(完整word版)学校空气能热水系统BOT项目分析

超级澡堂高校空气能热水系统BOT解决方案中国作为一个严重缺水的国家，人均可支配水量在全球排名倒数。

另外国家倡导节能减排，到2020年实现减排40%以上，号召低碳经济，大力推广绿色节能产品，这意味着中国的能源结构将会大幅的调整。

清洁能源中的太阳能、空气能热泵成为国家能源战略的重要解决组成部分。

校园热水应用现状校园热水应用主要有两种方式：学生公共洗浴及进入学生公寓浴室。

公共集中浴室多存在卫生条件差、浴室配套较弱、私密性不好，开放时间固定，距离学生宿舍较远等原因，学生外出洗澡的情况增多，很多学校已经出现门庭冷清的情况，学生安全管理成成本增高。

热水进入学生宿舍是学校热水供应系统的主要发展方向。

校园传统供热方式及优劣分析1、学校集中浴室卫生条件差，内部设施差、洗浴时间固定、距离学生宿舍较远、服务水平低等情况，学生对洗浴现状反应较大、学校对改善学生洗浴现状压力大2、锅炉热水供水时间短，供水质量不高，水温波动大，安全隐患严重，需专人值守管理成本高3、电热水器存在漏电、爆炸等安全隐患。

对学校电力负荷增加较大，电路建设投入大，另外电热水器容量有限，加热时间长，寿命短，后期的运行能耗高。

4、其他方式（以太阳能为主）受自然光照条件影响较大，一年中可以满足供热平均天数不满200天，冬季需采用其他辅助供热方式，其综合能耗高于热泵系统，另投资大，安装收到学校场地的限制。

学生用水的特点及愿景使用人数多、时间长、用水量大。

目前多数院校采取集中时间供水，学生希望可以每天热水供应6小时以上，可以宿舍内方便的使用热水，另外希望每次热水消费不多。

热水洗浴系统划分及方案介绍（山东某高校项目案例）一、项目信息概括：学校名称：山东XXXX大学校区地址：山东烟台市XXX路XXX号宿舍内学生数量二、校园热水洗浴现状：XX大学现以公共澡堂洗浴为主，采用燃煤锅炉，公共浴室位于宿舍外，澡堂开放时间与学生休息时间叠加，下午5:00-9:00为学生集中洗浴时间，容易出现洗浴排队状况，学生无法第一时间掌握排队人数，普遍反应不方便，学校决定拆除该公共浴室，向学生宿舍供应热水满足学生的洗浴需求。

BOT模式在学生宿舍热水供应工程中的应用【摘要】将BOT投资模式引入到高校的后勤社会化是一种全新的改革模式，本文以学生宿舍热水供应为例，从投资分析、经营分析和盈利分析几个方面详细地介绍了BOT模式在高校后勤改革中的应用。

【关键词】BOT模式；投资分析；经营分析BOT model in a student dormitory hot water supply engineeringDuan Zhao-xia，Lei Bing-Shan（Wuhan University， Wuhan 430072）【Abstract】BOT investment model is introduced into universities logistic socialization is a new reform model，this paper dormitory hot water supply，for example，from investment analysis， business analysis and profitability analysis describes in detail several aspects of the BOT model logistics Reform application.【Keywords】BOT mode；investment analysis；business analysis前言BOT（build—operate—transfer）即建设—经营—转让，近年来流行的一种投资经营模式，一般是指政府（或业主）通过契约授予企业以一定期限的特许专营权，许可其融资建设和经营特定的公用基础设施，并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款，回收投资并赚取利润。

