房屋买卖合同(律师修改整理)

房屋买卖合同（律师版）甲方（出卖人）：姓名、身份证号、联系方式乙方（买受人）：姓名、身份证号、联系方式鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售自有房屋事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于（具体地址），建筑面积为（平方米）的房屋，房屋所有权证号为（）。

该房屋的用途为（）。

二、房屋交易价格双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）（元）（小写￥）整。

三、交易方式双方同意选择下列第（）种方式进行交易：1. 现金交易；2. 银行转账。

四、房屋交付双方同意，在双方办理完过户手续后，甲方将房屋交付给乙方。

五、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应当每日按照房屋总价款的千分之（比例）向乙方支付违约金；逾期超过（天）的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2. 乙方逾期支付房款的，应当每日按照逾期金额的千分之（比例）向甲方支付违约金；逾期超过（天）的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3. 若甲方出售的房屋存在权利瑕疵，如存在抵押、查封等情形，导致乙方无法正常取得房屋产权证书的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付房款及赔偿损失。

六、争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 补充条款：（根据双方实际情况进行约定）。

甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）签订日期：（年/月/日）以上内容仅供参考，具体条款内容可以根据您的需求进行调整优化。

如有疑问，请咨询专业律师。

沈阳市房屋买卖协议书律师版甲方（卖房人）：乙方（购房人）：丙方（房产中介）：甲乙丙三方于____年____月____日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某号房产。

原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。

2、甲方的保证义务。

第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。

第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。

第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。

甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。

4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。

6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。

房屋买卖合同卖方：___________，身份证号码：身份证地址：__________________________________手机：______________ 家庭住址：买方：___________，身份证号码：身份证地址：__________________________________手机：______________ 家庭住址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：【市】【区】【街道】【楼盘】【幢】【室】。

该房屋所在楼层为12层，建筑面积共166.6平方米。

（二）该房屋为20XX年由XXX的开发商交付的新房，为毛坯房，未装修。

室内配套设备均与开发商交付时一样。

该房地产约定交付的附属设施设备、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。

第二条房屋权属情况(一)该房屋不动产登记证明为：________________________。

(二)该房屋性质为商品房。

(三)该房屋的贷款情况为购房贷款，未还清。

(四)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

第三条成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币元整(小写：万元)。

(二)买方付款方式如下：1．本合同签订后，买方向卖方支付购房定金万元整，（小写万元整）。

卖方收到定金后交付钥匙，由买方对房屋进行管理和风险承担；2．本合同签订半年内，买方向卖方第二次支付购房款万元整，（小写万元整）；3．本合同签订一年内，买方向卖方第三次支付购房款万元整，（小写万元整）；4．该房屋产权证办理完毕后，办理过户手续之前，买方向卖方第三次支付购房款元整，（小写万元整）。

该房屋产权证办理完毕，卖方收到全部购房款以后，必须按照买方合理要求的时间、地点配合买方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱。

（市场监督管理部门指定-标准不动产买卖合同范本）二手房屋买卖合同卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。

(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

房屋买卖合同协议书律师版出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于____市____区_____园的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。

本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。

乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。

第一期，在贷款银行向乙方发出贷款时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构。

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）。

甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。

六、违约责任1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。

逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。

安置房买卖合同范本（律师整理版）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1安置房买卖合同范本甲方（卖方）：__________乙方（购房方）：__________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙购买甲位于_____的安置房达成如下协议，以兹共同遵守：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________2. 房屋所有权人：__________3. 房屋规划用途：__________4. 房屋建筑面积：__________5. 房屋实际使用面积：__________6. 建筑结构和材料：__________二、交易价格1. 房屋总售价为人民币____元整（￥____）2. 付款方式：（1）首期付款：人民币____元整（￥____），乙方于签订本合同时向甲方支付。

