工程经济与项目管理(工程经济学)重点要点

第一章概论工程经济学是一门研究如何分析工程经济活动的代价以及目标实现之程度，并在此基础上分析寻求实现目标最有效途径，设计和选择最佳实施方案的学科。

工程经济活动就是把科学研究、生产研究、经验积累中所得到的科学知识有选择地、创造性地应用到最有效地利用自然资源、人力资源和其他资源的经济活动中，以满足人们需要的过程。

工程经济活动涉及四大要素：活动主体、活动目标、实施活动的环境、活动的效果。

活动主体是指垫付活动资本、承担活动风险、享受活动的个人或组织，三类：企业、政府及包过文、教、卫、体、科研和宗教等组织在内的事业单位或社会团体。

工程经济学的主要任务：根据对世界运动变化规律的认识，对自身的活动进行有效的规划、组织、协调和控制，最大限度地提高工程经济活动的价值，降低或消除负面影响。

工程经济学的基本原理1.工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果。

经济效果=效益/（费用+损失）或=效益-（费用+损失）2.技术与经济之间是对立统一的辩证关系。

经济是技术进步的目的，技术是经济达到经济目标的手段，是推动经济发展的强大动力。

3.工程经济分析的重点是科学预见活动的结果属于事前或事中主动的控制，即信息收集→资料分析→制定对策→防止偏差可行性研究工作方式的提出，使工程经济学分析的预见性提高到一个新的水平。

4.工程经济分析是对工程经济活动的系统评价。

必须体现较强的系统性，表现在三个方面：①评价指标的多样性和多层性，构成一个指标体系；②评价角度或立场的多样性，根据评价时所站的立场或看问题的出发点的不同，分为企业财务评价、国民经济评价以及社会评价；③评价方法的多样性，常用的评价方法有：定量或定性评价、静态或动态评价、单指标或多指标综合评价等。

5.满足可比条件是技术方案比较的前提。

实际工作中一般只能做到使方案经济效果影响较大的主要方面达到可比性要求：产出成果使用价值的可比性；投入相关成本的可比性；时间因素的可比性；价格的可比性；定额标准的可比性；评价参数的可比性。

《工程经济与管理》各章重点和难点第一章学习重点1．工程建设的概念2．建筑业的范围与组成3．掌握工程建设程序，4．工程施工程序第二章学习重点1.资金时间价值的概念2.实际利率与名义利率的概念及相互关系3.单利计息、复利计息的计息公式和本利和计算公式；4.一次支付本利和公式、一次支付现值公式、等额多次支付本利和公式5.等额多次支付偿债基金公式、等额多次支付资金回收公式。

第三章学习重点1. 项目可行性研究的概念、作用及其基本内容。

2. 推广性研究的步骤；掌握静态评价指标、静态投资回收期的计算3. 动态投资回收期的计算及财务净现值的计算第四章学习重点1．折旧的概念2．平均年限折旧法及双倍余额递减折旧法。

