房屋买卖预约合同

房屋预定买卖协议书范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋的预定买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋预定买卖过程中的权利和义务，确保双方交易过程的公正、公平和透明。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 房屋面积：____________________4. 房屋权属：____________________5. 其他相关情况：____________________（如装修情况、附属设施等）三、预定与定金1. 乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整），以预定该房屋。

2. 定金支付时间：____________________。

3. 定金支付方式：____________________。

4. 如乙方在预定期限内未能完成购房交易，甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。

四、房屋买卖条款1. 房屋总价：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：____________________。

3. 付款期限：____________________。

4. 过户及税费：双方按照国家法律法规规定，共同承担相关税费。

5. 房屋交付时间：____________________。

6. 其他约定：____________________________________________________________________ ___。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房屋买卖预约合同范本(2024版)本合同目录一览1. 房屋买卖预约合同的定义及适用范围1.1 定义1.2 适用范围2. 房屋买卖双方的基本信息2.1 卖方基本信息2.2 买方基本信息3. 房屋基本信息3.1 房屋位置3.2 房屋面积3.3 房屋结构3.4 房屋所有权及使用情况4. 房屋买卖价格及支付方式4.1 房屋买卖价格4.2 支付方式及期限5. 房屋交付及过户时间5.1 房屋交付时间5.2 房屋过户时间6. 房屋买卖合同的履行及违约责任6.1 合同履行6.2 违约责任7. 争议解决方式7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 诉讼解决8. 房屋买卖合同的变更和解除8.1 合同变更8.2 合同解除9. 房屋买卖合同的终止和失效9.1 合同终止9.2 合同失效10. 房屋买卖双方的其他权利和义务10.1 卖方的权利和义务10.2 买方的权利和义务11. 房屋买卖合同的生效条件11.1 合同生效条件11.2 合同生效时间12. 房屋买卖合同的附件12.1 附件内容12.2 附件的有效性13. 房屋买卖合同的签字盖章13.1 合同签字13.2 合同盖章14. 房屋买卖合同的备案和公示14.1 合同备案14.2 合同公示第一部分：合同如下：第一条房屋买卖预约合同的定义及适用范围1.1 本合同是指卖方将其拥有的房屋所有权及与之相关的附属设施、设备、家具等一并转让给买方，买方支付相应价款的预约合同。

1.2 本合同适用于中华人民共和国境内，卖方与买方之间的房屋买卖活动。

第二条房屋买卖双方的基本信息2.1 卖方基本信息（1）卖方名称（或个人姓名）：（2）卖方地址：（3）卖方联系方式：2.2 买方基本信息（1）买方名称（或个人姓名）：（2）买方地址：（3）买方联系方式：第三条房屋基本信息3.1 房屋位置：（1）位于（省、市、区、街道）：（2）建筑物名称及门牌号码：（3）房屋所在小区名称：3.2 房屋面积：（1）房屋建筑面积：（2）房屋使用面积：3.3 房屋结构：（1）房屋户型：（2）房屋楼层：（3）房屋朝向：3.4 房屋所有权及使用情况：（1）房屋所有权证号：（2）房屋所有权人：（3）房屋现状：第四条房屋买卖价格及支付方式4.1 房屋买卖价格：人民币（大写）：元整（小写）：元。

预约买卖合同范本名称：[出卖人名称]地址：[出卖人地址]联系电话：[出卖人联系电话]名称：[买受人名称]地址：[买受人地址]联系电话：[买受人联系电话]一、房屋基本情况1. 该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，户型为[户型]。

2. 该房屋的单价为人民币[单价]元/平方米，总价为人民币[总价]元。

二、预约定金1. 乙方应在本合同签订之日向甲方支付预约定金人民币[定金金额]元。

2. 甲方应在收到预约定金后，为乙方保留该房屋的购买权。

3. 如乙方在本合同签订后[约定时间]内未与甲方签订正式的买卖合同，则视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权没收预约定金。

三、正式买卖合同的签订1. 甲乙双方应在本合同签订后[约定时间]内，就该房屋的买卖事宜进行协商，并签订正式的买卖合同。

2. 正式买卖合同的内容应包括本合同的全部条款，以及双方协商一致的其他条款。

四、房屋交付1. 甲方应在正式买卖合同签订后[约定时间]内，将该房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，乙方应按照甲方的要求进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时提出异议。

五、产权过户1. 甲乙双方应在房屋交付后[约定时间]内，共同前往房地产管理部门办理产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

