建筑工程合同变更签证

浅谈建筑工程合同变更及签证管理存在的问题一、建筑工程合同变更及签证问题（一）建筑工程合同变更问题1、随意性大。

很多开发企业急于项目的开工，又没有做好必要的准备，对建筑标准的把握，设计深度的审查没有严格把关，造成边施工边变更，很多变更是建立在少数企业或项目管理层的个人的判断基础上，想改就改，有的项目一改再改，到竣工时项目已面目全非。

由于受管理层管理水平、精力和能力的限制，很难保证其科学性。

2、变更缺失监督。

在施工的过程中，对更改的必要性和合理性没有监督，对更改造成的损失没有相应的责任制约。

（二）现场签证管理问题1、签证遗漏或未及时签证。

主要原因：管理随意造成拖延；没有搞清哪些费用需要签证、对合同条款把握不清，造成签证遗漏；签证涉及的内容比较复杂，如不同计价约定的合同，对工程量的增减项、计价方式、计量单位、计量方法等的把握不清、不便成图描述；工程施工合同中对工程签证方面的内容没有明确或虽明确了但具体操作规定没有细化，造成分包人与承包人对施工过程中签证的依据，签证的范围和标准理解分歧，形成签证办理过程的争议。

2、签证内容不规范。

许多签证上只有“同意”“属实”字样。

没有附图及详细资料，工程量无从核实，费用项目无从确定。

发生材料代用情况下，办理材料代用单时内容不明确，没有详图或具体使用部位，而只是增加材料用量的签证。

原因：在业务处理知识上没有掌握签证与结算、索赔的关系。

3、签证责任人不清、签证责任方签字不齐全。

无合同规定的有授权的各方签证人共同签字，或者出现多头签字，被钻空子。

原因：对签证有效性缺乏合同意义上的理解；签证管理制度混乱；不规范的市场经济行为。

4、同一工程内容存在重复签证、交叉签证，常见于土方挖运、障碍清除、工程拆迁等项目中。

原因：签证人员对清单工程量项目中所包含的内容不清，导致某些已经包含于清单项目中的施工内容单独签证或对中标承包价中已经包含的内容进行重复签证。

由于涉及到变更，某些签证内容在工程变更中已经体现，导致重复。

建设工程合同变更签证一、前言随着我国经济的快速发展，建筑行业发挥着日益重要的作用。

建设工程项目在实施过程中，经常会遇到各种因素的影响，导致合同内容需要进行变更。

为了确保项目的顺利进行，保障合同双方的合法权益，对于合同变更事项应当签订签证。

本文将从建设工程合同变更签证的概念、法律依据、变更情形、签证流程等方面进行详细阐述。

二、建设工程合同变更签证的概念及法律依据1. 建设工程合同变更签证的概念建设工程合同变更签证是指在建设工程合同履行过程中，由于客观原因或主观原因，需要对原合同内容进行修改、补充或调整，各方当事人就变更内容达成一致，并签订的具有法律效力的书面文件。

2. 法律依据《中华人民共和国合同法》第七十八条规定：“当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

”《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人对合同的解除、终止或者无效有争议的，应当请求人民法院或者仲裁机构确认。

”此外，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条第二款规定：“因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同。

”三、建设工程合同变更签证的情形1. 客观原因导致的变更（1）政策调整：如国家政策、行业标准、地方法规等发生变化，影响合同履行。

（2）设计变更：如设计方案调整、施工图纸修改等，导致工程量或质量标准发生变化。

（3）工程环境变化：如地质条件、气候条件、交通状况等发生变化，影响工程进度和质量。

（4）法律法规变化：如施工期间相关法律法规发生调整，影响合同履行。

2. 主观原因导致的变更（1）当事人协商一致：各方当事人根据项目实际情况，协商一致进行合同变更。

（2）合同约定：合同中明确约定了合同变更的条件和程序。

四、建设工程合同变更签证的流程1. 提出变更申请：合同当事人一方或多方根据实际情况，向其他当事人提出合同变更的申请。

甲方工程方案变更签证
一、甲方名称：___________；
地址：_______________________
二、乙方名称：___________；
地址：______________。

鉴于甲方、乙方于______年____月____日签订《__工程承包合同》，现根据工程建设的实际情况，为了更好地完成工程施工，特甲、乙双方协商一致，对工程方案进行变更，特签订本变更签证，具体变更内容如下：
1、变更原因：由于__________原因，需要对工程方案进行调整，以保障工程质量和工期进度。

