价格鉴证师价格鉴证师《价格鉴证理论与实务》习题(四)考试卷模拟考试题.doc

2010年价格鉴证师《理论与实务》考前预测试卷(4)总分：120分及格：72分考试时间：120分共60题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意(1)关于路线价法的步骤，下列排序正确的是（）。

①设定标准深度②计算各宗地价格③制作深度百分率表和其他修正率表④划分路线价区段⑤调查确定路线价(2)确定坏账损失比例的公式是（）。

[2005年真题](3)从经济学角度看，商标能为企业带来（）。

(4)某冶金设备，1991年l2月从美国引进，购价300000美元，当时人民币对美元汇率为5.8：1，同时发生安装费人民币50000元，运杂费人民币8000元。

2001年12月对该设备进行价格鉴证时，该类设备国际市场仍然普遍使用，已知美国同类设备定基价格指数为1991年105%，2001年135%，2001年12月人民币对美元的汇率为8.2：1，安装费与运杂费合计为人民币52200元。

则该冶金设备的重置成本为人民币（）元。

[2005年真题](5)关于应用收益法实施建筑物价格鉴证的具体步骤，下面排序正确的是（）。

①收集有关收入和费用的资料；②选用适宜的计算公式求出收益价格；③估算运营费用；④估算潜在毛收入；⑤估算有效毛收入；⑥选用适当的资本化率；⑦估算净收益。

(6)通常所说的商标权价格鉴证主要是指对（）进行价格鉴证。

(7)关于海关财物价格鉴证的目的，下列说法错误的是（）。

(8)对企业所有者权益价格进行鉴证时，折现率选择无风险收益率与风险净资产利润率之和，则对应的收益应选择（）。

[2005年真题](9)运用市场法进行价格鉴证，一般选取参照物的数量是（）。

(10)关于经济作物，以下（）不属于嗜好作物。

(11)在企业的流动资产中，按变现速度由快到慢排列正确的顺序是（）。

[2008年真题](12)价格鉴证中非常重要的一个环节而且是价格鉴证人员首先要做的是（）(13)在车损鉴证中，下列说法正确的是（）。

(14)某价格鉴证档案于2010年2月形成，但其内容对应的是2007年某一受托项目的价格鉴证，则应把该文件放入（）年卷内。

2014年价格鉴证师考试《理论与实务》考试练习题4-价格鉴证师考试2014年价格鉴证师备考阶段，特整理2014年价格鉴证师考试《理论与实务》考试练习题供大家学习！查看汇总：2014年价格鉴证师《理论与实务》考试练习题汇总1.在我国，古玩一般是指()以前的古器物。

[2007年真题]A.新中国成立B.中华民国成立C.1840年鸦片战争D.清朝【答案】C【解析】古玩的“古”，在广义上“昨是而今非”。

一般来说，古玩是指在1840年鸦片战争以前的古器物。

1840年以后的视为近现代器物。

2.古玩一般指()中具有较高鉴赏收藏价值的精品。

[2005年真题]A.古器物B.古遗物C.古墓葬D.古建筑【答案】A【解析】文物包括古器物、古遗址、古墓葬、古建筑等。

古玩一般指古器物中具有较高鉴赏收藏价值的精品。

它具有一定的艺术价值、科学价值、历史价值，因而也具有较高的经济价值。

3.古玩估价是根据相关的价值来估定其( )。

A.社会价值B.经济价值C.艺术价值D.科学价值【答案】B【解析】古玩具有一定的艺术价值、科学价值、历史价值，因而也具有较高的经济价值;古玩估价即是依据其所具有的艺术价值、科学价值和历史价值来估定其经济价值。

4.根据规定，与中国共产党和近代其他各党派、团体的重大事件，重要人物、爱国侨胞及其他社会知名人士有关的特别重要的代表性文物属于()。

A.一级文物B.二级文物C.三级文物D.非文物【答案】A【解析】《文物藏品定级标准》规定与中国共产党和近代其他各党派、团体的重大事件，重要人物、爱国侨胞及其他社会知名人士有关的特别重要的代表性文物属于一级文物范畴。

5.根据规定，历史、艺术、科学价值一般，但材质贵重的文物属于()。

A.一级文物B.二级文物C.三级文物D.非文物【答案】B【解析】《文物藏品定级标准》规定历史、艺术、科学价值一般，但材质贵重的文物属于二级文物范畴。

6.根据我国《文物藏品定级标准》的规定，下列()不属于我国一级文物。

2015年价格鉴证师《理论与实务》全真模拟试卷(4)总分：120分及格：72分考试时间：120分共60题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意(1)下列对于现代西方经济学的认识，错误的是（）。

