浙江省工业建设项目控制指标

浙江省人民政府办公厅关于印发全省实施“亩产倍增”计划深化土地节约集约利用方案的通知文章属性•【制定机关】浙江省人民政府办公厅•【公布日期】2013.06.17•【字号】浙政办发〔2013〕81号•【施行日期】2013.06.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设正文浙江省人民政府办公厅关于印发全省实施“亩产倍增”计划深化土地节约集约利用方案的通知浙政办发〔2013〕81号各市、县（市、区）人民政府，省政府直属各单位：《全省实施“亩产倍增”计划深化土地节约集约利用方案》已经省政府同意，现印发给你们，请认真贯彻实施。

浙江省人民政府办公厅2013年6月17日全省实施“亩产倍增”计划深化土地节约集约利用方案我省人多地少、土地资源十分短缺，以较少的土地资源消耗支撑更大规模的经济增长，是保障经济社会持续健康发展、加快建设物质富裕精神富有现代化浙江的必由出路。

为切实提高全省土地资源节约集约利用水平，根据有关法律法规和经济社会发展需要，特制定本实施方案。

一、总体要求和目标（一）总体要求。

坚持资源节约优先战略，大力弘扬“亩产论英雄、集约促转型”的发展理念，落实最严格的节约用地制度，以“用好增量、盘活存量”为着力点，全面加强全过程节约集约管理，大力推进土地利用方式转变，优化调整土地利用结构，不断提高土地利用效率，以节约集约用地促进经济结构、生产方式的转变，促进全省经济社会持续健康发展。

（二）总体目标。

通过今后一个时期的努力，基本形成与我省省情相适应的节约集约用地体制机制，土地利用方式得到明显转变，土地利用结构得到明显优化，单位建设用地GDP有较大幅度提高。

到2013年底，全省单位建设用地GDP达到21万元/亩，比2012年底增长7.2%；到2015年底，全省单位建设用地GDP达到24万元/亩，比2010年底增长50.9%；到2017年底，全省单位建设用地GDP达到27万元/亩，比2012年增长37.8%。

浙江省国土资源厅关于印发《浙江省工业建设项目用地控制指标》（修订）的通知市、县（市、区）国土资源局、发改委（局）：现将《浙江省工业建设项目用地控制指标》（修订）规范文本印发给你们，各地在项目审批、用地供应和监督检查等工作中要严格按照相关指标规定执行。

在招待过程中，如遇到具体问题或有什么建设，请及时与省国土资源厅、省发展和改革委员会联系。

原《浙江省工业建设项目用地控制指标》（试行）文本不再执行。

二○○七年三月十九日一、总则第1.2条了贯彻”十分珍惜\合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,实现建设用的的集约利用和优化配置;提高工业建设项目用的的管理水平,适应我省工业建设和发展的需要,特制定本建设项目用地控制指标。

第1.2条本建设项目用地控制指标适用于新建工程项目，改建、扩建工程项目可参照执行。

要业建设项目用地控制指标是指在平均先进的生产工艺、规划设计、技术经济水平和通常的场地条件下，一个建设项目（或单项工程）和配套工程所需占用的土地面积和控制性指标。

第1.3条本建设项目用地控制指标是编制和审批工业工程项目可行性研究报告、确定工程项目建设用地规模的依据，是编审初步设计、核定和审批园区、开发区内建设项目用地规模的尺度。

第1.4条本建设项目用地控制指标由单们面积投资强度、容积率和行政办公及生活服务设施用地所占比例三项指标构成，工业建设项目必须同时符合三基指标标准。

第1.5条本建设项目用地控制指标为试行本。

二、基本规定第2.1条工业建设项目原则上就向工业园区、开发区集中。

第2.2条工业园区、开发区建设应符合土地利用总规划和城市规划，充分利用城市已有的基础设施和社会福利设施，其开发建设应与经济社会发展水平相衔接，合理确定用地规模，科学规划功能分区和用地结构，提高土地集约利用程度。

第2.3条工业园区、开发区开发建设应统筹规划，分期实施，每期占地规模应根据最终人区企业的数量、规模和控制指标等因素合理确定。

第2.4条工业园区、开发区应按照资源共享的原则，统一建设道路、供水、供电、排水、通讯、污水处理、仓储及绿化等设施，并按功能人区合理集中布置行政管理及生活服务设施。

浙江省工业项目建设用地控制指标（2014年）浙江省国土资源厅浙江省发展和改革委员会浙江省经济和信息化委员会关于印发《浙江省工业等项目建设用地控制指标（2014）》的通知浙土资发〔2014〕4号各市、县（市、区）国土资源局、发改委（局）、经信委（局）：现将《浙江省工业等项目建设用地控制指标（2014）》（以下简称《控制指标》）规范文本印发给你们，各地在项目审批、用地供应和监督检查等工作中要严格按照指标规定执行。

本《控制指标》自下发之日起执行，原《浙江省工业建设项目用地控制指标》（修订）文本不再执行。

浙江省国土资源厅浙江省发展和改革委员会浙江省经济和信息化委员会2014年1月15日浙江省工业等项目建设用地控制指标（2014）一、为全面贯彻落实节约优先战略，严格项目用地准入，以土地利用方式转变促进产业转型升级，根据《国土资源部关于严格执行土地使用标准大力促进节约集约用地的通知》（国土资发〔2012〕132号）精神，特制定《浙江省工业等项目建设用地控制指标（2014）》（以下简称《控制指标》）。