2、变更范围：变更包括但不限于设计图纸、施工工艺、质量要求、设备材料、工程量清单等内容。

3、变更内容：根据工程实际情况和需要，对以下内容进行变更：（具体变更内容）
4、变更手续：甲方根据需要提供相关变更资料和文件，乙方在审查无误后进行施工变更操作。

5、变更费用：根据变更范围和内容，甲方和乙方将按照约定的价格标准进行变更费用的确定，并在变更签证中明确。

6、变更后的工期安排：根据工程方案的变更，双方将重新制定工程进度计划，并严格按照新的进度要求进行施工。

7、双方的其他约定事项：双方可根据实际需要对合同其他相关内容进行调整和补充。

本变更签证生效后，工程施工将按照新的方案进行进行调整，甲方、乙方将继续本工程的施工和管理工作。

变更签证一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：__________ 日期：__________
乙方（盖章）：__________ 日期：__________
以上为甲方工程方案变更签证的范文，如有需要可根据实际情况进行修改完善。

工程合同签证变更流程一、变更提出阶段1. 变更需求识别：当甲方（业主）或乙方（承包商）认为有必要对工程合同进行变更时，应当及时识别变更的需求，并初步评估变更的必要性和可行性。

2. 书面形式提交：变更需求应以书面形式提交给另一方，说明变更的原因、内容及预期的效果等相关信息。

3. 初步影响评估：接收方应对提出的变更请求进行初步的影响评估，包括成本变化、工期延长、资源配置等方面，并形成书面报告。

二、协商一致阶段1. 详细讨论：甲乙双方应就变更内容进行详细的讨论，充分交换意见，确保每一方的需求和顾虑都得到充分的理解和考虑。

2. 修改方案制定：根据讨论的结果，由专业人员制定具体的修改方案，并对方案的技术可行性、经济合理性进行深入分析。

3. 达成一致：在充分讨论和分析的基础上，甲乙双方应就是否接受变更、变更的内容、范围、成本、工期以及其他相关事宜达成一致意见。

三、正式变更阶段1. 签订变更协议：一旦双方就变更内容达成一致，应尽快签订书面的变更协议，明确变更的具体内容、新增或减少的工程量、调整后的工程造价、以及对工期的影响等。

2. 变更通知下发：将变更协议的主要内容以书面形式通知给项目相关的所有参与方，确保每个环节都能按照变更后的要求执行。

3. 调整施工计划：根据变更协议的内容，对原有的施工计划进行调整，并重新安排资源和工作进度，确保工程顺利进行。

四、执行与监督阶段1. 执行变更内容：乙方根据变更协议执行具体的工程变更，甲方负责监督和检查变更执行情况，确保变更按照规定的标准和要求进行。

2. 过程记录：在整个变更执行过程中，应有专人负责记录变更实施的过程、遇到的问题以及采取的措施等，为后续的结算和验收提供依据。

3. 变更效果评估：变更完成后，应对变更的效果进行评估，看是否达到预期的目标，对于未达到目标的部分，应及时调整和完善。

五、结算与验收阶段1. 工程量核算：根据实际完成的工程量进行核算，包括原合同内的工程量和变更增加或减少的工程量。

中建变更签证索赔指导手册第一章：引言在建筑行业中，签订变更合同和索赔事宜是常见的工作。

为了帮助中建公司的员工更好地理解和应对变更签证索赔的问题，特编写本指导手册。

本手册将介绍变更签证和索赔的定义、程序、原因、索赔要求和解决方法等内容。

第二章：变更签证的定义和程序2.1变更签证的定义变更签证是指建筑合同中原有工程范围、工程量、工程内容等发生变化时的书面确认，它是对合同的一部分进行修改的正式文件。