(2)下列关于价格鉴证的说法，错误的是（）(3)下列关于价格鉴证结论书原本的说法，错误的是（）。

(4)在车损鉴证的四种类型中，（）是实际工作中经常遇到的情况，也是鉴证难度较大的工作。

(5)下列关于古书画的估价叙述中，错误的是（）。

(6)下列农产品中，（）是最重要的农产品，也是农民重要的收入来源。

(7)《扣押、追缴、没收物品估价管理办法》明确规定，价格鉴证人员实行（）。

(8)资产综合体中的要素的用途只能是转让或者作为抵押物时，评估方法的选择（）。

(9)价格鉴证标的及下列交易实例均为单层标准厂房，价格鉴证标的的建筑面积为1250平方米，现空置，鉴证基准日为2007年4月1日。

下列案例最适宜作可比实例的案例为（）。

[2007年真题](10)采用框架结构，其屋面、楼板上的荷载通过（）传到基础。

(11)机器设备的经济性贬值是因（）引起的。

[2007年真题](12)下列与农产品价格鉴证相关的说法，错误的是（）。

(13)市场法价格鉴证适于（）的情况。

(14)某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（）。

[2005年真题](15)路线价法是利用路线价，再配合深度百分率表和其他修正率表，用数学方法求算出临接该街道的其他各宗土地使用权价格的一种方法。

从本质上讲，路线价法是一种（）。

(16)下列不属于涉案物品价格鉴定复核裁定委托书规定的内容的是（）。

(17)某企业预期年收益为20万元，该企业各单项资产的重估价值之和为80万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以行业平均收益率作为适用本金化率，则商誉鉴证价值为（）万元。

[2006年真题](18)下列不属于价格认证形式的是（）。

(19)下列关于土地特性的说法中，正确的是（）。

备考2024上海市价格鉴证师之价格鉴证理论与实务通关提分题库及完整答案一单选题(共60题)1、下列关于土地特性的说法中，正确的是()。

A.土地的自然特性是指人们在利用土地的过程中，出现的有关生产力和生产关系方面的属性，表现在地理位置的可变性、用途的多样性B.土地的经济特性是指土地在利用的过程中具有不以人的意志转移的属性，表现在土地使用价值的永续性和增值性C.土地的特性包括自然特性和经济特性两个方面D.土地的特性表现在土地面积的有限性和用途的多样性试题答案:C2、根据国家规定，办理生产、销售伪劣产品罪案件中，如果需要对生产、销售伪劣产品的货值金额进行鉴证，鉴证对象实际上是()。

A.被查封的伪劣产品B.被扣押的伪劣产品C.与产品同类的合格产品D,与产品同类的伪劣产品试题答案:C3、机器设备的经济寿命是指()。

A.机器设备从开始使用到价格鉴证基准H所经历的时间B.机器设备从开始使用到技术过时经历的时间C.机器设备从开始使川到因经济上不合算而停止使用所经历的时间D.机器设备从使用到报废为止的时间试题答案:C4、已知某颗钻石为2克拉，与它同质量等级的钻石每克拉单价为60000元，则该钻石价格为（）元。

A.120000B.180000C.240000D.360000试题答案:C5、合理的价格应当接近该商品的A.行业市场平均成本B.行业市场平均成本加超额利润C.行业市场平均成本加销售利润D.行业市场平均成本加社会平均利润试题答案:D6、价格鉴证调查材料不包括A.价格鉴证的法律依据（国家有关法规的相关条款）B.委托人所从事的主要经济活动或者委托事项的背景材料C.委托标的物的证明材料，照片、图像资料，必要的技术鉴定材料D.价格鉴证复核裁定结论书试题答案:D7、在我国地价体系构成中，从地价的特点来看，基准地价属于［2008年真题］A.区域平均地价B.平均市场价C.成交地价的平均水平D.实际成交价与评估价格的平均值试题答案:A8、某型号轧钢机，2002年为设备购置日，2010年为价格鉴证基准日，购进时不需安装, 设备购置价为600000元，基础费为5000元，运杂费为1000元，2002和2010年的定基价格指数分别为120%和150%,基础费的环比价格指数为200%,按价格鉴证日标准的运杂费为2000元，则该设备的重置成本为（）元。

