房地产论文参考文献

房地产资产评估论文（8篇期刊范文）-企业管理论文-管理学论文——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印——房地产是当代社会的重要财产，对房地产进行评估是满足市场和投资者的需求。

所谓房地产评估，是指房地产评估师在特定目的前提下，按照严谨的程序、采用科学的评估方法，对特定的房地产进行分析、测算、判断，并提供相关专业意见的活动。

本文精选了8篇房地产资产评估论文范文,以供参考。

房地产资产评估论文（8篇期刊范文）之第一篇：我国房地产评估方法研究摘要：随着房地产行业的不断发展，房地产评估业也得到快速的发展。

本文主要介绍我国房地产评估中的主要方法极其具体内容。

关键词：房地产资产评估评估；资产评估，方法随着经济的发展，房地产行业也得到快速发展，房地产评估也随之发展起来。

在我国现行房地产评估中，主要方法有市场法、成本法、收益法。

对三种方法的具体内容及形式的正确认识对房地产评估具有重要意义。

1房地产评估中三种方法的简介1.1市场法房地产评估中，市场法的原理为参照相同或者类似的房地产在市场上的交易信息，通过类比分析的方法来分析所参照的房地产的市场价格信息，从而确定待评估的房地产的价值。

1.2成本法成本法的实质是一种价值的再形成，在房地产评估中，如果没有公开活跃的市场，并且不能找到相似的参照物来形成对比，就应考虑成本法，成本法所研究的是房地产的重置成本，考虑的是房地产过去的价值。

1.3收益法在当前经济形势下，房地产是一种具有价值增值的资产，所以能作为投资的一种方式，在未来取得一定的收益。

收益法指的是被评估房地产的未来价值的折现值。

其核心是以房地产未来的收益通过折现从而确定其现在的价值，预期未来收益是房地产现值的重要参考依据。

2房地产评估中三种方法的具体形式2.1市场法市场法是根据在近期市场上相同或者相似房地产的交易价格信息，同时根据影响房地产评估的各种价格因素，对参照物的房地产价格进行修正，其中修正的结果以修正系数来进行数学表达。

