房屋买卖合同解约函模板

手房房屋买卖合同解约通知函尊敬的（卖方姓名）：我是（买方姓名），根据我们之间于（合同签订日期）签订的《手房房屋买卖合同》，因特定原因，我希望提前解除该合同。

特此向您发出本解约通知函。

首先，请允许我向您表达由衷的歉意。

这个决定并不容易，但经过慎重考虑和深思熟虑，我认为解约对双方都是最佳的选择。

我希望通过解约来解决目前的困境，并避免可能出现的更大的财务和法律风险。

我在此向您详细说明我的解约理由和解约事宜：解约理由1.财务原因：经过重新评估我个人的财务状况，我发现当前购买该房屋对我来说是负担过重。

2.变动的市场环境：在签署合同之后，我注意到该地区的房地产市场发生了重大变化，对我个人的经济状况构成了潜在风险。

3.个人情况变更：由于意外事件（如失业、疾病或家庭变故等），我无法如期履行该合同。

这些因素导致我无法继续按照合同中规定的条款和条件购买该房屋。

因此，我希望能够与您协商解决此事，并达成共同的解约意见。

解约事宜1.解约日期：我希望我们能够尽快解除合同，请您尽快回复并商议解约日期。

2.违约金：考虑到当前的情况和我对房屋的使用情况，我希望能够免除双方追究违约责任，并协商处理已支付的定金。

3.协商方式：请您告知我方您对解约事宜的看法和建议，我们可以通过协商和平解决纠纷，并确保双方权益得到保护。

合作前景虽然我们目前需要解除合同，但我依然对我们之间的合作保持良好的态度和愿望。

我希望我们能以友好合作的方式终止合同，保持互相信任的关系。

如果未来有合适的机会，我仍然愿意考虑与您合作。

请您在收到本通知函后，尽快与我联系，以便我们能够商讨解约事宜并达成一致意见。

谢谢您的理解和合作！此致敬礼（买方姓名）。

尊敬的[购房人姓名]：您好！我司[开发商公司名称]（以下简称“我司”）与您于[签订合同日期]签订的《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同编号为[合同编号]。

根据合同约定及实际情况，现经双方友好协商，决定解除本合同。

现将有关事宜告知如下：一、解除原因1. [具体解除原因，如：由于国家政策调整、城市规划变动、不可抗力等原因，导致项目无法继续开发或无法满足合同约定的交付条件。

]2. [具体解除原因，如：双方在合同履行过程中，因[具体原因]无法达成一致意见，经多次协商仍无法解决。

]3. [其他相关原因。

]二、解除内容1. 双方同意解除《房屋买卖合同》中关于房屋买卖的所有条款。

2. 双方同意将已支付的购房款[具体金额]（大写：人民币[大写金额]）全额退还。

3. 双方同意将已交付的定金[具体金额]（大写：人民币[大写金额]）全额退还。

4. 双方同意将已办理的贷款手续予以注销。

5. 双方同意将已签订的物业管理等相关协议予以解除。

三、解除程序1. 本告知函送达之日起[具体时间]，合同自动解除。

2. 双方应在本告知函送达之日起[具体时间]内，将已支付的购房款、定金及相关费用全额退还。

3. 双方应在本告知函送达之日起[具体时间]内，办理合同解除手续，包括但不限于：签订解除合同协议、办理退款手续、注销贷款手续等。

四、其他事项1. 双方在合同解除过程中，应保持友好协商，避免发生争议。

2. 如双方在合同解除过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

3. 本告知函一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

特此告知。

敬请知悉！[开发商公司名称]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]通讯地址：[通讯地址]邮政编码：[邮政编码][签订合同日期]。

尊敬的[买方/卖方姓名]：您好！我方[甲方/乙方]与您于[合同签订日期]签订了编号为[合同编号]的《房屋买卖合同》（以下简称“本合同”）。

根据合同约定，双方应按照合同条款履行各自的权利和义务。

然而，鉴于以下原因，我方决定解除本合同，现将有关事宜告知如下：一、解除原因：1. [买方/卖方姓名]未按本合同约定的时间、方式支付购房款，导致我方无法按时完成房屋交付。