价格鉴证理论与实务-4(总分120, 做题时间90分钟)一、单项选择题1.《价格法》明确规定我国大多数商品和服务价格实行______。

A．政府定价B．政府指导价C．市场调节价D．中央指导下的地方政府定价SSS_SIMPLE_SINA B C D分值: 1答案:C2.界定经营者自主定价的品种范围有一个总的客观标准，这个客观标准指的是______。

A．是否是新产品的出现B．政府不宜定价的产品或服务C．不适宜于市场竞争中形成价格D．是否适宜于市场竞争中形成价格SSS_SIMPLE_SINA B C D分值: 1答案:D3.经营者自主定价的原则______。

A．遵循公平、合法和诚信的原则B．追求最大利润原则C．追求长远发展而适量利润的原则D．追求经营者和消费者平等的原则SSS_SIMPLE_SINA B C D分值: 1答案:A4.政府制定价格包括政府指导价和政府定价，它们的显着区别在于______。

A．前者既体现了国家行政定价强制性的一面，又体现了经营者定价相对灵活性的一面，后者体现了强制性，属于行政定价性质B．前者仅体现了经营者定价相对灵活性的一面，后者体现了强制性，属于行政定价性质C．前者体现了强制性的一面，属于行政定价性质，后者体现了经营者定价相对灵活性的一面D．前者属于行政定价性质，后者不属于行政定价性质SSS_SIMPLE_SINA B C D分值: 1答案:A5.属于重要的公用事业的是______。

A．大电网B．邮政C．学校D．医院SSS_SIMPLE_SINA B C D分值: 1答案:B《价格法》第18条将政府指导价和政府定价的适用范围限于五类商品和服务价格：第一类是与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品：第二类是资源稀缺的少数商品：第三类是自然垄断经营的商品：第四类是重要的公用事业：第五类是重要的公益性服务。

重要的公用事业包括公共交通、邮政、电信、供水等。

6.政府经济调控手段中，稳定价格水平最有力的手段是______。

2010年价格鉴证师考试《理论与实务》真题第6页-价格鉴证师考试一、单项选择题(共60题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.《价格法》明确规定我国大多数商品和服务价格实行()。

A.政府定价B.政府指导价C.市场调节价D.中央……76.制定城市供水价格应遵循的原则包括()。

A.补偿成本B.合理收益C节约用水D.公平负担E.质优价廉答案：ABCD77.列入政府定价范围的垄断性和特殊性药品主要包括( )。

A.麻醉药品B.一类精神药品C.专利药D.计划生育和计划免疫药品E.处方药答案：ABCD78.药品政府定价的原则有()。

A.使药品经营者能够弥补合理成本并获得合理利润B.反映市场供求C.体现药品质量和疗效的差异D.保持药品之间合理的差比价关系E.控制新药价格答案：ABCD79.《土地管理法》规定，国家征收集体土地，按照征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括()。

A.土地补偿费B.安置补助费C.地上附着物和青苗的补偿费D.基准地价E.标定地价答案：ABC80.房屋价格作为不动产价格，与一般商品价格相比，其特点有()。

A.房屋权益的价格B.既可以表示为交换代价的价格，同时也可表示为使用和收益代价的租金C.同一宗房屋转移的权益不同，交易的价格也会不同D.具有明显的区域性E.实行政府定价或政府指导价答案：ABCD81.下列可以计入经济适用住房价格的费用有()。

A.按照法律、法规规定用于征收土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费B.住宅小区内经营性设施的建设费用C.开发项目前期工作所发生的工程勘察、规划及建筑设计费用D.列入施工图预(决)算项目的主体房屋建筑安装工程费E.各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款答案：ACD注解：住宅小区内经营性设施的建设费用，各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款都是不得计入经济适用住房价格的费用。

82.制定物业服务收费的原则主要包括()。

A.合理补偿B.公开C.适时调整D.非盈利E.与业主及使用人承受能力相适应答案：ABCE83.《铁路法》按经营管理部门将全国铁路分为()。

管理学院《价格鉴证理论与实务》课程试卷（含答案）__________学年第___学期考试类型：（闭卷）考试考试时间：90 分钟年级专业_____________学号_____________ 姓名_____________1、判断题（3分，每题1分）1. 价格鉴证档案的销毁，是档案管理的一项重要内容。

