考点3 善意取得

善意取得的名词解释
嘿，你知道啥是善意取得不？这可真是个有意思的概念啊！打个比方吧，就好比你在二手市场开开心心淘了个宝贝，你根本不知道这东西原来的主人是谁，也不知道这里面有啥弯弯绕绕，你就是单纯觉得喜欢就买了。

这其实就有点像善意取得啦！
善意取得呀，简单来说，就是无权处分他人财产的占有人，将动产或不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意，就可以依法取得对该动产或不动产的所有权。

哎呀，是不是听着有点绕？别急，咱再细细说说。

比如说，张三有个很珍贵的手表，李四偷偷拿去卖给王五了，而王五并不知道这表不是李四的呀，他就是看这表好看，价格也合适，就买下来了。

那在这种情况下，王五就有可能符合善意取得。

那怎么判断是不是善意取得呢？这可得好好琢磨琢磨。

首先，受让人得是善意的呀，就是说他真不知道这东西有问题。

然后呢，得是以合理的价格取得的，不能说超级便宜就买了，那可能就有猫腻了。

还有就是转让的财产得完成交付或者登记。

你想想啊，如果没有善意取得这个规定，那这世界不就乱套了嘛！人们买个东西都得提心吊胆的，生怕哪天突然有人冒出来说这东西是他的。

那谁还敢随便买二手东西呀？那二手市场不就没法发展了嘛！这对我们的生活影响多大呀！
所以说呀，善意取得真的很重要呢！它保护了善意第三人的合法权益，让交易能够更安全、更顺畅地进行。

我觉得善意取得就是法律给
我们的一颗定心丸，让我们在进行交易的时候能够更放心，更有保障。

怎么样，现在你对善意取得是不是有更清楚的认识啦？。

物权法善意取得的法考题一、引言物权法是我国民法典的基础法之一，其中涉及到善意取得的问题是备受关注的焦点。

本文将围绕物权法善意取得展开讨论，探讨该主题在法考中的相关考点和案例。

二、什么是善意取得善意取得是指不知道该物件属于他人所有权，并且以合理的谨慎态度进行的取得行为。

三、善意取得的前提条件为了实现法律的公平、合理和保护当事人的利益，善意取得必须满足以下前提条件：1.取得人必须是善意的要求取得人在取得财产时是真实、善意的，即无过错的情况下取得财产。

只有取得人是真实善意的，才能得到法律的保护。

2.取得人必须以相对人的名义实施行为取得人行为的效果必须以原产权人的名义为准，确保对原产权人的合法权益造成最小的侵害。

3.取得人依法取得财产在符合各项法律规定的前提下实施取得财产的行为。

四、善意取得的法律效果善意取得人取得财产后，对于物权所产生的效果应当以善意取得人为准，保障其取得的合法权益。

依法，善意取得人可以获得以下法律效果：1.取得人可以对该财产行使所有权善意取得人在符合法定条件的情况下，取得财产后享有和行使该财产的所有权。

2.取得人可以转让财产善意取得人可以按照法律规定，将所取得的财产进行转让。

3.取得人不受原所有权人的干扰善意取得人取得财产后，原所有权人对此财产的主张将不再有效。

五、经典案例分析以下是几个在善意取得问题上经典的案例分析：1.某市场上一辆摩托车被盗，后被人以善意取得的方式购买，并已获得交付，原所有权人要求返还摩托车的主张是否有效？根据善意取得的原则，善意购买摩托车的人取得了该车的所有权，在保护善意购买者的合法权益的前提下，原所有权人的主张无效。

2.A将其名下的房屋出售给B，但没有将房屋登记过户，后A又将同一房屋出售给C并将房屋过户给C，C是否可以成为该房屋的合法所有者？根据物权法规定，善意取得者可以成为该财产的合法所有者。

