建设工程监理实务案例

案例1A4210331.背景图1A421033-1是某项目的钢筋混泥土工程施工网络计划。

其中，工作A、B、D是支模工程；C、E、G是钢筋工程；F、H、I是浇筑混泥土工程。

箭线之下是持续时间（周），箭线之上是预算费用，并列入了表1A421033中。

计划工期12周。

工程进行到第9周时，D工作完成了2周，E工作完成了1周，F工作已经完成，H工作尚未开始。

2.问题（1）请绘制本例的实际进度前锋线。

（2）第9周结束时累计完成造价多少？按挣值法计算其进度偏差是多少？（3）如果后续工作按计划进行，试分析上述实际进度情况对计划工期产生了什么影响？（4）重新绘制第9周至完工的时标网络计划。

隐藏分析与答案（1）绘制第9周的实际进度前锋线根据第9周的进度检查情况，绘制的实际进度前锋线见图1A421033-2，现对绘制情况进行说明如下：为绘制实际进度前锋线，首先将图1A421033-1般到了时标表上；确定第9周为检查点；由于D工作只完成了2周，故在该箭线上（共3周）的2/3处（第8周末）打点；由于E工作（2周）完成了1周，故在1/2处打点；由于F工作已经完成，而H工作尚未开始，故在H工作的起点打点；自上而下把检查点和打点连起来，便形成了图1A421033-2的实际进度前锋线。

（2）根据第9周检查结果和表1A421033中所列数字，计算已完成工程预算造价是：A+B+2/3D+1/2E+C+F=12+10+2/3×12+1/2×22+25+9=75万元到第9周应完成的预算造价可从图1A421033-2中分析，应完成A、B、D、E、C、F、H,故：A+B+D+E+C+F+H=12+10+12+22+25+9+8=98万元根据据值法计算公式，进度偏差为：SV=BCWP-BCWS=75-98=-23万元，即进度延误23万元。

进度绩效指数为：SPI=BCWP/BCWS=75/98=0.765=76.5%,即完成计划的76.5%。

案例分析题 案例一背景资料某写字楼工程，地下 1 层，地上 10 层，当主体结构已基本完成时，施工企业根据工程实际情况，调整了装修施 工组织设计文件，编制了装饰工程施工进度网络计划，经总监理工程师审核批准后组织实施。

如下图：在施工过程中发生了以一事件：事件一： 工作 E 原计划 6 天，由于设计变更改变了主要材料规格与材质，经总监理工程师批准， E 工作计划改为 9天完成，其他工作与时间执行网络计划。

事件二：一层大厅轻钢龙骨石膏板吊顶，一盏大型水晶灯（重 100kg ）安装在吊顶工程的主龙骨上。

事件三： 由于建设单位急于搬进写字楼办公室， 要求提前竣工验收， 总监理工程师组织建设单位技术人员， 施工 单位项目经理及设计单位负责人进行了竣工验收。

2．用标号法找关键线路，计算工期，如下图所示。

则实际关键线路为：问题：1．指出本装饰工程网络计划的关键线路（工作），计算计划工期。

2．指出本装饰工程实际关键线路（工作），计算实际工期。

3．水晶灯安装是否正确？说明理由。

4．竣工验收是否妥当？说明理由。

答案： 1．用标号法找关键线路，计算工期。

如下图所示。

则计划关B －C ―F －G ；计划工期为 17 天。

B － E ―H ；实际工期为 19 天。

3．不正确。

因为根据装饰装修工程施工技术要求，重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上，必须增设附加吊杆。

4．不妥当。

因为竣工验收应分为三个阶段：(1)竣工验收的准备：施工单位自查合格。

(2)初步验收(预验收)：施工单位在自检合格的基础上，填写工程竣工报验单，并将全部资料报送监理单位，申请竣工验收。

经监理单位检查验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。

(3)正式验收：竣工验收由建设单位组织，验收组由建设、勘察、设计、施工、监理和其他有关方面的专家组成。

案例二背景资料某办公楼工程，建筑面积 23723 ㎡，框架剪力墙结构，地下 1 层，地上 12 层，首层高 4.8m，标准层高3.6m，顶层房间为有保温层的轻钢龙骨纸面石膏板吊顶。