（）正确错误答案：正确解析：2. 在车损价格鉴证方法中，成本法是指通过确定事故车辆的重置成本，扣减功能性贬值、经济性贬值和残值，来确定车辆损失价值的方法。

（）正确错误答案：错误解析：3. 投资利息的计算中，应计息项目包括土地成本、建设成本、管理费用和销售费用。

（）正确错误答案：正确解析：2、单项选择题（108分，每题1分）1. 《商标法》规定，经（）核准注册的商标为注册商标。

A．商务局B．知识产权局C．专利局D．商标局答案：D解析：商标局是隶属于国家工商总局，主管全国商标注册与管理工作的专门机构。

我国《商标法》第三条规定，经商标局核准注册的商标为注册商标，商标注册人享有商标专用权，受法律保护。

知识产权局主要负责专利的审查管理，商务局主管进出口与招商引资，我国无专利局，只有知识产权局。

2. 待鉴证债券为4年期一次性还本付息债券，面值10000元，年利率为8%，单利计息，至鉴证基准日该债券已发行2年。

鉴证人员通过对债券发行企业的调查了解认定，价格鉴证基准日无风险报酬率为8%，风险报酬率为2%。

该债券的价格鉴证值为（）元。

A． 10800B． 10909C． 12000D． 13200答案：B解析：到期一次性还本付息债券的价格鉴证其公式为：债券的价格鉴证值＝债券到期时本利和（1＋折现率）－价格鉴证基准日到债券到期日的间隔（以年或月为单位，与折现率含义对应）＝10000×（1＋4×8%）/（1＋8%＋2%）2＝10909（元），单利率时：F＝A（1＋mr）。

3. 一台数控机器，重置成本为100万元，已使用5年，其经济寿命约15年，现该机器数控系统损坏，估计修复费用为10万元，其他部分工作正常。

价格鉴证师《价格鉴证理论与实务》模拟试题及详解（一）一、单项选择题（共60题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．下列不属于价格认证形式的是（）。

A．价格确认B．价格确定C．价格裁定D．价格制定【答案】D【解析】价格认证一般有三种形式：①价格确认，是由市场主体自主定价，又自愿要求国家有关机构确认其行为合法、价格水平合理的行为；②价格确定，是由市场主体自愿提出要求，由国家有关机构按照衡量行为合法性、价格水平合理性的原则和标准确定相应价格的行为；③价格裁定，是应有价格争议的市场主体双方要求，国家设立的有关机构对价格进行裁定，处理价格争议的行为。

2．下列（）直接关系到各类刑事、民事、经济、行政案件的办案效率和质量。

A．价格鉴证B．广义的价格鉴证C．涉案财物价格鉴证D．为市场提供的价格鉴证【答案】C【解析】价格鉴证行为对市场价格形成具有重要的影响，特别是涉案财物的价格鉴证，直接关系到各类刑事、民事、经济、行政案件的办案效率和质量。

3．下列不属于价格鉴证业务的范围的是（）。

A．农畜产品B．矿产资源C．机械设备D．人身价值【答案】D【解析】价格鉴证业务的范围十分广泛，可以说凡是有资本、商品、财产等计价、核算和交换的地方，都会存在价格鉴证活动。

如粮食、经济作物、渔畜产品等价格鉴证，矿产资源、森林资源、水资源价格鉴证，土地、房屋、建筑物价格鉴证，机械设备价格鉴证，稀有及异常财物价格鉴证，公益事业、经营性服务等价格鉴证，流动资产价格鉴证，债券、股票及其他长期投资标的价格鉴证，商标、商誉、专利等无形资产价格鉴证，整体资产价格鉴证，海关财物价格鉴证，保险理赔财产、抵押物、质押物价格鉴证等。

4．关于价格鉴证的目的，下列说法错误的是（）。

A．价格鉴证的目的是指为何种需要而进行价格鉴证B．同样的财物，因价格鉴证目的不同，其鉴证价格也不相同C．涉案财物价格鉴证是在司法、行政执法等领域发生的价格鉴证活动D．涉案财物价格鉴证主要是对被鉴证财物即将发生的经济行为所衍生的价值提供依据【答案】D【解析】就一般意义上的价格鉴证来说，价格鉴证的目的，主要是对被鉴证财物即将发生的经济行为所衍生的价值提供依据。