第五章学习重点1.定额的概念及分类，建筑工程预算费用的组成。

2．施工图预算的编制依据及编制步骤。

3．工程备料款的预收和抵扣。

第六章建设项目招投标及工程承包合同重点1、招标和投标的概念、招标方式、招标程序、投标程序。

2、暗付款方式对合同的分类及各类合同的特点；工程合同文件的组成及顺序；建筑工程合同订立应具备的条件；不可抗力及表现承担。

3、发包人、承包人的合同义务。

第七章重点1、价值工程的定义，提高产品价值的途径，加之工程的一般工作程序。

2、会利用价值系数分析法选择价值工程分析对象，会利用功能评价系数法进行功能评价。

第八章重点1、预测和决策的概念。

2、Delphi法预测法的工作程序；利用移动平均数预测法进行预测。

第九章重点1、建设项目的概念，世界银行的项目管理周期；2、项目经理必备的素质；3、项目经理的主要职责；4、建筑工程实施的基本内容。

5、监理的概念及性质；6、监理工程师的责、权，掌握工程监理的主要内容。

7、工程项目的质量特点。

第十章重点了解线性规划的基本概念及图解法。

第十一章重点1、房地产的定义及存在形态。

2、房地产业3、开发上获取土地使用权的方式，土地使用权出让方式，房地产估价原则。

4、房地产估价方法。

现金流量：以项目作为一个独立的系统，反映项目在整个寿命周期内实际收支的现金活动。

总投资的构成：固定资产、流动资产、无形资产、递延资产。

固定资产：使用年限在一年以上，单位价值在规定标准以上，在使用的过程中保持原有物质形态的资产。

流动资产：在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。

无形资产：没有物质实体，却可以使拥有者长期受益的资产。

递延资产：不能彻底计入当期损益，而应在以后各年度分期摊销的各项费用。

固定资产投资估算：生产规模指数法、分项类比估算法、工程概算法。

生产规模指数法：利用已知的投资指标来估算同类型不同规模的项目。

提高功率以扩大生产规模的，指数取0.6-0.7，增加机器设备扩大生产规模的，指数取0.8- 1.0。

分项类比估算法：将固定资产分为三项：机器设备投资、建造物构和建物投资、其他投资，先估算出机器设备部份，然后按照比例估算后两项。

需要估算人员有丰富的经验。

工程概算法：国内应用较广泛。

建造工程投资、设备投资、其他费用、豫备费用。

流动资金投资估算：扩大指标估算法、分项详细估算法。

扩大指标估算法：参照同类企业流动资金占销售收入、经营成本、固定资产投资的比率。

总成本费用：项目在一定时期内(普通为一年)为生产和销售产品而花费的全部成本和费用。

生产成本：各项直接支出(直接材料、直接工资、其他直接费用)和创造费用。

创造费用是指为组织和管理生产而发生的各项费用。

管理费用：企业组织和管理经营活动发生的各项费用。

财务费用：企业为筹措资金而发生的各项费用。

销售费用：企业销售产品、提供劳务而发生的各项费用。

经营成本：总成本费用-折旧费-摊销费-维简费-利息支出。

不包括折旧费、摊销费、维简费的原因：现金流量图反映项目在计算期内逐年发生的现金流入和现金流出，而投资已经在其发生的时间作为一次性支出计入现金流，不能再以折旧、摊销的方式重复计算。

同理也不应包括矿山的“维简费”。

不包括利息指出的原因：全部投资现金流量图以全部投资作为计算基础，利息支出不作为现金流出，而利息支出已在自由资金现金流量图中单列。

合同的分立与合并一项包括建造数项资产的建造合同，同时满足下列条件的，每项资产资产应当分立为单项合同。

1、每项资产均有独立的建造计划。

2、与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款。

3、每项资产的收入和成本可以单独辨认。

建造合同的合并一组合同无论对应单个客户还是多个客户，同时满足下列条件的，应当合并为单项合同：1、该组合同按一揽子交易签订。

2、该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分。

3、该组合同同时或依次履行。

建造合同的收入包括两部分内容：合同规定的初始收入和合同变更、索赔、奖励等形成的收入。

要准确的进行合同的收入的确认与计量，首先应判断建造合同的结果能否可靠地估计。

如果建造合同的结果能够可靠地估计，应在资产负债表根据完工百分比法确认当期的合同收入。

完工百分比法是指根据合同进度来确认合同收入的方法确定建造(施工）合同完工进度有以下三种方法：（1）根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定；（2）根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例确定；（3）根据已完成合同工作的技术测量确定。

当建筑业企业不能可靠地估计建造（施工）合同的结果时，就不能采用完工百分比法来确认和计量当期的合同收入，应区别以下两种情况进行处理：1、合同成本能够回收的，合同收入根据能够收回的实际合同成本来确认，合同成本在其发生的当期确认为费用。

2、合同成本不能回收的，应在发生时立即确认为费用，不确认收入。

P114利润是企业在一定会计期间的经营活动所获得的各项收入抵减各项支出的净额以及直接计入当期利润的利得和损失等。

利润的计算：（一）营业利润营业利润是企业利润的主要来源。

营业利润按下列公式计算：营业利润=营业收入-营业成本（或营业费用）-营业税金及附加-管理费用-财务费用+投资收益（损失为负）（二）利润总额利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出营业外收入包括固定资产盘盈、处置固定资产收益、处置无形资产收益、罚款净收入等。

1.工程经济学的基本原理：①工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果；②技术与经济之间是对立统一的辩证关系；③工程经济分析的重点是科学预见活动的结果；④工程经济分析是对工程经济活动的系统评价；⑤满足可比条件是技术案比较的前提。

2.通常用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。

3•利息常常被看成是资金的一种机会成本。

5.复利计息有间断复利和连续复利之分。

4•利息是指占用资金所付的代价或者是放弃近期消费所得的补偿。

6.把计息期为一年的利率为名义利率。

实际利率则是在具体计息期下计算的利率。

7.每年计息期m越多，ieff与r相差越大，所以，在工程经济分析中，如果各案的计息期不同，就不能简单地使用名义利率来评价，而必须换算成实际利率进行评价，否则会得出不正确的结论。

7.资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间点，其价值就不相同；反之，不同时间点绝对值不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。

这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值。

8.工程项目投资，一般是指某工程项目从筹建开始到全部竣工投产为止所发生的全部资金投入。

9.工程项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。

10.基本预备费：在项目实施过程中发生的难以预料的支出，又称为工程建设不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。

11.涨价预备费：是指对工期较长的项目，由于在建设期可能发生材料、设备、人工等价格上涨引起投资增加，工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等，需要事先预留的费用，又称为价格变动不可预见费。

