专科工程造价专业的毕业论文
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工程造价大专毕业精选论文(8篇热门)论文1:工程造价中的人力资源管理这篇论文探讨了在工程造价管理中如何有效地管理人力资源。
作者分析了不同的人力资源管理策略,并提出了在工程造价项目中实施这些策略的方法。
通过研究不同的案例,论文总结了人力资源管理对于工程造价项目成功的重要性,并提供了一些实用的建议和指导。
论文2:工程造价中的风险管理这篇论文研究了在工程造价项目中如何有效地管理风险。
作者通过分析工程项目中可能出现的各种风险,并提出了相应的应对措施和管理方法。
论文强调了风险管理对于工程造价项目成功的重要性,并提供了一些实用的案例和建议。
论文3:工程造价中的成本控制这篇论文探讨了在工程造价项目中如何有效地控制成本。
作者分析了成本控制的重要性,并提出了一些有效的成本控制策略和方法。
论文通过研究不同的案例,总结了成本控制对于工程造价项目成功的关键因素,并提供了一些实用的指导和建议。
论文4:工程造价中的合同管理这篇论文研究了在工程造价项目中如何有效地管理合同。
作者分析了合同管理的重要性,并提出了一些合同管理的最佳实践和策略。
论文通过案例研究,总结了合同管理对于工程造价项目成功的关键因素,并提供了一些实用的指导和建议。
论文5:工程造价中的估算方法比较这篇论文比较了不同的工程造价估算方法,并分析了它们的优缺点。
作者通过实例研究,总结了各种估算方法的适用范围和准确性。
论文提供了一些实用的指导和建议,帮助工程造价项目选择合适的估算方法。
论文6:工程造价中的质量管理这篇论文研究了在工程造价项目中如何有效地管理质量。
作者分析了质量管理的重要性,并提出了一些质量管理的策略和方法。
论文通过案例研究,总结了质量管理对于工程造价项目成功的关键因素,并提供了一些实用的指导和建议。
论文7:工程造价中的项目管理这篇论文探讨了在工程造价项目中如何有效地进行项目管理。
作者分析了项目管理的重要性,并提出了一些项目管理的最佳实践和方法。
论文通过研究不同的案例,总结了项目管理对于工程造价项目成功的关键因素,并提供了一些实用的指导和建议。
工程造价专业毕业论文优秀4篇在日常学习、工作生活中,说到论文,大家肯定都不陌生吧,论文是一种综合性的文体,通过论文可直接看出一个人的综合能力和专业基础。
怎么写论文才能避免踩雷呢?下面是白话文整理的工程造价专业毕业论文优秀4篇,希望能够给予您一些参考与帮助。
[摘要]近来,在我国市场经济的大环境下,工程造价控制越来越先进、科学,采取的手段也逐渐多样化。
本文从工程造价的控制含义入手,分别对其原理、施工各阶段的工作重点及具体措施几大方面作了详细阐述。
[关键词]工程造价成本控制价值工程施工阶段竣工阶段随着社会经济的飞迅发展,城镇化步伐的加快,房地产业面临着一个严峻的问题就是求生存、谋发展,而最大限度地提高企业设资收益是重中之重的工作,而提高收益的主要途径就是降低工程成本。
一、工程造价控制的含义控制就是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标,按照事先拟定的计划和标准,通过采用各种方法,对被控对象实施过程中发生的各种实际值与计划值进行对比、检查、监督、引导和纠正的过程。
控制的状态是动态的,工程造价在整个施工过程中处于不确定状态,如设计变更、材料价格涨跌、工资标准、机械使用、费率等的变化必然会影响到造价的变动。
只有竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。
工程造价的有效控制,是以合理确定为基础,有效控制为核心。
