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工业园区创建经济技术开发区实施方案1.背景分析随着经济的发展和产业结构升级，工业园区的创建已经成为推动地方经济发展的重要手段之一。
而经济技术开发区作为工业园区的一种重要形式，具有集聚创新要素、推动产业升级和促进经济发展等重要功能。
因此，将工业园区升级为经济技术开发区，能够进一步提升园区的综合实力，推动地方经济的健康可持续发展。
2.目标设定将工业园区创建为经济技术开发区旨在通过提升产业创新能力、促进区域产业升级和推动经济发展等方面实现以下目标：(1) 实现经济增长：构建创新驱动型经济发展体系，提高科技创新能力，推动企业技术进步和产业结构优化升级。
(2) 集聚优质创新资源：引进高端技术和创新资源，吸引高层次创新人才，培育高科技企业，促进科技成果转化和产业化。
(3) 培育新兴产业：重点培育战略性新兴产业，提升产业链价值水平，推动传统产业转型升级。
(4) 建设开放合作平台：加强国际交流与合作，形成开放的创新生态系统，引进外资、引进外国先进技术和管理经验。
3.主要任务(1) 制定相关政策措施：建立完善的园区管理体制和机制，出台支持产业创新发展的政策措施，提供投资和创新激励措施。
(2) 强化园区规划建设：根据经济技术开发区的定位和发展方向，制定详细的规划方案，合理规划园区的空间布局和功能区划，确保规划的科学性和可操作性。
(3) 引进优质创新资源：大力引进高端技术和创新资源，吸引高层次人才和优质企业入驻，培育一批具有核心竞争力的高科技企业。
(4) 促进科技成果转化：建立健全的技术转移机制和科技成果转化平台，加强产学研合作，推动科技成果转化为生产力。
(5) 建设创新环境：加强知识产权保护，完善企业技术创新支持体系，提供各种技术服务和创新资源，为企业的技术创新活动提供良好的环境和条件。
(6) 加强国际交流与合作：积极参与国际科技交流与合作，吸引外资和引进外国先进技术和管理经验，扩大园区对外开放程度。
4.组织实施(1) 成立工作组：由相关部门和企业代表组成的工作组，负责具体规划、组织实施和监督管理等工作。
国家级开发区规划与建设方案随着中国经济的快速发展和城市化进程的加速推进，国家级开发区在推动经济转型升级、促进区域协调发展、吸引外资和推动科技创新等方面发挥着重要作用。
国家级开发区规划与建设方案的制定与实施，对于提高开发区的综合竞争力和可持续发展能力具有重要意义。
一、开发区规划的重要性国家级开发区规划是指对开发区的发展目标、空间布局、产业结构、基础设施、生态环境、社会服务等方面进行系统规划的一项工作。
规划的制定旨在为开发区的发展提供战略指导和行动方案，确保开发区能够实现经济、社会和环境的协调发展。
首先，开发区规划能够提高开发区的综合竞争力。
通过规划，可以科学合理地布局开发区的产业结构和功能区划，提高资源利用效率，形成产业链条和价值链，增强开发区的创新能力和产业集聚效应。
其次，开发区规划有助于促进区域协调发展。
通过规划，可以合理引导资源的配置和产业的分布，避免资源过度集中和区域发展不平衡的问题，实现区域之间的互补和协同发展。
再次，开发区规划能够提升开发区的吸引力和竞争力。
通过规划，可以明确开发区的发展定位和特色优势，打造具有国际竞争力的投资环境和产业生态，吸引国内外优质资源和资本的流入。
最后，开发区规划有助于推动可持续发展。
通过规划，可以合理规划和利用土地、水资源和能源，保护生态环境，提高资源利用效率，推动经济、社会和环境的协调发展。
二、开发区规划的基本原则制定国家级开发区规划与建设方案需要遵循一些基本原则，以确保规划的科学性、合理性和可行性。
首先，要坚持科学规划。
规划的制定应该基于科学的数据和分析，充分考虑开发区的实际情况和发展需求，确保规划的科学性和可操作性。
其次，要坚持可持续发展。
规划的制定应该注重生态环境的保护和资源的合理利用，避免开发区的短期行为对环境造成的不可逆转的影响，确保开发区能够实现可持续发展。
再次，要坚持创新驱动。
规划的制定应该注重创新能力的培育和科技创新的引领，推动开发区从传统产业向高端制造业和新兴产业转型升级。
游仙经济开发区高速路规划建设方案
一、规划范围
游仙经济开发区南区（中南片区）位于绵阳市游仙区内，绵阳主城区的东南方向，是绵阳城南新区核心区的组成部分。
本次规划范围14.10平方公里，东接绵遂高速公路，西至绵延路，南接小枧—农科区，北至（南）一环路。
规划区绝大区域位于小枧沟镇行政管辖之内，涵盖了小枧沟镇的镇区和四个自然村。
二、规划区性质
发展以工业制造、科技研发、配套居住为主的复合产业新城区。
三、规划区规模
规划总用地1410.27公顷，其中城市建设用地1031.84公顷。
