国有土地上房屋征收与补偿条例(2019最新版本)

2019拆迁补偿新标准
随着城市化进程的不断加快，拆迁补偿问题一直备受关注。

2019年，国家出台了新的拆迁补偿标准，对于拆迁户来说，这无疑是一件重大利好消息。

下面我们就来详细了解一下2019年拆迁补偿新标准的具体内容。

首先，2019年的拆迁补偿标准在补偿金额方面有所提高。

根据新标准，拆迁户可以获得更高的房屋补偿款和安置补助。

对于拆迁户的住房，按照房屋面积和市场价值进行评估，补偿金额相应增加。

同时，针对拆迁户的安置补助也有所提高，以更好地保障他们的基本生活。

其次，新标准对于拆迁户的社会保障和就业安置也有明确规定。

根据新标准，
拆迁户可以享受到相应的社会保障政策，包括医疗保险、养老保险等，以确保他们在拆迁后能够继续享受社会保障待遇。

同时，针对拆迁户的就业安置也有更加细致的规定，政府将提供更多的就业机会和职业培训，帮助拆迁户重新安置工作。

此外，新标准还对于拆迁补偿的程序和监督机制进行了明确规定。

根据新标准，拆迁补偿程序将更加规范和透明，政府将加强对于拆迁补偿的监督和检查，确保补偿款项的合理性和公平性。

同时，对于拆迁过程中出现的问题和纠纷，也将加强调解和处理，保障拆迁户的合法权益。

总的来说，2019年的拆迁补偿新标准对于拆迁户来说是一项重大利好。

新标准提高了拆迁补偿金额，明确了社会保障和就业安置政策，规范了补偿程序和监督机制，为拆迁户的合法权益提供了更加有力的保障。

相信在新标准的指引下，拆迁工作将更加公正合理，为城市建设和发展提供更好的保障和支持。

永州市人民政府关于印发《永州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------永州市人民政府关于印发《永州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》的通知永政发〔2019〕9号各县区人民政府，各管理区，永州经济技术开发区，市直有关单位：现将《永州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》印发给你们，请认真遵照执行。

永州市人民政府2019年11月29日永州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法第一章总则第一条为规范国有土地上房屋征收与补偿行为，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）、《湖南省实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>办法》、《住建部关于印发〈国有土地上房屋征收评估办法〉的通知》（建房〔2011〕77号）等法律法规、规章及文件规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条在本市行政区域内，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，适用本办法。

第三条市人民政府统一领导本市行政区域范围内国有土地上房屋征收与补偿工作。

各县（区）人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

永州经济技术开发区受市人民政府委托，做好本辖区内国有土地上房屋征收与补偿的实施、协调和管理工作。

跨县（区）国有土地上房屋征收与补偿项目的工作由市人民政府指定项目所在地县（区）人民政府负责实施、协调和管理。

各级发展改革、财政、自然资源和规划、国资、城管执法、公安、民政、市场监管、税务、人力资源和社会保障、教育、信访等部门按照各自职责，积极配合做好国有土地上房屋征收与补偿工作。

2019征地拆迁补偿新标准2019征地拆迁补偿新标准作者：路永强大律师拆迁补偿主要就是一些企业或者是政府机关对于土地进行征收之后，对大家进行的征地补偿和土地补偿。

很多人都是两耳不闻窗外事，自然在这方面是不太关心的。

拆迁补偿安置标准毕竟不是常常会遇到的问题，所以很多人都不是很清楚。

不过对于被征收土地的人来说，这些还是比较重要的。

路永强律师是这么认为的。

一、征地补偿费的构成包括哪些1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准) ：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2019年3月 26日《土地管理法》中删除。

