持续大幅攀升的一年,营业税5改2、央行5次降息,多重调控政策的不断松绑,是2015年深圳楼市大幅走暖、甚至走向“疯狂”的加速剂和催化剂。
深圳房地产月度统计分析报告(2015年4月)来源:深圳房地产信息网新闻与研究部作者:吴上锦张粉层林上康目录第一部分:土地市场第二部分:新房市场1、供应分析2、成交分析2.1、4月份新房成交均价分析2.2、4月份新房成交量分析附:深圳市各行政区14年4月~15年4月新房成交走势图第三部分:二手楼市1、出售部分1.1、4月份各区二手住宅挂牌均价附:深圳市各行政区14年4月~15年4月二手住宅挂牌均价走势图2、出租部分2.1、4月份各区二手住宅租金均价附:深圳市各行政区14年4月~15年4月二手住宅租赁均价走势图3、成交分析1、4月份全市二手商品房成交概况附:深圳市14年4月~15年4月二手商品房成交走势图第四部分:商业一、一手商业1、商业新增批售分析附:4月份预售的商业项目2、一手商业成交分析附:4月份一手商业成交TOP10二、二手商业1、出售部分2、出租部分3、二手商业成交分析第五部分:写字楼一、一手写字楼1、写字楼新增批售分析附:4月份预售的写字楼项目2、一手写字楼成交分析附:4月份一手写字楼成交TOP10二、二手写字楼1、出售部分2、出租部分3、二手写字楼成交分析第六部分:小结第一部分:土地市场根据深圳房地产信息网的监测,2015年4月深圳全市出让1块商业用地,编号为B302-0115的商业用地位于福田区,本地块属于公开出让,用地面积6941.25平方米,建筑面积5890平方米,由深圳深中润投资控股有限公司和深圳前海君临融资租赁有限公司以45800万元联合竟得,折合楼面地价77759元/平方米。
第二部分:新房市场1、供应分析降准降息、降二套首付等多重利好因素不断刺激楼市,4月深圳楼市继续回暖,开发商推盘步伐加快。
根据深圳房地产信息网的监测,2015年4月深圳住宅预售面积610406平方米,环比暴增2.7倍,住宅预售套数5076套,环比暴增近4倍。
2015年4月取得预售许可证的项目分布在南山、宝安、龙岗三个区域,南山区2个楼盘取得预售许可证,预售量为157492.7平方米/675套;宝安区港铁?天颂一个楼盘取得预售许可证,预售量为118941.09平方米/896套;龙岗区9个楼盘取得预售许可证,预售量为333972.37平方米/3505套。
2015年全国房地产开发投资和销售情况来源:国家统计局发布时间:2016-01-19 10:00一、房地产开发投资完成情况2015年,全国房地产开发投资95979亿元,比上年名义增长1.0%(扣除价格因素实际增长2.8%),增速比1-11月份回落0.3个百分点。
其中,住宅投资64595亿元,增长0.4%,增速回落0.3个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。
2015年,东部地区[1]房地产开发投资49673亿元,比上年增长4.3%,增速比1-11月份回落0.8个百分点;中部地区投资19122亿元,增长4.4%,增速回落0.2个百分点;西部地区投资21709亿元,增长1.3%,增速提高0.2个百分点;东北地区投资5475亿元,下降28.5%,降幅扩大0.6个百分点。
(注[1]:地区划分标准首次变动,据此对1-11月份东、中、西部增速进行了调整,下文同。
)2015年,房地产开发企业房屋施工面积735693万平方米,比上年增长1.3%,增速比1-11月份回落0.5个百分点。
其中,住宅施工面积511570万平方米,下降0.7%。
房屋新开工面积154454万平方米,下降14.0%,降幅收窄0.7个百分点。
其中,住宅新开工面积106651万平方米,下降14.6%。
房屋竣工面积100039万平方米,下降6.9%,降幅扩大3.4个百分点。
其中,住宅竣工面积73777万平方米,下降8.8%。
2015年,房地产开发企业土地购置面积22811万平方米,比上年下降31.7%,降幅比1-11月份收窄1.4个百分点;土地成交价款7622亿元,下降23.9%,降幅收窄2.1个百分点。
二、商品房销售和待售情况2015年,商品房销售面积128495万平方米,比上年增长6.5%,增速比1-11月份回落0.9个百分点。
其中,住宅销售面积增长6.9%,办公楼销售面积增长16.2%,商业营业用房销售面积增长1.9%。
商品房销售额87281亿元,增长14.4%,增速回落1.2个百分点。
2015年呼市房地产市场报告2015年的上半年不论网签量还是房价,均处于低谷状态。
下半年由于降息、降准、公积金新政、二孩政策等的影响,楼市渐有起色。
据呼和浩特房管局数据统计显示,2015年网签28651套,环比去年同期上涨102.3%;住宅均价5094元/平,环比去年下降4%;商品房均价5665元/平,环比降3.9%。
一、房价篇1.新建住宅价格指数环比2次大起大落据国家统计局监控整理显示,2015年呼和浩特新建住宅价格指数环比整体波动较大,其中2月份出现大幅下跌,由99.6%下跌到99.2%,由于2月本属楼市的“放假期”,房价下降也是理所应当。
10月份波动更大,由100%下降到99.3%,据悉,9月政策频繁出台,开放商“以价换量”,导致房价有所下降。
随后的11月房价在2015年首次出现上涨的趋势,与楼市去库存等政策的继续实行有莫大的关系。
2.2015年房价同比仍处于下降阶段2015年房价与2014年相比,仍处于下降阶段。
2015年前半年房价下降趋势加大,由1月的94.1%,下降为6月的91.8%,但是每月的下降的幅度并不大。
虽然前半年的政策出台早有出台,但呼和浩特楼市反应时间较长,直到下半年效果才显现出来。
2015年下半年房价出现明显回升趋势,并且上升幅度加大。
虽然与2014年相比,房价仍在下降,但回暖态势已经明显。
11月房价与2014年同期相比已经回落到96.4%。
二、网签量篇1.商品房网签量5月-12月网签较高据呼和浩特房管局数据统计显示,2015年仅2月、3月网签量低于2000套,其他月份均高于2000套。
2月过年期间,商品房网签仅923套,以往的小阳春3月网签仅1887套,楼市冬季延后。
2015年5月、7月、9月、11月、12月网签量较高,特别是11月与12月,受楼市去库存的影响,网签量突破3000套。
这也足以证明楼市回暖趋势渐显。
2.住宅网签现4次小高潮2015年呼和浩特住宅网签依然占总网签量的“大壁江山”,共出现4次网签小高潮,5月、7月、11月、12月网签量较高,反常与以往的3月小阳春与金九银十。