监理规划

紫阳中学学生公寓楼工程

监 理 规 划

编制：徐长林

审核：郭耀利

审批：马来田

陕西长达工程监理有限公司

二0一0年九月二十八日

一、工程基本情况

工程名称 紫阳中学学生公寓楼

工程地点 紫阳县紫阳中学校内

建设单位 紫阳中学

设计单位 紫阳县建筑设计院

施工单位 四川朝晖建筑有限责任公司

勘察单位 安康市水电建工工程勘察院

监理单位 安康长达工程监理有限公司

建筑面积 3091平方米

工程造价 312.8万元

建筑结构类型 框架结构

基础类型 桩基础

主体结构 框架

楼地面 水泥砂浆地面

围护结构 砖墙

外墙装饰 外墙涂料

内墙装饰 仿瓷

屋面防水 SBS防水卷材

计划开工

日期 2010年9月28日 计划竣工日期 2011 年6月28日 计划工期

210天

二、监理工作范围

1、建设单位与监理单位签订的工程监理合同文件；建设单位与施工单位签订的工程建设施工合同文件；建设单位与其他材料供应、设备供应商所签订的合同。

2、工程建设施工图纸及其所提供利用设计标准图；现行本工程涉及的施工及验收规范或标准

3、国家有关工程建设的政策、法规，建设行政主管部门批准建设规划等文件，《尾矿设施施工及验收规程》YS5418-95，《碾压式土石坝设计规范》SDJ218-84。

4、施工阶段土建监理。

三、监理工作内容

1、 熟悉施工图纸，并将发现的问题汇总，书面提交建设单位转设计单位，参加设计交底及图纸会审。

2、 审核承包单位提交的施工组织设计，提出审核意见，并监督其执行。

3、 审核并确认施工总承包单位选择的分包单位。

4、 监督承包单位严格按照施工图纸及有关文件，并遵照国家及当地政府发布的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序施工，控制工程质量。

5、 监督承包单位按照施工合同和承包单位编制的工程进度计划施工，控制工程进度。

6、 审查主要建筑材料、构配件与主要设备的订货，审核其质量、性能是否满足设计要求及有关规范、现行政策、法令的规定。 7、 审核及会签工程变更文件。

8、 组织对工程质量问题的处理。

9、 调解建设单位与承包单位之间的争议。

10、 定期主持召开监理工作会议，检查工程进展情况，协调各方之间的关系，处理需要解决的问题。

11、每月编制监理月报，向建设单位及有关部门汇报工程进展和监理工作情况。

12、认定工程质量与进度，签署工程款付款凭证。

13、监督承包单位贯彻执行“安全第一、 预防为主”的安全生产，方针做好现场安全防护、消防、文明施工及环境卫生情况，并提出改进意见。

14、组织工程阶段性验收及竣工预验收，提出工程质量评估报告。

15、参加工程竣工验收。

16、进行项目监理工作总结并向建设单位提交。

17、督促竣工档案的编制与移交。

四、监理工作目标

1、造价目标

以建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同及其变更、协议为投资控制依据，按陕西省工程概（预）算定额和国家及地方有关经济法规和规定正确地审核工程进度款报审。

2、质量目标

工程质量必须符合设计图纸和施工验收规范，并达到建设单位和承包单位签订的施工合同约定的工程质量标准。

3、进度目标

满足工程施工合同约定的工期要求。

4、安全目标

施工现场安全控制目标是指满足国家有关工程安全规范、标准要求，确保工程合同目标的实现。

五、监理工作依据

1、《建设工程监理规范》（GB50319—2000）和《选矿厂尾矿设施设计规范》、《尾矿设施施工及验收规程》、《碾压式土石坝设计规范》、《非煤矿矿山建设项目安全设施设计审查与竣工验收办法》、《尾矿库安全监督管理规定》等相关法律法规标准要求进行。

2、本工程地质勘察资料。

3、本工程设计图纸、设计变更、洽商及有关的设文件。

4、陕西省建设工程概（预）算定额和国家及地方有关、经济法律、法规。

5、建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同及其变更、协议。

6、建设单位与承包单位签订的工程建设监理合同及其变更、协议。

7、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准。

8、针对本工程的特征。组建如下监理班子，以后根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。

六、项目监理机构的组织形式

合同管理

签认付款凭证

信息管理

组织协调

签发指令性文件

总监理工程师

郭耀利

土建监理

徐长林 水利监理

张能斌

原材料检查

质量控制

进度控制

实物量认定

工程量计量

监理月报

原材料检查

质量控制

进度控制

实物量认定

工程量计量

监理月报

七、项目监理机构的人

人员配备计划

本工程现场监理部人员配备如下：总监理工程师1名，土建专业监理工程师1名，水利监理员1名。

八、项目监理机构的人员岗位职责

（一）总监理工程师（项目负责人）

总监理工程师是由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。总监理工程师应履行以下职责：

1、确定项目监理机构人员的分工和岗位和职责；

2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；

3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；

4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；

5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；

6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；

7、审核签署单位的申请、支付证书和竣工结算；

8、审查和处理工程变更；

9、主持或参与工程质量事故及安全事故的调查；

10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；

11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；

12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；

13、主持整理工程项目的监理资料。

（二）专业监理工程师

专业监理工程师是根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权的监理工程师。专业监理工程师的职责：

1、负责编制本专业的监理实施细则；

2、负责本专业监理工作的具体实施；

3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出报告；

4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；

5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；

6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师提出报告；

7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；

8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；

9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时矛以签认；

10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证；

11、负责本专业施工过程监理安全检查及监理安全责任。

（四）监理员

监理员是经过监理业务培训，具有同类工程相关知识，从事具体监理工作的监理人员。监理员的职责：

9） 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；

10） 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、

运行状况，并做好检查记录；

11） 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭

12） 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检

查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；

13） 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；

14） 做好监理日记和有关的监理记录。 （五）投资、合同、信息、管理员的岗位职责

1、收集工程项目各有关文件资料，收集游客各参建单位设计、施工、监理合同、材料货物供应合同。

2、建立合同管理制度，组织监理人员了解、熟悉合同内容，随时掌握合同的执行情况，及时向总监理工程师汇报。

3、复核各专业监理工程师签报的已完工程的工程量和工程实物量，核定月度工程进度款额，编制付款证书报项目总监理工程师。

4、每天收集和阅读各专业监理工程师和监理员的监理日记；并向项目总监理工程师作口头汇报有关工程质量、进度情况。

5、建立监理台账，编制监理月报和项目监理日记。

6、参加监理方召集或有监理工程师参加的工地会议，整理会议纪要并印发给有关监理人员。

7、负责项目监理部文件、资料、图书的收发、保管、传递和立卷、编目、归档工作。

8、负责质量记录的控制管理，包括收集、标识、编目、保管、查阅、归档等。

9、管理项目监理部的办公用品、劳保用品、工程检测器具。

10、协助项目总监理工程师进行考勤。

11、记录每天的现场天气情况。

九、监理工作程序（见附表）

十、监理工作方法及措施

（一）质量控制的方法及措施