别墅建设工程施工合同书

别墅施工承包合同7篇篇1甲方（业主）：______________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（施工单位）：_____________________工商注册号码：____________________联系方式：_______________________地址：___________________________鉴于甲方需要建设一座别墅，并决定委托乙方承担施工任务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下别墅施工承包合同：一、工程概况1. 工程名称：_________别墅建设项目。

2. 工程地点：___________________________。

3. 工程内容：土建、电气、给排水、装修等施工图纸所示全部内容。

4. 工程造价：人民币_________元整（￥_________元）。

具体造价详见附件《工程预算表》。

二、工程期限1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

如有变动，应提前与甲方协商。

三、工程质量和验收标准1. 乙方必须按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2. 乙方应按工程进度，分阶段进行质量评定，并及时向甲方提交工程报告及验收申请。

3. 甲方应及时组织验收，对验收结果应签署意见并签字盖章。

验收合格后方可进行下一阶段施工。

四、工程款支付及结算方式1. 工程款支付方式：分期支付。

具体支付节点及金额详见附件《工程款支付计划表》。

2. 工程竣工验收合格后，双方进行结算。

结算依据为《工程预算表》及现场变更签证等。

3. 甲方未付清工程款项前，乙方对该别墅拥有法定留置权。

农村别墅包工包料施工合同农村别墅包工包料施工合同（精选7篇）现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的类型越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。

合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编整理的农村别墅包工包料施工合同（精选7篇），希望能够帮助到大家。

农村别墅包工包料施工合同1发包方：身份证号：(以下简称甲方)承包方：身份证号：(以下简称乙方)甲方将位于江津区建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。

乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全(包括税费、管理费)由施工方全部负责。

二、施工要求1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需征得甲方同意。

2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为月(合计天)，即自起至止。

乙方需要严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。

如因不可抗力因素(自然灾害)导致停工，其工期顺延。

3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。

建筑结构相关要求如下：基础：钻井个、柱子50cm、钢筋6根18、箍筋8个。

地圈梁：高600cm、宽25cm、钢筋5根25、箍筋8个，间距15cm。

构造柱：24cm，钢筋4根12、楼面板筋7个双层，间距15cm，楼面厚度10cm。

梁柱C30、板面C25地坪打好，排水160，管子3根，屋面天沟宽30cm，楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监督。

不包含所有门窗。

4、水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方协助办理。

三、工程价款及付款方式工程报价：每平方___元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，本单位包含税收。

1、基础完工付总造价的___%。

2、按每层楼面打好付每层的造价的___%。

3、主体完工后付总造价的___%。

别墅土建合同范本推荐11篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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别墅施工工程合同样本合同编号：_________甲方（业主）：_________乙方（承包商）：_________鉴于甲乙双方就位于_________(工程地点)的别墅施工项目达成一致意见，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商一致，订立如下合同条款：一、工程概况1. 工程名称：_________2. 工程地点：_________3. 工程规模：_________平方米4. 工程内容：包括但不限于土建工程、内外装修、给排水电安装、园林绿化等。

5. 工程质量要求：符合国家及行业相关标准。

二、合同金额与支付方式1. 合同总价为人民币_________元整。

2. 付款方式：预付款、进度款、竣工款按照以下比例支付：____%，____%，____%。

3. 特殊材料或设备款项另行约定支付方式。

三、工期与交付1. 开工日期：_________年____月____日2. 竣工日期：_________年____月____日3. 延期条款：因不可抗力或其他双方认可的原因导致延期时，应及时协商调整工期。

四、质量与验收1. 乙方应保证工程质量达到合同约定的标准，并负责组织验收。

2. 验收不合格的部分，乙方应在约定时间内无偿修复。

五、变更与索赔1. 工程变更需书面形式提出并经双方确认后执行。

2. 因变更增加的费用由提出变更方承担。

3. 如一方违约，另一方有权按合同规定进行索赔。

六、保修条款1. 工程竣工后进入保修期，保修期为____年。

2. 在保修期内，因施工质量问题造成的损害，乙方负责免费维修。

七、争议解决1. 双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中出现的任何争议。

2. 协商不成时，可提交至仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他约定__________(此处可根据具体情况添加特别约定内容)九、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

