商业物业管理委托服务合同协议书终审稿)

商铺物业委托管理协议5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺物业管理事宜达成如下协议：一、协议目的为确保商铺物业管理的专业化、规范化，甲方委托乙方对商铺进行物业管理服务，以维护商铺的正常使用秩序，保障商铺及业主的合法权益。

二、委托管理事项1. 商铺日常维护与修缮：乙方负责商铺的日常维护、修缮工作，确保商铺建筑结构、设施设备正常运行。

2. 安全管理：乙方负责商铺的安全管理工作，包括防火、防盗、防事故等。

3. 环境卫生：乙方负责商铺的公共卫生清洁工作，保持商铺环境整洁。

4. 绿化维护：乙方负责商铺周边的绿化维护工作，确保商铺环境美观。

5. 停车场管理：如商铺配备停车场，乙方负责停车场的管理与运营。

6. 业主服务：乙方负责处理业主的投诉与建议，维护业主权益。

三、委托管理期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务，甲方需支付物业管理费用。

2. 物业管理费用标准：按照商铺建筑面积计算，每月每平方米______元人民币。

3. 甲方应于每月的______日前支付当月的物业管理费用。

4. 如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议履行物业管理服务。

2. 甲方有义务按时支付物业管理费用。

3. 乙方有权获得物业管理费用。

4. 乙方有义务按照本协议履行物业管理事项，确保商铺的正常使用秩序。

5. 双方应共同维护商铺及业主的合法权益，共同防范物业管理风险。

六、违约责任1. 如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权催告甲方支付，并收取滞纳金。

2. 如乙方未能按照本协议履行物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

商铺物业委托管理协议6篇篇1甲方（物业管理方）：___________乙方（商铺业主方）：___________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方商铺的物业管理事宜达成以下协议：一、协议目的为确保商铺物业管理的规范化、专业化，维护商铺及内外环境的安全、秩序、整洁和设施设备正常运行，提高商铺的营运效率，甲乙双方经友好协商，达成商铺物业委托管理协议。

二、委托管理事项1. 物业服务范围：本商铺及其他相关公共设施。

2. 物业服务内容：包括安全管理、环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。

3. 乙方商铺的日常管理，包括但不限于租赁管理、停车位管理、营业时间的控制等。

4. 处理商铺相关纠纷及突发事件。

5. 履行与商铺管理相关的其他事项。

三、管理期限自协议签订之日起至______止。

四、管理费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准按时支付物业管理费用。

2. 物业管理费用包括基本服务费及其他可能产生的费用（如维修费、能源费等）。

3. 乙方应按时缴纳相关费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 根据法律法规和本协议对商铺进行物业管理。

2. 按约定收取物业管理费用。

3. 对商铺的公共设施进行定期维护。

4. 对商铺的环境卫生进行管理和维护。

5. 对商铺的安全秩序负责。

（二）乙方权利义务：1. 按照约定支付物业管理费用。

2. 遵守商铺管理的相关规定。

3. 保护商铺的公共设施设备。

篇2甲方（委托方）：___________身份证号码：_____________________乙方（受托方）：___________物业管理有限公司鉴于甲方商铺需要专业的物业管理服务，故委托乙方为其提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方物业管理服务的权利和义务，规范双方的行为，保障商铺的正常运营和甲方的合法权益。

二、物业基本情况本协议涉及的商铺位于_____________________，商铺面积为______平方米。

商铺物业委托管理协议6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺物业管理事宜达成如下协议：一、协议目的为确保商铺物业的规范管理，维护商铺业主和商家的合法权益，保障商铺的正常运营秩序，甲方委托乙方对商铺进行物业管理服务。

二、物业委托管理范围1. 商铺区域的保洁、绿化、安保工作；2. 商铺公共设施设备的运行、维护、保养及检修；3. 商铺的租赁、出售及业主、商家的日常联系与沟通；4. 商铺的客户服务、投诉处理及建议收集；5. 商铺内的消防安全监管及应急处理；6. 其他与商铺物业管理相关的服务工作。

三、物业管理服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年，自____年__月__日至____年__月__日。

四、管理服务质量标准1. 严格按照国家及地方物业管理服务标准执行；2. 建立完善的物业服务体系，确保商铺的正常运营秩序；3. 提供专业、高效、优质的客户服务，及时响应并处理业主及商家的需求与问题；4. 确保商铺内的公共设施设备正常运行，定期进行维护保养；5. 维护商铺的公共卫生和绿化环境，创造舒适的商业氛围。

