大连市普湾新区石河职教片区规划研究

普湾新区总体规划一、普湾新区介绍普湾新区位于大连市地理中心，横跨黄渤两海，东临日韩，北靠广阔的东北腹地，西接日新月异的环渤海经济圈，具有得天独厚的区位优势，是辽宁乃至东北唯一一个既位于一核和一轴之上，又面临黄渤两海经济带的城市功能区，是大连全域城市化发展战略和产业转移的重要承载区，是大连东北亚国际航运中心的重要组成部分。

2010年4月9日，大连市正式启动了新市区管理体制改革，明确将金州新区、普湾新区、保税区三大组团一并作为新市区进行规划建设。

普湾新区正式成为大连全域城市化和新一轮城市发展的核心区。

普湾新区是集合了区位、产业、政策、土地等区域综合竞争优势。

一是区域交通便捷。

普湾新区位于大连市中心位置，距主城区38公里，距大窑湾港30公里，距规划中的大连新机场20公里，是连接大连主城区、金州新区与黄渤两海城市组团的重要区域。

新区港口、公路、铁路、航空运输体系完备，长大铁路穿境而过，沈海高速、滨海大道交汇贯通，“两环、四纵、五横”的道路骨架构成了发达的交通体系，正在建设中的哈大高铁、皮长高速、大丹城际铁路和金普城际铁路将更加助推区域经济社会快速发展。

二是产业基础雄厚。

三十里堡临港工业区、普兰店经济开发区、炮台经济开发区、松木岛化工园区四大工业园区已具备了加快发展的基础。

服装加工、电力设备器材、食品加工、汽车零部件、船舶机械制造、精细化工等六大主导产业集群效应初步显现。

其中，中粮麦芽、大杨服装、互感器、固特异轮胎、船柴、船推、船阀已成为具有国内同行业领先地位的龙头企业。

三是政策优势突出。

作为辽宁沿海经济带重点发展区域，新区拥有着一系列包括财税增量返还、免收涉企行政性收费、金融支持、下放经济管理权限以及拓展融资渠道、人才引进、创新管理体制和运行机制、改善软环境等方面的优惠政策措施。

四是发展空间广阔。

普湾新区土地总面积1008.5平方公里，海岸线长80公里。

大连市还将普兰店市的北部区域规划为普湾新区的拓展区域，为新区长远发展预留了充足的空间。

大连市人民政府关于加强主城区及新市区规划工作的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 大连市人民政府关于加强主城区及新市区规划工作的通知（大政发[2013]17号）各区、市、县人民政府，各先导区管委会，市政府各有关部门：为加强和规范主城区及新市区的城乡规划工作，加快推进全域城市化，根据《中华人民共和国城乡规划法》《大连市城乡规划条例》《城乡规划违法违纪行为处分办法》等有关规定，现就有关事宜通知如下：一、大连市主城区（包括中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、高新技术产业园区）、新市区（包括金州新区、保税区、普湾新区）的城乡规划工作实行统一规划、统一管理。

二、《大连市城市总体规划》是城乡建设和规划管理的基本依据，在主城区、新市区范围内制定和实施城乡规划，必须符合《大连市城市总体规划》的要求。

三、制定和实施城乡规划，应严格遵守《大连市城市总体规划》确定的各类绿地范围控制界限（绿线）、历史文化街区和历史建筑保护范围界限（紫线）、基础设施用地控制界限（黄线）、地表水体保护和控制地区界限（蓝线），保持城市整体风貌，维护城市景观视廊和城市天际轮廓线，合理控制建筑物的高度、密度和空间形态。

四、主城区的规划建设应注重拓展城区发展空间，坚持以新城区建设为主，老城区的改建应充分考虑现有交通和市政基础设施承载能力，保护历史文化遗产和传统风貌。

新城区的建设必须按照有关规定建设各类配套基础设施，并且与建设项目统一规划、同步实施。

五、各区政府（先导区管委会）应当将城乡规划的编制和管理经费纳入本级财政预算。

六、中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区范围内的控制性详细规划，由市规划行政主管部门组织编制，报市政府批准。