别墅土方施工合同8篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（施工方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就本别墅土方施工事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________别墅土方工程。

2. 工程地点：_____________________________________。

3. 承包方式：包工包料，即乙方负责土方施工所需全部材料和劳务费用。

二、工作内容及要求1. 乙方负责别墅土方开挖、运输、回填等工作。

在施工过程中，乙方应确保周边建筑物、道路等设施的安全，避免损坏。

2. 乙方应按照甲方提供的施工图纸及现场指导进行施工，确保土方施工质量符合相关规范和要求。

3. 乙方在施工过程中应注意环境保护，不得随意排放废水、废渣等污染物。

三、工程期限本工程自合同签订之日起开始，预计工期为XX天。

如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，共同协商解决方案。

四、工程费用及支付方式1. 工程费用：本工程总价为人民币______元整（大写：______元整）。

具体价格根据双方约定的工程量及单价计算。

2. 支付方式：甲方在工程竣工并验收合格后，一次性支付乙方工程费用。

五、质量保证及验收标准1. 乙方应确保土方施工质量，符合相关国家规范和标准。

在施工过程中，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担全部责任。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

验收标准为国家相关施工规范及标准。

如验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格。

六、安全施工及违约责任1. 乙方在施工过程中应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

2. 如乙方在施工过程中违反合同约定，如工期延误、质量不符合要求等，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 如甲方未按合同约定支付工程费用，甲方应承担违约责任，并支付逾期付款利息。

别墅施工承包合同7篇篇1甲方（业主）：________________乙方（施工单位）：______________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就本别墅施工承包事项达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________别墅建设工程。

2. 工程地点：_________________________。

3. 工程内容：别墅建筑施工总承包，包括土建、电气、给排水、暖通、园林景观等。

1. 本工程自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，总工期为______天。

2. 如遇下列情况，经甲方确认后工期相应顺延：人力不可抗拒因素；因甲方原因影响开工；设计变更等。

三、工程造价及付款方式1. 本工程总造价为人民币______元整（￥______元）。

2. 付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量和检查验收1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2. 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。

甲方应在接到通知后的______天内组织验收。

3. 甲方未经验收或验收不合格的工程不得交付使用。

否则由此造成的损失由甲方承担。

工程交付后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。

在保修期内，因施工原因造成的质量问题，乙方负责免费返修。

保修期满后，因设计或材料质量问题而造成的维修费用由甲方承担。

六、安全施工及文明施工要求乙方必须遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。

乙方必须做到文明施工，不得因施工原因影响周边环境和居民生活。

如因乙方原因造成安全事故和环境污染事件，由乙方承担相应责任。

别墅建筑施工合同范本(锦集6篇)别墅建筑施工合同范本1一、工程名称及建设地点：1、工程名称：_______2、建设地点：_______二、工程范围：按招标图纸及工程量清单所含的园建、景观、绿化工程三、工程总造价：合同总价含费用确定合同价款为人民币(人民币)￥元，大写：佰拾万佰拾元角分)。

四、工期：年月日至年月日，共计叁年五、承包方式：包工包料。

六、甲乙双方负责完成的工作：a)甲方负责完成的工作：i.在开工前三天内完成“三通一平”(包括进场道路)接通水、电，提供材料和工具存放仓库，为乙方人员的住宿及现场办公提供方便。

ii.甲方委派许志敏同志为工地代表，对工程进度、工程质量进行监理、督促乙方按规定搞好各项技术资料报表整理及处理其它事宜。

b)乙方负责完成的工作：i.乙方负责的绿化景观设计在开工前三天内完成组织施工图会审、编制详细的施工计划，并送交甲方，经甲方确认后，作为乙方施工及甲方检查监督执行施工进度的依据。

