购房补充协议范本

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购房补充协议范本

甲方(卖方):__________

身份证号码:__________

地址:__________

乙方(买方):__________

身份证号码:__________

地址:__________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《购房合同》(以下简称为“主合同”),为进一步明确双方权利义务,保障双方合法权益,经甲乙双方友好协商,特订立本补充协议。

一、房屋基本情况

1.1 房屋坐落于:__________。

1.2 房屋产权证号:__________。

1.3 房屋建筑面积:__________平方米。

1.4 房屋结构:__________。

二、补充条款

2.1 交房时间:甲乙双方同意,甲方应在主合同约定的交房时间基础上,延长至____年__月__日前将房屋交付乙方使用。

2.2 装修标准:甲方保证房屋交付时,装修标准符合国家相关规定及乙方要求。具体装修项目及标准详见附件。

2.3 房屋过户:甲方应在____年__月__日前协助乙方办理完毕房屋过户手续。

2.4 产权瑕疵:甲方保证所出售房屋产权清晰,不存在任何产权纠纷、债务纠纷、抵押、查封等影响乙方所有权和使用权的情形。如因甲方原因导致房屋不能过户,甲方应承担违约责任。

2.5 附属设施:甲方同意将以下附属设施一并出售给乙方:(1)__________;(2)__________;(3)__________。

2.6 保修责任:房屋交付后,甲方按照国家规定承担保修责任。具体保修范围和期限如下:(1)__________;(2)__________;(3)__________。

三、违约责任

3.1 甲方未按约定时间交付房屋的,每逾期一日,甲方应支付乙方总房款的万分之五作为违约金,逾期超过____日,乙方有权解除合同。

3.2 甲方未按约定完成房屋过户手续的,每逾期一日,甲方应支付乙方总房款的万分之五作为违约金,逾期超过____日,乙方有权解除合同。

3.3 甲方违反本补充协议的其他约定的,应承担相应的违约责任。

四、争议解决

甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1 本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。

5.2 本补充协议与主合同具有同等法律效力,如本补充协议与主合同有冲突的,以本补充协议为准。

5.3 本补充协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(卖方):__________ 日期:____年__月__日 乙方(买方):__________ 日期:____年__月__日

(以下无正文)