房地产总监年终总结
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2024年房地产总监年终工作总结范本____年房地产总监年终工作总结尊敬的领导、同事们:时光荏苒,转瞬已至____年的年底。
回顾过去一年,在大家的共同努力下,公司取得了可喜的成绩。
作为房地产总监,我有幸能够参与并推动这些成果的取得,现将本年度的工作进行总结如下。
一、市场分析与决策作为房地产总监,我一直密切关注市场的发展动态,并及时做出相应的决策和调整。
在____年,我坚持市场导向,凭借对房地产行业的敏锐洞察力,成功把握住了市场的脉搏。
首先,通过对市场需求的深入研究,我提前预判到中等收入阶层对价格相对较低、品质相对较高的住宅需求日益增多的趋势,因此我们推出了一系列针对这一人群的住宅项目,收到了良好的市场反馈。
其次,我积极关注政策环境的变化,并针对性地制定了相应的策略。
在政府对房地产市场加强监管的背景下,我主导了公司的合规调整工作,确保了项目的顺利推进,并避免了潜在的风险。
二、团队建设与管理作为一个成功的房地产总监,团队建设与管理是非常关键的。
在____年,我注重团队的培养和激励,致力于打造一个高效、和谐的工作团队。
首先,我注重人才引进和培养。
针对公司目标和业务需求,我积极引进了一批有经验、能力出色的人才,并通过培训和指导帮助团队成员提升专业能力。
其次,我注重团队的激励与凝聚力。
通过制定激励政策,我确保团队成员的努力得到认可和回报,同时,通过团队建设活动,增强了团队成员之间的凝聚力和合作精神。
三、项目管理与执行____年,公司有多个重大房地产项目在进行中,我作为房地产总监,对项目的管理和执行承担了重要责任。
首先,我注重项目规划和前期准备工作。
在项目启动之前,我与团队成员共同制定了详细的项目计划,并认真进行了前期的市场调研和风险评估,确保项目的可行性和成功推进。
其次,我注重项目的监督和控制。
我严把质量关、安全关、进度关,在各个项目阶段加强了对项目的监督和控制,确保项目能够按时、按质量完成。
四、与合作伙伴的沟通与合作作为房地产总监,我一直重视与各种合作伙伴的沟通与合作,包括政府部门、设计师、施工队等。
房地产营销总监年度总结房地产营销总监年度总结6篇总结是对过去一定时期的工作、学习或思想情况进行回顾、分析,并做出客观评价的书面材料,它可以有效锻炼我们的语言组织能力,因此我们需要回头归纳,写一份总结了。
我们该怎么写总结呢?下面是小编帮大家整理的房地产营销总监年度总结,仅供参考,大家一起来看看吧。
房地产营销总监年度总结1项目营销工作刚刚启动之际,我应聘进入项目组,先后担任策划文案、执行策划之职,主要工作包括利用自身拥有的当地丰富的媒体资源与多次大型活动策划组织经验,协助策划经理进行项目营销推广策略的制定并监督实施,时光荏苒,到现在项目结案已有整整两个年头。
回顾过去,对我自己来讲,这两年的时间可以说是收获颇丰,这两年,我亲眼见证了这座商务地标建筑的辉煌崛起,也见证了它在营销无与伦比的业绩神话,有太多值得总结和归纳的东西,因为xx广场项目是我正式做的第一个房地产项目,这也标志着我从此进入了一个圈子——房地产圈。
在这个项目中接触的所有人,上到公司领导、各部门经理、项目总监,下到每一个同事,每一个项目销售人员,都给予了我包括业务、生活、人际关系等多方面的指导和帮助,对于我工作中出现的失误都报以宽容和鼓励的态度,使我从无到有、从陌生到熟悉、从一知半解到游刃有余,再到目前能够基本熟练地把控项目尾盘的策划工作,除了自己的努力之外,最给予我帮助的就是公司以及项目组整体那种热情、温暖的气氛和专业、果敢的精神,现就我在该项目中的具体工作总结如下:一、项目营销推广方面我主要负责协助策划经理整合当地媒体资源,根据当地媒体特点,制定适合本项目的营销推广策略。