价格鉴证师考试题及答案一、单项选择题1. 价格鉴证师在进行价格鉴定时，首先需要了解的是（）。

A. 标的物的物理特性B. 标的物的市场价值C. 标的物的法律属性D. 标的物的历史价值答案：C2. 价格鉴证师在评估过程中，以下哪项不属于必须考虑的因素？（）A. 标的物的地理位置B. 标的物的用途C. 标的物的所有权D. 标的物的颜色答案：D3. 价格鉴证师在对房地产进行价格鉴定时，应主要依据（）。

A. 土地使用权证书B. 房屋所有权证书C. 房地产评估规范D. 房地产交易合同答案：C4. 价格鉴证师在对无形资产进行评估时，以下哪项不是无形资产的特点？（）A. 非竞争性B. 非排他性C. 可分割性D. 可计量性答案：C5. 价格鉴证师在对企业进行整体价值评估时，以下哪项不是评估的依据？（）A. 企业的财务报表B. 企业的市场地位C. 企业的管理团队D. 企业的地理位置答案：D二、多项选择题6. 价格鉴证师在进行价格鉴定时，需要收集的资料包括（）。

A. 标的物的权属证明B. 标的物的物理特性描述C. 标的物的交易历史D. 标的物的法律限制答案：ABCD7. 价格鉴证师在评估过程中，以下哪些因素会影响标的物的价值？（）A. 标的物的市场需求B. 标的物的供应情况C. 标的物的技术含量D. 标的物的地理位置答案：ABCD8. 价格鉴证师在对房地产进行价格鉴定时，以下哪些因素需要考虑？（）A. 土地的区位条件B. 建筑物的结构和质量C. 房地产的用途D. 房地产市场的供求状况答案：ABCD9. 价格鉴证师在对无形资产进行评估时，以下哪些因素需要考虑？（）A. 无形资产的法律保护情况B. 无形资产的经济寿命C. 无形资产的市场竞争力D. 无形资产的可替代性答案：ABCD10. 价格鉴证师在对企业进行整体价值评估时，以下哪些因素需要考虑？（）A. 企业的财务状况B. 企业的经营策略C. 企业的行业地位D. 企业的人力资源状况答案：ABCD三、判断题11. 价格鉴证师在进行价格鉴定时，可以不考虑标的物的法律属性。

备考2023黑龙江省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务题库及精品答案一单选题（共60题）1、下列是农地征用费和城市房屋拆迁安置补偿费共同包括的内容的是（）。

A.房屋拆迁管理费B.征地管理费C.安置补助费D.耕地占用税试题答案:C2、（）等机关无权自定价格。

A.政府机关B.企业单位C.司法、行政执法等机关D.由市场经济体制决定商品价格试题答案:C3、下列关于价格评估机构的叙述错误的是A.对评估业务承担相应法律责任B.评估后需发表具有证明效力或咨询效力的意见或出具价格评估报告C.对各种有形财产和无形资产及有偿服务和无偿服务的价格进行评估D.涉及国家财产和集体财产处置及实物抵税事务中的价格评估时，需对其资质进行认定管理试题答案:C4、某建筑物柢押贷款IOOO万元，自有资本400万元，抵押贷款资本化率为10,,自有资金正常收益率为20,,则该建筑物的资本化率为（）。

［2008年真题］A.8,B.10,C.12.86,D.14.29,试题答案:C5、对若干年预测后，收益流的变化趋于稳定，可采用A.永续年金预测B.分阶段预测C.逐年预测D.间隔预测6、长期保存的价格鉴证档案一般为()年。

［2008年真题］A.10B.20C.30D.50试题答案:D7、按照有关司法解释，对生产、销售伪劣产品货值金额的鉴定应采用()。

A.市场法B.成本法C.收益法D.专家咨询法试题答案:A8、某石油设备、生产能力为年产180吨某石油产品，在价格鉴证基准日，市场上已设有相同生产能力的设备出售，生产能力为年产250吨的同类型设备，市场售价为550万元, 经测算该类型设备的规模经济效益指数为0∙65,则该石油设备的重置成本为()万元。