工程造价的控制是贯穿于项目建设全过程的控制,就是在投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段,把建设工程造价控制在批准的造价限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。
二、工程造价控制的措施1、决策阶段工程造价的控制工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程,但决策阶段各项技术经济决策,对该项目的工程造价有得大影响,特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等,直接关系到工程造价的高低。
工程造价专业大专毕业论文精选8篇1. 建筑工程造价管理的优化策略本文研究了建筑工程造价管理中存在的问题,并提出了一些优化策略,包括合理的成本控制、项目进度管理和风险评估等。
通过实际案例分析,证明了这些策略的有效性。
2. 基于BIM技术的工程造价预测研究本文探讨了使用BIM技术进行工程造价预测的方法和优势。
通过建立BIM模型和使用相关软件工具,可以更准确地预测工程造价,并提前发现潜在的成本风险。
3. 工程变更对造价的影响分析本文研究了工程变更对工程造价的影响,并分析了变更管理的策略。
通过案例研究,提出了一些应对工程变更的方法,以减少对工程造价的不利影响。
4. 建筑工程招投标策略研究本文研究了建筑工程招投标策略,包括投标报价、竞争策略和风险评估等。
通过对实际招投标案例的分析,提出了一些提高中标概率和降低成本的策略。
5. 工程造价信息化管理系统的设计与实现本文设计了一种工程造价信息化管理系统,包括数据采集、成本分析和报表生成等功能。
通过实际应用,验证了该系统的可行性和有效性。
6. 建筑工程施工过程中的成本控制策略研究本文研究了建筑工程施工过程中的成本控制策略,包括施工进度管理、资源利用和材料采购等。
通过案例分析,提出了一些有效的成本控制策略,以减少成本超支和延期等问题。
7. 工程造价评估模型的研究与应用本文研究了工程造价评估模型的建立和应用,包括成本指标体系、模型构建和参数估计等。
通过实际案例验证,证明了该评估模型的准确性和可靠性。
8. 建筑工程招标文件编制规范研究本文研究了建筑工程招标文件的编制规范,包括文件结构、内容要求和语言表达等方面。
通过对实际招标文件的分析,提出了一些改进措施,以提高文件的质量和可读性。
以上是8篇工程造价专业大专毕业论文的精选题目,涵盖了该领域的不同研究方向和内容,可以作为参考和借鉴。
专科工程造价专业的毕业论文随着经济的快速发展,中国房地产市场对建筑工程项目进行全过程工程造价控制的要求越来越迫切。
下面是店铺为大家整理的专科工程造价毕业论文,供大家参考。
专科工程造价毕业论文篇一:《关于建筑工程造价管理的思考》摘要:造价管理贯穿于工程项目建设的全过程,本文详细分析阐述了建设单位在工程项目的实施阶段造价管理的方法和措施。
关键词:建筑工程;工程造价;实施阶段;有效控制引言工程造价的控制与管理,是在项目决策阶段、设计阶段和建设项目实施阶段,对工程造价进行研究比较,把建设项目的造价控制在科学合理的范围之内,根据项目的进展情况随时纠正发生的偏差,以保证项目管理投资目标的实现,力求在项目建设的各个阶段合理使用人力、物力、财力,以取得较好的投资效益和社会效益。
其过程是集技术、经济、管理于一体的综合性的工作。
工程造价最有效的控制阶段是在设计阶段,项目实施阶段是把设计文件变成具有使用价值的实体的过程,也是实现工程造价有效控制、为合理确定工程造价提供原始依据的过程,虽然在这一阶段节约投资的可能性很小,但额外增加投资的可能性最大。
因此,在项目实施阶段需要对投资控制给予足够的重视,为了实现该阶段的投资控制目标,建设单位就必须制定有效的对策和措施。
1 实施阶段工程造价的控制工程项目的实施阶段是建筑物实体形成阶段,是人力、物力、财力消耗的主要阶段。
