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恒大文化旅游城项目分享PPT精选文档

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恒大开发战略及产品分析课件(PPT 30张)

恒大开发战略及产品分析课件(PPT 30张)
运营优势
1
团队管理优势
7
2
规模优势
开发优势
6
恒大 七大优势
3
产品品牌优势
5
4
成本优势
产品结构优势
恒大团队优势
恒大房地产开发 一级房地产开发资质 精品领袖，中国十强
恒大建筑设计
甲级设计资质
恒大建筑工程
一级建筑施工资质 具有独特的技术优势和施工经验，工 程质量达到我国先进水平
恒大工程监理
甲级工程监理资质 形成了一套标准化、规范化、专业化 及科学化的管理模式，使监理项目在 同行业始终保持质量领先优势
规模取胜
规模+品牌
标准化
规模+品牌
第一阶段：19962004年 96年确立小面积、 低价格的发展模式 布局广州发展 成为广州房地产十 强企业
2004年开始，确立开发 中面积产品， 开始向规模化、品 牌化方向发展 立足广州，布局全国 着手标准化运营模式
2007年， 标准化 运营模式充分得到实 践成功； 速度为王，在全国 范围内迅速扩充； 成为国内房产上市 企业；
恒大物业管理
一级物业管理资质 不断升级“精品物业管理标准”，引 入“对焦式”全新服务，社会化、专 业化、市场化服务优势日益凸显
恒大集团聚集了房地产开发各个环节的团队，从而有效的降低了开发过 程中的各项成本，为项目开发实现高性价比打下了坚实的基础。
恒大金碧天下 城市外围的超 级万亩大盘， 综合旅游、度 假、商务、居 住为一体的优 质项目
恒大品牌建设理念
品牌愿景
成为21世纪中国地产规模第一、品牌第一、团队第一 的全球化地产航母 传承、超越、价值、和谐
品牌核心价值
品牌主张
铸造大众精品，营造精品生活

文化旅游景点地产项目计划书PPT(完整版)

文化旅游景点地产项目计划书PPT(完整版)
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项目背景介绍
02. 项目开发定位
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文旅类型房地产项目分销推介培训讲座PPT教育资料课件

文旅类型房地产项目分销推介培训讲座PPT教育资料课件

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一块块水稻田连成一片，像一面镜子 ，浴室 镜子里 边有高 山和绿 树的倒 映，又 仿佛一 幅水墨 山水画 ，农夫 和小姨 都是在 画里边 工作着 。大家 赶到河 边，河 流光亮 ，清澈 透一亮块，块一水会稻儿田有连鱼成儿一游片窜，；像一一面会镜儿子有，燕浴子室在镜河子面里上边划有过高。山和绿 树的倒 映，又 仿佛一 幅水墨 山水画 ，农夫 和小姨 都是在 画里边 工作着 。大家 赶到河 边，河 流光亮 ，清澈 透亮， 一会儿 有鱼儿 游窜； 一会儿 有燕子 在河面 上划过 。
房地产文旅类
项目推介模板
Life behind the sea 一块块水稻田连成一片，像一面镜子，浴室镜子里边有高山和绿树的倒映，又仿佛一幅水墨山水画，农夫和小姨都是在画里边工作着。大家赶到河边，河流光亮，清澈透一亮块，块一水会稻儿田有连鱼成儿一游片窜，；像一面会镜儿子有，燕浴子室在镜河子面里上边划有过高。山和绿树的倒映，又仿佛一幅水墨山水画，农夫和小姨都是在画里边工作着。大家赶到河边，河流光亮，清澈透亮，一会儿有鱼儿游窜；一会儿有燕子在河面上划过。
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一块块水稻田连成一片，像一面镜子 ，浴室 镜子里 边有高 山和绿 树的倒 映，又 仿佛一 幅水墨 山水画 ，农夫 和小姨 都是在 画里边 工作着 。大家 赶到河 边，河 流光亮 ，清澈 透一亮块，块一水会稻儿田有连鱼成儿一游片窜，；像一一面会镜儿子有，燕浴子室在镜河子面里上边划有过高。山和绿 树的倒 映，又 仿佛一 幅水墨 山水画 ，农夫 和小姨 都是在 画里边 工作着 。大家 赶到河 边，河 流光亮 ，清澈 透亮， 一会儿 有鱼儿 游窜； 一会儿 有燕子 在河面 上划过 。