因此，如果C是在善意情况下取得该房屋并完成过户手续，C可以成为该房屋的合法所有者。

第三单元所有权【考点2】善意取得制度（3级）（2014年案例分析题；2015年案例分析题；2016年单选题）【案例】甲有一手表，委托乙保管，乙将手表以市价卖给不知情的丙，丙将其作为生日礼物赠与女友丁，丁戴着手表遗失于街头，为戊拾得，戊将手表卖给庚。

问：（1）乙、丙买卖合同是否有效？（2）手表所有权归谁？【分析】（1）买卖合同有效。

根据最高院司法解释：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。

（2）手表所有权属于丁。

①丙基于善意取得制度取得该手表的所有权，原权利人甲丧失了对该手表的所有权。

②由于丙基于善意取得制度取得所有权，故丙有权以任何方式处分该手表，丙将手表赠与丁，丁取得该手表的所有权。

③赃物、拾得遗失物不适用善意取得制度，戊、庚不能取得表的所有权。

1.善意取得的构成要件（1）转让人基于真权利人意思合法占有标的物【提示】赃物、遗失物不适用善意取得制度。

（2）转让人无处分权（3）依法律行为转让所有权【解释】转让合同必须有效。

转让合同因违反合同法第五十二条规定被认定无效；转让合同因受让人存在欺诈、胁迫等法定事由被撤销。

标的物受让人均不得主张善意取得。

（4）受让人为善意【解释】受让人受让不动产或者动产时，不知道转让人无处分权，且无重大过失的，应当认定受让人为善意。

交付之后第三人嗣后得知转让人无权处分，不影响受让人之善意。

（5）以合理的价格转让（6）物已交付（动产交付、不动产登记）【解释1】占有改定不符合善意取得制度上的“交付”要求。

【解释2】船舶、航空器和机动车等特殊动产交付给受让人的，符合善意取得的交付条件。

2.善意取得的法律效果（1）所有权发生转移（直接法律效果）善意受让人取得标的物的所有权，真权利人的所有权随之失去。

（2）赔偿请求权（间接法律效果）真权利人有权向无权处分之转让人请求损害赔偿。

3.限制物权的善意取得善意取得不但适用于所有权的取得，也适用于他物权的取得。

合同法善意取得合同法中的善意取得是指当一方通过无过错的方式获得了合同标的物所有权的情况下，该方应享有相应的权益和保护。

本文将从善意取得的定义、条件、效力和例外等方面进行阐述和分析。

首先，善意取得是指取得人在无恶意或过错的情况下，获得了合同标的物的所有权。

在合同法中，标的物可以是财产、权利以及其他合同能够产生的利益。

善意取得是一种权益保护机制，旨在维护以诚实守信为基本原则的市场秩序。

要判断一方是否属于善意取得，需要满足以下条件：首先，取得人必须是无过错的，即在取得合同标的物的过程中没有故意或过失的行为。

其次，取得人必须是在合法的途径或手段下取得的，不能通过非法手段获得所有权。

最后，取得人必须是出于善意的动机获得的，即在取得时无恶意或不知情。

在合同法中，善意取得一般具有效力和效果。

一方面，善意取得人可以获得合同标的物的所有权，并且有权保护自己的权益。

另一方面，非善意取得人将失去对合同标的物的所有权，并承担相应的法律责任。

这种效力和效果的存在，可以保障合同交易关系的稳定和有序。

然而，在一些特殊情况下，合同法对善意取得的效力作出了例外规定。

例如，对于丧失权利能力的人、限制行为能力的人以及受限制民事行为能力人的善意取得，合同法规定其不能享受善意取得的权益和保护。