二、征地补偿费如何管理?现实中很多征用土地的行为的程序虽然合法，但是在支付、管理征地补偿费的时候有履行瑕疵。

我国规定，市、县人民政府土地行政主管部门应在土地征用批准后三个月内，将征地补偿费用支付给被征用土地的农村集体组织或村民委员会。

在完成了支付之后，补偿费用管理又成了问题，征地补偿费如何管理? 对于补偿费用的管理要分类讨论：1、土地补偿费由农村集体经济组织或者村民委员会管理，主要用于发展集体经济和改善生产和生活条件，可视土地郑重声明：本文章由路永强律师原创文章，禁止转载以及伪原创，如需转载请注明出处。

征地补偿新标准2019最新标准是什么第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。

第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

等等。

在政府依法征地的程序当中，补偿款的发放应该是比较重要的一个环节，征地补偿款只有顺利的按照当初制定的方案全部都已经无误的发到当事人手中，并且也已经将被征收土地的公民全部都妥善的安置完毕，这样的话才能够顺利的展开征地的工作。

所以针对大家所关心的征地补偿新标准2018最新标准，让我们通过这篇文章来了解一下。

▲征地补偿新标准2018最新标准是什么?1、征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5.3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿5.8万元、水田平均每亩补偿9.9万元、菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

6、房屋补偿标准为楼房(二层以上)每平方米补偿3300元、捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。

平(草)房每平方米补偿1900元。

7、其他地上(下)附着物补偿标准为仓房每平方米补偿920元。

室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。

厕所每平方米补偿190—300元。

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

塑料大棚每平方米补偿165—280元。

菜窖每平方米补偿180—330元。

砖石墙每延长米补偿190元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

大门楼每个补偿2400元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元、农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元、排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