ii.保质、保量，按时完成所承包的工程项目，服从甲方现场人员及监理的指导。

iii.自觉遵守甲方的有关规定，爱护公物，不损坏甲方设施。

七、乙方必须严格按照设计施工图纸，施工技术规范进行施工。

因乙方擅自变更设计发生的费用及由此造成甲方的损失均由乙方负责。

八、工程验收：a)工程竣工后，甲方根据双方确认工程预算，设计施工图纸及国家相关施工技术规范进行验收，如有出入或施工质量问题，由乙方负责无偿返工，直到符合要求为止。

b)工程竣工验收通过后，双方在竣工工程验收证明书上盖章，同时乙方将全部技术档案资料移交给甲方。

c)该工程养护期为三年，如在养护期内出现质量问题，甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知十天内派出人员进行处理。

d)本工程至年月日，苗木成活率为100%。

期间，乙方应对死亡的苗木进行补植。

九、其他事项：a)在施工中，乙方应建立安全防护措施，安全施工、文明施工，否则，因此造成的一切人身事故和其他损失均由乙方负责。

别墅花园施工合同专业版4篇篇1别墅花园施工合同专业版一、甲方姓名（甲方）：联系地址：联系电话：身份证号码：二、乙方公司名称（乙方）：统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系电话：三、工程名称别墅花园施工四、工程地址详细地址：五、工程内容1. 根据甲方的需求和设计图纸进行别墅花园的施工，包括但不限于园林景观设计、土地平整、绿化种植、水景建设等。

2. 施工过程中，乙方需保证施工质量、工期和安全，确保工程顺利进行。

3. 施工期限为______天，自双方签订合同之日起计算。

六、合同金额本次施工合同总金额为______元（大写：_______________________）。

七、付款方式1. 工程款的支付方式：甲方需支付工程总价的____%作为首期款，剩余款项在验收合格后一次性付清。

2. 甲方支付工程款不得拖欠，逾期支付需承担逾期付款费用。

八、质量保证1. 乙方保证施工过程中所使用的材料符合国家标准，施工质量符合相关法律法规要求。

2. 工程竣工后，乙方将提供一定的质量保修期，对已竣工的工程在质量保修期内出现问题的，乙方将负责免费维修。

九、争议解决1. 双方在履行合同过程中出现争议，应友好协商解决；若协商不成，可向有关部门申请调解。

2. 若双方无法达成一致意见，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

十、其他事项1. 双方在履行本合同过程中，如需对合同进行修改或补充，必须经过双方协商一致并签订书面协议。

2. 本合同自双方签署之日起生效，至工程完工验收合格之日止。

甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：篇2别墅花园施工合同专业版甲方（委托方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（施工方）：营业执照号码：联系地址：电话：鉴于甲方拥有一处位于（地址）的别墅，现拟对其花园进行整体改造和设计，因此，甲、乙双方经友好协商，就花园施工事宜达成如下协议，共同遵守并履行：一、工程内容及要求1. 本次施工内容包括但不限于：（1）花园设计方案制定；（2）围墙、栅栏、草坪、石景等硬装施工；（3）花草树木的选择、植栽；（4）灯光、喷泉等景观工程；（5）智能化系统的安装等。

别墅修建施工合同范本甲方：______________乙方：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本合同，并郑重承诺履行以下条款：第一条工程概况1.1 工程名称：______________别墅修建工程1.2 工程地点：______________1.3 工程规模：______________1.4 工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装、园林绿化等。

第二条合同金额2.1 合同总金额为人民币（大写）：______________元整（小写）：______________元。

2.2 乙方报价应包含全部工程内容，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

第三条合同工期3.1 合同约定的工期为______________天。

3.2 乙方应当按照约定的工期完成工程，如有特殊情况需延长工期，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。

第四条付款方式4.1 甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的10%。

4.2 乙方应当开具合法的发票，甲方按照约定时间支付工程款。

第五条工程质量5.1 乙方应当按照国家有关标准和规范进行施工，保证工程质量。

5.2 工程完工后，甲乙双方应当共同进行验收，如不符合合同约定质量标准，乙方应负责返工、修复，并承担因此产生的费用。

第六条安全生产6.1 乙方在施工过程中应当严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规章制度，确保施工安全。

