施工升降机维护保养制度

建筑施工电梯维护保养制度

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建筑施工电梯维护保养制度

一. 维护保养

建筑施工电梯使用单位具备相应设备安装工程专业承包企业资质证书的，应在建筑施工电气安装告知前，制定建筑施工电梯维护保养管理制度、设备维护保养计划、意外情况紧急救援方案，要求建筑施工电梯维护保养管理制度和设备维护保养计划均明确设备维护保养的具体内容（应不低于本文第四点的要求）、周期（应不低于本文第五点的要求）和责任。意外情况紧急救援合同应明确意外情况紧急救援责任人、责任人移动电话号码和承诺服务工作时间和反应时间。

1.1 严禁夜间维护保养建筑施工电梯

二. 建筑施工电梯使用管理

2.1 建筑施工电梯使用前，施工总承包单位、安装维护保养单位、分包使用单位、监理单位要共同对设备操作人员和维修保养人员等紧盯联合安全技术交底，相关责任人员签字。联合安全技术交底可使用相关规范中相关设备操作安全技术交底表格和相关设备安全操作规程。

2.2 建筑施工电梯作业人员在作业中应当严格执行安全操作规程和相关的安全作业规定，监理交接班制度，并填写相应的记录

2.3 在每班作业前和作业后，施工总承包单位项目设备管理人员应当按照《关于监理建筑工地垂直运输设备巡视检查制度的通知》要求，会同作业人员落实巡查和记录，发现事故隐患或者其他不安全因素时，应当立即处理；情况紧急时，可以决定停止使用设备并及时向现场安全管理人员和有关负责人报告。 建筑施工电梯维护保养制度

页脚内容5 2.4 建筑施工电梯的司机室内应备有一份有关操作维修内容的使用说明书，以及上述联合安全技术交底使用的相关设备操作安全技术交底表格和相关设备安全操作规程，并张贴设备维护保养服务专线电话、意外其概况紧急救援责任人、责任人移动电话号码。建筑施工电梯司机上岗应带移动电话（但操作时禁止接听电话），以便及时报告设备一场情况和求救信息。

2.5 施工总承包单位应严格执行本规定和有关安全生产的法律、法规及标准、规范，做好相应的安全防护工作，并显著位置设置安全警示标志。

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. 施工升降机维护保养管理制度

施工升降机维护保养管理制度

一、每周保养

1、按操作说明，确定每天进行检查润滑。

2、确定小齿轮和压轮在驱动底板上可靠坚固，同时检查驱动底板螺栓固定情况。

3、检查制动器的制动力距参阅说明书制动器制动力矩检查要求。

4、检查减速器的油位，必要时补充新油。

5、检查吊笼门和围栏门的连锁装置，上下行程等安全保护开关。

6、检查吊笼所有门的安全连锁装置。

7、检查电缆导轨架上的上限块位置是否正确。

8、检查电缆向架的护栏情况。

9、检查电缆支撑壁和电缆导架间的相对位置。

10、检查所有标准节和斜支撑的连接点，同时检查齿条的紧固螺栓。

11、保持电动机冷却翼板及机构清洁。

12、确保电动电缆与电气线路无破损。

13、检查对重导向轮的调整和固定情况。检查钢丝绳的均衡装置，天轮和对重钢丝绳托架。

14、检查附壁支架支杆梁之间螺栓，扣环紧固情况，松动变位的应校正坚固。

二、每月保养

1、检查每周检查项目。

2.、检查小齿轮和齿条磨损情况，参见说明书要求。

3、用塞尺检查蜗轮减速器的蜗轮磨损情况，参见说明书要求。 精品文档

. 4、检查导向轮磨损与间隙情况。

三、每季度保养

1、检查每月所检查项目。

2、检查滚珠轴承的间隙，吊轮导向轮的磨损。如滚轮被磨损必须调整或更换。如轴承被磨损则更换导向轮和周轮。

3、坠落试验检查安全限速器制停距离是否符合要求。

四、设备转场保养

1、检查电动机和蜗轮减速器之间的联轴器。并拆检减速箱，清洗各部件和密封件更换过度磨损和变形零件及润滑油。

2、对吊笼及导轨架等结构件锈蚀进行清理除锈补漆，对锈蚀比较严重的受力杆进行补强处理。

3、调整修复各安全门及机械连锁装置。

4、检查润滑钢丝绳和各扣卡件，有磨损过度必须更换。

5、清洗检查天轮架总成，修复或更换新件。

6、检查清洗休整电气控制线路及操作台板开关器件，如线路有老化现象必须更换。

7、检查清洗驱动齿轮及各向轮，如有过度磨损必须更换。

施

工

升

降

机

维

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保

养

制

度

施工电梯的维护保养制度

起重机械应当经常进行检查、维护和保养，传动部分应有足够的润滑油，对易损件必须经常检查、维修或更换。对机械的螺栓，特别是经常振动的零件，如塔身连接螺栓应进行检查是否松动，如有松动则必须及时拧紧或更换。

