买房意向房子选择对比表
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购房决策分析创建房屋比较 Excel 模板购房决策分析创建房屋比较 Excel 模板购房是一项重要的决策,需要综合考虑多个因素,如房屋价格、地理位置、面积、楼层等。
为了帮助人们更好地进行购房决策,我们可以利用Excel软件创建一个房屋比较模板,以便帮助人们更清晰地对比各个房屋选项的优劣。
首先,我们需要创建一个Excel表格。
在表格的第一行,可以列出以下列标题:房屋名称、价格、地理位置、面积、楼层、交通便利性、购物便利性、教育资源、医疗资源。
接下来,我们可以在表格的第二行开始,依次填入不同房屋选项的具体信息。
在“价格”列中,我们填入各个房屋的价格信息。
在“地理位置”列中,我们填入房屋所处的地理位置。
在“面积”列中,我们填入房屋的建筑面积。
在“楼层”列中,我们填入房屋所在的楼层信息。
对于交通便利性、购物便利性、教育资源和医疗资源这四个因素,我们可以使用1-5的评分进行量化评估。
其中,1表示非常不便利,5表示非常便利。
根据自己的实际需求和对不同因素的重视程度,可以给出不同房屋选项在这四个方面的评分。
在表格中,可以使用Excel的条件格式功能来对不同因素的评分进行可视化展示。
例如,我们可以设置条件格式,使较高的评分以绿色显示,较低的评分以红色显示。
这样,人们在查看表格时可以更直观地对不同房屋选项进行比较。
另外,在购房时还可以考虑一些其他因素,如房屋的产权类型、周边环境、未来发展潜力等。
对于这些因素,可以在表格中另外添加列进行填写和评估。
通过创建这样一个房屋比较Excel模板,人们可以更有针对性地比较和分析不同房屋选项的优劣。
在填写完所有信息后,可以根据自己的需求进行排序和筛选,找到最适合自己的房屋选项。
除了以上提到的内容,我们还可以根据个人需求进行自定义添加。
Excel软件强大的数据处理功能可以让我们更灵活地进行各项指标的计算和分析。
总之,购房决策是一项重要的决策,而Excel房屋比较模板可以为购房者提供一个清晰直观的比较和分析工具。
房屋购房意向的调查问卷模板房屋,是每个家庭都必须拥有的一件物品,但是,对于每个家庭来说,购房的意向都是不一样的。
下面是店铺为你整理的房屋购房调查问卷,希望对你有用!房屋购房调查问卷一Q1:受访者性别○ 男○ 女Q2:你现在的住房属于○ 自己所有○ 父母所有○ 租房○ 亲戚朋友借住房○ 公司单位安排住房Q3:你在购房时希望选择何种类型的○ 普通商品住房○ 经济适用房○ 别墅Q4:你在购房时最关注的因素是(多选)□ 地理位置□ 价格□ 交通便捷度□ 教育设施□ 户型□ 周边环境□ 配套设施□ 物业管理□ 医疗设施水平Q5:你在购房时所能接受的价格是○ 3000——4000元/平方米○ 4000——6000元/平方米○ 6000——8000元/平方米○ 8000元/平方米以上Q6:你希望购房的面积是○ 50平方米以下○ 50—80平方米○ 80—100平方米○ 100—120平方米○ 120平方米以上Q7:你在购房时会选择哪种付款方式○ 一次性付款○ 分期付款○ 银行贷款Q8:你计划在今后几年内购房○ 半年内○ 一年内○ 1-2年内○ 2-5年内○ 5年月以后Q9:你购房的用途○ 居住○ 投资Q10:你选择在成龙校区附近购房用于投资比较看重的是什么○ 房屋的升值潜力○ 高校服务区的辐射,人员流动大○ 地理位置和基础设施的完善Q11:在购房时你是否会考虑周边教育配置○ 会○ 不重要,不在意Q12:你对成龙校区周边的教学质量感觉怎样○ 很满意○ 一般○ 不满意Q13:在孩子教育问题上,你愿意送孩子○ 上名牌学校读书○ 普通学校○ 就近读书○ 无所谓Q14:你平时喜欢去哪类文化娱乐场所(可多选)□ 公园□ 图书馆□ 体育馆□ 影剧院□ 