五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）确保商铺的合法产权；（2）配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助；（3）按照约定支付物业管理费用。

2. 乙方责任与义务：（1）全面履行物业管理服务职责，确保商铺的正常运营秩序；（2）制定并执行物业管理方案，提供优质的客户服务；（3）建立公共设施设备的档案，定期进行维护保养；（4）对商铺的公共卫生和绿化环境进行监管和维护；（5）及时向甲方反馈商铺管理过程中的问题和建议。

六、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用标准：根据商铺的面积、位置、服务内容等因素确定具体费用标准；2. 支付方式：甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理费用。

商铺物业委托管理协议3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺物业管理事宜达成如下协议：一、协议目的为确保商铺物业的规范管理，维护商铺及业主的合法权益，保障商铺的正常运营秩序，甲乙双方经友好协商，特签订本协议。

二、委托管理事项1. 商铺日常维护与管理。

2. 公共区域保洁服务。

3. 绿化养护与管理。

4. 安全监控与秩序维护。

5. 公共设施设备维护与管理。

6. 停车场管理。

7. 其他相关物业管理事宜。

三、管理期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、甲乙双方职责与义务（一）甲方职责与义务：1. 保证商铺物业的合法性，为乙方提供必要的协助和支持。

2. 按时支付乙方物业管理费用。

3. 及时向乙方反馈商铺运营过程中的问题与建议。

4. 监督乙方物业管理服务的质量和效果。

（二）乙方职责与义务：1. 按照本协议约定，全面履行商铺物业管理职责。

2. 制定物业管理方案及规章制度，确保物业管理服务的专业性和高效性。

3. 对商铺公共区域进行定期保洁，确保商铺环境卫生整洁。

4. 对商铺绿化进行养护与管理，营造优美的商业环境。

5. 实施安全监控及秩序维护，确保商铺安全无虞。

6. 定期检查、维护公共设施设备，确保其正常运行。

7. 规范停车场管理，保障停车秩序。

8. 及时向甲方汇报物业管理情况，提出建议和意见。

五、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用标准：按照商铺面积计算，每平方米每月____元人民币。

2. 支付方式：甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业管理费用。

3. 如因甲方原因导致逾期支付物业管理费用，乙方有权按照逾期天数加收滞纳金。

六、违约责任及赔偿1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。

2. 违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约造成的实际损失。

委托物业管理合同范本商业合同编号：__________甲方：（委托方）单位名称：________________________法定代表人：______________________地址：____________________________联系电话：________________________乙方：（受托方）单位名称：________________________法定代表人：______________________地址：____________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于_______________的商业物业，现委托乙方进行物业管理，双方经友好协商，达成如下合同：第一条委托内容1.1 甲方委托乙方对位于_______________的商业物业进行全面管理和维护，确保物业的正常运营。

1.2 乙方应根据甲方的要求，负责物业的日常维护、安全管理、保洁、绿化、消防设施检查等工作。

1.3 乙方应负责租赁管理工作，包括租金收取、租赁合同管理、租户关系维护等。

第二条委托期限2.1 本合同自________年____月____日起生效，有效期为____年。

2.2 若甲方或乙方有终止合同的意愿，应提前____个月书面通知对方。

第三条委托报酬3.1 甲方应按照约定的方式和时间向乙方支付委托报酬。

3.2 委托报酬的具体数额为：_______________。

3.3 委托报酬的支付方式为：_______________。

第四条权利和义务4.1 甲方的权利和义务：（1）向乙方提供物业相关资料和信息；（2）按时支付委托报酬；（3）对乙方的工作进行监督和检查；（4）其他约定的权利和义务。