2019年拆迁补偿标准随着城市建设的不断推进，拆迁补偿问题一直备受关注。

2019年，各地拆迁补偿标准也有所调整，为了让大家更清楚了解相关情况，本文将就2019年拆迁补偿标准进行详细介绍。

首先，2019年拆迁补偿标准在征收范围上有所扩大，不仅包括了农村集体土地征收，还包括了城市建设用地征收。

在征收对象上，不仅包括了农村集体经济组织成员，还包括了城市居民。

这意味着更多的人将受到拆迁补偿政策的影响。

其次，2019年拆迁补偿标准在补偿方式上也有所调整。

除了依法给予征收对象经济补偿外，还可以给予征收对象安置补偿。

对于因征收而无法继续从事原有农业生产经营的农户，可以给予一次性安置补偿或者安置住房。

这一政策的出台，为受拆迁影响的人们提供了更多的选择，也更好地保障了他们的利益。

再者，2019年拆迁补偿标准在补偿标准上也有所提高。

在征收农村集体土地时，应当按照土地市场价格、土地出让收益等因素，合理确定土地补偿标准。

在城市建设用地征收时，应当按照土地使用权出让收益、土地市场价格等因素，合理确定土地补偿标准。

这一举措有助于确保征收对象能够获得合理的经济补偿，也有利于减少因补偿标准不合理而引发的矛盾和纠纷。

最后，2019年拆迁补偿标准在监督和保障方面也有所加强。

地方各级人民政府应当建立健全拆迁补偿标准的监督检查制度，对拆迁补偿标准的执行情况进行监督检查。

对于违法违规征收拆迁行为，应当依法严肃处理，保障征收对象的合法权益。

总的来说，2019年拆迁补偿标准的调整，为受拆迁影响的人们提供了更多的选择，也更好地保障了他们的利益。

同时，加强了对拆迁补偿标准的监督和保障，有助于维护社会稳定，促进城市建设的顺利进行。

希望各地能够严格执行相关政策，确保拆迁补偿工作的公平公正，让受影响的人们能够得到应有的补偿和保障。

2019土地征收补偿标准
土地征收是指政府为了公共利益需要收回个人土地使用权的行为，而土地征收
补偿标准则是对被征收人的土地使用权进行补偿的标准。

2019年，我国对土地征
收补偿标准进行了一系列的调整和完善，以更好地保障被征收人的合法权益，促进土地资源的合理利用和保护。

下面将对2019年土地征收补偿标准进行详细介绍。

首先，2019年土地征收补偿标准在补偿范围上进行了明确，不仅包括了被征收土地的补偿，还包括了被征收人的房屋、树木、农作物、水利设施等附属设施的合理补偿。

这一调整在一定程度上弥补了以往对附属设施补偿不足的问题，更好地保障了被征收人的利益。

其次，2019年土地征收补偿标准在补偿标准上进行了调整，对于被征收土地的补偿标准进行了提高。

具体来说，对于农村宅基地、耕地、林地、草地等不同类型的土地，都进行了相应的调整和提高，以更好地反映土地的实际价值，确保被征收人能够得到合理的补偿。

此外，2019年土地征收补偿标准在补偿方式上也进行了创新。

除了可以选择货币补偿外，被征收人还可以选择土地置换、股权转让等方式进行补偿，以满足不同被征收人的需求，提高补偿的灵活性和多样性。

最后，2019年土地征收补偿标准在补偿程序上进行了规范。

明确了征收补偿的程序和时限，加强了对征收补偿过程中的监督和管理，保障了被征收人的合法权益，防止了征收补偿中的不当行为和腐败现象。

综上所述，2019年土地征收补偿标准的调整和完善，不仅更好地保障了被征收人的合法权益，也促进了土地资源的合理利用和保护。

希望相关部门能够进一步加强对土地征收补偿标准的宣传和落实，确保其能够得到有效执行，为我国的土地征收工作提供更加有力的保障。

2019征地补偿标准征地补偿是指政府或其他组织为了公共利益需要征用土地时，对被征用土地的所有权人或者使用权人进行的经济补偿。

2019年，我国对征地补偿标准进行了调整和完善，以更好地保障被征地农民的合法权益，促进农村经济的持续健康发展。

下面将详细介绍2019年征地补偿标准的相关内容。

首先，2019年征地补偿标准在确定补偿范围时，对被征地农民的利益得到了更好的保障。

根据相关政策规定，征地补偿范围主要包括土地补偿费、过渡期生活补助费、安置补助费等。

其中，土地补偿费是根据被征地土地的类型、土地面积、土地等级、土地市场价格等因素综合确定的，确保被征地农民能够得到合理的经济补偿。

过渡期生活补助费和安置补助费则是为了帮助被征地农民顺利过渡到新的生活和工作环境而设立的，从而有效保障了被征地农民的基本生活权益。

其次，2019年征地补偿标准在补偿标准的确定方法上进行了进一步的细化和规范。

针对不同类型的征地项目和不同地区的情况，相关部门根据实际情况对补偿标准的确定方法进行了详细的规定，使补偿标准更加科学、合理。

同时，对于征地补偿的支付方式和时间也进行了明确规定，确保了被征地农民能够及时、全额地收到补偿款项，避免了因补偿款项拖欠而导致的经济损失。

再次，2019年征地补偿标准在补偿标准的调整机制上进行了完善。

相关政策规定了征地补偿标准的动态调整机制，根据土地市场价格、农民收入水平、物价水平等因素，对征地补偿标准进行定期调整，以适应经济发展和社会变化的需要。

这一举措有效地提高了征地补偿标准的灵活性和针对性，保障了被征地农民的合法权益。

最后，2019年征地补偿标准在执行过程中加强了监督和管理。

相关部门对征地补偿标准的执行情况进行了严格监督，建立健全了相关的监督管理机制，加强了对征地补偿款项的使用和流向的监督，确保了补偿款项的合理使用和落实到位。

综上所述，2019年征地补偿标准的调整和完善，有利于更好地保障被征地农民的合法权益，促进农村经济的持续健康发展。

2019年房屋拆迁如何赔偿_补偿标准是什么2019年房屋拆迁如何赔偿? 补偿标准是什么?拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。

拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

房屋拆迁如何赔偿？补偿标准是什么？拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费) ，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一) 房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二) 房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人) 房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