二、本《控制指标》包括浙江省工业项目建设用地控制指标、浙江省仓储类项目建设用地控制指标、浙江省标准厂房与研发总部类项目建设用地控制指标，是我省对工业、仓储类、标准厂房及研发总部类项目在土地利用上进行控制的标准。

本《控制指标》适用于新建工业、仓储类、标准厂房及研发总部类项目，改建、扩建项目可参照执行。

三、工业项目建设用地控制指标由固定资产投资强度、容积率、行政办公及生活服务设施比例、建筑系数、绿地率、土地产出（单位面积主营业收入）和土地税收（单位面积上缴税金）等七个指标构成。

工业项目建设用地必须同时符合七项控制指标标准。

具体指标见《浙江省工业项目建设用地控制指标（2014）》（附件1）。

仓储类项目建设用地控制指标由固定资产投资强度、土地产出（单位面积主营业收入）、土地税收（单位面积上缴税金）和建筑系数等四个指标构成。

工业化建筑评价导则浙江省住房和城乡建设厅发布二〇一六年一月目次1 总则 (3)2 术语 (4)3 基本规定 (6)3.1 一般规定 (6)3.2 评价方法 (6)4 设计阶段 (8)4.1 基础项 (8)4.2 一般项 (9)5 建造过程 (12)5.1 基础项 (12)5.2 一般项 (12)6 管理与效益 (15)6.1 基础项 (15)6.2 一般项 (15)本导则用词说明 (17)引用标准名录 (18)条文说明 (19)1 总则1.0.1为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策，提高房屋建筑的质量和效益，规范工业化建筑的评价，促进建筑工业化发展，制定本导则。

1.0.2本导则适用于浙江省民用建筑的工业化建筑评价,其他建筑参照执行。

1.0.3 工业化建筑的评价应遵循科学性、系统性和导向性的原则，促进行业的技术进步和生产方式转变。

2 术语2.0.1工业化建筑industrialized building采用以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理等为主要特征的工业化生产方式建造的建筑。

2.0.2装配式混凝土结构precast concrete structure由预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成的主体结构，包括全装配混凝土结构、装配整体式混凝土结构等。

2.0.3预制混凝土构件precast concrete component在工厂或现场预先制作的混凝土构件，简称预制构件。

2.0.4 建筑部品construction component工业化生产、现场安装的具有建筑使用功能的建筑产品。

2.0.5预制外挂墙板precast concrete facade panel在工厂或现场预先制作的，安装在主体结构上，起围护、装饰作用的非承重预制混凝土外墙板。

简称外挂墙板2.0.6预制混凝土夹心保温外墙板precast concrete sandwich facade panel在工厂或现场预先制作的，中间夹有保温层的预制混凝土外墙板，简称夹心外墙板。

浙江省人民政府关于严格土地管理切实提高土地利用效率的通知文章属性•【制定机关】浙江省人民政府•【公布日期】2004.10.13•【字号】浙政发[2004]37号•【施行日期】2004.10.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】土地资源正文浙江省人民政府关于严格土地管理切实提高土地利用效率的通知（浙政发[2004]37号）各市、县（市、区）人民政府，省政府直属各单位：为巩固土地市场治理整顿成果，切实保护耕地，节约使用土地，建立土地资源可持续利用机制，促进我省经济持续稳定健康发展，根据国务院有关政策规定，现就进一步严格土地管理，切实提高土地利用效率的有关事项通知如下：一、以科学发展观为指导，牢固树立集约用地观念我省人多地少，经济社会发展较快，土地供需矛盾十分突出。

为缓解这一矛盾，各地在盘活存量、节约用地方面采取了一系列措施，取得了一定的成效。

但是，从总体上看，我省土地利用效率不高的问题仍然存在，农用地转用的年均增幅远高于同期GDP的增幅，经济总量增长所消耗的土地资源量呈上升趋势，单位土地投入产出水平较低，造成了大量土地浪费，这种以土地资源高消耗为支撑的经济粗放增长已难以为继。

因此，各级政府及有关部门必须以科学发展观为指导，牢固树立节约土地、集约用地的观念，转变土地利用方式和管理方式，优化土地利用结构和布局，实现土地的集约高效利用，促进经济社会可持续发展。

二、加强土地宏观调控，提高土地利用效率严格实行总量控制。

要坚持集中利用和节约利用的原则，充分发挥土地利用总体规划、年度计划和供地政策的调控作用，调整优化城乡用地结构，引导并逐步实现工业向开发区（园区）集中、人口向城镇集中、住宅向社区集中，最大限度地发挥土地资源的集聚利用效应。

交通、水利、电力等公益性基础设施建设工程项目，要充分论证，优化方案设计，科学选址，节约用地。

严格开发区（园区）管理。

各类开发区（园区）用地要纳入土地利用总体规划、城镇体系规划和城市总体规划统一管理。

浙江省国土资源厅关于印发《浙江省工业建设项目用地控制指标》（修订）的通知市、县（市、区）国土资源局、发改委（局）：现将《浙江省工业建设项目用地控制指标》（修订）规范文本印发给你们，各地在项目审批、用地供应和监督检查等工作中要严格按照相关指标规定执行。

在招待过程中，如遇到具体问题或有什么建设，请及时与省国土资源厅、省发展和改革委员会联系。

原《浙江省工业建设项目用地控制指标》（试行）文本不再执行。

二○○七年三月十九日一、总则第1.2条了贯彻”十分珍惜\合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,实现建设用的的集约利用和优化配置;提高工业建设项目用的的管理水平,适应我省工业建设和发展的需要,特制定本建设项目用地控制指标。

