碧桂园结构设计统一技术标准(整理版)
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碧桂园集团住宅装修工程施工工艺和质量标准(修改版2013.9.5)(实用资料)(可以直接使用,可编辑优秀版资料,欢迎下载)碧桂园精装修室内水电安装施工标准做法,照着做就对了! 电气安装工程1、开关、插座定位精准,符合设计和功能使用要求Tips:门边开关、插座距门框150mm墙角边开关、插座距墙角100mm2、水施图、电施图、建筑图、装饰图叠加审图,确保水、电、洞口定位准确;插座、空调套管、洗衣机插座与洗衣机地漏位置相匹配。
空调插座一般比空调套管高100mm空调插座与套管位置匹配3、砌筑阶段线管竖向开槽,使用水泥钉固定,线管安装完使用细石混凝土封堵后于线槽处挂钢丝网并保证两侧〉100mm。
线管开槽样板4、穿线工作必须于装修开工前完成,及时疏通堵塞线管。
导线进入线盒必须留有10~15cm,并用绝缘胶布,或专用保护头将线头包裹。
导线预留长度10~15cm5、配电箱、开关在安装面板前应先检查预埋底盒是否安装正确,平直.底盒周边应使用干硬性水泥砂浆填缝密实,保证面板安装完毕后应不出现空缝。
户内电箱底盒安装正确6、电箱内回路清晰,电路排布合理。
A、所有电器为一路B、所有照明为一路C、厨房插座为一路D、卫生间用电设施及卫生间插座为一路E、除厨、卫以外的所以普通插座为一路不同的房型均可参照以上的办法。
回路设置清晰7、大功率电器使用相应材料,如空调使用4mm2配16A插座。
8、底盒安装完成后穿线前使用挤塑板进行成品保护,避免抹灰过程堵塞线管。
线盒成品保护样板9、成品保护:开关、插座安装时先安装内部面板,内部面板安装完毕后周边粘贴美纹纸再进行涂料施工,涂料施工完毕,细部整改完成后将美纹纸撕除。
开关装饰盖板在涂料施工完毕后再进行安装,并用防潮膜或美纹纸进行满包,直至细部整改完成。
插座成品保护样板给、排水工程1、空调套管使用预制件,确保套管安装后管口离墙、柱完成面50~100mm.空调套管采用预制件2、沉箱内部管道铺设高度满足设计要求:A、地漏排水管高出完成面50mm以上,B、座便器排污管高出完成面50mm以上,C、洗手盆排水管高出完成面50mm以上。
碧桂园结构设计统一技术标准一.总则一.【目的】1.为更有效的加强工程管理和质量,控制工程造价,加强图纸审查,明确及强调我司的相关技术要求;2.本技术要求在满足国家设计规范和地方相关设计规程的前提下,以保障实现结构设计最优、经济利益最大为工作目标;3.对设计中的有关做法及常见问题进行必要的统一与明确;4.总结项目开发的经验,指导设计更加合理;二.【适用的范围】1.本系列产品适用于珠江三角洲地区一、二级城市:如广州、佛山、南海、番禺、顺德等城市。
2.本技术要求仅对集团住宅提出具体的设计要求,对于国家设计规范及广东省、广州市的地方标准已有的要求本技术要求不再列出,设计时应遵循国家、广东省、广州市有关住宅建设方面的政策、法规、规范、标准。
3.在执行本技术要求时,应考虑住宅所在地区政策、法规要求,当地习惯做法及审图单位意见等,灵活掌握。
对和本技术要求不一致或相矛盾之处或有改善建议,请报设计中心备案。
二、结构原则1.1.本指引是遵照现行相关标准、规范、规程,并参照相关的国家标准图等编制的。
1.2.本指引适用于非抗震设计和抗震设防烈度为6度、7度抗震设计的钢筋砼结构。
1.3.建筑结构设计中应注重概念设计,选择经济合理的结构体系,加强构造措施。
1.4.结构计算是结构设计的基础,计算结果是结构设计的依据,“需要设计的结构构件、节点”必须进行计算,且对计算结果进行分析,保证计算假定、计算简图、计算方法及计算程序符合实际的受力情况。
对于受力复杂的结构构件、节点,应采用有限元分析程序进行分析、计算。
1.5.施工图设计时,均应执行建设部“建筑工程设计文件编制深度的规定(现行版)”要求,各阶段设计尚要考虑设计指导书的有关技术要求。
1.6.设计院应参与分项工程验收项目。
1.7.施工图的钢筋实际测算重量不允许超过计算书配筋重量的10%。
1.8.对本指导书中相关条文如有不同意见,应提前与我方沟通。
1.9.结构设计钢筋、混凝土单方含量应控制在设计合同指标范围内。
碧桂园项目质量工法样板展示区做法标准为了公司在碧桂园项目突出自己特色以及管理水平,由我部门牵头将施工现场中各种工序的质量工法样板展示区统一并在项目推行,以保证质量工法样板展示区做法达到统一标准,统一管理。
一、钢筋模板混凝土工程1.1基础采用2.2x3M工具式底座,底座上浇筑同柱墙截面尺寸高度不得低于10cm,混凝土不得低于C20,样板展示尺寸为2500x200,配筋详见下图1.2钢筋绑扎严格按照梁板柱钢筋平法16G101-1要求1.3墙柱钢筋绑扎完成后必须按规范要求挂设塑料保护层垫块间距不得大于500mm2、梁板柱钢筋模板及支撑体系展示1.1基础采用不低于C20混凝土浇筑成宽3000x4000mm,样板展示尺寸为2500x3500,高度为2500mm。