(三) 农村房屋拆迁补偿标准(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。

宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法(2019年修正)正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法（2015年3月18日市人民政府令第219号公布，自公布之日起施行；根据2018年12月13日市人民政府令第244号《宁波市人民政府关于修改和废止部分政府规章的决定》第一次修正；根据2019年8月19日市人民政府令第248号《宁波市人民政府关于修改〈宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法〉的决定》第二次修正）第一章总则第一条为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。

第二条在本市行政区域内，因公共利益需要实施国有土地上房屋征收与补偿的，适用本办法。

第三条市和区县（市）人民政府负责本行政区域的国有土地上房屋征收与补偿工作。

有关区人民政府应当委托大榭开发区、宁波国家高新区、东钱湖旅游度假区管理委员会负责其管理范围内建设活动涉及的国有土地上房屋征收与补偿工作。

重大或者跨区域等建设活动涉及的国有土地上房屋征收与补偿工作，由市人民政府负责或者由市人民政府指定的建设活动涉及的区县（市）人民政府负责。

第四条市住房和城乡建设行政主管部门是本市国有土地上房屋征收与补偿工作的主管部门，负责会同同级有关部门对本市国有土地上房屋征收与补偿工作进行监督管理。

市和区县（市）人民政府、大榭开发区、宁波国家高新区、东钱湖旅游度假区管理委员会设立的房屋征收办公室（以下统称房屋征收部门），负责组织实施本行政区域或者管理范围内的国有土地上房屋征收与补偿工作。

2019征地补偿方案文件1. 引言本文档旨在提供2019年征地补偿方案的具体内容和执行细则。

征地补偿方案是政府和农村集体经济组织根据现行法律法规，在征地过程中为农民和集体经济组织提供的一系列权益保障措施。

该方案旨在确保农民和集体经济组织的合法权益，促进征地工作的顺利进行。

2. 方案背景由于国家经济发展和城市化进程的推进，征地工作在中国的城乡发展中具有重要作用。

为了实现土地资源的合理配置和社会经济的可持续发展，征地补偿方案成为确保农民和集体经济组织合法权益的重要保障措施。

3. 补偿标准根据国家和地方政策，征地补偿标准根据被征地土地的用途和性质来确定。

主要的补偿包括：3.1 清偿费清偿费是指根据土地性质和市场价值，向农民或集体经济组织支付的补偿款项。

该款项可用于购置等值土地、安置费用、家庭补偿费等，以满足农民的基本生活需求。

3.2 价款价款是指向农民或集体经济组织支付的征地补偿款项。

此款项是对被征地土地的正常市场价格的一部分。

3.3 社会保险费征地过程中，农民和集体经济组织的社会保险费用由政府全额支付，以确保其基本社会保障权益并提供必要的医疗和养老保障。

4. 补偿程序征地补偿方案的实施需要按照一定的程序进行，以确保公平、公正和透明。

主要的补偿程序如下：4.1 征地通知政府部门在决定征地前，应向农民和集体经济组织发出征地通知书，并详细说明征地的原因、范围和补偿政策。

4.2 公示和听证政府部门应将征地信息进行公示，并在公示期间接受农民和集体经济组织的意见和建议。

如果有需要，政府部门还可以组织听证会，邀请相关各方进行听证。

4.3 协商和签订协议政府部门和农民或集体经济组织在确认征地范围和补偿政策后，应进行协商并最终签订补偿协议。

补偿协议中应明确补偿标准、补偿金额、支付方式和时间等具体细则。

4.4 补偿支付按照协议约定的支付方式和时间，政府部门应按时将补偿款项支付给农民或集体经济组织。

支付过程中要确保公正和透明，避免出现延误或违规情况。

2019年中华人民国征地补偿条例标准是什么2018年中华人民国征地补偿条例标准是旱田平均每亩补偿5.3万元;水田平均每亩补偿9万元。

农田补偿标准是旱田平均每亩补偿5.8万元;水田平均每亩补偿9.9万元。

征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

▲一、2018年中华人民国征地补偿条例标准是什么2018年中华人民国征地补偿条例标准有以下内容：1.征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