4.2 乙方的权利和义务：（1）按照甲方的要求，完成物业管理工作；（2）保证物业的正常运营；（3）按时收取租金并进行相关管理；（4）对物业进行日常维护和保洁；（5）其他约定的权利和义务。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX商场物业管理委托协议（2024年版）本合同目录一览第一条协议概述1.1 协议双方1.2 协议标的1.3 协议期限第二条物业范围与标准2.1 物业范围2.2 物业标准第三条甲方权利与义务3.1 甲方权利3.2 甲方义务第四条乙方权利与义务4.1 乙方权利4.2 乙方义务第五条物业管理服务内容5.1 物业维护5.2 安全保障5.3 环境管理5.4 客户服务第六条服务费用6.1 费用标准6.2 费用支付第七条合同的变更与终止7.1 变更条件7.2 终止条件7.3 终止后的事宜第八条违约责任8.1 甲方违约8.2 乙方违约第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径第十条合同的生效、修改与解除10.1 生效条件10.2 修改条件10.3 解除条件第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限第十二条不可抗力12.1 不可抗力的定义12.2 不可抗力的后果第十三条其他条款13.1 附加服务13.2 保险事宜13.3 甲方员工培训第十四条附则14.1 附件列表14.2 合同签署日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1 协议双方1.2 协议标的本协议标的为甲方将其物业委托给乙方进行物业管理服务。

1.3 协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______年，自协议生效之日起计算。

第二条物业范围与标准2.1 物业范围本协议项下的物业范围包括：_______（具体列出物业的地址、面积、楼层等）。

2.2 物业标准第三条甲方权利与义务3.1 甲方权利甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，并要求乙方按照约定标准提供服务。

3.2 甲方义务甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用，并保证物业范围内的设施设备正常运行。

第四条乙方权利与义务4.1 乙方权利乙方有权要求甲方按照约定支付物业管理服务费用，并有权要求甲方配合乙方进行物业管理。

2024年商业物业委托管理合同甲方：×××（物业公司）乙方：×××（委托方）鉴于甲方具备专业的物业管理能力和丰富的经验，乙方希望将位于×××的商业物业委托给甲方进行管理，双方经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位于×××，占地面积××××平方米，建筑面积××××平方米，包括写字楼、商场、停车场等设施。

1.2物业目前处于正常运营状态，共有×××个租户，主要经营范围包括零售、餐饮、娱乐等。

二、委托管理范围2.1甲方负责物业的整体管理工作，包括安保、清洁、维修、保养、绿化等工作。

2.2甲方协助乙方进行租金收取、物业费用的收取及管理工作。

2.3甲方负责物业的日常维修、保养工作，确保物业设施设备正常运行。

2.4甲方协助乙方进行物业的市场推广和品牌建设。

三、委托管理期限3.1本合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共五年。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约五年。

四、管理费用4.1甲方根据物业的实际情况，每月向乙方收取管理费用，具体金额为××××元。

4.2管理费用包括物业的日常维修、保养、安保、清洁、绿化等费用。

4.3乙方应在每月10日前向甲方支付当月的管理费用。

五、租金收取5.1甲方协助乙方进行租金收取工作，确保乙方租金收入的稳定。

5.2甲方应定期向乙方提供租金收取情况的报表，乙方有权进行监督和检查。

5.3乙方应在每月10日前向甲方支付当月的租金。

六、合同的变更和终止6.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，如需变更或终止，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同终止后，甲方应向乙方办理物业的交接手续，并支付乙方因合同终止而产生的相关费用。

商铺物业委托管理协议5篇篇1商铺物业委托管理协议甲方（业主）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（物业管理公司）：__________注册地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是上述商铺的合法所有者，现甲方委托乙方对该商铺进行物业管理，并依据以下条款达成如下协议：第一条委托内容甲方委托乙方对商铺进行日常物业管理服务，包括但不限于：商铺的保洁、维修、保养、安全管理、设备运行情况监控、业主服务等。

第二条服务内容1. 商铺的日常保洁工作，保持商铺内外环境整洁；2. 商铺设备设施的日常维护保养，确保设备设施良好运行；3. 商铺安全管理，进行安全隐患排查和处理，保障商铺及商铺工作人员的安全；4. 对商铺日常经营情况进行监控和分析，提出改进建议；5. 为业主提供优质的服务，及时解答疑问，解决问题。

第三条费用支付1. 甲方应按月向乙方支付物业管理费用，费用标准为__________元/月；2. 物业管理费用包括但不限于：物业人员工资、维修保养费用、清洁费用等。