2. [买方/卖方姓名]未按本合同约定的时间、方式办理房屋过户手续，导致我方无法及时办理产权转移。

3. [买方/卖方姓名]未按本合同约定的时间、方式履行房屋维修义务，导致我方无法正常居住。

4. [买方/卖方姓名]存在欺诈、隐瞒等不正当行为，损害了我方的合法权益。

5. [其他解除原因]二、解除方式：1. 本合同自本告知函送达之日起解除。

2. 双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

3. 双方应在本告知函送达之日起[约定时间]内，办理相关手续，将房屋及附属设施交付给对方。

4. 双方应在本告知函送达之日起[约定时间]内，办理房屋产权转移手续。

三、解除后的处理：1. 双方应在本告知函送达之日起[约定时间]内，将房屋及附属设施返还给对方。

2. 双方应在本告知函送达之日起[约定时间]内，将购房款及违约金等款项支付给对方。

3. 双方应在本告知函送达之日起[约定时间]内，办理房屋产权转移手续。

四、其他事项：1. 本告知函送达后，如[买方/卖方姓名]未在规定时间内履行合同约定的义务，我方有权依法追究其违约责任。

2. 本告知函送达后，如[买方/卖方姓名]拒绝履行合同约定的义务，我方有权依法解除合同，并追究其违约责任。

3. 本告知函送达后，如[买方/卖方姓名]对解除合同有异议，应在[约定时间]内向人民法院提起诉讼。

敬请[买方/卖方姓名]予以关注，并积极配合我方办理相关事宜。

如有疑问，请及时与我方联系。

特此告知！[甲方/乙方]（盖章）[法定代表人/负责人姓名][联系电话][送达地址][送达日期]。

尊敬的/女士，您好！我在此写信给您，以通知您我方希望解除我们之间签订的房屋买卖合同。

合同编号为[合同编号]，于[合同签订日期]签署生效。

经过慎重考虑和多次讨论，我们决定解除该房屋买卖合同。

我们对这一决定深感遗憾，但因某些不可抗力因素的影响，我们无法继续执行该合同。

尽管我们在签订合同之前对房屋进行了详细检查，但后续的评估和检查显示，房屋存在一些隐藏的结构问题和维修需求。

虽然我们尝试与卖方协商解决这些问题，但双方未能达成满意的解决方案。

这些问题对我们的居住安全和健康造成了潜在的风险，无法得到妥善解决的情况下，我们不得不作出解除合同的决定。

由于近期的经济形势出现了重大不确定性，我们的财务状况发生了变化。

这导致我们无法按照合同约定的时间和方式履行付款义务。

我们深感，但无法规避这些外部因素对我们的经济状况和交易计划的影响。

我们理解解除合同可能给您带来困扰和不便，对此我们深表歉意，并愿意承担由此产生的任何合理费用和损失。

我们也愿意与您进行进一步的协商和沟通，以寻找解决方案，以尽量减少双方的损失。

请您在收到此通知后的[通知接收日期+7天]内与我们取得联系，以商讨后续的具体细节和我们的解决方案。

我们希望通过友好协商达成一个互惠互利的解决方案，避免长期的法律纠纷和争议。

请您理解我们的决定是出于无奈，我们对于您在此房屋上所花费的时间和精力表示衷心的感激。

我们希望您能够尽早找到适合且满意的买家，以便您的房产交易能够顺利完成。

如果您有任何疑问或需要进一步了解我们的立场，请随时与我们联系。

我们期待着得到您的回复，并希望能够尽早解决这一问题。

再次感谢您在此事上的理解和配合。

祝好！此致敬礼[您的姓名]。

【合同解除函】致：[售楼处名称]尊敬的[售楼处名称]负责人：我方[买受人姓名]，以下简称“买受人”，于[签订合同日期]与贵方签订了编号为[合同编号]的《[项目名称]购房合同》（以下简称“合同”）。

合同约定，买受人购买位于[具体地址]的房屋一套，建筑面积为[建筑面积]，总价款为[总价款]，付款方式及交付时间等具体事宜均已在合同中明确约定。

鉴于以下原因，买受人现正式向贵方提出解除上述合同，特此函告如下：一、解除原因：1. [具体原因一]：例如，合同约定的房屋存在质量问题，经多次协商未果，买受人认为无法满足居住需求。

2. [具体原因二]：例如，合同约定的房屋配套设施未按约定完成，严重影响了买受人的正常使用。

3. [具体原因三]：例如，买受人因个人原因（如家庭变故、工作调动等）无法继续履行合同。

二、解除合同的具体事项：1. 双方同意解除编号为[合同编号]的《[项目名称]购房合同》。

2. 贵方应退还买受人已支付的购房款[已付款金额]，扣除合同约定的违约金及实际发生的费用。

3. 双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，包括但不限于房屋交付、物业管理、售后服务等。

三、解除合同的期限：买受人要求贵方在收到本函之日起[具体期限，如30日内]内，退还买受人已支付的购房款，并解决合同解除后的相关事宜。

四、其他事项：1. 本函送达之日起，买受人不再承担合同约定的任何责任和义务。

2. 双方应保持友好协商，妥善处理合同解除后的各项事宜。

3. 如双方就合同解除后的相关事宜无法达成一致意见，买受人有权依法向人民法院提起诉讼。

特此函告，敬请贵方予以重视，并按照上述要求办理相关事宜。

如有疑问，请及时与我方联系。

联系方式如下：联系人：[买受人姓名]联系电话：[买受人联系电话]邮箱：[买受人邮箱]此致敬礼！[买受人姓名][买受人联系方式][日期]备注：1. 本模板仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。

