当前位置：文档之家 › 深圳市居住建筑节能方案

深圳市居住建筑节能方案

  • 格式：pdf
  • 大小：282.22 KB
  • 文档页数：18

下载文档原格式

  / 18

合集下载

深圳市绿色建筑设计导则

深圳市绿色建筑设计导则

Design Guide for Green Building of Shenzhen ●深圳市地方建筑设计指引●编制部门：深圳市建筑科学研究院●批准部门：深圳市规划局●日期：二○○七年深圳市绿色建筑设计导则编制说明导则编制组经广泛调查研究，参考国内外有关标准，并在征求广泛意见的基础上，制定了本导则。

本导则由总则、术语、基本规定、居住建筑设计、公共建筑设计共五章和八个附录组成。

本导则第四章居住建筑设计与第五章公共建筑设计分别由规划、建筑、结构、给排水、通风与空气调节、电气六部分组成。

本导则由深圳市规划局负责管理。

本导则主编单位：深圳市规划局深圳市建筑科学研究院目录1 总则 (1)2 术语 (2)3 基本规定 (5)4 居住建筑设计 (7)4.1规划 (7)4.2 建筑 (12)4.3 结构 (15)4.4 给排水 (16)4.5 通风与空气调节 (18)4.6 电气 (20)5 公共建筑设计 (22)5.1 规划 (22)5.2 建筑 (26)5.3 结构 (30)5.4 给排水 (31)5.5 通风与空气调节 (33)5.6 电气 (35)附录A 深圳地区部分常用植物、乡土植物及具生态功能植物列表 (37)附录B 场地各功能区的植物配置表 (39)附录C 不同面层的表面特性 (41)附录D 节水率和非传统水源利用率的计算 (43)附录E 不同下垫面的径流系数 (44)附录F 深圳市月平均降雨量及蒸发量 (45)附录G 空调机组安装位置 (46)附录H 各环境区域对光干扰的限制值 (50)深圳市绿色建筑设计导则1 总则1.0.1为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策，促进深圳市循环经济的发展，规范、指导深圳市绿色建筑设计，特制定本导则。

1.0.2本导则适用于新建、改建、扩建的居住建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑。

1.0.3深圳市绿色建筑设计应统筹考虑建筑全寿命周期内节水、节地、节能、节材、保护环境与满足建筑功能之间的辨证关系。

《深圳市居住建筑节能设计规范》

《深圳市居住建筑节能设计规范》

《深圳市居住建筑节能设计规范》
深圳市居住建筑节能设计规范
(一)节能技术选用
1、采暖系统节能技术应采用有效节能技术，如温度调节技术、循环
水贮存节能技术等，选用低温低湿空调工作方式，并采用高效节能装置。

2、采用热电联产及热电联供等技术。

3、采用节能型冷水机组、节能调节器等，以降低电耗。

4、采用自动控制系统、光伏分布式发电系统等技术，有效节约能源。

5、采用太阳能联合供热系统、空气能源联合供热系统等技术，提高
热效率，优化能源结构。

（二）耗能控制
1、建筑应选择节能装修材料，采用有效节能技术，保证适当的室内
温度，降低能源耗费。

2、采用节能玻璃、节能门窗等，建立通风平衡系统，节约能源。

3、采取节电技术和节水技术，使用节能设备，提高用电的效率，减
少能源的消耗。

4、开展能源检测，保证节能设计的有效性，控制能耗，满足居民安
全需求。

（三）节能监督
1、深圳市政府将定期对居住建筑的节能情况进行检测，以检验居住建筑的节能设计是否符合节能要求。

2、严格执行《深圳市建筑能耗节能规范》，在建筑物建设和运行中严格实施节能设计。

《深圳市民用建筑工程建筑节能专项验收行政许可实施办法》

《深圳市民用建筑工程建筑节能专项验收行政许可实施办法》

深圳市建设局关于印发《深圳市民用建筑工程建筑节能专项验收行政许可实施办法》的通知（2007年2月8日）深建规〔2007〕1号《深圳市民用建筑工程建筑节能专项验收行政许可实施办法》已经市政府同意，现予印发施行。

深圳市民用建筑工程建筑节能专项验收行政许可实施办法03号许可事项：民用建筑工程建筑节能专项验收一、行政许可内容市（区）建设局根据项目报建情况，分别对各自项目管理权限内的民用建筑工程进行建筑节能专项验收。