这是因为这些人群具有一定的法律行为能力限制，不能保护其不知情或不当取得的权益。

此外，在合同法中还存在一些例外情况导致善意取得的效力无效或不完整。

例如，在正常的商业活动中，如果取得人在合理的时间内没有发现合同标的物的原权利人，则善意取得人可以享有相应的权益和保护。

但是，如果取得人在合理的时间内可以发现原权利人的存在或权利的限制，则善意取得的效力将受到限制。

在实际生活和商务交易中，善意取得常常涉及到合同标的物的所有权纠纷。

例如，在二手市场中购买商品时，买方通常希望能够以善意取得的方式获得商品的所有权，以避免后续产生的法律纠纷。

同样地，在房地产交易中，购房者也希望能够以善意取得的方式获取房产的所有权，以确保自己的权益得到保护。

善意取得的名词解释善意取得是个法律用语，通常用来描述一种合法性和合理性的取得行为。

它强调了行为主体在交易或拥有某种财产时所持有的善意和信任。

在法律上，善意取得可以涉及各种类型的财产，包括不动产、动产和知识产权。

一、善意取得的特点善意取得的特点包括以下几个方面：1. 良性行为：即行为主体在从他人那里获得财产时，他是出于良好的意图和善意，无意从中获得不当利益。

2. 不知道主张权利存在：善意取得的行为主体在获得财产时，并不了解他人可能对该财产拥有的主张权利。

他对该财产的获取是基于真实的信任和无法获知他人权利的情况下做出的。

3. 无恶意知识：行为主体在取得财产时，并没有积极寻求他人的权利状况，或者有意躲避合法的查询途径。

他在取得财产时是出于诚信和信任的状态下行动的。

4. 以市场价格购买：行为主体在取得财产时，通常会以市场价格购买。

这意味着他在取得财产时支付了相应的合理交换价值，尽管他并不知道他人主张权利的存在。

二、善意取得的适用范围善意取得适用于各个领域的交易和处置行为。

以下是几个常见的应用范围：1. 不动产交易：在不动产交易中，如果购买方是善意取得的，则有可能不受卖方之前的债务或他人对该不动产的所有权主张的限制。

善意购买者无需对卖方之前的交易或债务承担责任。

2. 动产转让：在动产转让中，善意取得与不动产类似。

如果购买方是善意取得的，他将成为该动产的合法所有者，并不受卖方之前的交易或债务的限制。

3. 知识产权购买：在知识产权领域，善意取得也具有重要意义。

善意购买者可以成为该知识产权的合法持有人，而不受他人对该知识产权的侵权主张的限制。

三、善意取得的法律保护法律对善意取得行为主体提供了一定的法律保护。

尽管善意取得是在不知道他人权利存在的情况下进行的，但一旦善意购买者获得财产，他将享有合法的权利和免于追究的保护。

然而，法律对善意购买者的保护并非没有限制。

如果购买方在取得财产时应有知识或能够合理地推断他人可能对该财产拥有权益，则可能不能作为善意购买者受到法律保护。

基础知识概述概念：善意取得制度，是指原物由占有人转让给不知占有人为非法转让而取得原物的第三人即善意第三人时，善意第三人一般可以取得原物的所有权，所有权人不得请求善意第三人返还原物。

法律效果：第三人善意取得所有权的，原所有权人的所有权消灭；第三人善意取得用益物权或担保物权，所有权人应承受；第三人善意取得动产所有权的，原动产上的抵押权、质权消灭、但善意第三人知道的除外；所有权人对无权处分人享有债权请求权。