第1.2条本建设项目用地控制指标适用于新建工程项目，改建、扩建工程项目可参照执行。

要业建设项目用地控制指标是指在平均先进的生产工艺、规划设计、技术经济水平和通常的场地条件下，一个建设项目（或单项工程）和配套工程所需占用的土地面积和控制性指标。

第1.3条本建设项目用地控制指标是编制和审批工业工程项目可行性研究报告、确定工程项目建设用地规模的依据，是编审初步设计、核定和审批园区、开发区内建设项目用地规模的尺度。

第1.4条本建设项目用地控制指标由单们面积投资强度、容积率和行政办公及生活服务设施用地所占比例三项指标构成，工业建设项目必须同时符合三基指标标准。

第1.5条本建设项目用地控制指标为试行本。

二、基本规定第2.1条工业建设项目原则上就向工业园区、开发区集中。

第2.2条工业园区、开发区建设应符合土地利用总规划和城市规划，充分利用城市已有的基础设施和社会福利设施，其开发建设应与经济社会发展水平相衔接，合理确定用地规模，科学规划功能分区和用地结构，提高土地集约利用程度。

第2.3条工业园区、开发区开发建设应统筹规划，分期实施，每期占地规模应根据最终人区企业的数量、规模和控制指标等因素合理确定。

第2.4条工业园区、开发区应按照资源共享的原则，统一建设道路、供水、供电、排水、通讯、污水处理、仓储及绿化等设施，并按功能人区合理集中布置行政管理及生活服务设施。

关于进一步完善和加强海宁市工业投资项目准入管理的实施意见为深入推进工业强市建设，深化“亩产论英雄”和“最多跑一次”改革，加强对工业项目的源头管理，现就完善和加强我市工业投资项目准入管理工作提出如下实施意见：一、适用范围本实施意见适用于以下工业投资项目：1.工业供地项目；2.工业转让项目；3.通过司法执行的项目；4.租赁工业厂房的项目；5.涉及股权转让的项目。

二、优化完善准入标准（一）总体要求。

1.规划引领项目：项目选址必须符合土地利用总体规划和城乡建设规划。

2.产业：符合国家产业投资导向目录和我市产业规划布局要求。

3.设备、工艺选型：设备、生产工艺和技术达到或接近国内同行业先进水平，力争国际先进水平，鼓励智能制造和绿色制造。

4.环保、安全生产：必须符合环境功能区划、规划环评产业定位要求，符合区域环境质量和污染物排放总量控制要求。

同时必须符合安全生产等相关要求。

5.能耗：严格限制高耗能项目供地，万元工业增加值能耗高于上级下达给我市五年规划期末节能目标预测值（“十三五”期间按0.65吨标煤执行），原则上不予准入。

（二）工业供地项目准入标准。

1.投资强度、亩均销售、亩均税收、容积率、建筑密度等指标要求：参照《浙江省工业等项目建设用地控制指标（2014）》和嘉兴市相关要求，并结合我市实际制订《海宁市工业投资项目产业准入标准》（附件1），项目各指标均符合条件的才能准许该项目进入。

对推动我市工业产业发展需要的重大工业项目，相应标准可适当放宽，也可一事一议，但要达到《浙江省工业等项目建设用地控制指标（2014）》的标准要求。

其中容积率原则上控制在2.5以内，但最大不得大于3.0。

项目原则上不得建设低于二层（或8米）厂房，鼓励企业建设三层（或12米）以上厂房。

行政办公、生活服务设施用地不得超过项目总用地的7%。

在符合消防安全相关要求的前提下，原则上建筑密度不作限制。

除特殊防护隔离要求外，绿地率不作为强制性指标，但低于规划设计条件书要求的绿地指标，应按照《海宁市绿化管理办法》的相关规定缴纳绿化补偿费。

工业化建筑评价导则浙江省住房和城乡建设厅发布二〇一六年一月目次1 总则 (4)2 术语 (5)3 基本规定 (7)3.1 一般规定 (7)3.2 评价方法 (7)4 设计阶段 (9)4.1 基础项 (9)4.2 一般项 (9)5 建造过程 (13)5.1 基础项 (13)5.2 一般项 (13)6 管理与效益 (16)6.1 基础项 (16)6.2 一般项 (16)本导则用词说明 (18)引用标准名录 (19)条文说明 (20)1 总则1.0.1为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策，提高房屋建筑的质量和效益，规范工业化建筑的评价，促进建筑工业化发展，制定本导则。

1.0.2本导则适用于浙江省民用建筑的工业化建筑评价,其他建筑参照执行。

1.0.3 工业化建筑的评价应遵循科学性、系统性和导向性的原则，促进行业的技术进步和生产方式转变。

2 术语2.0.1工业化建筑industrialized building采用以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理等为主要特征的工业化生产方式建造的建筑。

2.0.2装配式混凝土结构precast concrete structure由预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成的主体结构，包括全装配混凝土结构、装配整体式混凝土结构等。

2.0.3预制混凝土构件precast concrete component在工厂或现场预先制作的混凝土构件，简称预制构件。

2.0.4 建筑部品construction component工业化生产、现场安装的具有建筑使用功能的建筑产品。

2.0.5预制外挂墙板precast concrete facade panel在工厂或现场预先制作的，安装在主体结构上，起围护、装饰作用的非承重预制混凝土外墙板。