工程量大,涉及面广,影响因素多,施工周期,政策性变化,材料设备价格,市场供求波动大等等。
要提高建设质量,控制工程造价,发挥投资效益,就要在工程施工阶段加强工程建设管理和监督职能,从而加强了对工程项目建设的全方位、全过程的造价控制。
由于建设工程的复杂性,影响因素的多变性的特点,工程实施阶段往往会出现一些意想不到的费用。
1.1 招投标阶段的造价控制设置投标限价。
对于公开招标的房屋建筑和市政基础设施工程,建设单位须设置投标限价。
投标限价不同于“标底”,按照国家法律规定,“标底”必须保密;而投标限价须在招标文件或开标前三天向投标单位公开。
工程造价大专生精彩毕业论文集(8篇)1. 工程造价预算风险控制研究本文针对工程造价预算风险控制问题进行了深入研究,提出了基于大数据和人工智能技术的预算风险控制模型。
通过对大量工程数据的挖掘和分析,实现了对工程造价预算风险的早期识别、评估和控制,为工程造价管理提供了有力支持。
2. 建筑安装工程造价预算与成本控制分析本文以建筑安装工程为研究对象,分析了造价预算与成本控制的关键环节,提出了完善的管理制度和控制策略。
通过实际案例分析,验证了本文提出的造价预算与成本控制方法在实际工程中的应用效果。
3. 工程造价咨询业发展现状及对策研究本文对我国工程造价咨询业的发展现状进行了全面梳理,分析了行业发展中存在的问题,并针对这些问题提出了相应的对策。
本文的研究对推动我国工程造价咨询业的健康发展具有重要的指导意义。
4. 工程项目全过程造价控制策略研究本文以工程项目为研究对象,提出了全过程造价控制的理念,并从项目策划、设计、施工到竣工各个阶段,分析了造价控制的关键环节和策略。
通过实际案例验证了全过程造价控制方法在降低工程成本、提高工程质量方面的有效性。
5. 基于BIM技术的工程造价管理研究本文探讨了建筑信息模型(BIM)技术在工程造价管理中的应用,提出了基于BIM技术的工程造价管理框架,并通过对实际工程案例的分析,证明了BIM技术在提高工程造价管理效率和准确性方面的优势。
6. 工程造价纠纷处理机制研究本文对工程造价纠纷的处理机制进行了深入研究,分析了工程造价纠纷产生的原因,并从法律、制度和实践层面提出了预防和解决工程造价纠纷的策略。
7. 工程造价指数编制与应用研究本文对工程造价指数的编制方法和应用进行了研究,提出了基于大数据和人工智能技术的工程造价指数编制方法,并通过对实际工程数据的分析,验证了工程造价指数在反映市场行情、指导工程造价管理方面的作用。
8. 工程造价教育与人才培养研究本文分析了当前工程造价教育存在的问题,提出了改进工程造价教育的对策,并针对工程造价人才培养提出了具体的建议。
大专毕业论文专题:工程造价探讨(8篇热门论文)摘要工程造价管理是工程建设过程中至关重要的环节,关系到项目的投资效益和可持续发展。
本文档汇集了8篇大专毕业论文,围绕工程造价的探讨,涵盖了造价管理理论、成本控制策略、预算编制与审计等多个方面。
通过对这些热门论文的深入研究,旨在为工程造价领域的从业人员提供有益的参考和启示。
目录1. 论文1:工程造价管理理论及其应用2. 论文2:基于BIM的工程造价预算编制研究3. 论文3:工程造价控制策略与实践4. 论文4:工程造价审计方法及风险评估5. 论文5:工程项目成本估算方法研究6. 论文6:工程变更对工程造价的影响分析7. 论文7:建筑工程招投标中的造价管理探讨8. 论文8:基于大数据的工程造价预测模型1. 论文1:工程造价管理理论及其应用本文介绍了工程造价管理的理论基础,包括造价管理的目标、原则和方法。
通过对工程造价管理理论的分析,提出了完善工程造价管理体制的建议,并探讨了工程造价管理在实际工程项目中的应用。
2. 论文2:基于BIM的工程造价预算编制研究本文以建筑信息模型(BIM)为背景,探讨了BIM技术在工程造价预算编制中的应用。