2. 建议在正式解除合同前，咨询专业法律人士，确保自身权益。

购房合同解约函模板尊敬的[开发商名称]：我方（以下简称“买方”），与贵公司就位于[项目名称]的房屋（以下简称“该房屋”）签订了一份《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[合同编号]。

根据原合同的约定，买方应于[应付款日期]支付购房款[金额]元。

但由于[说明原因，例如：市场环境变化、个人原因等]，买方无法履行原合同的付款义务。

在此，买方提出与贵公司解除原合同的请求。

一、解约原因1. [买方原因，如：买方资金链断裂、买方擅自改变购房意向等]。

2. [市场原因，如：房价波动、政策调整等]。

3. [其他原因，如：自然灾害、社会动荡等]。

二、解约依据1. 原合同的相关条款：[说明原合同中涉及解约的条款，如第十五条、第二十八条等]。

2. 法律法规的规定：[说明相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等]。

3. 双方协商一致：[说明双方通过友好协商，达成解约共识]。

三、解约方案1. 买方同意解除原合同，放弃对该房屋的购买权。

2. 贵公司同意买方解约请求，同意退还已支付的购房款[金额]元，并按原合同约定支付相应的违约金。

3. 双方同意解除原合同后，互不追究对方的法律责任。

4. 双方同意解除原合同后，立即办理相关手续，包括但不限于产权过户、退还购房款等。

四、解约程序1. 双方签署本解约函，确认解约事宜。

2. 买方在解约函签署后[时间内]，向贵公司提供相关证明材料，以便贵公司办理退款及违约金支付手续。

3. 贵公司在收到买方提供的证明材料后[时间内]，办理退款及违约金支付手续。

4. 双方在解约手续办理完毕后，立即办理产权过户等相关手续。

五、其他约定1. 双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。

2. 双方应保持友好沟通，妥善解决解约过程中出现的问题。

3. 本解约函自双方签字（或盖章）之日起生效。

4. 本解约函一式两份，双方各执一份。

买方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________贵公司（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________请注意，本模板仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。

解除房屋买卖合同通知函(精选2024)（二）尊敬的XXX先生/女士：您好！感谢您对我们公司在过去的合作中的支持与信任。

我们今天致函给您，是为了就您与我们公司签订的房屋买卖合同提出解除通知。

根据我们与您在XXX年XX月XX日签署的房屋买卖合同，合同编号为XXXXX，请您知悉，我们希望解除此次合同。

以下是我们解除合同的原因和具体解除事项的说明：首先，我们深表歉意地通知您，由于不可抗力因素的出现，我们无法按时完成合同约定的交付时间。

鉴于此种情况的出现，为了避免不必要的纠纷和损失，我们决定与您协商解除合同。

其次，根据合同约定，如果任何一方希望解除合同，应提前30天以书面形式通知对方。

现在距离我们约定的交付时间已经不足30天，请您理解我们无法提前通知的情况。

针对此次解除合同，双方各自应承担的责任和义务如下：对于您方面：1.请您退还我们支付的订金和其他合同约定的支付款项。

我们愿意按照合同中关于解除合同的相关条款进行处理，并在合理的期限内退还您的款项。

2.请您做好合同解除过程中房屋交接的准备工作，确保房屋回到我们原有的状态，并将房屋交付给我们。

对于我们公司方面：1.我们将按照合同中关于解除合同的相关条款进行处理，并在合理的期限内退还您的款项。

2.由于合同解除，我们将不再享有房屋的所有权，需要您做好相应的房屋交接工作。

为了避免合同解除过程中可能产生的争议和纠纷，我们建议双方共同制定合理的解除合同计划，并签署解除合同协议，明确双方在合同解除过程中的权益和义务。

最后，我们对此次解除合同表示深表遗憾，并再次向您表示我们的诚挚歉意。

如有任何疑问或需要进一步协商的事项，请随时与我们联系，我们将尽力为您提供帮助。

衷心感谢您对我们公司的支持与理解。

此致XXX公司日期：2024年XX月XX日。

解除房屋买卖合同通知函（精选27篇）解除房屋通知函篇1甲方：_________________乙方：_________________丙方：__________________________________鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于之房屋，三方分别或共同签署了相关法律文件(文件名称及编号：_________________ )，现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：_________________1.本协议一经生效，甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议(无论口头、书面或其它形式)均告解除。