简称外挂墙板2.0.6预制混凝土夹心保温外墙板precast concrete sandwich facade panel在工厂或现场预先制作的，中间夹有保温层的预制混凝土外墙板，简称夹心外墙板。

浙江省环境保护厅关于征求《浙江省建设项目主要污染物排放总量指标审核及管理暂行办法》意见的通知文章属性•【制定机关】浙江省环境保护厅•【公布日期】2015.07.21•【字号】浙环便函〔2015〕461号•【施行日期】2015.07.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】污染物排放总量控制正文浙江省环境保护厅关于征求《浙江省建设项目主要污染物排放总量指标审核及管理暂行办法》意见的通知浙环便函〔2015〕461号各设区市环保局：为规范建设项目主要污染物排放总量指标审核及管理工作，严格控制新增污染物排放量，根据环境保护部《建设项目主要污染物排放总量指标审核及管理暂行办法》（环发﹝2014﹞197号）和省政府办公厅《关于优化环境资源配置量化管理推动产业转型升级的意见》（浙政办发﹝2013﹞8号）等文件要求，我厅起草了《浙江省建设项目主要污染物排放总量指标审核及管理暂行办法》，现征求你们意见，请2015年于8月1日前将意见以书面形式反馈我厅。

联系人：总量处严俊；联系电话：*************。

浙江省环境保护厅2015年7月21日浙江省建设项目主要污染物排放总量指标审核及管理暂行办法（征求意见稿）第一章总则第一条为规范建设项目主要污染物排放总量指标审核及管理工作，严格控制新增污染物排放量，根据《建设项目主要污染物排放总量指标审核及管理暂行办法》（环发﹝2014﹞197号）和《关于优化环境资源配置量化管理推动产业转型升级的意见》（浙政办发﹝2013﹞8号）等文件要求，结合本省环境管理实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本省各级环境保护主管部门（以下简称“环保部门”）对建设项目主要污染物排放总量指标（以下简称“总量指标”）的审核及管理，适用范围为本省行政区域内涉及新增总量指标且有总量控制要求的新、改、扩建项目，包括城镇生活垃圾、污泥、危险废物和医疗废物焚烧处置项目。

通过“以新带老”可实现总量自身平衡的建设项目也应进行总量指标审核。

浙江省国土资源厅关于印发《浙江省工业建设项目用地控制指标》（修订）各市、县（市、区）国土资源局、发改委（局）：现将《浙江省工业建设项目用地控制指标》（修订）规范文本印发给你们，各地在项目审批、用地供应和监督检查等工作中要严格按照相关指标规定执行。

在招待过程中，如遇到具体问题或有什么建设，请及时与省国土资源厅、省发展和改革委员会联系。

原《浙江省工业建设项目用地控制指标》（试行）文本不再执行。

二○○七年三月十九日一、总则第1.2条了贯彻”十分珍惜\合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,实现建设用的的集约利用和优化配置;提高工业建设项目用的的管理水平,适应我省工业建设和发展的需要,特制定本建设项目用地控制指标。

第1.2条本建设项目用地控制指标适用于新建工程项目，改建、扩建工程项目可参照执行。

要业建设项目用地控制指标是指在平均先进的生产工艺、规划设计、技术经济水平和通常的场地条件下，一个建设项目（或单项工程）和配套工程所需占用的土地面积和控制性指标。

第1.3条本建设项目用地控制指标是编制和审批工业工程项目可行性研究报告、确定工程项目建设用地规模的依据，是编审初步设计、核定和审批园区、开发区内建设项目用地规模的尺度。

第1.4条本建设项目用地控制指标由单们面积投资强度、容积率和行政办公及生活服务设施用地所占比例三项指标构成，工业建设项目必须同时符合三基指标标准。

第1.5条本建设项目用地控制指标为试行本。

二、基本规定第2.1条工业建设项目原则上就向工业园区、开发区集中。

第2.2条工业园区、开发区建设应符合土地利用总规划和城市规划，充分利用城市已有的基础设施和社会福利设施，其开发建设应与经济社会发展水平相衔接，合理确定用地规模，科学规划功能分区和用地结构，提高土地集约利用程度。

第2.3条工业园区、开发区开发建设应统筹规划，分期实施，每期占地规模应根据最终人区企业的数量、规模和控制指标等因素合理确定。

第2.4条工业园区、开发区应按照资源共享的原则，统一建设道路、供水、供电、排水、通讯、污水处理、仓储及绿化等设施，并按功能人区合理集中布置行政管理及生活服务设施。

宁波市人民政府办公厅关于实行建设项目用地控制指标(试行)的通知文章属性•【制定机关】宁波市人民政府•【公布日期】2004.03.07•【字号】甬政办发[2004]45号•【施行日期】2004.03.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文宁波市人民政府办公厅关于实行建设项目用地控制指标(试行)的通知（甬政办发[2004]45号）各县（市）、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：为进一步加强建设用地供应管理，提高我市土地集约利用水平，根据土地法律、法规和浙江省建设项目用地控制指标（试行）的有关规定，结合我市实际，市政府决定在全市试行建设项目用地控制指标管理。

现将有关事项通知如下：一、建设项目用地控制指标是指依据不同行业项目建设的规模，由单位面积投资强度、容积率、行政办公及生活服务设施用地所占比例、单位用地面积等不同指标构成，分别对不同行业建设用地指标进行控制。