1.2墙柱截面尺寸为长宽2500x200mm,框架柱截面尺寸为长宽400x400mm,详细尺寸及配筋见下图1.3模板材料选择(1)定型模板制作优先选择9mm厚胶合板,尺寸1220x2440的模板进行加工(2)加固用木方使用40x60mm的松木进行拼装,对没有压光处理的方木进行压刨处理,做到尺寸准确厚度一致。
(1)成型墙柱模板加工定做成500-600mm宽,高为楼层净高减25mm,拼装时墙柱底部垫25mm厚聚苯板,便于定型模板拆除。
(2)方木与模板的固定,模板做面板,方木做骨楞,沿模板四周用80#圆钉定边框骨,短向横骨间距不大于300mm,墙柱阳角及梁柱交接处的边沿需按照模板厚度预留槽口。
(3)外墙体定型模板配大模板,束骨楞方木间距不大于300mm,边框骨楞齐模板边沿固定,阳角处接头预留槽口,模板之间的拼接处安排在束骨楞处拼接1.4墙柱末班加固要求(1)墙柱模板采用φ14对拉螺杆加双φ48.3*3.6钢管固定,墙柱第一道加固对拉螺杆与地面不得大于20mm,其余束向不得大于50mm,木方间距不大于300mm,如下图1.5模板支撑系统采用碗扣式钢管,立杆间距不得大于1000mm步距不得大于1800mm,所有钢管、扣件统一刷黄色油漆。
模板工程技术交底单位工程名称阳光城·十里江湾交底日期分部分项工程名称模板工程生产班组名称模板施工班组碧桂园模板工程施工工艺统一标准要求7.1 施工前准备工作控制A)模板及其支架按方案严格执行,必须有足够的强度、刚度和稳定性,其支架的支承部分必须有足够的支承面积。
如安装在基土上,基土必须坚实并有排水措施。
B)固定在模板上的预埋件、预留孔洞均不得遗漏,尺寸、位置要准确且应安装牢固。
C)模板的拆除,按照模板设计的规定进行。
若设计无规定时,先拆不承重的模板,后拆承重部分的模板;自上而下,先拆侧向支撑,后拆竖向支撑等原则。
D ) 拆除的模板和支架宜分散堆放并及时运走, 不得堆载于平桥上。
7.2 主要技术要求及质量控制措施A)墙柱模安装时先按放线位置钉好压脚板及内控钢筋,在两垂直方向加斜撑,校正垂直度及柱顶对角线。
B)对拉螺杆:要求截面大于 600mm的墙、柱中间必须设置一道穿心螺杆, 1500mm以上的不少于二道,螺杆间距纵横为 500mm× 500mm(第一道螺杆距支撑面不大于 300mm)。
地下室侧墙的穿墙螺栓应加焊止水环,要求止水环必须不小于50× 50mm且满焊。
穿墙螺栓在拆模后,将外露螺栓头切掉(凹进砼外壁10~20mm)并做防锈处理。
C)梁模设置:底板跨度大于及等于4m时,应按设计要求起拱,如设计无要求时,起拱高度为梁跨度的3‰;主次梁交接时,先主梁起拱,后次梁起拱。
D)支承在基土上面时,基土承载力必须满足要求,应先对基土平整夯实或硬化土层,确保混凝土在浇筑过程中不会发生支顶下沉。
E)楼层高度在 4.5m 以上应编写高支模专项施工方案,经审批同意后才能实施。
F)剪力墙、柱底部必须开 100×100mm清扫口,扫除口应在清除杂物及积水后再封闭。
G)卫生间沉箱吊模,宜采用钢筋马蹬或钢筋焊接固定支撑。
严禁使用木条或易造成渗漏的木质材料贯穿砼支撑模板。
H)墙、柱模板脚离地面接触有缝过大时,应采用水泥砂浆封堵,严禁采用水泥袋、彩条布堵塞。
模板工程技术交底
7.2主要技术要求及质量控制措施
A)墙柱模安装时先按放线位置钉好压脚板及内控钢筋,在两垂直方向加斜撑,校正垂直
沉箱支模采用三角钢支撑,底部使用钢筋条支撑,在长的方向用钢管支
撑,不得使用铁丝穿底支模。
方式:支撑在沉箱两侧梁面上的木枋要双排,不得采用单木枋。
先浇捣沉箱底板,待底板砼浇捣完成后1~1.5小时再
×
√
标准剪力
墙加
固
剪力墙阳角部位模板采用包角形式。
剪力墙阴角部位采用碰角形式,阴角位置加竖向钢管木方做加强处
理。
标准柱的
加固
自楼面上30CM内设置第一道加固螺杆,往上不得大于
至梁底。
墙、柱模在根部留设清扫口(
则必须在梁、柱交接处留设清扫口
墙体侧向支撑采用单面拉顶结合形式
模板标高及水平度控制。
楼梯采用封闭式支模方式,成型效果好。
碧桂园统一工法样板指引在巡查过程中发现全国各项目的工法样板做法差别较大,水平参差不齐。
例如许多施工单位采取每一个工序做一个小样板的方式,结果工法样板展示区显得杂乱,而且所展示工序也不够全面。
为解决该种混乱情况,由我部门牵头将施工现场中各种工序的工法样板统一并在全国各项目推行,以保证工法样板做法基本接近,达到全国统一标准,统一管理的要求。
一、工法样板设置要求:1、各施工单位可选取一栋别墅或者一层洋房集中设置工法样板,若施工场地具备条件,也可以搭设临时工棚并在内部设置工法样板,杜绝样板分散设置的情况(请根据现场具体情况参考图1设置)。