通过对比传统预算编制方法与BIM技术的优缺点,验证了BIM技术在提高预算编制准确性和效率方面的优势。
3. 论文3:工程造价控制策略与实践本文分析了工程造价控制的重要性,提出了工程造价控制的策略和方法。
结合实际工程案例,探讨了工程造价控制的有效实践,为工程项目的投资控制提供了参考。
4. 论文4:工程造价审计方法及风险评估本文阐述了工程造价审计的目的、意义和主要内容。
介绍了工程造价审计的方法和流程,并对工程造价审计中的风险进行了评估,提出了相应的防范措施。
5. 论文5:工程项目成本估算方法研究本文对工程项目成本估算的方法进行了梳理和分析,包括类比法、参数法和历史成本法等。
通过对比不同成本估算方法的特点和适用范围,为工程项目成本估算提供了方法选择依据。
大专毕业生工程造价论文精选(8篇热门)1. 现代工程造价管理的挑战和发展趋势这篇论文探讨了现代工程造价管理面临的挑战和发展趋势。
通过分析当前的经济环境和技术进步,论文提出了一些应对挑战和促进发展的策略和措施。
2. 工程造价优化策略研究该论文研究了工程造价优化的策略。
通过对不同项目的分析,论文提出了一些优化策略,以降低项目的成本并提高效率。
3. 工程造价管理中的风险控制分析这篇论文分析了工程造价管理中的风险控制。
通过对不同项目的案例研究,论文探讨了如何在工程造价管理中有效控制风险,并提出了一些应对措施。
4. 工程造价管理中的成本控制策略研究该论文研究了工程造价管理中的成本控制策略。
通过对不同项目的分析,论文提出了一些成本控制策略,以降低项目的成本并提高效益。
5. 工程造价核算与预测方法研究这篇论文研究了工程造价核算与预测方法。
通过对不同项目的案例分析,论文提出了一些有效的核算和预测方法,以提高工程造价的准确性和可靠性。
6. 工程造价管理中的信息化应用研究该论文研究了工程造价管理中的信息化应用。
通过对信息化技术在工程造价管理中的应用案例研究,论文提出了一些信息化应用策略,以提高管理效率和准确性。
7. 工程造价管理中的合同管理研究这篇论文研究了工程造价管理中的合同管理。
通过对合同管理的理论和实践进行分析,论文提出了一些合同管理策略和方法,以降低合同风险并提高项目的成功率。
8. 工程造价管理中的项目评估方法研究该论文研究了工程造价管理中的项目评估方法。
通过对不同项目的评估案例研究,论文提出了一些有效的评估方法,以提高项目的经济效益和可行性。
以上是8篇热门的大专毕业生工程造价论文精选,每篇论文都从不同角度研究了工程造价管理的相关问题,并提供了一些实用的策略和方法。
精彩8篇:大专工程造价毕业论文精选1. 建筑工程造价管理中的成本控制策略建筑工程造价管理中的成本控制策略这篇论文研究了建筑工程造价管理中的成本控制策略,包括预算编制、成本控制手段和成本控制的重要性。
通过案例分析和比较研究,提出了一些有效的成本控制策略,对于提高工程项目的经济效益具有指导意义。
2. 造价管理在工程项目中的应用造价管理在工程项目中的应用该论文探讨了造价管理在工程项目中的应用,包括造价核算、造价控制和造价分析等方面。
通过实地调研和案例分析,总结了一些实用的造价管理方法和技巧,对于提高工程项目的造价管理水平具有重要意义。
3. 工程造价计量及计价方法研究工程造价计量及计价方法研究这篇论文研究了工程造价计量及计价方法,包括常用的计量单位和计算方法,以及计价方法的选择和应用。
通过数学模型和实际案例,提出了一些可行的计量和计价方法,对于准确计算工程项目的造价具有实际应用价值。
4. 工程造价评估模型研究与应用工程造价评估模型研究与应用该论文研究了工程造价评估模型,包括建立评估模型的理论基础、模型的构建方法和模型的应用案例。
通过实证研究和案例分析,提出了一些有效的工程造价评估模型,对于合理评估工程项目的造价具有重要意义。
5. 工程造价风险管理的方法与策略工程造价风险管理的方法与策略这篇论文研究了工程造价风险管理的方法与策略,包括风险识别、风险评估和风险应对等方面。