2017房地产参考文献2017年，房地产行业面临了风云变幻的一年。

各种政策调控和市场波动使得这个行业备受关注。

在这篇文献综述中，我们将回顾2017年的一些重要的房地产参考文献，探讨行业发展的趋势和挑战。

一、政策调控文献1.《2017年房地产调控政策的效果评估》——该文献研究了中国各个城市对于楼市调控政策的执行情况以及政策效果的评估。

通过对不同城市市场表现的数据和房价指数的分析，作者得出了一些调控政策的可行性建议。

2.《楼市调控政策对于房地产开发商的影响》——该研究针对房地产开发商，探讨了各类调控政策对于开发商利润和销售的影响。

通过对开发商的问卷调查和财务数据的分析，作者提供了一些开发商应对调控政策的建议。

二、市场分析文献1.《2017年房地产市场的竞争格局》——这篇文献分析了2017年中国房地产市场的竞争格局。

通过对各大房产企业的市场份额和销售数据的综合分析，作者总结了一些市场竞争的规律和趋势，并提供了一些企业竞争策略的建议。

2.《房地产市场波动带来的机会与挑战》——该研究分析了房地产市场波动对于投资者和购房者的影响，以及市场波动带来的机会与挑战。

通过对销售数据和市场动态的分析，作者提供了一些应对市场波动的策略和建议。

三、房地产企业经营文献1.《房地产企业的品牌建设和营销策略》——这篇文献研究了房地产企业的品牌建设和营销策略。

作者通过调查和案例分析了一些知名房地产企业的品牌建设方式和市场推广策略，对于房地产企业如何提升品牌价值和竞争力提供了一些启示。

2.《房地产企业的创新与可持续发展》——该文献研究了房地产企业的创新与可持续发展。

作者通过对企业创新实践和可持续发展经验的案例分析，提供了一些创新和可持续发展策略的建议。

四、可持续发展文献1.《房地产行业可持续发展的研究》——这篇文献研究了房地产行业的可持续发展问题。

通过对房地产行业的环境影响和社会责任的分析，作者提出了一些可持续发展的方向和目标，并探讨了实现可持续发展的途径和策略。

关于房地产行业的发展现状及未来趋势的参考文献房地产行业是国民经济的重要组成部分，对于促进经济增长、推动城市发展、改善居民生活水平等方面起着重要作用。

本文将通过分析现阶段房地产行业的发展现状，探讨其未来的发展趋势，并参考相关文献进行支持。

房地产行业的发展现状可以从多个方面进行分析。

首先，随着城市化进程的不断推进，人口城镇化率不断提高，对住房需求的增长也带动了房地产行业的发展。

其次，房地产行业在国民经济中的地位逐渐提升，成为拉动经济增长的重要支柱产业之一。

再次，房地产行业的产业链条较长，涵盖了建筑、装饰、建材等多个领域，对就业的贡献也较大。

然而，房地产行业的发展也面临着一些挑战。

首先，市场供需关系的变化，过去一段时间房地产市场供应过剩，导致房价下跌，对行业发展造成了一定的影响。

其次，房地产行业的调控政策不断加强，房地产市场的调控政策对行业的发展也起到了一定的限制作用。

再次，房地产行业的转型升级也面临一定的困难，如绿色建筑、智能化建筑等新兴领域的发展需要投入更多的人力、物力和财力。

在探讨房地产行业的未来趋势时，可以参考以下文献：1. 张宏伟，张小军. 房地产行业的发展趋势与机遇[J]. 经济研究导刊，2018，11(12)：160-161.该文献分析了房地产行业的发展趋势与机遇，提出了房地产行业要从传统的产业链模式向价值链模式转变，通过提供综合性服务，实现高质量的发展。

2. 张建军，张宏伟. 房地产行业的未来发展趋势研究[J]. 财经问题研究，2019，37(3)：77-80.该文献研究了房地产行业的未来发展趋势，提出了房地产行业在智能化、绿色化、可持续发展等方面的发展重点，指出了房地产行业未来发展的方向和挑战。

3. 王丽华，蔡波. 房地产行业的发展趋势与政策展望[J]. 经济与管理，2020，42(6)：111-113.该文献探讨了房地产行业的发展趋势与政策展望，分析了我国房地产行业的未来发展方向，提出了政府在房地产调控方面应采取的政策措施。

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房地产项目成本控制问题研究国内外文献综述1国外研究现状国外成本管理理论的发展经历了几百年的研究，其成本管理理论的发展随着公司竞争环境而变化。

20世纪初，美国管理学家泰勒在《科学管理原理》一书中提出了科学管理的理论，哈佛商学院的《会计控制法》中首次引入了成本管理。

20世纪80年代，英国研究者西蒙提出了战略成本管理理论，在此基础上，美国管理研究者杰克·桑克于1993年发表了《战略成本管理》，将战略成本管理的理论方法变成了具体的、系统的变革。

近年来，Young don Jerome (2019)提出成本管理战略是经营战略的全过程，是公司经营战略的基石，所以成本战略中存在的问题，就像经营战略中存在问题一样，都要认真的考虑。

首先，要确立让客户满意的企业管理战略目标，不同层次的客户会有不同层次的要求，随着企业竞争的加剧，企业若是能把握好各种客户的心理需求，就有可能成功的取得这个开发项目。

房地产的价格会随着地域的不同而存在差异，成本越低，企业的价格就越有竞争性，那么获利的空间也会越大，但必须明白，成本管理的结果是由客户决定的，客户对公司产品是否满意直接决定了成本管理的成败。