二、设定行政许可的法律依据《深圳经济特区建筑节能条例》第二十三条。

三、行政许可数量及方式无数量限制，符合条件者即予许可。

申请人根据项目管理权限直接向市（区）建设局申请。

四、行政许可条件（一）建设工程完成工程设计和施工合同约定的各项内容；（二）新建公共建筑和经过节能改造的既有公共建筑，采用集中供冷制冷方式的，已经安设分户用冷计量装置和室内温度调控装置；（三）采用集中空调系统、有稳定热水需求、建筑面积在1万平方米以上的新建、改建、扩建公共建筑，已经安装空调废热回收装置；（四）具备太阳能集热条件的新建十二层以下住宅建筑，已经为全体住户配置太阳能热水系统；（五）符合国家、省、市有关建筑节能的法律法规、技术标准和技术规范：1．《深圳市居住建筑节能设计标准实施细则》（SJG15-2005）；2．《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）；3．《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）；4．《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》（GB50364-2005）；5．《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）；6．《建筑外窗保温性能分级及检测方法》（GB/T8484-2002）；7．《建筑幕墙物理性能分级》（GB/T15225-1994）；8．《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》（GB7107）；9．《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）；10．《砌体工程质量验收规范》（GB50203-2002）；11．《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）；12．《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；13．《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程》（GB50242-2002）。

建筑节能施工方案深圳

建筑节能施工方案深圳

目录一、工程概况 (1)二、编制根据 (1)三、建筑节能设计概况及措施 (2)四、施工布署 (4)五、施工进度计划及资源配置计划.... 错误!未定义书签。

六、各节能分项工程施工措施及技术措施 (14)七、质量控制与验收 (43)八、施工安全文明管理措施 (46)一、工程概况二、编制根据某工程1.2.3.4栋施工组织设计编制时对目旳工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配置、重要分部分项工程施工措施、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、减少成本措施等诸多原因尽量充足考虑, 突出科学性及可行性。

本节能方案作为主导节能施工旳根据, 本节能施工方案根据如下几项编制:1.工程施工协议（含投标文献）2.工程设计文献（包括设计变更）、建筑节能设计专篇3.《民用建筑热工设计规范》GB50176-934.《夏热冬暖地区居住建筑节能设计原则》JGJ75-5.《夏热冬暖地区居住建筑节能设计原则》广东省实行细则DBJ15-50-6.《公共建筑节能设计原则》GB50189-7、《公共建筑节能设计原则》广东省实行细则DBJ15-51-8、《建筑照明设计原则》GB50034-9、《建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测措施》GB7106-10、《建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程》JGJ/T0151-11.《深圳市居住建筑节能设计原则实行细则》SJG 15-12.《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》GD DBJ 15-65-13.《深圳市居住建筑节能设计规范》SJG 10-14.《公共建筑节能设计原则》深圳市实行细则SZJG29-15.《屋面工程技术规范》GB 50345-16.国家、省、市现行旳有关建筑节能法律、法规17、企业原则、工法、施工工艺18、企业质量、环境、职业健康安全管理体系程序文献和多种管理制度19、单位工程施工组织设计三、建筑节能设计概况及措施1.总体规划①总平面布局留有足够旳自然风入口和出口, 建筑群室外空间气流顺畅。

(整理)深圳市绿色建筑设计组合建议方案

(整理)深圳市绿色建筑设计组合建议方案

附件
深圳市绿色建筑设计组合建议方案
一、制定本《方案》的依据
1．《绿色建筑评价标准》（GB/T50378－2006）
2．《绿色建筑评价规范》(SZJG 30-2009)
3．《绿色建筑评价技术细则》（试行）
4．《深圳市环境噪声标准适用区划分》
5．《深圳市居住建筑节能设计标准实施细则》SJG 15
6．《〈公共建筑节能设计标准〉深圳市实施细则》
7．国家、广东省、深圳市其他现行有关标准、规范和法律、法规、规章
二、深圳市绿色建筑设计组合建议方案（公共建筑）
1．规划专业负责
2．建筑专业负责
3．暖通专业负责
4．电气专业负责
5．给排水专业负责
6．结构专业负责
7.景观专业负责
参照以上建议项进行设计，项目达标情况统计如下：
三、深圳市绿色建筑设计组合建议方案（居住建筑）1．规划专业负责
2．建筑专业负责
3．暖通专业负责
4．电气专业负责
5．给排水专业负责
6．结构专业负责
7．景观专业负责
四、其他相关说明
1.以上《方案》各专业中所引规范条文的序号均指《绿色建筑评价规范》(SZJG 30-2009)中相应条款的序号。

