第十一章 建筑设备基础知识与应用

浅谈如何顺利通过物业管理师考试在2010年全国物业物业管理师考试中，我的4科成绩全部合格，总分323分，平均每门成绩80.75。

为此，我写下了这篇如何顺利通过注册物业管理师的心得，谈一下自己备战学习的方式、方法。

如果对大家有借鉴、帮助的话，我很荣幸。

在2006年度全国只有具备高级职称的人员免考2科的情况下，通过注册物业管理师的考试，我就敏锐地感觉今后物业管理项目经理必须要有资格证书、要像律师一样具有执业资格。

在2007年初我自费报名参加北京青宇文化交流中心举办的“注册物业管理师”的培训班，当时大多数人没有意识到报考注册物业管理师的重要性，可以说我在学习“注册物业管理师”的方面走在了前面，并取得了先机。

虽然由于政策方面的原因，物业管理师资格在2010年10月份才首次面向社会大众考试，但是因为在这4年时间里的自我学习，也顺利通过了此次考试。

所以说能顺利通过物业管理师的考试，也是必然结果，不是偶然因素。

谈起“通过考试”这个话题，我只想告诉大家一个信息，“人的大脑在短时间内不能记住多种变量”，这是科学研究的结果。

有些人侥幸在2010年度用突击学习的方法也顺利考过了“注册物业管理师”，那只能说是全国第一年考试，出题相对简单，国家需要一批人具有执业资格的人才，所以第一年通过的人越多越好，依靠这部分人规范物业管理。

2011年考试是什么标准？只有考试主管单位才知道。

总的来说，所有资格考试通过率不会超过20%，人力资源和社会保障部会逐年提高考题的难度，会控制通过率，确保证书的含金量。

所以如果有人有兴趣要通过“物业管理师”的考试，最好在这一、二年内通过为妙，否则也许有一些人员虽然努力参加考试了，但是永远也通不过，拿不到证。

下面该谈一下实质的内容了：如何通过物业管理师的考试！年初要选定学习班接受培训个人建议选择培训班应选择具有一定规模、专业的、具有影响力的培训机构，（例如：在2010年为长城物业培训，通过率60%的好成绩。

建筑设备基础知识概述
建筑设备是指建筑物中用于提供舒适、安全和健康的环境的设备和系统。

这些设备包括供暖、通风、空调设备、供水、排水系统、电气设备、照明设备等。

建筑设备的设计和安装对于建筑物的功能和舒适性起着至关重要的作用。

在建筑设备中，供暖、通风、空调系统是为了提供舒适的室内环境。

供暖系统通过采用锅炉、热水辐射等方式来提供房间的温度调节，通风系统通过新风、排风等方式来提供空气质量的调节，而空调系统则通过制冷、制热等方式来提供温度的控制，这些系统的正常运行对于建筑环境的舒适性至关重要。

另外，供水和排水系统是建筑设备中必不可少的一部分。

供水系统包括自来水供应，热水供应等，在建筑物中的使用需求下，水管道的设计和安装需要考虑到水的流量和压力，以及消防安全等问题。

排水系统则是用于将建筑物中产生的废水排出建筑物外部。

此外，电气设备和照明设备也是建筑设备的重要组成部分。

电气系统的设计和安装需要考虑到建筑物的用电需求、电力安全以及功率分配等因素。

照明设备则是用于提供建筑物内的照明和美化效果。

总之，建筑设备是建筑物中不可或缺的一部分，其设计和安装关系到建筑物的功能和使用效果。

建筑设备的合理设计和安装将有助于提高建筑物的舒适性、安全性和健康性。

建筑设备工程课程教学实施细则一、课程的性质及教学内容说明《建筑设备工程》是土木建筑工程类（工民建专业）的专业课程。

课内72学时，4学分。

通过本课程的学习，使学生较系统地掌握民用和工业建筑中建筑设备系统的基本知识，掌握这些设备在建筑物内与建筑结构及生产工艺设备的相互配合与协调；掌握建筑设备系统的选择设计原则，培养学生具有综合考虑和施工能力。

二、教材建筑设备工程中国建筑工业出版社三、教学内容及要求给排水工程部分第一章流体力学的基本知识掌握流体的主要物理性质；静压强的概念，它的特性及分布规律；流体运动的基本规律，流体流动阻力和水头损失的概念。