12.折旧是指在固定资产的使用过程中，随着资产的损耗而逐渐转移到产品成本费用中的那部分价值。

13.固定资产：在社会再生产过程中较长时间为生产和人民生活服务的物质资料。

通常要求使用期限在一年以上，单位价值在规定限额以上。

14.折旧①平均年限法(直线折旧法)：静态：年折旧额动态：D=P(A/P,i,n) —F(A/F,i,n)=(P —F)(A/P,i,n)+Fi特点：每年的折旧率和折旧额都相同。

工程经济学要点1、何谓净现值？何谓净现值指数？何谓净年值？答：净现值是指按设定的折现率（一般采用基准收益率）计算的项目寿命期内净现金流量的现值之和。

净现值指数是指项目净现值与项目全部投资现值之比。

净年值是指项目净现值分摊到项目期内各年的等额年值。

2、敏感性分析：敏感性分析是研究当一个或多个不确定因素发生变化时，对方案经济效果的影响程度，以分析当外部条件发生不利变化时投资方案的承受能力。

临界点：是指不确定因素使项目由可行变为不可行的临界数值。

敏感度系数：是项目效益指标变化的百分率与不确定因素变化的百分率之比。

概率分析：又称风险分析，是利用概率来研究和预测不确定因素对项目经济评价指标的影响的一种定量分析方法。

3、国民经济评价：是按照资源合理配置的原则，从国家整体角度考虑项目的效益和费用，用货物影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等经济参数，分析、计算项日对国民经济的净贡献，评价项目的经济合理性。