监理工程师实务案例分析在建筑工程项目中，监理工程师是起着重要角色的职业。

他们负责监督工地施工、质量检查、进度管理以及安全保障等各项工作。

本文将通过分析一些实际监理案例，探讨监理工程师在实务中所面临的挑战以及应对方法。

案例一：施工质量不达标某施工项目的监理工程师发现，在进行混凝土浇筑时，工人未按照设计要求进行操作，导致部分结构出现缺陷。

面对此情况，监理工程师应立即采取措施，包括但不限于以下几个方面：1. 调查与评估：监理工程师应对施工质量问题进行全面的调查，并评估问题对工程完整性以及安全性的影响程度。

2. 报告与记录：监理工程师应将问题详细记录，并及时向相关方面报告，包括施工方、业主方等。

3. 提出解决方案：监理工程师应结合项目实际情况，提出解决方案，包括工程实施方案的调整、设备更换等。

4. 监督整改：监理工程师应跟进整改过程，确保问题得以及时解决，并对整改结果进行验证。

案例二：进度管理困难在某高层建筑项目中，监理工程师发现施工进度严重滞后，但施工方却未能提供合理的解释。

面对进度管理困难，监理工程师可采取以下措施：1. 调查原因：监理工程师应深入分析滞后原因，包括人力资源、材料配备、施工计划等方面的问题，并形成具体报告。

2. 召开会议：监理工程师可以组织相关各方召开会议，包括施工方、设计方、业主方等，共同商讨如何解决滞后问题。

3. 确定措施：监理工程师应与相关方面一起确定具体的解决措施，包括制定并执行新的施工计划、调整人力资源配置等。

4. 定期检查：监理工程师应定期进行工地巡视，并将检查结果记录并及时与相关方面进行沟通。

案例三：安全问题处理某建筑工地发生一起安全事故，造成工人（特别是高空作业人员）受伤。

监理工程师应立即采取以下应对措施：1. 察看事故现场：监理工程师应到达现场，察看事故发生的具体情况，并与医务人员一起对伤员进行处理。

2. 报告与记录：监理工程师应立即向工地负责人报告，同时记录事故原因、伤员情况以及现场状况等。

③认真做好防水层施工，施工完毕后应作蓄水试验。

蓄水20㎜-30㎜，蓄水24小时，不渗漏后方可进行地面面层施工。

④有防水要求的地面工程，铺设前必须对立管，套管，地漏与楼板节点之间进行密封处理。

⑤横向排水管道，应有2%-3%的坡度，以使排水畅通，防止涌水上冒。

⑥地漏安装标高应正确，地漏接口安装好防水托盘后，仍应低于地面标高20㎜，以保证满足地面排水坡度。

（3）护栏玻璃应采用不小于12㎜的钢化夹层玻璃。

（4）木地板起鼓的预防措施：①木格栅应垫实钉牢，与墙面留出30㎜的缝隙，表面平直。

②毛地板铺设时，木材髓心应向上。

其板间缝隙不应大于3㎜，与墙面之间应留8㎜-12㎜缝隙，表面应刨平。

③地板面层铺设时，与墙面应留8㎜-12㎜缝隙。

④相邻板材铺设时，其接头应相互错开，距离不应小于300㎜.⑤地板面层应留气孔，每间不小于2个。

踢脚板上通气孔每边不小于2个，通气孔应为12×3或风篦子。

⑥潮湿房间的基层应设隔离层，有水房间的接口处应设防水隔离措施。

室内湿作业，应在木地板刷油或烫蜡后进行。

案例14背景某写字楼工程外墙装修脚手架为一字型钢管脚手架，脚手架长68m，高36m,因架体与建筑物拉结点没有按技术标准和施工方案进行施工。

拉结点不足，现场安全检查有没有发现这一事故隐患。

导致脚手架在使用过程中造成整体向外坍塌。

架子上的作业的3名工人死亡。

问题（1）上述脚手架拉结点应如何设置？（2）对一般脚手架定期检查应重点检查哪些内容？（3）JGJ59-99«落地址外脚手架检查评分表»中那几个检查项目为保证项目？保证项目在检查评分表中有何作用？（4）安全检查通常有哪些种形式？【答案】（1）上述脚手架应采用刚性连墙件与建筑物连接，并按3步3跨进行设置。

