税务基础知识
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(一) 增值税
定义: 增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。按我国增值税法规定,增值税是对在我国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的企业单位和个人,就其货物销售或提供劳务的增值额和货物的进口金额为计税依据而课征的一种流转税。
税率:基本税率-17%-纳税人销售或进口货物,提供加工、修理修配劳务适用
低税率-13%--粮食、自来水、饲料、农产品等适用
零税率-纳税人出口货物,税率为零
征收率-3%-适用于小规模纳税人
公式:应纳税额=当期销项税额-当期进项税额
销项税额=销售额x适用税率
销售额是指纳税人销售货物或提供应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用。
进项税额=买价x扣除率 注:运费的扣除率为7%
(二)城市维护建设税、教育费附加
定义:城建税及教育费附加是对从事工商经营,缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人征收的一种税及附加费
税率:城建税及教育费的征收率是指纳税人应缴纳的城建税及教育费附加额与实际缴纳的三税税额之间的比率
城建税-纳税人所在地为市区的,税率为7%;县城、镇的5%;不在市区、县城或镇的为1%
教育费附加-3%
计税依据:实际缴纳的增值税、消费税、营业税
应纳税额=实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额x适用税率
(三)房产税
定义:以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入,向产权所有人征收的一种财产税
征税范围:城市、县城、建制镇、工矿区
计税依据:从价计征-按照房产原值减除一定比例后的余值计征
从租计征-按照房产租金收入计征
公式:从价计征-应纳税额=应税房产原值x(1-扣除比例)x1.2%
扣除比例是省、自治区、直辖市政府规定的10%-30%的减除比例
从租计征-应纳税额=租金收入x12%或4%
对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收,其余按12%
(四) 城镇土地使用税
定义:以城镇土地为征税对象,对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税
计税依据:以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,持有政府核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准
税率:采用定额税率
大城市1.5~30元/平方米 中等城市1.2~24元 小城市0.9~18元
县城、建制镇、工矿区0.6~12元 全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)x使用税额
纳税期限:城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收办法
(五) 印花税
定义:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受、使用的应税经济凭证所征收的一种税。应税凭证分五类:经济合同、产权转移书据、营业账簿、权利、许可证照和财经部门确认的其他凭证。
计税依据: 从价计征--以凭证所载金额为计税依据
从量计税--以计税数量为计税依据,包括营业帐薄、权利、许可证照等
税率:比例税率--1‰--财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同
--0.5‰--加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货物运输合同、产权转移书据、营业账簿中记载资金的帐薄
--0.3‰--购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同
--0.05‰--借款合同
定额税率--权利、许可证照和营业帐薄中的其他帐薄--5元/件
应纳税额:按比例税率--应纳税额=计税金额x适用税率
按定额税率--应纳税额=凭证数量x单位税额
(六) 契税
定义:契税是以所有权发生转移到不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税
征税范围:国有土地使用权出让;土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;房屋买卖
计税依据:土地使用权出售、房屋买卖--成交价格
土地使用权赠与、房屋赠与--参照市场价格核定
土地使用权交换、房屋交换--所交换的土地使用权、房屋的差额
出让国有土地使用权--承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益
房屋买卖--房屋买卖合同的总价款
应纳税额=计税依据x税率