财务评价：从企业（项目）的角度，根据国家现行财税制度和价格体系，计算项目范围内的效益和费用，分析项目的清偿能力、盈利能力及外汇平衡，考察项目在财务上的可行性。

二者的联系：评价目的相同、评价的基础工作相同、基本分析方法和主要指标的计算方法类同。

二者的区别：研究的经济系统的边界不同、追踪的对象不同、评价的基本指标不同、采用的价格体系不同、采用的主要参数不同。

4、何谓不确定性分析？答：不确定性分析就是考察建设投资、经营成本、产品售价、销售量、项目寿命等因素的变化对项目经济评价指标所产生的影响。

5、资金的时间价值：资金在生产流通过程中即产品价值形成的过程中，随着时间的推移而产生的资金增值，称为资金的时间价值。

资金等值：指在考虑时间因素的情况下，不同时点的绝对值不等的资金可能具有相等的价值。

贴现率：把将来某一时点上的资金换算成现在时点的等值金额的过程中所用的利率。

基准贴现率：是决策者对技术方案投资的资金时间价值的估算或行业的平均收益率水平，是投资者在相应项目上最低可接受的收益率。

工程经济与管理知识点总结在工程领域，工程经济与管理是非常重要的知识点。

工程经济是在工程项目中运用经济学原理对资源进行有效配置的一门学科，而工程管理则是指对工程项目进行全面规划、组织、协调和控制的过程。

在这篇总结中，我们将对工程经济与管理中的一些重要知识点进行归纳总结。

一、工程经济知识点总结1. 资本预算资本预算是指企业规划、选择和实施长期投资项目的过程。

资本预算的目的在于确保企业能够以最有效的方式利用资本，以实现最大的经济利益。

资本预算包括项目选择、项目评估、资本成本计算等内容。

2. 费用效益分析费用效益分析是一种经济评价方法，用于确定在给定资源限制下，一个项目或政策是否值得实施。

费用效益分析将项目或政策的成本与所产生的收益进行比较，以确定其经济效益。

3. 折现现金流量折现现金流量是指使用折现率将未来的现金流量净额转换为现值的过程。

在工程经济中，折现现金流量通常用于评估项目的投资回报率和内部收益率。

4. 投资评价指标投资评价指标是用于衡量投资项目经济效益的指标。

常用的投资评价指标包括净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、投资回收期（PBP）等。

5. 敏感度分析敏感度分析是指在资本预算中对某些关键参数进行变化，以确定这些参数对项目经济效益的影响程度。

通过敏感度分析，可以识别项目风险，并制定相应的风险管理策略。

二、工程管理知识点总结1. 项目规划项目规划是确定项目目标、范围、预算和时间表的过程。

在项目规划阶段，需要对项目进行需求分析、资源分配、风险评估等，以确保项目顺利实施。

2. 项目组织项目组织是指确定项目组织结构和人员职责的过程。

良好的项目组织结构可以确保项目团队有清晰的目标和有效的沟通渠道，从而提高项目执行效率。

3. 项目协调项目协调是指在项目执行过程中对各种资源和活动进行有效协调和控制的过程。

项目协调包括资源调度、任务分配、进度控制等内容。

4. 项目控制项目控制是指对项目执行过程中的各种活动进行监督和控制的过程。

建筑工程经济与管理重点1建筑工程经济与管理是建筑工程领域的重要学科之一，它主要研究建筑工程的经济问题以及如何对建筑工程进行有效的管理。

本文将会从以下几个方面对建筑工程经济与管理的重点进行探讨。

建筑工程成本控制的重要性在建筑工程中，成本是一个非常重要的指标，它关系到项目的投资回报率以及建筑产品在市场上的竞争力。

因此，成本控制是建筑工程经济与管理的一个重要方面。

成本控制目标建筑工程经济与管理中的成本控制面临的主要目标是：根据项目需求和质量标准，确定合适的建筑材料和设备、规划施工进度、合理安排劳动力及管理费用等细节，保证整个项目的经济效益达到最大化。

成本控制方法如何控制建筑工程的成本呢？下面是一些关键的方法：•质量控制：提高建筑工程质量能够降低维护及修理费用。

•材料管理：材料的优质和合适能够降低材料消耗和减少浪费。

•设备和劳动力的监控和计划：制定适当的设备和人员安排以避免不必要的浪费。

•细化预算：将预算分解成每个活动步骤的详细条目，确保每个成本都可以精确计算。

•科技创新：引入先进的建筑技术和管理方式能够实现通信协调、跨部门合作、全面调度等精细化管理手段。

建筑工程质量管理的重要性建筑工程经济与管理专家认为，质量管理是建筑工程质量控制的重要手段，是建筑工程经济与管理的重点之一。

质量管理重要性建筑工程的质量直接关系到建筑工程的投资拥有者或使用者的安全和利益。

所以，建筑工程的质量管理应该伴随着整个建筑工程的生命周期，包括最初的设计、施工及使用、维护等环节，以确保建筑物的可靠性及持久性。

质量管理要点如何对建筑工程的质量进行管理呢？以下是一些关键要点：•强调质量意识：建筑工程的每个环节，从招标到施工、验收直至保修期内的维护保养均应加强质量意识。

•完善管理机构：应该制定更为清晰的职责分工方案和管理人员职位，以确保每个职位都有明确的工作职责。

•定期检查：定期检查工程的每个阶段，以确保质量符合标准并满足领导者和技术规范。

第一章1.现金流出：在某一时间内，流出系统的实际支出。

现金流入：流入系统的实际收入。

净现金流量：现金流入与现金流出的差额。

现金流量：现金流入、现金流出和净现金流量的统称。

2.现金流量：以项目作为一个独立系统，反映项目在整个项目周期内实际收入和实际支出3.工程项目总投资：是固定资产投资、固定资产投资方向调节税、建设期借款利息和流动资金之和。

4.固定资产投资：项目按拟定建设规模、产品方案、工程内容进行建设所需费用。

5.流动资金：为维持生产所占用的全部周转资金。

流动负债：那些要动用流动资产来归还的各种债务。

6.项目总投资形成的资产分：①固定资产指使用年限在一年以上、单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产。

②无形资产指没有物质实体，但却可使拥有者长期受益的资产。

③递延资产指不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销的各项费用。

7.流动资产：指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。

包括现金、各种存款、短期投资、应收预付款项、存货等。

8.投资估算的主要依据：项目建议书；建设规模、产品方案；设计方案、图样及设备明细表；设备价格、运杂费率及当地材料预算价格；同类型建设项目的投资资料及有关标准、定额等。

9.固定资产投资的估算方法：生产规模指数法、分项类比估算法（分3项：机器设备的投资；建筑物、构筑物的投资；其他投资）、工程概算法。

10.流动资金投资的估算方法：扩大指标估算法、分项详细估算法11.总成本费用：指项目在一定时期（一年）内，为生产和销售产品而花的全部成本和费用。

由生产成本、管理费用、财务费用、销售费用组成。

12.经营成本：指项目总成本费用扣除固定资产折旧费、维简费、无形及递延资产摊销费和利息支出以后的全部费用。

13.在经营成本中不包括折旧费、维简费、摊销费和借款利息的原因是：⑪现金流量图反应项目在计算期内逐年发生的现金流入和流出；⑫因为全部投资现金流量图是以全部投资作为计算基础，利息支出不作为现金流出，而自有资金现金流量表已将利息支出单列，因此经营成本中也不包括利息支出。

河南省考研工程管理复习资料工程经济与项目管理重要知识点总结河南省考研工程管理复习资料：工程经济与项目管理重要知识点总结一、工程经济学工程经济学是工程管理学科的基础，它是研究在一定的目标、约束条件下，如何通过选择与分析不同的投资方案，确定最佳方案的方法和原理。