另外,工法样板区还需预留足够位置放置后续新增加的工法样板。
2、若部分工序无法在同一楼层中设置时,可单独制作小样板,但必须放置在该工法样板区内。
(例如屋面工法样板无法在屋面设置时,可参考图2设置;如洋房沉降缝处理工法样板,可参考可参考图3设置;电箱、线管工法样板可参考可参考图4设置。
)3、每个样板均需设置资料版,详细讲解工序技术要求和相关施工、验收规范。
(可参考图5设置)3、外判施工单位均须以设置工法样板,腾越建筑公司可根据实际情况由腾越公司地区分公司牵头,选取一家施工队设置工法样板或者每家施工队均设置工法样板。
图1图2图3图4图5二、工法样板内容要求:1、砌体样板:需包含砌体灰缝平直、灰缝勾缝、底砖砌筑、顶砖砌筑、施工洞口、拉结筋设置等工法样板。
(请参考图6、图7设置)2、内墙抹灰样板:需包含基底处理、灰饼、交界处钢丝网、抹灰层、表面玻纤网、阳角护角等工法样板。
(请参考图8设置)3、外墙抹灰样板:需包含基底处理、灰饼、抹灰层、防水层、保温层(根据具体图纸设置)、抗裂砂浆(根据具体图纸设置)、饰面层(根据具体图纸设置,若是外墙喷涂时要分层设置)等工法样板。
(请参考图9设置)4、平屋面样板:需包含找平层、防水层、保温层、保护层、饰面层等工法样板。
(请参考图10、图11设置)5、卫生间样板:需包含卫生间翻边、找平层、防水层及上翻、保护层、卫生间管线布置、管井砌筑、盖板层、地面及墙面铺贴层、地漏等工法样板。
目录第一章、工程综合说明一、编制依据二、工程概况三、施工管理目标四、质量验收层次的划分第二章、施工总体方案一、施工组织管理二、施工总体流程三、施工准备第三章、重要分项工程施工方案一、施工测量方案二、桩基工程三、土方工程四、地下室结构施工方案五、模板工程六、钢筋工程七、砼工程八、砌体工程九、屋面工程十、装饰工程十一、安装工程十二、新材料、新技术、新工艺施工方案第四章、施工质量目标和保证措施一、工程质量目标二、工程质量保证体系三、建立健全和实施各项质量管理制度四、原材料质量保证体系五、工程质量保证措施1、施工准备阶段质量保证措施2、施工过程3、中间验收4、成品保护措施5、季节性施工措施6、工程质量回访和服务7、强制性条文执行的措施第五章、安全生产措施一、管理目标二、安全生产管理体系三、安全教育及职工素质教育四、施工消防安全管理措施五、安全检查六、安全专项方案的编制第六章、文明施工及环境保护一、施工现场封闭管理二、施工现场场容场貌管理三、工程竣工现场情况四、环境保护措施第七章、施工进度计划和工期保证措施一、施工进度计划二、工期保证措施三、总体网络计划图第八章、施工现场平面布置一、布置原则二、施工总平面布置三、临水、临电布置四、总平面图第九章、资源配置第十章、分包工程及管理第一章工程综合说明一、编制依据l、庐江碧桂园岩土工程勘察报告(报告编号K2020-54-1)等;2、广东博意建筑设计院有限公司的建筑、结构、水、电等施工图纸和XX省第二设计研究院有限责任公司人防工程图纸;3、施工现场实地踏勘获得的第一手资料;4、相应的现行建筑施工规范及国家有关文件法规;5、XX市有关文明施工安全标化现场管理规定:6、XX市有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的政策、法规;7、建筑业推广应用的十项新技术;8、公司IS0900l质量管理体系、OHSAS18001职业安全卫生管理体系、ISO14001环境管理体系及《管理手册》、《程序文件》。
碧桂园住宅装修工程施工工艺和质量标准(全套)精装交楼比毛坯交楼难度大、问题多,很多房企都是由土建工程师兼管装修,装修管控非常薄弱,因此精装修交楼风险目前已成为房企各种风险中非常突出的风险。
今天就把《住宅装修工程施工工艺和质量标准》分享给大家..... 第一部分:吊顶工程一、轻钢龙骨吊顶工程①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:二、窗帘盒安装①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:三、石膏线安装①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:第二部分:轻钢龙隔墙工程①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:第三部分:涂饰(乳胶漆)工程①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:第四部分:墙面铺装工程一、石材墙面湿铺贴①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:二、饰面砖墙面铺贴①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:二、饰面砖墙面铺贴①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:三、木饰面墙面①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:四、软包墙面①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:第五部分:地面铺装工程一、地面砖、石材铺贴①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:二、实木、竹地板铺装①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:第六部分:窗台石、门槛石铺贴一、窗台石铺贴①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:二、门槛石铺贴①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:第七部分:现代家居安装工程一、户内门安装①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:二、强化复合木地板安装①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:三、橱柜安装①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:第八部分:淋浴隔断安装①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:第九部分:室内装修电气安装工程①施工工艺流程:②施工要点:③质量标准:。
1 轻钢龙骨吊顶工程施工要点:1.天花造型部分(包括跌级、灯槽、弧面、拱型)采用阻燃木骨架、阻燃夹板;2.金属预埋件,钢筋吊杆、型钢吊杆应进行防锈处理,木吊杆、木龙骨、木饰面必须进行防潮、防腐、防蛀、防火处理;3.安装龙骨前,应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验;4.主龙骨间距:小于,主龙骨与墙体间距不得大于300mm,主龙骨连接处应增设吊杆加强;5.主龙骨吊点间距应小于,吊杆应通直,距主龙骨端部距离不得超过300mm,当吊杆与设备相遇时,应调整吊点构造或增设吊杆;6.次龙骨间距不得大于600mm,在潮湿地区和场所,间距宜为300—400mm,相邻的次龙骨应错开连接;7.吊顶应按房间短向跨度的1‰—3‰起拱;8.吊杆应通直,当吊杆长度大于时,应设置反支撑;9.重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上;10. 饰面板安装前必须进行隐蔽工程验收,完成吊顶内管道和设备的调试和验收;11. 板材应在自由状态下进行安装,固定时应从板的中间向板的四周固定;12. 纸面石膏板螺钉与板边距离:纸包边宜为10~15mm,切割边宜为15~20mm;水泥加压板螺钉与板边距离宜为8~15mm;13. 板周边钉距宜为150 ~170mm,板中钉距不得大于200mm,螺钉应进行防锈处理;14. 安装双层面板时,上下层板的接通应错开,不得再同一根龙骨上接缝,相邻两块板之间应错缝拼接安装;15.饰面板缝需进行防裂处理,板缝顺直、宽窄一致、两板间缝隙为均匀的4-7mm;16.不同材质交接处或板材间交接处采取防开裂措施。
质量标准:1.龙骨、吊杆、饰面板安装符合设计及规范要求,安装必须牢固,整体完好;2.饰面板表面平整洁净、色泽一致,吊顶无开裂、破损、翘曲、污垢等情况;3.饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备,位置合理、美观,套割尺寸准确、边缘整齐,与饰面板的交接应吻合、严密;4. 金属吊杆、龙骨的接缝均匀一致,角缝吻合,表面平整,无翘曲、锤印。