Brenden Beck (2020)建议将战略成本管理理念应用于公司生产经营中的计划项目管理。

研究表明，战略成本会计的目标是全面和长期地管理成本。

针对技术性建设项目，建立覆盖全过程的造价管理体系成为必然，把所有设计项目过程纳入造价管理。

李欣根据波特的核心竞争力理论提出在成本管理的核心竞争力的基础上，加强基于现代知识特别是大数据以及人工智能的使用。

James Konkais (2020)建议，房地产公司一般都是资产负债比率比较高的公司，这在一定程度上对向银行借入资金的数量产生了影响。

房地产公司必须承担起保证现金流的重要任务，积极拓展融资渠道，选择需要的阶段资本、企业的资本状况和资本回报率。

尤其是，同时投资于几个房地产开发项目的公司面临很高的资本压力，几个项目的开发必须通过融资来保证，同时避免过度使用资本和高资本成本。

一、概述房地产行业一直被认为是国民经济的支柱产业之一，其发展水平不仅关乎国家经济发展的稳定，还直接影响到全社会的居住和生活质量。

然而，近年来随着国家经济形势的变化和城市化进程的加速推进，房地产行业也出现了一系列的问题和挑战。

必须对房地产行业的发展现状进行深入分析，同时探讨其未来发展的趋势，以期为相关决策提供参考。

二、房地产行业的现状1. 房地产市场调控政策近年来，国家出台了一系列的房地产市场调控政策，主要包括限购、限贷、限售等措施，旨在抑制房价过快上涨，缓解房地产市场的泡沫压力。

这些政策有效地阻止了房价的过快上涨，但也给开发商带来了一定的压力，导致新房供应减少，市场交易量下降。

2. 房地产行业的结构调整随着城市化进程的不断加快，房地产行业也呈现出结构调整的趋势。

城市化的不断推进，使得房地产市场需求结构发生变化，向着高品质、高舒适度、智能化的方向转变。

开发商需要更加注重产品品质和可持续发展，以满足用户不断升级的需求。

3. 房地产财务风险的加剧由于调控政策的出台和房地产市场的结构调整，一些房地产开发商的财务风险也在不断加剧。

一些房地产企业由于资金链断裂、项目过度投资等原因，导致资金链断裂，出现了破产倒闭的情况。

三、房地产行业的未来趋势1. 智能化、绿色化发展随着生活水平的提高和环保意识的增强，未来房地产行业的发展将更加注重智能化和绿色化。

房地产产品将更加注重节能环保、智能化、舒适度，这将促进房地产行业朝着高品质、智能化的方向发展。

2. 制度改革助力发展未来，我国房地产行业将继续推进制度改革，进一步加强市场监管和规范发展。

制度改革将有助于提升房地产市场的透明度和规范度，降低市场交易成本，提升市场活力。

3. 房地产金融创新未来，随着金融科技的发展和金融体系的不断完善，我国房地产金融也将迎来新的发展机遇。

未来，房地产金融将更加注重风险管控和创新服务，满足不同客户的个性化需求。

四、结论房地产行业是我国国民经济的重要支柱产业之一，发展现状和未来趋势需要引起充分重视。

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房地产开发参考文献（二）引言概述：本文是对房地产开发领域相关文献的综合总结和分析，旨在为房地产开发者提供参考和借鉴。

本文将以五个大点为主线，分别从市场调研、项目策划、资金筹措、工程开发和销售运营五个方面进行阐述。

一、市场调研1.1 深入分析目标市场的特点和需求1.2 调研竞争对手的项目情况和市场份额1.3 研究目标市场的政策法规和市场环境1.4 统计收集目标市场的人口、经济和社会数据1.5 分析市场调研结果，制定相应的市场营销策略二、项目策划2.1 确定项目的定位和目标群体2.2 设计项目的规划和布局2.3 确定项目的建设指标和标准2.4 策划项目的销售策略和定价策略2.5 与相关机构协商，明确项目的审批和手续要求三、资金筹措3.1 确定项目的投资规模和资金需求3.2 寻找项目的资金来源和投融资渠道3.3 编制项目的投资计划和财务预算3.4 筹备项目的融资材料和相关合同3.5 确保项目的资金筹措的合法性和稳定性四、工程开发4.1 筹备项目的施工图纸和设计方案4.2 寻找合适的施工队伍和供应商4.3 安排项目的工程进度和质量控制4.4 协调项目的相关工程管理和合同管理4.5 完善项目的工程验收和移交手续五、销售运营5.1 制定有效的销售计划和营销方案5.2 开展项目的广告宣传和市场推广5.3 组织产品的展示和销售活动5.4 跟踪客户的购房需求和售后服务5.5 清理结余的存货和总结销售业绩总结：本文从市场调研、项目策划、资金筹措、工程开发和销售运营五个大点展开，详细阐述了每个大点下的相关小点，为房地产开发者提供了参考和指导。