在工程项目中，工程经济学的应用十分重要，因此掌握工程经济学的基本概念和方法对于工程管理人员至关重要。

1.1 资本与资本成本资本是指用于投资和运营企业的各种设备、厂房、土地等可变现的财务性资源。

资本成本是资本投资的回报所要支付的成本，包括机会成本、利息成本和折旧成本等。

在工程经济学中，计算资本成本有多种方法，常用的有折现率法和内部收益率法。

1.2 投资决策与项目评价工程项目的投资决策是指在可行性研究的基础上，确定是否进行某项工程项目投资的决策。

项目评价则是对工程项目进行全面、客观的评估，确定项目的可行性和经济效益。

在进行投资决策和项目评价时，需要使用一些工程经济学方法，如净现值法、内部收益率法和投资回收期法等。

1.3 资金筹集与融资工程项目在实施过程中需要大量的资金，因此资金的筹集与融资是工程经济学的重要内容之一。

资金筹集指的是通过自筹资金、借贷资金或其他途径获取项目所需的资金；融资则是指通过发行股票或债券等方式从各种资本市场吸收资金。

在进行资金筹集和融资时，需要注意成本与收益的平衡，以及合理的风险管理。

二、项目管理项目管理是一种以项目为单位进行计划、组织、指导和控制的管理方法和技术。

在工程管理中，项目管理是一项必不可少的技能，它对于保证项目按时、按质、按量完成，具有重要的作用。

2.1 项目生命周期项目生命周期指的是项目从开始到结束所经历的一系列阶段。

常见的项目生命周期包括：项目定义、项目策划、项目实施和项目关闭。

不同的项目在每个阶段所需的工作和注意事项也会有所不同，因此项目管理人员需要根据实际情况来规划和调整项目生命周期。

2.2 项目计划与控制项目计划是指对项目进行全面、系统的规划，包括项目目标、任务分解、资源分配、时间安排等。

知识点1 工程、技术和经济1．工程工程是指土木建筑或其他生产、制造部门用比较大而复杂的设备来进行的工作，如土木工程、机械工程、交通工程、化学工程、采矿工程、水利工程等。

一项工程能被人们所接受必须做到有效，即必须具备两个条件：一是技术上的可行性；二是经济上的合理性。

在技术上无法实现的项目是不可能存在的，因为人们还没有掌握它的客观规律；而一项工程如果只讲技术可行，忽略经济合理性也同样是不能被接受的。

人们发展技术、应用技术的根本目的，正是在于提高经济活动的合理性，这就是经济效益。

因此，为了保证工程技术更好地服务于经济，最大限度地满足社会需要，就必须研究、寻找技术与经济的最佳结合点，在具体目标和条件下，获得投入产出的最大效益。

2．技术一般认为，技术是人类在利用自然和改造自然的过程中积累起来并在生产劳动中体现出来的经验和知识。

也可以这样理解，技术是生产和生活领域中，运用各种科学所揭示的客观规律，进行各种生产和非生产活动的技能，以及根据科学原理改造自然的一切方法。

它具体表现为产品（或结构、系统及过程）开发、设计和制造中所采用的方法、措施、技巧，运用劳动工具（包括机械设备等），正确有效地使用劳动对象和保护资源与环境，有目的地加工生产，更好地改造世界，为人类造福。

技术一般包括自然技术和社会技术两方面。

自然技术是根据生产实践和自然科学原理而发展形成的各种工艺操作方法、技能和相应的生产工具及其他物质装备。

社会技术是指组织生产及流通等技术。

3．经济现代汉语中所使用的“经济”一词，源于19 世纪后半叶，由日本学者从英语Economy 翻译而来，如无特殊说明，一般不包括古汉语中“经邦济世”、“经国济民”的意思。

“经济”是一个多义词，通常有 4 方面的含义：①经济是指生产关系。

经济是人类社会发展到一定阶段的社会经济制度，是生产关系的总和，是政治和思想意识等上层建筑赖以建立起来的基础。

②经济是指一国国民经济的总称，或指国民经济的各部门，如工业经济、农业经济、运输经济等。

《工程经济与项目管理》课程笔记第一章工程经济学基本概念与发展1.1 工程经济学基本概念与发展1.1.1 运筹帷幄与前期- 运筹帷幄的概念：运筹帷幄原指军事上的战略部署和指挥，在工程经济学中，它指的是在项目实施前的策划和准备工作，包括对项目的整体规划、目标设定、资源配置、风险评估等。

- 前期工作的重要性：前期工作是项目成功的基石，它直接影响项目的可行性、经济性和实施效果。

前期工作不当可能导致项目延期、超支甚至失败。

1.1.2 工程经济学基本概念与发展- 工程经济学的定义：工程经济学是应用经济学原理和方法，对工程项目的投资、成本、收益、风险等进行评价和分析的学科，旨在为项目决策提供科学依据。