特许权期限届满时，该基础设施无偿移交给政府（或业主）。

这种模式能使投资建设经营者与业主方最大限度的收益，实现互补双赢。

空气源热泵热水机组如何实现学校集中供热水系统工程案例1、工程概述：该项目为广州某学校学生公寓生活热水系统改造工程。

学生人数400人左右，设有淋浴间：男生22个；女生32个，用水时间比较集中，原有自动燃油锅炉1个。

改造宗旨：设备与系统的完美结合，效益与成本并重，节能增效，经济环保，满足学生日常生活热水需求，IC智能计费系统！水温要求在55℃左右。

考虑经济、节能、环保等要求，宜采用空气源热泵供应热水，保证用水温度及用水量，最大程度节能。

2、空气源热泵热水机组工作原理空气源热泵热水机组是一种通过输入一小部分电力做功，即可从周围空气中获取热量来加热热水的设备。

其中热水吸收的热量除了设备本身消耗的电能外，主要从周围空气中大量吸收的免费热量，因此机组只需要消耗很少的一点能量就能源源不断的从空气和阳光中得到很多热量传递给水实现加热热水的目的。

现广泛应用于宾馆、别墅、会所、学校等需要集中提供大量热水的场所。

根据学校学生的实际情况要求，本工程为全天候用水且用水比较集中，选择直出热水方式可满足需要。

本机组为全天候微电脑自动控制系统，无须人员看管。

3、空气热泵热水机组选型3.1、热水用量计算日用热水定额（55℃）用水单元人次用水定额日用水量（L）（L）淋浴400 50L/人20000合计20m33.2、气候条件（系统运行环境）：广州位于中国南方最大的城市，位于东经113度19分，北纬23度08分，海拔6.6M左右，地处亚热带，属亚热带湿润季风气候，气候温暖湿润，气温变化小，冬暖夏凉。

设计温度标准：环境温度：按照标准工况5℃设计；进水温度：按平均温度10℃设计；出水温度：热水出水温度为：55℃计算；3.3、热泵机组设计选型计算：根据广州当地的气候，当环境温度为5℃，进水温度为10℃时，20T水从10℃加热到55℃（升温45℃）需要的热量为:Q=C.M.△t=1kcal/kg.℃×20000kg/天×45℃=900000千卡PHNIX热泵PASHW130SB－C型机组每小时额定输入功率为10.4KW，热效比为3.3，所产生的热量为30366千卡。

如何在学校热水BOT项目中获得收益现在校园项目建设中多采用BOT引入，快速解决学校基础设施升级方面的难题，企业又可通过学校BOT项目投资获得相应的收益。

随着生活水平的提高，学生们对于热水的需求越来越注重品质，在选择高校时也越来越注重选择校园的基础服务水平。

BOT合作这种双赢的模式，在未来热水市场发展潜力巨大。

BOT工程盈利问题的核心在于资金回收时间以及对成本的控制，项目资金回收期越短，日常运营成本投入控制越低，说明BOT项目的盈利能力越强。

BOT 项目在建设中根据项目情况，进行精确优化，可以大大的降低运营成本。

一、学校性质决定供水方式：24小时供水和定时供水，其中的成本投入相差甚远，加热时间段不同，热水的保温时间不同，所消耗的能量也会不同，特别是学校的热水供应都是几十吨、上百吨的热水供应，细微的差别和会被放大，另外一年中的校园热水供应在270天左右，折合起来的能量损耗显而易见。

二、合理的收费决定盈利能力：合理的收费是BOT项目中成功与否的关键一环，收费的高低与学生的洗浴频次紧密相关，直接决定着成本回收时间。

定价的时候要考虑成本，还要平衡学生的消费能力，找到平衡点实现利润的最大化很重要。

三、解决方案学校热水BOT项目的运营周期，一般为10年左右。

很多企业在做校园热水BOT时，缺乏实战经验，缺乏对运营数据的分析，走了很多弯路，超级澡堂已经有十几所高校浴室改造成功案例，接下来为大家分享一下：①做好每天的运营数据分析，学生的每天用水量、主要的洗浴时段等，通过对运营数据的分析，优化每个时段的加热水量，减少热水保温耗能，控制成本投入。

