实用二手购房协议书完整版

实用二手购房协议书范文8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下购房协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址应为某市某区某街道某号。

2. 房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3. 房屋面积：详细写明房屋的面积数据，包括建筑面积和使用面积。

4. 房屋权属：甲方应确保对该房屋拥有完全产权，并提供相关权属证明。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币大写______元整（￥______元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币大写______元整（￥______元）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。

3. 交付后，若发生房屋损坏或遗失等问题，由乙方承担相应责任。

四、相关事宜1. 甲方应提供房屋的原始购买发票、房产证等相关证明材料。

2. 乙方在购房过程中需注意房屋的产权、抵押、查封等情况，并承担相应责任。

3. 双方应按照国家和地方的相关法律法规，缴纳相应的税费。

4. 过户费用由______方承担。

5. 双方可约定其他与购房相关的事宜。

五、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求退还已支付的款项。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

二手房购房合同协议书模板【合同标题】二手房购房合同协议书合同编号：_____________出卖人（甲方）：身份证号码：_____________住址：_____________购房人（乙方）：身份证号码：_____________住址：_____________鉴于甲方是该房产的合法所有人，有权出售该房产；乙方愿意购买该房产，并且双方经过友好协商，达成以下协议：第一条房产基本信息1.1 房产地址：___________（简要描述房产地址）1.2 房产面积：___________（以平方米为单位）1.3 建筑类型：___________（如住宅、商铺等）1.4 房产现状：___________（如空置、自住、出租等）第二条交易价格2.1 房产总价：___________（以人民币元为单位）2.2 支付方式：乙方应在签订本合同时支付定金___________元，在______个工作日内支付首付款___________元，并在______个工作日内办理房屋所有权过户手续，支付剩余购房款___________元。

2.3 房产交付：房产过户手续完成之日起，甲方应将房产交付给乙方，并提供相应的房产证、产权证、社区物业证明等相关资料。

第三条房产权益转移3.1 房产所有权过户：甲方应在房产交付给乙方之日起______个工作日内，将房产的所有权完全过户给乙方，并协助乙方办理相关手续。

3.2 乙方已了解并确认，在房产所有权过户完成之前，房产仍属于甲方所有，甲方有权对房产进行处分、抵押等操作，但不得影响乙方的购房权益。

第四条过户手续及税费4.1 过户手续：甲方和乙方应共同办理房产所有权过户手续。

过户手续所需的税费、公证费、备案费、手续费等由乙方承担。

4.2 房产税费：甲、乙双方同时约定如下：（1）乙方应承担购房所需的契税、房产税等费用；（2）甲方应承担乙方购房所需的公证费、备案费等费用。

第五条交付房产的责任与义务5.1 甲方责任：甲方应按照本合同约定的时间，将房产交付给乙方，并提供相关的房产证、产权证、社区物业证明等资料。

二手房买卖合同书（正式版）6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在公平、自愿、平等的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________2. 房屋类型：______________________3. 房屋面积：______________________4. 房屋权属证明：______________________5. 其他房屋详细信息：______________________二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币________元（大写：______________________）的价格将房屋出售给乙方。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后____天内支付定金人民币______元（大写：______________________），并在过户完成后支付余款。

3. 过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。

4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的____天内将房屋交付给乙方。

三、房屋权属保证1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，保证房屋的权属无争议，无抵押、查封、共有等限制情况。

2. 如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

四、违约责任1. 若乙方未按合同约定支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按合同约定交付房屋，应按照乙方已支付金额的____%向乙方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还已支付的款项外，还需赔偿乙方的损失。

二手房买卖合同协议书出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____中介人（以下简称丙方）名称：_____营业执照号_____中介资质证书号_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。

甲方出售房屋的情况：（一）房屋坐落_____，房屋所有权证号_____，产权性质_____，建筑面积____平方米。

（二）附属设施、装潢情况______________________________。

二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____元（大写_____），附属设施、装潢价款____元（大写_____），总计____元（大写_____）。

