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目录1.0 策划背景 ....................................................................................................................................................................................................................... ２2.0 规划目标 ....................................................................................................................................................................................................................... ４3.0 技术路线 ....................................................................................................................................................................................................................... ６4.0 工作计划 ....................................................................................................................................................................................................................... ６5.0 规划成果 ....................................................................................................................................................................................................................... ８6.0 项目组织与人员安排........................................................................................................................................................................................... ９7.0 质量控制与管理承诺....................................................................................................................................................................................... １１8.0 项目报价 ................................................................................................................................................................................................................... １２9.0 设计资质和相关经验....................................................................................................................................................................................... １２10.0 附件——相关成果简介 .............................................................................................................................................................................. １４义乌城市空间发展战略规划策划书1.0 策划背景近几年，随着义乌经济的腾飞，义乌市城市建设一直保持着超常规发展的态势，体现在城区规模的不断外扩、人口急剧增长、交通日益繁忙等等方面。
渭南义乌最新规划方案背景义乌是渭南市的一个县级市，地处交通要道之上，拥有良好的区位优势和经济基础。
作为渭南市的中心城市，义乌市的产业结构和城市规划一直是市政府关注和重点推进的领域。
近年来，义乌市发展迅速，城市建设和经济发展也取得了显著成果。
为了更好地推进义乌市的城市建设和发展，市政府制定了最新的规划方案。
规划目标义乌市的城市规划方案主要目标是推进城市化发展，提高市民生活品质和城市文明程度，推动经济社会发展。
具体目标如下：•优化城市规划布局，提高城市用地利用效率和空间利用效率；•打造新型城市功能区，促进城市产业升级和多元化发展；•提升城市交通运输的安全性和便捷性，打造快速通达的城市公共交通系统；•加强城市基础设施建设，提高城市的环境卫生和生态环保水平；•推进城市文化体系建设和文化产业发展，打造文化特色和品牌；•有效保护历史文化遗产，提高城市的文化内涵和品位；•加强城市公共服务设施建设，提高市民生活水平和城市竞争力。
具体措施义乌市政府根据特定目标制定了一系列的措施，以实现上述目标，这些措施主要包括以下几个方面。
城市规划与建设•制定城市总体规划，包括道路、交通、环境、住房等基础设施的规划和建设；•优化城市用地结构，并严格控制城市用地扩张；•加强城市轨道交通、公交等交通设施的建设，提高交通运输的便利性；•推进城市公共服务设施建设，例如图书馆、博物馆、医疗服务设施等。
产业结构升级•发展高端制造业、新兴产业等先进产业，推动产业结构升级；•打造产业升级示范区，促进产业链条延伸和产业集群发展；•加强科技创新和人才引进，提高产业技术水平和品牌影响力。
城市文化建设•保护和发展城市历史文化遗产，推动文化遗产保护与文化旅游发展；•加强文化产业建设，打造文化品牌和城市名片；•加强公共文化服务设施建设，例如文化中心、图书馆等。
城市环保和生态建设•加强城市垃圾分类管理，推进固体废物综合利用；•推进城市绿化和生态环保建设，例如城市园林、城市湿地等；•维护城市生态系统的稳定和平衡。
义乌城区变迁规划方案最新引言义乌市作为中国最大的小商品市场和国际贸易中心之一，一直以来享有盛誉。
然而，随着城市经济的快速发展和人口的持续增长，义乌城区的现状已经不能适应城市的发展需要。
因此，预案起草团队制定了最新的城区变迁规划方案，以促进义乌城市的可持续发展。
1. 分析现状首先，我们对义乌城区的现状进行了全面的分析。
目前，义乌城区面临以下几个主要问题：1.1 交通不便义乌城区的道路密度相对较低，交通拥堵问题严重。
特别是市中心地区，经常出现拥堵和交通事故。
这不仅影响了市民的出行，也影响了货物的运输效率。
1.2 城市规划不合理过去的城市规划没有充分考虑到城市功能的合理布局，导致了城市空间的浪费。
许多市中心地区的建筑物老旧破败，需要进行翻新和改造。
1.3 生态环境恶化随着城市规模的扩大，生态环境的问题也逐渐凸显。
空气质量下降，垃圾不当处理和水体污染等问题给居民的生活质量带来了负面影响。
2. 确立目标2.1 提高交通便捷性通过增加道路密度和优化交通网络，改善义乌城区的交通状况，提高市民和货物的出行效率。
2.2 优化城市规划通过调整区域功能布局、提升建筑物质量和保护历史文化遗产，优化义乌城区的城市规划，提升市民居住环境和生活质量。
2.3 保护生态环境加强环境保护力度，改善空气质量、水体质量和垃圾处理，营造良好的生态环境，提高居民的生活品质。
3. 具体措施3.1 交通便利化加大投资力度，扩建主干道和次干道，增加公共交通工具数量，提高义乌城区的交通容量和效率。
此外，优化交通信号控制系统，改善交通流畅度。
3.2 城市规划优化通过调整城市用地规划，合理布局住宅区、商业区和工业区，增加绿地和公共设施的比例，改善城市的生活环境。
对市中心的老旧建筑进行整修和改造，提升建筑物质量和城市形象。
3.3 环境保护加强加大垃圾分类和处理的力度，建设垃圾处理中心，推广可再生能源的利用。
加强污染治理，减少工业废水和废气的排放，改善空气和水体的质量。
义乌上溪上楼宅最新规划
1.建成投用上溪二幼，完成周边配套道路，全面完成公办中小学普通教室灯光改造。
2.新增农民建房700户以上，完成异地奔小康二期报名农户分房工作，新开工新社区集聚安置房2000套以上。
3.公共文化设施全年举办活动600场以上，实施60周岁以上老年人免费接种流感疫苗，开展老年人活动1000人次以上，实施困难残疾人家庭无障碍改造20户。