A.425.25B.440.25D. 445.25试题答案:C9、当买方独家使用某无形资产时，该无形资产转让的成本分摊率为（）。

A.0B.20%C.50%D. 1试题答案:D10、下列对事故车拆检时应掌握的原则说法错误的是（）。

价格鉴证师考试《理论与实务》练习题及答案价格鉴证师考试《理论与实务》练习题及答案1.整体资产是由多个单项资产组成的具有( )的综合体。

[2005年真题]A.可确指形态B.内在联系C.获利能力D.经营能力【答案】C【解析】整体资产价格鉴证是对独立企业法人单位或其他具有独立经营获利能力的经济实体的全部资产进行的价格鉴证，即把由多个或多种单项资产组成的资产综合体所具有的整体获利能力作为对象来进行的资产价格鉴证。

2.整体资产价格鉴证是对( )的全部资产进行的价格鉴证。

A.企业B.公司C.营利机构D.具有独立经营获利能力的经济实体【答案】D【解析】整体资产价格鉴证鉴证的是独立企业法人单位或其他具有独立经营获利能力的经济实体的整体资产。

因而不管是企业、公司、营利机构，只要其具有独立经营获利能力即可。

3.整体资产鉴证的对象为( )。

A.企业各单项资产B.独立经济实体各单项资产C.企业各单项资产机械相加组成的资产综合体D.具有独立获利能力的经济实体各单项资产所组成的资产综合体【答案】D【解析】整体资产价格鉴证对象为独立企业法人或具有独立获利能力的经济实体各单项资产有机联系而成的综合体，这里强调各单项资产之问的有机联系，不是分散的各单项资产，亦不是各单项资产机械相加而成的资产综合体。

4.整体资产价格鉴证的含义是( )。

A.以企业的实际账面价值中各项获利因素的简单加总求和B.在鉴证中主要考虑各个单项资产自身价值以及对影响单项资产价值的因素进行分析判断，并选择适当的鉴证方法C.以资产综合体的获利能力为鉴证对象的，鉴证中主要考虑各单项资产价值D.对独立企业法人单位或其他具有独立经营获利能力的经济实体的全部资产进行的价格鉴证【答案】D【解析】整体资产价格鉴证是对独立企业法人单位或其他具有独立经营获利能力的经济实体的全部资产进行的价格鉴证，即把由多个或多种单项资产组成的资产综合体所具有的整体获利能力作为对象来进行的价格鉴证，而不是将整体资产中各单项资产价值简单加总，也不是对企业的实际账面价值中各项获利因素的简单加总求和。

管理学院《价格鉴证理论与实务》课程试卷（含答案）__________学年第___学期考试类型：（闭卷）考试考试时间：90 分钟年级专业_____________学号_____________ 姓名_____________1、判断题（3分，每题1分）1. 在当事人对被毁财物的毁坏程度及相关事实有争议的情况下，价格鉴证人员可自行判断。

（）正确错误答案：错误解析：2. 运用收益法进行价格鉴证的理论依据是生产费用价值论。

（）正确错误答案：错误解析：3. 由于技术进步而引起的机器设备贬值属于经济性贬值。

（）正确错误答案：错误解析：2、单项选择题（108分，每题1分）1. 某宗房地产，每年纯收益50万元，建筑物现值200万元，建筑物资本化率l2％，土地资本化率10％，则该宗房地产的总价值为（）万元。

（假设年收益保持不变，且收益年限为无限年）A． 417B． 500C． 460D． 450答案：C解析：根据收益法，当收益年限为无限年时，建筑物现值=建筑物年纯收益/建筑物资本化率，则建筑物年纯收益=建筑物现值×建筑物资本化率=200×12%=24（万元），土地现值=土地年纯收益/土地资本化率=（50-24）/10%=260（万元），该宗房地产的总价值=200+260=460（万元）。

2. 某企业库存的原材料是分两批购进的，第一批购进400千克，每千克120元；第二批于近期购进300千克，每千克150元。

企业对库存材料采用先进先出法核算，至鉴证基准日剩余材料账面值为52200元，则该批材料的鉴证值为（）元。

A． 43200B． 52200C． 54000D． 64200答案：C解析：按照先进先出法，第一批购进的原材料剩余：（52200－300×150）/120＝60（千克）。

因此，在鉴证基准日剩余材料共60＋300＝360（千克），该材料的鉴证值为：360×150＝54000（元）。

《价格鉴证师《法学基础知识》习题（四）》考试时间：120分钟 考试总分：100分遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。

1、一、单项选择题 (共 60 题，每题 1 分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意 )（ ）2、依据《立法法》的规定，对非国有财产的征收，只能制定 ( )。