文化馆Q15:你对成龙校区周边的绿化和生态环境是否满意○ 满意○ 一般○ 不满意Q16:你平时的空闲时间是如何安排的○ 带孩子玩○ 陪老人○ 自己放松○ 和朋友一起○ 随意性Q17:你平时购物的习惯○ 城市中心商城○ 著名大商场○ 附近商场○ 超市Q18:你的年龄○ 20岁以下○ 20-30岁○ 30-40岁○ 40岁以上Q19:你的户口所在地○ 成都本地○ 省内其他市区○ 外省Q20:你的家庭成员构成○ 单身○ 二人世界○ 三口之家○ 三口以上Q21:你的月均收入○ 2000元以下○ 2000—3000元○ 3000—5000元○ 5000—7000元○ 7000元以上Q22:工作单位性质○ 行政/事业单位○ 合资(包括外商独资) ○ 国营(包括集体)○ 私营○ 境内上市股份公司○ 其他Q23:你的学历○ 初中及以下○ 高中○ 大专○ 本科○ 硕士及以上。
买房比较表
使用说明:
1. 加权系数由你决定, 1-100%。
比如学区房产重要,那学区是90% 或100%。
如果加级不是很重要,可以是30% 到 40%。
2. 看房前每个房子打印四份,边看边填。
填完再看下一个房子。
3. 全部房子看完后,大家综合意见,去掉分数最低的房子。
留下2-3 个可以再细看(second showing)。
4. 比较项目可以自由增减,选最重要的即可。
5. 备注写得详细一些,好记性不如懒笔头。
6.主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等几个尺寸,最小不得小于3.0×3.3。
次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。
7.厨房净长不宜小于2.1m,净宽不宜小于1.5m。
操作台长度不少于3.0m,U型、L型、一字型布局。
8.厕所门不宜正对入户门。
厕所门也不宜正对卧室门、厨房和餐厅。
尊敬的市民:您好!为了更好地了解佛山购房市场的现状,为您提供更精准的购房建议,我们特开展此次问卷调查。
您的宝贵意见将对我们研究工作具有重要意义。
本问卷采取匿名方式,所有信息仅用于统计分析,请您放心填写。
感谢您的支持与配合!一、基本信息1. 您的性别:(1)男(2)女2. 您的年龄:(1)18岁以下(2)18-25岁(3)26-35岁(4)36-45岁(5)46-55岁(6)56岁以上3. 您的婚姻状况:(1)未婚(2)已婚(3)离异(4)丧偶4. 您的职业:(1)公务员/事业单位(2)企业员工(3)个体工商户(4)自由职业者(5)学生(6)其他二、购房意愿5. 您是否有购房意愿?(1)有(2)无(3)不确定6. 如果有购房意愿,您打算在何时购房?(1)1年内(2)1-3年(3)3-5年(4)5年以上7. 您计划购买的住房类型:(1)住宅(2)公寓(3)别墅(4)商业地产(5)其他8. 您计划购买的住房面积范围:(1)50平方米以下(2)50-80平方米(3)81-120平方米(4)121-150平方米(5)151平方米以上三、购房预算9. 您的购房预算范围:(1)50万元以下(2)50-100万元(3)100-200万元(4)200-300万元(5)300万元以上10. 您在购房过程中最关注的因素:(1)地理位置(2)交通便利程度(3)配套设施(4)绿化环境(5)户型设计(6)物业服务质量(7)其他四、购房政策与市场11. 您对当前佛山购房政策的了解程度:(1)非常了解(2)比较了解(3)一般(4)不太了解(5)完全不了解12. 您认为当前佛山购房市场的总体状况如何?(1)非常看好(2)比较看好(3)一般(4)不太看好(5)非常不看好13. 您是否了解以下购房政策?(1)首套房首付比例(2)住房公积金贷款利率(3)购房入户政策(4)其他14. 您认为以下政策对购房市场有何影响?(1)首套房首付比例降低(2)住房公积金贷款利率下调(3)购房入户政策放宽(4)其他感谢您抽出宝贵时间参与本次问卷调查!您的意见和建议对我们来说至关重要。