4.新增天然气入户1000户以上，提升或新增路灯120盏，增加镇域5G信号覆盖率。
5.启动G235改建项目，打通文明路延伸、岩湖路延伸等断头路6条，新建公交候车亭10个以上。
6.新建或提升村社微型消防站15个以上，开展高层民用建筑消防等公共安全“体检”。
7.健全完善快递服务村村通，带动农村农产品销售，开展电商等专业技能培训500人次以上，实现所有村集体年经营性收入达到20万元以上，其中一半以上村集体年经营性收入达到50万元以上。
8.建成投用上溪美食城，打造特色鲜明的品质夜市街区。
9.实施航慈溪绿道改造提升，新建或改造街心绿地5处、林荫停车场等2处以上，新增停车位500个以上。
10.加快推进岩口水库水质提升及环库道路内农用地的流转，确保水质稳定在地表II类水以上。
义乌上溪镇古建筑的开发保护分析与建议摘要：随着改革开放的深入和城乡一体化的建设步伐的加快，保护建筑文化已经受到人们的关注和重视。
建设要做到统筹兼顾，把保护开发古建文化筑和整合民风、民俗、传统文化遗产等有机结合。
对于做好古建筑保护和开发工作，应采取有力措施。
关键词：古建筑、开发保护、建议建筑文化是生活的舞台，人生离不开建筑，大部分具有精神价值的物品都以某种形态连结在建筑上。
中国古建筑是中国文化有血有肉的的载体，是看得见摸得着的民族、民俗风情，是通过具体形像深入人心的历史画卷、是长啸时空、经久不衰的历史音符。
保护古代建筑，是保护华夏文化的功德之举，是维护我们心灵家园的大爱情怀。
古建筑，它忠实地反映了历史的过去，保护建筑文化已经受到人们的关注和重视。
随着改革开放的深入和城乡一体化的建设步伐的加快，小城镇建设更是各领风骚，竞相体现着自己独特的建筑文化。
作为能够充分彰显一座城镇深厚文化底蕴的仿古建筑更是受到人们的青睐，人们已经把它看做是一座城镇建筑文化的气质、名片、灵魂和文脉。
一、义乌上溪镇丰富的自然资源与浓厚的文化底蕴上溪镇地处义乌西大门，被列为浙江省中心镇，是义乌市建设国际性商贸城市副中心城区，纳入义乌十分钟经济圈，处在义乌“一体两翼”发展战略义西南“一翼”的中心位置。
上溪镇依山傍水，山清水秀，风景秀丽，拥有丰富的自然资源和浓厚的文化底蕴，人杰地灵，名人辈出，为旅游业的发展提供了产业支撑。
蓄水3000余万方的义乌市第一大水库—岩口湖、避暑胜地大草坪、马岭石林、岩下瀑布、黄山洞、里美山古松、萧皇岩千年古刹、国家级重点文物保护单位黄山八面厅古建筑、浙江省重点文物保护单位吴晗故居、吴店烈士陵园、沈约公园等丰富的自然、人文资源，为上溪旅游黄金线的开发和休闲农家游的发展提供奠定了良好的基础。
古建筑中其中最有名的是黄山八面厅，黄山八面厅是国务院公布的第五批全国重点文物保护单位，有确切的建造年代，是鉴定清中后期浙中民居的典型建筑。
义乌市生态环境功能区规划义政发〔2007〕47号义乌市人民政府二○○七年九月《义乌市生态环境功能区规划》编制责任表编制单位：浙江省环境保护科学设计研究院义乌市环境保护局项目负责人：俞佳栋（工程师）参加编制人员：浙江省环境保护科学设计研究院：刘瑜（工程师）蒋楠（工程师）陈远（工程师）义乌市环境保护局：贾章献俞江仙审核：谭湘萍（教授级高级工程师）范浩明（义乌市环境保护局副局长）第一部分义乌市生态环境功能区规划文本义乌市生态环境功能区规划第一章总则第一条规划性质生态环境功能区规划是根据区域社会经济活动类型、生态环境要素、生态环境敏感性与生态服务功能空间分布规律，将区域划分为禁止准入区、限制准入区、重点准入区和优化准入区，并在此基础上进行生态环境功能小区规划，明确各生态环境功能小区的环境保护基本要求、污染控制、生态环境保护与建设措施的过程。
第二条规划目标根据义乌市资源禀赋、环境容量、开发程度和发展潜力，将区域划分为不同类型的生态环境功能区，设臵区域建设开发活动的环保准入门槛，明确各功能区生态环境保护、污染物总量控制目标和主要措施，以控制和改善社会经济活动的环境行为，为政府开展区域性开发建设活动提供环境决策基础，为环保部门实施建设项目环境审批提供基本依据；在义乌市逐步形成功能定位清晰、发展导向明确、开发秩序规范、经济社会发展与人口资源环境相协调的空间开发结构。
第三条规划范围与期限规划范围为义乌市全境，总面积1105平方公里。
规划期限与本行政区经济社会发展五年规划相一致。
规划基准年：2005年；规划近期：2006—2010年；远期：2011—2020年。