2.2变更签证的程序变更签证的程序通常包括以下几个步骤：1)变更签证的发起：发起变更签证的一方需书面提出变更需求，并提供相关的变更理由和计划。

2)变更签证的评估：项目相关人员对变更需求进行评估，包括对工程量、工期、费用等方面进行评估。

3)变更签证的协商：相关方对变更签证进行协商，确定变更内容、变更费用、变更期限等。

4)变更签证的确认：经过协商达成一致后，双方签署变更签证，确认变更内容和相关事项。

第三章：变更签证的原因3.1设计变更：设计方案的修改、工程图纸的更改等原因导致的变更需求。

3.2工程条件变更：在施工过程中出现的原材料价格上涨、工程环境变化等导致的变更需求。

3.3合同条款变更：建筑合同规定的变更条款被触发，导致变更签证的产生。

第四章：索赔要求的内容4.1索赔要求的定义：索赔要求是指在建筑合同中发生争议、损失的情况下，一方要求另一方承担经济责任的请求。

4.2索赔要求的内容：1)索赔的原因和依据：要清楚说明索赔的原因和依据，如合同条款、设计变更等。

2)索赔的损失计算：对索赔损失进行详细计算，包括直接损失、间接损失、管理费用等。

3)索赔的证据材料：提供与索赔相关的证据材料，如合同、变更签证、工程记录等。

第五章：索赔解决的方法5.1协商解决：双方通过协商达成一致，商定索赔金额和解决方案。

5.2专家评审：请第三方专家对索赔问题进行评审，得出合理的索赔金额和解决方案。

5.3仲裁解决：如协商和专家评审无法达成一致，可通过仲裁将索赔问题提交给仲裁机构进行解决。

工程合同变更签证条款一、变更签证的基本概念工程合同变更签证指的是在工程施工过程中，因实际工作内容与合同约定不符，或因设计、技术标准及其他原因导致工作量增减、质量等级变动等情况时，由合同双方共同确认并签署的书面证明文件。

该签证是对原合同内容的修改或补充，具有与原合同同等的法律效力。

二、变更签证的条件1. 工程设计发生重大变更，包括但不限于结构、系统布局、主要材料等方面的调整。

2. 法规、政策或技术标准发生变化，影响工程质量、安全或环保要求。

3. 现场条件与合同签订时的基础条件有显著不同，影响工程的正常实施。

4. 双方认可的其他需要变更的情形。

三、变更签证的程序1. 提出变更请求：当任一方认为需要变更合同内容时，应及时书面通知对方，并提出具体的变更请求及理由。

2. 评估变更影响：收到变更请求后，双方应共同评估变更对工期、成本、质量等方面的影响。

3. 协商变更事项：双方应在充分沟通的基础上，就变更内容、范围、费用及工期等进行协商。

4. 签署变更签证：一旦协商一致，双方应立即签署变更签证，明确变更的具体内容和生效日期。

5. 调整合同执行：根据变更签证的内容，相应调整工程进度计划、成本预算等，并确保变更后的执行与合同要求相符合。

四、变更签证的效力1. 变更签证一经签署，即成为原合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

2. 变更签证中约定的内容优先于原合同中的相应条款。

3. 任何未经双方书面确认的口头协议或非正式文件，均不得作为变更合同的依据。

五、争议解决对于因变更签证引起的或与之相关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。

六、其他相关条款除了上述变更签证条款外，还应考虑包括但不限于工程暂停、恢复、违约责任、保证金调整等相关条款的衔接和调整。

结语：。

合同中约定工程施工签证变更在工程建设过程中，由于种种原因，施工签证的变更是在所难免的。

为了保障甲乙双方的合法权益，减少因签证变更引发的纠纷，合同中应明确约定工程施工签证变更的相关条款。

以下是一篇关于合同中约定工程施工签证变更的范文，字数不少于500字。

一、引言甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就工程施工签证变更事宜达成一致，特订立本合同。

二、工程施工签证变更的范围和内容1. 签证变更范围：本合同约定的工程施工签证变更范围包括设计变更、工程量变更、工程质量标准变更、工程进度计划变更等。

2. 签证变更内容：签证变更内容应包括变更的原因、变更的工程量、变更的设计图纸、变更的工程造价、变更的工程进度计划等。

三、工程施工签证变更的程序1. 变更申请：甲乙双方任何一方提出签证变更需求，应向对方提交签证变更申请，并附上相关变更依据。

2. 变更审批：签证变更申请应按照合同约定的审批流程进行审批。

甲乙双方应尽快对签证变更申请进行审查，并在收到申请后14天内给出审批意见。

3. 变更实施：签证变更审批通过后，甲乙双方应按照变更后的内容修改合同，并按照修改后的内容继续履行合同。

四、工程施工签证变更的赔偿责任1. 因甲乙双方原因导致签证变更的，甲乙双方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。

2. 因不可抗力或其他客观原因导致签证变更的，甲乙双方互不承担赔偿责任。

五、工程施工签证变更的争议解决1. 甲乙双方在工程施工签证变更过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商无果，甲乙双方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

3. 如仲裁仍无法解决争议，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程施工签证变更完毕。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

建设工程合同变更签证建设工程合同变更签证是指在建设工程施工过程中，因设计变更、工程量变动或其他原因导致原合同内容需要修改时，双方或多方当事人根据合同约定和相关法律法规，对原合同条款进行修改、补充或解除的一种法律文书。