文化旅游项目策划案PPT课件

文化旅游项目策划案PPT课件
文锋策划
文化部文化市场司司长刘玉珠： 文化的优势体现在 市场，体现在内涵，站在旅游的角度看，抓住文化就 抓住了核心价值，站在文化角度看，抓住旅游就抓住 了巨大的市场。
旅游企业若不能满足旅游者精神文化的需要，便失去 了存在的价值。同时由于文化具有地域性、民族性、 传承性等特点，往往为一个国家和地区所独有，很难 模仿和复制。因此，在竞争中就减少了可比性，具有 垄断的地位，易形成强有力的竞争能力，也易于创出 自己的特色和名牌效应。名牌是旅游业竞争中的一种 无形力量，更是促使旅游业走上可持续发展道路的一 种宝贵的文化资源。
旅游界资深人士这样解读：在旅游业发展初期，游客 主要观山水自然风景，随着游客的分化，休闲度假游 后来居上，当人们的收入达到一定水平，就会寻求深 层次的心灵回归，文化旅游将成为主导。
国家旅游局政策法规司司长张坚钟：旅游业是具有鲜 明经济特征的产业，旅游和文化已呈现出多层面、多 领域的结合态势。作为最具有市场化特点和产品潜力 的原创性文化产业之一的旅游演艺业，集自然美景、 人文历史、艺术创作为一体，借助文化内涵和旅游市 场的先天优势，在文化和旅游结合发展的过程中迅速 崛起。
案例1、“一个茶馆年收入一个亿”：据北京市演出行业的 统计，2007年北京老舍茶馆的收入已经超过了1个亿，占当 地旅游市场的三分之一，经济效益十分显著。
在北京，是个旅游经典都比老舍茶馆要大，要知名，八达 岭，故宫，颐和园，天坛等等，不是说这些地方旅游收入 比不上老舍茶馆，而是在性价比上来说，作为一个茶馆年 收入一个亿上来说，这确实是一个奇迹。成功的秘诀是什 么呢？无他，就是老舍茶馆抓住了游客的心里，在这里， 成功复原了老北京的各种民俗活动，现场茶艺表演、“京 八件”点心、身穿对襟衫的“店小二”卖糖葫芦……用 “老北京”的种种习俗，既刺激了本地游客的追思与复古 心里，又吸引了外来游客体验老北京文化的“猎奇”心文里锋策。划

五修贵阳恒大文化旅游城分析报告0511

五修贵阳恒大文化旅游城分析报告0511
100.00%
套数比例 11.95% 43.03% 23.90% 18.73% 2.39% 100.00%
1.2 项目规划
产品户型
恒大文化旅游城高层总计10个平面户型，洋房2个平面户型。 备注：洋房户型售罄，高层125㎡以下的户型热销！
LI
L2
L3
L4
L6
L8
L9
L11
M3
M4
S2
S3
1.3 配套资源
110-125
1822
125-140
632
8111
首期洋房户型配比
面积段（㎡）
套数
100-110
120
110-120
432
120-130
240
130-140
188
140-150
24
1004
套数 1004 8111 —— —— 9115
套数比例 5.77% 37.33% 26.64% 22.46% 7.79%
2017年 65.34 40.72 591.8/11.7% 90572
93 6869
1、可以看出，花溪全方位承接贵州发展方向与利好，并落地（碧桂园、万科、保利等各大房企争相拥入）。 2、 表格可以看出GDP增速及人均GDP花溪远高于平均值，未来花溪拥有非常大的发展势头和购买潜力。
1.2 项目规划
总
1.1 城市定位
政
大
策
数据
利
大
贵州
大
好
健康
生态
避暑Байду номын сангаас之都
立体 交通
贵阳
天然 氧吧
生态 之城
旅游 之城
花溪
宜居 之城

文化旅游地产项目计划书活动策划营销方案招商引资工作汇报PPT模板

文化旅游地产项目计划书活动策划营销方案招商引资工作汇报PPT模板
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项目发展概况
Logo
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长沙恒大文化旅游城皇家国际大马戏活动方案精品PPT课件

长沙恒大文化旅游城皇家国际大马戏活动方案精品PPT课件

主综合执法协调
与当地执法部门协商并邀请他们给予配合，保障活动当天其他事项，协助与掌控。 现场安排大量救火措施，全方位保障活动的安全进行。如遇火情，将有负责人负责疏通来宾，保障顺畅 有序的疏散观众。
入
场
为最大限度保障活动安全，活动所有入场人员凭入场券方可进场。为了确保活动
特色节目推荐- 技巧爬杆
技巧扛杆（2018年 CCTV 魅力中国行全国 春节联欢晚会中获得最 佳演员称号）
演出安排 皇家马戏演出时间:一天5场；
恒大童世界马戏表演单
时间
场次
09：30-10：30
第一场
11：30-12：30
第二场
14：30-15：30
第三场
区域 表演区 表演区 表演区
环节详述
表演内容：开场舞，动物表演，极限飞轮， 梦幻环球飞车，高空钢丝。
特色节目推荐- 高空皮吊
力量与技巧的结合展现出惊险刺激的美感， 被节目曾获得《阳光大道为你点亮》冠军
特色节目推荐- 高空绸吊
1男1女表演，央视7套多次邀请演出，绸吊：即用绸子悬吊于半空作出的演出，因而也称“空中绸吊”， 属于杂技的一种，空中绸吊可分单人、双人、多人的表演形式，由杂技演员运用彩色绸子奖自己悬于空中 ，通过旋转达到或上或下、或左或右，做出各种高难度动作！绸子由来飘逸，因而此节目容易给人浪漫、 唯美的感觉。
皇家国际大马戏重磅来袭
目录
1
2
3
活动介绍
activity description
活动场地以及人员布置
Venue and staff layout
活动内容
Activities
1 促进销量
皇家马戏团活动的 最终目的是提高本 项目的销量。吸引 更大的人群关注度， 从而扩大客户源， 提升成交量。