（2）尾款支付：乙方自________年_____月_____日起，连续____个月以每月____元整的方式支付。

3. 其他费用：乙方购房需承担的税费和维护基金等费用由乙方自行承担。

三、房屋交付和交付标准1. 除乙方首付款外，甲方应在签订本合同时向乙方提供有效的房屋产权证明和相关证明文件，并在乙方支付首期付款后，及时面向乙方交付房屋。

2. 甲方应保证房屋的交付符合相关规定并保证房屋的品质符合规定标准。

四、房屋质量保证1. 房屋质量由甲方自行保修____年（以入住日期起算）。

2. 若甲方房屋存在质量问题，乙方有权提出维修要求，甲方应在____日内予以修复。

3. 甲方对房屋质量问题造成的损失负有相应的赔偿责任。

五、房屋交付验收1. 乙方应在甲方交付房屋时进行验收，如发现问题应及时提出并要求甲方解决。

2. 乙方应在____个工作日内完成验收，经双方协商一致后签订交接书。

六、合同解除1. 若乙方在合同履行过程中发现甲方提供虚假信息或故意隐瞒房屋质量问题等，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部款项并承担相应违约责任。

2. 若甲方在合同履行过程中发现乙方提供虚假信息或故意拖欠款项等，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。

安置房买卖合同范本（律师整理版）7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为拆迁安置房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________________2. 房屋面积：____________________________________3. 房屋产权情况：____________________________________4. 房屋配套设施及装修情况：____________________________________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币_____元整。

2. 支付方式：乙方在合同签订之日起___日内支付定金___元整，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的___日内将房屋钥匙交付给乙方。

2. 产权过户：双方应于合同签订之日起___日内办理房屋产权过户手续，所需费用由___方承担。

第四条违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，则需支付乙方违约金___元整。

2. 若乙方未按约定支付房款，则甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已付房款，并支付违约金___元整。

4. 若因乙方原因导致无法办理产权过户手续，乙方已支付的定金甲方不予退还。

第五条其他约定事项1. 甲方应保证房屋的合法性，若因房屋产权纠纷给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

关于购买房屋的合同律师版出卖方(以下简称甲方)：_____法定代表人：_____国籍：_____身份证/护照/营业执照号码：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____买受方(以下简称乙方)：_____法定代表人：_____国籍：_____身份证/护照/营业执照号码：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)(一)甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市_____，房屋结构为_____，房屋用途为_____，房屋建筑面积为平方米，车库面积____平方米。

(二)该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)。

土地使用权方式为_____，土地使用权证号为_____。

(三)随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________。

(四)该房屋租赁情况__________________________________。

第二条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格总金额(小写)____元，大写____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

第三条付款方式、时间，双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他)方式支付房款：(一)一次性付款：本合同鉴定之日起____天内，乙方一次性将购房款支付给_____。

(二)分期付款：合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后_____。

第四条交房方式甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：(一)自本合同签定之日起____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

律师修改后的二手房买卖合同5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方同意就下列二手房买卖事宜达成协议，经双方友好协商，特订立本合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：___________________。

2. 房屋面积：___________________平方米。

3. 房屋产权情况：产权明晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：___________________元整）。

2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性支付的方式，在签订本合同后______日内，乙方将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋产权证明、身份证复印件等相关资料。

3. 房屋交付后，乙方应尽快办理房屋产权过户手续。

四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应按照每逾期一日支付______元的标准向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按期支付房款，应按照每逾期一日支付______元的标准向甲方支付违约金。

3. 若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，违约方应支付违约金并承担由此造成的全部损失。

五、其他约定事项1. 甲方承诺在房屋交付前，结清所有与房屋相关的费用（包括但不限于物业费、水电费、煤气费等）。

2. 甲乙双方应在房屋交付后共同办理房屋产权过户手续，相关费用由乙方承担。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：姓名：，男，民族，身份证号：，住址：，联系电话：。