全面实施“1233”工程，加快产业结构调整和新旧动能转换，聚焦建链、延链、补链、强链，实施园区标准化建设，推动产业高质量发展，冲刺全省县域经济十强。
2020年计划实施产业类项目124个，总投资1015.9亿元，年计划投资121.1亿元，其中：
做大做强工艺美术特色产业。
致力打造“京东圈”，通过新建艺都北路、打通金凤桥-艺都路，将榜头桃源高速出口、城区高速路出口与京东（仙游）数字经济产业园连接起来。
建立佛珠集中加工区，加快艺都酒店嫁接，筹建工艺美术学院，建设博览城夜间经济示范区、人才公寓、泉山红木特色民宿，激活“三城”，带动周边发展。
其中
京东（仙游）数字经济产业园一期商务办公区已于2019年10月投用，计划2020年启动二期商务办公区和大数据中心建设。
开发区总体规划方案前言开发区总体规划方案，是为了规范和引导开发区的发展，提高开发区的经济效益和社会效益，从而更好地服务人民群众的生产生活需要，促进区域经济的稳定和可持续发展。
一、总体信息1.1 基本情况本开发区位于本市的中心位置，占地1000公顷，是本市的重点发展区域之一。
1.2 建设目标本开发区的建设目标是：•促进本地经济的发展；•扩大就业机会；•优化城市的产业结构；•提升居民的生活品质。
二、规划思路2.1 思路开发区规划应以科学发展为基础，以整体规划为指导，以产业发展为导向，以环境保护为保障，注重民生需求，注重社会公共事业建设，注重文化建设，推进城乡一体化发展。
2.2 发展目标本开发区的发展目标是：•建成世界级现代化工业园区；•提高城市的创新能力和竞争力；•增强本地区的生态环境保护能力；•提升居民的生活品质。
三、产业布局3.1 产业结构本开发区的产业结构以制造业为主导，支持产业主要包括高新技术、先进制造、服务业、新能源等领域。
同时，还需要建设海洋产业、文化产业、旅游业等产业，形成新的经济增长点。
3.2 布局特点本开发区的产业布局具有以下特点：•优化布局，以产业链为导向；•合理分布，形成区域型产业集群；•强化配套，支持产业链上下游的发展。
四、城市规划4.1 城市功能开发区城市规划的目标是打造集产业发展、居民生活、商业服务、生态环境为一体的现代化城市。
要建设具有全球视野的现代城市功能区，如产业研发区、商业会展区、文化娱乐区、生态住区等。
同时，要重视城乡统筹发展，特别是与周边地区的协同发展。
4.2 城市布局开发区城市布局应以绿化为主导，将城市公共空间布局、公共设施建设、交通管理与开发区的自然环境保护紧密结合，形成生态和谐的城市环境。
此外，还需要合理配置城市功能区，以满足不同人群的需求。
五、生态环境5.1 生态保护本开发区拥有得天独厚的自然资源，同时生态环境保护也是开发区规划中的一个重要目标，因此在规划中需要注重生态保护工作，加强对水、土地、空气等方面的保护。
北京经济技术开发区管理委员会关于印发《亦庄新城产业用地规划建设指标使用管理办法（试行）》的通知文章属性•【制定机关】北京市经济技术开发区管理委员会•【公布日期】2021.08.11•【字号】京技管〔2021〕95号•【施行日期】2021.08.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】经济技术开发区综合规定正文北京经济技术开发区管理委员会关于印发《亦庄新城产业用地规划建设指标使用管理办法（试行）》的通知工委、管委会各相关机构：《亦庄新城产业用地规划建设指标使用管理办法(试行)》经工委、管委会审议通过，现正式印发，请遵照执行。
特此通知。
北京经济技术开发区管理委员会2021年8月11日目录第一章总则第二章指标使用规则第三章项目评估与项目综合实施方案第四章管理和监督第五章附则亦庄新城产业用地规划建设指标使用管理办法(试行)第一章总则第一条【目的】为深化落实《亦庄新城规划(国土空间规划)(2017年-2035年)》，在全市城乡建设“双控”要求下，进一步加强亦庄新城规划建设指标管控，支持和鼓励高精尖产业项目落地，促进产业用地提质增效和土地资源集约利用，推动亦庄新城高质量发展，依据相关法律、法规和政策文件，制定本办法。
第二条【概念界定】本办法所称规划建设指标特指亦庄新城(下文简称“新城”)规划建筑规模中可区级统筹使用的建筑规模指标。
若无特殊说明，均指地上建筑规模。
本办法所称产业用地特指工业用地和物流仓储用地。
按实施状态分为增量产业用地与存量产业用地，分别对应新入驻项目与更新类项目。
第三条【适用范围】本办法适用于新城规划范围内上述产业项目申请使用亦庄新城产业用地规划建设指标的相关情况。
第四条【使用原则】(一)全力促进产业发展全方位促进新城产业高质量发展，为产业提质升级、完善配套设施，以及承载科技创新功能提供空间资源。