二、按照国家建设用地审批程序，国土资源管理部门对建设项目用地控制指标实施全程监管，制定实施具体监管措施，强化建设项目用地预审制度，加强土地使用合同管理，建立完善项目竣工土地利用情况的复合验收制度。

三、建设项目用地控制指标管理是一项专业技术性强、涉及面广的综合性工作，计划、规划、城建等相关部门要各司其责，互相配合，从严控制建设项目的用地规模。

四、建设项目用地单位要严格依照建设项目用地控制指标规定提出用地申请，并严格按照《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权划拨决定书》约定的条件开发利用土地。

五、进一步完善《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权划拨决定书》，内容中要明确约定双方遵守建设项目用地控制指标的权利、义务和法律责任。

对违反建设项目用地控制指标规定的，要依法追究责任。

附件：1.加油站油库建设项目用地控制指标（试行）2.商业住宅办公建设项目用地控制指标（试行）3.高尔夫球场建设项目用地控制指标（试行）4.学校建设项目用地控制指标（试行）5.监狱建设项目用地控制指标（试行）6.医疗机构建设项目用地控制指标（试行）7.体育设施建设项目用地控制指标（试行）（略）8.工业建设项目用地控制指标（试行）（略）宁波市人民政府办公厅二00四年三月七日附件1：加油站油库建设项目控制指标(试行)类型等级总容积单位用地面积总用地面积(立方米)(平方米/立方米)(公顷) 加油站一级150－180 ≤26.0 ≤0.47二级120－150≤22.0 ≤0.33三级60－120≤16.0 ≤0.20石油库一级≥100000 ≤1.0 —二级 30000－100000≤1.6 ≤10.0三级 10000－30000≤2.3 ≤4.7四、五级≤10000 ≤6.7 ≤2.3注：1.加油站：单位用地面积＝项目总用地面积÷油罐总容量2.石油库：单位用地面积＝项目总用地面积÷石油库总面积3.项目总用地面积不包括代征土地面积附件2：商业住宅办公建设项目用地控制指标(试行)用地类型容积率商业金融≥1.5住宅≥1.0行政办公及写字楼≥1.3文化娱乐≥1.0宾馆服务≥1.3注：容积率＝项目总建筑面积÷项目总用地面积附件3：高尔夫球场建设项目用地控制指标(试行)用地类型球场规模(球洞数)总用地面积(公顷)18≤66.7高尔夫球场27≤86.736≤106.7附件4：学校建设项目用地控制指标(试行)类型建设规模(班)单位用地面积(平方米/人) 12≤30小学18—24 ≤27＞24 ≤23＜18≤3918—24≤37初中24—30≤35＞30≤33＜18≤47高中18—24≤4524—30≤41＞30≤39高等学校≤80艺术、体育、公安类院校≤90注：1.单位用地面积＝项目总用地面积÷学生总人数2.容积率＝项目总建筑面积÷项目总用地面积3.项目总用地面积不包括代征土地面积附件5：监狱建设项目用地控制指标(试行) 类型罪犯人数单位用地面积总用地面积(平方米/人)(公顷)小型监狱1000－2000≤90≤16中型监狱2000－3000≤80≤21大型监狱3000－5000≤70≤35注：1.单位用地面积＝项目总用地面积÷罪犯总人数2.容积率＝项目总建筑面积÷项目总用地面积3.项目总用地面积不包括代征土地面积4.罪犯总人数为监狱可容纳罪犯最大人数附件6：医疗机构建设项目用地控制指标(试行) 类型单位用地面积（平方米/床位）综合性医院≤117卫生院≥30床位≤106＜30床位在最低用地面积680平方米的基础上，每增加一个床位相应增加用地面积83.3平方米注：1.单位用地面积＝项目总用地面积÷总床位数2.容积率＝项目总建筑面积÷项目总用地面积3.项目总用地面积不包括代征土地面积。

浙江省大运河核心监控区建设项目准入负面清单根据《大运河文化保护传承利用规划纲要》《浙江省大运河世界文化遗产保护条例》《浙江省大运河文化保护传承利用实施规划》《浙江省大运河核心监控区国土空间管控通则》等文件要求，遗产区、缓冲区以外的核心监控区的开发利用，实行负面清单管理制度。

1本负面清单适用于遗产区、缓冲区以外的核心监控区。

核心监控区范围为京杭大运河浙江段和浙东运河主河道两岸起始线至同岸终止线距离2000米，具体边界由各设区市人民政府依据《浙江省大运河核心监控区国土空间管控通则》划定。

2•核心监控区内历史文化空间严格按照相关法律法规规章、保护管理规定和专项保护规划进行管控。

3.核心监控区河道管理范围内禁止建设妨碍行洪的建筑物、构筑物以及从事影响河势稳定、危害河岸堤防安全和其他妨碍河道行洪的活动；禁止建设住宅、商业用房、办公用房、厂房等与河道保护和水工程运行管理无关的建筑物、构筑物；禁止利用船舶、船坞等水上设施侵占河道水域从事餐饮、娱乐等经营活动；禁止弃置、堆放阻碍行洪的物体和种植阻碍行洪的林木及高秆作物。