（2）杆件的设置和连接，连墙件、支撑、门洞桁架等的构造是否符合要求。

地基是否有积水，底座是否松动，立杆是否悬空，扣件螺栓是否松动，高度在24m以上的脚手架，其立杆的沉降和垂直度是否满足规范要求：架体的安全防护措施是否符合要求。

2015年（一）背景资料某群体工程，主楼地下二层，地上八层，总建筑面积26800m3，现浇钢筋混凝土框剪结构。

建设单位分别与施工单位、监理单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）、《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）签订了施工合同和监理合同。

合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：监理工程师在审查施工组织总设计时，发现其总进度计划部分仅有网络图和编制说明。

监理工程师认为该部分内容不全，要求补充完善。

事件二：某单位工程的施工进度计划网络图如图1所示。

因工艺设计采用某专利技术，工作F需要工作B和工作C完成以后才能开始施工。

监理工程师要求施工单位对该进度计划网络图进行调整。

图1施工进度计划网络图（单位：月）事件三：施工过程中发生索赔事件如下：1. 由于项目功能调整变更设计，导致工作C中途出现停歇，持续时间比原计划超出2个月，造成施工人员窝工损失13.6万元/月×2月=27.2万元；2.当地发生百年一遇大暴雨引发泥石流，导致工作E停下、清理恢复施工共用时3个月，造成施工设备损失费用8.2万元、清理和修复工程费用24.5万元。

针对上述（1）、（2）事件，施工单位在有效时限内分别向建设单位提出2个月、3个月的工期索赔，27.2万元、32.7万元的费用索赔（所有事项均与实际相符）。

事件四：某单位工程会议室主梁跨度为10.5m，截面尺寸（b×h）为450mm×900mm。

施工单位按规定编制了模板工程专项方案。

问题1.事件一中，施工单位对施工总进度计划还需补充哪些内容？2.绘制事件二中调整后的施工进度计划网络图（双代号），指出其关键线路（用工作表示），并计算其总工期（单位：月）。

3.事件三中，分别指出施工单位提出的两项工期索赔和两项费用索赔是否成立，并说明理由。

4.事件四中，该专项方案是否需要组织专家论证？该梁跨中底模的最小起拱高度、跨中混凝土浇筑高度分别是多少（单位：mm）？某高层钢结构工程，建筑面积28000m2，地下一层，地上十二层，外围护结构为玻璃幕墙和石材幕墙，外罐保温材料为新型保温材料；屋面为现烧钢筋混凝土板，防水等级为1级。

监理行业的典型案例1. 建筑工地监理：例如一座大型商业综合体的建设工地，监理工程师负责监督施工进度、质量控制、安全管理等方面，确保工程按照设计要求进行，避免出现质量问题和安全事故。