(二)优先保障公共利益坚持“先更先摊”，即城市更新项目优先保障公共利益(包括三大设施、绿地和其他产业类服务设施)落地，补齐城市发展短板，提升城市空间品质。
国家级经济技术开发区建设方案的规划与实施一、引言经济技术开发区是我国改革开放以来取得巨大成就的一个重要方面。
它们作为国家级的战略性开发区，旨在推动经济发展、促进创新、吸引外资、推动产业升级。
本文将探讨国家级经济技术开发区建设方案的规划与实施，分析其重要性和挑战，并提出相应的解决方案。
二、国家级经济技术开发区的重要性1. 促进经济发展国家级经济技术开发区作为经济增长的引擎，可以为当地经济注入新的动力。
通过引进先进技术、吸引外资和培育新兴产业，开发区能够推动当地经济的快速增长，提高就业率和人民生活水平。
2. 促进创新经济技术开发区是创新的孵化器和推动者。
通过建设高水平的科研机构和创新平台，开发区可以吸引优秀的科研人才和创新企业，推动科技成果的转化和产业化，促进技术创新和产业升级。
3. 吸引外资国家级经济技术开发区是吸引外资的重要窗口。
通过提供良好的投资环境、优惠的政策和便利的服务，开发区可以吸引国内外企业的投资和合作，促进跨国公司的落户和发展，推动经济的国际化和全球化。
三、国家级经济技术开发区建设方案的规划1. 确定发展目标在制定国家级经济技术开发区建设方案时，首先需要明确发展目标。
这包括经济增长目标、创新能力目标、外资引进目标等。
通过明确目标，可以为后续的规划和实施提供指导和依据。
2. 制定政策措施国家级经济技术开发区建设方案需要制定相应的政策措施，以吸引企业和人才，推动创新和发展。
这包括提供税收优惠、土地使用权优惠、人才引进和培养等方面的政策支持。
3. 建设基础设施基础设施建设是国家级经济技术开发区建设的重要环节。
这包括道路、桥梁、供水、供电、通信等基础设施的建设和完善。
只有具备良好的基础设施，才能为企业的发展提供良好的环境和条件。
4. 培育产业集群国家级经济技术开发区应该注重培育产业集群，形成具有竞争力的产业链和价值链。
通过引进龙头企业、支持中小企业发展、推动产业升级等措施，可以促进产业集群的形成和发展，提高开发区的整体竞争力。
山东省开发区规划管理办法第一章总则第一条为了规范山东省开发区的规划和管理，促进经济和社会的可持续发展，根据国家有关法律法规，结合本省实际情况，制定本办法。
第二条本省行政区域内各类开发区的规划、建设、管理及其监督检查，适用本办法。
第三条开发区规划应遵循科学性、前瞻性、协调性和可持续性原则，符合国家宏观调控政策和区域发展战略。
第四条省、市人民政府应加强对开发区规划管理工作的领导，建立协调机制，确保规划的实施。
第二章规划制定第五条开发区规划应包括总体规划和详细规划两个层面，总体规划应明确开发区的定位、目标、规模和布局，详细规划应具体规定土地使用、基础设施建设、环境保护等要求。
第六条开发区规划的编制应广泛征求社会公众、专家学者和相关部门的意见，并进行科学论证。
第七条开发区规划一经批准，任何单位和个人不得擅自变更。
确需调整的，应按照法定程序报批。
第三章规划实施第八条开发区的建设应严格按照批准的规划执行，确保规划的严肃性和权威性。
第九条开发区管理机构负责组织实施开发区规划，并对规划实施情况进行监督检查。
第十条对违反规划的行为，开发区管理机构应及时予以纠正，并依法追究责任。
第四章土地利用与管理第十一条开发区内的土地使用应符合规划要求，优先保障基础设施和公共服务设施的建设用地。
第十二条开发区土地使用权的出让、转让应遵循公开、公平、公正的原则，依法进行。
第十三条加强对开发区土地使用情况的动态监管，确保土地资源的合理利用和保护。
第五章环境保护与资源节约第十四条开发区应加强环境保护，严格执行国家和地方的环境保护标准。
第十五条鼓励开发区采用先进的环保技术和设备，实施清洁生产，减少污染物排放。
第十六条开发区应加强资源节约和循环利用，提高资源利用效率。
第六章法律责任第十七条对违反本办法的行为，由有关部门依法给予警告、罚款、责令停产停业等行政处罚。
第十八条构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七章附则第十九条本办法自发布之日起施行。
山东省开发区规划管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 山东省开发区规划管理办法（1996年8月1日鲁政发【1996】77号发布根据1998年4月30日山东省人民政府令第90号修订）第一条为加强开发区的规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》和《山东省实施＜中华人民共和国城市规划法＞办法》及有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。