姓名：，男，民族，身份证号：，住址：，联系电话：。

买方（以下简称乙方）：姓名：，男，民族，身份证号：，住址：，联系电话：。

甲乙双方经过平等协商，就甲方将其房屋卖给乙方一事达成如下条款：第一条：概况1、该房产位于青岛市城阳区大周村，房产证号为，登记在名下，系和夫妻共同财产。

2、该房产总面积平方米，包括平房间，院个，四至为西临，东临，南临，北临。

3、该房宅基地使用权目前登记在名下，宅基地证号。

第二条价格经过充分协商，该房产的所有权人和共同决定将该房产作价30万元卖给乙方（大写叁拾万整）。

第三条付款该合同签订前，乙方已向甲方实际支付了30万元购房款，支付方式为现金一次性支付。

第四条交房1、该合同签订后，该房产即归乙方所有，乙方有权实际占有、使用和处分。

2、该合同签订后，甲方必须将房产证交给乙方，并到大周村村委会进行相应的房屋买卖合同备案。

3、是否到村委备案不影响本合同的效力。

4、在能够办理产权过户登记时，甲方必须无偿协助乙方将该房产过户登记到乙方名下。

第五条拆迁如将来该房产拆迁，因该房产拆迁产生的一切补偿项目（包括但不限于住房置换补偿、拆迁租房补贴、各种现金奖励及补贴等）都由乙方享受，如乙方享受这些拆迁补偿项目需甲方协助，甲方必须无条件的予以协助。

第六条保证1、在签订本合同时，甲方保证其有权出卖该房产，在乙方购买该房产后不会有第三方对该房产主张任何权利。

2、如果因为上述情形给乙方造成损失，由甲方按照乙方的实际损失进行赔偿。

第七条通知1、如果在合同签订前有人租用该房产，在该合同签订后，如果承租人继续租用该房产，则由甲方负责通知承租人向乙方缴纳租金，不再向甲方缴纳租金。

2、如果甲方没有通知乙方有权代为通知。

第八条违约1、因乙方已实际支付全部购房款30万元，如果因甲方根本违约致使乙方不能实际获得该房产或者不能实际享受相应的拆迁补偿权益，甲方必须归还购房款30万元及其利息并按照乙方遭受的实际损失进行赔偿。

房屋买卖合同范本（律师整理版）8篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所有的房屋位于______市______区/县___________________________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

产权证号为___________。

附属设施包括：__________。

第二条房屋权属情况该房屋所有权证书登记人系甲方，甲方对该房屋享有完全的处分权。

该房屋不存在查封、抵押等情形。

如因甲方原因导致不能办理过户手续造成乙方的损失，甲方应当承担相应的违约责任及赔偿责任。

第三条交易价格及支付方式甲乙双方共同商定房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥_________）。

该交易价格包括附属设施及其他配套设施。

乙方应在合同签署之日起____日内支付房款完成。

付款方式可选择现金全款支付或贷款支付等方式。

如选择贷款方式支付，甲乙双方应配合办理相关手续。

第四条房屋交付甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

交付前，甲方需将房屋清空并办理物业等相关手续交接。

交付后，该房屋的风险转移至乙方承担。

第五条过户手续及税费承担甲乙双方应及时办理房屋过户手续，过户费用由双方按照国家法律法规的规定承担。

在办理过户过程中产生的税费等相关费用由乙方承担。

第六条甲方的权利和义务甲方有权按照约定收取房款并交付房屋给乙方使用。

甲方应保证房屋的权属状况符合合同约定，不存在欺诈行为及其他违规行为。

简单版房屋买卖合同律师版甲方：（卖方）乙方：（买方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：一、此房坐落于_____，产权所有人_____，产权证号_____，房屋建筑面积_____㎡，使用性质：_____.二、该房价为____万元，人民币大写：_____先交付____元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款____万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由____方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款甲方甲方：_____ 乙方：_____联系电话：_____ 联系电话：_____身份证号：_____ 身份证号：_____ ____年____月____日简单版房屋买卖合同律师版（二）甲方：_____(卖方)乙方：_____(买方)根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：一、此房坐落于_____，产权所有人_____，产权证号_____，房屋建筑面积_____㎡，使用性质：_____。