它不仅是对原合同条款的调整，也是保障工程顺利进行和各方权益的重要手段。

以下是一份建设工程合同变更签证的基本范本：建设工程合同变更签证甲方（业主）：___________乙方（承包商）：___________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《建设工程合同》（以下简称“原合同”），合同编号为___________。

现由于以下原因：变更原因：1. 设计变更2. 工程量变动3. 材料价格调整4. 其他（具体说明）甲乙双方经过友好协商，一致同意对原合同进行如下变更：变更内容：1. 工程范围调整为：2. 工期变更为：3. 合同价款调整为：4. 其他相关条款的修改（如支付方式、违约责任等）：本次变更后的合同内容自双方签字盖章之日起生效。

除本变更签证所载明的内容外，原合同的其他条款继续有效并对双方具有约束力。

甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________日期：____年__月__日附件：变更后的设计图纸、工程量清单等相关文件。

在使用此范本时，应注意以下几点：1. 明确变更原因：详细说明导致合同变更的具体原因，这有助于后续的管理和审计工作。

2. 列明变更内容：清晰列出所有变更的条款，包括但不限于工程范围、工期、价款等关键信息。

3. 确保双方一致同意：变更内容必须经过甲乙双方充分协商，并达成一致意见。

4. 正式签字盖章：变更签证应由双方授权代表签字并加盖公章，以确保其法律效力。

5. 保留原合同的有效性：除了变更的部分，原合同的其他条款仍然有效并对双方有约束力。

6. 附上相关文件：提供变更后的设计图纸、工程量清单等相关文件作为附件，以供参考和备案。

建筑工程合同变更及签证问题建设工程合同具有投资大、周期长、运作繁等特点，履行过程中必然出现合同未定事宜或合同变更事项，需要通过签证予以补充或确认。

同时，对于出现非己方原因或者非双方可预见事件所造成的损失，一方通过索赔来维护自身权利。

可见，签证与索赔是合同履行中的常规行为，是顺利履行合同和实现预期利益的重要手段和法律武器。

一、签证与索赔的特征及关系。

签证是合同履行中，双方对质量变化、设计变更、工期增减、价款调整等事实意思一致而达成的协议。

主要特征有：1、是意思表示一致的产物。

一方提出签证要约，另方给予承诺，双方意思表示一致，其法律后果是确认事实或者变更合同；2、是主张权利的凭据。

承包人凭借签证，可以要求对方延迟工期、增加价款或赔偿损失，否则索赔无据。

3、是常规行为。

承包人欲实现盈利必须坚持“低中标、勤签证、高索赔”策略，开工迟延、设计变更、工程价款调整等事实经常发生，签证亦应及时进行。

索赔是在合同履行过程中，对于并非自己过错，而是应由对方承担责任的情形所造成的损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延等要求。

主要特征有：1、是维护自身权益的手段。

承包人索赔旨在要求延迟工期、增加价款或赔偿损失；发包人反索赔旨在否认索赔或要求赔偿损失；2、是单方法律行为。

一方因未能获得按合同约定支付各种费用、顺延工期、赔偿损失的书面确认时，应当在约定期限内及时提出索赔；3、必须依赖证据行为。

索赔是向对方主张权利行为，根据“谁主张、谁举证”原则，一方提出索赔必须提供证据证实其主张。

签证是意思表示达成一致的双方行为；索赔是主张未得到认可，从而向对方行使权利的单方行为。

签证是确认或变更事实，旨在固定证据，为索赔成功奠定基础；索赔是主张权利行为，靠签证单等证据支持。

签证贯串合同始终，是“面”上工作，故要勤签证；索赔是发生争议时行使权利行为，是“点”上工作，故要精索赔。

二、应当签证的常见情形。

从签证目的出发，合同履行之中所有发生工期延误、价款调整或损失发生的事实均应当签证，主要包括但不限于以下情形：1、开工延期的签证。

建筑工程签证管理办法流程及实施细则一、引言建筑工程签证是指在建筑工程施工过程中，由于各种原因需要对工程合同进行调整、变更或补充的情况下，进行签证管理的一种制度。

它不仅能够合理调整工程合同内容，还能够确保施工进度和工程质量的控制，使工程能够按照合同要求顺利进行。

二、建筑工程签证管理办法1.签证的定义和范围：签证是指在建筑工程施工过程中发生调整、变更或补充工程合同内容的需求时，由施工单位提出，监理单位审核并报业主同意的一种管理制度。