其它内容作一般了解。

实用文档第二章城市给水排水工程概述了解城市给水、排水、系统的组成和各部分的作用。

第三章管材、器材及卫生用具掌握给水排水各种管材的性能和用途。

其它内容作一般了解。

第四章建筑给水工程掌握建筑内给水系统的组成和分类；给水方式；建筑内给水管道的布置原则，敷设方法。

其它内容作一般了解。

第五章建筑排水工程掌握建筑内排水系统，雨水系统的分类和组成；建筑内排水管道的布置原则和敷设方法。

其它内容作一般了解。

供热、供燃气、通风及空气调节部分第六章供热与供燃气实用文档掌握供暖系统的分类和组成；供暖系统的管网布置及其与土建的配合；热源和热媒的分类；散热器的种类和布置；燃气的种类、燃气管道的敷设。

其它内容一般了解。

第七章通气与空气调节掌握湿空气的组成和状态参数，焓湿图的应用；通风量的计算，空气平衡和热平衡的原则；通风、空调系统的分类和组成；自然通风原理、天窗面积计算和风帽的选择；居住和公共建筑自然通风道与建筑的配合；除尘通风特点；通风空调系统的消声、减振及防火排烟；其它内容作一般了解。

第八章室内管道综合布置原则掌握管道的基本知识；室内管道综合布置一般原则。

建筑电气部分第九章建筑电气的基本概念与电工学的基础知识掌握建筑电气分类，建筑与建筑电气关系；交流电的概念；交流电路中功率因数；三相交流电的概念；三相负载的两种接法。

第三篇建筑消防设施第十一章消防应急照明和疏散指示标志知识框架考点解析考点一：系统的分类和组成一、消防应急灯具的分类1，按电源电压等级分类①A型消防应急灯具② B型消防应急灯具2，按储电池电源供电方式分类①集中电源型消防应急灯具②自带电源型消防应急灯具3，按适用系统类型分类①集中控制型消防应急灯具②非集中控制型消防应急灯具4，按工作方式分类①持续性型消防应急灯具②非持续性型消防应急灯具5，按用途分类①消防应急照明灯具②消防应急标志灯具二、系统分类与组成考点二：系统的工作原理、功能一、系统的工作原理（一）集中控制型系统集中控制型系统中设置有应急照明控制器，应急照明控制器采用通信总线与其配接的集中电源或应急照明配电箱连接，并进行数据通信；集中电源或应急照明配电箱通过配电回路和通信回路与其配接的灯具连接，为灯具供配电，并与灯具进行数据通信。

应急照明控制器通过集中电源或应急照明配电箱控制灯具的工作状态，集中电源或应急照明配电箱也可直接联锁控制灯具的工作状态。

应急照明控制器能够采用自动和手动方式控制集中电源或应急照明配电箱及其配接灯具的应急启动，接收并显示其工作状态。

（二）非集中控制型系统非集中控制型系统中未设置应急照明控制器，应急照明集中电源或应急照明配电箱通过配电回路与其配接的灯具连接，为灯具供配电。

非集中控制型系统中，应急照明集中电源或应急照明配电箱直接控制其配接灯具的工作状态，可采用自动和手动方式控制应急照明集中电源或应急照明配电箱及其配接灯具的应急启动。

二、系统的功能（一）应急启动功能在火灾等紧急情况下，应能采用自动和手动方式控制消防应急照明和疏散指示系统的应急启动，即控制系统的灯具和相关设备转入应急工作状态，发挥其疏散照明和疏散指示的作用。

（二）集中控制型系统的应急状态保持功能系统应急启动后，除指示状态可变的标志灯具外，集中控制型系统设备应保持应急工作状态直到系统复位。

考点三：系统的性能要求一、系统的持续应急时间系统的持续应急时间是指系统应急启动后，灯具、应急照明集中电源等设备在蓄电池供电状态下保持应急工作状态的持续时间。

河北省消防条例（2024修订）文章属性•【制定机关】河北省人大及其常委会•【公布日期】2024.09.25•【字号】河北省第十四届人民代表大会常务委员会公告（第42号）•【施行日期】2024.11.09•【效力等级】省级地方性法规•【时效性】尚未生效•【主题分类】消防管理正文河北省第十四届人民代表大会常务委员会公告（第42号）《河北省消防条例》已由河北省第十四届人民代表大会常务委员会第十一次会议于2024年9月25日通过，现予公布，自2024年11月9日起施行。

河北省人民代表大会常务委员会2024年9月25日河北省消防条例（1994年6月28日河北省第八届人民代表大会常务委员会第八次会议通过根据1997年6月29日河北省第八届人民代表大会常务委员会第二十七次会议《关于修改<河北省消防条例>的决定》修正1999年11月29日河北省第九届人民代表大会常务委员会第十二次会议修订2010年5月26日河北省第十一届人民代表大会常务委员会第十六次会议第二次修订2024年9月25日河北省第十四届人民代表大会常务委员会第十一次会议第三次修订）目录第一章总则第二章安全责任第三章火灾预防第四章消防组织第五章灭火救援第六章监督检查第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了预防火灾和减少火灾危害，加强应急救援工作，保护人身、财产安全，维护公共安全，根据《中华人民共和国消防法》和有关法律、行政法规的规定，结合本省实际，制定本条例。