第四条规划依据（1）国家环境保护法律、法规和标准；（2）国务院《关于落实科学发展观加强环境保护的决定》；（3）《全国生态保护“十一五”规划》（2006）；（4）《浙江省县（市、区）生态环境功能区规划技术导则》（2006）；（5）《金衢丽地区生产力布局与产业带发展规划》（2004）；（6）《浙江省国民经济与社会发展第十一个五年规划纲要》（2006）；（7）《浙江省生态功能区划》（2006）；（8）《浙江省水功能区、水环境功能区划分方案》（2006）；（9）《浙江省环境保护“十一五”规划》（2006）；（10）《钱塘江流域水污染防治“十一五”规划》（2006）；（11）《钱塘江流域重点水污染物排放总量控制实施方案》（2006）；（12）《关于全面开展“农村环境五整治一提高工程”的意见》（2006）；（13）《金华生态市建设规划》（2004）；（14）《金华市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》（2005）；（15）《义乌生态市建设规划》（2004）；（16）《义乌市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》（2006）；（17）《义乌市环境保护“十一五”规划》（2006）；（18）《义乌市集中式饮用水源地保护规划》（2006）；（19）《义乌市“十一五”农村饮用水安全工程规划》（2006）；（20）义乌市其他相关专项规划。
义乌市城乡新社区集聚建设实施办法(试行)第一章总则第一条为加快推进城乡融合，改善人居环境，提升城市品位，根据国家有关法律、法规和规章，结合义乌实际，现就做好城乡新社区集聚建设制订本办法。
第二条本办法适用于中心城区规划建设用地范围内的所有村庄，具体为《义乌市域总体规划(2006-2020)》的远景规划建设区范围，以及需要规划控制的范围。
第三条本办法所称城乡新社区集聚建设是指按照价值置换方式，实行多村集中联建，采用高层公寓加产业用房、商业用房、商务楼宇、货币等多种形式置换，推动农村向社区转变，农民向市民转变。
第四条城乡新社区集聚建设遵循“政府主导、农民自愿，科学规划、统筹推进，集约用地、提升品位”的原则。
第二章职责分工第五条城乡新社区集聚建设在市委、市政府的统一领导下进行。
成立市城乡新社区集聚建设领导小组，下设办公室(以下简称社区建设办)。
设立城乡新社区投资建设有限公司，承担城乡新社区建设项目融资、工程管理、开发建设等工作，接受社区建设办管理。
第六条市城乡新社区集聚建设领导小组主要职责：(一)审议城乡新社区集聚建设重大政策；(二)审定城乡新社区集聚建设计划和项目；(三)研究解决城乡新社区集聚建设工作中遇到的疑难问题；(四)研究决定城乡新社区集聚建设的其他重要事项。
第七条社区建设办主要做好政策制订、统筹协调、规划建设等工作，具体为：(一)负责城乡新社区集聚建设的宣传教育，牵头拟订城乡新社区集聚建设的有关配套政策和细则，制订城乡新社区集聚建设工作总体规划、年度计划和阶段性任务，会同相关部门对任务完成情况进行检查考核；(二)指导、协调、督促各街道和市城乡新社区集聚建设工作领导小组成员单位的相关工作；(三)负责编制集聚建设项目的实施方案、规划方案、建筑设计方案，负责集聚建设项目全过程的监管；(四)统筹相关职能部门做好集聚建设项目的选址定点、土地管理、房产管理等工作；(五)会同相关部门、街道梳理城乡新社区集聚建设过程中出现的各类疑难问题，并及时帮助协调解决；(六)承办市委、市政府及市城乡新社区集聚建设领导小组交办的其他工作。
规划多规融合的村庄规划编制探索与创新----以义乌市义亭镇陇头朱村为例■杜良平笔者以浙江省义乌市义亭镇陇头朱村为实证方案，基于义乌市义亭镇土地利用现状，重点围绕产业、旅游开发和居民点更新改造规划，探讨自下而上的规划编制方法，不仅为村庄的“多规融合”提供一种解决思路，也有效指导了陇头朱村的村庄建设。
—、编制思路村庄发展的实质是要实现村民富裕,对于广大村庄而言，推动村庄产业发展是村庄规划的核心问题。
多规融合下的义乌市义亭镇陇头朱村的村庄规划，首先以产业规划为引导。
其次，将空间规划作为弓I导其它相关规划的前置条件，重视空间规划对村庄功能布局的引导，统筹产业、基础设施、生态环境等方面的问题，最终实现村庄的协调发展。
另外，以土地利用为保障，注重土地利用规划与其他规划相衔接，严格控制建设规模，保障相关规划的顺利实施。
二、相关规划解析（一）义乌市域总体规划（2013年-2030年）1.城市性质这一版的综合规划将义乌市的城市性质定为全球小商品贸易中心、国际陆港城市、创新活力之都。
2.总体布局该规划形成“一体两翼三片”的布局结构。
3.村庄发展策略和规划启示该规划将村庄分为建议不保留类、引导发展类、保留完善类、特色保护类四类。
由于村庄位于义南生态片，应注重生态环境的保护，突出生态优势；村庄紧邻金华-义乌城市发展轴和义西南新兴产业功能区，区位优势和产业优势明显，发展空间巨大。
（二）义亭镇土地利用总体规划1.规划要点为达到“调结构、优格局、促发展”的总体目标，构筑生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的空间格局，规划重点突出耕地的保护以及耕地保有量、基本农田保护面积、示范区基本农田的控制。