②选择适合的供热方案，可以根据学校的情况，选择空气能、太阳能、空气能+太阳能的方案，选择时要兼顾投入成本及往后的运营成本，现在国家也对不同的节能产品有补贴，可以根据实际情况选择。

③提高学生的洗浴频率，学生的洗浴频率有洗浴的便利程度和洗浴价格共同决定，超级澡堂在以往的建设改造中，将浴室搬进宿舍楼内，选择1-2间房间改造为浴室，学生不出宿舍楼即可享受洗浴，另外为洗浴开发的专用App，解决了学生洗浴排队的问题，大大的便捷了学生的洗浴，也保证了与传统澡堂洗浴价格齐平，还定期举办充值优惠活动，来促进学生洗浴。

热水系统概述：
原理：利用太阳能、空气能、电能热水器生产热水，并铺设管道到学生宿舍等设施，通过在每个出水节点上设置刷卡水表，给每个学生发放IC卡，用水时刷卡计量。

IC卡是提前充值型，确保资金回笼保障。

投资模式：以能源投资管理模式操作，由我方全额投资整个系统，与校方签订合同管理协议，年限15年，前五年我方全额收取水费，后十年与校方进行一定比例的分成。

投资收益分析：预计投资成本为200元/人，每年的水费利润为100元/人以上，也就是说投资成本回收周期在1年半到2年之间。

需要前期了解的信息：1.学校是否已经做过类似项目？2.学生数量？
3.学校几年内有没有搬迁的风险？
下一步操作：厂方可派人来上饶对学校的设施进行考察，并制定详细方案及成本分析，完成后即可进行项目的实际操作。

第1篇一、项目背景随着我国环保意识的不断提高，学校作为教育的重要场所，其环境质量直接关系到师生的身心健康。

近年来，空气能热泵作为一种节能、环保、高效的供暖制冷设备，得到了广泛应用。

为改善我校校园环境，提高师生生活品质，我校决定引进空气能热泵系统，对校园供暖制冷进行升级改造。

二、工程概况1. 项目名称：学校空气能工程施工2. 施工地点：我校校园内3. 施工时间：2021年3月至2021年5月4. 施工单位：XX空调设备有限公司5. 施工内容：校园空气能热泵系统安装、调试及验收三、施工过程1. 施工准备阶段（1）编制施工方案：根据项目需求，编制详细的施工方案，明确施工步骤、技术要求、安全措施等。

（2）材料设备采购：根据施工方案，采购所需空气能热泵主机、辅机、管道、阀门、保温材料等。

（3）人员组织：组建专业施工队伍，明确各岗位职责，确保施工质量。

2. 施工阶段（1）现场勘察：对校园内现有供暖制冷设施进行勘察，了解校园布局、供暖制冷需求等。

（2）设备安装：按照施工方案，进行空气能热泵主机、辅机、管道、阀门等设备的安装。

（3）管道铺设：根据校园布局，合理规划管道走向，确保管道安装质量。

（4）保温施工：对管道进行保温处理，防止热量损失，提高能源利用效率。

（5）系统调试：完成设备安装后，对空气能热泵系统进行调试，确保系统运行稳定、高效。

3. 验收阶段（1）自检：施工单位对施工质量进行自检，确保符合设计要求。

（2）验收：邀请相关部门对施工质量进行验收，包括设备安装、管道铺设、系统调试等方面。

四、施工成果1. 提高校园供暖制冷效率：空气能热泵系统具有高效节能的特点，相比传统供暖制冷方式，能源利用率提高30%以上。

2. 改善校园环境：空气能热泵系统无污染排放，有助于改善校园环境，保障师生健康。

3. 保障校园安全：施工过程中，严格按照安全规范操作，确保校园安全。

五、总结本次学校空气能工程施工，严格按照施工方案进行，确保了施工质量。

一、BOT模式的简介及适用范围BOT模式：即建设--经营--转让模式(BOT=build-operate-transfer)。

学校bot热水工程特点：由承包商投资建设，管理运营，根据热水用量按合同价格收取规定年限的费用后，将整个项目移交给使用方的模式。

采用“BOT模式”建设校园直饮水项目，学校不需要投入资金，所需资金全部由承包商提供。

承包商对每一项校园直饮水工程，都采用由国家卫生部颁发卫生许可证的设备和符合相关标准的零配件，竣工后将水样送交当地疾控中心严格检测并出具检测报告，并负责做好各项运营维护(如巡检、年检、定期检验检测、日常水质监控、耗材更换等)工作。