2.绿色建筑的设计在参考本《方案》时，尚应符合国家、广东省、深圳市其他现行有关标准、规范的规定。

深圳某高层住宅小区建筑节能施工组织设计方案

深圳某高层住宅小区建筑节能施工组织设计方案

******建筑节能施工方案编制：审批：日期：年月日编制：******工程有限公司建筑节能施工组织设计方案一、项目概况深圳******项目位于深圳市******，属于框剪结构，地上26层，地下2层，1栋由A、B、C座商住楼楼组成，建筑总高度76.80米，2栋为商业办公楼，建筑高度71.50米，建筑总面积77181.70平方米，1栋A、B、C座商住楼标准层层高2.8米，2栋商业办公楼标准层层高3.8米。

本工程由深圳市******有限公司建设，深圳市******建筑设计事务所设计，深圳市******科技工程有限公司地质勘察，深圳******建设监理有限公司监理，******工程有限公司组织施工。

本项目设两层地下车库，主要用于停车与设备房，局部为7级人防地下室。

二、节能的设计措施1、总体规划1）、良好的朝向建筑主体大户型尽量接近为南北朝向布置，并尽量减少东西向开窗面积，有利于降低制冷能耗。

2）、适宜的间距：建筑南侧无遮挡，满足住宅日照要求。

3）、良好的自然通风：主立面外窗开口迎向夏季主导风向，户型平面布局通风顺畅。

2、单体设计方面1）、组织良好的穿堂风住宅每户均有穿堂风的组织，有利于夏季降温，降低空调能耗。

2）、合适的窗地比各建筑单体窗地比符合节能规范要求，具体计算见下文计算书。

3）、采用合适的遮阳措施设计采取了适当的技术措施，主要靠窗型与玻璃的选择解决商业部分各朝向遮阳问题。

4）、围护结构采取加气混凝土块材料保温隔热措施，其热工性能符合节能标准要求。

三：施工过程技术组织措施、管理措施为了确保本项目满足设计要求和有关节能规范要求，除严格按照设计图纸施工外，重点采取如下施工组织措施对施工过程进行控制：1、充分了解设计意图：施工前请设计人员进行设计技术交底，充分明白设计意图2、选用材料严格把关：选用的材料必须满足设计和规范要求3、施工前的技术交底4、施工过程中的工艺控制：具体见下面各分部施工工艺5、施工过程中的质量控制：严格按设计和规范要求控制施工的各过程6、隐蔽工程验收制度7、成品保护制度三、编制依据1、******花苑施工图纸2、《民用建筑节能工程质量验收规程》DB13（J）52-20053、外墙保温工程技术规程JGJ 144－20044、05系列建筑标准设计图集5、深圳市建筑节能质量管理条例6、其他相关施工标准规范、产品行业标准四、编制目的确保国家现行节能质量验收规范、标准与设计图纸得到严格落实，同时为节能保温施工提供技术保障。

深圳市居住建筑节能设计规范

深圳市居住建筑节能设计规范
一、居住建筑建筑形式及士屋顶
1.建筑形式：居住建筑形式以全封闭夹层体量、双层低层体量、带有
屋顶平台或不规则屋面的高层体量以及半封闭夹层体量形式为主，应尽可
能减少光照入口门面并限制朝向。

2.屋顶：根据不同结构体系，屋顶应采取不同的节能措施，如使用屋
顶夹层、薄膜夹层、反射材料、防火条件、反射棉等节到节能。

二、居住建筑外墙
1.外墙：居住建筑外墙应采用水泥砂浆机制砖或砌块砌体外墙体系，
采用砖晶冷墙体，应尽可能考虑墙体集热性能，提高耐久性，有利于热环
境层和空气网的形成，并尽可能采用墙体上的反射涂料，使墙体分布更合理，以节约能源。

三、居住建筑窗户
1.窗户：居住建筑窗户采用断桥钢化玻璃窗，窗户扇型应采用封闭式，并设计层压，多层空气网结构，窗框外采用聚苯乙烯等反射材料，窗框内
设置钢化玻璃，以提高外窗节能效果。