合同签订之日，乙方支付给甲方定金____元（大写_____），由丙方代为保管。

三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按下列第_____种方式付款。

1、本合同签订之日起____日内，乙方将上述房款付清，交付给____方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在_____将房款转交给甲方。

2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。

（二）甲方按下列第_____种方式将房屋交付给乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

2、_____。

上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。

四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第_____种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。

二手住房买卖合同协议书模板6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________通讯地址：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________通讯地址：______________________鉴于甲方是二手住房的合法所有人，愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手住房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________；2. 房屋面积：__________平方米；3. 房屋权属证明文件及编号：______________________；4. 房屋内设施及附属设施：详细列举。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元（大写：______________________）；2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起____日内支付定金人民币__________元（大写：______________________），余款在办理房屋权属转移登记之日起____日内支付完毕。

三、房屋权属转移1. 甲方应在乙方支付全款后____日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续；2. 甲方保证在办理房屋权属转移登记时，该房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、查封、冻结等；3. 甲方应在办理完房屋权属转移登记手续后，将房屋交付给乙方。

四、房屋交付及验收1. 甲方应在办理完房屋权属转移登记手续后，将房屋钥匙、相关附属设施及物品等交付给乙方；2. 乙方应在交付时对房屋进行验收，如有损坏或缺失，应当在验收当天提出，由甲方负责修复或赔偿。

五、违约责任1. 甲方如未能按本协议的约定协助乙方办理房屋权属转移登记手续，应按日向乙方支付违约金人民币____元；如因甲方原因导致无法办理权属转移登记，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金；2. 乙方如未能按本协议的约定支付款项，应按日向甲方支付违约金人民币____元。

二手房购房协议书样本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事项，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于____________________，建筑面积______平方米，用途为______，产权年限______年。

该房产已取得产权证书，产权明晰无争议。

乙方已充分了解和知晓该房产的实际情况，自愿购买。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本协议之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）在甲乙双方办理产权过户手续之日起______日内，支付购房款项余额人民币______元（大写：______元整）。

三、房产交付1. 甲方应于乙方支付购房款项余额之日起______日内，将该房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应确保该房产空置，并无任何形式的租赁、抵押或其他负担。

四、产权过户1. 甲方应在收到乙方支付的购房款项后，积极配合乙方办理产权过户手续。

2. 办理产权过户所需的所有费用，由甲、乙双方按照法律法规的规定承担。

五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的购房款项后，不履行房产交付和产权过户义务，视为违约，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未按照本协议约定的期限支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

二手房购房协议书7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的甲乙双方通过本协议明确购房的具体事项，包括房屋状况、交易价格、付款方式、交付时间、产权登记、违约责任等，以保障双方权益。

二、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。

2. 房屋结构：_______________________________________。

3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4. 附属设施：_______________________________________。

三、交易价格及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）签订本协议时支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币______元。

四、房屋产权登记1. 甲方应保证房屋的产权清晰，无争议。

2. 甲乙双方应在交易完成后及时办理房屋产权登记手续。

3. 办理产权登记所需费用由乙方承担。

五、房屋交付1. 甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

3. 房屋交付后，乙方负责房屋的维修管理。

六、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

标准二手房买卖合同协议书样本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________住址：____________________________________乙方（买受人）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________住址：____________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方自愿将坐落于______市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息为：建筑面积______平方米，户型______，产权年限______年，土地使用权期限至______年止。

2. 甲方承诺对该房屋拥有完全的处分权。

并保证在与乙方签署此合同之前及之后均不存在任何形式的权属纠纷和法律障碍。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写______元整（￥______元）。

该价格包含房屋本身及附属设施。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

（2）甲方办理完毕房屋过户手续后，乙方支付剩余款项人民币大写______元整（￥______元）。

三.房屋交付及过户1. 甲方应在收到乙方全额购房款项后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕相关的房屋交接手续。