内部资料严禁外传“5+5+3”关键质量管控要点砌体工程编制依据12砌体工程材料要求目录 CONTENTS 3砌体工程工艺标准及抗裂措施4砌体工程节点做法1.1编制依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T 220-2010《蒸压加气混凝土砌块》(GB 11968-2006)《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB 50203-2011)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2013)《蒸压加气混凝土墙体专用砂浆》(JC/T 890-2017)《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》(JGJ/T 17-2008)《蒸压加气混凝土砌块砌体结构技术规范》(CECS 289-2011)《蒸压加气混凝土砌块、板材构造》(13 J104)《砌体填充墙结构构造》(12 G614-1)1.砌块要求:(1)尺寸偏差:长、宽、厚分别为±2mm 、±1.5mm 、±1.5mm (2)龄期:≥28天2.运输要求:(1)采用专用叉车、平板车运输 、卸货,减少人工搬运造成的损坏。
2.1高精砌块材料要求 2.1.1材料要求3.水电管线槽封堵采用专用聚合物修补加固砂浆。
4.砌筑砂浆:(1)采用蒸压加气混凝土专用砂浆(聚合物干粉砂浆),强度等级≥5.0MPa,砌体与砂浆之间粘结强度≥0.2MPa,保水率≥99%2.1高精砌块材料要求 2.1.1材料要求5.砌块存放:(1)砌块从厂家运到工地后,集中堆放场地必须上盖下垫:(2)上盖:采用搭棚的方式,棚的外檐超出砌块外边至少1米,有效防雨(或彩条布等防雨布覆盖);2.1高精砌块材料要求 2.1.2集中堆放高精砌块工具准备一览齿形刮刀橡胶锤吊线锤毛刷2.1高精砌块材料要求2.1.3工具要求1.砌筑工程大面积施工前必须设置集中加工区,所有的配砖必须在集中加工区集中加工后运至楼层,禁止在楼层内进行2.采用湿法切割,砖块切割后分类集中堆放,标注砖块的具体尺寸及使用部位。
碧桂园的“SSGF”工法近几天,关于碧桂园建筑施工采用的新建造技术,引起业界轰动。
这是继万科住宅工业化后,碧桂园率先在东莞茶园项目实施了新的建造体系,碧桂园称该套体系为“SSGF”工法。
该建造体系不仅让建筑质量更好了,速度更快了,在节约工期及管理成本上也更低了。
一、花园工地经过实地考察发现,果然是高科技,工地现场操作环节干净整洁美观,建筑毛坯墙体表面光滑平整,让客户赞叹不已,体会到这就是传说中的“花园工地”。
与传统意义上的工地现场差别巨大,这些标签将很好的提升碧桂园在客户心中的形象。
二、为什么这个建筑工地如此与众不同?系统、广播系统等打造安全整洁的作业环境。
手机安装APP,可随时远程监控,工地信息一目了然。
据碧桂园莞深区域新建造体系负责人唐务生介绍,项目采用了碧桂园最新的SSGF新建造技术成套工法,通过铝模及结构拉缝技术,实现全混凝土现浇外墙体系,主体结构一次浇筑成型,让建造房屋也像3D打印一样,免除外墙二次结构和内外抹灰,实现结构自防水,减少外墙、窗边渗漏等质量隐患。
内墙大量使用预制间隔板,让砌砖、抹灰工序成为历史;厨卫间隔墙专门使用的陶瓷墙板,质量只有水的三分之二重,却有着出色的防水和隔热功能;施工现场各种标识清晰,扫描二维码还能够了解建材情况,实现“产品溯源”。
三、什么是SSGF新建造技术?这套系统的工法有什么过人之处?碧桂园全新SSGF新建造技术成套工法,该工法运用包括附着式爬架、铝合金模板、全现浇混凝土外墙、高精度地面、楼层截水系统、预制墙板、整体卫浴、高压水枪拉毛、自愈合防水、预制PC构件、PVC墙纸、全穿插施工等12项核心工艺。
1、从根本上解决了房子防渗漏、防裂问题房子空鼓、开裂、漏水,一直是建筑行业的弊病,不仅建造者对此痛之欲绝,对业主来说,在收房、入住过程中遇到这些问题也是颇为烦恼。
碧桂园采用SSGF新建造技术成套工法,以优于传统建造技术的作业方式,匠心精锻毫米级产品品质,打造高科技现代住宅。
目录1. 编制说明及编制依据 (3)1.1. 编制说明 (3)1.2. 编制依据 (4)2. 工程概况及特点 (7)2.1. 工程概况 (7)2.2. 本次招标范围 (10)2.3. 工程的特点、重点、难点 (10)3. 项目管理构架 (11)3.1. 项目管理构架 (11)3.2. 现场岗位责任制 (12)4. 总平面布置 (19)4.1. 施工总平面布置原则 (19)4.2. 施工平面布置图 (19)5. 施工进度计划及劳动力安排 (22)5.1. 施工进度计划 (22)5.2. 确保进度计划实施的主要措施 (22)5.3. 确保进度计划实施的具体的技术措施: (24)5.4. 劳动力安排表 (25)劳动力计划表(按实际施工调整) (25)6. 施工机械设备 (27)6.1. 垂直运输方式 (27)7. 工程施工方案及技术保证措施 (31)7.1. 测量工程 (31)7.2. 地下室施工 (36)7.3. 主体工程施工方案及技术措施 (40)7.4. 脚手架工程施工方案 (60)7.5. 装饰施工方案 (68)7.6. 安装工程施工方案 (75)7.7. 季节性施工方案 (77)7.8. 砌体工程施工方案 (80)7.9. 技术保证措施 (85)8. 施工质量目标及保证措施 (90)8.1. 