校园直饮水的水费，一般是由学生根据实际需要，选择承包商提供的各种套餐，购买水卡，方便地刷卡消费，喝多少卖多少。

目前全国各地校区等大中小学，更多的是选择这种消费方式。

这种刷卡消费的方式不仅方便、舒适，而且实惠、节约，深受师生欢迎。

学校bot热水工程优点：1.解决了使用方项目建设资金短缺的问题；2.减少了使用方借债和还本付息的责任，因为项目融资的所有责任都转移给承包商；3.避免了使用方承担的项目风险，承建商为了项目成功及盈利，将会想方设法的采用先进的设计和优秀的管理方法来降低项目风险以及提高效率；4.降低使用者的成本和费用，由于项目的技术先进性与管理的高效率，降低成本是必然的；二、BOT热水工程之饮水机篇1.饮水机概说目前，普遍使用的开水器、饮水机等，都是把水煮开后，再让开水冷却才能喝的，这样不仅浪费大量能源，而且浪费了许多宝贵的时间，为了更好解决工厂、学校的饮水问题，兆基公司拜访了多家大型企业和学校根据实际情况，经长期研制，成功的开发了YR 系列节能饮水机。

本饮水机可提供温开水、开水、冰水。

而且，饮用温开水，省电率达80%以上，全自动控制、方便实用。

无需专业人才人工管理，是工厂与学校理想的饮水设备。

a、安全卫生特设智能控温系统，水不开，则无水流出，避免饮用生水，无需专人管理。

学校空气能热水系统BOT 项目剖析中国是个严重缺水的国家，人均可支配水量在全球是处地倒数前几名。

随着经济的发展，工业对水资源的污染在近几年尤其严重。

好多城市已经调高了水价，目的就是为了提高公民的节水意识。

跟着温家宝总理在哥本哈根的威严承诺，中国到 2020 年减排 40%以上，这就意味着从今此后，中国的能源构造将会大幅的调整。

洁净能源中的太阳能、热泵将成为国家能源战略的重要构成部分。

人员集中的场所包含学校、工厂等都以安装太阳能、热泵等新式能源为主。

校园市场远景剖析跟着国家对水、煤、气等资源不停增强管理及对新式能源不停地投入，学校和公司等人员相对集中的场所原有的供热系统及管理方式将会发生根天性的改变；因水费、电费等花费的增添，同时像学校、公司等终端用户的节能主动意识正在不停增强，也更主动踊跃接受节能等有关的产品系统，因此不久的将来，空气源热泵、太阳能等新式能源将进入每所学校；最近几年来，学校不停增强者性化管理，将来公寓式学生宿舍独立淋浴间将代替现有的集中浴室，这样热水系统随之进入学生公寓，由此热泵等新式能源市场将迅速递加，给我们带来亘古未有的机会。

校园热水应用有两种形式：学生公共浴室和进入公寓每一间房间。

公共浴室由于开放时间固定、卫生条件差、私密性不好等原由，在好多学校已经出现门庭冷清的状况。

热水进学生公寓是学校热水供给系统的最主要发展方向，热水进学生公寓整个热水项目的规模将会成倍增添。

传统供热方式及好坏剖析1、公共浴室卫生条件差，内部设备差沐浴时间固定，不灵巧收费贵私密性不好服务水平低学生反应不方便学校赔本经营现象广泛2、公寓锅炉供水时间短供水质量不高，水温颠簸大安全隐患严重，特别是燃气锅炉专人值守，管理成本高3、燃气热水器使用顶峰期，水压随和压受影响，常常打不燃，水温颠簸的，使用效果差。

