施工升降机维修保养制度

舜烨·雅馨苑底商住宅楼施工升降机

维护保养管理制度

舜烨·雅馨苑底商住宅楼项目部

二0一一年六月五日

施工升降机作为一种大中型设备，其寿命、日常使用安全及其它正常功能的发挥与日常检查、维护保养有非常密切的联系，为此特制定施工升降机维护保养管理制度：

1、施工升降机的维护保养主要有日检查、周检查、月检查、季检查和年检查；

2、日检查：在每天施工升降机正常运行前应做如下检查：

（1）检查各部份连接螺栓是否齐全，有无松动现象；

（2）检查上下限位开关动作是否安全可靠。

3、周检查：施工升降机每运行一周后，应做如下检查：

（1）检查滚轮及传动底板螺栓紧固情况及附墙架U型螺栓是否松动；

（2）检查漏油情况，必要时补充新油；

（3）检查电缆导向装置和所有护缆框；

（4）检查所有导轨架和附墙架的连接点，同时检查齿条的昆固螺栓；

（5）检查钢丝绳均衡装置天轮等，尤其要注意检查偏心轴头上的螺栓的松动情况；

（6）检查电缆有无破损，钢丝绳有无损伤。

4、月检查：施工升降机每运行一月后，应做如下的检查：

（1）测量小齿的磨损情况；

（2）用齿厚游标卡尺检查齿磨损情况。 5、季检查：施工升降机每运行三月后，应做如下的检查：

（1）检查滚轮、压轮各滑轮及导向轮的轴承，根据实际情况进行调整更换，检查电缆系统运行情况；

（2）检查滚轮的磨损情况，调整滚轮与立柱的间隙为0.3-0.5,达不到要求的应更换；

（3）坠落试验，检查限速制动器的可靠性。

6、年检查：施工升降机每运行一年后，应做如下的检查：

（1）检查电机蜗轮减速器之间的联轴器，并更换减速机轴；

（2）检查天轮轴承。

施工升降机维修保养和管理制度

一、 大型机械的维修和保养应找有施工升降机维修和保养资质的单位进行。

1、 严格执行升降机钢结构件报废标准。

2、 对主要受力的结构件应检查金属疲劳强度、焊接裂纹、结构变

形、破损等情况，应进行处理。结构件的检查应按下列程序进行：

（1） 日常检查：升降机每工作80小时应进行一次日常检查。升降机司机在交接班时，应检查连接部位螺栓的紧固情况，如有松动应及时紧固。

（2） 如升降机出现异常声响，或出现过误操作，或发现升降机安全保护装置失灵等情况时，应进行检查并作好记录。

（3） 当一个工程完成，升降机拆缷后，应由工程技术人员或专业维修人员进行详细检查，并作好记录。

3、 在运输过程中应尽量设法防止结构件变形和碰撞损坏。

二、 日常保养

1、 经常保持各机构的清洁，及时清扫各部位灰尘；

2、 检查各减速机的油量，如低于规定油位高度及时加油；

3、 检查各减速机的透气塞是否能自由排气，若阻塞，应及时疏通；

4、 检查各制动器的效能，如不灵敏可靠及时调整；

5、 检查各连接处的螺栓，如有松动或脱落应及时紧固和增补；

6、 检查各种安全装置，如发现失灵情况应及时调整；

7、 检查各部位钢丝绳和滑轮，如发现过度磨损情况应及时处理； 8、 检查各润滑部位的润滑情况，及时添加润滑油；

三、 小修（升降机工作1000小时以后进行）

1、 进行日常保养的各项工作；

2、 拆检清洗减速机的齿轮，调整齿侧间隙；

3、 清洗开式传动的齿轮，调整后涂抹润滑油；

4、 检查和调整回转支撑装置；

5、 检查、调整制动器和安全装置；

6、 检查吊钩、滑轮和钢丝绳的磨损情况，必要时进行调整、修复和更改；

四、 大修（升降机工作4000小时以后进行）

1、 进行小修的各项工作；

2、 修复和更改各联轴器的损坏件；

3、 修复和更改各制动瓦；

4、 更换钢丝绳、滑轮等；

5、 检查支承部位各连接螺栓，必要时更换。注意：更换时采用高强度螺栓。

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建筑施工起重机械

（施工电梯）

管理及维修保养制度

使用单位（公章）： 梅州市敏捷建筑工程有限公司

2010 年 08 月 17 日

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一、施工电梯使用与管理

(1) 施工外用电梯安装和拆卸工作必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质证书的专业队负责，并必须由经过专业培训，取得操作证的专业人员进行操作和维修。