大运河河道管理范围由县（市、区）人民政府划定。

4.核心监控区水文监测环境保护范围内禁止从事《中华人民共和国水文条例》《浙江省水文管理条例》《水文监测环境和设施保护办法》规定的对水文监测有影响的活动。

5.核心监控区内禁止建设不符合设区市及以上港航相关规划的航道及码头项目。

6.核心监控区内产业项目准入必须依据《产业结构调整指导目录（2019年本）》《市场准入负面清单（2023年版）》《浙江省限制用地项目目录（2014年本）》和《浙江省禁止用地项目目录（2014年本）》等文件相关要求。

对列入国家《产业结构调整指导目录2019年本》淘汰类中的落后生产工艺装备、落后产品投资项目，一律不得核准、备案。

禁止向落后产能项目和严重过剩产能行业项目供应土地。

禁止企业扩建《产业结构调整指导目录（2019年本）》中的限制类项目。

杭州市人民政府办公厅关于贯彻实施浙土资发[2003]93号、94号、95号、96号文件的通知文章属性•【制定机关】杭州市人民政府•【公布日期】2003.12.09•【字号】杭政办函[2003]302号•【施行日期】2003.12.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文杭州市人民政府办公厅关于贯彻实施浙土资发[2003]93号、94号、95号、96号文件的通知（杭政办函[2003]302号）各区、县(市)人民政府，市政府各部门、各直属单位：为进一步加强建设用地供应管理，全面提高土地集约利用水平，根据省发展计划委员会、省国土资源厅《关于印发建设项目用地控制指标(试行)的通知》(浙土资发〔2003〕93号)，省发展计划委员会、省国土资源厅、省教育厅《关于印发浙江省学校建设项目用地控制指标(试行)的通知》(浙土资发〔2003〕94号)，省发展计划委员会、省国土资源厅、省卫生厅《关于印发浙江省医疗机构建设项目用地控制指标(试行)的通知》(浙土资发〔2003〕95号)，省发展计划委员会、省国土资源厅、省体育局《关于印发浙江省体育设施建设项目用地控制指标(试行)的通知》(浙土资发〔2003〕96号)，确定于2003年9月18日起试行建设项目用地控制指标。

其中浙土资发〔2003〕93号文件由《浙江省工业建设项目用地控制指标》(试行)、《浙江省商业住宅办公建设项目用地控制指标》(试行)、《浙江省加油站油库建设项目用地控制指标》(试行)、《浙江省监狱建设项目用地控制指标》(试行)、《浙江省高尔夫球场建设项目用地控制指标》(试行)等5个规范文本组成。

现结合我市实际，经市政府同意，就贯彻实施上述8个建设项目用地控制指标(以下简称“控制指标”)提出如下意见：一、统一思想，提高认识落实建设用地控制指标，是拓展我市用地发展空间，优化土地配置，减少占用耕地的有效措施，也是政府对经济发展进行调控的有力手段。

浙江省工业用地调查技术方案为全面贯彻落实党的十八届三中、四中全会及《节约集约利用土地规定》（国土资源部令第61号）和《浙江省人民政府关于实施“空间换地”深化节约集约用地的意见》（浙政发〔2014〕6号）、《浙江省推进节约集约用地实施亩产倍增行动计划》等文件精神，依据浙江省工业用地调查工作方案，制定本技术方案。

一、调查目的全面查清全省工业用地利用状况及其集约利用潜力，建立工业用地利用现状及潜力数据库，为深化工业用地市场化配置改革，完善工业用地管理政策，推动工业用地利用方式转变，促进经济社会持续健康发展提供基础和依据。

二、调查对象与时点（一）调查对象调查以县（市、区）为组织单位，调查对象为行政辖区范围内符合《土地利用现状分类标准》（GB/T21010-2007）的所有现状工业仓储用地（采矿用地除外），包括合法取得及用地面积在1亩以上的历史遗留(无合法手续)的工业企业用地；土地供应用途为工业用地,现状已改变用途的原工业用地;以及已供未用或正在建设的工业项目用地等。

（二）调查评价时点调查时点全省统一为2014年12月31日。

1三、调查内容及任务（一）工业用地利用状况调查全面调查全省工业用地面积、空间分布、开发利用状况、投入产出水平、用途改变、产权登记、市场交易等情况。

（二）工业用地利用潜力测算依据国家、省、当地相关工业用地标准及城市更新、低效用地再开发规划、亩产倍增计划等相关规划、节约集约用地目标测算工业用地利用潜力。

（三）工业用地数据库建设依据工业用地调查数据库建设规范，以县（市、区）为组织单位，以工业宗地或企业为基本信息单元，建立工业用地调查矢量及属性数据库。

（四）工业用地调查现状及潜力汇总分析按行业、区域、开发利用状况等对工业用地调查资料及潜力进行分类统计分析，深入探讨工业用地利用特征、规律、存在问题及提高工业用地节约集约利用水平的路径及措施。

四、技术路线工业用地调查从工业企业土地登记、工商登记、纳税记录、用电记录及工业用地供应等入手，结合实地踏勘，确定需要调查的现状及已改变用途的工业用地，编制调查基本工作底图；依据工作底图逐宗、逐个企业调查用地面积、用地结构、开发利用状况及投入产出水平，并在工作底图上，准确标注每宗地、每个企业分布范围，测算工业用地利用潜力，建立工业用地调查矢量及属性数据库；进一步以建立工业用地调查矢量及属性数据库为依据，对工业用地调查资料及潜力进行分类统计分析，深入探讨工业用地利用特征、规律、存在问题及提高工业用地节约集约利用水平的路径2及措施。