虽然之前对当地媒体资源已经相当了解,但单纯就房地产项目的营销推广,仍然显得有些力不从心,因此前期在策划经理的指导下,我利用两周的时间,一方面认真熟悉项目的基本情况,另一方面将当地房地产媒体关系逐一捋顺,并多次经过接触、达到深入了解,将各媒体的宣传特点、宣传周期、媒体价格、主要负责人等等信息均归纳记录在册,随即根据这些信息以及信息的不断更新,开始尝试制定不同阶段的项目推广策略方案。
2024年房地产总监年终工作总结
尊敬的领导:
2024年即将过去了,回首这一年的工作,我感到非常骄傲和满意。
在这尚未结束的一年里,我作为房地产总监,带领团队取得了许多可喜的成绩。
在此,我想简要总结一下我们的工作情况和取得的成果。
一、市场分析与战略规划
在2024年,房地产市场经历了一系列的挑战和变化。
我主要负责对市场进行全面分析,并制定相应的战略规划。
通过与团队密切合作,我们在市场规划方面取得了显著的成果。
我们通过市场调研和分析,准确预测了市场趋势,及时调整了战略方向,使得公司能够迅速适应市场变化。
二、项目管理与执行
作为房地产总监,我负责监督和协调各个项目的进展情况。
我与项目经理密切合作,确保项目按计划进行,并在预算范围内完成。
通过有效的项目管理和团队协作,我们成功地推动了多个项目的顺利落地,并取得了良好的销售业绩。
三、团队管理与能力提升
团队的成功离不开每个成员的贡献和努力。
作为房地产总监,我注重团队的培养和发展。
我带领团队参加了一系列培训活动,提升了团队成员的专业能力。
我还积极组织团队建设活动,
增强了团队的凝聚力和向心力。
通过这些努力,我们的团队实现了良好的工作效率和团队合作精神。
综上所述,2024年的工作总结中,我对自己的工作成绩感到满意和自豪。
我将继续努力,以更高的工作标准要求自己和团队,在2025年取得更大的突破和进步。
谢谢!。
2024房地产年终总结参考样本岁月荏苒,时光如梭,旧的一年即将过去,新的一年就要来临。
今临近年终,思之过去,放眼未来,为更好的开展新的工作的任务,明确自己新的目标,理清思路,特对自己这一年以来的工作进行全方面的分析,使自己能够更加的认识自己,鞭策自己,提高自己,以便于更好,更出色地完成今后公司赋予的各项工作!回顾这一年的工作历程,作为恒胜企业的一名员工,我深深感到企业之蓬勃发展的热气,人之拼搏奋斗的精神。
严格要求自己,按照公司的要求,基本完成自己的本职工作。
在企业不断改革的推动下,我认识到不被淘汰就要不断学习,更新理念,提高自我的素质和专业技术水平,以适应新的形势的需要。
经历很多酸甜苦辣,认识很多良师益友,获得很多经验教训,感谢领导给我成长的空间、勇气和信心。
在这一年的时间里,通过自身的不懈的学习,和努力的工作,得到有形与无形的成长进步。
但也存在诸多不足。
回顾过去的一年,现将工作总结如下:一、工作内容我于去年____月份进入公司以来,在公司售楼部工作。
在公司领导及各位同事及各位同事的帮助下,我对公司各项规章制度和办事流程有一定地解,也从部门领导和其他同事身上学到很多新的知识,我的工作能力也由此得到很大提高。
至今进入公司我主要负责售楼部的有关文件的保管,签订网签合同,催促购房客户补交余款,收发登记及文字处理,房屋销控和户型图的绘制,并协助售楼部经理办理各项证件提供资料等工作,现由于销售人员不足,在之前的工作基础上,又于今年____月____日与销售人员一起参与房屋销售的工作,为此我要感谢公司领导对我的支持与信任,因为销售是企业的门面也是企业的窗口,所以上级领导安排给我这么光荣的工作,我是由心的感到领导对我的支持与信任。
二、工作思想积极____公司领导关于公司发展的一系列重要指示,忠于公司、诚实守信、爱岗敬业、团结进取,进一步转变观念,改革创新,面对竞争日趋激烈的房地产市场,强化核心竞争力,开展多元化经营经过努力和拼搏,使公司持续的发展。