李永庆、王恒有民间借贷纠纷二审民事裁定书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】辽宁省大连市中级人民法院【审理法院】辽宁省大连市中级人民法院【审结日期】2021.08.02【案件字号】(2021)辽02民终6060号【审理程序】二审【审理法官】隋广洲高明伟胥涛勇【审理法官】隋广洲高明伟胥涛勇【文书类型】裁定书【当事人】李永庆;王恒有;王茜【当事人】李永庆王恒有王茜【当事人-个人】李永庆王恒有王茜【代理律师/律所】吕洪刚辽宁万峰律师事务所;汤凡辽宁万峰律师事务所【代理律师/律所】吕洪刚辽宁万峰律师事务所汤凡辽宁万峰律师事务所【代理律师】吕洪刚汤凡【代理律所】辽宁万峰律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】李永庆【被告】王恒有;王茜【本院观点】本案与大连市普兰店区人民法院(2020)辽0214民初4701号一案当事人相同，诉讼标的相同，本案的诉讼请求实质上是否定前诉的裁判结果。

【权责关键词】证据不足诉讼请求维持原判申请再审诉讼标的【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，本案与大连市普兰店区人民法院(2020)辽0214民初4701号一案当事人相同，诉讼标的相同，本案的诉讼请求实质上是否定前诉的裁判结果。

上诉人本次起诉与另案前诉构成重复起诉，应予驳回。

如上诉人有新的证据，应对前诉生效判决申请再审，而不是重复起诉。

综上，李永庆的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：【裁判结果】驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

【更新时间】2022-08-23 21:49:13【一审法院查明】一审法院认定事实：2020年9月2日，本院受理了原告李永庆与被告王恒有、王茜(2020)辽0214民初4701号民间借贷纠纷一案，原告李永庆提出诉讼请求：1、判令二被告立即给付欠款1326310.39元及利息；2、诉讼费用由二被告承担。