质量目标 (90)8.2. 工程质量保证措施 (90)8.3. 工程质量原则 (90)8.4. 各阶段的质量控制内容 (91)8.5. 工作质量及工序质量的控制 (93)8.6. 主要分项工程的施工质量检测方法 (96)8.7. 成品保护 (97)8.8. 质量通病的防治 (99)9. 安全文明施工目标及保证措施 (106)9.2. 确保安全生产的保证措施 (106)9.3. 文明施工保证措施 (110)1.编制说明及编制依据1.1.编制说明1.1.1.我公司完全接受招标文件提出的全部要求并充分认同杭州碧泰置业有限公司的管理理念和企业文化,将严格按有关本工程施工质量、施工进度、文明安全施工的各项控制和协调管理要求,落实各项施工方案和技术措施,在建设单位、监理单位、质量监督部门的领导与监督下,共同建设好本工程。
碧桂园构造设计统一技术标准一.总那么一.【目的】1.为更有效的增强工程治理和质量,操纵工程造价,增强图纸审查,明确及强调我司的相关技术要求;2.本技术要求在知足国家设计标准和地址相关设计规程的前提下,以保障实现构造设计最优、经济利益最大为工作目标;3.对设计中的有关做法及常见问题进展必要的统一与明确;4.总结工程开发的经历,指导设计加倍合理;二.【适用的范围】1.本系列产品适用于珠江三角洲地域一、二级城市:如广州、佛山、南海、番禺、顺德等城市。
2.本技术要求仅对集团住宅提出具体的设计要求,关于国家设计标准及广东省、广州市的地址标准已有的要求本技术要求再也不列出,设计时应遵循国家、广东省、广州市有关住宅成立方面的政策、法规、标准、标准。
3.在执行本技术要求时,应考虑住宅所在地域政策、法规要求,本地适应做法及审图单位意见等,灵活把握。
对和本技术要求不一致或相矛盾的地方或有改善建议,请报设计中心备案。
【实施日期】二、构造原那么.本指引是遵循现行相关标准、标准、规程,并参照相关的国家标准图等编制的。
.本指引适用于非抗震设计和抗震设防烈度为6度、7度抗震设计的钢筋砼构造。
.建筑构造设计中应注重概念设计,选择经济合理的构造体系,增强构造方法。
.构造计算是构造设计的根底,计算结果是构造设计的依据,“需要设计的构造构件、节点〞必需进展计算,且对计算结果进展分析,保证计算假定、计算简图、计算方式及计算程序符合实际的受力情形。
关于受力复杂的构造构件、节点,应采纳有限元分析程序进展分析、计算。
.施工图设计时,均应执行成立部“建筑工程设计文件编制深度的规定〔现行版〕〞要求,各时期设计尚要考虑设计指导书的有关技术要求。
.设计院应参与分项工程验收工程。
.施工图的钢筋实际测算重量不许诺超过计算书配筋重量的10%。
.对本指导书中相关条文如有不同意见,应提早与我方沟通。
.构造设计钢筋、混凝土单方含量应操纵在设计合同指标范围内。
三、构造设计进程中应沟通的事宜及设计应提交的资料前期设计必需把构造方案向我司汇报,通过我司认可方可进展下一步设计。
模板工程技术交底
7.2主要技术要求及质量控制措施
A)墙柱模安装时先按放线位置钉好压脚板及内控钢筋,在两垂直方向加斜撑,校正垂直
沉箱支模采用三角钢支撑,底部使用钢筋条支撑,在长的方向用钢管支
撑,不得使用铁丝穿底支模。
方式:支撑在沉箱两侧梁面上的木枋要双排,不得采用单木枋。
先浇捣沉箱底板,待底板砼浇捣完成后1~1.5小时再
包角形式。
×
√
墙加固剪力墙阴角部位采用碰角形式,阴角位置加竖向钢管木方做加强处理。
标准柱的
加固
自楼面上30CM内设置第一道加固螺杆,往上不得大于
至梁底。
墙、柱模在根部留设清扫口(
则必须在梁、柱交接处留设清扫口
标准
调直
墙体侧向支撑采用单面拉顶结合形式调平调值;同时采用水准仪进行
模板标高及水平度控制。
楼梯
模
楼梯采用封闭式支模方式,成型效果好。
碧桂园结构设计统一技术标准一.总则一.【目的】1.为更有效的加强工程管理和质量,控制工程造价,加强图纸审查,明确及强调我司的相关技术要求;2.本技术要求在满足国家设计规范和地方相关设计规程的前提下,以保障实现结构设计最优、经济利益最大为工作目标;3.对设计中的有关做法及常见问题进行必要的统一与明确;4.总结项目开发的经验,指导设计更加合理;二.【适用的范围】1.本系列产品适用于珠江三角洲地区一、二级城市:如广州、佛山、南海、番禺、顺德等城市。
2.本技术要求仅对集团住宅提出具体的设计要求,对于国家设计规范及广东省、广州市的地方标准已有的要求本技术要求不再列出,设计时应遵循国家、广东省、广州市有关住宅建设方面的政策、法规、规范、标准。
3.在执行本技术要求时,应考虑住宅所在地区政策、法规要求,当地习惯做法及审图单位意见等,灵活掌握。
对和本技术要求不一致或相矛盾之处或有改善建议,请报设计中心备案。
【实施日期】2013.11.25二、结构原则1.1.本指引是遵照现行相关标准、规范、规程,并参照相关的国家标准图等编制的。