第二条制定和实施开发区规划，在开发区进行建设，必须遵守有关城市规划法律、法规、规章和本办法。
第三条本办法所称开发区是指在本省行政区域内，经国务院和省人民政府批准设立的实行特定经济优惠政策的区域，包括经济技术开发区、高新技术开发区、旅游度假区、外向型工业加工区、开放开发综合试验区、旅游经济开发区、保税区等。
第四条开发区是城市的有机组成部分，各类开发区必须划入城市规划区，纳入城市总体规划，实施统一的规划管理。
第五条县级以上人民政府城市规划行政主管部门主管本行政区域内的开发区规划管理工作。
经国务院批准设立的开发区，其所在城市人民政府城市规划行政主管部门可以在开发区派出机构，也可以委托开发工管理委员会在规定的职责范围内具体负责开发区规划的管理工作，并接受城市规划行政主管部门的指导、监督与协调。
上述范围以外的开发区，由所在地城市人民政府城市规划行政主管部门实行统一的规划管理。
也可由开发区管理委员会对建设项目选址、定点、设计方案进行初步审查，统一向城市规划行政主管部门申办有关手续。
第六条开发区选址由设区城市人民政府（地区行署）负责组织，由城市规划行政主管部门会同有关部门实施。
开发区报请批准时，必须附有省城市规划行政主管部门的选址意见书。
徐州经济技术开发区关于进一步加强规划建设管理工作的意见（暂行）第一章总则第一条为了进一步加强徐州经济技术开发区规划建设管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《徐州市城乡规划条例》等法律、行政法规的规定，结合开发区实际，制定本意见。
第二条任何单位和个人在开发区辖区内新建、扩建、改建临时或永久性的各类建筑物、构筑物和工程管线、设施建设必须遵守本意见。
制定和实施开发区规划，在开发区辖区范围内进行建设必须遵守本意见。
第三条开发区规划区的具体范围，在开发区总体规划中划定；开发区规划建设要适应经济和社会发展的需要，为促进城乡一体化进程服务。
第四条开发区规划建设应当坚持合理布局、节约集约用地的原则，科学引导、因地制宜、高起点规划、高标准建设、高效能管理，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。
第五条开发区规划建设行政主管部门主要职责是：（一）贯彻和执行国家及地方有关法律、行政法规、规章；（二）负责编制开发区的规划，并负责组织和监督规划的实施；（三）负责市规划、建设行政主管部门授权的建设工程项目的各项规划许可、规划监察、施工许可、施工监察以及安全管理与施工管理；（四）负责开发区的市政公用设施的建设与管理；（五）负责建筑市场、建筑队伍的管理；（六）负责规划技术服务和技术咨询，负责建立完备的空间资料和地下管线数据库；（七）负责建设统计、建设档案管理及法律、法规规定的其它职责。
第二章规划建设管理第六条开发区规划由开发区管委会负责组织编制。
开发区的总体规划、控制性详细规划报徐州市人民政府审批后实施。
第七条任何组织和个人不得擅自改变已经批准的开发区规划。
确需修改时，由管委会根据当地经济和社会发展需要进行调整，并报原审批单位审批。
建设用地批准后，任何单位和个人不得随意改变土地使用性质和范围。
如需改变土地使用性质和范围，必须在获得规划建设行政主管部门同意并办理相关审批手续，报国土主管部门批准，国土主管部门完善用地手续。
开发区规划方案背景随着城市化进程的不断推进，开发区的建设发挥着越来越重要的作用，同时也面临着一系列的挑战。
为了更好地促进开发区建设，提高开发区的发展水平，制定一份科学合理的规划方案显得尤为重要。
目标制定开发区规划方案，以推动开发区经济发展、增加就业机会、提高居民生活质量为主要目标。
具体目标如下：1.制定开发区整体建设规划，明确开发区未来发展方向，加强规划指导作用；2.增加基础设施建设力度，提高开发区生产生活条件；3.提高开发区环保水平，加强生态保护；4.打造开放型经济主体，增加产业项目投资，促进产业升级发展；5.提高开发区基层管理水平，增强规划实施效果。
方案开发区整体规划为了更好地推动开发区发展，必须制定一个科学合理的规划方案。
在规划编制过程中，应充分考虑市场需求、充分发挥政府的作用，引导投资方向，注重前后照应，逐步实现开发区的高质量发展。
开发区整体规划包括以下几个方面的内容：1.定义开发区的实际用途和功能；2.确定开发区的总体规划范围以及在其中的具体位置；3.制定相应的用地规划，明确用地用途及用地面积；4.制定用地块的详细规划，明确用地块在整个开发区中的定位；5.制定整体建设的时间和方案，制定投资计划和资金来源，完善评估、监测、调整和路线图等管理环节。
