长沙市物价局关于新建住宅供水工程价格

2023年涨价通知一尊敬的业主/住户：根据《成都市物价局关于中心城区居民生活用水价格调整方案听证会公告》的定价决定，自2023年1月1日起，居民生活用水价格每吨由1.70元调为1.95元(含水利工程水价0.21元/吨)，污水处理费每吨由0.80元调为0.90元。

即自来水费由2.5元/吨调整为2.85元/吨。

富丽锦城于本月(收取2023年2月水费)起以调整后的水费单价计收水费。

物业服务中心2022年12月25日2023年涨价通知二尊敬的各位业主、租户：根据长沙市物价局、长沙市水务局发布的相关文件，对长沙市城区(不含望城区)供水价格，从2022年2月1日起调整。

本大厦为商务写字楼，根据长沙水务局相关文件规定，执行“非居民生活用水”价格标准中的“行事业”用水标准。

物价局调价后“行事业用水”基价为4.08元/吨，结合本大厦二次供水的实际情况，实际用水价格为：供水基价+(供水基价用水损耗)+供水加压电费=4.08元+(4.088%)元+0.4元=4.8元/吨。

物价部门统一规定，从2月1日新价格执行之日起至第一次抄表期间的水费，按原价格执行。

第二次抄表时方可执行调整后的价格。

注：本大厦已于2月2日执行了2月份第一次抄表，并已与各位业主、租户确认，后期水费按新的执行标准收取，不再另行通知。

给您带来的不便，敬请谅解!xxx物业管理有限公司2022年2月6日2023年涨价通知三尊敬的代理商、合作伙伴:非常感谢贵司长期以来的支持与厚爱，使双方建立了良好的'合作平台!对我司的业务发展起到积极的作用。

根据市场行情,由于近期因各种成本和原材料不断上涨，我司接工厂通知，决定于xxxx年x月x日xxx每款上涨3元/台;电源每台上涨3元/台;套装每套上涨5元/套。

收到此信息后，请广大客户提前做好市场掌控和预测贵司所需备货数量于10日前下单为截止时间，并协调好新的性价比切入和执行。

(涨价前期备货以我司10日前收到贵司的订货数量明细及货款金额为准，不提供账期支持，敬请贵司财务提前安排货款)备注：原有的价格体系(及原有享受的相关策)即日起取消!新的销售策以我司最新的销售价格策予以执行。

长沙市物价局关于天心区新姚路中段自来水改造工程费用的通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 长沙市物价局关于天心区新姚路中段自来水改造工程费用的通知
长沙市天心城市建设投资有限责任公司：
你单位《关于请求对天心区新姚路中段自来水改造工程费用进行审核的申请报告》收悉。

根据长沙市人民政府令第103号《长沙市征地补偿实施办法》文件规定，我局对天心区新姚路中段自来水改造工程费用进行了审核，现将有关事项通知如下：
一、天心区新姚路中段自来水改造工程，位于长沙市天心区新姚路中段。

根据省建设厅《关于颁发〈湖南省建设工程计价办法〉及有关工程消耗量标准的通知》（湘建价〔2006〕330号）和《关于发布湖南省建设工程消耗量标准配套人工工资单价的通知》（湘建价〔2007〕16号）的规定，经审核：天心区新姚路中段自来水改造工程送审总造价为494205元，审核结论：天心区新姚路中段自来水改造工程总造价为340199元。

二、你单位在上述工程拆迁工作中应当严格按照我局审核结论执行，并自觉接受物价检查部门的监督检查。

二〇一〇年十月十二日
——结束——。

湖南省物价局、省建设厅关于城市供水实行“一户一表、抄表到户”建设改造及水表安装价格有关问题的通知文章属性•【制定机关】湖南省建设厅,湖南省物价局•【公布日期】2001.08.22•【字号】湘价消[2001]216号•【施行日期】2001.10.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文湖南省物价局、省建设厅关于城市供水实行“一户一表、抄表到户”建设改造及水表安装价格有关问题的通知（湘价消[2001]216号2001年8月22日）各市、州物价局、建委：随着城市住宅建设的迅速发展，人民群众生活质量不断提高，长期以来在住宅区以总水表计量收费的供水方式已不适应当前形势和群众生活的需要。