1.2.本指引适用于非抗震设计和抗震设防烈度为6度、7度抗震设计的钢筋砼结构。
1.3.建筑结构设计中应注重概念设计,选择经济合理的结构体系,加强构造措施。
1.4.结构计算是结构设计的基础,计算结果是结构设计的依据,“需要设计的结构构件、节点”必须进行计算,且对计算结果进行分析,保证计算假定、计算简图、计算方法及计算程序符合实际的受力情况。
对于受力复杂的结构构件、节点,应采用有限元分析程序进行分析、计算。
1.5.施工图设计时,均应执行建设部“建筑工程设计文件编制深度的规定(现行版)”要求,各阶段设计尚要考虑设计指导书的有关技术要求。
1.6.设计院应参与分项工程验收项目。
1.7.施工图的钢筋实际测算重量不允许超过计算书配筋重量的10%。
1.8.对本指导书中相关条文如有不同意见,应提前与我方沟通。
1.9.结构设计钢筋、混凝土单方含量应控制在设计合同指标范围内。
三、结构设计过程中应沟通的事宜及设计应提交的资料2.1前期设计必须把结构方案向我司汇报,经过我司认可方可进行下一步设计。
2.2对于有人防工程的结构设计,在建立地下室底板、顶板、梁模型时,应将人防墙考虑入计算模型。
2.3施工图设计之前,设计院必须将自认为合理的结构计算模型发送给我司确认。
2.4设计单位在结构设计各阶段(包括前期方案阶段)须提交我司提供的《技术评审表》的答复意见(在评审表内填写并由结构审核人签名)。
2.5项目结构初步设计前,设计单位结构负责人针对各单体结构设计做统一技术及绘图要求,并将《结构技术统一措施》提交我司设计部一份。
2.6初步设计资料送审前,应将电子版先发我司设计部技术组一份。
2.7户型大样图中,要求能体现结构的梁、板尺寸及标高(可另设图层,将结构相关信息放在此图层内)。
2.8对甲方提交的《审图意见表》应做及时回复(回复意见可在意见表内填写)。
2.9正式施工蓝图出图前,应提交设计部完整的电子版图供我司进行成本测算。
2.10提供给我司的电子版图纸,必须按目录顺序将图纸布置好。
一张图纸对应一个电子文件。
2.11出确认图时,提供给我司完整的计算书:A.计算书电子文件:主要计算软件的工作模型完整目录、对比计算软件(如有)的工作模型完整目录、辅助计算软件的计算模型文件,例如:桩基承台计算、楼梯计算、侧壁计算部分;B.计算书书面文件(需要设计院签名、盖章)主要设计软件计算书,内容应包括:各层荷载布置平面图、各层配筋平面图、模型总体信息文本、地震力信息文本、位移文本、其它手算资料。
C.部分项目的基础提前出图,如有需要,要求提供基础部分及锚杆设计计算书(此阶段提供可非正式文件形式,电子版即可)。
2.12施工图审查内容先由设计单位自审,符合审查内容后,表格部分在“设计院意见栏”签字确认,不符合或有异议需在清单文字注明,清单审查完成后,需专业负责人和设计总负责人签字并盖有效公章。
2.13设计中心项目工程师根据清单内容进行图纸审查,并签字确认,清单内容作为审查设计单位设计质量和设计中心项目工程师工作质量的依据。
四、图纸统一要求2.1各工程子项的技术标准及绘图标准必须统一。
2.2结构图纸梁配筋应用平法表示,表示方法和符号必须遵循“国家建筑标准设计图集”的表达方式。
2.3楼层标高应表示为结构标高,并在总说明中特别注明,与建施统一。
2.4基础可分单体出基础定位图,但应与地下室基础合出一张基础总图,以便施工放线定位。
2.5楼层及屋面设备基础需详细绘制(满足土建施工要求)。
2.6梁定位尺寸:定位尽量以轴线为基准。
最外面的梁定位,如果轴线和梁外边不重合时,应标注梁外边与轴线的关系。
梁中和轴线中不重合时,应标注梁中与最近处定位轴线尺寸的关系,并在标注尺寸下用箭头和文字表示定位轴线的方向及与梁的关系。
(详图例10)2.7建施应表达所有砌体构造柱(包括户内,抗震设计需要的构造柱)的定位,结施应表达建筑物外围的构造柱定位。
2.8凡是穿结构梁、柱、剪力墙的各专业管道预留孔、预埋套管,均应在建施、结施图上表示,并给出准确定位及规格尺寸,需要补强的,应给出补强措施大样;凡是楼板上的洞口、楼板后浇区,最大直径或最大净空尺寸大于等于300mm的洞口,结施图上应标明准确定位尺寸。
2.9结构平面应有标注索引,且索引编号应和建筑索引一一对应,不应索引到建筑图或其他专业图纸。
2.10建筑、结构图均应表达结构边线尺寸,凡是此边线以内的构件,均应进行结构设计。
2.11建筑图应表达所有钢结构雨蓬的结构设计形式(方案),结施应表达雨蓬的支承位置和预埋件做法。
附属于主体结构的钢结构、钢架、雨蓬等要求有施工图,且应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》(现行版)的要求。
2.12对于砌体电梯井,结构应在电梯轨道需要预埋件的位置设置混凝土梁,并表示在建施电梯井剖面上。