六、违约责任1. 如甲方未按照本合同的约定将房屋交付给乙方，则应按照预约定金的双倍向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按照本合同的约定与甲方签订正式的买卖合同，则视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权没收预约定金。

3. 如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：____________________。

房屋预约购买协议书范本甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________鉴于甲方拥有位于_______________________的房屋一套，房屋产权证号为：_________________________，建筑面积为：_________________________平方米。

乙方有意向购买该房屋，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋预约购买事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于_______________________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋产权证号为：_________________________，建筑面积为：_________________________平方米。

二、预约购买条件1. 乙方同意支付人民币__________元（大写：__________元整）作为预约购买该房屋的定金。

2. 乙方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付定金。

3. 甲方在收到定金后，应向乙方出具收据，并保证在约定的时间内不将该房屋出售给第三方。

三、房屋价格及付款方式1. 该房屋的总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 乙方选择以下第__________种付款方式：a. 一次性付款：乙方应在房屋过户手续办理完毕前，一次性支付全部房款。

b. 分期付款：乙方应在房屋过户手续办理完毕前，分__________期支付房款，每期支付人民币__________元（大写：__________元整），每期支付时间为每月的__________日。

3. 乙方逾期支付房款的，应按未支付房款的__________%向甲方支付违约金。

四、房屋交付甲方应在乙方支付完全部房款后__________日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房屋买卖预约协议范本（2024适用版）本合同目录一览1. 房屋买卖预约协议概述1.1 协议主体1.2 房屋基本情况1.3 交易价格与支付方式1.4 交易程序与时间安排1.5 违约责任与争议解决1.6 合同的生效、变更与解除1.7 其他约定2. 房屋基本情况2.1 房屋位置与面积2.2 房屋所有权与使用权2.3 房屋现状与产权瑕疵2.4 共有情况与他用权负担3. 交易价格与支付方式3.1 交易价格3.2 定金支付3.3 房款支付3.4 支付时间与方式3.5 税费承担4. 交易程序与时间安排4.1 签订预约协议4.2 办理房屋过户手续4.3 交付房屋与钥匙4.4 办理产权转移登记4.5 交易完成与验收5. 违约责任与争议解决5.1 卖方违约5.2 买方违约5.3 争议解决方式5.4 违约金计算与赔偿6. 合同的生效、变更与解除6.1 合同生效条件6.2 合同变更6.3 合同解除7. 其他约定7.1 房屋交付与使用7.2 维修责任与保修期7.3 邻里关系与物业管理7.4 双方义务与责任7.5 合同的补充与附件8. 附件8.1 房屋所有权证复印件8.2 房屋买卖合同范本8.3 房屋现状图片与说明8.4 其他重要文件与资料9. 签字盖章页9.1 卖方签字9.2 买方签字9.3 见证人签字9.4 日期盖章第一部分：合同如下：第一条房屋买卖预约协议概述1.1 协议主体（此处填写甲方全称）（此处填写乙方全称）1.2 房屋基本情况1.2.1 房屋位置与面积：（此处填写房屋具体地址及面积）1.2.2 房屋所有权与使用权：（此处填写房屋所有权及使用权归属情况）1.2.3 房屋现状与产权瑕疵：（此处填写房屋现状及产权瑕疵情况）1.2.4 共有情况与他用权负担：（此处填写房屋共有情况及他项权利负担情况）第二条交易价格与支付方式2.1 交易价格：（此处填写房屋交易价格）2.2 定金支付：2.2.1 乙方应在签署本协议时支付定金人民币（大写）：（此处填写定金金额及金额大写）2.2.2 定金支付方式：（此处填写定金支付方式，如银行转账、现金等）2.3 房款支付：2.3.1 房款支付金额：（此处填写房款支付金额）2.3.2 房款支付方式：（此处填写房款支付方式，如银行转账、现金等）2.3.3 房款支付时间与方式：（此处填写房款支付时间及方式）2.4 支付时间与方式：（此处填写支付时间及方式）2.5 税费承担：2.5.1 交易过程中产生的一切税费由甲方承担：（此处填写税费名称及承担方）2.5.2 交易过程中产生的一切税费由乙方承担：（此处填写税费名称及承担方）第三条交易程序与时间安排3.1 签订预约协议：（此处填写签订预约协议的时间及地点）3.2 办理房屋过户手续：3.2.1 过户手续办理时间：（此处填写过户手续办理时间）3.2.2 过户手续办理地点：（此处填写过户手续办理地点）3.3 交付房屋与钥匙：3.3.1 交付房屋时间：（此处填写交付房屋及钥匙的时间）3.3.2 交付地点：（此处填写交付地点）3.4 办理产权转移登记：3.4.1 产权转移登记办理时间：（此处填写产权转移登记办理时间）3.4.2 产权转移登记办理地点：（此处填写产权转移登记办理地点）3.5 交易完成与验收：3.5.1 交易完成时间：（此处填写交易完成时间）3.5.2 验收地点：（此处填写验收地点）第四条违约责任与争议解决4.1 卖方违约：（此处填写卖方违约责任及承担方式）4.2 买方违约：（此处填写买方违约责任及承担方式）4.3 争议解决方式：（此处填写争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）4.4 违约金计算与赔偿：（此处填写违约金计算方式及赔偿标准）第五条合同的生效、变更与解除5.1 合同生效条件：（此处填写合同生效条件）5.2 合同变更：（此处填写合同变更方式及条件）5.3 合同解除：（此处填写合同解除方式及条件）第六条其他约定6.1 房屋交付与使用：（此处填写房屋交付及使用相关约定）6.2 维修责任与保修期：（此处填写维修责任及保修期限）6.3 邻里关系与物业管理：（此处填写邻里关系及物业管理相关约定）6.4 双方义务与责任：（此处填写双方在交易过程中的义务与责任）6.5 合同的补充与附件：（此处填写合同补充第八条附件8.1 房屋所有权证复印件：（此处附上房屋所有权证复印件）8.2 房屋买卖合同范本：（此处附上房屋买卖合同范本）8.3 房屋现状图片与说明：（此处附上房屋现状图片及说明）8.4 其他重要文件与资料：（此处附上其他重要文件与资料）第九条签字盖章页9.1 卖方签字：（此处填写卖方签字）9.2 买方签字：（此处填写买方签字）9.3 见证人签字：（此处填写见证人签字）9.4 日期盖章：（此处填写日期及盖章）第十条附则10.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