房屋买卖合同（律师整理版）4篇篇1房屋买卖合同（律师整理版）一、甲方（出售方）:姓名（名称）：居民身份证号（企业法定代表人的姓名，法定代表人的居民身份证号）：住所：联系方式：地址：二、乙方（购买方）:姓名（名称）：居民身份证号（企业法定代表人的姓名，法定代表人的居民身份证号）：住所：联系方式：地址：三、标的物:房屋坐落：产权单位：建筑面积：房屋结构：使用权期限：四、交易价格和付款方式:1. 本次交易的总价（大写）为：__人民币___元整，(小写)___元整。

2. 甲、乙双方表示将按照以下方式支付定金和首期款。

（1）房屋买卖双方应缴纳定金（大写）人民币__ 元整，(小写) ___元整，定金作为本合同的有效证明，在本合同签署之后五个工作日内乙方付于甲方，定金不可退还。

3. 房屋交付日期：房屋交付日期为本合同签订之日起_____个月内。

4. 房屋权属移交时间：甲、乙双方同意在出售者全部回笼逾期支付后，乙方向甲方支付全部房款的五个工作日内提供房屋的现有以及已解除的房屋权属证书相关资料。

5. 发票抬头：适用税率：甲方的税务登记号：八、其他约定：1. 罚金当甲到达买方所需支付的全部款项已超过合同约定期间五个工作日后的，除了通知解禁处罚的通知之外，甲需按单周对冲合同约定+2% 的罚款。

2. 在本合同主协议不明确的紧急情况下，双方未达到明确协议时，将视为冗余合同。

3. 本合同的成立、履行、解释和纠纷的解决均适用大陆法律。

4. 本合同一式两份，自签署之日生效。

合同第九条变更约定：双方一致同意，变更约定在约定条件、约定时间间隔内随时生效甲方：乙方：签订日期：签订日期：篇2房屋买卖合同（律师整理版）一、合同双方及编号：出卖人（以下简称甲方）：_______________________________，身份证号：_______________________________；买受人（以下简称乙方）：_______________________________，身份证号：_______________________________。

房屋买卖合同范本（律师整理版）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。

2. 房屋结构类型：______________________，建筑面积：______平方米。

3. 房屋产权情况：_______________________________________。

4. 房屋配套设施及附属物情况：_______________________________________。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，房屋的成交价为人民币________元整（￥______）。

此价格包括房屋及其配套设施、附属物等。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）甲方办理房屋产权注销抵押等手续后___日内，乙方向甲方支付房款人民币______元；（3）房屋过户至乙方名下后___日内，乙方向甲方支付尾款人民币______元。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在合同签订后___日内将房屋交付给乙方，同时办理相关附属设施的移交。

2. 甲乙双方应在房屋交付后___个月内完成产权过户手续。

如因甲方原因导致产权过户延期，责任由甲方承担。

第四条违约责任1. 若甲方未能按约定交付房屋或办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

2024年二手房买卖合同：专业律师审核版本合同目录一览1. 房屋基本情况1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋户型1.4 房屋所有权证号1.5 房屋土地使用权证号2. 卖家信息2.1 卖家姓名2.2 卖家联系方式2.3 卖家身份证号3. 买家信息3.1 买家姓名3.2 买家联系方式3.3 买家身份证号4. 房价及支付方式4.1 房屋成交价格4.2 定金金额及支付时间4.3 首付款金额及支付时间4.4 贷款金额及支付时间4.5 剩余房款支付时间5. 房屋交付及过户5.1 房屋交付时间5.2 过户时间5.3 过户费用承担方6. 房屋维修责任6.1 房屋质量问题6.2 房屋设施设备维修责任7. 物业费用7.1 物业费7.2 水电费7.3 煤气费8. 违约责任8.1 卖家违约8.2 买家违约9. 争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决10. 合同的生效、变更和解除10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同解除条件11. 其他约定11.1 户口迁移11.2 家具家电归属11.3 宠物处理12. 附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 房屋土地使用权证复印件12.3 卖家身份证复印件12.4 买家身份证复印件13. 签字盖章13.1 卖家签字13.2 买家签字13.3 见证人签字14. 合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1 房屋位置：市区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2 房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3 房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型以房屋所有权证记载为准。