（ ） A.法律 B.行政法规 C.地方性法规 D.规章3、依据《立法法》的规定，列入全国人大常委会会议议程的法律案在交付表决前， 一般应当经 ( ) 次常委会会议审议。

（ ） A.1 B.2 C.3 D.44、按照狭义的解释，下列行为属于法的适用的是 ( )。

（ ）姓名：________________ 班级：________________ 学号：________________--------------------密----------------------------------封 ----------------------------------------------线-------------------------A.某女认为自己未达到法定婚龄而拒绝同男友结婚B.海关工作人员认为某人有偷渡嫌疑而查办该案件C.检察机关根据群众检举而对某人的贪污行为进行侦查D.法院工作人员在办案途中发现两人吵架而依事实和法律进行规劝5、我国省、自治区、直辖市人民政府有权制定 ( )。

（）A.行政法规B.部门规章C.地方政府规章D.地方性法规6、依据我国现行《宪法》的规定， ( )有权以法律规定在特别行政区内实行的制度。

（）A.全国人大常委会B.国务院C.全国人民代表大会D.特别行政区政府7、依据我国现行《宪法》的规定，某回族自治县县长 ( )。

（）A.由回族公民担任B.由汉族公民担任C.可以由回族公民担任也可以由汉族公民担任D.可以由县委书记兼任8、我国《刑法》对预备犯、未遂犯、中止犯的处罚规定，体现的刑法的基本原则是 ( )。

价格鉴证师理论与实务考试模拟试题七(2)二、多项选择题（每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项）1．下列可视为整体资产的为（）。

A．车间B．生产线C．营业部D．单项专利权E．经销部【答案】ABCE【解析】整体资产是指独立企业法人或其他具有独立经营获利能力的经济实体的全部资产，车问、生产线、营业部、经销部均为具有独立经营获利能力的经济实体，因而其全部资产可视为整体资产。

单项专利权为单项资产，一般仅为整体资产中的一部分。

2．下列关于单项资产价格鉴证特点的叙述，正确的有（）。

A．整体资产价格鉴证以资产综合体的获利能力为鉴证对象，单项资产价格鉴证以自身价值为鉴证对象B．整体资产价格鉴证中应考虑有关获利能力因素，单项资产价格鉴证主要考虑影响名单项资产的价值因素C．单项资产鉴证价格的代数和等于整体资产价值D．一般企业内部不可确指无形资产，在进行单项资产价格鉴证时无法触及，只能在整体资产价格鉴证时才被包容进去E．两个企业即使拥有相同资产组合，也可能因整体资产获利能力不同而导致价值不同【答案】ABDE【解析】在整体资产价格鉴证中，当资产综合体被作为具有盈利能力的有机整体转让时，应考虑各单项资产之间的有机联系，不能只将单项资产鉴证价格的代数和作为整体资产价值。

只有在资产综合体中各要素资产作为一般生产要素进行转让或作为抵押物抵押或赔偿清算时，才可采用代数加和法。

3．整体资产价格鉴证与单项资产价格鉴证相比，其特点表现为（）。

A．鉴证目的不同B．鉴证时考虑的因素不同C．价格鉴证时应用的方法不同D．鉴证过程不同E．鉴证结果不同【答案】ABE【解析】整体资产价格鉴证与单项资产价格鉴证采用的方法可能相同，鉴证的过程也有可能相同，因而不属于整体资产价格鉴证特点。

4．下列关于整体资产价格鉴证的说法，正确的有（）。

A．由于内部存在如品牌效应等在资产评估时无法触及的因素，单项资产鉴证价格的代数和往往不等于资产的整体价格B．两家企业有相同的资产组合，但可能由于企业所在的地理位置不同而产生不同的获利能力C．当具有盈利能力的资产综合体被转让时，直接以资产账面价值作为鉴证方法D．整体资产价格鉴证的对象是资产综合体的获利能力E．获利能力高的企业，资产价值就高，获利能力低的企业，资产价值就低【答案】ABDE【解析】整体资产价格鉴证主要是围绕着影响企业的获利能力以及企业面临的风险来进行资产价值估算；当资产综合体被作为具有盈利能力的有机整体来转让时，则应考虑有关获利能力的因素，按照适用整体资产价格鉴证的方法来鉴证。

备考2024江苏省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务典型题汇编及答案一单选题(共60题)1、商标权所有者通过使用许可合同，转让的是注册商标的()。