基础设施建设基础设施建设是开发区建设的重要保障，是推动开发区经济发展的基础。
因此，在规划方案中，应注重基础设施建设。
开发区基础设施建设包括以下几个方面的内容：1.道路建设：制定合理的道路网络规划，建设适合于不同类型交通工具的道路，提高交通效率；2.供水、供气、供电和通讯设施建设：建设齐全、功能齐备的供水、供气、供电和通讯设施，提高生产生活水平；3.环境卫生设施建设：加强垃圾处理、污水处理和噪声控制等方面的建设，改善环境条件；4.其他基础设施建设：建设公园、体育场馆、社区服务中心、医院、学校等设施，提高居民生活水平。
环境保护开发区作为一个特殊的区域，需要特别注重环保工作。
工业园区创建经济技术开发区实施方案一、总体目标目标明确是指明经济技术开发区的定位、任务、发展方向。
为了提高园区的经济效益和科技创新能力，我们设定了以下总体目标：1. 结合当地产业优势和市场需求，重点发展战略性新兴产业和现代服务业；2. 建设创新创业平台，吸引和培育高科技企业，推动科技创新和产业升级；3. 实施创业孵化和技术转移计划，促进技术成果转化和产业化；4. 加强园区功能建设，提高园区的软硬件条件，提供优质服务，吸引更多的企业进驻；5. 加强与相关部门和企业的合作，形成发展合力，推动园区的快速发展。
二、空间布局和规划1. 规划建设园区的基础设施，包括道路、桥梁、排水系统、供电系统以及通信网络等；2. 设立园区的产业集聚区，将相关产业企业集中在同一区域，形成产业集群效应；3. 设置创新创业孵化区，提供创业服务和创新资源支持，吸引创业者和高科技企业入驻；4. 建设科研教育区，与高校和科研院所合作，开展科研和人才培养活动；5. 制定土地利用规划，合理划分园区用地，并确保土地供应符合企业需求。
三、产业引进和培育政策1. 制定优惠政策，吸引优质企业进驻，包括税收减免、资金扶持、人才引进等；2. 加强产学研合作，建立科技创新联盟，引进高校、科研院所和企业共同开展科研项目；3. 鼓励企业进行技术创新，提供创新奖励和知识产权保护支持；4. 培育和支持本地企业，鼓励企业提升技术水平和产品质量，提升市场竞争力；5. 制定人才引进政策，吸引高层次人才和创业团队进驻，提供人才培训和各类创业支持。
四、基础设施建设1. 建设道路交通网络，提高园区的交通便利性，加强与周边城市的联系；2. 建设完善的供水和排水系统，确保园区正常运行；3. 优化供电系统，提供稳定的电力供应；4. 建设通信网络，提供高速稳定的通信服务；5. 建设公共设施，包括学校、医院、商业中心等，提供生活配套服务。
五、创新创业平台建设1. 建设创业孵化基地，提供办公场所和创业服务，为创业者提供全方位的创业支持；2. 设立技术转移中心，与高校和科研院所合作，推动技术成果转化和产业化；3. 建立科研教育基地，引进优质科研机构和高校，开展科研和人才培养活动；4. 设立风险投资基金，为创业者提供资金支持和风险投资服务；5. 加强创新创业文化建设，举办创新创业竞赛和交流活动，营造良好的创业氛围。
滨州城规划管理办法——经济技术开发区规划与管理一、引言滨州市作为山东省的重要城市之一，拥有良好的地理位置和丰富的自然资源。
为了更好地推动经济发展和城市建设，滨州市制定了城规划管理办法，其中包括经济技术开发区规划与管理。
本文将对滨州经济技术开发区规划与管理进行详细介绍。
二、经济技术开发区规划与管理的背景经济技术开发区是推动经济社会发展的重要手段之一。
滨州经济技术开发区成立于2003年，是滨州市经济发展的重要引擎。
为了合理规划和管理开发区的建设，提高资源利用效率和土地利用效果，滨州市制定了相应的规划与管理办法。
三、经济技术开发区规划与管理的原则1. 保护环境：确保开发区建设与环境保护相结合，提高生态效益。
2. 高效利用土地资源：科学规划土地利用，提高土地利用效率。
3. 公共服务设施配套：合理规划公共服务设施，提高开发区的整体服务水平。
4. 产业结构优化：引导和支持高技术产业和现代服务业的发展，提高经济效益。
5. 空间布局合理：合理规划布局，提高交通运输效率和城市的整体形象。
四、经济技术开发区规划与管理的内容1. 开发区总体规划制定开发区的总体规划，包括用地规划、产业规划、建设规划等，以确保开发区的有序建设和高效运行。
2. 土地利用规划根据开发区的用地需求和环境条件，制定土地利用规划，合理安排各类用地，提高土地利用效率。
3. 城市基础设施规划规划开发区的基础设施建设，包括道路、供水、供电、通信等，提高城市的交通运输和生活设施水平。
4. 环境保护规划制定环境保护规划，包括大气、水域、土壤等环境保护措施，确保开发区建设与环境保护相结合。