结构在平面图应加以说明。
2.13结施图电梯筒应画大样表示,注意:平面洞口之间的分隔尺寸,应标注在结构梁的两侧,而不是梁上分隔墙的厚度(梁比墙宽)。
2.14凡标注洞口尺寸,应标注洞口净尺寸,定位关系也应标注洞口边与轴线的关系。
2.15指引表—出图要求:2.16制图图例统一指引表:五、参数及计算结果3.1混凝土容重(kN/m3):Gc = 25.003.2钢材容重(kN/m3):Gs = 78.003.3活荷载质量折减系数:RMC=0.503.4柱配筋计算原则:建议采用单偏压计算,然后在Satwe后处理菜单中选择按双偏压验算来复核边、角柱是否满足要求。
3.5按工程中拟采用的大多数钢筋的强度情况输入计算。
若实配钢筋强度和计算不同,需等强度代换,同时应保证规范最小配筋率的要求。
3.6梁、柱、板配筋放大系数:要求选择为“1”。
3.7梁、柱、板配筋放大系数:要求选择为“1”。
3.8超配筋的判断和处理:PKPM计算结果中出现超限信息时,应有合理的解释。
3.9计算书:计算结果必须包含以下文件,设计总信息、位移信息、地震周期信息、梁板荷载信息、构件截面尺寸、梁板柱配筋文件、轴压比、板和楼梯的计算书、底层最大组合内力、计算基础所用的内力基本组合和标准组合等。
3.10轴压比需合理:为充分发挥砼强度,轴压比应尽量接近规范限值上限。
3.11全楼地震力放大系数:RSF=1.03.12梁设计弯矩增大系数:BM=1.03.13连梁刚度折减系数:BLZ=0.7(0.5~1.0);若折减系数取偏近0.5,需作连梁在竖向荷载和风荷载作用下的承载力计算,保证平时荷载连梁的安全性;3.14梁扭矩折减系数:TB=0.4(当梁边无板时,则TB=1.0)3.15复杂结构进行多遇地震作用下的内力和变形分析时,应采用不少于两个不同的力学模型,并对其计算结果进行分析比较。
3.16对框支结构应进行有限元分析。
3.17业主指引表—计算信息:六、荷载4.1荷载输入总原则:保证总荷载不变,输入尽量简化。
4.2板恒载活载的输入:4.3板上砖墙荷载输入:注:板配筋计算时应按实际模型计算。
4.4楼梯板宜按“实际传力”输入,输入时不要漏栏杆的重量(非砖砌时取1KN/m;砖砌按实际计算)。
4.5砖墙输入,尽量一跨梁输入一个值,相差较大时,可输入两个值。
4.6洞口折减系数考虑因素:1)梁跨度2)洞口大小3)层高4)洞口上砖墙;4.7墙板的间墙取最小1KNxh。
(功能变化时,砌墙处如果验算不能修改,可用墙板代替)4.8对于外墙,建筑设计为“全幕墙”时,宜增加“一般的窗台”高度砖墙(以防建筑立面修改)。
4.9阳台等外围栏杆取4KN/m(建施十分明确除外)。
4.10计算外围梁线荷载时,应注意凹凸板的自重。
4.11消防车道荷载输入:4.11.1.活荷载应按总图上消防车道的实际范围进行输入;4.11.2.地下室顶板上有覆土时,消防车道荷载应等效折减;4.11.3.计算基础承载力时,活荷载不应按消防车道范围满铺输入;4.12梁附加恒载:需按实际墙体重量计算,当墙体开洞面积大于20%时,需按实际开洞面积进行荷载折减。
(并提供荷载计算书)4.13当悬挑板按线荷载加到梁上时,须考虑板对梁的扭矩影响。
4.14卫生间的回填层计算附加恒载取:10 KN/m3。
(按建筑做法计算)4.15屋面和楼面恒荷载取值要求(KN/㎡):设计单位应根据我司设计部签署确认的建筑屋面、楼面详细构造做法计算恒荷载标准值,并提供标准层恒荷载标准值计算书,经我司认可后的恒荷载标准值做为结构计算时恒荷载标准值输入依据。
4.16室内灵活隔墙等特殊恒荷载应按建筑结构荷载规范规定进行等效荷载标准值计算。
4.17 活荷载取值要求:“设备荷载,楼面及屋面设备荷载应按实际荷载及荷载传递路径输入”;“消防车活载,在计算梁、柱(墙)时,应按规范进行折减”;且必须遵守《建筑结构荷载规范》和《全国民用建筑工程设计技术措施》对活荷载的规定,如果《建筑结构荷载规范》和《全国民用建筑工程设计技术措施》对使用活荷载没有明确规定的,须我方确认(其它没有明确活荷载的情况亦适用于此条)。
4.18深基坑支护:应由有资质的设计单位进行深基坑支护设计,基坑支护设计中,地面附加荷载取值一般为20KN/㎡(车或堆载),出土口取30KN/㎡,若基坑边缘存在特殊荷载时,需按实际情况考虑。
4.19天面花园荷载:KN/㎡。
(设计前征询建筑,天面花园是否考虑覆土?)4.20地下室顶板荷载:KN/㎡。
(设计设计前征询园林和建筑,地下室顶板的覆土厚度)七、基础及地下室5.1基础、承台厚度一般由抗冲切控制,在满足要求的前提下,尽量取低值。
5.2当柱、剪力墙砼强度等级高于基础、承台砼强度两个等级时,应进行局部承压验算。
5.3基础混凝土要求水胶比≤0.45;施工时要求:混凝土入槽温度≤32℃,大体积混凝土内外温差≤25℃。