燃气进入每一间宿舍，安全隐患严重。

设备使用寿命短，数目宏大，后期维修成本高。

由于存在天然气公司收取的入户费，早期建设成本其实不低。

学校空气能热水系统BOT项目分析一、项目背景：随着社会的发展和人们生活水平的提高，对于热水的需求越来越大。

传统的热水供应方式存在能源消耗大、不环保等问题。

而空气能热水系统以其高效、节能、环保的特点受到越来越多学校的欢迎。

然而，该系统的操作、维护和故障排除等方面也面临一些困难和挑战。

本项目旨在开发一个能够智能化管理学校空气能热水系统的BOT，以提高系统的效率和便利性。

二、项目目标：1.智能控制：通过BOT控制系统，实现对空气能热水系统的自动控制，包括温度调节、设备开关等。

2.故障监测：BOT能够实时监测系统的运行状态，发现故障并及时报警，提高故障排除的效率。

3.维护提醒：BOT能够记录系统的维护周期和内容，并按时提醒工作人员进行维护，延长系统的使用寿命。

4.数据分析：BOT能够收集系统运行的各项数据，并通过数据分析提供优化建议，提高系统的性能。

三、项目实施步骤：1.BOT系统设计：根据学校空气能热水系统的实际需求，设计BOT系统的功能和界面，确定系统的使用流程。

2.BOT开发：开发BOT系统的核心代码，包括控制算法、数据采集和分析算法等。

通过模拟仿真和实验验证系统的功能和性能。

3.BOT集成：将BOT系统与学校空气能热水系统进行集成，确保两者之间的互操作性。

同时，进行系统的调试和优化，确保系统的稳定运行。

4. 系统测试：对整个系统进行功能测试、性能测试和稳定性测试，发现并修复存在的问题和Bug。

5.系统部署：将BOT系统正式部署到学校空气能热水系统中，使用并监控系统的运行状况。

6.系统使用和培训：为学校相关人员提供系统使用说明和培训，确保他们能够熟练使用BOT系统，提高热水系统的效率和便利性。

四、项目预期成果：1.提高热水系统的效率：通过BOT系统的智能控制和数据分析，优化系统运行，提高能源利用效率，降低系统的运行成本。

2.提高系统的稳定性：BOT系统能够及时监测系统的运行状态和故障情况，提高故障排除的效率，减少系统的停机时间。

学校热水投资运营项目分析报告深圳市晴尔太阳能科技有限公司地址:深圳市XX区民治街道工业西路大为工业园栋目录一、学生公寓及热水设备现状二、公司简介三、热水供应方案四、收费标准及收费方式五、校方关注的几项问题六、合作模式七、效益评估八、成功业绩案例九、设计标准、技术参数及设计说明十、晴尔工程主要设备、材料性能说明一、学生公寓及热水设备现状学校现使用的是台万大卡的燃油锅炉供热水淋浴设备，比较陈旧，耗油量比较大，而且维修成本比较高，时有热水供应不足，或者温度不够热等问题。

采用桶提方式，用热水高峰期排队现象比较严重，有些比较远的宿舍学生用热水比较困难，特别是下雨天。

改善学生用热水条件刻不容缓。

全校在校学生人左右，男生人，女生人。

公寓宿舍共有栋，宿舍分布相对比较集中。

在现有的建筑设施状况下，每层宿舍有二间公共淋浴房，需要为每二间公共浴室安装热水供水管道。

每栋学生宿舍需要安装太阳能热泵中央热水系统，一年四季全天候供应℃热水。

在公共浴室热水供应点采用卡控水器，与学校校园一卡通联网。

二、晴尔公司简介：晴尔公司专业太阳能热泵热水投资运营商深圳市晴尔太阳能科技有限公司，成立于年，总资产超过亿元，过去的十年专业从事大型太阳能、热泵中央热水系统的生产、设计、工程安装销售服务。