浙江省人民政府关于实施“空间换地”深化节约集约用地的意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 浙江省人民政府关于实施“空间换地”深化节约集约用地的意见（浙政发〔2014〕6号）各市、县（市、区）人民政府，省政府直属各单位：为深入贯彻落实《中共浙江省委关于全面实施创新驱动发展战略加快建设创新型省份的决定》（浙委发〔2013〕22号）精神，根据《国土资源部关于浙江省推进节约集约用地实施亩产倍增行动计划的批复》（国土资函〔2013〕372号）要求，现就实施“空间换地”、深化节约集约用地提出如下意见：一、实施“空间换地”工作的总体要求（一）指导思想。

认真贯彻资源节约优先战略，深化以亩产论英雄、以集约促转型的理念，紧紧围绕节约集约用地、提高土地资源要素保障能力这一核心，从全面加强差别化精细化管理、建立健全节约集约用地长效机制入手，大力实施“空间换地”，充分挖掘土地利用潜力，提高土地利用效率和效益，努力为建设物质富裕精神富有的现代化浙江提供更有力的土地资源要素支撑。

（二）主要目标。

力争2014-2017年，累计推进城镇低效用地再开发20万亩；累计开发城市地下空间8000万平方米；累计新建（改扩建）多层标准厂房2500万平方米。

到2017年，全省新增工业用地容积率比2012年提高8%，单位建设用地GDP比2012年提高38%，全省节约集约用地水平显著提高。

（三）基本原则。

实施“空间换地”，旨在进一步优化国土空间布局、转变土地利用方式、提升土地利用效率。

1．优化国土空间布局，要遵循“宜农（林）则农（林）、宜建则建、宜聚则聚”原则，促进产业集聚、人口集中、用地集约，大力实施“台地产业、坡地村镇”的低丘缓坡综合开发模式，合理调整土地利用空间结构，切实保护耕地，实现生产、生活和生态空间均衡协调。

湖州市人民政府办公室关于印发湖州南太湖产业集聚区产业项目准入管理暂行办法的通知文章属性•【制定机关】湖州市人民政府•【公布日期】2011.07.27•【字号】湖政办发[2011]125号•【施行日期】2011.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】工商管理综合规定正文湖州市人民政府办公室关于印发湖州南太湖产业集聚区产业项目准入管理暂行办法的通知（湖政办发〔2011〕125号）各县区人民政府，市府各部门，市直各单位：《湖州南太湖产业集聚区产业项目准入管理暂行办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。

二○一一年七月二十七日湖州南太湖产业集聚区产业项目准入管理暂行办法为全面贯彻落实科学发展观，进一步优化生产力布局，促进南太湖产业集聚区集聚集约、创新发展，根据《中共湖州市委、湖州市人民政府关于加快推进湖州南太湖产业集聚区建设的若干意见》（湖委发〔2011〕23号）的精神要求，以及国家有关投资项目管理要求、省产业集聚区发展规划及产业准入指导意见，制定本办法。

第一条适用范围南太湖产业集聚区“十二五”重点规划区62.73 平方公里范围内实施的各类产业项目，必须实行准入管理。

第二条准入条件（一）业主要求项目业主应具备相应的资金实力、良好的社会信用以及成熟的技术水平，具有组织实施项目的能力。

（二）产业要求1.产业层级要求。

符合国家产业政策，符合全市经济发展转型升级要求，符合产业高增长性和高成长空间要求；符合省、市发展规划和南太湖产业集聚区总体规划，属于国家、省、市产业结构调整指导目录中的鼓励类项目。

2.产业布局要求。

依托区位优势、产业基础和资源要素条件，在产业引入和发展中注重发挥比较优势，符合差异化发展和特色竞争优势要求。

其中，“十二五”开发建设区范围内的南太湖生物医药产业园（湖州经济技术开发区）定位为生物医药产业；康山环保新能源产业园（湖州经济技术开发区）定位为节能环保、新能源产业；长东旅游度假新区（太湖旅游度假区）定位为水上旅游、商务会议、休闲度假等现代服务业；织东光伏新能源产业园（吴兴区）定位为新能源和生物医药产业；临港重型装备产业园（吴兴区八里店南片、南浔区旧馆片）定位为重型装备制造业、现代物流产业；临沪高性能机电产业园（南浔区）定位为机电制造产业；李家巷新型机电与纺织产业园（长兴县）定位为机电、新型纺织产业。

浙江省建设厅关于印发《浙江省建筑工业化示范城市、企业、基地和项目认定办法》的通知文章属性•【制定机关】浙江省建设厅•【公布日期】2023.12.26•【字号】浙建〔2023〕14号•【施行日期】2024.02.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文浙江省建设厅关于印发《浙江省建筑工业化示范城市、企业、基地和项目认定办法》的通知浙建〔2023〕14号各市、县（市、区）建委（建设局）：为贯彻落实《浙江省人民政府办公厅关于进一步支持建筑业做优做强的若干意见》（浙政办发〔2022〕47号），强化示范引领作用，推进新型建筑工业化高质量发展，重新制定了《浙江省建筑工业化示范城市、企业、基地和项目认定办法》，现予印发，请认真贯彻执行。