2. 自本合同签署之日起______个月内，甲方需负责办理该房屋的过户手续至乙方名下。

过户产生的所有费用由______方承担。

二手房购房协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为确保交易过程的公平、公正及双方权益的保护，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本协议。

一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于________________的房屋出售给乙方。

2. 房屋的具体信息如下：房屋类型、结构、面积、附属设施等。

3. 房屋的产权情况：产权是否清晰，是否存在共有权人，抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币______元整（￥______元）；（2）首付款：人民币______元整（￥______元）；（3）贷款/尾款：人民币______元整（￥______元）（如房屋成交价格减去定金及首付款的差额）。

3. 双方应遵守国家相关支付规定，确保交易资金的安全。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付首付款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 双方应在房屋交付后的______个月内办理产权过户手续。

如遇特殊情况，双方应协商解决。

3. 办理产权过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、违约责任及赔偿1. 若甲方在收到乙方支付的定金及首付款后，未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金并返还乙方已支付的款项。

实用二手购房协议书范文5篇第1篇示例：二手购房协议书甲方：买方（自然人或单位）甲方地址：乙方：卖方（自然人或单位）乙方地址：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上达成以下协议：一、标的房屋及交易价格1. 甲方同意以（购房地址）的标的房屋的价格，购买该房产。

2. 房屋总价为人民币（￥）（大写），首付款（占房款总额的比例）即为（金额），余款（占房款总额的比例）即为（金额）。

二、交易过程及交付条件1. 甲方应在签订本协议后（时间），向乙方支付首付款（金额）。

2. 甲、乙双方约定在本协议签订之日起（时间段），完成过户手续。

3. 乙方应在过户手续办理完成后，将房屋及相关产权证书交付给甲方。

三、交房标准1. 甲方在接房时应自行检查房屋的装修、设施等情况，如有瑕疵，应当在（时间段）内向乙方提出异议。

2. 甲方接房后，视为房屋符合预期交付标准并确认。

四、其他事项1. 甲、乙双方通过签署本协议确认，房屋的产权证书、相关证件应当是真实有效的。

2. 在交易过程中，如有纠纷，甲、乙双方应当本着诚实守信的原则，协商解决。

3. 本协议自双方签字生效，并对双方具有法律约束力。

五、违约责任1. 若乙方在规定时间内未完成过户手续或无法交付房屋，应当向甲方支付违约金（金额）。

2. 若甲方在规定时间内未支付相关款项或无法接受交付房屋，应当向乙方支付违约金（金额）。

本协议一式（份数），甲、乙双方各执（份数），具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

卖方（盖章）：买方（盖章）：签署日期：年月日第2篇示例：二手购房协议书范文甲方：（我方姓名/单位名称）住所地：（我方住址）乙方：（对方姓名/单位名称）住所地：（对方住址）鉴于甲方拟将其名下房产转让给乙方，经双方协商一致，达成以下协议：第一条房产简介甲方拥有的房产为（具体房产地址、面积及户型等信息），现出售给乙方。

第二条转让价格房产转让价格约定为（具体价格），乙方应在（具体时间）内一次性支付转让款项给甲方。

二手房屋买卖合同协议书通用范本5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房产，现甲方愿意出售该房产给乙方，乙方愿意购买。

为明确双方权益，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于__________（详细地址）。

2. 房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3. 房屋面积：__________平方米。

4. 房屋权属证明：房产证编号__________。

5. 其他附属设施：包括但不限于家具、电器等。

二、交易条款1. 房屋价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2. 付款方式：一次性付款/按揭付款。

如选择按揭付款，应约定首付及贷款金额及时限。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4. 房屋交付：双方约定在签订本合同后____日内，甲方将房屋交付给乙方。