于年公司经营业务转型，主营为全国大中专院校、纺织印染行业的太阳能热泵热水设备销售及投资运营服务，是太阳能热泵热水投资运营最具资金和技术实力的高新技术企业。

主要产品有平板太阳能集热器、真空管太阳能、太阳能热水器、空气能热水器、热泵热水器、太阳能热泵一体热水器、热泵、地源热泵、水源热泵、卡控水器、智能水表、校园一卡通、智能化远程监控热水系统、废污水余热利用、余热回收设备、印染热水、热交换、变频水泵、板式换热器等太阳能配套产品经营模式:是一家专业太阳能热水运营、投资、合同能源管理（）、服务、太阳能节能改造、印染热水、废污水余热利用等各种节能新技术方案解决运营商；为全国大学、中专、专科院校、高中学校、纺织印染企业免费安装太阳能热泵热水设备，提供最专业优质的太阳能热泵热水投资运营服务。

干货|一篇看懂校园洗浴项目BOT工程运作什么是BOT？BOT为英文build-operate-transfer的缩写，即建设-经营-转让的意思。

通畅是私营企业参与基础设施建设，向社会提供公共服务的一种方式，中国一般称之为“特许权”。

校园BOT项目，是企业与校方达成合作协议，由校方允许在其区域内，在一定时期筹资建设校园设施，并管理和经营该设施及相应产品。

什么是校园洗浴BOT项目？校园洗浴BOT项目，指投资方与学校达成协议，由投资方筹集资金，在校园内建设热水洗浴工程，并在规定的期限内承担经营、管理和设备维护的职责，已达到保障师生热水洗浴需求和从中获取合理收益的双赢效果。

校园洗浴项目，受到在校人数、宿舍分布情况、平均在校天数等因素，项目的投资回报年限不同，一般在1-3年。

另外，高校热水工程是相应国家节能高效的号召，符合保障学生洗浴需求的相关政策，以“超级澡堂”项目为例，选用的是空气能热泵具备高效节能特点，另外宿舍内小型浴室改造，手机预约排队支付等功能，是提升学生洗浴体验的利国利民的公益事业，收取一定的费用有利于回收设备的投入及保障后期正常的运营维护。

学校：“0”投资，“0”风险，提升学校的基础硬件建设，保障师生的热水洗浴需求，另外在减轻学校后期管理的同时，节约了大量的资金。

学生：学生通过手机“超级澡堂”APP消费，可以实现手机预约浴位，按照时间、水量双参考扣费。

学生洗浴方便，温馨舒适，收费合理，可以培养学生良好的生活习惯。

投资方：超级澡堂高校热水项目，实现模块化标准化建设，建设工期短前期投入低，利于扩大规模长期经营，另外学生洗浴预付费，投资回报快。

社会：相应国家绿色节能高效，低碳环保的政策，关注高校学子的生活健康，提升校园生活水平。

另外通过企业资金可以加快学生发展进程，且具有高效性和长久性，是一项多方共赢的工程。

校园热水洗浴BOT操作的六大核心要素一、建设方案根绝学校的规模以及宿舍楼的分布情况，设置空气能热泵、水箱、水泵等设备组成的能源站，通过管道输送进各个宿舍楼，终端安装淋浴头及智能物联设备，学生通过“超级澡堂”APP实现预约洗浴，从早八点至晚十一点长时间热水供应，满足学生不同时段的洗浴需求。

学生宿舍需要安装空气能热水系统的市场考察报告篇一：学校空气能热水系统BOT项目分析学校空气能热水系统BOT项目分析中国是个严重缺水的国家，人均可支配水量在全球是处地倒数前几名。