阳光上品一、规划及户型规划,南北排列一共三列15栋楼,东西两侧为16层高层,中间部分为11层板式小高层,1、间距:高层间距最宽为50米,小高层间距50~60米2、户型分布:面积区间:86~192平项目东侧有一二期之间的规划道,面积为80~98平项目西侧与海德公园紧邻,面积为115~132平项目中部为大面积小高层,面积为144~192平3、车库规划半地下车库(无产权,与帝景湾相似,园区地面有镂空口)+地下车位=约500个售价:车库22万,约23平,(3.45~3.5)*6.3,有采暖车位12万4、商业规划仅项目北侧二级马路有商业街规划,单层及双层商网均有。
有类似万科城的内街。
二、销售价格及折扣1、价格:小高层层差100,小高层。
二楼8180,四楼8380高层户型有较高价差,把山的15楼是6680,不把山的14楼是7080,东侧高层小户型单价约六千多(需要再调)2、折扣:一次性98,贷款99(可面议,十一期间的优惠为购房减一万)长白岛高层项目调研中海国际社区一、项目规划及户型1、项目规划:分住宅居住区和别墅区两部分。
高层住宅区与别墅区中间是3万平市政规划公园(已完工1万平)别墅区未做调研,联排,面积最小260平,最低350万,按栋出售。
住宅区共26栋高层(未含中心规划公园区四栋),一期仅上市发售7栋,组团名称“观园”。
目前出售的,沿长白大街3栋/7栋+ 沿市政规划路4栋/9栋商业:沿长白大街一侧,有两层底商(住宅相对公摊较大,约26%),沿市政规划路一侧有一层商业,仅处于16#-18#和20#-22#宅间(公摊面积尚可,约22%)。
a、户型分布:一期项目东侧三栋7#,15#,17#面积为90~130(90平已售空),一期项目西侧四栋12#,16#面积为126~15018#,20#面积为89~137(89剩两套2F和32F)二、销售价格及折扣1、价格:高层的价格约在5200~6200,其最高价在20层,一房一价,层差在15~35之间,个体户型也有价差。
住宅户型评价表简述住宅户型评价表是用于对住宅户型进行评估和比较的一种工具。
通过对户型空间、采光、通风、功能区域、户型结构等方面的评价和打分,以标准化的方式反映出住宅户型的优、劣势,为购房者提供决策参考。
评价标准评价标准分为以下几个方面:户型结构设计1.整体布局:是否合理、舒适,是否存在浪费空间现象;2.户型结构:主要厅、次卧、主卧、厨房、卫生间等功能区域的位置和面积大小是否合理。
采光与通风1.采光情况:采光面积、朝向是否合适;2.通风情况:是否通风,通风口位置是否合理。
功能区域设计1.卧室:面积大小是否合适,是否可以容纳一张1.5米以上的床铺,避免过于拥挤;2.厨房:储物空间是否充足,是否便于操作;3.卫生间:排水是否顺畅,大小是否合适。
室内空间设置1.楼层:是否存在噪声问题;2.储物空间:是否充足;3.过道设置:是否存在过于拥挤的情况。
评分方式评分方式采用1~5分,5分为最优秀,1分为最差。
根据上述评价标准,针对每一项进行打分,并对总分进行统计和排名。
同时,建议进行可比较分析和基础统计分析,以便更好地展现出各项指标的差距和特点。
应用范围住宅户型评价表主要应用于购房者、设计师、房地产开发商等方面。
购房者可以通过对不同住宅户型的评价表对比,较为客观地了解房屋各个方面的情况从而进行决策。
设计师可以通过对住宅户型评价表的应用,从而针对不同问题进行改进和优化。
房地产开发商可以通过对不同住宅户型的评价表排名情况,了解市场需求和改进。
住宅户型评价表可以帮助消费者更全面、准确的了解住宅户型的各个方面,包括结构、采光、通风、功能区域、户型结构等。
因此,在购房之前,建议购房者对不同住宅户型的评价表进行对比分析,以便更好地选择符合自己需求的房屋。