5. 过户手续：双方应在约定时间内办理房屋过户手续。

6. 违约责任：如甲乙双方任何一方违约，需按照相关法律规定及本合同约定承担违约责任。

三、房屋状况承诺及附属设施处理1. 甲方承诺所售房屋状况与乙方现场察看及了解的情况相符，不存在隐瞒事实或虚假陈述。

2. 甲方承诺房屋内附属设施一并转让给乙方，包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。

3. 甲乙双方共同确认房屋内的装修、设施等状况，并在本合同中详细列明。

四、物业交割及其他费用结算1. 甲乙双方应在房屋交付时结清相关费用，包括但不限于水电费、物业费、暖气费等。

2. 甲方应协助乙方办理物业交割手续，确保乙方顺利接管房屋。

二手房购买协议书6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方是位于______（详细地址）的房屋所有权人，有权依法出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于______（详细地址）。

2. 房屋类型：______（如公寓、别墅等）。

3. 建筑面积：______平方米。

4. 房屋所有权证号：______。

5. 其他相关情况：附属设施、装修情况等。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：____（如一次性付款、按揭付款等）。

3. 付款时间：双方约定付款时间为______年______月______日。

4. 其他约定：如定金、尾款等支付方式的相关约定。

三、房屋产权及手续办理1. 甲方承诺房屋的产权清晰，无纠纷。

2. 甲乙双方应在协议签署后______日内，共同向房地产管理部门办理房屋产权转移手续。

3. 相关费用：双方约定办理产权转移手续所产生的税费、中介费等由谁承担。

4. 其他产权相关事项：违约责任、产权登记期限等。

四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在协议签署后______日内，将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。

2. 房屋附属设施：双方约定房屋的家具、电器、装修等附属设施的交付情况。

3. 其他相关事项：物业交接、水电煤气费用结算等。

五、违约责任1. 若甲方在协议签署后反悔，拒绝出售房屋，应支付乙方双倍定金作为违约金。

2. 若乙方在协议签署后反悔，不购买房屋，则已支付的定金不予退还。

2手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。

2. 该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为XXXX年。

3. 该房屋的产权状况为：已取得房屋所有权证，无抵押、查封等权利限制。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总交易价格为人民币（大写）[房款金额汉字大写]圆整（￥[房款金额]元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。

（2）在办理房屋过户手续前的XX日内支付人民币（大写）[房款余额汉字大写]圆整（￥[房款余额]元）。

（3）剩余款项通过银行按揭方式支付。

三、房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的XX日内将该房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方应在签订本合同后的XX日内办理房屋过户手续。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款XX%的违约金。

2. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款XX%的违约金。

3. 若因甲乙双方任何一方原因导致房屋过户手续无法完成，违约方应向守约方支付总房款XX%的违约金。

五、其他约定事项1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封或限制权利等情形。

如有上述情形，甲方应承担全部法律责任。

2. 甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保本次交易合法合规。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二手房屋购买合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套位于_______________的二手房，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于_______________，建筑面积为___________平方米。

2. 房屋权属证明齐全，所有权归甲方所有，无抵押、查封等限制情况。

3. 房屋内部设施包括____________________________等。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币___________元整（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）在签订本合同时，乙方支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。

（2）甲方办理完房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

第三条房屋交付1. 甲方在收到全额购房款后，办理房屋过户手续。

2. 甲方应在过户完成后___日内将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应确保房屋腾空并清理好个人物品。

3. 交付后，房屋的损坏、风险由乙方承担。

第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或存在欺诈行为，视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

二手房买卖协议书范本电子版5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋性质：二手房。

2. 房屋地址：__________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米。

4. 房屋权属证明文件：房产证编号____________。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性支付的方式，在签订本协议后______日内，甲方支付全部购房款项给乙方。

3. 乙方收到款项后，办理房屋过户手续。

三、房屋交付1. 乙方在收到全部购房款项后______日内，将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方需确保房屋空置，并结清所有水、电、煤气、物业管理等费用。

3. 交付后，房屋的风险由甲方承担。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3. 若因乙方原因造成房屋权属无法转移，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的款项及支付违约金。