原《浙江省建筑工业化示范城市、企业、基地和项目认定办法（试行）》（浙建〔2017〕12号）予以废止。

浙江省住房和城乡建设厅2023年12月26日浙江省建筑工业化示范城市、企业、基地和项目认定办法一、总则（一）为规范建筑工业化示范城市、企业、基地和项目管理，强化示范引领作用，推进新型建筑工业化高质量发展，根据《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》、住房和城乡建设部《装配式建筑示范城市管理办法》《装配式建筑产业基地管理办法》和《浙江省绿色建筑条例》有关规定，结合本省实际，制定本办法。

（二）本办法所称浙江省建筑工业化示范城市（以下简称示范城市）是指具有较好的建筑工业化产业基础，在建筑工业化发展目标、支持政策、技术标准、项目实施、发展机制等方面能够发挥示范引领作用的城市。

浙江省建筑工业化示范企业（以下简称示范企业）是指在本省行政区域内，具有一定资质等级和产业规模，配备建筑工业化专业管理团队和建筑产业工人队伍，有较强能力承接建筑工业化项目或“高大难新”工程项目，能够发挥示范引领作用的建筑工业化和产业现代化企业。

浙江省建筑工业化示范基地（以下简称示范基地）是指在本省行政区域内，具有明确发展目标、较好产业基础、成熟技术体系、较强研发创新能力、拥有相应建筑产业工人队伍，能够发挥示范引领作用的建筑工业化相关企业，包括部品部件生产类、科技研发类、装备制造类企业。

浙江省人民政府办公厅关于开展低效工业用地整治促进制造业高质量发展的意见文章属性•【制定机关】浙江省人民政府办公厅•【公布日期】2023.02.12•【字号】浙政办发〔2023〕12号•【施行日期】2023.03.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文浙江省人民政府办公厅关于开展低效工业用地整治促进制造业高质量发展的意见浙政办发〔2023〕12号各市、县（市、区）人民政府，省政府直属各单位：为进一步提升全省工业用地配置效率和节约集约利用水平，促进制造业高质量发展，经省政府同意，现提出如下意见。

一、总体要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入实施新一轮制造业“腾笼换鸟、凤凰涅槃”攻坚行动和土地综合整治，持续深化“亩均论英雄”改革，坚持规划引领、系统治理、产业引导，全面开展低效工业用地整治，稳住工业经济基本盘，推动空间和生产力布局优化、产业结构调整，实现优地优用，为促进全省经济高质量发展、推进“两个先行”提供坚实保障。

二、重点任务（一）突出国土空间规划引领。

深化“多规合一”改革，健全国土空间规划体系，构建多中心、网络化、集约型、开发保护一体化的国土空间总体格局。

系统规划盘活存量土地，坚持增量、存量并举，以存量为主体，优化工业用地空间布局，合理确定低效工业用地整治的范围和目标，促进工业空间结构优化、集约高效利用。

（二）连片整治一批低效工业用地。

推动由单家企业为单元的整治向连片、区域性低效工业区块整治转变。

对不符合国土空间规划和低、散、乱、污等问题较为突出且难以整改，或整改后仍不达标的工业区块，坚持整体谋划并依法整治。

对亩均效益综合评价较高、符合产业发展导向和先进制造业发展要求的企业，或因承担战略性新兴产业和高新技术产业发展任务、属于产业链重要配套环节的重点企业及重点民生保障企业，或因产业类型、设备工艺等原因难以腾挪的企业，允许其原地保留，但应确保保留改造后与周边环境相协调。

浙江省发改委、浙江省国土资源厅关于印发《浙江省重大产业项目申报及奖励管理办法（修订）》的通知文章属性•【制定机关】浙江省发展和改革委员会,浙江省国土资源厅•【公布日期】2014.06.25•【字号】浙发改法规〔2014〕504号•【施行日期】2014.06.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】国有资产监管正文浙江省发改委、浙江省国土资源厅关于印发《浙江省重大产业项目申报及奖励管理办法（修订）》的通知浙发改法规〔2014〕504号省级有关单位，各市、县（市、区）人民政府：根据省政府办公厅《关于建立我省重大产业项目用地保障机制的意见》（浙政办发〔2012〕84号）精神，为更好地集中有限要素资源保障重大产业项目，提高资源配置效率，按照差别化管理原则，省发改委、省国土资源厅形成《浙江省重大产业项目申报及奖励管理办法（修订）》，经省政府同意，现印发给你们，请认真贯彻实施。

附件：浙江省重大产业项目申报及奖励管理办法（修订）浙江省发展和改革委员会浙江省国土资源厅2014年6月25日附件浙江省重大产业项目申报及奖励管理办法（修订）根据《省政府办公厅关于建立我省重大产业项目用地保障机制的意见》（浙政办发〔2012〕84号）精神，为进一步完善省重大产业项目用地保障机制，加快培育一批“大、好、高”重大产业项目，更好地集中有限要素资源保障重大项目，支撑我省更好更高质量发展，按照差别化管理原则，特制订本管理办法。

一、适用范围1.特别重大产业项目。

总投资50亿元以上的装备制造、汽车制造、化工医药、战略性新兴产业及高技术产业等制造业项目。

2.重大产业龙头项目。

总投资20亿元以上的装备制造、汽车制造、化工医药等工业项目，以及信息服务、现代物流等生产性服务业项目；总投资10亿元以上的战略性新兴产业及高技术产业项目。

3.重大产业示范项目。

总投资6亿元以上的装备制造、汽车制造项目；总投资10亿元以上的化工医药、传统优势产业；总投资3亿元以上的战略性新兴产业以及高技术产业、旅游、文化产业、科技信息、健康服务业项目。