通过综合运用这些内容，房地产开发者将能够更加有效地进行项目的规划、策划和开发，并取得较好的销售和经营成果。

这将有助于促进房地产市场的健康发展和提升企业的竞争力。

房地产开发参考文献（一）引言概述：房地产开发是指将土地资源进行开发利用，建设房屋及相关设施以满足人们居住、商业和公共服务等需求的过程。

随着社会经济的快速发展，房地产开发在各个国家和地区都占据了重要地位。

本文主要通过搜集相关文献，提供关于房地产开发方面的参考资料，以促进房地产开发的可持续发展。

正文：一、市场需求分析1. 基于人口增长和城市化进程的房地产需求预测2. 社会经济因素对房地产市场的影响分析3. 房地产市场供需关系研究4. 房地产销售市场调研与分析5. 民众购房需求调查及解读二、土地资源开发与管理1. 土地利用现状评估与规划研究2. 调查土地资源供给与需求对接情况3. 土地开发技术与经验总结4. 土地管理政策规范研究5. 土地资源可持续开发与保护研究三、房地产项目策划与设计1. 房地产项目的选址与规划2. 综合规划与设计方案研究3. 环境影响评估与可持续性设计研究4. 房地产开发项目的风险评估与管理5. 基于软硬件的房地产项目设计与调整四、房地产市场金融与投资1. 房地产市场的金融风险与防控2. 房地产市场金融衍生品研究3. 房地产项目融资与资本运作模式研究4. 房地产投资回报率及风险评估5. 房地产市场拍卖与交易机制研究五、房地产政策与法律法规1. 房地产开发政策研究与制定2. 房地产市场调控政策分析3. 城市规划与土地使用法律法规研究4. 房地产市场纠纷解决机制探讨5. 社会保障与居住权益保障政策研究总结：本文通过分析房地产开发领域的相关文献，从市场需求分析、土地资源开发与管理、房地产项目策划与设计、房地产市场金融与投资以及房地产政策与法律法规等五个大点，总结了相关领域的重要问题和研究方向。

这些参考文献为房地产开发的决策者、从业人员提供了有价值的资料，有助于推动房地产开发行业的可持续发展。

房地产开发与管理毕业论文文献综述引言：房地产业在当今社会的经济发展中扮演着重要的角色。

随着城市化进程的不断加速和人口的持续增长，房地产开发与管理的重要性也日益凸显。

本文将通过文献综述的方式，总结和分析相关研究文献，以探讨房地产开发与管理领域的最新研究进展和趋势。

房地产开发与管理的定义与分类：房地产开发与管理指的是在土地资源和资金的基础上，通过规划、建设、投资和销售等一系列过程，将土地开发为具有价值的房地产项目，并通过对项目的运营和管理来实现经济效益。

1. 房地产市场与宏观调控房地产市场的稳定与发展对整个经济的健康运行有着重要影响。

相关研究表明，宏观调控政策对房地产市场的影响效果有限，需要与其他政策相互配合，以维持市场稳定。

2. 房地产项目投资与融资房地产项目投资与融资是房地产开发过程中的核心环节。

研究显示，有效的项目投资策略和融资渠道能够提高房地产项目的投资回报率和风险控制能力。

3. 房地产项目规划与设计房地产项目规划与设计是房地产开发的重要环节，影响着项目的市场竞争力和可持续发展能力。

研究表明，科学合理的规划和设计能够提高项目的价值和市场吸引力。

4. 房地产项目运营与管理房地产项目运营与管理是确保项目长期价值实现和运行效率的关键。

研究发现，优化项目管理结构、提高运营管理水平和拓展项目附加值是提高项目综合竞争力的关键。

5. 房地产市场与可持续发展房地产市场的可持续发展是当今社会的重要议题。

相关研究表明，科学合理的土地利用、低碳建筑和绿色建筑等举措有助于提高房地产市场的可持续发展能力。

结论：本文综述了房地产开发与管理领域的相关研究文献，涵盖了房地产市场与宏观调控、房地产项目投资与融资、房地产项目规划与设计、房地产项目运营与管理以及房地产市场与可持续发展等方面。