房地产营销总监年度总结五篇写好工作总结,须勤于思考,擅长总结。
这样可以提高领导的管理水平,具有工作力量的干部总结中,须对工作的失误等有个正确的生疏,勇于成认错误,可以形成批判与自我批判的良好作风。
下面就是我给大家带来的房地产营销总监年度总结五篇,欢送查阅!房地产营销总监年度总结1年初,置业公司经营管理模式调整,财务工作并入财务部;客旅分公司人员分流,财务工作又并入财务部;新公司像雨后的春笋一样不断地涌现,会计核算、财务管理工作纳入财务部。
2021年集团公司推出财务合同管理月,财务部被推向了阵地最前沿,公司内部,要求管理水平的不断地提升,外部,税务机关对房地产企业的重点检查、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控,在这不平凡的一年里全体财务人员任劳任怨、齐心协力把各项工作都扛下来了,下面总结一下一年来的工作。
一、职能开展(一)、过去的一年,财务部在职能管理上向前迈出了一大步。
1、建立了本钱费用明细分类名目,使本钱费用核算、预算合同管理,有了统一归口的依据。
2、对会计报表进行梳理、格式作相应的调整,制订了会计报表管理方法。
使会计报表更趋于管理的需要。
3、修改完善了会计结算单,推出了会计凭证管理方法,为加强内部管理做好前期工作。
4、设置了资金预算管理表式及方法,为公司进一步标准目标化管理、提高经营绩效、统筹及高效地运用资金,铺下了良好的根底。
(二)财务合同管理月总结公司推出“财务、合同管理月活动〞,说明公司领导对财务、合同管理工作的重视,同时也说明目前财务管理工作还达不到公司领导的要求。
1、为了使财务人员能充分地生疏“财务、合同管理月活动〞的重要性,财务总监姚总亲自给财务部员工作发动,会上针对财务人员安于现状、缺乏竞争意识和危机感,看问题、做事情缺少前瞻性,进行了一一剖析,同时提出财务部不是核算部,仅仅做好核算是不够的,管理上不去,核算的再细也没用,核算是根底,管理是目的,所以,做好根底工作的同时要提高管理意识,要求财务人员在思想上要高度重视财务管理。
房地产营销总监年度工作总结五篇工作总结是对这一年的工作,进行一次全面系统的检查、评价、分析以及研究,从而分析不足,得出可供参考及改进的经验。
下面就是小编给大家带来的房地产营销总监年度工作总结五篇,欢迎查阅!房地产营销总监年度工作总结1在不知不觉中,20__年已经过了一半,加入公司的时间拼拼凑凑也有不少的时间了。
在这段时间里,从一名置业顾问一步步晋升为销售经理,我不断的学习的知识并积累了很多的经验,也同时锻炼和提高了业务能力,这让自己的人生多了一份激动,一份喜悦,一份悲伤,最重要的增加了一份人生的阅历。
可以说在九阳的这段时间中,收货颇多,感触颇多。
在这里,非常感谢公司的每一位领导和同仁的帮助和指导,现在已能独立完成本职工作,现对目前的工作做以下总结。
一、任务完成今年实际完成销售认购签约回款佣金的情况和竞争对手易居的对比的情况。
二、团队管理方面1、招聘面试方面自己在招聘面试的时候缺少精心的设计和安排,有时候自己也不加重视,总是奔着你情我愿的想法,没有必要跟着面试者讲太多,正是因为自己的不重视应聘这个环节从而导致一部分优秀人员的流失,也给人事部部门增添了不少麻烦。
2、团队培训工作没有计划的培训,培训目的的不明确,培训前没有系统的准备对团队的打造目标不够明确比较笼统,培训的计划做的也比较笼统,因此在培训工作开展时想到什么就培训什么,感觉团队缺少什么就培训什么,有的时候很少培训,有的时候天天都在培训也达不到预期的效果。
不但增加了置业顾问的负担更影响大家的心情。
对于培训没有一个长期统筹安排和布置,自己也没有提前做好充足的准备工作。