四、居住建筑通风采光
1.通风采光：建筑应尽可能设计充足的通风采光系统，尤其是夏季，
应借助太阳能的自然供暖，采取通风采光技术，减少室内供暖设备的使用，从而节约能源开支。

深圳市建设局关于印发《深圳市建筑节能施工图设计文件抽查办法》的通知

深圳市建设局关于印发《深圳市建筑节能施工图设计文件抽查办法》的通知文章属性•【制定机关】深圳市住房和建设局•【公布日期】2007.11.18•【字号】深建规[2007]8号•【施行日期】2007.11.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文深圳市建设局关于印发《深圳市建筑节能施工图设计文件抽查办法》的通知（深建规〔2007〕8号）各有关单位：为贯彻执行建筑节能有关法律法规和技术标准，确保民用建筑节能施工图设计质量，根据《深圳经济特区建筑节能条例》及建设部《房屋建筑和市政基础设施施工图设计文件审查管理办法》的有关规定，结合我市实际，我们制定了《深圳市建筑节能施工图设计文件抽查办法》，现予印发，请遵照执行。

深圳市建设局二○○七年十一月十八日深圳市建筑节能施工图设计文件抽查办法第一条为贯彻执行建筑节能有关法律法规和技术标准，确保民用建筑节能施工图设计质量，根据《深圳经济特区建筑节能条例》及建设部《房屋建筑和市政基础设施施工图设计文件审查管理办法》的有关规定，制定本办法。

第二条本办法所称抽查是指建设行政主管部门（以下简称主管部门）在经施工图审查机构（以下简称审图机构）审查合格的建筑节能工程施工图设计文件中，抽取一定数量，进行是否符合建筑节能强制性标准和技术规范的审查。

每年抽查项目的数量应当不少于当年备案项目总数的10%。

第三条市、区主管部门根据项目报建情况，分别对各自管理权限范围内的建筑节能施工图设计文件实施抽查。

第四条审图机构应当在施工图审查合格后3个工作日内，按照审查情况在“深圳建设网（）”上填写《深圳市建筑节能施工图设计审查备案表》进行备案。

第五条市、区主管部门收到审图机构报送的《深圳市建筑节能施工图设计审查备案表》后，被系统随机抽中的文件，注明“待查”，并在2个工作日内以电子邮件等方式通知审图机构。

第六条审图机构收到主管部门的抽查通知后，应当在3个工作日内向主管部门提交下列项目的资料：（一）经审查合格的施工图纸（只需提交建筑、暖通、电气照明专业）。

深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市既有建筑节能改造实施方案的通知-深府办[2009]88号

深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市既有建筑节能改造实施方案的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市既有建筑节能改造实施方案的通知（深府办〔2009〕88号）各区人民政府，市政府直属各单位：《深圳市既有建筑节能改造实施方案》已经市政府同意，现予印发，请认真组织实施。

深圳市人民政府办公厅二○○九年七月十一日深圳市既有建筑节能改造实施方案为推进我市既有建筑节能改造工作，全面完成《深圳市节能中长期规划》、《深圳市节能减排综合实施方案》和《深圳市建筑节能"十一五"规划》中关于既有建筑节能改造的工作任务，制定本实施方案。

一、指导思想、总体目标和工作原则（一）指导思想。

深入贯彻落实科学发展观，推进我市节能减排工作，降低既有建筑能耗，培育建筑节能产业，建立完善建筑节能市场体系，建立资源节约型、环境友好型社会。

（二）总体目标。

2010年前完成国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设，完成110万平方米既有建筑的节能改造任务，探索既有建筑节能改造激励政策和技术路线，实现"十一五"期间建筑节能占我市节能总量15%的分解任务目标。

（三）工作原则。

1．政府引导，示范先行。

加大政府投入，选择能耗高、改造效益好的国家机关办公建筑、大型公共建筑、中小型公共建筑和部分居住建筑开展建筑节能改造示范，采用一次捆绑立项、分步改造实施，政府对示范项目采取全额投资或补贴、奖励等方式予以支持。

同时，应防止以节能改造为名对公共建筑擅自进行扩建、改建。

政府投资建立国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系，开展建筑能耗统计、审计、公示，建立用电分类计量和实时动态监测系统，对能耗超过定额标准50%的实行强制改造。