随着经济的发展，工业对水资源的污染在近几年尤为严重。

很多城市已经调高了水价，目的就是为了提高国民的节水意识。

随着温家宝总理在哥本哈根的庄严承诺，中国到 2020年减排40%以上，这就意味着从今以后，中国的能源结构将会大幅的调整。

清洁能源中的太阳能、热泵将成为国家能源战略的重要组成部分。

人员集中的场所包括学校、工厂等都以安装太阳能、热泵等新型能源为主。

校园市场前景分析随着国家对水、煤、气等资源不断加强管理及对新型能源不断地投入，学校和企业等人员相对集中的场所原有的供热系统及管理方式将会发生根本性的改变；因水费、电费等费用的增加，同时像学校、企业等终端用户的节能主动意识正在不断加强，也更主动积极接受节能等相关的产品系统，因此不久的将来，空气源热泵、太阳能等新型能源将进入每所学校；近年来，学校不断加强人性化管理，未来公寓式学生宿舍独立淋浴间将取代现有的集中浴室，这样热水系统随之进入学生公寓，由此热泵等新型能源市场将快速递增，给我们带来前所未有的机遇。

校园热水应用有两种形式：学生公共浴室和进入公寓每一间房间。

公共浴室因为开放时间固定、卫生条件差、私密性不好等原因，在很多学校已经出现门庭冷清的情况。

热水进学生公寓是学校热水供应系统的最主要发展方向，热水进学生公寓整个热水项目的规模将会成倍增长。

传统供热方式及优劣分析1、公共浴室卫生条件差，内部设施差洗浴时间固定，不灵活收费贵私密性不好服务水平低学生反映不方便学校亏本经营现象普遍2、公寓锅炉供水时间短供水质量不高，水温波动大安全隐患严重，尤其是燃气锅炉专人值守，管理成本高3、燃气热水器使用高峰期，水压和气压受影响，经常打不燃，水温波动的，使用效果差。

燃气进入每一间宿舍，安全隐患严重。

设备使用寿命短，数量庞大，后期维修成本高。

解密校园BOT热水项目该如何下手？
做BOT项目，首先要做好项目的回收期问题，这个是需要我们垫资做的，，回收期不能太长，，学校类的项目，相对来说要好很多，一般在付款的问题上比其他的要好些。

应我们现在的能源形势，我们一般采用空气能制取热水，这个是比较有利的，，，能制取热水的方式很多，有锅炉，太阳能等。

首先要了解学校的基本情况：招生情况，学校是否会搬迁，校长的情况等。

如果是刚签合同，投入使用，校长换了，，，，这个也是比较麻烦的。

或者招生不太理想，，学校生源不好，等等
其次了解学校用水情况：例如，原来有电锅炉烧水，五毛一桶，，这个估计上了空气能也没有，，，回收期太长，，，别人的热水比你
的还便宜，，做啥呀，，，学校用水的话，一般是男生20L/天，女生35L/天比较合适。

每天的大概用水量要核实准确，要不就是不够或者浪费了。

最好是热水和饮用水一起做比较好。

这样将来好控制，要不将来做了热水，费用太高，学生也不用或者直接自己宿舍里烧水用，那么你的这个回收期就长了，，，，
最后要和学校的后勤管理搞好关系，，，，
做这个最主要的就是怎么收回成本，，这个需要根据不同的项目，制定不同的策略，，，
希望能对你有帮助，，，欢迎关注：郭鹏学暖通。

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干货|一篇看懂校园洗浴项目BOT工程运作什么是BOT？BOT为英文build-operate-transfer的缩写，即建设-经营-转让的意思。

通畅是私营企业参与基础设施建设，向社会提供公共服务的一种方式，中国一般称之为“特许权”。

校园BOT项目，是企业与校方达成合作协议，由校方允许在其区域内，在一定时期筹资建设校园设施，并管理和经营该设施及相应产品。

什么是校园洗浴BOT项目？校园洗浴BOT项目，指投资方与学校达成协议，由投资方筹集资金，在校园内建设热水洗浴工程，并在规定的期限内承担经营、管理和设备维护的职责，已达到保障师生热水洗浴需求和从中获取合理收益的双赢效果。