5. 经济发展规划制定经济发展规划，引导和支持高技术产业和现代服务业的发展，提高经济效益和竞争力。
五、经济技术开发区规划与管理的重要性1. 推动经济发展：规划合理的经济技术开发区可以吸引更多的企业投资，促进经济快速发展。
2. 提高城市形象：规划与管理开发区可以提高城市的整体形象和品质，增加城市的吸引力。
开发区规划管理办法发文单位：建设部文号：建设部第43号令发布日期：1995-7-1执行日期：1995-7-1第一条为了加强对开发区的规划管理，促进开发区的土地合理利用和各项建设合理发展，根据《中华人民共和国城市规划法》，制定本办法。
第二条本办法所称开发区是指由国务院和省、自治区、直辖市人民政府批准在城市规划区内设立的经济技术开发区、保税区、高新技术产业开发区、国家旅游度假区等实行国家特定优惠政策的各类开发区。
开发区规划应当纳入城市总体规划，并依法实施规划管理。
第三条国务院城市规划行政主管部门负责全国开发区的规划管理工作。
省、自治区、直辖市人民政府城市规划行政主管部门负责本行政区内开发区的规划管理工作。
开发区所在地的城市人民政府城市规划行政主管部门负责开发区的规划管理工作。
开发区所在城市的城市规划行政主管部门也可以根据城市人民政府的决定在开发区设立派出机构，负责开发区的规划管理工作。
第四条开发区的立项和选址工作必须有开发区所在地城市人民政府城市规划行政主管部门参加。
开发区报请批准时，应当附有所在城市的城市规划行政主管部门核发的选址意见书。
第五条开发区必须依法编制开发区规划。
开发区规划必须依据城市总体规划进行编制。
开发区规划可以按照开发区总体规划阶段和开发区详细规划阶段进行编制。
第六条编制开发区规划的单位应当具备城市规划设计资格。
编制开发区规划必须符合国家颁布的有关城市规划和城市勘测的技术规范。
第七条开发区总体规划由开发区所在城市人民政府审查同意后报省、自治区、直辖市人民政府审批。
国务院批准设立的开发区，开发区总体规划经批准后应当报送国务院城市规划行政主管部门备案。
开发区详细规划由开发区所在地的城市人民政府审批。
第八条修改开发区总体规划，必须报原审批机关批准。
第九条开发区的土地利用和各项建设必须符合开发区规划，服从统一的规划管理。
第十条开发区内土地使用权的出让、转让，必须以建设项目为前提，以经批准的控制性详细规划为依据。
北京经济技术开发区管理委员会关于印发《北京经济技术开发区优化提升工业用地市政基础设施实施方案》的通知文章属性•【制定机关】北京经济技术开发区管理委员会•【公布日期】2023.07.26•【字号】京技管发〔2023〕14号•【施行日期】2023.07.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】经济技术开发区正文北京经济技术开发区管理委员会关于印发《北京经济技术开发区优化提升工业用地市政基础设施实施方案》的通知京技管发〔2023〕14号工委、管委会各机构，驻区各职能机构，各街道，通州区、大兴区各相关镇，各重点国有企业，各专业公司：经管委会同意，现将《北京经济技术开发区优化提升工业用地市政基础设施实施方案》印发给你们，请认真遵照执行。
北京经济技术开发区管理委员会2023年7月26日北京经济技术开发区优化提升工业用地市政基础设施实施方案为贯彻落实国家及北京市优化营商环境条例相关要求，实现北京经济技术经开区（以下简称“经开区”）“十四五”规划提出的“对标最优，接轨国际，打造国际一流营商环境”的发展目标，推动经开区营商环境迈向更高水平，保障经开区产业项目建设投产，按照《北京市清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费促进行业高质量发展实施方案》（京发改〔2021〕1082号）、《关于进一步明确本市城镇供水供电供气供暖接入工程有关事项的通知》（京发改〔2022〕349号）等文件规定，结合经开区实际，制定本方案。
一、适用范围本方案适用于亦庄新城范围内的工业用地，以及在亦庄新城范围内注册、纳税、入统，已取得国有土地使用权，并具有独立法人资格的工业企业（以下简称“企业”）。
二、资金保障做好工业用地周边市政基础设施配套，达到“九通一平”使用条件。
“九通”指市政道路、自来水、中水、雨水、污水、天然气、电力、热力及信息管线建设，“一平”指实现土地场平地净。
为保障企业早开工、早建设、早投产，在经开区政府投资计划中列支“九通一平”专项补助资金，以解决企业在施工、投产前面临的特殊情况。
天津经济技术开发区规划设计管理规定（一九九七年三月三十一日天津经济技术开发区管理委员会会议通过）第一章总则第一条为加强天津经济技术开发区（以下简称开发区）城市规划管理，保障城市规划的实施，促进开发区经济和社会的发展，根据《中华人民共和国城市规划法》和《天津市城市规划条例》，结俣开发区实际情况，制定本规定。