- 工程经济学的发展历程：1. 传统阶段：早期工程经济学主要关注项目的直接经济成本和收益，采用简单的财务分析手段。

2. 现代阶段：随着经济学理论和分析技术的发展，工程经济学开始考虑项目的间接效益、环境成本、社会影响等，采用更为复杂的评价方法。

1.2 工程经济学基本原理- 资源稀缺性原理：资源的有限性和需求的无限性要求我们在项目选择和实施过程中，必须考虑如何最有效地利用有限资源。

- 边际分析原理：边际分析是通过比较边际成本和边际收益来决定项目规模或投资水平，以实现最大化的净收益。

- 机会成本原理：机会成本是指为了获得某一收益而放弃的其他最有价值的选择的成本，它在项目决策中起着关键作用。

- 投资风险原理：投资风险是指项目未来收益的不确定性，工程经济学通过风险评估和风险管理来降低风险影响。

1.3 工程经济分析基本思路- 明确项目目标：项目目标应具体、可量化，并与企业的长期战略相结合。

明确目标有助于指导整个项目分析和决策过程。

- 确定分析范围：分析范围包括时间范围（项目的生命周期）、空间范围（项目的影响区域）和内容范围（经济、技术、环境等因素）。

- 收集数据：数据的准确性直接影响分析结果的可靠性。

数据收集应全面、客观，包括历史数据、预测数据和行业标准等。

1.工程经济学的基本原理:①工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果；②技术与经济之间是对立统一的辩证关系；③工程经济分析的重点是科学预见活动的结果；④工程经济分析是对工程经济活动的系统评价；⑤满足可比条件是技术方案比较的前提。

2.通常用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。

3.利息常常被看成是资金的一种机会成本。

5.复利计息有间断复利和连续复利之分。

4.利息是指占用资金所付的代价或者是放弃近期消费所得的补偿。

6. 把计息周期为一年的利率为名义利率。

实际利率则是在具体计息周期下计算的利率。

i与r相差越大，所以，在工程经济分析中，如果各方案的计息期7.每年计息期m越多，eff不同，就不能简单地使用名义利率来评价，而必须换算成实际利率进行评价，否则会得出不正确的结论。

7.资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间点，其价值就不相同；反之，不同时间点绝对值不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。

这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值。

8. 工程项目投资，一般是指某工程项目从筹建开始到全部竣工投产为止所发生的全部资金投入。

9.工程项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。

10. 基本预备费：在项目实施过程中发生的难以预料的支出，又称为工程建设不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。

11. 涨价预备费：是指对工期较长的项目，由于在建设期内可能发生材料、设备、人工等价格上涨引起投资增加，工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等，需要事先预留的费用，又称为价格变动不可预见费。

12.折旧是指在固定资产的使用过程中，随着资产的损耗而逐渐转移到产品成本费用中的那部分价值。

13.固定资产：在社会再生产过程中较长时间为生产和人民生活服务的物质资料。

通常要求使用期限在一年以上，单位价值在规定限额以上。

14. 折旧①平均年限法（直线折旧法）：静态：年折旧额动态：D=P(A/P,i,n) －F(A/F,i,n)=(P－F)(A/P,i,n)+Fi特点：每年的折旧率和折旧额都相同。

工程经济与项目管理知识点总结
嘿，朋友们！今天咱就来讲讲工程经济与项目管理那些超重要的知识点哟！
先来说说工程经济吧，这就好比你兜里有一笔钱，你得考虑怎么用这笔钱才能让它发挥最大的效益。

比如说你打算买辆车，那你得算算买车的成本和以后能给你带来多少好处，对吧？这就是工程经济在生活中的体现呀！
然后呢，项目管理就像是一场大冒险！你是那个指挥全局的老大，得安排好每一个步骤，确保一切都按计划进行。

想象一下装修房子，你得找工人、买材料、安排施工进度，稍有不慎就可能乱套啦！就像我朋友小李，他负责一个项目，结果前期规划没做好，后面那叫一个乱呀，简直头大！
还有成本管理，这可是至关重要的呀！你总不能花了一堆钱却不知道花哪儿去了吧？就像去超市购物，你得清楚每样东西多少钱，不然怎么知道自己超没超预算呢？
时间管理也不能忽视呀！一个项目规定好时间，就一定要按时完成呀。

不然就像约会迟到一样，那可不行哟！比如小王负责的项目，说好三个月完成，结果拖延了很久，这可就太糟糕啦！
质量管理呢，就像是做一顿美味佳肴，得用心做好每一个细节，才能让大家满意。

要是做得马马虎虎，谁还会喜欢呢？
工程经济与项目管理的知识点真的超多的，每个知识点都像是一把钥匙，能打开成功的大门。

我们可得认真对待，才能在各种工程和项目中游刃有余呀！我觉得呀，这些知识点就像是我们的好朋友，掌握好了它们，我们就能在事业的道路上走得更稳、更顺！
总之呢，工程经济和项目管理真的特别重要，大家一定要好好学，好好用哦！。