自己不但没有得到锻炼,更使整个团队褒足不前。
也没有研究过老的置业顾问和新人进行区别培训,导致新人学习难度增大,老的置业顾问也感觉付出了时间却得不到较好的效果。
3、监督、督促工作方面的很多事情都是及时的安排下去,但是没有给予及时的督促和监督,导致安排下去的事情做的不理想甚至是基本上没有完成。
房地产总监个人年终总结房地产总监个人年终总结(通用5篇)紧张而忙碌的一年马上就要结束了,回顾这一年的工作历程,付出了努力,也收获了成长,来总结过去的一年,展望充满期望的下一年吧。
为了让您不再为年终总结头疼,下面是小编帮大家整理的房地产总监个人年终总结(通用5篇),欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
房地产总监个人年终总结1一、销售业绩回顾及分析:(一)业绩回顾:1、开拓了新合作客户近三十个(具体数据见相关部门统计)。
2、8~12月份销售回款超过了之前3~8月的同期回款业绩。
(具体数据见相关部门统计)3、市场遗留问题基本解决。
市场肌体已逐渐恢复健康,有了进一步拓展和提升的基础。
(二)业绩分析:1、促成业绩的正面因素:①调整营销思路,对市场费用进行承包,降低新客户的合作资金门槛。
虽然曾一度被人背后讥笑,但“有效就是硬道理”!我公司的思路是促成业绩的重要因素之一。
②加强了销售人员工作的过程管理,工作实效有所提升。
③用提高提成比例和开发新客户给予额外奖励的“经济激励”手法,形成了“重奖之下必有勇夫”的积极心态,也是促成业绩的重要因素之一。
④对于市场遗留问题的解决,依据“轻重缓急”程序,采用“坚持公司利益原则,以有效依据处理”的指导思路,从而使问题的解决未成触份公司的利益。
2、存在的负面因素:①销售人员对公司的指示精神理解不够,客户定位不够稳定,没有严格按照终端思路开拓客户,部分客户选择方面存在一定失误!②销售人员的心态以及公司存在薪资制度,均存在“急功近利”状况。
销售人员更多的只想有钱回到公司帐上,却没有更多的考虑客户是否适合公司的合作定位以及长久发展。
③客户选择公司产品时更多考虑的是折扣低价,所以很多未将铺底铺入终端卖场,甚至根本无终端意识,直接将公司的终端品牌变成毫无优势的流通产品。
④大多数代理商的“等”“靠”“要”观念存在,但公司的产品价格降到底价,已无更多利润支持市场。
⑤公司的品牌定位终端,但包装缺乏视觉优势,宣传促销赠品不够新颖丰富,对产品的宣传、销售的拉动力不大。
第1篇尊敬的领导、同事们:随着岁月的流转,我们又迎来了新的一年。
在这一年里,我国房地产行业经历了诸多变革,市场竞争日益激烈,地产设计行业也面临着前所未有的挑战。
作为地产设计总监,我深感责任重大,现将过去一年的工作总结如下,以期总结经验、展望未来。
一、工作回顾1. 项目管理在过去的一年里,我共负责了10个地产项目的设计管理工作,涵盖了住宅、商业、综合体等多种类型。
在项目实施过程中,我严格按照项目进度要求,确保项目按时交付。
具体如下:(1)项目前期策划:参与项目前期策划,为项目定位、产品规划、营销策略等提供专业意见。
(2)设计团队管理:组建专业的设计团队,明确各成员职责,确保项目设计进度和质量。
(3)设计评审:组织项目设计评审会议,对设计方案进行严格把关,确保设计方案符合市场需求。
(4)施工图审查:对施工图进行审查,确保施工图的准确性和可行性。
(5)现场协调:协调设计、施工、监理等各方关系,确保项目顺利推进。
2. 团队建设(1)人才培养:注重团队人才培养,通过内部培训、外部交流等方式,提高团队成员的专业素养。
(2)团队协作:加强团队协作,营造积极向上的团队氛围,提高团队凝聚力。
(3)激励机制:建立合理的激励机制,激发团队成员的工作热情。
3. 质量控制(1)设计质量:严格按照设计规范和标准,确保设计方案的质量。
