挂牌出让国有土地使用权
现场竞价规则
一、现场报价规则
1、凡报价者，必须是公告期间提供有效《竞买申请书》，获得竞买资格者。
现场竞价时，递交的《竞买报价单》，必须盖有单位公章并有法人代表（含授权委托人）的签字。
2、竞买最小增幅的确定
本次挂牌交易的最小增幅为1万元。
3、报价必须在现场公示的最高价位的基础上按规定的最小增幅以上加价，否则，被视为无效报价。
新的竞价生效后，上一竞价同时失去效力，竞买人可重新竞价，也可退出竞价。
4、现场竞价一共4轮，每轮15分钟，下午时分开始，时分结束。
5、竞买人报价每轮限定一次，报价单呈交主持人后不得撤回、更改，除上轮报价最高者可以在下一轮不报价外，竞买人在某轮中不报价，表示已经放弃，不得进入下一轮竞价。
二、现场受理规则
1、凡取得竞买资格的竞买人必须按规定时间到现场参加现场
竞价，未按时参加现场竞价的视为自行放弃。
2、主持人宣布新一轮最高价位，并宣布竞价开始后，竞买人新的竞价必须在规定时间内报出，递交的《竞买报价单》被确认为有效后，工作人员将最高报价在公示栏上公示，此轮竞价结束。
下一轮竞价照此类推。
3、新一轮竞价间隔时间结束仍无报价者，主持人经过确认，最高报价的竞买人即为竞得人，挂牌交易现场竞价结束。
如在规定的时间内均有两个以上报价者，则最后一轮报价最高者为竞得人。
如果最后一轮最高报价相同，主持人宣布增加轮次，调整间隔时间，报价相同者继续竞价，直到决出最高竞价为止。
4、现场竞价按照主持人宣布的规定轮次和规定的时间进行。
三、现场竞价程序
1、主持人宣布竞价开始，并宣布总轮数和每轮的间隔时间；
2、竞买人在规定时间内向主持人递交《竞买报价单》；
3、受理人员审查报价单公章、法人（或委托人）签字、报价是否在上一轮最高竞价之上加价；
4、主持人复核，宣布本轮最高报价。
5、公示人当场公示本轮最高竞价；
6、主持人宣布下一轮竞价开始。
四、现场竞价成交后的有关事宜
1、当场签订《挂牌出让成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》，签约后按照公告约定的方式支付土地出让金。
2、3日内在丹阳日报和本局电子显示屏进行成交公示。
3、违反交易规则和出让合同规定的，按有关规定进行处罚。
丹阳市国土资源局
现场公开竞价规则（增价方式）
珠海市产权交易中心
一、为规范现场公开竞价行为，维护各方当事人的合法权益，制订本规则。
二、在本中心通过公开挂牌征集到不少于两家合格竞价方、且采用增价公开竞价方式确定中
标方的项目适用本规则。
三、现场竞价遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，价高者得。
四、现场竞价会由本中心派员主持。
项目工作小组负责竞价会现场的协调和控制。
项目监督
小组负责竞价会现场的监督与审查。
五、现场公开竞价采取由竞价方代表现场填报《竞价方报价书》的方式进行多轮公开报价。
最后轮次的最高报价者经现场工作小组确认后即为现场最高报价方。
六、各竞价方按竞价程序要求，当场书面填报并提交《竞价方报价书》。
主持人当场公布各
竞价方报价，并宣布本轮竞价报价结果。
七、各竞价方按本中心现场提供的《竞价方报价书》格式，填写报价，并由竞价方代表签署
确认，否则为无效报价，并将失去竞价资格。
报价时按整数单位填写，如出现小数位，则将
小数位删除，只取整数，不再四舍五入，然后再核定该报价是否有效。
如出现大小写不一致时，以大写为准。
八、现场竞价从第十轮报价开始实行“末位淘汰制”。
即通过对各竞价方的报价进行从高到低
进行排序，该轮报价排在末位的竞价方即失去以后轮次报价资格。
如某轮各个竞价方的报价
均相同，则该轮不淘汰竞价方。
九、各竞价方第一轮必须报价，接着按顺序进行第二、三、四轮等多轮的竞价报价，直至竞
出最高报价方。
十、第一轮竞价报价不得低于标的的挂牌底价，其它各轮竞价的底价为上一轮竞价的最高报价。
十一、从第二轮开始，各轮竞价报价必须高于该轮竞价底价，并且报价时的加价幅度不得低
于项目转让公告要求的加价幅度。
低于加价幅度的报价为无效报价，并即失去以后各轮的竞价资格，但此前的有效报价仍有效，仍然具有约束力。