大连2022动迁规划方案背景大连市是中国较早进行城市规划和城市建设的城市之一。

目前，为了适应城市发展和改善居民居住条件，市政府制定了大连2022动迁规划方案。

这个方案的目的是为了合理利用土地资源，优化城市布局和结构，提升城市品质和功能，同时保障民生与城市发展协调。

规划目标通过动迁，改善城市居住环境，提高居住质量，保障居民权益，振兴城市经济，提升城市形象。

动迁范围大连城市动迁将主要涉及以下几个区：•中山区•沙河口区•西岗区•甘井子区这些区域因为历史遗留问题、市容整治和城市更新等原因，需要进行动迁。

动迁安置为了保障受影响居民的合法权益，规划方案将实施“一路净增、一户有保障、一人不落户”的安置政策。

这就意味着被动迁居民的居住面积和居住条件不能降低，而且需要保障他们的居住安全、交通、教育、医疗等基础生活配套设施。

为了达到这个目标，规划方案涉及以下几个方面：安置区域规划方案中，将统筹规划新建、改建和利用空置房产进行动迁安置。

新安置住房必须公寓化，且必须达到目前城市新建住宅的标准。

动迁安置区域需要满足基础服务设施的条件，包括洗手间、照明等。

安置方式动迁居民可以选择直接办理购房手续，或者选择购买公寓化安置房。

购房居民可以选择在市区内购买或者在远郊区域购房。

规划方案要求，购房居民的住房面积不得低于60平方米。

平衡动迁与城市建设需求动迁程序要与城市建设规划协调。

特别是城市建设项目需要土地时，应优先选择闲置土地、空置房产等不影响居民生活的资源。

在选择居民动迁安置区域时，也应考虑周边的城市环境和发展状况。

搬迁资费为保障受影响居民的合法权益，规划方案制定了详细的搬迁福利政策，包括安置补贴、搬家补贴、差价补助等。

动迁进度根据规划方案，动迁将分为三个阶段进行。

第一阶段将成立动迁组织、进行动迁策划和统计受影响居民户数。

第二阶段将进行动迁土地调节、征收和补偿等工作。

第三阶段是居民搬迁、安置和治理。

在动迁过程中，需要做好环保、文物保护和城市建设等方面的统筹协调，确保动迁结果符合城市规划和市民期望。

大连2022动迁规划方案背景随着城市的不断发展壮大，大连市规划部门近期开始启动城市更新的计划，并针对部分老旧小区的改造进行了大规模的动迁工作。

在逐步推进这项工作的同时，也得到了越来越多市民的关注和关心，而大连市规划部门也开始对接下来的动迁工作进行规划和安排。

目的本文档主要是为了明确大连市在2022年的动迁规划方案，规范动迁工作的顺序和流程，同时也是为了让市民了解到规划部门的动迁计划，为双方在未来的动迁中互相了解和协商打下基础。

动迁范围根据规划部门的要求，本次动迁的范围将会覆盖大连市的一些老旧小区，其中包括但不限于下面这些：•金州区：大连金普新区，金州新区，大连保税区，大连旅顺口区。

•沙河口区：青泥洼桥，李家街，星海公园。

•中山区：青泥洼桥，白山路。

动迁流程1.政府调查市政府组织相关部门，进行调查和编制动迁规划，包括开展民意调查、调查社区实际情况等。

2.听取业主意见市政府将在事先公布动迁范围的同时，派出专业的调查人员前往被动迁人员所在的小区，听取他们的意见和建议，并尊重居民意愿。

3.签订补偿协议市政府将与居民签订补偿协议，包括对房屋的购买价格、搬迁费用、过渡费用和补偿等一系列问题进行商谈，并签署书面协议。

4.安排搬迁市政府将根据已签署的补偿协议，安排居民的搬迁和安置，确保他们顺利地从现址迁往新的住所。

补偿标准因为本次动迁受到范围和影响面较广，所以在补偿标准方面，大连市政府也是根据实际情况作了相应的调整和改进。

1.购房指标：对于原房屋产权人或者“五小”（原居民、福瓦、店小二、三无人员、农民工）等农民、失地农民所拥有的房屋，补偿并购买小区内其他住房的指标。

2.补偿费用：除根据市场价格购买新住房外，对居民房屋及其他附属设施进行补偿，包括维修基础设施等。

3.过渡期费用：在居民搬迁的过渡期间，将对居民进行补贴及资助。

结语以上是大连市规划部门在2022年动迁方面的规划和安排，希望通过本文档，市民能够更加了解到未来动迁的情况，市政府也将会在未来的工作中与居民保持良好的沟通和协调，为市民提供一个安居乐业和舒适的环境。

大连高新技术产业园区龙头分园中部核心功能配套区修建性详细规划方案说明621大连高新技术产业园区龙头分园中部核心功能配套区修建性详细规划方案说明621一、规划背景大连高新技术产业园是国家级高新技术产业园区，位于辽宁省大连市高新技术产业开发区，是大连市重点发展的战略性新兴产业集聚区。