(2) 施工外用电梯安装后，应经企业技术负责人会同有关部门对基础和附壁支架以及外用电梯架设安装的质量、精度等进行全面检查，并应按规定程序进行技术试验（包括坠落试验），经试验合格签证后，方可投入运行。

(3) 施工外用电梯在投入使用前，必须经过坠落试验，使用中每隔三个月应做一次坠落试验，对防坠安全器进行调整，切实保证坠落制动距离不超过1.2m，试验后以及正常操作中每发生一次防坠动作，均必须对防附安全器进行复位。防坠安全器的调整、检修或鉴定均应由生产厂家或指定的认可单位进行，防坠试验时应由专业人员进行操作。

(4) 电梯操作人员必须遵守安全操作规程，并持特种作业证上岗。

(5) 作业前应重点作好例行保养并检查。作业前应重点检查：

a．启动前依次检查：接零接地线、电缆线、电缆线导向架、缓冲弹簧应完好无损。地线无松动，电缆完好无损、无障碍，机件无漏电，安全装置、电气仪表灵敏有效。

b．电梯标准节、吊笼（梯笼）整体等结构表面应无变形、锈蚀；标准节连接螺栓无松动及缺少螺栓情况。

c．动力部分工作应平稳无异声，齿轮箱无漏油现象。

d．各部结构应无变形，连接螺栓无松动，节点无开（脱）焊现象，钢丝绳固定和润滑良好，运行范围内无障碍，装配准确，附墙牢固符合设计要求。卸料台（通道口）平整，安全门齐全，两侧边防护严密良好。

e．各部位钢丝绳无断丝、磨损超标现象，夹具、索具紧固齐全符合要求。

f．齿轮、齿条、导轨、导向滚轮及各润滑点保持润滑良好。

施工升降机保养与维修制度

施工升降机保养与维修规定

一、日常保养的范围

（一）工作前的保养范围

A、检查上下限位开关及限位碰块，确保可靠有效。

B、逐一进行下列实验，每次实验吊笼均不能启动。

1、打开护栏门。

2、打开吊笼单开门、双开门。

3、打开吊笼翻板门。

4、触动松绳保护开关。

5、触动防冒顶限位开关。

6、按下急停按钮。

7、关闭电锁。

C、检查吊笼及对重体通道应无障碍。

（二）、工作后的保养范围

1、排除在作业中发现的故障。

2、清除机身及各传动机构的灰尘油污。

3、搞好操作室的卫生，记录好运转记录及保养记录。

4、切断电源，锁好门窗。

二、一级技术保养的范围

一级技术保养的期限要根据电梯实际作业时间和设备的状况确定，现规定每台班运转时间为8小时，一级保养期限为1000小时，由机组人员现场进行，具体内容如下：

1、检查驱动板连接螺栓，应无松动。

2、检查各油滑部位，应油滑良好，减速器油液不足时，应予以补充。

3、检查导轨架、附墙系统和齿条紧固螺栓应牢固。

4、检查对重体导轮应转动灵活。

5、检查减速器有无异常发热及噪音。

6、检查电器元件接头应牢固可靠。

7、检查电缆臂及电缆保护架应无螺栓松动或位置移动。

8、电缆线应无破损或老化。

三、二级技术保养的范围

二级保养的期限要根据电梯实际作业时间和设备状况而定，规定每台班运转时间为8小时，二级保养期限为3000小时，由专业人员进行保养，具体内容有：

1、进行一级保养的全部内容。

2、检查滚轮和导轮的轴承，根据情况进行调整或更换。

3、检查滚轮磨损情况，并通过调整滚轮使滚轮与立柱管间间隙为0.5mm。

4、测量升降机结构、电机和电气设备金属外壳接地电阻不超过4欧，电气元件的对地绝缘电阻不小于0.5兆欧,电气线路的对地绝缘电阻不小于1兆欧。

5、检查对重钢丝绳有无断股变形等情况，绳端连接是否牢固。 6、检查天轮，应转动灵活，无异常声音，连接部位牢固，天轮磨损严重时，应予以更换。