(2)施工质量:对施工过程中的质量问题进行严格把控,确保工程质量。
(3)售后服务:关注项目后期使用过程中出现的问题,及时解决客户诉求。
二、工作亮点1. 成功完成多个项目设计管理工作,为公司在市场竞争中赢得了先机。
2. 培养了一批优秀的设计人才,为公司发展储备了力量。
3. 优化了设计流程,提高了设计效率。
4. 建立了完善的质量控制体系,确保了项目质量。
5. 积极参与行业交流,提升了公司在行业内的知名度。
三、不足与反思1. 项目管理方面:个别项目进度控制不够严格,导致项目延期交付。
2. 团队建设方面:对团队成员的激励力度不够,导致部分员工工作积极性不高。
地产总监个人年终总结范文尊敬的公司领导、同事们:大家好!我是地产公司的总监,首先感谢大家对工作的支持与帮助,在这个特殊的时间段里,我要为大家呈现我个人的年终总结。
一、回顾过去一年的工作在过去的一年里,我所负责的地产项目取得了可喜的成绩。
通过团队的共同努力,我们成功推出了多个房地产项目,实现了预期的销售目标。
我们不仅仅是销售了一些住宅和商业地产,更是在市场上赢得了顾客的认可和好评。
其次,我们的团队全面加强了项目的管理与运营,确保了项目的顺利进行。
我们注重项目的规范化管理,从项目立项、规划设计、施工、销售等各个环节进行了全面的监管与控制。
同时,我们积极探索市场,保持与政府、金融机构等多方面的紧密合作,为项目的顺利进行提供了保障。
二、总结过去一年的经验和教训在过去一年的工作中,我们不仅取得了成绩,也遇到了一些挑战和困难。
在总结这些经验和教训的基础上,我们将更好地发展下去。
首先,我们要加强团队协作和沟通。
团队合作是项目成功的关键,我们要进一步提高各个部门之间的沟通与协作,确保信息的畅通和有效传达,以提高工作效率。
其次,我们要深入了解市场需求。
市场需求是我们工作的根本,我们要密切关注市场的变化,及时调整项目的策略和方向,以满足客户的需求。
再次,我们要加强项目风险的管理。
在当前市场竞争激烈的环境下,项目风险不可避免,我们要建立完善的风险管理机制,提前识别潜在的风险,并采取相应的措施进行应对,以确保项目的顺利进行。
三、展望未来一年的工作展望未来,我们要保持良好的发展势头,继续提升团队的整体能力和水平。
首先,我们要进一步完善管理体系。
通过不断优化和完善流程,提高项目的执行效率和质量。
其次,我们要大力发展市场。
要加强与各个渠道的合作,开拓新的销售渠道,扩大项目的影响力和市场份额。
再次,我们要注重核心竞争力的提升。
通过加强团队的培训和学习,提高团队成员的专业水平和综合素质,以提升项目的核心竞争力。
最后,我们要加强企业文化建设。
房地产销售总监年度总结7篇篇1一、引言随着20XX年的结束,我作为房地产销售总监,有责任对过去一年的工作进行全面总结,以便更好地规划未来。
本年度总结旨在梳理过去一年的工作成绩、分析存在的问题、提出改进措施,并为下一年的工作提供指导。
二、工作回顾1. 销售业绩显著提升在过去一年中,我们团队共完成了XX套房产的销售任务,总销售额达到XX亿元,相较于去年同期均有显著增长。
这得益于团队成员的共同努力和公司政策的支持。
2. 市场拓展成效显著通过加强市场调研和推广策略,我们成功开拓了多个新市场,拓展了客户群体。
在市场竞争激烈的情况下,我们依然取得了不错的业绩,显示了团队强大的市场开拓能力。
3. 团队建设取得进步在过去一年中,我们注重团队成员的培训和成长,通过定期的团队活动和交流,增强了团队凝聚力和执行力。
同时,我们也引进了一批优秀的人才,为团队注入了新的活力。
4. 服务质量持续提升我们始终坚持以客户为中心的服务理念,通过不断提升服务质量和客户满意度,赢得了客户的信任和口碑。
在客户满意度调查中,我们的得分一直保持在较高水平。