深圳经济特区建筑节能条例（2018年修正）

深圳经济特区建筑节能条例（2018年修正）文章属性•【制定机关】深圳市人大及其常委会•【公布日期】2018.12.27•【字号】•【施行日期】2018.12.27•【效力等级】经济特区所在市地方性法规•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑节能与科技正文深圳经济特区建筑节能条例（2006年7月26日深圳市第四届人民代表大会常务委员会第七次会议通过根据2017年4月27日深圳市第六届人民代表大会常务委员会第十六次会议《关于修改<深圳经济特区建筑节能条例>的决定》第一次修正根据2018年12月27日深圳市第六届人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈深圳经济特区环境保护条例〉等十二项法规的决定》第二次修正）目录第一章总则第二章一般规定第三章建设与改造第四章太阳能及其他可再生能源应用第五章法律责任第六章附则第一章总则第一条为了加强深圳经济特区（以下简称特区）建筑节能管理，提高能源利用效率，促进循环经济发展与节约型社会建设，根据有关法律、行政法规的基本原则，结合特区实际，制定本条例。

第二条特区民用建筑节能及其相关管理活动适用本条例。

本条例所称建筑节能，是指在民用建筑的建设、改造、使用过程中，按照有关法律、法规、标准和技术规范的要求，在保证建筑物使用功能和室内环境质量的前提下，采取有效措施，降低能源消耗，提高能源利用效率的活动。

第三条建筑节能应当遵循节约资源、因地制宜、技术先进、经济合理、安全可靠和保护环境的原则。

第四条鼓励建筑节能技术研究和产品开发，推广应用节能型建筑结构、材料、用能系统、施工工艺和管理技术，促进可再生能源开发利用，发展绿色建筑。

政府投资的建设项目应当发挥节能示范作用。

第五条市、区人民政府应当加强建筑节能宣传教育，增强市民建筑节能意识，并对在建筑节能工作中作出突出贡献的组织和个人予以表彰和奖励。

第六条鼓励相关行业协会、中介服务机构开展建筑节能咨询、检测、评估等专业服务；支持建筑节能公共技术平台建设。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。