文旅类型房地产项目分销推介培训讲座教学课件PPT模板

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sea
汇报人：XXX
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房地产文旅类
项目推介模板
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04 产品价格
02 项目地段
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恒大文化旅游城项目分享

恒大文化旅游城项目分享

3# 4# 4# 876 16%
90㎡-100 ㎡ 1716 31%
100㎡-110㎡ 110㎡-120㎡ 120㎡-130㎡ 130㎡-150㎡
6#
8# 9# 10#
6# 2225 40%
项目主力户型
项目高层以T4，T3排布为主，户型大小面积搭配，布局合理
推广策略
以全国推广结合省内重点媒体推广造势 发动恒大集团优势，通过恒大项目，媒体以及自身渠道传播
去化率 （ %） 成交面积 （万方） 成交均价 （元/方） 成交货值 （亿元）
物业形态
推货套数（套）
成交套数（套）
高层 洋房 商业 总计
7500 900 570 8970
4712 878 220 4712
63% 97% 39% 53%
57.7 12.6 1.085 71
9683 11420 35738 10305
55.88 14.49 3.88 74.16
前期认筹量：15000组（省内约10000组，省外5000组）；项目认筹期自2018年3月31日开始，时间为1个月 开盘到访：约7500-8500筹
高层去化情况
高层去化以三房二卫以及三房一卫为主，主力去化面积段90-100㎡，100-110以及110-120㎡为主；
序号
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
宗地编号
G（17）012 G（17）013 G（17）014 G（17）015 G（17）016 G（17）017 G（17）018 G（17）019 G（17）020 G（17）021 G（17）022 G（17）023 G（17）024
昆明 南宁 重庆 长沙 厦门 南昌 杭州 兰州 成都 西安 太原 武汉 济南 南京 上海 哈尔滨 长春