预约合同有哪些合同范本一、商品房买卖预约合同合同双方：身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________1. 乙方有意向购买甲方开发的位于[具体地址]的商品房，房屋建筑面积约为[面积]平方米，房屋用途为[用途]。

2. 甲方应在取得商品房预售许可证后及时通知乙方，并按照本预约合同约定的条件与乙方签订正式的商品房买卖合同。

3. 乙方在签订本预约合同后[具体时间]日内，向甲方支付预约金人民币[金额]元。

预约金在双方签订正式商品房买卖合同时，转为购房款。

4. 若甲方违反本预约合同约定，未能按时通知乙方签订正式合同或擅自将房屋出售给他人，应双倍返还乙方已支付的预约金；若乙方违反本预约合同约定，放弃购买该房屋，甲方有权没收乙方已支付的预约金。

5. 本预约合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方取得商品房预售许可证后[具体时间]日止。

甲方（签字或盖章）：____________________乙方（签字或盖章）：____________________签订日期：____________________二、租赁预约合同身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________为明确双方租赁意向，就乙方拟租赁甲方房屋事宜，达成如下预约合同：1. 甲方拟出租位于[具体地址]的房屋给乙方，房屋建筑面积约为[面积]平方米，房屋用途为[用途]。

预约买卖合同范本甲方(卖方)：身份证号码：电话：乙方(买方)：身份证号码：电话：本着诚实信用的原则，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜进行预约，并确认、达成如下条款以资双方共同遵守：风险提示：标的物信息买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。

防止因产品约定不清，而产生纠纷。

数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。

一、房屋基本情况甲方拟出售的房屋位于___________，该房屋系甲方于_____年____月____日向公司(以下简称开发商)购买的商品房，《商品房买卖合同》编号：________，合同约定建筑面积______平方米(其中套内建筑面积_____平方米，公摊_____平方米)，购买总价人民币_____元整，房屋用途为住宅，甲方现已向开发商付清全部房款，房屋尚未办理土地房屋权证。

二、甲方自愿将该房屋转让给乙方，乙方确认已对房屋的权属及使用状况等现状作充分、必要的了解并自愿受让。

双方应依据本预约合同之约定，完成房地产转让的相关法律程序，并最终实现双方房屋买卖之目的。

三、转让款项的支付风险提示：价款支付在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。

这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。

另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。

明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。

设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。

双方约定上述房屋的总价款为______人民币(以套计)，单价为每平方米人民币_______元整，上述转让款分次付清。

1、本合同签定当日，乙方向甲方支付购房定金人民币________元;2、乙方于____年____月___日起负责仍以甲方名下的账户支付按揭款(共计____人民币)及其利息。