一、电梯设备维护与保养

1、各机构的制动器应经常进行检查和调整制动轮的问题，保证灵活、可靠，其间隙保证在0.5至1.0毫米之间。在磨擦面上，不应有污物存在，遇有污物必须用汽油或稀料洗掉；

2、减速箱、变速箱、外啮合齿轮等各部分的润滑以及液压油均按润滑表中的要求进行；

3、要注意检查和部钢丝绳和松股现象，如超过有关规定，必须立即更新。钢丝绳的维护、保养应严格按（GB5144—85）规定；

4、凡开式齿轮传动必须有防护罩，行走开式齿轮因下部有外露部分，因此要经常检查轨道的清洁，使砂粒、泥土等不致进入齿轮，而损坏齿轮；

5、经常检查各部连接情况，如有松动，应预拧紧。塔身连接螺栓应在塔身受压时检查松紧度（可采用旋转臂架的方法去造成受压状态）。所有连接销轴者必须有开口销，并需张开；

6、经常检查各机构动转是否正常，有无噪音，如发现故障，必须及时排除；

7、安装、拆卸和调整回转机构时，要注意保证回转机构行星减速器的中心线与齿轮的中心线平行，其啮合面不小于70%，啮合间隙要合适。

二、液压爬升系统的维护和保养

1、使用液压油润滑表中的规定进行加油和更换，并清洗油箱内部；

2、溢流阀的压力调整后，不得随意变动，每次进行爬升之前，应用油压表检查其压力是否正常；

3、应经常检查各部分管接头是否坚固严密，不准有漏油现象；

4、滤油器要经常检查有无堵塞，检查安全阀在使用后调整值是否变动；

5、油泵、油缸和控制阀如发现渗漏应及时检修；

6、安装和大修后初次起动油泵时，应先检查入口和出口是否接反，转动方向是否正确。吸油管路是否漏气，然后用手试转，最后在规定转速内起动和试动转；

施工电梯维修保养和管理制度

一、大型机械的维修和保养应找有施工电梯维修和保养资质的单位进行。

1，严格执行升降机钢结构件报废标准。

2，对主要受力的结构件应检查金属疲劳强度、焊接裂纹、结构变形、破损等情况，应进行处理。结构件的检查应按下列程序进行：

（1）日常检查：升降机每工作80小时应进，一次日常检查。升降机司机在交接班时，应检查连接部位螺栓的紧固情况，如有松动应及时紧固。

（2）如升降机出现异常声响，或出现过误操作，或发现升降机安全保护装置失灵等情况时，应进行检查并作好记录。

（3）当一个工程完成，升降机拆缷后，应由工程技术人员或专业维修人员进行详细检查，并作好记录。

二、日常保养

1，经常保持各机构的清洁，及时清扫各部位灰尘；

2，检查各减速机的油量，如低于规定油位高度及时加油；

3，检查各减速机的透气塞是否能自由排气，若阻塞，应及时疏通；

4，检查各制动器的效能，如不灵敏可靠及时调整；

5，检查各连接处的螺栓，如有松动或脱落应及时紧固和增补；

6，检查各种安全装置，如发现失灵情况应及时调整；

7，检查各部位钢丝绳和滑轮，如发现过度磨损情况应及时处理； 8，检查各润滑部位的润滑情况，及时添加润滑油；

三、小修（施工电梯工作1000小时以后进行）

1，进行日常保养的各项工作；

2，拆检清洗减速机的齿轮，调整齿侧间隙；

3，清洗开式传动的齿轮，调整后涂抹润滑油；

4，检查和调整回转支撑装置；

5，检查、调整制动器和安全装置；

6，检查吊钩、滑轮和钢丝绳的磨损情况，必要时进行调整、修复和更改；

四、大修（施工电梯工作4000小时以后进行）

1、进行小修的各项工作；

2、修复和更改各联轴器的损坏件；

3、修复和更改各制动瓦；

4、更换钢丝绳、滑轮等；

5、检查支承部位各连接螺栓，必要时更换。注意：更换时采用高

强度螺栓。

施

工

电

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