第四条协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。

第五条违约责任1. 若一方违反本协议约定，对另一方造成损失，违约方应承担相应的法律责任；2. 若因不可抗力事件导致无法履行本协议，双方可协商解除本协议。

第六条法律适用和争议解决本协议受中华人民共和国法律管辖，双方如发生争议应友好协商解决，如协商不成，可通过诉讼解决。

第七条其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定；2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）签章：乙方（物业管理公司）签章：日期：__________以上为商铺物业委托管理协议，双方应严格遵守协议内容，共同维护商铺的正常运营秩序。

篇2商铺物业委托管理协议甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（物业管理方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是商铺的产权人，拥有该商铺的出租权；乙方是一家具备相应资质及经验的物业管理公司；双方本着合作共赢的原则，就商铺物业的委托管理事宜达成如下协议：一、权利义务1. 甲方授权乙方对商铺进行全面、有效、高效的管理，包括但不限于商铺的日常清洁、维护、设备检修、安全防范等事务；2. 乙方应当认真履行管理责任，确保商铺正常运营，保证商铺内秩序良好，确保商铺的租金收益；3. 乙方应当合理招募管理团队，提供优质、高效的物业管理服务；4. 甲方需按照约定时间及时足额支付商铺的物业管理费用，并配合乙方的管理工作。

商业物业管理委托服务合同协议书WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-商业物业管理委托服务合同范本委托方（以下简称‘甲方’）：地址：法定代表人：受托方（以下简称‘乙方’）：地址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿协商一致的基础上，鉴于甲方希望委托乙方担任的物业管理单位，乙方愿意接受该委托，对实行专业化的全权委托物业管理服务，甲、乙双方共同于年月日在中国市签署物业管理服务合同如下，以共同遵守。

一、物业基本情况物业名称：物业地址：物业类型：物业权证（预售许可证/销售许可证/房地产权证）：物业总建筑面积：物业四至及状况：上述基本情况如果与市有关政府部门出具的相关证书、测量报告等文件所记载的内容不符的，则应以政府部门的文件为准。

甲方同意全权委托乙方并以乙方的名义为提供专业物业管理及服务。

乙方是物业管理方面的唯一受托人。

乙方接受甲方的委托，并同意按照本合同及国家和当地政府制定的有关法律法规为提供专业物业管理及服务。

乙方为甲方、本物业的全体业主和物业使用人提供服务，并应对其承担相应的管理责任。

乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

二、物业管理服务范围及事项该物业规划红线范围内所有公共地上、地下建筑物，附属配套设施，其中包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、玻璃幕墙、楼梯间、电梯井、设备管道井、走廊通道、门厅等该物业共用部分的维护、保养和管理。

共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：上下水管道、供配电系统、供暖系统、给排水系统、中央空调系统、公共照明、闭路电视系统、安全秩序管理系统、消防系统、楼内消防设备、电梯、地下层的排风系统、临时应急供电系统、车库收费系统等。

公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括：道路、室外上下水管道、地漏、化粪池、隔油池、各类地下管线及管井、泵房（污水处理池）、内外停车场等。

商业物业管理委托服务合同范本甲方（委托方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有商业物业名称（以下简称“本物业”），为了提升本物业的管理水平和服务质量，保障物业的正常运营和使用，甲方决定委托乙方为本物业提供物业管理服务。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就本物业的管理服务事宜达成如下协议：一、物业管理服务范围1、本物业的房屋建筑本体共用部位（包括但不限于楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。

2、本物业的共用设施设备（包括但不限于共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、安防监控设备、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等）的维修、养护、运行和管理。

3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（包括但不限于道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车棚、停车场等）的维修、养护和管理。

4、本物业公共区域的清洁卫生，垃圾的收集、清运，雨、污水管道的疏通。

5、本物业公共区域的绿化养护和管理。

6、本物业公共秩序的维护和管理，包括安全监控、巡视、门岗执勤等。

7、本物业内车辆行驶、停放及场所的管理。

8、物业及物业管理档案、资料的管理。

9、法律法规规定及双方约定的其他物业管理服务事项。

二、物业管理服务期限本合同的物业管理服务期限自起始日期起至结束日期止。

服务期限届满前，双方如需续约，应提前续约通知期限书面通知对方，经协商一致后重新签订物业管理服务合同。

三、物业管理服务费用1、物业管理服务费收费标准：（1）商业用房：具体金额元/平方米·月。

（2）写字楼：具体金额元/平方米·月。

委托物业管理合同范本商业《商业委托物业管理合同》甲方（委托方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系电话：____________________乙方（受托方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[商业项目名称]进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业名称：[商业项目名称]2. 物业类型：[商业类型，如购物中心、写字楼等]3. 物业位置：[具体地址]4. 物业面积：[总建筑面积、可出租面积等]二、委托管理期限委托管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、物业管理服务内容1. 房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。