为了进一步发展园区，提高核心区的规划建设水平，特此制定了龙头分园中部核心功能配套区的修建性详细规划方案。

二、规划目标1.通过修建中部核心功能配套区，进一步提高园区的产业配套能力，培育和引进更多优秀的企业和创新项目。

2.创建一个具有完善生活配套、绿化景观和公共服务设施的宜居园区环境，提升员工居住和工作的舒适度。

3.合理规划交通布局，提供高效便捷的交通服务，优化出行体验。

4.加强对园区的管理和服务，为企业提供优质、高效的配套设施和服务，提升园区的品质和竞争力。

三、规划内容1.功能布局：修建中部核心功能配套区，包括办公楼、商业综合体、宿舍小区、公共设施等。

办公楼主要为园区内的企业提供办公空间，商业综合体则提供商业服务、餐饮配套等。

宿舍小区提供员工住宿，公共设施包括学校、医院等。

2.绿化景观：园区内的绿化景观要求覆盖面积达到50%以上，包括绿地、花坛、草坪等。

通过合理规划和设计绿化景观，打造一个生态友好、宜居的园区环境。

3.交通规划：在中部核心功能配套区修建交通枢纽，包括地铁、公交站点、停车场等。

同时，规划出行路径，提供便捷的交通服务，方便员工出行。

4.管理和服务：加强园区的管理和服务，提供24小时的安保服务，建立完善的物业服务体系，及时处理居民和企业的问题和反馈。

四、实施措施1.完善规划设计：制定详细的规划设计方案，包括建筑设计、绿化设计、交通规划等。

确保每个细节都符合园区发展要求。

2.强化建设管理：严格按照规划方案进行建设管理，加强现场监督和施工质量检查，确保建设质量。

3.合理使用资源：充分利用现有资源，避免重复建设和资源浪费。

文｜李晓慧普湾新区成立于2010年4月，是大连最年轻、最具发展潜力的开放先导区，也是大连新市区的核心和大连新的城市中心。

她肩负着承接大连主城区城市功能和产业向北转移，引领大连新一轮开发开放和经济腾飞，打造辽宁沿海经济带新增长极的重大使命。

普湾新区位于大连的地理中心点，距大连主城区35公里，是连接大连主城区、黄海组团、渤海组团以及金州新区、保税区的最便利地区。

总面积3357.6平方公里，海域面积210平方公里，海岸线长132公里，人口近100万。

其核心区由原金州区的石河、三十里堡街道，瓦房店市的炮台、复州湾街道，普兰店市的丰荣、太平、铁西街道、总部经济区普湾新区：大连新市区的核心2013年，预计全区实现地区生产总值823亿元，增长15%；完成全社会固定资产投资776亿元，增长37%；完成地方公共财政预算收入48.5亿元，增长15.5%；完成规模以上工业增加值450亿元，增长20%；工业用电量达到16.86亿千瓦时，增长16.8%；实现社会消费品零售总额163亿元，增长16%；城镇居民人均可支配收入达到2.16万元，增长15%。

主要经济指标分别是新区成立之前的1-3倍，增速位居大连市前列。

连续三年，在辽宁省44个县（市）县城经济综合竞争指标排序中名列前茅。

营造良好投资环境几年来，普湾新区始终视招商引资为“生命线”和加快发展的突破口，按照“产业聚集化、企业园区化、园区规模化、发展链条化、结构高端化”的发展思路，以产业园区为载体，做大做强支柱产业和产业链，加快发展现代服务业，着力构建现代产业体系。

一是倾力打造良好投资软环境。

立足打造全省乃至全国最优软环境县(市)，修订出台了新的招商引资优惠和奖励政策；按照“审批事项最少、审批时限最短、审批服务最优”的“三最”要求，进一步优化审批流程，将审批事项由77项精简至61项；成立了项目行政审批协调工作队伍，完善协调机制，全程代办重大项目审批手续，全程跟踪解决项目建设中的问题。

大连市普湾新区石河职教片区规划研究摘要：2010年编制完成的《普湾新区规划》提出，将普湾新区划分为城市核心区、总部经济区、会展中心区、人才培训区、居住生活区等八类功能用地。

其中，人才培训区位于石河街道，汇聚高端职业教育设施、高等学府和研发机构的学园城，为将来普湾新区产业提供人才储备。

关键词：大连普湾新区职教片区规划中图分类号： tu984 文献标识码： a 文章编号：《大连市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》中明确提出要做强做精职业教育。

理顺职业教育管理体制，整合职业教育资源，优化职业院校布局和专业结构，加强高水平示范性职业院校建设，重点建设普湾新区国家职业教育基地，建设一批与产业发展和促进就业相结合的高等职业院校和中等职业学校，发挥高等学校、职教片区、创新孵化器、企业研发中心等多层次的科研创新体系和科技人才创新基地的作用，培育各类专业人才，广泛吸引人才，为普湾新区乃至整个大连地区的发展提供强有力的人才支撑和智力保障。