通过案例分析和比较研究,提出了一些有效的风险管理方法与策略,对于降低工程项目的风险损失具有重要意义。
6. 工程造价信息化管理系统的设计与应用工程造价信息化管理系统的设计与应用该论文研究了工程造价信息化管理系统的设计与应用,包括系统的功能设计、数据管理和应用案例。
通过实证研究和案例分析,提出了一些实用的信息化管理系统设计和应用方法,对于提高工程项目的信息化管理水平具有指导意义。
7. 工程造价咨询服务的优化与创新工程造价咨询服务的优化与创新这篇论文研究了工程造价咨询服务的优化与创新,包括服务内容的创新、服务模式的优化和服务质量的提升等方面。
重视工程造价:大专毕业论文精选8篇1. 工程造价在工程项目中的重要性工程造价是指工程项目在设计、施工和运营阶段所涉及的费用和成本。
本文探讨了工程造价在工程项目中的重要性,包括对项目可行性的评估、资源管理和项目成功的关键因素。
通过对相关案例的分析,论文得出了重视工程造价的必要性,并提出了一些提高工程造价管理的建议。
2. 工程造价控制的方法和策略本论文研究了工程造价控制的不同方法和策略,包括成本估算、成本控制和变更管理。
通过对实际工程项目的案例分析,论文提出了一些有效的工程造价控制方法,如建立合理的成本估算模型、制定严格的成本控制措施和加强变更管理的监督等。
3. 工程造价与项目质量的关系本文研究了工程造价与项目质量之间的关系,并通过实证研究证明了两者之间的密切关联。
论文指出,合理控制工程造价可以提高项目质量,而忽视工程造价可能会导致项目质量的下降。
因此,本文提出了一些改进工程造价管理以提高项目质量的建议。
4. 工程造价风险管理的重要性本论文探讨了工程造价风险管理的重要性,并提出了一些有效的风险管理策略。
通过对实际工程项目的案例分析,论文指出了工程造价风险的来源和影响,并提出了一些降低风险的措施,如建立风险评估模型、加强合同管理和制定风险管理计划等。
5. 工程造价与可持续发展的关系本文研究了工程造价与可持续发展之间的关系,并通过实证研究证明了两者之间的相互影响。
论文指出,合理控制工程造价可以促进可持续发展,而忽视工程造价可能会对环境和社会造成不可逆转的影响。
因此,本文提出了一些提高工程造价可持续性的建议。
6. 工程造价管理中的信息技术应用本论文研究了信息技术在工程造价管理中的应用,并探讨了其对工程造价管理的影响。
通过对实际案例的研究,论文指出了信息技术在工程造价管理中的优势和挑战,并提出了一些提高信息技术应用效果的方法和策略。
7. 工程造价法律法规与实践本文研究了工程造价法律法规与实践之间的关系,并通过对相关法律法规的分析,论文指出了工程造价管理中的一些法律风险和合规问题。
大专毕业论文:工程造价专题研究(8篇)简介本文档旨在介绍一份大专毕业论文的计划,主题为工程造价专题研究。
本计划将涵盖8篇研究论文,每篇论文将探讨不同的工程造价相关话题。
以下是各篇论文的简要介绍。
论文1:工程造价影响因素分析这篇论文将分析工程造价的主要影响因素,包括材料成本、劳动力成本、设备使用成本等。
通过深入研究这些因素,可以帮助工程师和项目经理更好地控制和预测工程造价。
论文2:工程造价管理方法研究本论文将研究不同的工程造价管理方法,包括成本估算、成本控制、成本分析等。
通过比较这些方法的优缺点,可以为工程项目的成本管理提供指导和建议。
论文3:工程变更对造价的影响研究这篇论文将研究工程变更对工程造价的影响。
通过分析工程变更的类型、频率和成本,可以了解变更对工程造价的影响程度,并提出相应的管理策略。
论文4:工程造价风险管理研究本论文将探讨工程造价的风险管理方法。
通过识别和评估工程造价的风险因素,并提出相应的风险应对策略,可以降低工程造价风险对项目的不利影响。
论文5:工程造价优化模型研究这篇论文将研究工程造价的优化模型,通过数学建模和优化算法,寻找最佳的工程造价方案。