6.2 如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并依法及时处理。

第七条违约责任7.1 乙方未按照约定工期完成工程，应当按照合同约定向甲方支付违约金。

别墅土建改造施工合同别墅土建改造施工合同范本随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是非常有必要的行为。

知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编为大家收集的别墅土建改造施工合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

别墅土建改造施工合同1发包方（甲方）：承包方（乙方）：经过乙方详尽踏勘现场，根据国家相关法律法规并结合本项目的实际情况，为明确甲乙双方在施工过程中的权利、职责和义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量完成工程任务，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则上，经双方友好协商，签定此施工合同，双方共同遵守。

一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：二、工程承包范围：承包工程范围：土方开挖、桩基工程、基坑支护、降水工程、入户门、墙地砖、石材等。

三、合同工期：双方商定，该工程合同工期为240个日历天，从甲方通知之日起算。

四、合同计价及付款方式1、双方商定，采用总价包干合价￥12800000.00元（大写：壹仟贰佰捌拾万元整）含各项措施费、管理费等。

2、上述包干总价包括承包方所有人工费、材料费、机械费、管理费等一切费用，不再作任何人工、材料调差。

3、付款方式：①乙方进场后三天内甲方在___年3月15日前向乙方预付工程款人民币￥2160000.00元（贰佰壹拾陆万元整）；②在乙方正常施工一个月后，甲方在__年5月10日前再支付给乙方人民币￥1680000.00元（壹佰陆拾捌万元整）；③在乙方安全正常施工40天后，其所建工程经甲方检验合格后，在__年6月1日前，再通过网上银行转账的方式支付给乙方人民币￥4680000.00元（肆佰陆拾捌万元整）；④经甲乙双方协商，甲方需在__年7月1日前，在支付给乙方工程款人民币￥3640000.00元（叁佰陆拾肆万元整）；⑤四次共计付款人民币￥12160000.00元（壹仟贰佰壹拾陆万元整）；乙方每15日报1次工程量由甲方审核，工程量计价方式按照双方签订合同时约定的工程单价套用已完工程价款进行工程量计价。

别墅改建施工合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！别墅改建施工合同模板甲方（业主）：【甲方姓名】乙方（施工方）：【乙方公司名称】合同签订日期：【签订日期】一、工程概述1.1 工程地点：{{别墅具体地址}}1.2 工程内容：别墅改建，包括室内装修、结构调整、水电布线、防水隔热等工程。

1.3 工程预算：人民币【预算金额】元。

二、合同价格2.1 乙方报价为人民币【报价金额】元，包括工程设计、施工、材料、人工等一切费用。

2.2 甲方支付乙方预付款【预付款比例】%，即人民币【预付款金额】元。

2.3 工程进度达到【进度要求】时，甲方支付乙方进度款【进度款比例】%，即人民币【进度款金额】元。

2.4 工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项【剩余款项比例】%，即人民币【剩余款项金额】元。

三、施工周期3.1 工程预计开工日期：【开工日期】3.2 工程预计竣工日期：【竣工日期】四、施工要求4.1 乙方应按照甲方提供的设计方案和施工图纸进行施工。

4.2 乙方应保证施工质量，确保工程安全，遵守相关法律法规。

4.3 乙方应承担因施工原因造成的所有损失和责任。

五、质量保证5.1 工程验收合格后，乙方应提供一年的质保服务。

5.2 在质保期内，乙方负责修复因施工原因导致的质量问题。

六、违约责任6.1 甲方未按约定时间支付预付款、进度款和剩余款项的，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的【违约金比例】%。

6.2 乙方未按约定时间完成工程的，应支付甲方违约金，违约金为工程总价的【违约金比例】%。

七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定8.1 合同签订后，双方应严格遵守合同条款，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