2. 铁路工程监理：例如高铁线路的建设，监理人员需要对土建工程、轨道施工、电气设备等进行全面监管，确保工程质量和进度，以及安全运营。

3. 水利工程监理：例如大型水库、水厂的建设，监理人员需要监督施工质量、设备安装、水质检测等，确保工程的可靠性和供水安全。

4. 城市道路监理：例如城市道路的改造或新建，监理人员需要对道路设计、施工工艺、交通安全等进行监管，确保道路畅通和安全。

5. 环境工程监理：例如垃圾处理厂的建设，监理人员需要监督垃圾处理设备的安装和运行，确保环境污染的控制和垃圾处理的有效性。

6. 水利工程监理：例如大型水库、水厂的建设，监理人员需要监督施工质量、设备安装、水质检测等，确保工程的可靠性和供水安全。

7. 桥梁工程监理：例如大型跨海大桥的建设，监理人员需要对桥梁结构、施工工艺、质量检测等进行监管，确保桥梁的安全和耐久性。

8. 建筑装饰监理：例如高档写字楼的装修工程，监理人员需要对装修设计、施工工艺、材料质量等进行监管，确保装修效果和质量达到要求。

9. 电力工程监理：例如火电厂的建设，监理人员需要对机组安装、电气设备调试、工程验收等进行监督，确保电力工程的正常运行。

10. 港口工程监理：例如大型港口的建设，监理人员需要监管港口码头、岸线工程、船闸设备等建设过程，确保港口的安全运营和货物的顺利装卸。

以上是监理行业的典型案例，展示了监理工程师在各个领域的工作内容和职责。

他们通过监督施工、质量控制、安全管理等方面的工作，确保工程的质量、进度和安全，为社会的发展和建设做出了重要贡献。

001、北京某建设工程监理公司承接了某建设工程项目的监理任务。

为了在建设工程实施过程中有效地进行目标控制，监理单位对项目总目标进行了分解。

当工程进行到一定阶段后，监理单位将建设工程目标分解到分部工程和分项工程的层次。

【问题】1.该监理单位分解该建设工程项目目标时应当遵循哪些原则?2.建设工程目标是否要分解到分部工程和分项工程取决于哪些因素?【考点】建设工程目标的分解。

【要点分析】为了建设工程实施过程中有效地进行目标控制，仅有总目标还不够，还需要将总目标进行适当的分解。

【参考答案】1.该监理单位分解该建设工程项目目标时应当遵循的原则有：(1)能分能合;(2)按照工程部位分解，而不按照工种分解;(3)区别对待，有粗有细;(4)有可靠的数据来源;(5)目标分解结构与组织分解结构相对应。

2.建设工程目标是否要分解到分部工程和分项工程取决于：(1)工程进度所处的阶段;(2)资料的详细程度;(3)设计所达到的深度;(4)目标控制工作的需要。

002、小方参加全国监理工程师考试，经考试合格，取得了《监理工程师执业资格证书》。

在办理齐全所有手续后，小方完成了初始注册的申请。

但是，由于存在着种种客观原因，在规定时间内小方未能完成初始注册，只得逾期初始注册。

在初始注册有效期内，小方更换了工作单位，因此提出了变更注册的申请。

至注册期满，小方仍要求继续执业，因此提出了延续注册的申请。

【问题】1.小方申请初始注册和逾期初始注册时应当提交哪些材料?2.小方因工作变动而申请变更注册应当提交哪些材料?3.小方申请延续注册时应当提交哪些材料?【考点】监理工程师执业资格注册。

【要点分析】考查考生对监理工程师执业资格注册的步骤、内容的掌握程度。

【参考答案】1.小方申请初始注册应当提交的材料有：(1)监理工程师注册申请表;(2)小方的资格证书和身份证复印件;(3)小方与聘用单位签订的聘用劳动合同复印件，以及社会保险机构出具的参加社会保险的清单复印件;(4)学历或学位证书、职称证书复印件，与申请注册相关的工程技术、工程管理工作经验和工程业绩证明。

一级建造师《建筑实务》案例分析题精选40 例案例一背景资料某住宅楼是一幢 6 层带 1 层地下室的砖混结构住宅，总建筑面积 3200m2。

在现浇顶层一间屋面的混凝土施工过程中出现坍塌事故，坍塌物将与之垂直对应的下面各层预应力空心板依次砸穿，10 名施工人员与 4 辆手推车、模板及支架、混凝土一起落入地下室，造成 2 人死亡、3 人重伤的事故。