这将有助于提高工程项目的经济效益和竞争力。
论文6:工程造价案例分析本论文将通过案例分析的方式,研究不同类型的工程项目的造价情况。
通过对成功案例和失败案例的比较和分析,可以总结出工程造价管理的成功经验和教训。
论文7:工程造价法律法规研究这篇论文将研究与工程造价相关的法律法规,包括招投标法、工程合同法等。
通过深入了解这些法律法规,可以帮助工程师和项目经理更好地遵守相关规定,避免法律风险。
论文8:工程造价技术创新研究本论文将探讨工程造价领域的技术创新,包括BIM技术、成本管理软件等。
通过研究这些创新技术的应用和效果,可以为工程项目提供更高效和精确的造价管理方法。
以上是大专毕业论文计划中8篇工程造价专题研究论文的简要介绍。
每篇论文将深入研究不同的工程造价相关话题,为工程项目的成本管理和风险控制提供指导和建议。
专科工程造价专业的毕业论文摘要:造价管理贯穿于工程项目建设的全过程,本文详细分析阐述了建设单位在工程项目的实施阶段造价管理的方法和措施。
关键词:建筑工程;工程造价;实施阶段;有效控制引言工程造价的控制与管理,是在项目决策阶段、设计阶段和建设项目实施阶段,对工程造价进行研究比较,把建设项目的造价控制在科学合理的范围之内,根据项目的进展情况随时纠正发生的偏差,以保证项目管理投资目标的实现,力求在项目建设的各个阶段合理使用人力、物力、财力,以取得较好的投资效益和社会效益。
其过程是集技术、经济、管理于一体的综合性的工作。
工程造价最有效的控制阶段是在设计阶段,项目实施阶段是把设计文件变成具有使用价值的实体的过程,也是实现工程造价有效控制、为合理确定工程造价提供原始依据的过程,虽然在这一阶段节约投资的可能性很小,但额外增加投资的可能性最大。
因此,在项目实施阶段需要对投资控制给予足够的重视,为了实现该阶段的投资控制目标,建设单位就必须制定有效的对策和措施。
1 实施阶段工程造价的控制工程项目的实施阶段是建筑物实体形成阶段,是人力、物力、财力消耗的主要阶段。
工程量大,涉及面广,影响因素多,施工周期,政策性变化,材料设备价格,市场供求波动大等等。
要提高建设质量,控制工程造价,发挥投资效益,就要在工程施工阶段加强工程建设管理和监督职能,从而加强了对工程项目建设的全方位、全过程的造价控制。
由于建设工程的复杂性,影响因素的多变性的特点,工程实施阶段往往会出现一些意想不到的费用。
1.1 招投标阶段的造价控制设置投标限价。
对于公开招标的房屋建筑和市政基础设施工程,建设单位须设置投标限价。
投标限价不同于“标底”,按照国家法律规定,“标底”必须保密;而投标限价须在招标文件或开标前三天向投标单位公开。
建设单位在招标文件中必须明确“凡投标总报价高于投标限价的,一律视为无效标书”。
设置投标限价,可以防止串通投标、哄抬标价。
建设单位应组织有注册造价工程师执业资格的人员审核并确认投标限价;以使投标限价合理;审核确认后的投标限价,在发给正式投标人的同时报有关招标管理部门备案。
如果投标限价定的过高便会导致中标价偏高,导致工程造价失控固定总价合同尤其重要。
1.2 施工阶段的造价控制1.2.1 有效控制工程变更和现场经济签证在工程建设项目中,工程变更和现场签证是不可避免的,但要进行有效的控制。
变更时应对造价进行分析,才能够心中有数,特别需要注意分包方提出的变更,要分析是否真需要变更,防止分包单位投标时采取的不平衡报价而使工程造价超高为防止在施工图设计中产生漏洞,除在审核时把关外,还应在甲乙方的图纸会审、设计院的技术咨询中消除,总之,应消灭在开工之前。
设计变更应尽量提前,变更发生的越早,损失越小,反之就越大。
为此,必须加强设计变更管理,尽可能把设计变更控制在设计阶段初期,尤其对影响工程造价的重大设计变更,更要用先算帐后变更的办法解决,使工程进行得到有效控制。