8.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

别墅土建改造合同范本【导语】下面作者给大家整理的别墅土建改造合同范本（共4篇），欢迎阅读与借鉴!篇1：别墅土建改造合同范本甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》本着互利公平的原则，达成以下施工协议：1、土建改造施工由乙方施工操作，安全、质量由乙方负责保证。

2、施工改造总造价3、乙方在施工过程中，一、二楼外围全部用红砖隔墙;二楼局部隔墙用轻钢龙骨隔墙，内藏隔音棉，封白木九层板打底，面饰中纤板或石膏板。

4、施工过程中，乙方提出任何一项加材加款，甲方有权回决，所有施工事物都由乙方自理安排处理，乙方保证合同一签定必须按质按量如期交接验收。

5、款项支付：甲乙双方签定当日，甲方应先支付乙方施工改造万元，待工程结束后，将余下尾款一次性付清，(附件验收合格)。

6、合同双方签定后，甲方将按工程总价支付乙方，乙方在施工过程中一切费用与甲方无关。

7、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同一旦签定，具有同等法律效力。

甲方(公章)：# 乙方(公章)：#法定代表人(签字)：# 法定代表人(签字)：##年#月#日 #年#月#日篇2：土建改造工程合同甲方：乙方：根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程名称：二、工程地点：三、承包方式：劳务大清包（包括机械设备及周转材料）四、承包范围1、给定的施工图纸范围内自机械挖土人工配合清土开始到竣工验收过程的土建装修部分；并包含为完成承包内容内工程所必须进行的其他性辅助工作。

2、现场临建的搭拆（临建材料由甲方供就，安全文明施工防护架的搭拆及3、小型材料：扎丝、铁钉、胶带、焊条、铁丝。

五、开工日期：年月日竣工日期：年月日六、工程面积及单位：1、此工程楼号总面积约平方米2、基础土建部分算半层3、其它建筑计算讲法按现行建筑面积计算规则执行。

（如果有变更，根据变更后的工程量套用河南土建定额中人工工日含量，给予每个人工日43元补助，另外周转材料费、机械费也给乙方，以此类推，需不增，需减就减。

高档别墅施工合同范本合同编号：【编号】甲方（发包方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【联系方式】乙方（承包方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【联系方式】鉴于甲方拥有【别墅地址】的土地使用权，并拟对该土地上的别墅进行施工，乙方具有丰富的施工经验和技术能力，双方经友好协商，就别墅施工事宜达成如下协议：一、工程内容1.1 乙方应按照甲方要求，对【别墅地址】上的别墅进行高档豪华别墅的施工，包括但不限于建筑设计、结构施工、装饰装修、设备安装等工程内容。

1.2 乙方应确保施工过程中符合相关法律法规和建筑标准，保证施工质量，确保别墅的安全和美观。

二、工期及支付方式2.1 工程工期为【具体工期】，自双方签署本合同生效之日起计算。

如因不可抗力等特殊原因导致工期延长，应当及时通知甲方，并经双方协商确定延期工期。

2.2 甲方应按照双方约定的支付方式，按进度及时支付工程款项。

具体支付方式为【具体支付方式及款项分期比例】。

三、合同变更3.1 若因设计变更、工程调整等原因需要变更合同内容，应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.2 任何一方未经对方同意，擅自变更合同内容，应当承担相应的法律责任。

四、违约责任4.1 任何一方未能履行本合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。

4.2 如因不可抗力因素导致无法履行合同的，应当及时通知对方，并提供相应的证明文件。

五、其他条款5.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订书面补充协议。

甲方（盖章）：______________ 日期：______________乙方（盖章）：______________ 日期：______________以上为高档别墅施工合同范本，如有任何疑问或需要进一步协商，敬请双方联系，共同商定解决方案。

小区别墅工程施工合同书甲方：（委托方）乙方：（承建方）鉴于甲方拟建设小区别墅项目，为明确双方的权利和义务，双方在真诚合作、平等互利的基础上，达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：小区别墅项目1.2 项目地址：（根据实际情况填写）1.3 项目规模：（根据实际情况填写）1.4 工程内容：（根据实际情况填写）第二条项目费用2.1 本项目总造价为（根据实际情况填写）。