五、其他事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本协议的合法性和有效性。

2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

4. 本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

二手购房合同协议书5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方与乙方同意进行二手购房交易，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：房屋所有权证编号______，土地使用权证编号______。

4. 房屋状况：房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______等。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方，剩余房款人民币______元（大写：______元整）在过户完成当日支付。

三、房屋交付1. 乙方在收到全部房款后的______日内，将房屋钥匙交付给甲方，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证明材料一并交付。

2. 甲方应按照合同约定时间验房，如发现问题，应当及时告知乙方，乙方应当在合理期限内予以修复。

四、相关费用承担1. 甲乙双方共同承担本次交易产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。

2. 甲方承担房屋过户费用，乙方承担房屋评估费用。

3. 双方共同承担房屋交易过程中产生的其他合理费用。

五、房屋权属变更1. 乙方应当在收到全部房款后的______日内，协助甲方办理房屋所有权证、土地使用权证的变更手续。

二手房屋买卖合同协议书范本最新版5篇篇1甲方（出售方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX乙方（购买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的二手房出售给乙方，房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，布局为XXXX。

二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：双方协商一致，房屋的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：（1）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方购房款XX%的款项，即人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

（2）甲方办理完房屋过户手续之日起X日内，乙方支付甲方剩余的购房款，即人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

三、房屋过户手续1. 甲方应在合同签订之日起X日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2. 房屋过户手续所需费用，由乙方承担。

四、房屋交付及验收1. 甲方应在房屋过户手续办理完毕后X日内，将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在接收房屋之日起X日内，对房屋进行验收。

如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议。

五、违约责任1. 甲方如未按合同约定时间协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总购房款XX%的违约金。

2. 乙方如未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项XX%的违约金。

3. 若一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项1. 本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同执行过程中，如发生争议，应协商解决。

协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：签字：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（购买方）：签字：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：XXXXXX2. 房屋面积：XXXXXX平方米3. 房屋布局：XXXXXX4. 房屋产权：XXXXXX5. 房屋用途：XXXXXX二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）2. 支付方式：- 乙方在签订合同当日支付甲方定金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

二手房屋购买合同书范本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是位于_____（详细地址）的二手房屋的合法所有者，现有意将其出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2. 房屋结构为_____结构，房屋内设施包括_____等。

3. 房屋所有权证号为_____，土地使用权证号为_____。

4. 房屋内的家具、电器等设备随房屋一并转让。

第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币_____元整（大写）。

2. 乙方选择以下方式支付房款：一次性付款/分期付款。

如选择分期付款，需在_____天内支付首付款_____元整，剩余款项于房屋过户后___日内付清。

3. 交易税费由乙方承担。

甲方需提供相关税务发票和凭证。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全款后的___个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方需在本合同签订后的___个月内办理完毕房屋的产权过户手续。

所有费用由甲方承担。

第四条违约责任1. 若甲方在收到全款后未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方按照交易总价的___%支付违约金。

2. 若甲方未在规定时间内完成产权过户手续，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项，并要求甲方按照交易总价的___%支付违约金。

若因甲方原因导致无法完成过户，乙方有权要求甲方退还已支付的款项并追究其法律责任。

3. 乙方若未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方按照未支付款项的___%支付违约金。

若乙方逾期支付房款超过___天，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

二手房屋买卖协议书范文5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋权属证明：_____________________5. 其他附属设施：_____________________二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币________元（大写：_____________________）。

2. 乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：_____________________）给甲方。

3. 甲方在收到定金后______日内，与乙方办理房屋过户手续。

4. 过户完成后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元（大写：_____________________）。

5. 甲方在收到全款后______日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋权属及责任1. 甲方保证对房屋享有完全的所有权，有权进行合法出售。

2. 甲方承诺在房屋交易过程中，积极配合乙方办理相关手续。

3. 房屋过户所产生的税费由______方承担。

4. 如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并承担其他相关损失。

四、房屋交付及验收1. 甲方在收到全款后，应将房屋钥匙、产权证明等相关资料交付给乙方。