第二条本条例适用于本省行政区域内的消防安全活动和相关应急救援工作。

第三条消防工作坚持人民至上、生命至上，贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，实行消防安全责任制，建立健全社会化的消防工作网络。

第四条各级人民政府负责本行政区域内的消防工作。

县级以上人民政府应急管理部门对本行政区域内的消防工作实施监督管理，并由本级人民政府消防救援机构负责具体实施。

物业管理综合能力练习题第一章经济学基础知识与应用案例：什么是市场失灵，导致市场失灵的因素有哪些？答：市场条件下的价格机制并非总是有效的，对于价格机制在某些领域不能起作用的情况，我们称之为市场失灵。

市场失灵主要的因素有四点:1.垄断的存在，垄断企业的存在，可以操纵市场价格与供求关系，从而使市场价值规律失效。

2.非对称信息，指市场上买方与卖方所掌握的信息不对称，卖方掌握的情况多，买方掌握的情况少，双方无法就价格与购买数量达成均衡。

3.（商品的）外部性，个人或组织的经济活动对他人造成的影响而又未将这些影响成本计入市场交易的成本与价格之中。

4.公共产品（的存在），政府提供公共服务和产品，有时不能仅考虑成本，还要考虑公众承受能力等诸多社会因素。

（以上因素造成资源得不到最优配置）第二章管理学基础知识与应用案例：创新在物业管理中的应用1.物业管理理念创新，对物业服务本质的认知和深化。

2.手段创新，利用现代科学技术提高，降低成本，提高效率和质量，增加收益，提高在市场中的竞争力。

3.模式创新，通过减少中间管理层次，成立专业化分公司，设立中心服务处等方式达到降低成本，提高效率。

4.制度创新，改善公司内部的规章制度，实行最优化的管理，积极建议政府部门制定符合行业发展的政策，促进行业款苏健康发展。

第三章心理学基础知识与应用案例：如何在物业服务中应用心理学1.在服务中应用心理学，一是感情化服务，注意服务的态度和感情，把业主家的事当做自己的事情，使业主在内心认可物业服务；二是提供个性化服务，满足业主特殊要求。

2.积极对待业主投诉，接待热情，站在对方立场上考虑问题，认真聆听，积极寻求解决办法，提高解决问题效率。

第四章公共关系基础知识与应用论述题：如何加强物业管理企业的公共关系能力建设？1.确立物业管理企业的公共关系的工作目标。

2.加强对员工公共关系意识的教育与培训，提高员工对公共关系的认识。

3.把物业管理企业建设成为开放型、透明型的企业。

中华人民共和国安全生产法（2021年修正）文章属性•【制定机关】全国人大常委会•【公布日期】2021.06.10•【文号】中华人民共和国主席令第八十八号•【施行日期】2021.09.01•【效力等级】法律•【时效性】现行有效•【主题分类】劳动安全保护正文中华人民共和国安全生产法（2002年6月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过根据2009年8月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改部分法律的决定》第一次修正根据2014年8月31日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改<中华人民共和国安全生产法>的决定》第二次修正根据2021年6月10日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改<中华人民共和国安全生产法>的决定》第三次修正）目录第一章总则第二章生产经营单位的安全生产保障第三章从业人员的安全生产权利义务第四章安全生产的监督管理第五章生产安全事故的应急救援与调查处理第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了加强安全生产工作，防止和减少生产安全事故，保障人民群众生命和财产安全，促进经济社会持续健康发展，制定本法。

第二条在中华人民共和国领域内从事生产经营活动的单位（以下统称生产经营单位）的安全生产，适用本法；有关法律、行政法规对消防安全和道路交通安全、铁路交通安全、水上交通安全、民用航空安全以及核与辐射安全、特种设备安全另有规定的，适用其规定。

第三条安全生产工作坚持中国共产党的领导。

安全生产工作应当以人为本，坚持人民至上、生命至上，把保护人民生命安全摆在首位，树牢安全发展理念，坚持安全第一、预防为主、综合治理的方针，从源头上防范化解重大安全风险。

安全生产工作实行管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全，强化和落实生产经营单位主体责任与政府监管责任，建立生产经营单位负责、职工参与、政府监管、行业自律和社会监督的机制。