三、存在的问题及分析1. 市场竞争压力加大随着房地产市场的不断升温,竞争日益激烈。
虽然我们在过去一年中取得了一定的市场份额,但仍然需要进一步加强市场开拓和创新营销策略,以应对日益加剧的市场竞争。
2. 人才储备不足随着业务的快速发展,我们的人才储备显得有些不足。
部分关键岗位存在人才短缺的情况,影响了业务的进一步拓展。
因此,我们需要加强人才培养和引进,为公司的长远发展提供有力的人才保障。
3. 客户维护有待加强尽管我们在客户服务方面取得了一定的成绩,但仍有提升空间。
在客户维护和回访方面,我们需要进一步加强,以保持客户关系的稳定和持续发展。
四、改进措施与建议1. 加强市场开拓和创新营销策略针对市场竞争压力加大的问题,建议公司加强市场开拓力度,探索新的营销策略,如线上线下融合、社群营销等,以扩大市场份额并提升品牌影响力。
房地产总监年终总结1房产销售总监总结尊敬的各位领导及公司各位同仁:提前祝大家新年好!不知不觉中,20XX已经过去,在这一年里,我很荣幸的被聘为公司的营销总监,这对我个人来讲是一种成长、一份磨练、一种自我完善,同时也更是一份沉甸甸的责任。
在这一年当中经历了太多的物是人非,也经历了项目所具有的困难与挑战,收获颇多,感触颇多。
一、20XX年营销部年度总结及项目分析在这三百多个日子里,在公司全体员工的共同努力下,我们同心同德、携手奋进,项目进展飞快。
1、临时接待中心开放。
五月下旬,临时接待中心的筹备提上了议程并且立刻实施。
经由各领导及同事的配合,我们的临时接待中心如火如荼的加紧建设,并如期投入使用,中间的曲折虽然很多,但我们仍旧克服了一系列困难,于约定日期正式对外开放蓄客。
临时接待中心里每一处精心的布置,皆来自全体员工的共同努力。
值得欣喜的是,在前期对外宣传开放的一段时间内,我们临时接待中心自然来访客户络绎不绝,项目的口碑宣传从此拉开序幕。
2、确定推广渠道,准备销售物料。
依据年度营销方案要求,我们与广告设计公司和营销策划公司加班加点,利用一切资源,制定了周密详尽的工作计划,并将浮于纸上的计划任务逐一落地实现,我们先后确定了电视台、户外、LED、微信等多种宣传渠道,涵盖了平面、立体、短频快等多种类型的推广方式,并制定了详细全面的推广排期。
3、项目起势,VIP认筹启动。
临时接待中心启动,我们举行了冲红包活动,之后在县城人流最密集的滨江广场举行了文娱会演,为项目的推广和公司的形象口碑打下了坚实的基础。
年底VIP认筹正式启动,当天仅一小时,成功认筹30余张,客户、媒体、同行均对项目的产品及亮相表示高度的认可。
4、蓄客情况良好,年底新营销中心开放。
从开始认筹,至12月下旬成功认筹70余张,在公司全体人员的共同努力下,项目高贵奢华的新营销中心顺利开放。
当天到场VIP客户、嘉宾、各界媒体,共到场余200多人,各主流媒体均已到场。
现场氛围大气、喜庆,为前期VIP客户打下了坚实的购买基础,并很好的对所有媒体展示了公司的形象、实力、及高竞争力。
二、项目营销工作不足与问题分析。
1、执行力低,务实性不强。
项目营销的竞争就是人员的竞争,团队的竞争。
只有各岗位分工明确、各执其职、团结一心,团队才能高效运转,但现在项目营销工作的整体分工相对不是很清晰,责任不够明确,整体工作推进很慢,策划线务实型的人员不多,总体执行比较差。
2、基本功不扎实,销售未最大化。
目前的衡东房产市场,客户选择性多了,原来公司的广告吸引思路、送礼等方法,虽然客户上门量增多,但真正有意向的客户并未增加,且营销费用支出较大。
客户买房基本同范围楼盘都会比较,如果不把自己的基本功做扎实,客户上门也很难留住。
三、20XX年工作大体计划及调整建议20XX年项目整体销售情况一般,排卡数及强意向购买客户数是不够的,20XX年的销售任务巨大,但区域竞争绝不会比20XX年弱,加上新盘的面市,放量会超过20XX年,根据国家政策导向三四线城市房地产市场去库存降低购房门槛的趋势,消费群体依然以刚需为主,20XX年我们也必然要面对更残酷的市场。