为进一步提高供水质量，改进二次供水管理，促进供水计费方式改革，根据国家《城市供水条例》和国家计委、建设部《城市供水价格管理办法》，现就实施“一户一表、供水部门直接抄表到户”(以下简称“一户一表、抄表到户”)供水方式改革和水表安装工程价格的有关事项作如下通知：一、凡城市新建、改造住宅工程项目需要增加城市公共用水的必须按“一户一表、抄表到户”的要求，配套建设供水设施。

对原以总表计量的住宅具备改造条件的，由供水部门分步实施“一户一表、抄表到户”的改造工作。

二、设计单位在新建或改造住宅施工图设计时，必须按“一户一表、抄表到户”的要求，进行室内分户水表设计，做到“一户一表，水表出户”。

设计管理部门在施工图审查时应会同供水部门将“一户一表、水表出户”纳入审查内容，切实落实“一户一表、抄表到户”的供水方式。

三、新建、改造住宅室内给水工程施工，必须接受供水部门的监督，保证“一户一表、水表出户”达到给水设计要求。

给水工程竣工后，供水部门应进行专业验收，未经验收或验收不合格的，供水部门有权拒绝供水。

四、新建、改造住宅室内给水工程所需经费纳入工程项目总概算，由建设开发单位承担，是商品房的摊入商品房销售价格中。

五、对原以总表作为计费方式的住宅，在实施“一户一表，抄表到户”时，可区别情况分别对待。

长沙市政府门户网站关于市长信箱信件ID（697452）的回复我怀念的网友：我局于2015年3月2日收到市政府办转来“市长信箱”编号为ID(697452)的信件，现将有关情况回复如下：一、关于居民生活用电价格问题。

根据湖南省物价局《关于我省居民生活用电试行阶梯电价的通知》（湘价电〔2012〕107号）规定，对于实行“一户一表”抄表结算到户的城乡居民用户，其电价是按照阶梯电价执行。

即每户每月用电不超过180度的，电价为每度0.588元；春秋季用电在180至350度之间、冬夏季用电在180至450度之间的，电价为每度0.638元；如果春秋季用电超过350度以上、冬夏季用电超过450度以上的，电价为每度0.888元。

属于供电企业直接抄表到户的房屋出租户，一律按上述规定执行阶梯电价政策，一律不得擅自对租户超标准加价收费。

二、关于居民生活用水价格问题。

目前长沙市居民生活用水价格和二次供水价格政策是：长沙市物价局长价房〔2012〕15号文件规定，从2012年2月1日起，长沙市居民生活用水到户综合水价为2.58元/立方米；长沙市物价局、长沙市财政局、长沙市水务局《关于调整我市城区水资源费有关问题的通知》（长价房〔2014〕321号）规定：从2015年1月1日起，我市城区城市公共供水取水水资源费标准调整，我市各类供水价格在原终端水价基础上分别上调0.1元/立方米，目前长沙市居民生活用水到户综合水价为2.68元/立方米（不含居民生活用水阶梯式水价和二次供水加价）。

长沙市居民生活用水二次增压存在两种形式：一种是小区管理的二次加压供水，目前这种情形较多；另一种是由长沙市水业集团接管的二次加压供水。

1、小区管理的二次加压供水价格政策。

根据《湖南省城市供水价格管理实施办法》（湘价服〔2010〕19号）的有关规定，实行二次供水的城市居民住宅及其它高层楼宇物业，可加收不超过8%的合理水损和加压电费，计算公式为：到户水价=供水价格×（1 8﹪）加压电费，加压电费实行单独装表计量、按实收取。