第二条在开发区内制定和实施城市规划，利用土地和进行建设，必须遵守本规定。
第三条在开发区内建设项目的确定、选址和布局，必须符合城市规划的要求。
第四条开发区建设发展管理局（以下简称建发局）是开发区建设规划和土地管理的行政主管部门。
第五条任何单位和个人都有维护开发区城市规划的权利和义务。
第二章城市总体规划及详细规划的编制和审批第六条开发区城市总体规划（以下简称总体规划）由开发区管理委员会（以下简称管委会）负责组织编制，并报天津市政府审查批准后，由管委会负责组织实施。
详细细规划以总体规划为依据，由建发局负责组织编制，并报管委会审查批准后组织实施。
第七条总体规划及详细规划一经批准，任何单位和个人都不得擅自改变。
第八条总体规划需进行调整的，应由建发局报管委会批准。
详细规划需调整的，应由建发局批准。
第三章建设用地规划管理第九条建设工程的选址和用地布局必须符合总体规划，贯彻节约用地、合理用地的原则。
第十条申请用地建设单位和个人，必须向建发局提出申请。
经建发局审查批准后，核发《选址意见书》和《建设用地规划许可证》。
《选址意见书》的有效期为一年，《建设用地规划许可证》的有效期为六个月，期满又未经建发局同意延期的，即自行失效。
第十一条建设单位或者个人申领《选址意见书》，按照下列程序办理：（一）建设单位或者个人持项目建议书或项目可行性研究报告、开发区企业规划用地定点选址申请表、开发区环保局审批意见书，向建发局提出选址申请。
（二）建发局根据城市规划要求和建设项目的性质、规模，在建设单位应报文件齐全后五天内核发《选址意见书》。
睢宁经济开发区规划建设管理实施办法
（征求意见稿）
第一章总则
第一条为加强睢宁经济开发区〈以下简称开发区〉规划建设管理工作，根据《江苏省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》，结合本区实际制定本办法。
第二条在开发区内新建、扩建、改建临时或永久性的各类建筑物、构筑物和工程管线、设施建设应当遵守本办法。
第二章建设工程规划管理
第三条开发区内的规划审批实行“一书两证”（即建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证）和规划验收制度。
第四条在开发区内进行建设需要申请用地的建设单位持建设项目可行性研究报告及相关文件、资料，向开发区规划建设局提出建设用地申请，规划建设局根据开发区规划核发《建设项目选址意见书》。
第五条建设单位持批准建设项目的有关文件，向规划建设局提出定点申请，规划建设局根据建设项目的性质、规模等，按照开发区规划要求核定其用地位置和界限，并提供规划设计条件，缴纳地形图测量费后，核发《建设用地规划许可证》。
第六条在开发区内新建、扩建、改建建筑物、构筑物、道路、管线和其它工程设施，建设单位持建设项目立项文件、建设用地使用权证或已有建筑产权证、消防、环保等有关部门的意见及其他相关资料，提出申请，由规划建设局核发《建设工程规划许可证》的副本（副本只作施工凭证，不作为产权凭证），待规划建设局规划验收合格后颁发《建设工程规划许可证》的正本。
第七条建设单位在申领建设工程规划许可证前，须将符合规划设计条件，由相应设计资质单位设计的总平面布置图、建筑方案图、施工图以及基地内道路、绿化、管线等配套设施和环境设计方案报规划建设局审批同意（其中重要地段地块应提供两个以上方案）。
开发区内所有建设项目应当设计效果图, 在建设厂房时，在醒目的位置设置公示牌，公示牌应标明建设项目效果图，总平面图及项目的有关情况，规格为7米×12米或10米×20米。
第八条建设单位在办理完报建手续后，向规划建设局申请开工，缴纳放样费后（入园企业免收）由规划建设局负责放样，基础浇筑前经复检符合要求后方可动工建造。
在施工期间，规划建设局实施全程跟踪服务和管理，涉及建筑平立面修改的设计变更，应事先征得规划建设局同意。
外墙装修材料施工前，应先做出大样，经规划建设局核准后方可施工。
建设工程竣工，应当经规划建设局规划验收。
验收合格后，发给《建设工程规划验收合格证》及《建设工程规划许可证》的正本。
建设项目在规划验收前，须拆除全部临时建筑, 建好环境配套设施，并由规划建设局进行竣工图测量。
建设工程竣工验收后，建设单位在1个月内向规划建设局报送有关竣工资料。
建设项目验收合格后，未经规划建设局批准，不得改变使用性质和建筑外形立面。
第九条建设单位在取得建设项目选址意见书后1个月内，建设项目报告未获批准又未申请延期的，建设项目选址意见书即行失效，规划建设局对选址用地另行安排建设项目。