监控系统与楼宇设备控制系统联网，以便根据用电负荷及时调整电力供 应。
电力系统的节能主要是指电力配电系统的节能控制。我们知道一座 建筑物中的能源百分之八十以上是电能（空调系统的冷源和风能等可以 视作由电能转换而来），其他能源，诸如水能、燃气能、燃油能，所占 比例要少许多。 从电能的使用方式可以分成电力驱动和照明两大类。电力驱动指的是对 各类设备的供电，将电能转换成了势能、动能、热焓等能源形式，该部 分的节能措施体现在用电设备的控制方式上，所以我们将结合空调系统 和给排水系统地设备节能控制来阐述电力节能。 大厦照明系统是也是一个巨大的能耗系统，尽管在照明设计时尽量采用 各种节能灯具和光源，但是实际的运行中间仍然存在着大量浪费能源的 现象，提高照明系统的节能控制方式，加强系统的管理能动性和灵活性 是达到节能目的唯一途径。我们推荐主要采用以下几种方式进行照明节 能控制：
（四）能耗指标（见下表） 能耗指标
能耗评价指标
规定值
1 建筑物耗热量指标qH(W/㎡) 2 采暖耗煤量指标qc(W/㎡标准煤) 1 采暖年耗电量指标Eh(W/m)² 2 空调年耗电量EC(KWh/m)² 1 空调年耗电量EC(KWh/m)²
26．5
设计值
适用地面
严寒、寒冷地区
夏热冬冷地区 夏热冬暖地区
3、设备系统设计：提高空调设备及系统、照明设备及系统以及其它 设备的能效比；
4、可再生能源的利用：太阳能、风能、地能等可再生能源的利用； 建筑节能设计需要有系统优化的思想，最优的方案应该是社会成本最 低、能源效率较高、又能满足需求的节能方案。所以，本公司可以根据 业主的需求，对新建建筑进行建筑节能设计或对既有建筑进行节能改造 设计，针对每个项目将提出多个优化方案以进行比较，对各个方案改造 后的节能效果及其投资金额做出准确的评估，在综合考虑的基础上选择 最佳方案。 五、节能检测与评估 本公司拥有建筑围护结构传热系数现场检测仪、导热系数测定仪、红
2 建筑物耗量指标qc(W/㎡)
27．5
深圳市
四、建筑节能设计及改造 主要包括以下几个方面的内容：
1、环境设计：通过对环境指标的调整，比如绿化率，硬化路面分布 及路面遮阳技术等等，减小热岛效应，降低既有建筑环境问题带来的能 耗；
2、围护结构设计：针对现有的屋面、墙体、窗户等围护结构现状， 从保温、隔热、遮阳等方面入手研究相应的改造方案；
1.6.
按钮控制
对于一些大型建筑物，大部分公共区域的照明都可以不设置手动面 板，而是采用集中控制方式。但是对于一些局部场所，例如办公区域、 营业场所、某些特殊房间等，仍然可以采用传统的手动面板控制方式。 所不同的是手动面板都是智能化的，通过软件设置可以任意改变面板控 制的对象，而且面板开关没有负荷容量的概念，甚至可以一键多控。智 能化的面板开关具备调光的功能或分段控制功能，就是在手动状态下， 也同样能达到节能的目的。
一、工程概况 二、设计依据 三、节能措施 四、建筑节能设计及改造 五、节能检测与评价
六、节能工程的施工 七、施工安全用电 八、消防安全 九、安全设施管理 十、紧急救护系统 十一、安全教育 十二、安全检查 十三、安全事故处理
目录
一、工程概况 本工程位于XX，是由XX房地产开发有限公司、XX实业股份有限公
根据实际检测的数据，结合建筑节能设计标准，评价建筑是否达到节 能要求。即评价该建筑现阶段综合性指标是否达到了国家或地区要求的 节能设计标准。
1. 电力供应管理
电是建筑用技术装备规定使用的能源形式。人们天天无意识地、频 繁地与各式各样的电器在打交道。大多数设备，也包括许许多多建筑用 技术装备，今天几乎一无例外地用电来工作，电的需要量还将不断地升 高。 大厦电力系统主要分为电力供应和电力配电两部分。电力供应系统设备 主要有高压开关柜、变压器、低压开关柜等；电力配电系统主要有低压 配电盘、配电箱等。电力供应系统将来自城市电网的高电压转换成与用 电设备输入电压相匹配的低电压，同时根据用电负荷的种类、等级、用 电量、用电位置等把电力进行分配和控制。电力配电系统主要负责将电 力配置到各用电设备，同时对用电设备进行各种用电保护和控制设备的 运行。 一般情况下高电压系统由城市供电部门负责设计、安装、计量、管理运 行，大厦建设单位仅仅提供一定面积的设备安装空间。电力供应系统应 该配置电力监控系统，完成对高低压开关柜和变压器运行状态的监控，
2.
空调系统节能控制
空调系统是一个大能耗系统，对于一些大型建筑，空调系统的控制 相当复杂，如果采用一般的控制方式，即要保证环境的舒适性，就不可 避免得要浪费掉大量的能源。可是当我们运用一些先进的节能控制方 法，使得能源的利用最大化，即满足环境的需求，又节约了能源。 空调系统主要由冷源水系统和空气调节风系统两部分组成。下面我们就 从“水”和“风”两种介质的控制阐述节能控制方案。
以上各种控制方式可以单独运行也可以组合工作，例如按钮控制和 移动探测控制相结合，正常工作时间采用按钮控制，下班后自动切换到 移动探测控制模式，从而保证了一天二十四小时都处于节能控制状态 下。 照明系统智能化为今后的大厦管理带来了极大的灵活性和可操作性。随 着大厦建设规模的不断扩大，业务种类的不断拓展，管理水平的不断提 高，但是经济指标却不会为此而降低，因此势必对照明系统提出更高的 要求，要满足这些要求唯一的办法就是从开始就建设一个智能化的照明 系统。