现场管理人员在作工程签证时需做好以下工作:①签量不签消耗;②签量不签价;③不能与合同相抵触;④签单价不签总价;⑤签量应有明细计算式及相关图形;⑥签证事项的相关来源应清楚。
1.2.2 严格审核工程施工图预算作为建设单位造价管理人员,应该熟悉建设工程施工合同的内容,了解建筑业的一般惯例和有关规范,各尽其责,对于直接影响工程造价计定的条款,如合同价款的调整条件和调整方式。
三材市场价格的取定方法等都应该有详细的约定。
对于招投标包干的工程,由承包方采购的特殊贵重材枓和设备、安装工程的主材,由于质量优劣、价格悬殊,要求列出规格、品牌和品质要求的清单,还要明确政策性调整是否包含在包干之内。
根据施工图设计的进度和现场施工的实际进度,及时核定施工图预算,对于预算超出相应概算的施工图设计部分,要加以详细分析,找出原因,并及时与项目负责人通气,调整或修正控制目标,对工程造价实施动态控制。
1.3 竣工结算阶段的造价控制1.3.1 竣工资料及现场勘察竣工资料通常包括竣工图、结算书、有关签证及会议纪要、往来书信等,特别需要注意的是竣工图必须要经现场监理和业主现场勘察核实是否跟实际施工状况一致,否则无论是建设方结算人员还是社会造价咨询公司都是以竣工图纸为依据来核实工程量及工程项目的,所以显得非常重要了。
如某房屋修缮工程,因为是属于小工程,总造价才80万元人民币,建设方没有请监理也没请设计单位设计图纸,所以结算的时候,竣工图完全由分包施工方自行出具,竟然把图纸上的尺寸标大很多。
幸号建设方认真负责,及时发现图纸尺寸不太对,经现场丈量核实发现偏差达20%,如果建设方没能认真核对图纸,那么分包方就可以赚取额外的工程量了。
1.3.2 争议问题当双方产生争议的时候,建设方最好召集相关当事人员对现场实际做出说明,了解情况后甲方内部应召集会议形成一致意见后与总包施工单位进行洽商。
应注意定额疑问可以咨询相关主管部门,但对于合同原则问题应法院来裁决。
2 结束语基本建设项目的重点过程造价控制,就是在项目实施的过程中,建设各方对工程造价具有决定性影响的环节进行控制,以尽可能减少直至避免目标计划值与实际值发生偏差,切实降低工程造价。
项目建设全过程中要规范招投标工作并使其制度化、法制化;重视合同管理,建设单位与承包商、供货商之间要建立互信和“双赢”机制;对工程造价进行动态的跟踪分析,加强对工程造价的主动控制,做好工程竣工结、决算审计工作。
有效控制工程造价,对进一步提高建设项目的投资效益,降低工程成本,更好地适应我国市场经济体制的需要,并与国际建筑市场接轨具有重大的意义。
摘要:施工阶段的工程造价控制,是实施建设工程全过程造价管理的重要组成部分。
本文提出,加强施工阶段工程造价管理,要加强对材料、设备的采购和管理;优化施工人员的配备;严把变更关,将工程预算控制在概算内;严格现场签证管理,随时掌握工程造价变化;推行单项或单位工程项目责任制。
加强投资控制。
关键词:施工阶段工程造价管理重要性措施0 引言工程造价管理是一种在拟定的规划、设计方案下,预测、计算、确定和监控工程造价及其变动,最终达到预期目标的系统活动,它包含了工程造价合理确定和有效控制的两层含义。
一般情况下,施工项目的投资控制关键在于决策阶段和设计阶段,但是在项目正式开工后,由于受施工各方人员、材料设备、施工机械.施工工艺和施工环境之间不断变化且相互制约的影响,施工阶段的造价管理极易出现偏差,动态的奖金投入也说明此时的投资控制难度最大。
因此,笔者试图通过施工阶段的工程造价管理谈谈自己的认识。
1 施工阶段工程造价管理的重要性及其内容施工阶段把设计图纸和原材料、半成品、设备等变成工程实体的过程,是建设项目价值和使用价值实现的主要阶段。
施工阶段的工程造价控制,是实施建设工程全过程造价管理的重要组成部分。
1.1 加强施丁阶段工程造价管理的重要性在设计方案已经敲定的前提下,施工阶段造价管理的好坏,将直接影响到工程预算及竣工结算。