签证范围包括设计变更、工序调整、施工条件变更、材料变更等。

2.签证的申请与审批：施工单位应在需要签证的情况下提出申请，包括详细说明变更的内容、原因、影响及费用等。

监理单位应对申请材料进行审核，并根据合同约定进行审批。

审批结果及时通知业主并记录签证变更内容。

3.签证费用的确定与支付：签证费用应根据变更的工程量和材料差价等因素进行合理的计算，并经监理单位审核后确定。

业主应按照约定支付签证费用，施工单位应及时提供相关材料和账目。

4.施工单位的责任与义务：施工单位应严格按照合同要求进行施工，合理管理材料和工人，确保工程质量和进度的控制。

同时，施工单位应积极配合监理单位进行签证管理工作，并按照要求提供签证所需的资料和信息。

5.监理单位的责任与义务：监理单位应对签证申请进行审核，并根据合同约定进行审批。

同时，监理单位应及时通知业主签证结果，并记录相关签证变更内容。

在施工中，监理单位应积极协调施工单位和业主之间的关系。

三、建筑工程签证管理流程1.施工单位申请签证施工单位在发生需要签证的情况下，向监理单位提出正式的签证申请，包括详细说明变更的内容、原因、影响及费用等。

2.监理单位审核和审批监理单位收到签证申请后，对申请材料进行审核，并根据合同约定进行审批。

审批结果及时通知业主并记录签证变更内容。

3.签证费用确定与支付监理单位根据变更的工程量和材料差价等因素进行合理的计算，并经审核后确定签证费用。

第1篇一、引言建设工程签证是建设工程合同管理中的重要环节，是合同履行过程中对合同内容进行补充、修改或确认的一种形式。

建设工程签证的法律规定对于维护合同当事人的合法权益、保障建设工程顺利进行具有重要意义。

本文将从建设工程签证的概念、法律规定、签证的种类、签证的程序等方面进行探讨。

二、建设工程签证的概念建设工程签证是指建设单位、施工单位、监理单位等在建设工程合同履行过程中，对合同内容进行补充、修改或确认的书面文件。

建设工程签证主要包括工程变更签证、设计变更签证、材料设备签证、施工签证等。

三、建设工程签证的法律规定（一）法律法规依据1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规定。

2.《中华人民共和国建筑法》：规定了建筑工程的勘察、设计、施工、监理等环节的法律规定。

3.《中华人民共和国招标投标法》：规定了招标投标活动的法律规定。

4.《中华人民共和国建设工程质量管理条例》：规定了建设工程质量管理的基本要求和制度。

5.《中华人民共和国建设工程合同管理办法》：规定了建设工程合同管理的法律规定。

（二）建设工程签证的种类1.工程变更签证：指因设计变更、施工条件变化等原因，对原合同内容进行修改的签证。

2.设计变更签证：指因设计错误、施工过程中发现问题等原因，对原设计进行修改的签证。

3.材料设备签证：指因材料设备规格、型号、数量等发生变化，对原合同进行修改的签证。

4.施工签证：指因施工过程中出现特殊情况，对原合同进行修改的签证。

（三）建设工程签证的程序1.签证提出：签证由建设单位、施工单位、监理单位等提出，并提出相应的理由和依据。

2.签证审查：监理单位对签证进行审查，确保签证符合法律法规和合同约定。

3.签证确认：建设单位、施工单位、监理单位等对签证进行确认，并签署签证文件。

4.签证备案：建设单位将签证文件报相关主管部门备案。

5.签证实施：施工单位按照签证文件进行施工，监理单位进行监督检查。

工程合同变更和工程签证工程合同变更是指在工程建设过程中，由于设计图纸、技术标准、材料设备、施工方法等方面的变化，导致原合同约定的内容需要调整的情况。

这种变更通常需要双方协商一致，并通过书面形式确认。

工程签证则是指监理工程师或建设单位代表对施工单位在施工过程中发生的额外工作量、材料使用、机械设备进退场等事项的确认和批准。

以下是一份简化的工程合同变更和工程签证范本：【工程合同变更范本】甲方（建设单位）：________乙方（施工单位）：________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《建设工程合同》（以下简称“原合同”），因____原因，现需对原合同进行如下变更：1. 工程设计变更：a. 原设计图纸编号____变更为新图纸编号____，涉及部分为____。