司和XX实业股份有限公司投资兴建，XX设计总院设计，XX建设监理有 限公司监理，XX建筑安装工程有限公司承建。总建筑面积为 55245.53m²，地下室面积约为7482.99 m2。建筑层数：地上27层，地下 室1层，建筑总高度为87.30m，停车位283辆，地下室停车位181辆，一 层架空停车位64辆，地面停车柆38辆。本工程采用PHCD50-AB-125预应 力混凝土管桩，桩径500mm，壁厚125mm，管桩砼强度等级为C80，桩以 强风化岩为持力层，桩端进入强风岩深度要求不小于0.50m，单桩承载 力特征值≥2300KN，平均有效桩长为18m～27m，本工程管桩安全等级为 一级。本工程总桩数为727根。 二、设计依据
外热像检测仪和分光光度计等一批国际先进的建筑节能现场检验及实验
室检测仪器。有能力对建筑的保温隔热缺陷及建筑物的能耗状况进行检
测。
建筑节能性能现场检验包括围护结构节能性能检验和系统功能检验两大 部分：
1、围护结构节能性能检测的主要项目包括：墙体、屋面的传热系 数、隔热性能的测定；幕墙气密性能的测定；外窗气密性和传热系数的 测定及工程合同约定的项目。
n 日光和照度控制 n 定时开关 n 集中控1.
日光和照度控制
一年四季日起日落的时间都不同，加之天有不测风云，今日风和日 丽，明日可能就变成阴天多云。当日光采光不足时就必须要利用灯光进 行补偿。可这种补偿是随机的，且需要补偿的照度也不一样。此外，靠 近窗户或幕墙的区域与远离窗户和幕墙的地方灯光的补偿需求同样也是 不同的。因此我们依照室外阳光强度和室内照度相结合控制电灯的开闭 和调整灯光亮度。对于像航站楼这样大空间的建筑，可以根据日光对室 内的影响程度划分成若干个照明区域，在每个区域内依据照明负荷或面 积分成不同的供电回路。不同回路上的灯具可以相互交叉或者并排布 置，以取得最佳效果。安装在室外和室内的照度传感器信号与设定的照 度指标相比较后控制电灯的开启或闭合，同时调整灯光亮度。在这里需 要注意的是室内照度传感器要安装在具有代表性的位置，区域的划分要 合理，相邻区域的灯具布置要有一定的重叠。另外，每个回路所带的电
灯不易过多，否则投资额将会增加（大功率的调光器价格很高）。
1.2.
定时控制
建筑物内部的楼梯间、走道、电梯厅、厕所等公共区域的电灯可以 采用预先设定时间（段），譬如在下班时间自动变暗或关闭，或者只有 在上班、营业时间才供电。由此可以避免人走灯明，浪费能源的现象。
1.3.
集中控制
计算机技术、通讯技术、网络技术的发展使得我们可以实现原来想 都不敢想的事。照明系统智能化集中控制，将所有的电灯都可以在中央 控制室进行集中控制，设定各种运行参数，随意修改运行模式，智能化 的面板开关可以任意的设定、调整开关控制的区域。将传统的、永远不 能改变的、仅能完成开关功能的照明系统改变成具有人性化设计、可以 根据不同的需求、任意的条件（定时开关，照度控制，移动检测控制 等）进行单一或组合式的控制，加之与调光器的配合更加会使得照明系 统锦上添花，实现了在不降低照明标准，甚至更加丰富照明内容的基础 上最大限度的节约能源，对今后大厦的运行管理将带来不可估量的经济 效益。
1、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93） 2、《深圳市居住建筑节能设计规范》（SJG-2003） 3、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003） 4、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 三、节能措施 （一）总体规划方面 1、良好的朝向——大部分住宅为南北或接近南北向，小部分东西 向住宅采取了遮阳、导风措施。 2、适宜的间距——最小间距为 H，经日照分析，符合当地日照 标准要求。 3、良好的自然通风——采用两栋塔式布局，主立面和开口迎向夏 季主导风向，避开冬季主导风向，整个小区自然通风顺畅，无“风影区” 4、立体绿化系统——采用地面绿化，空中绿化，屋顶花园立体绿 化系统，提高绿地率，可起到遮阳、降温、导风的作用，对节能有利。 5、其它—— （二）单体设计方面 1、采用简单规整的体形，尽量缩小体形系数。 2、组织良好的穿堂风——每户每室均有两对侧开窗，形成良好的 穿堂风，有利于夏季降温，降低空调能耗。 3、合适的窗墙比——窗墙比为南向0.272，北向0.272，东向0.25西 向0.164，符合节能标准规定的要求。 4、采用活动（或固定）遮阳）——在 向采活动（或固定）遮 阳，阻挡太阳辐射，降低夏季空调能耗。 5、围护结构采取保温隔热措施，其热工性能符合节能标准要求。 （三）围护结构保温隔热措施及热工性能指标，详下表：
2、采暖、空调、设备、配电、照明、监测与控制系统功能检验的主 要项目包括：换热器效率；供热系统室外管网水力平衡率；冷、热管网 输送效率或损耗；供冷、热水系统的补水率；循环水泵的单位输冷、热 耗电量；冷水机组的能效比；风机单位风量耗电量；保温风管和冷、热 水管道的外表面温度；平均照度与照明功率密度等项目。