从施工事故现场调查得知，屋面现浇混凝土模板及支架采用300mm×1200mm×55mm和300mm×1500mm×55mm定型钢模，分三段支承在平放的50mm×100mm方木龙骨上，龙骨下为间距 800mm 均匀支撑的 4 根直径 100mm 原木立杆，这 4 根原木立杆顺向支承在作为第 6 层楼面的 3 块独立的预应力空心板上，并且这些预应力空心板的板缝灌缝混凝土浇筑仅 4d。

其下面也没有任何支撑措施，从而造成这些预应力空心板超载。

施工单位未对模板支撑系统进行过计算也无施工方案，监理方也未提出对模板支撑方案及计算进行审查，便允许施工单位进行施工。

出事故时监理人员未在场。

问题1.请简要分析故事发生的原因?2.监理单位在这起事故中是否应该承担责任?为什么?3.针对类似模板工程通常采取什么样的质量安全措施?参考答案1.事故直接原因是施工单位违反施工程序，未对模板支撑系统进行分析计算，盲目施工，并由此造成第6 层楼面 3 块预应力空心板超载破坏，从而顺次荷载累加冲击造成第 6 层楼面贯穿事故。

从这次事故中反映出施工单位的作业人员的业务水平，安全意识不到位、监理单位监督检查不到位、措施不力(5 分)。

2.监理公司接受业主单位委托应对该项目的工程质量安全负责，施工过程中，监理方未对关键的模板支撑系统进行审查，浇注过程中无旁站，严重失职，没有防止事故发生。

故因承担相应民事、刑事责任。

3.类似模板工程质量与安全的预控措施有：(1)绘制关键性的轴线控制图，复查轴线标高，垂直度以经纬仪检查控制。

建设工程监理案例分析在建设工程中，监理是非常重要的一环，它可以有效地保障工程的质量和安全。

下面，我们将结合一个实际案例，对建设工程监理进行深入分析。

某市某建筑工程项目的监理过程中，发生了一起施工质量问题。

在项目进行中，监理人员发现了施工方在混凝土浇筑过程中存在着不合规的情况，例如混凝土拌合物的配合比超出了允许范围，浇筑过程中未按照规范进行振捣等。

监理人员及时向施工方提出了整改要求，并对整改情况进行了跟踪监督。

通过监理的及时干预和整改，最终避免了施工质量问题对工程造成的影响，确保了工程质量。

这个案例充分说明了监理在建设工程中的重要性。

监理人员通过对施工过程的全程监督，能够及时发现施工中存在的问题，并通过提出整改要求，保障工程质量和安全。

同时，监理人员还可以在工程设计、材料选用、施工工艺等方面提出专业建议，为工程的顺利进行提供保障。

除了对施工过程的监督外，监理人员还需要对工程的合同执行、工程变更、工程验收等环节进行全程跟踪监督。

这些工作可以有效地保障工程的合法权益，避免因合同纠纷、工程变更等问题而影响工程的正常进行。

在建设工程监理中，监理人员需要具备丰富的专业知识和严谨的工作态度。

他们需要熟悉相关的法律法规和标准规范，对工程施工过程和工程质量有着深入的了解。

同时，监理人员还需要具备较强的沟通协调能力和责任心，能够与施工方、设计方等各方进行有效的沟通和协调，保障工程的顺利进行。

综上所述，建设工程监理在工程建设中扮演着非常重要的角色。

通过对施工过程的全程监督和跟踪，监理人员能够及时发现和解决施工中存在的问题，保障工程的质量和安全。

因此，在工程建设中，应充分重视监理工作，确保工程的顺利进行和质量安全。

第1篇一、案例背景某市某房地产开发项目（以下简称“本项目”）由某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）投资建设，项目总建筑面积约30万平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。