. 新增/减少工程量清单项____，具体描述及数量为____。

2. 施工条件变更：a. 由于____原因，施工方法由____改为____。

. 材料设备由____变更为____，具体规格型号及标准为____。

3. 合同价款调整：a. 原合同总价____元，变更后总价为____元。

. 变更增加/减少金额为____元，具体计算方式为____。

4. 工期调整：a. 原计划竣工日期为____年__月__日，变更后竣工日期为____年__月__日。

. 工期延长/缩短天数为____天，原因为____。

5. 其他相关条款的调整：a. ____。

. ____。

本变更协议自双方签字盖章之日起生效，作为原合同不可分割的一部分。

除本变更协议外，原合同的其他条款继续有效。

甲方代表（签字）：________ 乙方代表（签字）：________日期：____年__月__日日期：____年__月__日【工程签证范本】项目名称：________施工单位：________监理单位：________签证编号：________签证内容：1. 额外工作量：描述具体的额外工作内容、数量及必要的图纸或照片。

工程合同中签证变更条款在工程合同中，签证变更条款是一个至关重要的部分，它规定了在合同执行过程中如何处理变更事项。

以下是一个签证变更条款的范本，供参考之用：一、定义与解释1. 签证变更（以下简称“变更”）指的是由于工程实施过程中出现的新情况或不可预见的因素，导致原合同内容需进行调整的行为。

2. 所有变更必须经过甲方和乙方的共同协商，并以书面形式确认。

二、变更程序1. 乙方在发现需进行变更的情况时，应及时书面通知甲方，并提出变更建议书。

2. 甲方在收到变更建议书后，应在合理时间内进行审查，并给予答复。

3. 双方就变更内容达成一致后，应签署书面的变更协议，并作为原合同的补充部分。

三、变更内容1. 变更内容可能包括但不限于工程设计、施工方法、材料使用、工期调整、合同价款等。

2. 任何变更均不得违反相关法律法规及行业标准。

四、价款调整1. 因变更导致的成本增减，应由双方根据实际情况协商确定。

2. 变更引起的价款调整应以公平、合理为原则，确保双方权益不受损害。

五、工期调整1. 如变更影响工程进度，双方应根据实际影响程度协商确定工期的延长或缩短。

2. 工期的调整应当考虑到项目整体进度和双方的实际利益。

六、争议解决1. 对于变更内容或变更执行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2. 如果协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、其他事项1. 本条款所述的变更不改变原合同的其他条款，除非双方另有书面约定。