2.规划启示本次规划美丽乡村的建设应充分利用现有的建设用地，注重耕地的保护，少占或不占优质耕地。
（三）义乌市美丽乡村建设总体规划（2016年-2025年）1.总体布局该规划总体形成“一环、三带、四片、十线”的美丽乡村发展格局。
义乌市新农村建设义乌旧村改造政策细则实施办法义乌市新农村建设义乌旧村改造政策细则实施办法(2008-05-18 10:32:13)转载标签：分类：旧村改造政策法规义乌旧城改造义乌新农村建设杂谈政务来源：义乌市人民政府更新时间：2007-6-25第一章总则第一条为进一步推进和规范新农村住房建设，改善农村居民的居住条件，集约利用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》和浙江省国土资源厅《关于进一步加强农村宅基地管理的意见》（浙土资发〔2005〕94号）等法律、法规、政策的规定，结合《义乌市城乡一体化行动纲要》，制定本办法。
第二条本办法所称新农村住房建设是指农村居民按照社区控制性详细规划和村庄建设规划，改造、拆建、新建住房的行为。
第三条新农村住房建设必须遵循“以人为本、因地制宜、科学规划、集约用地、稳步推进”的原则进行。
第四条新农村住房建设在市人民政府的统一领导下，由市新农村建设领导小组办公室（以下简称市新农村办）负责指导，镇人民政府、街道办事处（以下简称镇街）负责组织，村级组织具体实施；市国土资源、规划、建设行政主管部门根据各自职责依法履行新农村住房建设涉及的行政职能。
第五条市政府每年专项安排新农村住房建设占用农用地的指标和额度，根据镇街的实际需求和标准农田建设、农村建设用地整理增加有效耕地面积等情况分解到各镇街；各镇街应根据市政府下达的农用地指标和额度，统筹安排，制订年度计划，确定实施对象，分批次、有计划地组织实施。
第二章建设条件与规划编制第六条村级组织总用地规模由建设用地审批对象的用地面积（含可增加安排的面积）、非村级组织成员合法房屋补偿所需的用地面积和需规划控制保护的面积（具体以审批为准）等组成。
第七条村庄建设规划应符合土地利用总体规划、城市总体规划和城乡一体化社区布局规划，根据社区控制性详细规划、总用地规模和相关规范要求进行科学编制，具体按照下列标准：（一）建设用地审批对象人均规划用地不超过90平方米，其中，公共配套设施建筑占地面积人均不小于1.5平方米；（二）城市规划区内的村庄建筑密度不大于27%；城市规划区外的村庄，可根据实际情况适当放宽建筑密度，但最高不超过35%；（三）容积率控制在1.1以内；（四）垂直房建筑檐口高度不超过13米；（五）积极鼓励建设多层、高层水平套房，采用多层、高层水平套房的可适当增加建筑容积率，降低建筑密度（具体标准另行制订）。
义乌上溪：云上之溪，智造新城匠心打造“县域副中心型”美丽城镇省级样板Shangxi Town in Yiwu City文|王勇 王利双 褚静宜 图|本刊综合（上溪镇人民政府提供材料） 内容指导|浙江省住房和城乡建设厅Shangxi Town owns the excellent geographical location. It is situated in the principal axis of Jinhua-Yiwu metropolitan area and its road network of “Five Crisscrosses” borders on Jindong district of Jinhua city, Pujiang town and Lanxi town. Recently, the magniﾞ cent town hall has been completed, which becomes the important node of 1 km² core area of beautiful Shangxi as well as the important achievement of the provincial model of beautiful town construction in Zhejiang in 2022 .富城美镇近日，上溪镇一座宏伟壮观的城镇客厅正在紧锣密鼓地建设中，9月即将投入使用，成为建设“美丽上溪”一平方千米核心区的重要节点，是上溪创建美丽城镇省级样板的华美一笔。
浙江省中心镇——上溪镇，距义乌城区约10千米，在金义都市区主轴线上，“五横五纵”路网框架与金东、浦江、兰溪紧密连通，地理位置十分优越。
全镇面积102.8平方千米，下辖2个社区、45个行政村，户籍人口5.2万人，外来人口超6万人。
上溪产业强盛，拥有规上企业80家，国家高新技术企业7家，市级以上高新技术企业21家，已形成以玩具、五金、塑胶、工艺品等为主的特色工业产业，并拥有浙江中西部规模最大、发展最快的模具专业市场——义乌模具城。