第一章绪论1.1基本建设与建筑业1.基本建设的含义；基本建设经济活动的的内容；基本建设的具体作用4；扩大再生产两个方面(外延，内涵）P12.基本建设的内容：固定资产的建造（营造，设备安装)、购置（重要内容）、其他建设工作3.基建的作用（4)——为国经各部提供生产能力、提高生活水平创造基础设施、合理配置生产力、技术改造国经P24.基本建设分类（生产性，非生产性，新扩改恢复迁)5.建筑业的定义（从事建筑生产经营活动的一个物质生产部门)；建造活动（4）；主要任务（为社会提供更多更好更经济的基建产品）；补充：四种制度-—招标投标，项目法人负责，工程监理，合同管理内部划分(各种房屋及构筑物的营造;设备安装;房屋维护;建安工程有关的咨询，规划，勘探设计等P3建筑业在国民经济中的作用（4）P46.基本建设与建筑业的联系（2）——基建主内容由建筑完成；基建投资促建筑业发展客观需要区别（3）—-性质、内容、任务P5补充：√固定资产——在社会再生产过程中较长时间为人民生活和生产服务的物质资料.通常要求使用年限一年以上,单位价值在规定限额以上。

√按照《企业会计制度规定》：1 固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。

2 不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上,并且使用超过年限超过2年的，也应当作为固定资产.√固定资产的特点：1 能长期使用并在使用过程中仍保有原有物质形态2 其价值是随使用时间而逐渐磨损3 通过计算折旧额来回收这部分资金。

√固定资产的磨损规律：长期使用,不断损耗磨损，逐渐丧失原来的使用价值.√企业中的固定资产：1出资形成，以进行生产2作为劳动手段的物质材料固定资产需要更新3因此需将各年不断磨损的价值逐渐转移到产品成本中去,以补偿生产中固定资产的损耗.√折旧:补偿固定资产价值损耗的方法√各年折旧费：1通过折旧计算各年回收固定资产转移价值的货币表现2不构成现金流出3在估算利润总额和所得税时是总成本的组成部分。

第一章绪论1.基本建设含义：基本建设是对一定的固定资产的建筑、设备的添置和安装活动以及与此相联系的其他工作，是一种综合性的经济活动，是固定资产投资中新建与扩建的投资活动。

内容：①固定资产的建造②固定资产的购置③其他基本建设工作作用：①为国民经济各部门提供生产能力②为提高人民的生活水平创造新的基础设施③合理配置生产力④利用先进技术改造国民经济建筑业在国民经济中的作用：①为发展生产及改善人民生活提供物质技术基础②为社会创造新的财富，给国家提供巨额国民收入③建筑业是就业机会的重要来源④促进其他产业部门的发展基本建设与建筑业的关系：联系：①基本建设的主要内容由建筑业来完成②基本建设的投资时促进建筑业发展的客观需要区别：①性质不同②内容不同③任务不同2. 基本建设经济效果评价建设项目经济评价含义：根据发展规划要求，在做好工程技术研究的基础上，对项目投入的费用和产出的效益进行计算、分析，通过多方案比较，分析论证你见项目的财务可行性和经济合理性，为做出正确决策提供科学依据作用：经济评价是项目前期研究诸多内容的重要内容和有机组成部分3. 基本建设管理项目管理定义：指把各种知识、技能、手段和技术应用于项目活动之中，以达到项目的要求工程项目管理定义：就是为了项目的成功，对工程项目进行的一系列的管理活动土木工程项目管理定义：是项目管理在土木工程项目中的具体应用第二章工程经济评价基础1.资金的时间价值定义：指资金在生产和流通过程中随着事件推移而产生的增值考虑资金时间价值的原因：将资金投入生产与流通环节后，由于劳动者的工作，使得资金在生产与流通过程中获得了一定的收益，是资金发生增值衡量资金时间价值的尺度：①绝对尺度：利息、盈利或收益②相对尺度：利率、盈利率或收益率2. 等值计算现金流量：指你见项目在整个项目计算期内的各个时点上世纪所发生的现金流入、现金流出以及流入与流出的差额（又称净现金流量）现金流量图三要素：大小、流向、时点等值计算的基本要素：现金流量、计息期数和利率名义利率和实际利率：名义利率：指计息周期小于一年的年率实际利率：指按实际计息期计息的利率i实=i名/mm为一年中的计息周期数第三章投资方案的经济效果评价静态评价指标与动态评价指标的区别：静态评价指标没有考虑资金的时间价值，而动态评价指标考虑了方案间的相互关系：①独立型②互斥型③依存性④资金约束条件下的相关型⑤混合型差额分析法原理：投资大的方案相对于投资小的方案多投入的资金能否带来满意的差额收益各种指标及其含义：①基准收益率ic又称基准贴现率、目标收益率、最低期望收益率，是决策者对技术方案投资的资金时间价值的估算或汗液的平均收益率水平，也是投资者在项目上最低可接受的收益率②动态投资回收期P‘指在给定的基准收益率下，用方案各年净收益现值来回收全部投资现值所需的事件③净现值NPV指建设项目按部门或行业的基准收益率，将各年的净现金流量折现到建设起点的现值之和。