1.1.1 加强施工阶段的造价管理,确保概预算符合实际。
在实际工程中,由于建筑工程可变因素大,因此有变更就签证,获得第一手资料,同时,应该加强各单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的施工阶段造价管理。
1.1.2 施工阶段的造价管理是办理竣工结算的重要依据。
竣工结算是工程竣工验收、交付使用的重要依据,竣工结算往往都会高于施工预算,这就要求把在施工:过程中发生的各种变更及时提供给业主监理代表签字认可,以及其他在施工过程中发生的原始记录及签证凭据,为今后的竣工结算铺平道路。
1.2 施工阶段工程造价管理的内容施工阶段造价管理涉及的知识较深,包括的内容很广,在实际的管理工作中,一定要抓重点,重点要突破。
1.2.1 加快工程进度。
工期越长,花销越大,主要是间接费用随时间的延长而增加,建筑工程所需的人力、物力、财力越集中,代价也越大,这就需要进行工期成本的优化核算,尽量做到花最少的钱办最大的事。
1.2.2 加强施工阶段的质量管理。
一个建筑工程没有过硬的质量保证,留下许多后遗症,返修工程越多,势必费用加大,因此,只有质量跟得上,才能保证施工的顺利进行,才能搞好施工阶段的造价管理。
2 加强施工阶段工程造价管理的措施2.1 加强对材料、设备的采购和管理材料费在建筑工程中占有很大比重,一般占预算价值70%,占直接费的80%左右。
因此材料用量、材料价格对施工阶段的工程造价影响很大,只有严格按照合同中的材料用量控制,合理确定材料价格,才能有效地控制工程造价。
必须加强材料在预算——计划——采购——签收——领用——使用——监督——回收等各个环节的责任制,落实到人。
采购前应掌握材料,设备的投标报价和用量,采购时要及时认真地分析材料市场的价格走势,对商品混凝土、钢材、砂石料等大宗材料的采购应多家比选,大型的工程项目也可以组织供应商进行招标,在质量、服务、价格方面反复比较,从中选优;材料设备进入施工现场要有严格的验收制度,对其数量和质量进行签收,不符合要求的,坚决拒签;材料在使用过程中,要严格按照施工材料消耗定额和工程进度安排用料,限额领用,并对材料使用量上进行监督防止浪费,合理使用资源。
2.2 优化施工人员的配备一般说来,人工费约占工程造价的12%左右,人工费主要根据工程项目所需用工量以及人工单价而确定。
由于目前农村剩余劳动力的不断增加,城市建筑劳动力的主要来源是外来民工,在施工现场中以班组承包的方式较多。
由于劳动力来源不同,技术水平也存在较大差异,有必要对各个班组进行筛选,选用技术熟练的班组承包各工种的施工作业,这样能从现场施工作业这第一道环节控制施工质量、减少浪费、缩短工期,降低成本和造价。
2.3严把变更关,将工程预算控制在概算内。
在施工中引起变更的原因很多,如工程设计粗糙,使工程实际与发包时提供的图纸不符;当前市场供应的材料规格标准不符合设计要求等,这些问题的产生给工程造价留下活口因素。
所以在施工过程中,必须严把变更关,严禁通过设计变更扩大建设规模,提高设计标准,增加建设内容等,最好实行“分级控制、限额签证”的制度。
对必须发生的设计变更.尤其是涉及到费用增减的设计变更,必须经设计单位代表、建设单位现场代表、监理工程师共同签字,而且应尽量提前实现这类型变更,减少损失,因为已完成或部分完成的工程内容还需拆除,势必造成重大变更损失:为此,建设单位应指派工程造价管理专业人员常驻施工现场,随时掌握、控制工程造价的变化情况。
2.4 严格现场签证管理,随时掌握工程造价变化在施工过程中,建设单位要加强现场施工管理,督促施工方按图施工,严格控制变更洽商、材料代用、现场签证、额外用工及各种预算外费用,对必要的变更,应做到先算账,后花钱,变更一旦发生就及时计算因工作量变更而发生增减的费用,随时掌握项目费用额度,避免事情积压成堆,对工程造价心中无数。