石河职教片区位于普湾新区南部，沈海高速公路东侧，石河街道范围内。

规划范围东起石河、长大铁路；西至沈海高速公路；北起普湾新区规划岸线，南至石河街道行政界线。

规划总用地约17.8平方公里。

规划用地属山地丘陵区，用地东南高西北低，区内西南部有三座山体，最高点高程分别为178米、159米、151米，近海高程为10米以下，中部高程约为30—40米左右。

大部分用地坡度在15%以下，中部局部地块坡度在25%以上，大部分规划用地较为平坦，适于建设使用。

规划红线范围内多为农林用地组成，占规划总用地的60%以上。

建设用地主要有居住、工业、商业服务业用地等构成。

现状建筑为低层民宅与厂房，建筑秩序较乱，建筑质量一般。

临近石河老镇区有部分新建居住小区。

规划意义职教片区建设是推进全域城市化的战略举措，是职业教育对接“三个中心、一个聚集区”建设的迫切需要；是支撑经济建设和产业发展的重要手段是增强职业教育与产业发展吻合度和贡献力的紧迫要求；是推动职业教育资源整合的重要载体，是职业教育改革创新和集约化发展的必然要求；是承担国家“职业教育改革试点”任务的重要途径，是创建国家级高技能人才培养基地的现实需求。

大连松木岛化工园区总体发展规划大连松木岛化工园区总体发展规划（20XX-20XX）XXXXXXXXXXXXXX二〇一二年十一月前言大连松木岛化工园区位于大连普湾新区西北部的复州湾镇，渤海普兰店湾北岸，是国家循环经济试点单位、辽宁沿海经济带唯一的化工专业园区、大连市“一岛十区”重点园区之一。

松木岛化工园区于2005年开始建设，2010年大连实施新市区管理体制改革，园区划归普湾新区管理，成为普湾新区重要的产业功能区，进入全新的发展阶段。

依据《辽宁沿海经济带发展规划》、《大连市国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》、《大连市城市总体规划（2009-2020）》、《大连市土地利用总体规划（2006-2020）》、《大连普湾新区核心区总体发展规划》、《普兰店市（普湾新区）国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》等上位规划，编制《大连松木岛化工园区总体发展规划》，本规划是指导松木岛化工园区未来发展的纲领性文件，也是编制其它规划的重要依据。

本次规划总面积20平方公里，东至炮台镇松木岛村，南至普兰店湾，西至复州湾镇郭屯，北至炮台镇马炉村林屯。

规划起步区面积7.8平方公里，东至炮台镇松木岛村，南部松木岛港区，西至老古河，北至长皮高速公路。

本次规划期限为2012-2020年，其中近期为2012-2015年。

大连松木岛化工园区位置图见附图1。

目录第一章发展基础 (1)第一节园区基本情况 (1)第二节发展优势 (3)第三节发展环境 (4)第四节问题和挑战 (5)第五节发展意义 (6)第二章总体设想 (8)第一节指导思想 (8)第二节发展原则 (8)第三节发展定位 (9)第四节发展目标 (9)第三章空间布局 (11)第四章产业发展 (13)第一节精细化工 (13)第二节海洋化工 (13)第三节其它化工产业 (14)第五章基础设施 (16)第一节道路 (16)第二节港口 (16)第三节供水排水 (17)第四节供热供电 (17)第五节污水处理 (17)第六节消防 (18)第七节通讯 (18)第六章资源环境 (19)第一节严格实施环境管理 (19)第二节完善安全应急防控体系 (20)第三节严格企业准入条件 (21)第四节加强生态环境建设 (22)第七章保障措施 (23)第一节体制机制保障 (23)第二节人力资源保障 (23)第三节科技创新保障 (23)第四节投资融资保障 (24)附图：图1 大连松木岛化工园区位置图图2 大连松木岛化工园区空间布局图图3 大连松木岛化工园区基础设施图第一章发展基础松木岛化工园区成立以来，面对复杂多变的国内外经济环境，实现了从小到大、快速起步，合成气化工、海洋化工、精细化工等产业领域初具规模，特色石油化工快速发展，基础设施全面推进，综合经济实力迈上新台阶。