长沙市物价局关于新建住宅供水工程价格有关问题的通知市水业集团：根据市人民政府长政发[2012]36号《关于印发<长沙市城区新建居民住宅供水设施建设和管理办法>的通知》和《长沙市建筑供水一户一表及二次供水技术导则（试行）》，经报请市人民政府同意，现将我市新建住宅供水工程价格有关问题通知如下：一、收费范围我市城区（芙蓉区、天心区、雨花区、开福区、岳麓区、望城区）范围内新建住宅项目中的供水工程。

城区新建住宅包括住宅商品房、保障性住房（两限商品住房、经济适用住房、政策性租赁住房、廉租房以及集中安置住房等）、含有居民居住的综合性楼宇和小区以及住宅区内为小区配套的公共设施用房和经营性用房等，不含低密度住宅（别墅、洋房）。

新建居民住宅供水设施工程建设及计算范围确定为从城市公共供水管道取水点位置至用户结算水表含水表及表后止回闸（阀）。

具体包括：1、从城市公共供水管道取水点位置至用户结算水表（含水表）前的庭院管网铺设、二次供水加压机房内相应设施设备建设安装（含沟槽开挖、回填、顶管施工、庭院管网上地上式消火栓）；2、住宅建设单位内管道井（或水表间）水表（含水表）之前供水管道设施的建设及安装；3、室内消防系统、绿化、办公、经营等其他非居民用水，管道敷设至表井水表（含水表）。

不包括：①室内消防、热水、直饮水、中水回用等其他供水设施；②每户结算水表后止回（闸）阀外的供水管道及设施；③设备用房的土建；④供水设施用房独立电源；⑤红线外管道规划红线办理和破路、毁绿恢复；⑥开挖回填后的余土外运；⑦临时施工用水。

二、收费标准我市新建居民住宅供水设施建设价格按《建设工程规划许可证》核定的总建筑面积（含住宅、商业、地下室、公共部分等建筑面积）为47元/m²,其中每平方米6元专项用于已建住宅户表改造工作。

三、新建住宅供水设施工程建设费用由市水业集团统一向建设单位收取，建设单位不得在房价外向购房者收取住宅供水设施建设费用。

湖南省物价局、湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省城市供水价格管理实施办法》的通知文章属性•【制定机关】湖南省住房和城乡建设厅,湖南省物价局•【公布日期】2010.02.02•【字号】湘价服[2010]19号•【施行日期】2010.04.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】价格正文湖南省物价局、湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省城市供水价格管理实施办法》的通知（湘价服〔2010〕19号）各市州物价局、建设局、城管局、公用事业局，湘潭市、岳阳市水务局：为加快城市供水价格改革、建立科学的城市供水价格体系和定价机制，促进节约用水和保护水资源，省物价局、省住房和城乡建设厅根据《中华人民共和国价格法》、《城市供水条例》、《城市供水价格管理办法》和国家发改委、住房和城乡建设部《关于做好城市供水价格管理工作有关问题的通知》》（发改价格【2009】1789号）精神，制定了《湖南省城市供水价格管理实施办法》，现印发给你们，请遵照执行。

二○一○年二月二日附件：湖南省城市供水价格管理实施办法第一章总则第一条为建立科学合理的城市供水价格体系和定价机制，保障供水、用水双方的合法权益，促进城市供水事业健康发展，保护环境和节约用水，根据《中华人民共和国价格法》、《城市供水条例》、《城市供水价格管理办法》和国家发改委、住房和城乡建设部《关于做好城市供水价格管理工作有关问题的通知》等规定，结合我省实际，制定本实施办法。