1.4 房屋所有权证号：号。

1.5 房屋土地使用权证号：号。

第二条卖家信息2.1 卖家姓名：。

2.2 卖家联系方式：电话号码为，邮箱为。

2.3 卖家身份证号：X。

第三条买家信息3.1 买家姓名：。

3.2 买家联系方式：电话号码为，邮箱为。

大连市房屋出售协议书律师版委托方（以下简称甲方）：_____身份证号：_____电话：_____地址：_____受托方（以下简称乙方）：_____受托方（代理人）：_____电话：_____地址：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产出售一事达成一致，订立本协议：_____一、委托出售房产基本情况甲方委托乙方中介代理出售其位于之房地产，《房屋所有权证号》：_____，房屋建筑面积____平方米，房屋类型：_____。

二、委托时间此委托协议的期限自____年____月____日至____年____月____日（房屋买卖双方洽商、办理房屋产权过户的时间不计在内）。

三、房屋出售价格1、甲方拟以最低_____元（大写：_____整），的价格出售此房产。

2、乙方以不低于上述价格为甲方代理出售此房产，所得价款全部归甲方所有。

四、代理费用及支付方式1、双方约定代理费用为_____元（大写：_____整）。

2、甲方于合同签订时一次性支付全部代理费用给乙方。

乙方账户：_____用户名：_____账号：_____五、委托方式甲方确认以第种方式委托乙方代理出售此房产1、独家委托1.1甲方确认乙方为出售上述房屋的唯一受托人。

1.2甲方不得终止委托出售或将此房产自行出售或交由第三方代理出售，否则应赔偿由此给乙方带来的人员推广、广告发布及其他经济损失。

1.3甲方不得与乙方提供的客户私自达成任何交易事项，否则视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用。

1.4乙方应当利用经纪人、自身店面，网络，展会，房源手册，媒体广告等渠道为甲方房产进行宣传推广;甲方应与乙方提供的客户签署《房屋买卖合同》。

如甲方未能按期履行，视为甲方违约。

2、非独家委托2.1甲方确认乙方为代理出售此房产的受托人之一，但甲方有权利委托其他渠道同时代理此房产的出售;2.2乙方应该为甲方进行广告推广，如果代理成功，按照本合同约定收取代理费用，如果代理失败，自行承担销售费用。

房产房屋买卖合同8篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于_______________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权，不存在权属纠纷。

4. 房屋状况：房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______等。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元，余款______元在过户完成后一次性支付。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理相关物业交接手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视等。

四、税费承担1. 双方应按照国家和地方的相关法律法规，各自承担应缴纳的税费。

2. 若因政策调整导致税费变化，双方应按照新的政策规定执行。

五、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。

2. 若乙方在支付定金后反悔，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3. 若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之五的违约金。

4. 若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付款项万分之五的违约金。

安置房买卖合同范本（律师整理版）7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于____________的安置房产权，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于____________的安置房出售给乙方，房屋建筑面积______平方米，套内面积______平方米，产权年限______年。

房屋用途为住宅，所在楼层为______，房屋布局为______室______厅______卫。

房屋内包含家具、家电等详见合同附件。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后______日内支付。

三、房屋产权及过户1. 甲方保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

四、房屋交付及装修1. 甲方应在产权过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋内的装修及附属设施一并转让给乙方，双方另行签订《房屋装修及附属设施转让协议》作为本合同附件。

五、违约责任1. 若甲方在产权过户过程中存在产权纠纷、抵押、查封等情况，导致无法顺利过户，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若甲方未按约定交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

房屋买卖合同
卖方姓名（甲方）：身份证号码：
联系电话：买方姓名（乙方）：住址：
联系电话：身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关住址：
法律規定，甲、乙双方在平等、自愿、协商
一致的基础上达成以下协议：
一、甲方自愿将座落于
房一屋的使用权、产权永久性转让给乙方，乙方已对甲方所要转让的房产做了充分了解，愿意接受该房产，过户费由方承担。

二、甲、乙双方议定的上述房地产成交价为
元
整，乙方于年—月日首付购房定金
元整，余下房款于年月日前一次性付清。