校园洗浴项目，受到在校人数、宿舍分布情况、平均在校天数等因素，项目的投资回报年限不同，一般在1-3年。

另外，高校热水工程是相应国家节能高效的号召，符合保障学生洗浴需求的相关政策，以“超级澡堂”项目为例，选用的是空气能热泵具备高效节能特点，另外宿舍内小型浴室改造，手机预约排队支付等功能，是提升学生洗浴体验的利国利民的公益事业，收取一定的费用有利于回收设备的投入及保障后期正常的运营维护。

学校：“0”投资，“0”风险，提升学校的基础硬件建设，保障师生的热水洗浴需求，另外在减轻学校后期管理的同时，节约了大量的资金。

学生：学生通过手机“超级澡堂”APP消费，可以实现手机预约浴位，按照时间、水量双参考扣费。

学生洗浴方便，温馨舒适，收费合理，可以培养学生良好的生活习惯。

投资方：超级澡堂高校热水项目，实现模块化标准化建设，建设工期短前期投入低，利于扩大规模长期经营，另外学生洗浴预付费，投资回报快。

社会：相应国家绿色节能高效，低碳环保的政策，关注高校学子的生活健康，提升校园生活水平。

另外通过企业资金可以加快学生发展进程，且具有高效性和长久性，是一项多方共赢的工程。

校园热水洗浴BOT操作的六大核心要素一、建设方案根绝学校的规模以及宿舍楼的分布情况，设置空气能热泵、水箱、水泵等设备组成的能源站，通过管道输送进各个宿舍楼，终端安装淋浴头及智能物联设备，学生通过“超级澡堂”APP实现预约洗浴，从早八点至晚十一点长时间热水供应，满足学生不同时段的洗浴需求。

16栋宿舍楼，320吨学校热水工程，用海尔空气能年运行费用80万元在做学校热水项目时，如何解决短时、集中、水量大的问题就成为项目成功与否的关键。

尤其是在短时且集中的问题上，虽然学校洗浴时间一般是采用14小时供应制，但是学生们普遍洗浴都是集中在19:30-22:30之间，因此如何解决用水“晚高峰”就成为核心。

日前，湖北某学院因学校扩招，且原热水设备老化严重，制热效果已经不能满足当前学生用水需求，亟需热水系统的全面改造。

项目介绍湖北某学院热水工程总计需要热水320吨，涉及16栋学生公寓宿舍楼的楼层淋浴间，洗浴热水供应到每层的小集中浴室。

学生公寓楼设计在原每层公共淋浴间改造，采用热水淋浴供给系统设计，管网系统采用恒压变频供水一拖多技术，淋浴头出水量不低于8升/min。

项目为BOT模式，学校只提供场地、水源、电源及施工配合，校方不作任何投资，对使用的水电按照目前学校电费、自来水费居民收费的价格核算，其余所有内容全部由投资运营单位负责，包括项目融资、工程设计、工程建设、设备及附属设施安装（包括设备采购、设备安装施工与维护、水、电表及热水管道工程等系统的设计、制作、安装和调试等的施工安装与水源、电源连接等附属设施、运营养护事宜等。

热水需求量计算依据《建筑给水排水设计规范》GB 50015-2010第五章第一节<热水用水定额、水温和水质> 中的热水用水定额国家标准,我方设计学生日用热水量为40L/人。

供水具体时间为：10:00～24:00，总共供水时间为14小时。

学生洗澡时间均是不统一的且用水时间按14小时计, 另外学生的用水时间在19：30到22：30出现一个高峰，结合热泵热水机组出水的特点，学校热水系统应配置较大容积的保温水箱以储备足够的热水保证学生用热水高峰时段的热水负荷需求。

根据入住学生的人数及实际使用情况，本项目按以下数据设计和配置：注：因为水箱有实际利用容积率，所以水箱配置要比计算用水量大。