在项目建设过程中，由于开发商与施工方、监理方、材料供应商等多方存在合同纠纷，导致项目进度严重滞后，合同履行受阻。

为此，开发商寻求法律途径解决纠纷，维护自身合法权益。

二、纠纷情况1. 施工合同纠纷：开发商与某建筑施工有限公司（以下简称“施工方”）签订了施工合同，约定由施工方负责本项目的土建施工。

在施工过程中，由于施工方未严格按照设计图纸施工，导致部分工程存在质量问题。

同时，施工方在施工过程中出现延误，影响了项目整体进度。

开发商要求施工方承担违约责任，但双方对赔偿金额及责任划分存在争议。

2. 监理合同纠纷：开发商与某工程监理有限公司（以下简称“监理方”）签订了监理合同，约定监理方负责本项目的施工监理工作。

在项目施工过程中，监理方未能及时发现并纠正施工方的问题，导致工程质量问题进一步扩大。

开发商认为监理方存在失职行为，要求其承担相应的责任。

3. 材料供应合同纠纷：开发商与某建筑材料有限公司（以下简称“材料供应商”）签订了建筑材料供应合同，约定材料供应商负责为本项目提供所需的建筑材料。

在材料供应过程中，材料供应商提供的部分材料存在质量问题，且未能按时供货，影响了施工进度。

开发商要求材料供应商承担违约责任。

三、法律分析1. 施工合同纠纷：根据我国《合同法》规定，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

在本案中，施工方未严格按照设计图纸施工，存在违约行为。

根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2. 监理合同纠纷：根据《建筑法》和《监理条例》等相关法律法规，监理方在监理过程中应当对施工质量、进度、安全等方面进行监督检查，确保工程质量符合要求。

案例分析题答案及解析〔一〕【案例一】某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。

施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了承建该办公楼的施工合同,合同约定工期为41周,一周按7d计。

合同约定,工期每提前(或拖后)1d奖励(或罚款)2500元。

乙方提交了一份粗略的施工网络进度方案,并得到了甲方的批准。

该网络进度方案如以下列图(单位:d)。

在施工过程中,发生了以下事件:事件一:在基坑开挖后进行验槽,发现局部出现地质资料中未提及的软土层,乙方配合地质复查,配合用工10个工日。

根据批准的地基处理方案,乙方增加直接费5万元。

因地基复查使根底施工工期延长3d,人工窝工15个工日。

事件二:辅楼施工时,因某处设计尺寸不当,甲方要求撤除已施工局部,重新施工,因此造成增加用工30个工日,材料费、机械台班费计2万元,辅楼主体工作工期拖延1周事件三:在主楼主体施工中,因施工机械故障,造成工人窝工8个工日,该工作工期延长4d。

事件四:因乙方购置的室外工程管线材料质量不合格,甲方令乙方重新购置,因此造成该7项工作多用人工8个工日,该工作工期延长4d,材料损失费1万元事件五，其余各项工作实际作业工期和费用与原方案相符。

【问题】1.该网络方案中哪些工作是主要控制对象(关键工作)?2.针对上述事件,逐条判断乙方向甲方提出的工期及费用的索赔是否成立?并说明理由。

3.针对事件一,简述基坑开挖后验槽的内容。

4.针对事件四,简述建筑材料质量控制主要表达在哪些环节?【正确答案】1.该网络方案中主要控制对象有:根底工程、主楼主体、设备安装、装饰装修。

2.各事件索赔成立与否的情况及理由:(1)事件一工期和费用索赔成立。

理由:处理地质资料中未提及的软土层造成的工期延误和相关费用,是由于甲方提供的技术资料不准确而引起的,属于甲方应承担的责任。

另外,根底工程位于关键线路上,其工期延长会导致总工期延长(2)事件二费用索赔成立,工期索赔不成立。

理由:因设计尺寸不当,甲方要求撤除已施工部位,重新施工。

2015年二级建造师核心案例选敬请大家注意背景资料:1某市中心区新建一座商业中心，建筑面积26000m2，地下二层，地上十六层，一至三层有裙房，结构形式为钢筋混凝土框架结构，柱网尺寸为8.4m×7.2m，其中二层南侧有通长悬挑露台，悬挑长度为3m。