文旅类型房地产项目分销推介培训讲座PPT授课演示

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04/此处输入标题
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1000
1280
3347
03 配套设施
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春天来的好快，悄无声息、不知不觉 中，草 儿绿了 ，枝条 发芽了 ，遍地 的野花 、油菜 花开的 灿烂多 姿，一 切沐浴 着春晨 的曙光 ，在春 风中摇 弋、轻 摆，仿 佛少女 的轻歌 曼春舞天，来楚的楚好动快人，。悄无声息、不知不觉 中，草 儿绿了 ，枝条 发芽了 ，遍地 的野花 、油菜 花开的 灿烂多 姿，一 切沐浴 着春晨 的曙光 ，在春 风中摇 弋、轻 摆，仿 佛少女 的轻歌 曼舞， 楚楚动 人。
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春天来的好快，悄无声息、不知不觉 中，草 儿绿了 ，枝条 发芽了 ，遍地 的野花 、油菜 花开的 灿烂多 姿，一 切沐浴 着春晨 的曙光 ，在春 风中摇 弋、轻 摆，仿 佛少女 的轻歌 曼春舞天，来楚的楚好动快人，。悄无声息、不知不觉 中，草 儿绿了 ，枝条 发芽了 ，遍地 的野花 、油菜 花开的 灿烂多 姿，一 切沐浴 着春晨 的曙光 ，在春 风中摇 弋、轻 摆，仿 佛少女 的轻歌 曼舞， 楚楚动 人。
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全国恒大项目
（销售处桁架/大堂展架/会所展板）
点位：恒大在售项目&售罄项目会所等； 形式：广告栏、桁架、展架、海报等； 内容：产品、工程等项目相关项目信息；
加价幅度 （元/平方
米） 43 50 52 15 26 92 14 13 16 16 34 11 15
成交楼面 地价（元/ 平方米）
3043 3050 3162 965 1136 3222 964 953 956 936 2064 771 925
成交总价 （万元）
竞买证号
33367.1036 20922.6950 20422.4094 26129.4594 10210.0045
碧桂园花溪1号
碧桂园印象花溪 花溪万科大都会
保利溪湖
金科集美阳光
土地楼面地价
➢ 恒大童世界于2017年3月摘取一期土地，为目前花溪区最大开发项目，首批次拿地已获得141.5万㎡，可开发体
量238万㎡，平均楼面地价1,043元/㎡，3月1日展示区开放，4月30-5月1日开盘
序号
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
贵阳恒大童世界旅 游开发有限公司
贵阳恒大童世界旅 游开发有限公司
贵阳恒大童世界旅 游开发有限公司
贵阳恒大童世界旅 游开发有限公司
3
项目配套
➢ 项目内部自身规划建设两所小学、小学和初中（公立和私立暂时未定）和一批公建配套 ➢ 项目内部配有大型游乐园，会展中心，酒店，购物中心，商业街，会所，养生会所等配套
4712
63%
57.7
9683
55.88
洋房
900
878
97%
12.6
11420
14.49
商业
570
220
39%
1.085
35738
3.88
总计
8970
4712
53%
71
10305
74.16
➢ 前期认筹量：15000组（省内约10000组，省外5000组）；项目认筹期自2018年3月31日开始，时间为1
（2017）008 －001
（2017）008 －001
（2017）008 －001
（2017）008 －001
（2017）008 －001
（2017）008 －001
（2017）008 －001
（2017）008 －001
成交时间
2017.3.29 2017.3.29 2017.3.29 2017.3.29 2017.3.29 2017.3.29 2017.3.29 2017.3.29 2017.3.29 2017.3.29 2017.3.29 2017.3.29 2017.3.29
花溪区贵筑社 区尖山村
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用途
B3娱乐康 体
B3娱乐康 体
B11零售商 业
居住、商业
娱乐
零售商业
居住、商业
竞得单位名称
贵阳恒大童世界旅 游开发有限公司
贵阳恒大童世界旅 游开发有限公司
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贵阳恒大童世界旅 游开发有限公司
贵阳恒大童世界旅 游开发有限公司
居住、商业
居住、商业
居住、商业
商业
居住
居住、商业
出让面积 （㎡） 219303 137198 64587 117501 64721 13689 158684 177378 86740 76655 33634 163026 102374
起始楼面 地价（元/ 平方米）
3000 3000 3110 950 1110 3130 950 940 940 920 2030 760 910
贵阳-恒大文化旅游城项目开盘资讯
项目基础信息
➢ 恒大童世界项目位于贵阳市南部花溪区甲秀南路与思雅路交汇处，是恒大集团投资建设的包括世界童话主 题乐园、度假酒店等在内的大型文化旅游综合体，项目总规划用地约8480亩。汇聚全球知名设计师，专为 全球少年儿童打造的约1300亩恒大童世界乐园也坐落于此。项目规划约200000㎡星级风情酒店、约 15000㎡国际会议中心、约7000㎡国际会展中心、约12000㎡全能运动中心、约35000㎡文化娱乐集群， 是集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的世界文化旅游胜地。
物业形态 占地面积
项目基本指标
高层+洋房

楼面地价
8384亩
绿化率
容积率
2.19
梯户比
建筑面积 926000.0 平米
地址
拿地时间 楼面地价
—— ——
装修情况 物业管理
——
30%
高层 1T2H;2T4H;； 洋房1T2H;2T4
等
贵阳甲秀南路 与思雅路交汇 处花溪大学城
正对面
精装修
恒大
恒大文化旅游城
美的国宾府
个月
➢ 开盘到访：约7500-8500筹
高层去化情况
➢ 高层去化以三房二卫以及三房一卫为主，主力去化面积段90-100㎡，100-110以及110-120㎡为主；
项目主力户型
➢ 项目高层以T4，T3排布为主，户型大小面积搭配，布局合理
推广策略
➢ 以全国推广结合省内重点媒体推广造势 ➢ 发动恒大集团优势，通过恒大项目，媒体以及自身渠道传播
4410.5958 32123.9890 45430.7013 21332.6620 18358.4700 20826.1728 31423.2615 23673.9875
（2017）008 －001
（2017）008 －001
（2017）008 －001
（2017）008 －001
（2017）008 －001
乐园区
首开区
开盘业绩
➢ 首期开盘住宅累计成交4712套，洋房878套，商铺220套，成交金额约74亿元 ➢ 截止5月6日，总成交6619套
4.30-5.1恒大文化旅游城项目开盘信息
物业形态
推货套数（套） 成交套数（套）
去化率 （%）
成交面积 （万方）
成交均价 （元/方）
成交货值 （亿元）
高层
7500
宗地编号
G（17）012 G（17）013 G（17）014 G（17）015 G（17）016 G（17）017 G（17）018 G（17）019 G（17）020 G（17）021 G（17）022 G（17）023 G（17）024
地块位置
花溪区贵筑社 区尖山村
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