2. 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

▲二、征地补偿征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地三、征地补偿费征地补偿费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。

是指地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。

征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。

补偿的对象是土地所有权人。

安置补助费是国家建设征用农民集体土地后，为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。

青苗补偿费是指征用土地时，对被征用土地上生长的农作物，如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等造成损失所给予的一次性经济补偿费用。

地上附着物补偿费是对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征用土地上林木的补偿或者砍伐费等。

其他补偿费是指除土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费以外的其他补偿费用，即因征用土地给被征用土地单位和农民造成的其他方面损失而支付的费用，如水利设施恢复费、误工费、搬迁费、基础设施恢复费等。

2019拆迁补偿标准随着城市化进程的加快，拆迁工作在我国各地频繁进行。

而拆迁补偿标准作为拆迁工作的重要内容之一，一直备受关注。

2019年，拆迁补偿标准有哪些新的变化和规定呢？本文将对2019年拆迁补偿标准进行详细介绍。

首先，2019年的拆迁补偿标准在土地补偿方面有所调整。

根据国家相关政策规定，对于被征收的农村宅基地，按照土地市场价格的50%进行补偿。

对于被征收的农村集体建设用地，按照土地市场价格的70%进行补偿。

同时，对于城市居民的住房补偿标准也有所提高，按照被征收房屋的实际价值进行合理补偿。

其次，在2019年的拆迁补偿标准中，对于农民的生活补偿也有了新的规定。

根据相关政策，对于农民因拆迁失去的农田，将按照土地市场价格的50%进行补偿。

同时，对于农民因拆迁而失去的果树、菜地等农作物，也将按照一定的标准进行合理补偿，以保障农民的基本生活。

此外，2019年的拆迁补偿标准中还对于城市居民的安置补偿做出了新的规定。

根据相关政策规定，对于因拆迁而需要搬迁的城市居民，将按照搬迁的实际情况进行一次性安置补偿。

同时，对于因拆迁而需要重新购买住房的城市居民，也将得到一定的购房补贴，以便顺利安置。

最后，在2019年的拆迁补偿标准中，对于拆迁补偿的程序和监督也有了新的规定。

根据国家相关政策，拆迁补偿的程序将更加规范和透明，确保拆迁补偿的公平公正。

同时，对于拆迁补偿过程中的监督和投诉渠道也将得到加强，以保障被拆迁群众的合法权益。

总的来说，2019年的拆迁补偿标准在土地补偿、生活补偿、安置补偿以及程序监督等方面都有了新的规定和调整，以更好地保障被拆迁群众的合法权益。

希望相关部门和地方政府能够严格执行这些规定，确保拆迁工作的公平公正，促进城市化进程的健康发展。

济政发〔2019〕7号济宁市国有土地上房屋征收与补偿办法（2019）第一条为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律、法规，结合实际，制定本办法。

第二条在本市市辖区（包括任城区、兖州区、济宁高新区、太白湖新区、济宁经济技术开发区），为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，对被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）进行补偿，适用本办法。

第三条任城区、兖州区人民政府负责本辖区的房屋征收与补偿工作。

济宁高新区、太白湖新区、济宁经济技术开发区管理委员会负责本辖区的房屋征收与补偿的有关具体工作。

第四条市住房和城乡建设局应当对全市房屋征收与补偿工作予以指导，对房屋征收部门和征收实施单位工作人员的业务知识和相关法律法规进行培训。

市和任城区、兖州区住房城乡建设主管部门为本级人民政府房屋征收部门（以下简称房屋征收部门）。

发展改革、财政、公安、教育、民政、文化和旅游、自然资源和规划、市场监管、城市管理、税务等部门按照职责，做好房屋征收与补偿的相关工作。

乡镇人民政府、街道办事处和居民委员会应当配合房屋征收部门做好房屋征收与补偿工作。

第五条市、区人民政府应当将房屋征收与补偿工作经费纳入本级财政预算。

第六条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担国有土地上房屋征收与补偿的具体工作。

房屋征收实施单位不得以营利为目的。

房屋征收部门委托房屋征收实施单位的，应当与房屋征收实施单位签订委托合同，明确双方的权利和义务，相关费用列入房屋征收成本。

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

第七条房屋征收部门或者房屋征收实施单位可以委托具备相应资质的单位承担社会稳定风险评估、房地产测绘、预评估、房屋征收评估、法律服务、房屋拆除、专家鉴定等专业性工作，所需费用列入房屋征收成本。