建设单位在取得建设用地规划许可证后，未经规划建设局同意，2个月内未能及时办理建设工程规划许可证或其他原因未能动工建设厂房的，或未能在规定时期内竣工投产的，原有规划许可予以撤消，规划建设局有权对此建设用地按原土地出让价的20%或20%以下收取土地闲置费或按原土地出让价收回，地上建筑部分按造价咨询结构和工程审计结果予以补偿。
用地在 50 亩以下的工业项目不准分期建设；用地在50亩以上的项目，凡土地出让协议中未明确分期开工建设的，均应一次性整体办理规划审批手续，整体进行竣工验收，并按入区项目落户协议书规定期限竣工投产。
凡土地出让协议中规定可分期建设的项目，一次性整体办理规划审批手续，且一期建设应达到总建设规模的50%以上（协议中有特别规定的从其规定），按入区项目落户协议书规定期限竣工投产。
第十条开发区内严格控制临时建设，如因特殊情况需要进行临时建设的，须经规划建设局审批同意，核发临时建设用地规划许可证和临时建设工程规划许可证。
临时建设使用期不得超过批准年限，因
特殊原因需要延长使用期的，应在期满1个月前，报经规划建设局同意，申请延期最长不得超过半年。
第十一条开发区内原则上不预留发展用地。
但协议中有特别规定的规模型外资项目和高新技术产业化项目必需预留发展用地，规划建设局对超过投资密度的土地可同意预留，预留时间最长为2年。
预留期满后，建设单位不动建的，规划建设局有权自由处置预留发展用地，预收的土地款返还本金。
第十二条开发区内一律建造透空式围墙或不建围墙。
围墙高度、式样、色彩应由规划建设局确定。
建设项目围墙线不得超过绿化控制线，围墙后退用地红线距离由规划建设局根据开发区规划确定。
围墙后退用地作绿化带，绿化带由规划建设局统一设计、种植及养护管理，绿化带允许计入建设项目绿地率指标。
一类工业企业绿地率应大于25%，二类工业企业绿地率应大于30%，高新技术企业的绿地率应大于35%（其中厂区内绿地率应大于20%以上）。
开发区内重要地段建筑物须按规划建设局要求安装亮化设施。
第十三条工业区内一律不准建设营业性用房。
鼓励入园企业员工宿舍建设进入统一规划的员工宿舍区。
对规模较大的企业经规划建设局同意可在厂区内集中单独建设少量员工宿舍，建筑面积不得大于生产性用房建筑总面积的8%，且只准建员工单身宿舍（建筑面积不大于20平方米每间），不准建设成套型的宿舍；特殊情况的，经规划建设局同意可建设部分成套型的员工宿舍，建筑面积不大于40平方米每间，成套的员工宿舍数控制在入园企业用地面积50亩建设一套的标准之内，最多不超过3套，并且底层架空层不允许建汽车库。
厂区内不允许建设别墅。
员工单身宿舍建设规模与同期厂房建设规模相一致。
第十四条用地面积在50亩以下的入园企业内设置的部分行政管理、辅助生产、仓库等非生产性建筑的建筑面积不得大于总建筑面积的15%；用地面积在50-500亩的入园企业内设置的部分员工生活、行政管理、辅助生产、仓库等非生产性建筑的建筑面积不得大于总建筑面积的30%；用地面积在500亩以上的入园企业内设置的部分员工生活、行政管理、辅助生产、仓库等非生产性建筑的建筑面积不得大于总建筑面积的40%。
工业用地一律不准建设露天堆场，产品和货物必须堆放在室内。
第十五条开发区内入园企业用地面积原则上应在30亩以上；沿主要道路两侧布置的企业，原则上用地应在50亩以上；沿主要道路交叉口的企业，原则上用地应在150亩以上，并在道路边设置厂前区，以增强城市景观效果。
第十六条同一街区（两条相邻骨干道路之间）的项目，其建筑风格、颜色、围墙式样等应相对统一协调，相邻项目设计方案不协调的应按后批服从先批，小项目服从大项目的原则审批。
工业建筑的普通人字形屋面不得外露，建筑形式宜简不宜繁，建筑轮廓线应力求丰富多变，高低错落有致。
第三章法律责任
第十七条在开发区内，违反规划建设局规划管理要求的，应依法予以拆除、罚款。
第十八条违法建设的单位和个人，在接到停建通知书后，应立即停止施工，继续违法建设或施工的，规划建设局将依法拆除继续违法建设部分。
第十九条对承接违法建筑或不按规划建设局规定进行建设的施工单位，依法限制其在开发区内的承接施工建设业务。
第二十条当事人对处罚决定不服的，可按法定程序申请行政复议或向法院起诉。
第二十一条规划建设局规划管理人员在管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，根据情节轻重给予批评教育、行政处分，构成犯罪的，依法追究法律责任。
第四章附则
第二十二条本办法未明确规定的，参照睢宁有关规划文件执行。
第二十三条开发区内进行新建、扩建、改建临时和永久性的各类建筑物按实际建筑面积缴纳城市基础设施配套费。
第二十四条本办法自发布之日起施行。