通过对这些文献的总结和分析，揭示了房地产开发与管理的最新研究进展和趋势。

未来的研究可以进一步深入探讨如何有效地应对市场波动、优化房地产项目的投资与融资方式、提高项目规划与设计的科学性和灵活性以及推动房地产市场的可持续发展等问题。

房地产管理方面的论文参考房地产论文参考文献在现实生活中,房地产管理的地位与作用是非常重要的,尤其是对于一个国家经济的发展具有极其重要的作用。

下文是WTT为大家整理的关于房地产管理方面的论文参考的范文，欢迎大家阅读参考!房地产管理方面的论文参考篇1浅谈房地产项目管理【摘要】项目管理现代化，是房地产企业项目管理人员面临的一个问题。

项目管理是解决项目开发过程中的问题，达到进度、安全、质量及成本有效控制。

本文主要对项目管理中遇到的问题及控制进行探讨。

【关键词】房地产;项目管理一、项目管理中的四大控制：(一)安全控制安全第一，因此，安全文明的资金，一定要做到位。

形成存在不安全因素不生产的现象，把好安全生产关。

(二)进度控制进度编排要科学高效、符合客观实际。

施工组织和材料供应都要满足进度要求。

同时建设单位、施工单位和监理单位要对进度控制采取强有力的督促措施和执行手段，做到日事日清。

进度例会一定要定期召开，随时处理和解决施工过程中出现的问题，并千方百计的予以协调解决，不可拖延，杜绝推诿扯皮的现象。

(三)质量控制施工质量的影响因素主要有人、材料、机械、方法及环境等五大方面。

质量控制关键要抓住参与施工的决策者、管理者和执行者，他们是质量保障体系的命脉所在。

也就是说，好的施工质量需要好的施工组织作保障，也体现了管理要以人为本的理念。

而材料、工程机械和施工工艺等可以在施工前予以明确。

(四)成本控制工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。

如果工程采取固定总价合同，做到了工程内容和任务明确，业主的要求和条清晰，合同总价一次性包死，固定不变。

这样，成本控制也就简单多了，关键是最大限度控制好工程变更的审批流程，尽量做到先审批变更，后施工。

重点控制好各项税费，利用好房地产开发的各项优惠政策，做到合理纳税。

二、基于上述四大控制目标，结合多年来实际项目管理的经验，我有如下两个心得：(一)务必重视沟通协调项目开发建设过程中，由于涉及的分包单位、工序繁多，难免产生各种各样的矛盾，作为项目管理者来说，处理这些矛盾是第一要务，而良好的沟通协调途径和方法则是法宝利器。

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房地产论文15篇房地产论文1摘要：房地产开发项目的设计管理涉及项目开发和产品设计的各个关键环节，其工作是贯穿始终的，合理的设计管理对方案设计、质量管理以及成本管理都有很大促进作用，在房地产项目开发周期中占据至关重要的地位。

关键词：房地产；设计管理；措施1房产项目设计管理的指导意义与重要价值说到设计管理，传统的理解就是根据地块的规划要点和营销的项目定位报告，来给设计单位下达委托或进行设计招标，确定设计单位后，要求设计单位按照合同要求，进行方案设计、扩初设计直至完成施工图设计，施工图设计完成了，设计管理工作就剩后期的设计变更管理服务了，但我们知道项目运作讲求的是成本、质量与进度的平衡，而非某一个极端，因为其中任何一项都意味着代价，只有三者平衡才能获得最小的代价付出。

这就意味着房地产项目的设计管理工作，必须贯穿始终，它对一个项目的成败具有重要的价值和特殊的意义。

设计管理部门通过对国家规范、政策以及当地政府政策的全面掌控，把控好技术管理关的同时，加强对设计合同的管理，降低项目实际支出成本，从规划、配套、建筑设计、环境设计和相关政策上，为公司争取利益最大化。