施工现场内有一条10kV高压线从场区东侧穿过，由于该10kV高压线承担周边小区供电任务，在商业中心工程施工期间不能改线迁移。

某施工总承包单位承接了该商业中心工程的施工总承包任务。

该施工总承包单位进场后，立即着手进行施工现场平面布臵：①在临市区主干道的南侧采用1.6m高的砖砌围墙作围档；②为节约成本，施工总承包单位决定直接利用原土便道作为施工现场主要道路；③为满足模板加工的需要，搭设了一间50m2的木工加工间，并配臵了一只灭火器；④受场地限制在工地北侧布臵塔吊一台，高压线处于塔吊覆盖范围以内。

……主体结构施工阶段，为赶在雨季来临之前完成基槽回填土任务，施工总承包单位在露台同条件混凝土试块抗压强度达到设计强度的80％时，拆除了露台下模板支撑。

主体结构施工完毕后，发现二层露台根部出现通长裂缝，经设计单位和相关检测鉴定单位认定，该裂缝严重影响到露台的结构安全，必须进行处理，该事故造成直接经损失800万元。

问题:1.指出施工总承包单位现场平面布臵①～③中的不妥之处，并说明正确做法。

2.在高压线处于塔吊覆盖范围内的情况下，施工总承包单位应如何保证塔吊4．工程质量事故按造成损失严重程度划分为哪几类?本工程露台结构质量事故属于哪一类?说明理由。

1. 答：不妥之处之一：临市区主干道的南侧现场围挡不妥。

正确做法：施工现场四周采取封闭围挡，围挡要坚固、整洁、美观，一般路段的围挡高度不得低于1.8m，临市区主要路段的围挡高度不得低于2.5 m。

不妥之处之二：直接利用原土便道路作为施工现场主道路不妥。

正确做法：施工现场的主干道路面必须进行硬化处理。

不妥之处之二：仅配臵一只灭火器不妥。

案例分析题案例一背景资料某写字楼工程，地下1层，地上10层，当主体结构已基本完成时，施工企业根据工程实际情况，调整了装修施工组织设计文件，编制了装饰工程施工进度网络计划，经总监理工程师审核批准后组织实施。

如下图：在施工过程中发生了以一事件：事件一：工作E原计划6天，由于设计变更改变了主要材料规格与材质，经总监理工程师批准，E工作计划改为9天完成，其他工作与时间执行网络计划。

事件二：一层大厅轻钢龙骨石膏板吊顶，一盏大型水晶灯（重100kg）安装在吊顶工程的主龙骨上。

事件三：由于建设单位急于搬进写字楼办公室，要求提前竣工验收，总监理工程师组织建设单位技术人员，施工单位项目经理及设计单位负责人进行了竣工验收。

问题：1．指出本装饰工程网络计划的关键线路（工作），计算计划工期。

2．指出本装饰工程实际关键线路（工作），计算实际工期。

3．水晶灯安装是否正确？说明理由。

4．竣工验收是否妥当？说明理由。

答案：1．用标号法找关键线路，计算工期。

如下图所示。

则计划关键线路为：B－C―F－G；计划工期为17天。

2．用标号法找关键线路，计算工期，如下图所示。

则实际关键线路为：B－E―H；实际工期为19天。

3．不正确。

因为根据装饰装修工程施工技术要求，重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上，必须增设附加吊杆。

4．不妥当。

因为竣工验收应分为三个阶段：(1)竣工验收的准备：施工单位自查合格。

(2)初步验收（预验收）：施工单位在自检合格的基础上，填写工程竣工报验单，并将全部资料报送监理单位，申请竣工验收。

经监理单位检查验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。

(3)正式验收：竣工验收由建设单位组织，验收组由建设、勘察、设计、施工、监理和其他有关方面的专家组成。

案例二背景资料某办公楼工程，建筑面积23723㎡，框架剪力墙结构，地下1层，地上12层，首层高4.8m，标准层高3.6m，顶层房间为有保温层的轻钢龙骨纸面石膏板吊顶。