安全设备工程学的基础知识范文一、引言安全设备工程学是研究安全设备的设计、制造、安装及使用的学科，主要目的是保障人员和财产的安全。

本文将介绍安全设备工程学的基础知识。

二、安全设备的分类安全设备主要分为四大类：防火设备、排烟设备、通风设备和疏散设备。

1. 防火设备防火设备是保障建筑物不被火灾烧毁的关键设备。

常见的防火设备包括火灾报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统等。

2. 排烟设备排烟设备在火灾发生时，能够迅速将烟雾排出建筑物，保持室内空气清洁，减少人员伤亡。

常见的排烟设备有排烟扇、排烟管道等。

3. 通风设备通风设备能够维持建筑物内外空气的流通，提供良好的室内空气质量。

通风设备包括通风机、风道等。

4. 疏散设备疏散设备是指在紧急情况下，能够帮助人员快速、安全地逃离危险区域的设备。

疏散设备包括疏散通道、应急照明设备、避难设施等。

三、安全设备的设计原则安全设备的设计应遵循以下原则：1. 合理性原则安全设备的设计应符合使用要求和实际情况，合理配置设备数量和位置。

2. 可靠性原则安全设备应具备高可靠性，能够在任何情况下正常工作，并能经受住长时间的使用和恶劣的环境条件。

3. 灵活性原则安全设备应具备一定的灵活性，能够适应不同的使用需求和变化的环境条件。

4. 全面性原则安全设备的设计应考虑到各种可能发生的灾害和事故原因，能够全面保护人员和财产的安全。

四、安全设备的制造与安装安全设备的制造和安装是确保其正常工作的重要环节。

制造过程中应严格按照设计要求和相关标准进行，并进行必要的检测和试验。

在安装过程中，应保证设备的位置、连接、安全固定等方面符合要求。

五、安全设备的使用与维护1. 使用在使用安全设备时，应按照相应的操作规程进行，严禁擅自改动设备结构或使用方式。

2. 维护定期维护对于保持安全设备正常工作至关重要。

维护工作包括清洁、检修、更换损坏部件等，以确保设备在需要时能够及时起作用。

六、安全设备的更新与改造随着科技的进步和工程标准的不断完善，安全设备的更新与改造也是必要的。

湖南省民用建筑节能条例文章属性•【制定机关】湖南省人大及其常委会•【公布日期】2009.11.27•【字号】湖南省第十一届人民代表大会常务委员会公告第32号•【施行日期】2010.03.01•【效力等级】省级地方性法规•【时效性】失效•【主题分类】节能管理正文湖南省第十一届人民代表大会常务委员会公告（第32号）《湖南省民用建筑节能条例》于2009年11月27日经湖南省第十一届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过，现予公布，自2010年3月1日起施行。

湖南省人民代表大会常务委员会2009年11月27日湖南省民用建筑节能条例第一章总则第二章一般规定第三章新建建筑节能第四章既有建筑节能第五章建筑用能系统运行节能第六章激励措施第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了加强民用建筑节能管理，降低民用建筑能源消耗，提高能源利用效率，建设资源节约型和环境友好型社会，根据《中华人民共和国节约能源法》、《民用建筑节能条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。

第二条在本省行政区域内的新建民用建筑节能、既有民用建筑节能改造、民用建筑用能系统运行节能、可再生能源在民用建筑中的应用及其监督管理活动，适用本条例。

第三条本条例所称民用建筑，是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。

本条例所称民用建筑节能，是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，采取节能措施，降低民用建筑使用过程中能源消耗的活动。

第四条民用建筑节能以城镇为重点，逐步向农村推广。

第五条县级以上人民政府应当加强对民用建筑节能工作的领导，建立民用建筑节能责任制，实行年度目标考核，采取扶持、奖励等措施，引导、推动民用建筑节能事业的发展。

第六条县级以上人民政府建设主管部门负责本行政区域内民用建筑节能的监督管理工作。

县级以上人民政府其他有关部门应当在各自的职责范围内做好民用建筑节能的相关工作。

第七条县级以上人民政府及其有关主管部门应当加强民用建筑节能的宣传、教育和民用建筑从业人员的专业技术培训，提高从业人员的专业技术水平。

中大网校引领成功职业人生
中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址： 1、钢管连接最常用的方法是（ ）。

A:螺纹连接
B:焊接
C:法兰连接
D:承插连接
答案:A
2、间接给水方式中，（ ）减少了水质污染的可能性。

A:设水箱的给水方式
B:设水泵的给水方式
C:设气压给水设备的给水方式
D:分区给水方式
答案:B
3、一般用于洗衣房、开水间、浴室等用水设备上的水龙头为（ ）。