工程经济学知识点归纳1．所谓实践的活动的经济效益是指实践活动的“投入”与“产出”的比较。

工程经济学的对象：各种工程项目（或投资项目）工程经济学的核心：工程项目的经济性分析2．工程经济分析的核心原则：经济效益原则。

3．工程经济分析的原则：（1）系统分析原则（2）资源配置原则（3）定性分析与定量分析相结合（4）静态评价与动态评价相结合（5）统计分析与预测分析相结合（6）考虑未来情况不确定性（7）正确处理宏观经济效益与微光经济效益的关系（8）正确处理短期经济效益与长期经济效益的关系。

4．影响工程项目投资效果因素：投资、成本、利税总成本费用的六大要素：①直接材料②直接工资③制造费用④管理费用⑤财务费用⑥销售费用5．投资包括固定资产投资和流动资金6．总投资所形成的资产，据资产特征可分为：固定资产、无形资产、流动资产、递延资产7．资金的时间价值亦称为“货币的时间价值”，指资金随时间的延续而产生的增值。

8．资金的“等值”：不同时间的不同金额具有同样的价值。

三要素：时间、金额、利率名义利率和实际利率的换算：i实际=（1+i）m-1=（1+r/m）m-19．评价指标按反映的经济性质划分：（1）时间性评价指标：用时间长短来衡量项目对其投资回收或清偿能力的指标。

静态投资回收期、动态投资回收期、静态差额投资回收期、动态差额投资回收期（2）价值性指标：反映项目投资的净收益绝对量大小的指标（NPV NAV）（3）比率性价值指标：反映项目单位投资获利能力或对货款利率的最大承受能力的指标10．净现值优点在于它不仅考虑了资金的时间价值，对项目进行动态评价，而且考察了项目在整个寿命期内的经济状况，并且直接以货币额表示项目投资收益性大小，经济意义明确直观11．项目-方案关系：互斥型、独立型、层混型12．不确定性分析：盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析（风险分析）作用、目的：了解各种外部条件发生变化时对投资方案经济效果的影响程度，了解投资方案对各种外部变化的承受能力，从而选择那些经济效果好、抗风险能力强的项目。

第一章绪论1.1基本建设与建筑业1. 基本建设的含义；基本建设经济活动的的内容；基本建设的具体作用4；扩大再生产两个方面（外延，内涵）P12. 基本建设的内容：固定资产的建造（营造，设备安装）、购置（重要内容）、其他建设工作3. 基建的作用（4）——为国经各部提供生产能力、提高生活水平创造基础设施、合理配置生产力、技术改造国经P24. 基本建设分类（生产性，非生产性，新扩改恢复迁）5. 建筑业的定义（从事建筑生产经营活动的一个物质生产部门）；建造活动（4）；主要任务（为社会提供更多更好更经济的基建产品）；补充：四种制度——招标投标，项目法人负责，工程监理，合同管理内部划分（各种房屋及构筑物的营造；设备安装；房屋维护；建安工程有关的咨询，规划，勘探设计等P3建筑业在国民经济中的作用（4）P46. 基本建设与建筑业的联系（2）——基建主内容由建筑完成；基建投资促建筑业发展客观需要区别（3）——性质、内容、任务P5补充：√固定资产——在社会再生产过程中较长时间为人民生活和生产服务的物质资料。

通常要求使用年限一年以上，单位价值在规定限额以上。

√按照《企业会计制度规定》：1 固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。

2 不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用超过年限超过2年的，也应当作为固定资产。

√固定资产的特点：1 能长期使用并在使用过程中仍保有原有物质形态2 其价值是随使用时间而逐渐磨损3 通过计算折旧额来回收这部分资金。

√固定资产的磨损规律：长期使用，不断损耗磨损，逐渐丧失原来的使用价值。

√企业中的固定资产：1出资形成，以进行生产2作为劳动手段的物质材料固定资产需要更新3因此需将各年不断磨损的价值逐渐转移到产品成本中去，以补偿生产中固定资产的损耗。

√折旧：补偿固定资产价值损耗的方法√各年折旧费：1通过折旧计算各年回收固定资产转移价值的货币表现2不构成现金流出3在估算利润总额和所得税时是总成本的组成部分。