2. 本条款的解释权属于甲乙双方共同拥有。

结语：上述签证变更条款范本仅供参考，具体条款应根据项目的实际情况和双方的具体需求来定制。

在实际操作中，双方应本着诚信、公平的原则，确保变更过程透明、合理，以保障工程的顺利完成和双方的合法权益。

中建变更签证索赔指导手册随着建筑项目的进行，变更签证和索赔问题变得日益重要。

为了帮助各方理解并正确处理这些问题，中建特编撰写了本指导手册。

本手册将向您介绍变更签证和索赔的概念、原则以及处理流程，并提供一些建议和指导，以确保各方的合法权益得到维护。

第一章：引言在建筑项目中，变更签证和索赔是普遍存在的问题。

由于各种原因，包括设计变更、材料价格上涨、工期延误等，变更签证和索赔成为了必不可少的一环。

本章将引入变更签证和索赔的背景以及对项目各方的影响。

第二章：变更签证的概念和原则本章将详细介绍变更签证的概念和原则。

变更签证是在建筑合同框架下，根据工程变更需求而进行的合同修改。

变更签证的原则包括合法、合理、公平和诚实信用，各方应当遵守这些原则来保证变更签证的有效性和公正性。

第三章：变更签证的处理流程本章将介绍变更签证的处理流程。

包括变更签证的发起、审批、执行和结算等各个环节。

同时，本章还将对各方在处理变更签证过程中需要注意的问题进行详细的说明，以便各方在实际操作中能够顺利处理变更签证事务。

第四章：索赔的概念和原则本章将详细介绍索赔的概念和原则。

索赔是指在建筑合同框架下，由于工程变更、额外工作和一些不可抗力因素等原因而引起的索赔请求。

索赔的原则包括合法、合理、及时和诚实信用，各方应当遵守这些原则来维护各自的合法权益。

第五章：索赔的处理流程本章将介绍索赔的处理流程。

包括索赔的申报、认可、审定和支付等各个环节。

同时，本章还将对各方在处理索赔过程中需要注意的问题进行详细的说明，以便各方能够正确处理索赔事务，最大限度地维护自己的权益。

第六章：变更签证和索赔案例分析本章将通过实际案例进行变更签证和索赔问题的分析。

通过详细的案例分析，各方可以更好地理解和应对变更签证和索赔问题，避免类似问题的发生，并进行合理的预防和应对措施。

第七章：变更签证和索赔的风险防范与管理本章将介绍变更签证和索赔的风险防范和管理。

包括如何在合同履行过程中进行变更签证和索赔的风险评估和控制，以及如何通过签订合理的合同条款来减少变更签证和索赔的风险。

工程变更签证资料流程是什么工程变更签证是指在工程建设过程中，由于各种原因需要对原有的施工图设计进行修改或调整的情况。

这种情况下，需要进行工程变更签证的申请和审批。

工程变更签证的资料流程一般包括以下几个步骤：申请、审批、备案和执行。

首先是申请阶段。

申请人需要向相关单位或部门提交工程变更签证申请。

申请表一般包括以下几个方面的内容：变更的原因、变更的具体内容、变更后的设计方案或施工方案、变更的影响范围和风险评估等。

此外，申请人还需要提供一些必要的附件，如变更的合同或协议、原有施工图、工程计划等。

接下来是审批阶段。

相关单位或部门会组织专业人员对申请资料进行审核和评估。

审批的重点包括变更是否符合相关法规和技术标准、变更是否对工程质量和安全产生风险、变更后的设计方案或施工方案是否合理等。

审批过程一般需要进行多轮的会议和讨论，并可能需要申请人提供进一步的资料补充或说明。

然后是备案阶段。

一旦工程变更签证经过审批通过，相关单位或部门会将签证内容进行备案。

备案一般包括将签证内容记录在工程变更登记簿上，并将其在工程管理系统中进行归档和存档。

备案的目的是为了方便后续的工程监督和验收，以确保工程变更的合规性和可追溯性。

最后是执行阶段。

工程变更签证的执行需要涉及多个方面，如施工方案调整、工艺流程调整、材料采购调整等。

执行的过程需要相关单位或部门与施工单位进行沟通和协调，以确保签证内容能够顺利实施。

执行过程中可能需要调整原有的资源安排和计划进度，同时需要进行监督和验收，以确保变更后的工程符合设计要求和质量要求。

综上所述，工程变更签证的资料流程一般包括申请、审批、备案和执行四个阶段。

这个流程的目的是为了确保工程变更的合规性和可追溯性，同时也是为了提高工程质量和保障工程安全。

这个流程需要各方的积极参与和有效配合，以确保变更的顺利实施。

合同中约定工程施工签证和变更工程施工签证是指在施工过程中，由于设计变更、现场条件变化或其他原因，导致原合同约定的工作内容、工程量、工期等需要进行调整时，由甲方（建设单位）和乙方（施工单位）共同签署的一种书面证明。

而工程变更则是指对原工程设计、施工方案、材料设备等进行的修改或补充。

以下是一个简化的工程施工签证和变更范本：h2工程施工签证/变更单/h2签证/变更单编号：__________项目名称：__________合同编号：__________甲方（建设单位）：__________乙方（施工单位）：__________根据《中华人民共和国民法典》及双方签订的《建设工程施工合同》（以下简称“原合同”），因__________（简述变更原因），经甲乙双方协商一致，现对原合同进行如下变更：一、工作内容变更原合同第____条约定的工作内容由__________变更为__________。

二、工程量变更原合同第____条约定的工程量由__________变更为__________。

三、工期变更原合同第____条约定的工期由__________变更为__________。

四、价格及费用调整由于上述变更，合同总价由__________调整为__________。

具体调整细则如下：1. 材料费用由__________调整为__________。

2. 人工费用由__________调整为__________。

3. 机械使用费用由__________调整为__________。

五、其他约定1. 甲乙双方应严格按照本签证/变更单的约定执行，不得擅自变更。

2. 本签证/变更单一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本签证/变更单自双方签字盖章之日起生效。

4. 如因本签证/变更单引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交_____仲裁委员会仲裁。

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签署日期：____年__月__日签署地点：__________。

建筑工程变更签证合同怎么写---建筑工程变更签证合同甲方（业主）：_____________________乙方（承包商）：_____________________鉴于甲乙双方于[签署日期]签署了《建筑工程施工合同》（以下简称“原合同”），现基于实际施工情况，经双方协商一致，同意对原合同进行如下变更：一、变更内容1. 工程量变更：[详细描述增加或减少的具体工程项目、数量、单价及总价等]。

2. 质量标准调整：[详细说明调整后的质量标准及相关要求]。

3. 工期调整：[详细说明变更后的工期，以及因变更导致的工期延误或提前的相应责任承担]。

4. 其他约定：[如有其他相关变更内容，应在此列明并说明]。

二、变更造价根据上述变更内容，双方确认变更后的总工程造价为[金额]元，具体包括[详细列出各部分费用]。

三、支付方式1. 甲方应在变更签证合同签订后[时间]内支付给乙方[金额]作为首期款。

2. 后续款项的支付按照原合同的相关条款执行。

四、违约责任如一方违反本变更签证合同的任何条款，应当按照原合同中关于违约责任的条款承担相应的违约责任。

五、其他事项本变更签证合同自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

除本变更签证合同约定的内容外，原合同的其他条款继续有效。

六、争议解决因本变更签证合同引起的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至原合同约定的仲裁机构进行仲裁。