1、良好的团队是关键。
很多时候执行力好不好,完全取决于后期的监督与督促。
很多时候都是事情安排下去了,由于各种原因,没有给予及时的督促和监督,导致安排下去的事情没有达到预期的效果。
所以在20XX年作为营销总监我一定要改正,要做到有计划有安排有监督有回馈,形成一个封闭的整体,增强团队执行力。
2、加强销售队伍培养。
销售人员的培训一直是每个项目工作当中非常重要的一环,绝对不能马虎,所以从进场熟悉项目开始,我们就根据人员结构情况,和项目情况,按照计划统一安排了一系列的培训内容,明确培训目的,监督检查培训结果,目的是在最短的时间内,培训出能够尽快符合上岗条件的员工。
但在培训当中也出现了一些问题,因为公司本年度招聘的人员,大多都是没有任何工作经验的新人,每个人的性格及接受能力都不一样,培训起来比较吃力,培训周期也被拉长,同时由于销售人员流动性太大,导致用在培训上的精力太多,培训在日常销售工作中占得比重过大,从而影响其他工作的正常进行。
所以后期各项目在招聘时除了应将新人和老人比例控制好以外,还要重点加强公司员工的归属感,树立公司企业文化,培训工作让老员工也参与进来,让老员工积极的去带新员工成长。
同时对培训要有一个长期统筹的安排和布置,针对不同的销售人员要进行区别培训,增加机会试培训,让他们感觉每天都能学到东西,让公司和员工共同成长。
3、知己知彼,百战不殆。
现在的市场,是买方的市场,要时刻掌握竞争对手信息,加快调整赢得市场。
随着客户选择性的越来越大,要想销售顺畅,就必须迎合客户需求。
要想跑在别人前面,我们就需要花更多的时间和精力去探讨研究,并快速执行,发现了问题整个团队一起努力及时调整,客户选择购买时主要比较地段、价格、产品、服务四个方面。
合理的定价、贴心的服务、主流的产品必定能在市场赢得主导地位。
四、20XX年度工作展望回顾20XX,一切历历在目,时间在不知不觉中飘然而过。
本人及营销部员工较好的完成了自己的本职及其他工作,通过近一年兢兢业业的工作和切身反思,工作模式有了新的突破,工作方式有了较大的改观,在这一年里,我看到了公司的进步,公司的成长。
展望20XX,革命尚未成功,同志仍需努力。
新的一年里,我将带领营销部的同志们,在公司领导的坚强领导下,严格要求自己,按照公司的要求,力争圆满完成自己的本职及其他工作,迎接挑战,创造辉煌。
在此预祝公司在新的一年里,业绩蒸蒸日上,更上一层楼!2房地产销售总监年终总结尊敬的各位领导,在座所有xxx地产的同仁们:大家晚上好!我是xxxxx项目的销售总监xxxxx。
非常荣幸能够受邀参加公司举办的年终晚会,也非常高兴今夜能与大家共聚一堂,共同总结和见证这一年来我们xxxxx地产走过的风风雨雨。
众所周知,xxxxx年,公司的大事件就是销售xxxxxx的住宅项目,也是我们xxxxxxxxx年全力销售的重点项目。
从今年的xxx月份开始,我们就与公司接洽合作的事宜,于xxx月份正式进入售楼处进行销售与策划的工作,经过我们xxx个月时间对项目及产品的深入剖析,最终确定了项目形象定位与品牌定位、销售的策略与任务及未来的整合营销推广方向,于是,xxxx月份,xxxxx项目通过媒体的宣传正式面向xxxx市场。
在销售工作这xxx个月的时间内,由于公司领导的正确决策和公司上下对销售工作的大力支持,我们顺利地举办了住宅认筹与开盘、商铺开盘、车库车位发售等一系列销售活动,并在住宅开盘当日创造了xxxx销售额的营销奇迹。
售楼处也已由原来的临时接待中心的彩钢房搬迁至现在的正式销售中心,借此机会,我仅代表xxxxx项目组的所有置业顾问及销售主管谢谢公司对我们销售工作的鼎力支持和配合,谢谢大家。
