基础砼浇筑施工工艺
工艺流程：清理基坑--砼垫层--钢筋绑扎--相关专业施工--清理--支模板--清理--验模及钢筋--砼浇筑--砼找平--砼养护--模板拆除
清理及垫层浇筑
1、地基验槽完成后，清除表面浮渣及扰动土，不留积水，立即进行垫层砼施工，垫层砼必须振捣密实及粗平。
2、垫层砼浇筑完成后，达到1.2MPa后，表面根据施工图，测量放的轴线点，弹线进行钢筋按扎，绑扎好后底面用水泥垫块厚度为设计保护层厚度，间距不得大于1000mm（视设计钢筋直径确定）以防出现漏筋的质量通病。
注意：对钢筋成品的保护，不得任意碰撞钢筋造成移位。
3、模板
钢筋绑扎后立即进行模板安装，模板采用木模板，利用架子管或木方加固，按照设计几何尺寸复核定位。
不得用重物冲击模板，不准在吊装的模板上搭设脚手架，保证模板的牢固和严密。
4、清理
清理模板内的木屑、泥土等杂物。
堵严板缝及孔洞，木模浇水湿润，验模。
5、砼浇筑
采用商品砼分层连续进行，间歇时间不得超过初凝时间，一般不得超过2小时，为保证钢筋位置正确，先浇一层5~10cm厚砼固定钢筋。
台阶型基础每一台阶高度整体浇筑每浇筑完一台阶停顿0.5小时待其下次再浇上一层。
分层下料，每层厚度为振动棒的有效振动长度。
防止由于下料过厚，振捣不实漏振，吊装的根部砂浆露出等原因造成蜂窝麻面或孔洞。
6、混泥土振捣
采用插入式振捣器，插入的间距不大于作用半径的1.5倍。
上层振捣棒插入下层3~5cm 浇筑后，用木抹子槎平。
收面前必须校核砼表面标高，不符合要求处立即整改。
待砼一定强度后柱子内人工戳毛。
7、浇筑时必须专人护模，护筋保证质量。
8、砼养护
已浇筑完的砼，应在12小时内覆盖和浇水，一般常湿养护不少于7昼夜。
养护设专人检查落实。
9、模板拆除
侧面模板在砼强度能保证其棱角不因模板拆除而受损坏时，方可拆模，拆模前设专人检查砼强度，拆模时采用撬棍从一侧顺序拆除，不得采用大锤砸或乱撬，以免造成砼棱角破坏。
10、回填
拆模时预先通知监理旁站检查浇筑情况至合格，待其砼达到一定强度后、方可采用人工配合挖机回填。
回填粒径不得大于20~30cm，砼周边采用对称、人工回填，回填高度为承台顶标高和地梁底标高负0.1m、人工夯实用夯实机械达到密实度。
11、浇筑垫层
地梁垫层经测量放线、监理验收合格后。
用C15商砼浇筑、垫层砼必须振捣密实及粗平。
12、垫层砼浇筑完成今后，达到1.2MPa后，表面根据施工图，测量放的轴线点，经监理检查合格后、弹线进行地梁钢筋绑扎，绑扎好后底面用水泥垫块厚度为设计保护层厚度，间距不得大于1000mm（视设计钢筋直径确定）以防出现漏筋的质量通病。
注意：对钢筋成品的保护，不得任意碰撞钢筋造成移位。
13、模板
钢筋绑扎后立即进行模板安装，模板采用木模板，利用架子管或木方加固，预留设计孔洞、按照设计几何尺寸复核定位。
（地梁内衬采用水泥内衬）、不得用重物冲击模板，不准在模板上搭设脚手架，保证模板的牢固和严密。
14、清理
清楚模板内的木屑、泥土等杂物。
堵严板缝及孔洞，木模浇水湿润，验模。
15、砼浇筑
采用商品砼分层连续进行，柱连接处用同标号水泥砂浆2—3mm厚连接、砼浇筑间歇时间不得超过初凝时间，一般不得超过2小时，为保证钢筋位置正确，分层下料，每层厚度为振动棒的有效振动长度。
防止由于下料过厚，振捣不实漏振，模板根部砂浆露出等原因造成蜂窝麻面或孔动。
16、混泥土振捣
采用插入式振捣器，钢筋密集地方用钢管预先插入、振动棒插入的间距不大于作用半径
的1.5倍，严禁棒头直接靠近模板。