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201X土地征用补偿新标准土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。

一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在201X年3月26日《土地管理法》中删除。

政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。

被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

201X年征地补偿新标准【全文】国务院总理李克强日前签署第679号国务院令，公布《国务院关于修改〈大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例〉的决定》(以下简称《决定》)，自201X年6月1日起施行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。

总理温家宝二O一一年一月二十一日国有土地上房屋征收与补偿条例第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。

第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。

房屋征收实施单位不得以营利为目的。

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

第六条上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。

国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。

第七条任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。

接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。

监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

第二章征收决定第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

国务院最新征地补偿标准2019是否有所提高？随着国家城市化改造进行的不断加快，我国很多的地区都在进行征地拆迁等工作，因此，征地拆迁补偿标准是每一个被征地农民非常关注的。

随着2018年的到来，新的标准已经公布。

国务院最新征地补偿标准2018是否有所提高?有提高，在补偿的项目和标准上均有提高。

今天小编带大家学习一下。

随着国家城市化改造进行的不断加快，我国很多的地区都在进行征地拆迁等工作，因此，征地拆迁补偿标准是每一个被征地农民非常关注的。

随着2018年的到来，新的标准已经公布。

▲国务院最新征地补偿标准2018是否有所提高?有提高，在补偿的项目和标准上均有提高。

今天小编带大家学习一下。

国务院最新征地补偿标准2018是否有所提高?有提高，在补偿的项目和标准上均有提高。

▲一，征地补偿的含义征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。

在2012年11月28日召开的国务院常务会议上，讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。

会议决定将草案提请全国人大常委会审议。

但至2012年11月29日具体修改条款还未知。

二，国务院最新征地补偿标准2018是否有所提高?2018年农村土地新政策，土地征收补偿标准会提高。

近几年国家为了加快城市建设，城市拓展，政府大量征收土地，有很多农民会失去土地。

当然国家也会有相应的补偿款，征地的类型不同补偿也会不同。

▲二，国务院最新征地补偿标准2018是否有所提高？提高征地补偿标准，2018年农村征地补偿标准将会进一步提高，调整方式如下：1、农房拆迁实行双向补偿制度。

农民住房遇拆迁，房屋本身费用与装修费用除外，还可拿到宅基地的征地补偿款。

扩大补偿范围。

2019最新征地补偿政策内容2017年土地征收补偿有了新的变化，而且新的土地法也已经出台了，各个地方的官员和居民都对2017最新征地补偿政策内容表现出了高度的关注。

2017在新征地补偿标准主要还是根据土地的补偿费、居民的安置补偿费、地面上附着物的补偿费以及青苗补偿费这四种进行补偿的。

▲一、2017最新征地补偿新政策1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。

被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

现行法律规定，按照被征收土地的原用途给予补偿，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征收前三年平均年产值的30倍。

然而在现实中，时常出现招拍挂交易后的土地出让金，远远高于征地补偿款的情况，也正是巨大的价差，导致了征地矛盾的频发。

集体土地征收，是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。

现行法律规定，按照被征收土地的原用途给予补偿，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征收前三年平均年产值的30倍。

然而在现实中，时常出现招拍挂交易后的土地出让金，远远高于征地补偿款的情况，也正是巨大的价差，导致了征地矛盾的频发。

不过，土地管理法修改已列入十二届全国人大常委会立法规划，农村土地与国有土地不能同等入市、同价同权的问题，有望得到解决。