第二条本实施办法适用于本省境内城市供水价格行为。

包括公共供水企业供水和非公共供水企业面向社会供水的行为。

第三条城市供水价格是指城市供水企业通过一定的工程设施，将地表水、地下水进行必要的净化、消毒处理，使水质符合国家规定的标准后供给用户使用的商品水价格。

第四条县级以上人民政府价格行政主管部门是城市供水价格的主管部门；县级以上城市供水行政主管部门按照职责分工，协助政府价格主管部门做好城市供水价格管理工作。

湖南省物价局、湖南省财政厅关于发布湖南省住房城乡建设系统行政事业性收费标准的通知
文章属性
•【制定机关】湖南省财政厅,湖南省物价局
•【公布日期】2010.12.30
•【字号】湘价费[2010]186号
•【施行日期】2010.12.30
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】财政其他规定
正文
湖南省物价局、湖南省财政厅关于发布湖南省住房城乡建设
系统行政事业性收费标准的通知
（湘价费〔2010〕186号）
各市州物价局、财政局：
根据《湖南省行政事业性收费管理条例》、《湖南省住房城乡建设系统收费管理办法》的有关规定，我们制定了湖南省住房城乡建设系统行政事业性收费标准，现予发布（具体标准见附件）。

请各地各有关单位严格遵照执行，执行过程中有什么情况和问题，请及时向我们反映。

二○一○年十二月三十日附件一：
湖南省住房城乡建设系统行政事业性收费项目及标准表
附件二：
政府建设的城市基础设施配套工程表
一、地下排污管网
二、地上基础设施配套工程：
1、路基及路面工程（含征地拆迁）；
2、桥涵；
3、城市雕塑；
4、公益广告；
5、公共亮化设施（路灯、霓虹灯、景观灯）；
6、公共城市园林景观；
7、公共交通设施；
8、公共消防设施；
9、人行天桥；
10、地下人行通道；
11、轨道交通；
12、城市绿化广场；
13、社会停车场。

三、公建配套设施
1、公厕；
2、垃圾站；
3、政府办义务教育学校。

长沙市住房和城乡建设委员会关于印发《长沙市城区新建住宅供水设施建设和管理办法实施细则》的通知文章属性•【制定机关】长沙市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2018.04.10•【字号】长住建发〔2018〕31号•【施行日期】2018.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文长沙市住房和城乡建设委员会关于印发《长沙市城区新建住宅供水设施建设和管理办法实施细则》的通知各相关单位：根据《长沙市人民政府关于印发长沙市城区新建住宅供水设施建设和管理办法的通知》（长政发[2018]7号）规定，为做好城区新建住宅供水设施建设和管理工作，我委制定了《长沙市城区新建住宅供水设施建设和管理办法实施细则》，现印发给你们，请遵照执行。

长沙市住房和城乡建设委员会2018年4月10日长沙市城区新建住宅供水设施建设和管理办法实施细则第一条为规范城区新建住宅供水设施建设和管理，保障城市供水安全，促进城市供水事业的发展，根据《长沙市城区新建住宅供水设施建设和管理办法》（长政发〔2018〕7号），制定本实施细则。

第二条新建住宅供水设施必须按照统一规划设计、统一技术标准、统一质量监管、统一管理维护的原则，与主体工程同时设计、同时施工、同时交付使用。

市住房和城乡建设行政主管部门负责新建住宅供水设施建设和管理的组织、协调、指导、服务工作。

第三条新建住宅项目开发单位负责新建住宅供水设施的建设和移交，开发单位应依法选择有相关资质的企业、也可委托供水企业进行项目的供水设施建设；承担供水开梯、结算水表及其组件安装、加封和供水设施管理维护服务费用。