2. 房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。

3. 本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等）的维修、养护和管理。

4. 本物业规划红线内的属配套服务设施（商业网点、文化体育娱乐场所等）的维修、养护和管理。

5. 公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

6. 交通、车辆行驶及停泊秩序的管理。

商铺物业管理委托合同范本甲方：（委托方）乙方：（受托方）鉴于甲方为商铺的业主或合法使用者，需要对商铺进行有效管理，乙方具备专业的物业管理能力，愿意接受甲方的委托，双方经协商一致，特订立本商铺物业管理委托合同，共同遵守。

第一条物业基本情况1.1 物业名称：（商铺名称）1.2 物业地址：（商铺所在地址）1.3 物业用途：（商铺用途）1.4 物业面积：（商铺面积）第二条委托内容2.1 甲方委托乙方对商铺进行物业管理，包括但不局限于：（1）物业维护：对商铺的建筑结构、设备设施、公共区域等进行维护保养；（2）环境卫生：负责商铺公共区域的清洁卫生工作；（3）安全管理：维护商铺的安全秩序，保障甲方及商户的人身和财产安全；（4）消防安全：负责商铺的消防安全工作，确保消防设施设备完好有效；（5）停车管理：负责商铺停车场的使用及管理工作；（6）其他物业管理服务：根据甲方需求，提供其他相关的物业管理服务。

2.2 乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，履行商铺物业管理职责，确保商铺的正常运营。

第三条委托期限3.1 本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2 如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的合同。

第四条费用及支付4.1 甲方应按照本合同的约定，向乙方支付物业管理费、公共维修基金、能源费用等。

4.2 物业管理费的具体金额和支付方式，双方另行协商确定。

4.3 甲方应在每月__日前将应支付的费用支付给乙方。

逾期支付的，每逾期一天，应支付应付费用__%的滞纳金。

第五条双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：（1）甲方应按照合同约定，按时支付相关费用；（2）甲方应配合乙方的物业管理工作，遵守商铺的管理规定；（3）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评价。

5.2 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务；（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保商铺的安全和秩序；（3）乙方应接受甲方的监督和评价，不断改进物业管理服务。

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2. 乙方应按照甲方的要求，确保商场物业的正常运营，保持商场的良好形象，为商家和顾客提供优质的服务。

二、委托期限1. 本合同的有效期限为____年，自双方签字之日起生效。

2. 合同期满后，如双方无异议，可以续签。

三、委托费用1. 甲方应支付乙方委托管理费用，具体金额为每月人民币____元。

2. 乙方应在每月初向甲方提交上个月的物业管理费用明细，甲方应在5个工作日内支付乙方当月的管理费用。

四、乙方的权利和义务1. 乙方应根据甲方的要求，制定并执行物业管理的具体措施，确保商场物业的安全、卫生和秩序。

2. 乙方应负责商场的维修和保养工作，确保商场的设施设备正常运行。

3. 乙方应负责商场的安全生产，建立健全安全生产制度，确保商场的安全无隐患。

4. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。

五、甲方的权利和义务1. 甲方应按照合同约定支付乙方管理费用，并保证支付的及时性。

2. 甲方应对乙方的工作给予必要的支持和配合，包括但不限于提供物业管理所需的设施设备、资料等。

3. 甲方应对乙方的工作进行监督和检查，并提出合理的意见和建议。

六、违约责任1. 如甲方未按照约定支付管理费用，乙方有权拒绝提供物业管理服务，并要求甲方支付违约金。

商业委托物业服务合同范本合同编号：_________甲方（业主）：_________乙方（物业服务公司）：_________鉴于甲方为__________（物业名称）的合法业主，现委托乙方提供专业的物业管理服务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、服务内容1. 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供包括但不限于日常清洁、安全保卫、设施设备维护、绿化养护等物业管理服务。

2. 乙方应根据甲方的要求，定期对物业进行巡查，并就物业管理情况向甲方提供书面报告。

3. 乙方应在接到甲方或甲方指定人员关于物业问题的反馈后，及时响应并妥善处理。

二、服务标准乙方应保证提供的物业服务符合《物业管理条例》及相关行业标准，确保服务质量满足甲方的合理要求。

三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用1. 甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费，具体金额为人民币____元整。