A:胶带龙头
B:旋塞式配水龙头
C:球形阀式配水龙头
D:盆浴水龙头
答案:B
4、当电路的开关断开时，电阻对电源来说为无穷大，电路中电流为零，电路不工作也不发热，这种状态为（ ）。

A:空载状态。

第1篇第一章总则第一条为贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，加强建筑业企业安全培训工作，提高职工安全意识和安全操作技能，预防和减少安全事故的发生，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，结合我国建筑业实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于中华人民共和国境内从事建筑工程施工、监理、设计、材料供应等业务的企业及其职工。

第三条建筑业企业安全培训工作应当遵循以下原则：（一）以人为本，提高职工安全素质；（二）依法培训，确保培训质量；（三）注重实效，提高培训针对性；（四）分类实施，分层推进。

第二章培训对象和内容第四条建筑业企业安全培训对象包括：（一）企业主要负责人、项目负责人；（二）专职安全生产管理人员；（三）特种作业人员；（四）一般作业人员；（五）新入职员工；（六）转岗、换岗员工。

第五条建筑业企业安全培训内容应当包括：（一）安全生产法律法规和标准规范；（二）安全生产方针、政策和理念；（三）企业安全生产规章制度和操作规程；（四）安全生产管理知识；（五）事故案例分析；（六）应急救援知识；（七）职业病防治知识；（八）消防安全知识；（九）其他与安全生产相关的知识和技能。

第三章培训时间和方式第六条建筑业企业安全培训时间应当符合以下要求：（一）企业主要负责人、项目负责人每年接受安全培训时间不少于32学时；（二）专职安全生产管理人员每年接受安全培训时间不少于48学时；（三）特种作业人员每年接受安全培训时间不少于24学时；（四）一般作业人员每年接受安全培训时间不少于16学时；（五）新入职员工在入职前接受安全培训时间不少于24学时；（六）转岗、换岗员工在重新上岗前接受安全培训时间不少于16学时。

第七条建筑业企业安全培训方式可以采用以下形式：（一）课堂讲授；（二）现场教学；（三）案例分析；（四）在线培训；（五）其他形式。

第四章培训管理第八条建筑业企业应当建立健全安全培训管理制度，明确安全培训责任，落实培训经费，确保培训工作顺利开展。

第三篇结构力学第十一章结构的计算简图学习目标：1．了解结构的概念、构件的基本类型及荷载的分类；2．掌握结构计算简图的概念及结点、支座、荷载的计算简图；3．了解平面杆系结构的分类。

第一节结构及其类型一、结构建筑物和工程设施中承受、传递荷载而起骨架作用的部分称为工程结构，简称为结构。

房屋中的梁柱体系，水工建筑物中的闸门和水坝，公路和铁路上的桥梁和隧洞等，都是工程结构的典型例子。

狭义的结构往往指的就是杆系结构，而通常所说的建筑力学就是指杆系结构力学。

二、结构的类型建筑力学研究的直接对象并不是实际的结构物，而是代表实际结构的计算简图。

因此，所谓结构的类型，也就是实际结构物计算简图的类型。

根据不同的观点，结构可分为各种不同的类型，这里只介绍两种最常用的分类方法。

(一)按照空间观点，结构可分为平面结构和空间结构。

组成结构的所有杆件的轴线和作用在结构上的荷载都在同一平面内，则此结构称为平面结构；反之，如果组成结构的所有杆件的轴线或荷载不在同一平面内的结构称为空间结构。

实际工程中的结构都是空间结构，但大多数结构在设计中是被分解为平面结构来计算的。

不过在有些情况下，必须考虑结构的空间作用。

(二)按照儿何观点，结构可分为杆系结构、板壳结构、实体结构1.杆系结构长度方向的尺寸远大于横截面尺寸的构件称为杆件。

由若干杆件通过适当方式连接起来组成的结构体系称为杆系结构。

如图11-1所示为一单层工业厂房中的一个横向承重排架，即为杆系结构。

梁、拱、框架、刚架都是杆系结构的典型形式。

如果组成结构的所有各杆件的轴线都位于某一平面内，并且荷载也作用于此同一平面，则这种结构称为平面杆系结构，否则便是空间杆系结构。

2.板壳结构厚度方向的尺寸远小于长度和宽度方向尺寸的结构。

其中：表面为平面的称为板(如图11-2(a)所示)，表面为曲面的称为壳(如图11-2(b)所示)。

例如一般的钢筋混凝土楼面均为平板结构，一些特殊形体的建筑如悉尼歌剧院的屋面就为壳体结构。