供水企业负责制定新建住宅项目供水方案、供水开梯、结算水表及其组件安装、加封，以及供水设施验收合格后的统一管理维护等。

第四条新建住宅项目开发单位向供水企业申请用水时，应按供水设施统一管理维护要求,与供水企业签订《新建住宅供水设施委托管理框架协议》。

任何单位和个人不得向未办理用水手续的新建住宅项目提供水源。

湖南省物价局、湖南省水利厅关于印发《湖南省农村集中供水价格管理试行办法》的通知文章属性•【制定机关】湖南省物价局,湖南省水利厅•【公布日期】2013.03.22•【字号】湘价服[2013]41号•【施行日期】2013.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文湖南省物价局、湖南省水利厅关于印发《湖南省农村集中供水价格管理试行办法》的通知（二○一三年三月二十二日湘价服〔2013〕41号）各市州、县（市、区）物价局、水利（水务）局：现将《湖南省农村集中供水价格管理试行办法》印发给你们，请遵照执行，并将执行中遇到的问题及时反馈给我们。

湖南省农村集中供水价格管理试行办法第一条为促进农村安全饮水、节约用水及农村集中供水事业可持续发展，规范农村集中供水价格行为，完善供水价格形成机制，维护供水和用水双方合法权益，根据《水法》、《价格法》、《水利工程供水价格管理办法》等规定，结合我省实际，制定本试行办法。

第二条本办法适用于我省境内县城以下的乡、镇、村各类投资建成投入运行的农村集中供水价格行为。

第三条农村集中供水价格，是指农村集中供水单位通过拦、蓄、引、提等工程设施，并将地表水（含水库水）、地下水进行必要的净化和消毒处理，使水质符合国家《生活饮用水卫生标准》，为乡、镇、村用户提供生活、生产经营用水的价格。

第四条农村集中供水工程实行有偿供水，受益单位和个人应按照本办法向供水单位交纳水费。

第五条农村集中供水价格实行统一政策，分级管理。

省价格主管部门会同省水行政部门负责农村集中供水价格管理办法的制定。

市（州）、县（市、区）价格主管部门会同水行政部门负责核定辖区农村集中供水价格和日常价格监管工作。

供水工程实行跨行政区域供水的，其价格由共同的上一级价格主管部门核定。

第六条农村集中供水原则上同一个县（市、区）有多个供水工程的应尽可能执行相同水价，情况特殊的也可按单个供水工程核定水价。

第七条农村集中供水实行分类水价，按供水用途分为居民生活用水价格和非居民生活用水价格。

湖南省物价局关于规范我省城市住宅区物业管理水、电费收费行为的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 湖南省物价局关于规范我省城市住宅区物业管理水、电费收费行为的通知（[2000]湘价房字第66号2000年3月14日）各市、州物价局：为规范城市住宅区物业管理企业代收代缴住户水、电费和专项电费的收费行为，经研究，现就有关问题通知如下：一、关于到户水费1、根据国家计委、建设部《城市供水价格管理办法》规定，城市自来水供水企业应“实行装表到户、抄表到户、计量收费。

”对暂达不到上述规定条件的城市住宅区，凡实行由城市供水企业按住宅区总表抄收水费其用水量达到了一定规模的，供水企业应实行趸售价格。

具体规定为：凡住宅区月用水量达2000吨到10000吨的(含10000吨)供水价格按规定价格下浮2％计算；月用水量在10000吨以上的，供水价格按规定价格下浮3％计算。

2、物业管理单位抄用户分表收费时，可根据住宅区不同性质的用水，分别按政府价格主管部门制定的城市供水价格的分类水价，加最高不超过8％的损耗，加二次供水加压分摊电费计算结算价格向用户收取水费。

3、住宅区公共绿化养护用水和公共场地清洁用水及小区内公共厕所用水均包含在8％的标准中不得另行向用户分摊，也不得列入公共服务性收费的成本中计算。

各物业管理单位按照以上原则制定收取水费的方案和标准，经业主委员会或业主代表大会审议后报当地物价部门核准后执行。

4、因二次供水加压或转供水而增加的人工工资和设备维修折旧费不得摊入向用户收取的水费中。

5、供水企业应按照国家有关规定有计划分步骤地实现装表到户、抄表到户、计量收费，从现在起新建住宅小区应实行抄表到户，已建成的住宅小区也要在三年内实行抄表到户、届时不再实行加损耗的办法。