下面我们就根据房地产开发的每一个阶段来探究一下设计管理的内容以及相应的管理措施。

2房地产开发不同阶段的设计管理措施探究2.1前期拿地阶段这个阶段首先有一系列的注意事项：当地生活习惯、日照要求；基地地形/基地地质和地下水文情况；开挖回填土情况；政府规划或倾向建筑风格；周边市政、公建配套；当地部品材料、苗木情况调研；地方规范（如节能标准/抗震标准/人防标准等）以及当地的一些习惯做法。

这个阶段设计管理还只是辅助作用，其主要工作就是设计研究，提供拿地的强排概念方案供营销部门进行初步的市场定位以及成本部门对总体的目标成本进行初步测算。

2.2方案设计阶段方案阶段随着设计工作的展开，设计管理开始成为主角，目的就是要求项目设计人员结合成本控制人员按技术经济分析方法和价值工程原理以及美观度、合理性角度来选择最佳设计方案。

房地产市场营销论文参考文献参考文献[1]曾燕.房地产营销中的市场细分定位[j].重庆商学院报，XX(5)：73—74.[2]李鹿嘉，李清立.房地产市场细分与产品策略选择的实践性探讨[j].北京交通大学(社会科学版)，XX(1)：50一54.[3]唐长福.企业市场细分的实施与评估[j].现代管理科学，XX(7)：62—63.[4]侯彤.房地产营销的发展理论及实践[d].天津大学，XX.[5]姚玲珍.房地产市场营销[m].上海：上海财经大学出版社，XX.[6]汤立.房地产项目目标市场定位研究[d].中南大学，XX.[7]王鹏.房地产项目定位分析模型设计[j].商业时代，XX(2)：96—97.[8]曾新云.房地产项目整体定位与经济评价[j].运筹与管理，XX(5)：158—162.[9]曾祥明.论房地产开发的整体产品模式[j].重庆工学院学报，XX(5)：80—83.[10]严斌，陆兵，阮海林.房地产绿色产品的开发策略研究[j].华东经济管理，XX(3)：51—54.[11]凌传荣，宋思涵，王建伟.房地产项目销售风险收益下的最优定价策略[j].上海交通大学学报，XX(10)：1616—1621.[12]张国安，程庆辉.基于市场比较法的房地产项目定价研究[j].科技进步与对策，XX(21)：39—42.[13]孙文哲.房地产定价方法研究[d].天津大学，XX.[14]虞哲维，王杜春。

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房地产市场营销论文参考文献文档2篇Real estate marketing papers references编订：JinTai College房地产市场营销论文参考文献文档2篇前言：论文格式就是指进行论文写作时的样式要求，以及写作标准，就是论文达到可公之于众的标准样式和内容要求，论文常用来进行科学研究和描述科研成果文章。

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本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：房地产市场营销论文参考文献文档2、篇章2：市场营销大学生论文参考文献文档篇章1:房地产市场营销论文参考文献文档参考文献曾燕.房地产营销中的市场细分定位.重庆xxx学院报，XX（5）：73—74.李鹿嘉，李清立.房地产市场细分与产品策略选择的实践性探讨.xxx大学（社会科学版），XX（1）：50一54.唐长福.企业市场细分的实施与评估.现代管理科学，XX （7）：62—63.侯彤.房地产营销的发展理论及实践.xxx大学，XX.姚玲珍.房地产市场营销.上海：xxx大学出版社，XX.汤立.房地产项目目标市场定位研究.xxx大学，XX.王鹏.房地产项目定位分析模型设计.商业时代，XX（2）：96—97.曾新云.房地产项目整体定位与经济评价.运筹与管理，XX（5）：158—162.曾祥明.论房地产开发的整体产品模式.xxx学院学报，XX （5）：80—83.[10]严斌，陆兵，阮海林.房地产绿色产品的开发策略研究.华东经济管理，XX（3）：51—54.[11]凌传荣，宋思涵，王建伟.房地产项目销售风险收益下的最优定价策略.xxx大学学报，XX（10）：1616—1621.[12]张国安，程庆辉.基于市场比较法的房地产项目定价研究.科技进步与对策，XX（21）：39—42.[13]孙文哲.房地产定价方法研究.xxx大学，XX.[14]虞哲维，王杜春。

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