关于善意取得的前提条件——须合同有效：无权处分人与第三人之间的合同如果无效或者被撤销，不能发生善意取得。

一、不动产所有权善意取得（一）构成要件1.不动产登记簿出现权属登记错误。

2.不动产登记名义人以自己的名义实施了无权处分（出卖、互易、抵债、出资等）。

【注意】根据《买卖合同解释》第3条，该因无权处分订立的买卖合同有效。

3.第三人受让时为善意（不动产物权变动前是善意的。

不知情者为善意，是指受让人不知让与人无处分权。

对受让人善意的判断，应以“受让时”即登记时为时点。

）即不知这是无权处分。

不动产受让人恶意的推定：有效的异议登记；预告登记未经权利人同意；记载了行政、司法机关查封等信息；受让人知道记载权利主体错误；受让人知道他人已享有不动产物权。

4.第三人以合理的价格受让。

故：赠与、继承、企业合并不能善意取得。

【注意】按照出题人的观点，只要无权处分与第三人约定以合理的价格转让，第三人是否实际支付了合理的价款，在所不问。

即，不要求实际支付价款，可以是代物清偿、互易、设立公司的出资等有偿行为。

5.办理了过户登记。

二、动产所有权善意取得（一）构成要件1.须为占有委托物。

即无权处分人基于所有权人的意思取得占有。

【注意】占有脱离物、货币、无记名证券、禁止流通物不适用于善意取得；2.动产的占有人（直接占有人和间接占有人均可）实施无权处分（出卖、互易、出资、抵债等）。

同样，根据《买卖合同解释》第3条，该（因无权处分订立的）买卖合同有效。

关于善意取得制度的几个问题
善意取得制度是指一个人或组织通过诚信、合法手段取得的权利或物品，具有一定的合法性和合理性。

以下是关于善意取得制度的几个问题：
1. 什么是善意取得
善意取得是指在没有知情人反对的情况下，通过合法手段获得的权利或物品，具有一定的合法性和合理性。

取得者在取得时没有恶意或过错行为，也没有违反法律法规的行为。

例如，购买拥有合法产权的商品或房产，就是一种善意取得。

2. 善意取得的原则是什么
善意取得的原则是“先到先得”和“善意保护”。

先到先得是指在同一时间内，先到达并取得权利或物品的人具有优先权，其取得行为具有合法性。

善意保护是指在知道他人权利存在的情况下，但因为无法知道该权利真实情况而取得权利或物品的人，仍然具有一定的合法性。

3. 善意取得与不良取得的区别是什么
善意取得与不良取得的区别在于合法性和合理性。

善意取得是通过合法手段取得的权利或物品，具有一定的合法性和合理性。

而不良取得是指通过欺骗、强行、
窃取等非法手段取得的权利或物品，具有非法性和不合理性。

4. 善意取得的证明和保护措施有哪些
要证明自己的行为是善意取得，需要提供相关的证据，如购房合同、购买发票、货物进出口许可证等。

保护措施包括法律上的保护和自我保护。

法律上的保护包括善意取得原则的适用、公示权利、提起诉讼等。

自我保护包括保持警惕、确认权利真实情况、妥善保管相关证据等。

以上是关于善意取得制度的几个问题的回答和解释。

希望对您有所帮助。

善意取得是什么,善意取得是继受取得吗善意取得是继受取得吗？那么什么是善意取得？什么⼜是继受取得？善意取得⼜称为即时取得，⽆权处分⼈将其财物转让给第三⼈，如受让⼈在取得该财物时系出于善意，则受让⼈取得该物的所有权，原权利⼈丧失所有权。

那么善意取得是不是继受取得？如果不是那⼜属于哪种取得?店铺⼩编为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。

善意取得是什么,善意取得是继受取得吗善意取得⼜称为即时取得，⽆权处分⼈将其财物转让给第三⼈，如受让⼈在取得该财物时系出于善意，则受让⼈取得该物的所有权，原权利⼈丧失所有权。