买房预约合同甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方有意购买乙方所拥有的位于____________________的房产，乙方同意出售，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就预约购买事宜达成如下合同：第一条房产信息房产地址：____________________建筑面积：平方米房屋结构：________________房屋用途：____________________房屋产权证号：____________________第二条预约金甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付预约金人民币（大写）____________________元整（￥____元）作为购买房产的预约金。

第三条正式合同的签订甲方支付预约金后，双方应在____年____月____日前签订正式的房屋买卖合同。

如甲方未能在上述期限内签订正式合同，乙方有权没收预约金，并有权另行出售该房产。

第四条预约金的退还若乙方在约定时间内未能提供符合本合同第一条规定的房产，或因乙方原因导致无法签订正式合同，乙方应无条件全额退还甲方已支付的预约金。

第五条违约责任如甲方违约，不按期支付预约金或不签订正式合同，乙方有权没收预约金，并要求甲方赔偿因违约给乙方造成的损失。

如乙方违约，应双倍返还预约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条其他约定1.甲方在签订正式合同前，有权对房产进行实地考察，乙方应提供便利。

2.本合同签订后，双方应遵守诚实信用原则，不得无故解除合同。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

商品房买卖预约合同书范文5篇商品房买卖预约合同范文1卖方(以下简称甲方)：_______________身份证号码：___________________________买方(以下简称乙方)：_______________身份证号码：___________________________第一条、房屋的基本情况甲方房屋坐落于______________________________;位于第_________层_________户，房屋结构为________，房产证登记面积_________平方米，地下室______间，面积______平方，房屋权属证书号为______________________________。

第二条、价格以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：___________________________。

第三条、付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____________元整，大写：______________________________，______日内交付_________万元(大写_______________)，余款_________元(大写_________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条、房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起_________日内，将该房屋交付乙方。

第五条、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第______条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第______天起至实际付款之日止，每逾期______天，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。

逾期超过_____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

预约买卖合同范本甲方（卖方）：身份证号码：电话：乙方（买方）：身份证号码：电话：本着诚实信用的原则，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜进行预约，并确认、达成如下条款以资双方共同遵守：一、房屋基本情况甲方拟出售的房屋位于_____，该房屋系甲方于____年____月____日向公司（以下简称开发商）购买的商品房，《商品房买卖合同》编号：_____，合同约定建筑面积____平方米（其中套内建筑面积____平方米，公摊____平方米），购买总价人民币____元整，房屋用途为住宅，甲方现已向开发商付清全部房款，房屋尚未办理土地房屋权证。

二、甲方自愿将该房屋转让给乙方，乙方确认已对房屋的权属及使用状况等现状作充分、必要的了解并自愿受让。

双方应依据本预约合同之约定，完成房地产转让的相关法律程序，并最终实现双方房屋买卖之目的。

三、转让款项的支付双方约定上述房屋的总价款为____人民币（以套计），单价为每平方米人民币____元整，上述转让款分次付清。

1、本合同签定当日，乙方向甲方支付购房定金人民币____元；2、乙方于____年____月____日起负责仍以甲方名下的账户支付按揭款（共计____人民币）及其利息。

（以银行实际对账单为准）3、余款当日支付给甲方。

4、双方约定于____年____月____日前到公证处办理全权委托公证四、房屋相关凭证的保管及交房时间为确保交易的安全进行，乙方向甲方付清本合同第三条约定的第2笔款项后，甲方应将上述银行按揭合同及保险单据等有关该套房产的凭证原件交付乙方保管。

甲方并委托乙方指定的人员申办土地房屋权证及今后的转让、银行按揭手续及接收、管理房屋。

甲方应于全权委托当日将房产交付乙方使用,并结清水、电、煤气、有线电视、物业管理，乙方有权对房屋预先装修、支配使用。

五、过户手续的办理及税费承担。

1、甲方承诺在接到开发商办理权属证书通知后七日内，备齐相关资料，到____市国土资源与房产管理局申办房地产权属登记手续，及时办出甲方名下的土地房屋权证，甲方前手办理土地房屋权证应缴纳的各项税费由承担。