2. 服务费支付方式为每月支付一次，每月的第____天前支付上一个月的服务费。

五、权利与义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并对乙方的服务提出建议和要求。

2. 乙方有义务保守甲方的商业秘密及其他相关信息，不得泄露给第三方。

3. 乙方应为其员工的行为负责，并对因员工的过失造成的损失承担赔偿责任。

六、违约责任如任何一方违反本合同条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他事项1. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_________ 日期：____年____月____日。

商铺物业委托管理协议甲方（物业管理方）：__________乙方（商铺业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺物业管理事宜达成如下协议：一、协议范围1. 本协议适用于乙方所拥有的商铺的物业管理事项。

2. 乙方委托甲方进行商铺的日常物业管理，包括但不限于设施维护、清洁保洁、绿化养护、安全保卫等工作。

二、委托期限1. 委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 委托期限届满前，双方可协商续签本协议。

三、物业服务质量与标准1. 甲方应按照约定的服务质量标准，提供专业化的物业管理服务。

2. 乙方对甲方的物业管理服务有合理的期望和要求，并予以理解和支持。

四、物业管理费用1. 乙方应按照约定的标准和时间支付物业管理费用。

2. 物业管理费用包括基本物业服务费及根据实际发生的费用。

甲方应定期向乙方公布实际费用情况。

五、设施维护与保养1. 甲方应定期对商铺设施进行检修和维护，确保设施的正常运行。

2. 乙方应合理使用商铺设施，发现设施故障应及时通知甲方。

六、清洁保洁与绿化养护1. 甲方负责商铺的清洁保洁工作，保持商铺的整洁和卫生。

2. 甲方负责商铺的绿化养护，营造良好的商业环境。

七、安全保卫与秩序维护1. 甲方应制定安全管理制度，保障商铺的安全。

2. 甲方应维护商铺的秩序，防止扰乱商业经营的行为。

八、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违约应承担相应的违约责任。

2. 违约方应赔偿守约方的实际损失。

九、协议解除与终止1. 本协议在期限届满时自动终止。

2. 甲乙双方可协商一致解除本协议。

3. 一方违反协议约定，经对方催告后仍未改正的，对方有权解除本协议。

十、其他约定1. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

商业物业管理委托服务合同范本1. 合同介绍本合同由甲方（委托方）与乙方（服务方）达成，旨在明确双方在商业物业管理方面的权利与义务，确保商业物业的正常运营和顺利管理。

2. 委托内容2.1 甲方委托乙方管理其拥有的商业物业，包括但不限于商业综合体、购物中心、写字楼等。

2.2 在管理过程中，乙方的职责包括但不限于：物业设备维护和保养；安全管理和防火安全检查；清洁卫生维护；问题投诉处理；议事会组织和管理等。

2.3 乙方有权委托第三方或子公司进行部分或全部委托内容的实施，但应对其所委托的单位或个人的工作质量负责。

2.4 甲方应向乙方提供详细的商业物业相关信息，包括物业规模、类型、位置、设施设备等，以便乙方有针对性地组织管理工作。

3. 服务期限与费用3.1 本合同的服务期限为【服务期限】，自合同签署之日起生效，至【服务期限结束日期】止。

3.2 甲方应按照约定的方式和时间，向乙方支付相应的服务费用。

3.3 服务费用的支付方式为【支付方式】，支付周期为【支付周期】。

4. 终止合同4.2 解除或终止合同时，双方应及时进行商业物业交接，并解决相关事务。

5. 保密条款5.1 在本合同履行过程中，双方可能会涉及商业机密或敏感信息。

双方应对涉及的商业机密或敏感信息保密不泄露。

5.2 未经对方书面许可，任何一方不得将另一方提供的商业机密或敏感信息用于其他商业目的。

6. 争议解决6.1 本合同的解释和执行适用法律为法律。

6.2 双方因本合同引起的争议应通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7. 其他条款7.1 本合同以书面形式制定，并经甲、乙双方代表签字盖章后生效。