七、附则本变更签证合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________ 代表签字：_________________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________ 代表签字：_________________ 日期：____年__月__日---。

施工合同范本变更签证一、变更签证的定义变更签证是指在施工合同履行过程中，对合同工程内容进行修改、调整或增减的书面文件。

它是工程结算的重要依据，也是合同双方协商一致的结果。

二、变更签证的提出1. 发包方提出的变更：发包方根据工程实际需要，有权提出工程变更要求。

发包方应向承包方发出书面变更通知，说明变更的内容、范围、原因及要求的完成时间等。

2. 承包方提出的变更：承包方在施工过程中，如发现设计图纸存在错误、遗漏或不合理之处，或因施工条件发生变化等原因，需要对工程进行变更的，应向发包方提出书面变更申请。

变更申请应包括变更的内容、理由、实施方案及对工程造价和工期的影响等。

三、变更签证的审批1. 发包方的审批：发包方收到承包方的变更申请或自己提出的变更通知后，应及时组织相关人员进行审查。

审查内容包括变更的必要性、合理性、可行性及对工程造价和工期的影响等。

发包方应在规定的时间内作出审批意见，并书面通知承包方。

2. 承包方的响应：承包方收到发包方的审批意见后，应根据审批意见进行相应的工作。

如承包方对审批意见有异议，应在规定的时间内提出书面申诉，由双方协商解决。

四、变更签证的实施1. 变更指令的下达：经双方协商一致并审批通过的变更，发包方应向承包方下达变更指令。

变更指令应明确变更的内容、范围、工程量、单价及总价等。

2. 承包方的实施：承包方应按照变更指令的要求，及时组织人员、材料和设备进行施工。

承包方应确保变更工程的质量和工期符合合同要求。

3. 监理的监督：监理单位应根据合同要求，对变更工程的施工过程进行监督和检查。

监理单位应及时发现和解决施工中出现的问题，确保变更工程的顺利进行。

五、变更签证的费用计算1. 工程量的计算：变更工程的工程量应根据变更指令和实际施工情况进行计算。

工程量的计算应符合合同约定的计量规则和计算方法。

2. 单价的确定：变更工程的单价应根据合同约定的计价方式进行确定。

如合同中已有适用于变更工程的单价，则应按合同单价执行；如合同中无适用于变更工程的单价，则应参照类似工程的单价或通过协商确定新的单价。

工程签证算不算合同变更我们需要明确什么是工程签证。

工程签证是指在建筑工程施工过程中，由于设计变更、现场条件变化或其他原因，导致工程量、工程质量、工程造价等发生变化时，由建设单位、监理单位和施工单位共同签署的一种书面确认文件。

它通常包含了变更的内容、原因、影响以及双方同意的调整措施等信息。

我们来探讨合同变更的概念。

合同变更是指在合同履行过程中，因客观情况发生变化，双方当事人协商一致，对原合同内容进行调整的法律行为。

合同变更必须遵循法律规定的程序和形式，通常需要书面形式进行，以确保变更后的条款具有法律效力。

从定义上看，工程签证与合同变更似乎有着相似之处，都涉及到合同内容的调整。

工程签证并不等同于合同变更。

合同变更是对原合同条款的修改，而工程签证更多的是一种现场的确认和记录，它是合同变更的基础和前提。

换句话说，工程签证可能是合同变更的起点，但不一定直接导致合同变更。

在实际工程管理中，当发生需要签证的情况时，首先应当按照合同约定和相关法律法规的要求，及时办理签证手续。

如果签证涉及的内容对原合同有实质性的影响，如工程量的增减、工期的调整、价格的变化等，这时双方就需要进一步协商，决定是否对原合同进行变更。

值得注意的是，不是所有的工程签证都会引发合同变更。

有些签证可能只是对施工细节的确认，而不涉及合同的主要条款。

因此，是否构成合同变更，还需要具体分析签证的内容和影响。

在处理工程签证时，建议各参与方应严格按照合同条款和相关法规操作，确保签证的合法性和有效性。

同时，应当加强沟通协调，对于可能引起合同变更的签证，应及时协商解决，避免因签证问题导致的纠纷。