这xxxx个月期间,售楼处共接听来电xxxx组,接待到访客户xxxx 组,实现住宅去化率xxxx,商铺去化率xxxx,车库去化率xxxx;实现全年总销面积约xxxxx万平方米,总销售金额约xxxx亿,转签总额约xxxx亿元,实现回款约xxxx亿元。
明年,我们将继续xxxxx的剩余产品,争取在第一个季度内实现清盘,为此,我们制定了三项工作重点,力争实现全面清盘:重点一,提升置业顾问的业务水平与待客能力,提高杀单率,力争更大程度上的成交;重点二,在原有的项目形象及品牌形象的基础上,再深度传播,扩散推广面及市场认知度;重点三,争取利润最大化,绝不搞降价销售或变相降价销售。
在明年,除了继续销售xxxx的产品以外,下一个工作重点就是即将推出的xxxxx产品,在二期产品的销售中,我们将利用xxxxx的潜在资源,充分发挥自身优势,把销售策略做到精细化、系统化、利润最大化;把策划推广做到统一化、深入化、形象化,力争在xxxxx年,实现下一个房地产市场的销售奇迹,请大家拭目以待,谢谢!3营销总监20XX年度工作总结20XX年对于金域蓝湾来说是成长的一年,对于我个人也是意义重大的一年。
在这三百多个日子里,我们经历了夜以继日紧张筹备、紧锣密鼓的团结作战、热闹非凡的喧嚣;在这三百多个日子里,我们也同心同德,携手奋进。
在传说末日之年后的20XX,我们经历了以下大事件:一、寻获有力支持,确定合作单位为了能够强强联合,建立从内至外具备顽强实力的攻坚团队,第一季度中我们依照公司程序,有序地组织进行了形象推广设计服务招标以及营销顾问服务招标两项重要工作,确定了优秀的合作单位:北京***文化传播有限责任公司以及北京****房地产经纪有限责任公司。
并且提出了出色的项目整体VI系统设计以及整盘营销计划。
二、开工好彩头,金域蓝湾扬帆起航五月十八日,我们在那片平坦的土地上呐喊宣战,金域蓝湾如璀璨艳阳冉冉升起,从无到有,我们都一一留下见证,还有那迎风吟唱的赞歌。
三、设立临时接待中心,迎接八方宾客虽然工程建设的紧锣密鼓,临时接待中心的筹备设立也就被提上了议程并且立刻实施。
经由各部门的领导及同事的配合,我们的临时接待中心在严峻的条件下如火如荼的加紧建设,并如期投入使用,这中间的曲折虽然很多,但我们仍旧克服了地块条件限制、施工难度限制、城管市政限制等一系列困难,于6月21日正式对外开放蓄客。
看着临时接待中心里每一处精心的布置,皆来自全体销售部的努力,我们心情非常的感动。
值得欣喜的是,在前期未对外宣传开放的一段时间内,我们临时接待中心自然来访客户络绎不绝,项目的口碑宣传从此拉开序幕。
四、挑选推广合作渠道,筹备销售物料依据《金域蓝湾项目20XX年营销方案》,在五、六月份,策划工作的重点除了临时售楼部的设立之外,还有制定《营销推广计划》、联系确定推广合作渠道、筹备销售物料等工作,为此,我们与广告设计公司和营销策划公司加班加点,利用一切资源,制定了周密详尽的工作计划,并将浮于纸上的计划任务逐一落地实现,我们先后确定了报媒、网媒、户外led、短信等多种宣传渠道,涵盖了平面、立体、短频快等多种类型的推广方式,并制定了详细全面的推广排期,我们每一次创意设计都受到业界同仁及客户的关注。
五、正式售楼部建成,欢乐降临金域蓝湾9月,伴随着嘻哈包袱铺带来的欢声笑语,金域蓝湾与广大客户们迎来了第一次正式的华丽的亲密接触,我们一起细细体味了金域蓝湾的实力以及品质。
宫廷般的殿堂、考究的家具摆设全方位的展示了金域蓝湾这一品牌为**当地带来的改变与价值,香榭丽舍法式公园里的梦幻家园,是比梦幻更美好的现实。
六、盛大开盘,震撼全城9月28日,这个日子应该出现在金域蓝湾的里程碑上,这一天,我们为**城房地产市场创造了一个奇迹。
超过一千六百人聚集在我们的接待中心,共同见证金域蓝湾的热卖,这一刻,金域蓝湾真正意义上的一炮而红。