7.2 本合同一式【合同份数】份，甲、乙双方各执【甲方持份数】份。

7.3 本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。

8. 合同生效本合同自双方代表签字盖章后生效，并取代双方之前达成的任何口头或书面约定。

本合同以电子文本格式输出，具有法律效力。

商业物业委托管理合同甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方对商业物业进行专业化管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于____________________（地址），物业类型为商业用途，具体包括但不限于商场、办公楼等。

物业总面积为______平方米。

二、委托管理事项1. 物业管理服务：乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、保安、清洁、绿化等。

2. 租赁管理：乙方负责招商租赁、租金收取、合同管理等租赁相关事宜。

3. 停车场管理：乙方负责停车场收费、车位分配、车辆进出管理等。

4. 客户服务：乙方需设立客户服务部门，处理客户咨询、投诉等事宜。

5. 其他甲方交办的其他相关事宜。

三、委托管理期限本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、管理服务费及支付方式1. 乙方提供的管理服务费按照物业面积计算，费用标准为每平方米______元/月。

2. 甲方应按季度支付管理服务费，支付时间为每季度第一个月的______日前。

3. 若发生增值服务，双方另行约定费用及支付方式。

五、甲乙双方的权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督并提出建议。

3. 甲方应按时支付管理服务费。

4. 甲方应提供物业相关资料，协助乙方开展管理工作。

（二）乙方的权利义务：1. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并履行管理职责。

2. 乙方有权按照约定收取管理服务费。

3. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和建议。

4. 乙方应遵守相关法律法规，维护物业及业主的合法权益。

商业项目物业委托管理服务协议《商业项目物业委托管理服务协议》甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业项目委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 物业位于____________（地址），占地面积____________平方米，建筑总面积____________平方米，包括但不限于商业裙楼、办公楼、停车场等。

1.2 物业用途为：商业、办公、餐饮、娱乐等。

1.3 甲方应向乙方提供完整的物业资料，包括但不限于物业的设计图纸、施工图纸、设备清单、设施配置、物业管理制度等。

二、委托管理服务内容2.1 乙方接受甲方的委托，负责商业项目的物业管理服务，包括：（1）物业设施设备的管理与维护；（2）物业环境的维护与管理；（3）公共秩序的维护与管理；（4）消防安全管理；（5）物业的综合经营与管理；（6）甲方指定的其他物业管理服务事项。

2.2 乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，制定和执行物业管理制度，确保物业的正常运行和甲方的利益。

三、委托管理服务期限3.1 本协议的有效期限为____年，自双方签字盖章之日起生效，期满后双方可续签。

3.2 乙方应在协议期满前____个月内向甲方提出续签意向，双方就续签事项进行协商。

四、委托管理服务费用4.1 乙方向甲方提供物业管理服务，甲方应按以下标准向乙方支付物业管理费：（1）物业管理基础费用：人民币____元/平方米·月；（2）物业管理增值费用：人民币____元/平方米·月；（3）其他费用：按照双方约定的标准和方式支付。

4.2 甲方应在每月的第一个工作日支付上月物业管理费用。

五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

商场物业委托协议书甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商场物业，甲方拟委托乙方对该商场物业进行管理，乙方同意接受甲方的委托。

为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本协议。

第一条委托事项1.1 甲方委托乙方对商场物业进行日常管理，包括但不限于安全、清洁、维护等工作。

1.2 乙方应确保商场物业的正常运营，维护甲方的合法权益。

第二条委托期限2.1 本协议自______年____月____日起至______年____月____日止，有效期为____年。

2.2 如双方同意延长委托期限，应提前____个月书面通知对方。

第三条管理费用3.1 甲方应按照本协议约定向乙方支付管理费用，具体金额为每月人民币______元。

3.2 管理费用支付方式为每月______日前支付至乙方指定账户。

第四条权利与义务4.1 甲方有权监督乙方的管理活动，并要求乙方提供管理报告。

4.2 乙方应遵守法律法规，按照甲方的要求进行物业的管理。

4.3 乙方应保证商场物业的安全，防止任何可能对甲方造成损害的事件发生。

第五条违约责任5.1 如甲方未按时支付管理费用，应按日支付未付金额的______%作为违约金。

5.2 如乙方未能履行管理职责，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条协议的变更和解除6.1 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2 如遇不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第七条争议解决7.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他8.1 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________授权代表（签字）：_________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_____________________授权代表（签字）：_________________日期：____年____月____日。