A.排他专用权B.转让权C.使用权D.继承权试题答案:C2、涉案灭失物价格鉴证，应遵循的原则不包括()原则。

A.真实性B.科学性C.历史性D,可行性试题答案:C3、无形资产一般附着于()产生收益。

A.宏观经济B.产品生产者C.有形资产D.管理者试题答案:C4、根据价格鉴证相关规定，对稀有物品价格鉴证通常采用()。

A.成本法B.比价法C.市场法D,收益法试题答案:C5、2010年5月25日，某价格鉴证中心对一货车进行车损鉴证，发现该车可以修复，修复时需要更换的配件价格为10800元，配件管理费率为12%,工时费用为540元，发生的拆检费为380元，在拆装过程中引起的其他损失为150元，残值为0,则车损鉴证价格为()元。

A.13166B.13230C.13290D.133306、在收益法中，确定无形资产最低收费额时，如果无形资产由购买方与卖方共同使用，双方对无形资产重置成本的处理应为（A.分摊B.买方承担C.卖方承担D.双方协商试题答案:A7、市场法价格鉴证适于（）的情况。

A.交易实例少B.有充足房屋建筑物交易实例C.市场交易不透明D.信息不畅试题答案:B8、企业持有一张期限为6个月的票据，本金IOO万元，月息为5%。

到期还本付息。

鉴证基准日距兑付期有两个月，则其价格鉴证值为（）万元。

［2005年真题］A.101B. 102D. 115试题答案:B9、关于异常物品价格鉴证，下列哪项说法错误,（）A.异常物品价格鉴证是指超出正常或者合法的生产、流通、消费过程而出现的物品价格鉴证B.异常物品的价格鉴证的鉴证对象和鉴证方法都与稀有物品相同C.涉案灭失物价格鉴证应遵循真实性、科学性、可行性原则，依照国家规定的标准、程序和方法进行鉴证和计算D.伪劣产品价格鉴证主要是国家行政机关、司法机关在打击生产、销售伪劣产品行为的过程中，委托价格鉴证机构对货值金额进行鉴证的活动。

备考2023青海省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务全真模拟考试试卷A卷含答案一单选题（共60题）1、量化各种风险所要求的风险报酬率，目前多采用A.经验判断B.直接利用市场利率C.直接采用去年的数据D.随意估测试题答案:A2、价格鉴证档案是一种专门档案，确定其保管期限必须从（）特点出发。

A.使用价值B.价值专业C.历史保存价值D.价格专业试题答案:D3、某物品2006年购置成本为6000元，2008年比2006年价格上升了20,, 2010年比2008年价格上升了10,。

则2010年价格鉴证标的的重置成本为（）元。

A. 7920B.6545C.7500D.7800试题答案:A4、采用价格指数调整法对进口大型成套机器设备鉴证时，最宜选用的价格指数是（）指数。

［2006年真题］A.设备出口国商品零售价格B.设备出口国机器设备价格变动C.设备进口国机器设备价格变动D.设备进口国商品零售价格试题答案:B5、以下价格鉴证方法中，不能用于商誉价格鉴证的方法是（）。

［2006年真题］A.超额收益本金化法B.超额收益折现法C.市场类比法D,割差法试题答案:C6、价格鉴证机构需要向上级价格主管部门设立的价格鉴证机构转送委托事项时，应()。

[2007年真题]A.直接将委托事项转送B,在征得委托机关同意后将委托事项转送C.退回委托，让委托机关直接委托D.在征得委托机关同意后将委托事项转送，并将有关情况书面通知委托机关试题答案:D7、技术型无形资产的。

决定其经济寿命。

A.附着性B.共益性C.积累性D.替代性试题答案:D8、下列关于低值易耗品分类的说法，正确的是()。

A.在库低值易耗品的鉴证，不可以采用与库存材料鉴证相同的方法B.低值易耗品按其用途可以分为在库低值易耗品和在用低值易耗品两种类别C.低值易耗品按其使用情况分类可分为替换设备、管理用具和劳动保护用品等类别D.在用低值易耗品的价格鉴证，可以采用成本法进行价格鉴证C其计算公式为:在用低值易耗品价格鉴证值,全新成本价值X成新率试题答案:D9、当整体资产价格鉴证的折现率为期望投资回报率+风险总资产收益率时，相对应的收益为，价格鉴证值内涵为。