除本解约所确定之责任外，甲乙丙三方互不承担其它任何责任。

2.本协议生效之日起个工作日内，甲方应履行下列义务：_________________3.13.23.33.43.本协议生效之日起个工作日内，乙方应履行下列义务：_________________4.14.24.34.44.本协议生效之日起个工作日内，丙方应履行下列义务：_________________4.14.24.34.45因履行本解约协议所引起的或与此相关的任何争议，三方应友好协商解决，协商不成的，可向丙方所在地人民法院诉讼解决。

6本协议一式三份，三方各执一份。

(此页无正文)甲方(章)：_________________乙方(章)：_________________证件名称及编号：_________________证件名称及编码：_________________联系地址：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________联系电话：_________________代理人：_________________代理人：_________________丙方(章)：_________________住所：_________________经办人：_________________联系电话：_________________本文件签署日期：_________________解除房屋买卖合同通知函篇2甲方：___________________乙方：___________________甲、乙双方于______年______月______日签订了编号为：___________________的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》。

购房合同解约函模板
我是您公司的客户，根据我们之前签署的购房合同，现我需要解约此合同。

根据合同，我
有权自由解约，但应按照约定的解约条款支付相应的解约违约金。

我特此函告，希望您公
司能够协助办理解约手续，按照合同规定办理相应的手续，并按照约定支付解约违约金。

以下是我解约的具体原因及解约细节：
一、解约原因
由于个人原因，我目前无法按照合同规定的时间和方式继续履行购房合同，因此我决定解
约此合同。

经过深思熟虑，我认为解约是我目前最为合适的选择，同时也符合合同规定的
条款，希望贵公司能够理解和支持我的决定。

二、解约细节
根据我和您公司签署的购房合同，我需要支付相应的解约违约金。

根据合同中的约定，我
承诺支付解约违约金，希望您公司能够协助办理解约手续，并核实解约违约金的具体金额。

我会尽快支付相应款项，并完成相关手续，以便尽快结束双方的合作关系。

三、解约协议
根据合同约定，我承诺按照规定支付解约违约金，并在您公司确认收到款项后，双方的购
房合同即解除。

双方应当互相配合完成解约手续，并在解约后彼此无其他权利和义务。

同时，双方还应妥善处理好可能出现的其他问题，确保解约的顺利进行。

四、结语
通过此函告，我再次提出解约请求，并希望贵公司能够理解和支持我的决定。

如果有任何
需要协商的问题，请及时与我联系，我们可以通过友好协商的方式解决。

最后，感谢您公
司此前的合作和支持，祝贵公司在未来的业务中取得更大的成就！
此致
XX公司
解约方：XXX
日期：YYYY/MM/DD。

房屋买卖合同解除告知函模板尊敬的________：您好！我方（以下简称“甲方”），与贵方（以下简称“乙方”）于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：____），约定由甲方将位于____省____市____区____街道____号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

鉴于近期发生了一些特殊情况，经甲乙双方协商一致，决定解除双方之间的房屋买卖合同。

现将有关事宜告知如下：一、解除合同的事由1. 鉴于我国法律法规及政策规定，房屋买卖合同的签订和履行必须符合相关法律法规及政策的要求。

在合同签订后，甲方发现标的房屋存在以下问题：（1）标的房屋所有权归属存在争议，尚有其他权利人对该房屋主张权利；（2）标的房屋涉及诉讼、仲裁或其他法律纠纷，可能影响房屋的正常交易和过户；（3）标的房屋存在包括但不限于结构安全、消防隐患、环境污染等问题，可能对乙方造成重大损失。

2. 鉴于以上情况，甲方无法按照合同约定履行交付标的房屋的义务，且在合同履行过程中出现了无法克服的困难，继续履行合同将会对乙方造成重大损失。

二、解除合同的协商过程甲乙双方在了解上述情况后，本着诚实守信、公平公正的原则，进行了充分沟通和协商。

在充分考虑乙方的利益和权益的基础上，双方一致同意解除《房屋买卖合同》。

三、解除合同的后续处理1. 甲乙双方应互相配合，办理合同解除手续。

甲方应退还乙方已支付的购房款项（包括但不限于定金、首付款等），并按照合同约定支付违约金。

具体退款及违约金计算方式如下：（1）计算公式：退款金额 = 已支付购房款项 - 违约金（2）违约金计算公式：违约金 = 购房款项× 违约金比例（3）双方应在合同解除后____个工作日内，办理完毕退款及支付违约金的事宜。

2. 甲乙双方应互相配合，办理标的房屋的权利转移手续。

如涉及第三方权利人，甲方应承担相应的法律责任，确保乙方不受损失。

3. 甲乙双方同意，本告知函签订后，《房屋买卖合同》即告解除，双方互不追究。