指动产占有⼈向第三⼈移转动产所有权或为第三⼈设定其他物权，即使动产占有⼈⽆处分动产的权利，善意受让⼈仍可取得动产所有权或其他物权的制度。

继受取得，⼜称“传来取得”。

“原始取得”的对称。

通过⼀定法律⾏为从原所有⼈那⾥受让所有权的所有权取得⽅式。

主要包括买卖、互易、赠与、继承、遗赠、消费借贷等。

在继受取得中，所有权移转时间因标的物的性质不同⽽有所不同：不动产所有权从登记时起移转，动产所有权从交付或移转占有时移转。

⼟地使⽤权等他物权和知识产权也可以通过继受取得⽅式取得。

善意取得是继受取得吗不是。

善意取得是原始取得。

善意取得应该符合的条件：(⼀)出让⼈⽆权处分；(⼆)受让⼈受让该不动产或者动产时是善意的；第三⼈必须是善意的。

善意⼀词是拉丁⽂bonafides来的，亦称不知情，指不知存在⾜以影响法律效⼒的事实的主观状态。

我们这⾥所说的善意是指第三⼈不知道占有⼈系⾮法转让。

善意取得，是第三⼈不知并不应知转让⼈是⾮法转让，⼀般是误信其为所有⼈或其他有处分权的⼈。

(三)以合理的价格转让；(四)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让⼈。

善意取得应当具备下列成⽴条件：1.标的物须为动产或者不动产2.让与⼈对处分的动产或不动产⽆处分权3.受让⼈受让财产时须为善意4.受让⼈须⽀付合理的价格5.转让的动产或不动产已经交付或者登记所以说，善意取得不是继受取得，继受取得是指权利从原权利⼈处继受⽽来，其对应的是“原始取得”。

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【知识点详解】第三章善意取得一、善意取得概述善意取得，又称即时取得，是指无处分权的占有人将不动产或者动产让与第三人时，善意受让人自取得动产的占有或不动产登记之时起，即取得该动产或不动产的所有权。

善意取得制度不仅适用于所有权，而且也适用于用益物权、担保物权等物权。

善意取得制度不仅适用于动产所有权，而且也适用于不动产所有权。

（一）出卖他人之物与无权处分要严格区分出卖他人之物的买卖合同与无权处分他人之物的处分行为，前者也称为无权处分合同，是债权行为、负担行为，所要考查的是合同效力问题；后者也称为无权处分行为，是物权行为，所要考查的是物权变动效力问题。

【例】当事人仅仅签订买卖或抵押合同，属于债权行为，并不会导致物权变动；只有出卖人将标的物交付给买受人并移转所有权，才属于处分行为，才会导致物权的变动。

如在买卖合同订立后，出卖人将标的物交付给买受人的行为；在质押合同订立后，出质人将质物交付给质权人的行为。

【例】当事人签订租赁、借用等合同，虽然也有出租人交付租赁物给承租人或出借人交付借用物给借用人的行为，但因其仅产生债权，并不发生物权变动，不属于处分行为。

注意：无权处分人与受让人之间的债权行为，即买卖合同、抵押合同等必须是有效的，才可能发生善意取得。

如果该债权合同因违法法律、行政法规强制性规定，或违反公序良俗原则而无效，则根本不发生善意取得的效果，而应当按照合同无效的法律后果处理，如返还财产、赔偿损失等。

《物权法解释一》第21条规定：“具有下列情形之一，受让人主张根据物权法第一百零六条规定取得所有权的，不予支持：（一）转让合同因违反合同法第五十二条规定被认定无效；（二）转让合同因受让人存在欺诈、胁迫或者乘人之危等法定事由被撤销。

善意取得的概念和条件
善意取得是指一方在没有恶意、欺骗、威胁或压迫下，以真实、正确的方式获得对方的意思表示或财产的情况。

以下是善意取得的一些条件：
1. 没有恶意：善意取得的前提是没有任何恶意的意图。

取得财产或意思表示的一方必须是出于善意，没有企图欺骗、损害对方的目的。

2. 没有知识缺陷：取得财产或意思表示的一方在进行交易或行为时，没有未能知悉的实际情况或法律规定，导致其在诚实和审慎的基础上作出不正确的判断。

3. 按照真实、正确的方式获得：善意取得的一方必须是通过合法手段、真实的交易或行为来获得对方的意思表示或财产，不能通过欺骗、威胁、压迫等不正当手段获取。

4. 具备权利：取得财产或意思表示的一方必须是具备合法权利的人，例如，具备购买商品的权利或获得他人意思表示的能力。

5. 不得违反公序良俗：善意取得的行为不得违背社会公共利益、道德伦理或法律法规的约束，不能侵犯他人的合法权益。

需要注意的是，善意取得可能存在不同的法律规定和标准，因此在具体的法律体系下，善意取得的概念和条件可能会有所不同。