十二、如竞价方当轮不想报价，则应在《竞价方报价书》上填写“弃权”字样，并失去竞价资格，但此前的有效报价仍有效，仍然具有约束力。
十三、若当轮无人报价（即各方均弃权），则上一轮报价最高者为现场竞价最高报价方。
如同时出现两个或两个以上的相同最高报价者，而此时所有的竞价方包括相同最高报价者在内又不愿再报价，则采取抽签方式决出最高报价方。
十四、每轮报价的提交时间自接到报价书时起计算，不能超过5分钟（竞价工作小组可根据竞价的现场情况调整报价时间），否则为无效报价。
十五、最后轮次的最高报价者经现场工作小组确认后即为最高报价方。
中心代表将当场宣布最高报价方，并签发《中标通知书》。
十六、如遇突发事件，根据现有的竞价资料不能解决时，在不违反公平、公正、公开的原则下，项目工作小组有权作出临时处理决定，临时处理决定与本规则具有同等效力。
十七、如享有优先权的竞价人行使其优先权，则本规则上述程序下产生的最高报价方视同为第一阶段的最高报价方，表示其仅获得进入第二阶段竞价的权利，标的的最终最高报价方依据第二竞价段的竞价结果确认。
第二阶段的竞价规则亦即行使优先权的方式见本规则的补充规则。
十八、本竞价规则最终解释权归珠海市产权交易中心。
二〇〇九年九月一日
现场公开竞价规则补充规则（增价方式）
珠海市产权交易中心
一、适用于当标的有其他享有优先权的竞价方参加现场竞价的项目。
二、第一阶段的竞价按现场公开竞价规则，由其他竞价方轮流报价，直至产生最高报价方。
该最高报价方仅获得进入第二阶段的报价资格。
三、第二阶段的竞价是由享有优先权的竞价方应价（按本中心提供的应价书填写），应价的底价为第一阶段产生的最高报价。
如应价方不愿意以此价应价，则第一阶段产生的最高报价方为该标的的最高报价方；如应价方应价，则第一阶段产生的最高报价方需继续报价，报价的方式、加价幅度同第一阶段；如应价方应价后第一阶段产生的最高报价方不愿再报价且只有一个应价方，则由应价方成为该标的的最高报价方。
第二阶段的竞价以此方式进行第二轮，第三轮，第四轮...等各轮报价、应价，直至决出最后的最高报价方。
四、如有两个或两个以上的应价方且无普通的报价方时，则在应价方中以第一阶段的竞价方进行竞价，直至产生最高报价方。
二〇〇九年九月一日溧阳市土地挂牌出让现场竞价规则
发布日期：2006年04月07日 00:00:00 浏览量：字号：〖大中小〗
现场书面竞价规则
一、国有土地使用权挂牌竞价遵循公开、公平、公正的原则。
二、凡具备参加现场书面竞价资格的单位或个人以现场竞价登记表登记为准。
三、参加现场书面竞价的单位或个人一般应由法定代表人或个人亲自参加，如委托代理人参加，应提供授权委托书。
法定代表人和受托人签署的报价单均视为竞价单位或个人认可报价。
四、自愿申请参加现场竞价的单位或个人如在第一轮未报价者，则须承担20万元人民币的违约责任。
五、在允许翻牌截止时间内，翻牌最高者可以在现场第一轮竞价中轮空。
六、参加现场书面竞价单位或个人填写的报价单，应严格按照报价单规定的格式填写清楚，不符合要求者均视为无效报价。
七、现场书面竞价每轮报价以竞价单位均已递交报价书为完毕，但最长不超过3分钟。
八、现场书面竞价第一轮必须高于挂牌期限截止时的已挂牌价，报价的幅度须为人民币10万元或人民币10万元的整数倍；每新一轮报价必须高于前一轮最高报价，增幅为人民币10万元或人民币10万元的整数倍，否则为无效竞价。
九、参加现场竞价单位或个人未参加当轮竞价或当轮竞价为
无效报价者，则视为放弃以后轮次的竞价，当轮报价最高者允许在下一轮报价中轮空。
十、现场书面竞价时间在每新一轮有效报价后顺延3分钟内无有效竞价的，该地块竞价过程结束，由报价最高者为竞得人。
十一、如遇当轮有效报价相同且顺延3分钟无有效报价的，以报价相同者前一轮报价高的为竞得人，成交价为当轮报价结果。
十二、报价最高者如未能按土地挂牌文件的规定与国土资源局签定《挂牌出让成交确认书》和《国有土地使用权出让合同》的，视为放弃竞价资格，由报价次高者顶替，同时没收履约保证金，并取消3年内竞买溧阳市国有土地使用权的资格。
十三、本规则未有规定但溧阳市国有土地使用权挂牌出让文件及其它有规定的，仍须执行。
十四、本规则由溧阳市国土资源局负责解释。
注：报价的幅度和时间根据宗地面积来定。