2015年9月下半月刊城市旅游规划谈我国乡村旅游发展的新思路——以辽宁省大连市普湾新区石河街道东沟村为例　王　苗　刘　欢本文以乡村旅游在我国的迅速发展及未来在旅游发展中所处的重要地位为背景，以近年来颇受游客欢迎的大连市普湾新区石河街道东沟村为例，具体分析了东沟村乡村旅游发展的内外环境、发展历程，总结了其发展模式，并指出了其乡村旅游发展过程中出现的问题，最后根据现有经验及启示，进一步提出我国乡村旅游发展的新思路。

20世纪90年代以来，随着旅游业的发展和农村条件的日益改善，加之国外乡村旅游发展的成功经验以及国家宏观调控时期社会资金寻求新的投资领域，共同触发了乡村旅游的迅速发展。

全国各地陆续开办了独具特色的乡村旅游项目，如云南西双版纳的热带雨林、四川成都市郊区的“农家乐”等，这些乡村旅游基地的建设正不断为我国乡村旅游发展开辟着新的道路。

与国外相比，我国的乡村旅游仍处在起步和发展阶段，乡村旅游产品及消费都呈现初级化特征。

乡村旅游区域大多以城市郊区和景区附近为主，提供的服务也不十分完善，政府方面也缺少对于各地区乡村旅游发展系统化的管理与开发。

如何深度开发乡村旅游产品、优化乡村旅游发展模式，是值得深入研究的问题。

本文以辽宁省大连市石河街道东沟村为例，简述我国乡村旅游发展的新思路。

一、东沟村的基本情况（一）总体旅游发展东沟村原是大连市金州区石河镇的一个行政村，总面积11.5平方公里，共7个自然屯，395户，1120人，拥有林地7000余亩，四面环山，因其独特的旅游资源，在纳入石河村管辖后开始发展农家游，成为国家级农业旅游示范点。

以前的东沟是金州区四大贫困村之一，但东沟又是块风水宝地，拥有小黑山、九顶莲花山、东沟和邓家沟水库、九莲古寺、明朝烽火台等资源，自然风光秀美，文化底蕴丰厚，特别适合发展农业生态旅游业。

结合这一现状，大连市、金州区旅游局及相关部门领导高度重视，多次视察东沟，提出了很多可操作的建议、意见，石河镇党委、政府主要领导提出了指导意见，在政策、财力、物力等多方面给予支持，并与大连理工大学合作，共投资20万元对东沟进行整体规划，确定发展方向及目标，启动东沟旅游的开发建设工作。

Growing up is a game against yourself. Don’t worry that others will do better than you. You just need to do better every day than the day before.通用参考模板（页眉可删）大学生思想政治理论课社会实践报告范文思想政治理论课社会实践报告范文一一、指导思想本次社会实践以马克思主义、毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系为指导，全面贯彻党的教育方针，坚持理论联系实际，以“贯彻落实科学发展观，构建社会主义和谐社会”为主题，以教材第一章第五节《科学发展观》和第十一章《构建社会主义和谐社会》基本内容为中心，开展暑期社会实践，加强和完善《毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论》（“概论”）课的实践教学。

二、目的意义社会实践是高校思想政治理论课《毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论》实践教学的重要环节之一，也是我校省级教学研究项目《高校思想政治理论课实践教学资源整合与利用研究》成果“大实践”模式的尝试和具体应用。

通过社会实践，使学生了解社会、认识国情，加深对毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系基本原理的理解，深化对党的路线方针政策的认识，坚定在中国共产党领导下走中国特色社会主义道路的信念，实现中华民族伟大复兴的共同理想，增强历史使命感和社会责任感。

同时，还可以锻炼毅力、培养品格，增长才干、关注民情、服务基层、奉献社会，提高认识问题、分析问题和解决问题的能力，培育创新精神，使同学们成为中国特色社会主义伟大事业的合格建设者和可靠接班人。

三、实施过程1、本学期理论课结束之前，16—18周，任课老师按要求对所教班级学生进行布置；讲清楚本次调查报告的格式和题目，组织形式和具体要求。

2、暑期老师对自己所代学生进行及时辅导、沟通和交流。

3、本次调查报告的收集：下学期开学后的第1—2周，各位老师收齐自己教学班的社会调查信息反馈表和社会实践报告，进行批改并评定成绩。