2.2 乙方应按照工程实际发生的工程量完成工程，甲方应按照乙方提供的施工方案逐步支付工程款。

第三条施工周期3.1 本项目预计施工周期为（根据实际情况填写）。

3.2 如因不可抗力等原因延长施工周期，双方应协商解决，并不影响双方其他权利义务。

第四条交付标准4.1 乙方应按照国家有关标准和甲方要求的质量要求进行施工。

4.2 甲方应按时提供施工所需的材料和设备，如因甲方原因导致施工进度延期，应承担延期造成的相关费用。

第五条工程变更5.1 如因设计变更、政府规定变更等原因引起工程变更，双方应协商解决，变更后的费用由双方按约定进行支付。

5.2 未经双方协商一致同意，任何一方不得单方面擅自修改本合同约定内容。

第六条竣工验收6.1 工程竣工后，乙方应按照约定提交竣工资料，并组织竣工验收。

6.2 如发现工程质量不合格或技术问题，乙方应按照约定对工程进行整改，直至合格为止。

第七条违约责任7.1 如因乙方原因导致工程延期或质量问题，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

7.2 如因甲方原因导致工程延期或质量问题，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

第八条保密条款8.1 双方应对合同中约定的商业机密、技术秘密等信息进行保密。

8.2 未经对方许可，任何一方不得在未来五年内泄露有关本次合作的商业机密、技术秘密等信息。

第九条其他约定9.1 本合同经双方盖章生效，自（日期）起至（日期）止，届满后自动失效。

9.2 如因不可抗力等原因导致无法履行合同的，双方免除责任。

别墅土建施工合同范本甲方（发包方）：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其别墅进行土建施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________别墅土建工程。

2. 工程地点：_________________。

3. 工程范围：按照双方确认的施工图纸及相关技术要求进行土建施工，包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、墙体工程等。

二、工程期限1. 开工日期：______年______月______日。

2. 竣工日期：______年______月______日。

3. 如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商同意后，工期可相应顺延。

三、工程质量和验收1. 工程质量标准：执行国家及行业相关标准，确保工程质量合格。

2. 验收方式：按照国家相关规定和双方约定的验收标准进行验收。

3. 验收时间：工程竣工后______日内进行验收。

四、工程价款及支付1. 工程总价款：人民币______元（大写：____________元整）。

2. 支付方式：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款；工程进度达到______%后，甲方向乙方支付合同总价款的______%；工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%；剩余合同总价款的______%作为质保金，在质保期满后无质量问题时支付。

五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：提供施工所需的场地、水、电等条件；按合同约定支付工程价款；参与工程质量和施工进度的监督检查。

合同编号：_______本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：鉴于业主委托承包商承担小区别墅工程施工，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

一、工程概况1.1 工程名称：_______小区别墅工程1.2 工程地点：_______市_______区_______路_______号1.3 工程内容：包括但不限于土建、装修、给排水、供电、暖通、消防等工程。

二、工程承包范围2.1 承包商应按照业主提供的施工图纸、施工规范和技术要求进行施工，并确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

2.2 承包商应负责工程的一切施工活动，包括施工准备、施工过程中的各项作业、工程验收及保修等。

三、合同工期3.1 开工日期：_______年_______月_______日3.2 竣工日期：_______年_______月_______日3.3 合同工期总日历天数：_______天。

四、质量标准4.1 工程质量标准应符合国家及行业相关法律法规、规范和标准的要求。

4.2 工程质量保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

五、合同价款5.1 工程总造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2 合同价款的支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，业主支付工程总造价的_______%作为预付款。

（2）工程进度达到_______%时，业主支付工程总造价的_______%作为进度款。

（3）工程竣工验收合格后，业主支付工程总造价的_______%作为尾款。

六、违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2 业主逾期支付合同价款的，应按照逾期支付金额的_______%支付违约金。

6.3 承包商逾期交付工程或工程质量不符合约定的，应按照逾期交付或不合格部分工程价款的_______%支付违约金。