上层振捣棒插入下层3~5cm浇筑后，立即抽出钢管、用木抹子槎平。
收面前必须校核砼表面标高，不符合要求处立即整改。
待砼一定强度后柱内人工戳毛。
17、浇筑时必须专人护模，护筋保证质量，
18、砼养护
已浇筑完的砼，应在12小时内覆盖和浇水，一般常湿养护不少于7昼夜。
养护设专人检查落实。
19、模板拆除
侧面模板在砼能保证其棱角不因模板拆除而受损坏时，方可拆模。
同时监理旁站、拆模前设专人检查砼强度，拆模时采用撬棍从一侧顺序拆除，不得采用大锤砸或乱撬，以免造成砼棱角破坏。
20、回填
拆模时预先通知监理旁站检查浇筑情况至合格，待其砼达到一定强度后、方可采用人工配合挖机回填。
回填粒径不得大于20~30cm，砼周边对称用铁锹回填，其它地方采用挖机回填，回填高度为地梁标高、人工夯实用夯实机械达到密实度
21、安全技术、文明施工措施：
21.1安全技术措施：
1)开工前应做好施工场地内的道路，开辟适当的工作面，做好检查和必要的脚手架加
固工作，以利安全施工。
2)砼浇筑后不得长期暴露。
施工完毕，应抓紧回填工作。
回填时，必须事先清除不符
合回填要求的杂物，在相对的两侧同时均匀进行，并且分层夯实。
3)夜间施工时，应合理安排施工项目。
施工现场应根据需要设置足够的照明设施，在
危险地段应设置红灯警示。
4)回填时，应符合下列要求：
（1）填土前，应清除有机杂物；混凝土应达到一定强度，不致因填土而受到损伤时，方可回填；回填顺序，应按照排水方向由高至低分层进行；回填土料，每层铺填厚度和压实要求，应按有关规定执行；回填应在相对两侧和四周同时进行。
（2）操作打夯机应有两人，一人操作，一人传递导线，操作和传递导线人员都要戴绝缘手套和穿绝缘胶鞋。
（3）检查好电路符合要求，接地（接零）良好。
各传动部件均应正常后，方可作业。
作业时，电缆线不可张拉过紧，应保证有3～4m的余量，严禁机械砸线；发现电线破损或有漏电现象，应立即停止、检修。
（4）在室内作业时，应防止夯板或偏心块打在墙壁上。
经常保持机身清洁，底盘内落入的石块或泥土，应随时清除干净。
作业后，应立即切断电源，卷好电线，如有破损应及时修理或更换。
（5）开工前准备好安全设施，现场安排充足的管理人员，做到随时有人巡检；机械作业必须有人守护，防止事故发生；进场的工人必须进行安全教育培训，必须进行技术交底并签字，同时与工人签定安全用工合同。
21.2文明施工措施：
1)回填土多余的应及时运到弃土场；
2)整个施工现场及生活区均要作好给排水规划四周均设排水沟；
3)设备、材料要按施工现场平面布置图的规划位置放置整齐；
4)由施工机械设备及工艺产生的噪声不能超过临界噪声排放标准，否则应采取消声措
施。
租房协议书
出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：
承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址：路弄号室;房型规格 ;居住面积平方米;
2.室内附属设施：
A ：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响 VCD
B ：家俱：
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金：每月元人民币;
3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：
(如：入住时的水电煤字数。
)
出租方：承租方：
联系电话：联系电话：。
